Офисы Праги не пользуются популярностью

6 сентября 2007 года
Теги: Чехия

В Праге продолжает расти строительство офисных помещений. В первом полугодии 2007 года общая площадь пражских офисов выросла на 6,2%, до 2,1 млн. кв. м. Однако спрос на офисные помещения в Праге, напротив, снизился на 56%, до 70 тыс. кв. м.

По сообщению Сzechwalker, наиболее востребованы были офисные помещения в районе Праги 5, а строителям следует сосредоточиться на районах Прага 4 и Прага 6 – к таким выводам пришли в риэлтерской компании DTZ. Снижение спроса коснулось не только офисных помещений, но и других коммерческих площадей, например, складских помещений и магазинов.

В первом полугодии прибыль от сдачи в аренду помещений в среднем по сектору снизилась до 6%, что составляет лишь половину нормы прибыли 2002 года. Наиболее выгодной оказалась сдача в аренду промышленных и логистических складов, где прибыль составила в среднем 6,5%. Сдача в аренду магазинов приносила в среднем лишь 5,5%, а еще меньше удалось заработать на сдаче в аренду офисов. В среднем в центре Праги 1 кв. м. офисных помещений стоит около 18 евро в месяц, а в Брно и Остраве – 12 евро в месяц.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Статьи
Взять ипотеку в Чехии: особенности оформления, процентные ставки

Чешский рынок недвижимости действительно на подъеме. И в этом «виноваты» в том числе местные банки. Они щедро раздают кредиты как застройщикам, там и покупателям, как местным жителям, так и иностранцам. Процентные ставки находятся на рекордно низком уровне. В этом материале о том, как взять ипотеку в Чехии. Информация обновляется. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Три схемы финансирования недвижимости: рассрочка, ипотека, кредит

Как купить недвижимость, если денег не хватает? Или хватает, но хочется растянуть платежи? На примере Чехии рассмотрим популярные схемы финансирования сделок, которые рынок предлагает иностранным инвесторам. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Чехии

Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии как на физическое, так и на юридическое лицо. Исключений нет даже для особо охраняемых государством объектов. Каков пошаговый алгоритм покупки дома или квартиры? Сколько придется потратить в качестве дополнительных расходов? Об этом и многом другом читайте в нашем материале. Обновлено 14 ноября 2016 года. Читать