Жилье и магазины под одной крышей

19 апреля 2007 года
Теги: США

Торгово-жилые комплексы получают все большее распространение на территории Америки

Абонент ПРИАН, компания EGRealty, отмечает, что жилье становится ключевым компонентом  таких проектов, способствуя увеличению объема продаж в торговой части комплексов.

Так, например, в центре Victoria Gardens, где на 120000 кв. метров торговых площадей представлены такие компании, как AMC Theatre, J.C. Penney и Macy’ s, построено 500 квартир, в результате чего ожидается увеличение и без того успешных продаж  комплекса еще на 6000 $ в пересчете на 1 кв. метр.

Квартиры в таких комплексах стоят недешево. В Developers Diversified Realty’s Shops в центре Майами стоимость квартир колеблется от 200 до 800 тыс. долларов, а в Uptown Park Ridge в Иллинойсе – от 400 тыс. до 1 млн. долларов.

Наличие жилья на территории торговых центров влияет и на режим  их работы. Наибольший спрос наблюдается в вечерние часы, поэтому разработчикам приходится уделять особое внимание внешнему виду зданий именно в темное время суток.

Комплексы многоцелевого назначения приобретают все большую популярность, и, чтобы следовать тенденциям рынка,  мелким компаниям-разработчикам приходится браться за строительство таких центров вслед за более крупными фирмами.

ПРИАН.ру

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать