a
Версия
для печати

Пять лучших мегаполисов США: для жизни, работы и инвестиций

Стремление иметь просторное жильё, работу «на удалёнке» и желание сэкономить привели к массовому – в пандемию – отъезду людей из крупных городов США. Однако в 2022 году американские мегаполисы вновь стали привлекательны.

Аналитики компании Resonance Consultancy1 оценили качество жизни в агломерациях США с населением более 500 тыс. человек. Для исследования использовали статистику и оценки местных жителей по следующим категориям.

  • Место. Учитывались климат, уровень безопасности, возможности для активного отдыха.
  • Учреждения. В расчёт брали основные достопримечательности и инфраструктуру: количество рейсов из местных аэропортов, число музеев, университетов, а также наличие профессиональных спортивных команд.
  • Досуг. Эта категория оценивает уровень ресторанов, магазинов, ночных клубов, количество культурных мероприятий.
  • Население. Оценивались в первую очередь возможности образования.
  • Благосостояние. Проверялась статистика домохозяйств, уровень безработицы, качество жизни.
  • Популярность в СМИ. Фактор, оценивающий количество ссылок и рекомендации в интернете.

В итоге первая пятёрка получилась такая.

Нью-Йорк

Крупнейший город США занимает лидирующие позиции рейтинга последние семь лет и не готов уступать первенство. Хотя пандемия потрепала Большое яблоко, власти надеются вернуть как местных жителей, так и почти 70 млн человек, которые поселились в городе в 2019 году и инвестировали в местную недвижимость $46 млрд.

Нью-Йорк

Эксперты ожидают, что в 2022 году Нью-Йорк улучшит показатели по большинству критериев до уровня 85% от допандемийного, а полного восстановления удастся достичь к 2024-му.

Этому будут способствовать изменения в транспортной инфраструктуре: в каждом из трёх аэропортов города уже появились новые терминалы. Произведена реконструкция и расширение главной междугородной и пригородной железнодорожной станции в Нью-Йорке – Moynihan Train Hall.

Но особенно эксперты отметили активизацию культурной жизни мегаполиса. После реконструкции в Нью-Йорке открывается дом-музей Луи Армстронга. Переезжают в новые здания популярный Детский музей Бронкса2 и музей скульптуры и живописи Фрик Мэдисон. Открылись новая Художественная галерея Диа Челси и Музей Бродвея.

Те, кто предпочитает проводить время на открытом воздухе, оценят новый насыпной остров-парк, примыкающий к парку на реке Гудзон3, смотровую площадку Summit One Vanderbilt в небоскрёбе среднего Манхэттена со стеклянными наружными лифтами, выставочной зоной Air и аттракционами от Kenzo Digital4.

В общем, Нью-Йорк готовится к наплыву туристов и посетителей. Тем более что в 2022 году номерной фонд гостиниц города увеличится на 9 тыс. комнат.

Читайте также: Покупаем квартиру в Нью-Йорке. Что должно быть в договоре купли-продажи

Лос-Анджелес

Во время пандемии Covid-19 LA балансировал на грани дефолта. Статистика фиксировала высокие цифры случаев заражений и смертности.

Хотя ситуация нормализовалась, городу ещё предстоит долгий и непростой путь восстановления. В начале лета 2021 года уровень безработицы достиг почти 10% – значительно выше, чем в среднем по стране (6,2%). И в нынешнем году Лос-Анджелес не входит даже в сотню лучших городов по уровню безработицы и доходов населения – 106-е место.

Лос-Анджелес

Однако эксперты видят отложенный спрос на Калифорнийскую мечту, уверены в активизации туризма и связывают будущее города с развёртыванием крупных инфраструктурных проектов – всё это должно в том числе сократить безработицу.

Но уже сейчас Лос-Анджелес занимает высокое место в рейтинге. Отчасти благодаря гастрономии. Город признан лучшим в Америке по качеству и количеству ресторанов. В апреле здесь прошёл самый большой в стране кулинарный фестиваль. Возможности для роста ещё есть: до пандемии в городе можно было отобедать в 425 заведениях, к лету 2022-го в городе были открыты всего 325.

Также составители рейтинга высоко оценили космополитичность Лос-Анджелеса. Здесь живут граждане 140 стран, говорящие на 220 языках – больше только в Майами и Сан-Хосе.

Город занимает второе место в рейтинге музеев: десятки уже открыли или вот-вот откроют свои двери после кризиса, ожидается самый оживлённый арт-сезон за последние три года.

Наконец, в Городе ангелов достойная транспортная инфраструктура. В местном аэропорту реконструируются все девять терминалов, в 2023 году появится новая автоматизированная система передвижения между ними. Осенью 2022-го должны ввести в эксплуатацию новую подземную ветку метрополитена.

Сан-Франциско

Сан-Франциско – город романтический. Он ещё со времён золотой лихорадки привлекал искателей быстрого счастья. В результате – на карте Америки появилось место, которое не просто приветствует нетривиальное отношение к жизни, но и поощряет его.

Сан-Франциско

Город занял второе место в Америке в категории «Население», став, в частности, третьим по уровню образования жителей и четвёртым – по числу резидентов-иностранцев. В поисках высоких зарплат сюда приезжают со всего мира: Сан-Франциско занимает 11-ю позицию по числу офисов крупнейших корпораций. Впрочем, с 2020-го город потерял аж семь мест. Несмотря на его соседство с Кремниевой долиной, Стэнфордским и Калифорнийским университетами, стартапы в последние годы всё активнее переезжают в Техас и Флориду.

В пандемию экономика Сан-Франциско, серьёзно зависящего от туризма, сильно пострадала. По уровню безработицы город упал на шесть позиций и занимает 63-е место рейтинга. Количество гостей только в первый год пандемии снизилось более чем в два раза, их расходы упали на 77,7%. Полное восстановление сегмента ожидается не раньше 2023 года.

К возвращению туристов город готовится основательно. Здесь запускают самые масштабные в стране проекты по развитию велодорожек и пешеходных пространств – от нового парка Salesforce Park5 в центре города до полудюжины новых зон на территории парка Президио6.

Читайте также: Это вам не Нью-Йорк! Самые дешёвые города Флориды для покупки дома

Чикаго

Чикаго пострадал от кризиса пандемии более других городов США – если оценивать падение экономических показателей и снижение числа туристов. Впрочем, выход из рецессии ожидается стремительный. В первую очередь благодаря бизнес-активности. Неудивительно: Чикаго занимает вторую позицию по числу штаб-квартир крупнейших корпораций, уступая только Нью-Йорку.

Чикаго

Полностью возобновил работу международный аэропорт О’Хара, обслуживающий самое большое количество рейсов в стране. В Чикаго вновь проходят масштабные деловые мероприятия и съезды: по версии журнала Site Selection, в 2021 году город восьмой раз подряд был назван лучшим мегаполисом для корпоративных инвестиций. А выставочный и конференц-центр McCormick Place на озере Мичиган признан лучшим комплексом подобного рода на территории США.

Но не бизнесом единым… Летние фестивали и праздники также возвращаются на улицы и в чикагские парки. Город занял девятое место в стране по качеству организованного досуга в зелёных зонах. «Чикаго не спит» и занимает вторую позицию после Нью-Йорка по активности ночной жизни, третье место – в национальном рейтинге в категории «Рестораны».

Читайте также: Пять дешёвых городов Америки для покупки жилья

Вашингтон

Столица США также успешно борется за внимание всего мира. А округ Колумбия стал самым популярным регионом страны по количеству запросов в google в 2021 году.

В Вашингтоне активнее, чем в других городах, развивается строительство: по данным аналитиков, потерянная из-за пандемии пара лет лишь ускорит работу градостроительного конвейера. Инвестиции уже хлынули в столицу: строительная сфера привлекла в прошлом году $10,3 млрд.

Вашингтон

А ещё округ Колумбия наметил превзойти недавние рекордные показатели по числу туристов — в 2019 году город принял 24,6 млн гостей.

В столице строят 29 новых отелей, восемь из которых откроют для посетителей уже в этом году. На очередном этапе массивной застройки на юго-западе города появятся несколько роскошных жилых резиденций. К слову, Вашингтон занимает третье место в рейтинге городов по размеру дохода домохозяйств.

В Вашингтоне появятся новые офисные помещения, рестораны, а также огромный парк площадью 0,6 га – Marshall Park Landing. Планируется расширить пристань для яхт Wharf Marina7, которая станет настоящим прибрежным городом.

DC также может улучшить своё положение в рейтинге музеев (пятое место). Здесь открываются Национальный музей женского искусства8, Национальный музей латиноамериканцев9, музей истории американских женщин10.

Национальный аэрокосмический музей откроет на своей базе новый учебный центр – это позволит закрепить за городом вторую строчку среди населённых пунктов с наилучшими достижениями в сфере образования.

Читайте также: Как иммигрировать в США из России или просто отправиться изучать Америку. Последние визовые новости

Источники: 1) bestcities.org, 2) bronxchildrensmuseum.org, 3) littleisland.org, 4) summitov.com, 5) salesforcetransitcenter.com, 6) presidio.gov, 7) alwharf.com/marina, 8) nmwa.org, 9) latino.si.edu, 10) womenshistory.org

Фото: unsplash.com (Matthew Daniels, Vidar Nordli Mathisen, Jake Blucker, Casey Horner, Sawyer Bengtson, Jorge Alcala)

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: США, Анализ рынков, Жизнь за рубежом, Рейтинг

Читайте также

Пять дешёвых городов Америки для покупки жилья
Среди них есть и очень крупные
Что происходит с недвижимостью на горнолыжных курортах – отчёт
Стоимость и арендные ставки выросли, несмотря на Covid-19
100 лучших американских городов для жизни, работы и вообще
Где в Штатах жить хорошо
Это вам не Нью-Йорк! Самые дешёвые города Флориды для покупки дома
Особенности жизни в каждом из них
Твой шанс, рантье. Где лучше купить квартиру для сдачи в аренду в 2021 году
Ориентируйтесь на столицы
Как найти работу в США, кем устроиться и сколько можно заработать?
И ждёт ли нас Америка?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в США Земельные участки в США Дома (виллы) в США Коммерческая недвижимость в США

Новости и статьи по теме «США»:

Пять лучших мегаполисов США: для жизни, работы и инвестиций
  • 512
Для самых взыскательных любителей городской жизни
Как иммигрировать в США из России или просто отправиться изучать Америку. Последние визовые новости
  • 2042
Визы для инвесторов, туристов, студентов…