Forbes назвал лучшие и худшие рынки жилья в США

22 ноября 2007 года
Теги: США

Журнал Forbes, на основании данных Национальной Ассоциации Риэлторов (NAR), составил список рынков жилья в США, на которых, несмотря на все перипетии с ипотечным кризисом, был отмечен рост цен на жилье, по сравнению с прошлым годом. Кроме того, приведены данные по тем рынкам, где дела в текущем году обстояли не самым лучшим образом.

1. Солт-лейк-сити. Медианная продажная цена дома: $246700. Рост цен на жилье по сравнению с прошлым годом: 14.1%.

2. Шарлотта, Северная Каролина. Медианная продажная цена дома: $220000. Рост цен на жилье по сравнению с прошлым годом: 11%.

3. Сан-Хосе, Калифорния. Медианная продажная цена дома: $852500. Рост цен на жилье по сравнению с прошлым годом: 9.4%.

4. Сан-Франциско. Медианная продажная цена дома: $825400. Рост цен на жилье по сравнению с прошлым годом: 8.6%.

5. Райли, Северная Каролина. Медианная продажная цена дома: $229500. Рост цен на жилье по сравнению с прошлым годом: 7.5%.

6. Остин. Медианная продажная цена дома: $188200. Рост цен на жилье по сравнению с прошлым годом: 7.2%.

7. Питтсбург. Медианная продажная цена дома: $127700. Рост цен на жилье по сравнению с прошлым годом: 6.1%.

8. Сиэтл. Медианная продажная цена дома: $394700. Рост цен на жилье по сравнению с прошлым годом: 6%.

9. Сан-Антонио. Медианная продажная цена дома: $154700. Рост цен на жилье по сравнению с прошлым годом: 5.7%.

10. Портленд, штат Орегон. Медианная продажная цена дома: $299700. Рост цен на жилье по сравнению с прошлым годом: 5.2%.

А вот как выглядит десятка худших рынков жилья в США:

1. Сакраменто, Калифорния. Медианная продажная цена дома: $335700. Падение цен на жилье по сравнению с прошлым годом: -10.5%.

2. Новый Орлеан. Медианная продажная цена дома: $160200. Падение цен на жилье по сравнению с прошлым годом: -8.2%.

3. Риверсайд – Сан-Бернардино, Калифорния. Медианная продажная цена дома: $377000. Падение цен на жилье по сравнению с прошлым годом: -7.6%.

4. Детройт. Медианная продажная цена дома: $142900. Падение цен на жилье по сравнению с прошлым годом: -7.3%.

5. Лас-Вегас. Медианная продажная цена дома: $295500. Падение цен на жилье по сравнению с прошлым годом: -7.1%.

6. Тампа, Флорида. Медианная продажная цена дома: $218300. Падение цен на жилье по сравнению с прошлым годом: -6.7%.

7. Майами. Медианная продажная цена дома: $346800. Падение цен на жилье по сравнению с прошлым годом: -5.2%.

8. Кливленд.  Медианная продажная цена дома: $132700. Падение цен на жилье по сравнению с прошлым годом: -4.2%.

9. Феникс. Медианная продажная цена дома: $255500. Падение цен на жилье по сравнению с прошлым годом: -4.1%.

10. Джексонвилль, Флорида. Медианная продажная цена дома: $189200. Падение цен на жилье по сравнению с прошлым годом: -3.5%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать