Состояние рынка американской "вторички" напомнило экономистам эпоху Великой Депрессии
В декабре 2007 года объемы продаж частных жилых домов на вторичном рынке жилья в США снизились на 2,2% по сравнению с ноябрем, до отметки 4,89 млн объектов, сообщает Национальная ассоциация риэлторов (NAR).
Кроме того, за год объемы продаж на вторичном рынке жилья снизились на 13%, что стало крупнейшим их падением, начиная с 1982 года, когда они упали на 17,7%. Медианная цена дома на одну семью упала на 1,8%, по сравнению с 2006 г., до отметки $217 тыс.
По словам главного экономиста Ассоциации, страна не переживала спад в ценах на жилье в течение всего года со времен Великой Депрессии 1930-х гг. прошлого века. В то же время, объем непроданных домов снизился на 7,4%. Это вселяет в экономистов надежду, что рынок снова будет приходить в себя, поскольку началась реализация непроданных домов, количество которых уже достигло рекордной отметки, передает Associated Press.
Интересно почитать
Процедура приобретения недвижимости в США
Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017
Законные и фиктивные способы переезда в Германию
Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать
В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать
Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать
Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать
Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать
