Недвижимость США может обесцениться на 3 трлн долларов

14 января 2008 года
Теги: США

В интервью Times один из ведущих экономистов планеты, профессор экономики Йельского университета Роберт Шиллер заявил, что в ближайшие несколько лет убытки, вызванные спадом на рынке жилья в США, могут утроиться.

Как передает Varianti.lv, Роберт Шиллер опасается для США японского сценария, когда цены на жилье снижались несколько лет подряд. Общая стоимость американской недвижимости уже упала примерно на 1 триллион долларов, но Шиллер опасается, что кризис продолжится, а убытки достигнут 3 трлн. Причиной спада Шиллер называет завышение цен на недвижимость в последние несколько лет и миф о том, что цены на недвижимость могут только расти.

Обнадеживающие тенденции на рынках Массачусетса и Денвера в начале 2007 года Шиллер еще тогда называл ложными. Его прогнозы сбылись: сейчас цены на недвижимость падают и там. Даже в благополучном Майами цены на дома уже снизились на 12%.

Как пишет Common Sense Forecaster, профессор Шиллер предрекает торговцам недвижимостью во Флориде, Калифорнии и Лас-Вегасе 35-процентный риск убытков в ближайшие пять лет.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать