США: доверчивость финансистов ведет к банкротству?

22 июня 2007 года
Теги: США

Жители США живут взаймы. Слишком долго они не задавались вопросами о надежности ипотечного кредитования. А зря…

В Комиссии по ценным бумагам Конгресса США опасаются глобального кризиса на финансовом рынке. Он может произойти из-за того, что некоторые крупные игроки на рынке ипотечного кредитования сделали неверные ставки на растущие цены на недвижимость.

Например, два хеджевых фонда, принадлежащих инвестиционному банку «Bear Stearns», сейчас находятся на грани банкротства. Их средства размером в $20 млрд. большей частью прогорели. Первая попытка спасения фондов потерпела неудачу, что может иметь последствия для финансового рынка в целом.

Для финансирования хеджевых фондов банки обычно не пользуются собственными средствами, а привлекают сторонних инвесторов. Но инвесторы, естественно, рассчитывают на получение прибыли. После того как два вышеназванных фонда объявили об убытках в 18%, инвесторы занервничали и потребовали вернуть вложенные средства, сообщает «Süddeutsche Zeitung».

Эксперты Комиссии по ценным бумагам Конгресса США считают, что эта ситуация – тревожный сигнал для рынка в целом. Возможный крах хеджевых фондов свидетельствует о серьезной опасности, грозящей американскому ипотечному рынку: банки слишком долго не волновались о платежеспособности своих клиентов. В 2005 и 2006 году, по данным «Süddeutsche Zeitung», было выдано большое количество кредитов с высокой процентной ставкой клиентам, чья платежеспособность не была проверена. Теперь же эта беспечность угрожает рынку в целом.

Prian.Ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии
ОПРОС

С какой целью вы интересуетесь недвижимостью за рубежом?

Статьи
Процедура приобретения недвижимости в США

Какие объекты разрешено приобретать иностранцам? Сколько длится стандартная сделка и без кого она не может быть заключена? Из чего складываются дополнительные расходы и можно ли их избежать? Самая важная информация для покупателей недвижимости в США – в этом материале. Читать

9 шагов к покупке недвижимости во Флориде

В каждом регионе США есть свои нюансы, которые следует учитывать при поиске и приобретении недвижимости. Самый популярный штат у русскоговорящих покупателей – не исключение. Из этого материала вы узнаете все самое главное о процессе покупки квадратных метров во Флориде. Читать

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать