Жилье и магазины под одной крышей

Абонент ПРИАН, компания EGRealty, отмечает, что жилье становится ключевым компонентом таких проектов, способствуя увеличению объема продаж в торговой части комплексов.

Так, например, в центре Victoria Gardens, где на 120000 кв. метров торговых площадей представлены такие компании, как AMC Theatre, J.C. Penney и Macy’ s, построено 500 квартир, в результате чего ожидается увеличение и без того успешных продаж комплекса еще на 6000 $ в пересчете на 1 кв. метр.

Квартиры в таких комплексах стоят недешево. В Developers Diversified Realty’s Shops в центре Майами стоимость квартир колеблется от 200 до 800 тыс. долларов, а в Uptown Park Ridge в Иллинойсе – от 400 тыс. до 1 млн. долларов.

Наличие жилья на территории торговых центров влияет и на режим их работы. Наибольший спрос наблюдается в вечерние часы, поэтому разработчикам приходится уделять особое внимание внешнему виду зданий именно в темное время суток.

Комплексы многоцелевого назначения приобретают все большую популярность, и, чтобы следовать тенденциям рынка, мелким компаниям-разработчикам приходится браться за строительство таких центров вслед за более крупными фирмами.

ПРИАН.ру