Избыток предложения привел к сокращению объемов строящегося жилья в США

19 июня 2008 года
Теги: США

В мае объем строящегося жилья в США упал до самой низкой за последние 15 лет отметки. Меньше миллиона новых домов будет построено в 2008 году, а в 2009-м эта цифра снизится еще больше.

За два года, с 2003-го по 2005-й, в Америке построено гораздо больше жилья, чем было необходимо, и этот избыток, считают эксперты, отчасти стал причиной недавнего кризиса. Сейчас рынок пытается сбалансировать спрос и предложение, поэтому и строительство ведется в гораздо меньших объемах. 

Однако население Соединенных Штатов ежегодно увеличивается на 3 миллиона человек, для размещения которых потребуется строить от 1,5 до 1,7 миллионов домов в год. При этом 300 000 домов ежегодно разрушаются и признаются непригодными для жилья.  Как правило, таковыми считаются дома 300-летней давности.

Нынешние масштабы строительства недостаточны для удовлетворения спроса растущего населения, и после 2009 года США придется вернуться к среднему показателю в 1,6 миллиона объектов новой жилой недвижимости, сообщает Realtor.org.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Секреты покупки недвижимости во Флориде: ассоциация собственников и кооператив

Выбирая дом или квартиру во Флориде, необходимо понимать специфику местного рынка. Что такое кондоминиум и чем он отличается от кооператива? Какие требования местные ТСЖ предъявляют к покупателям? В каком случае иностранцу могут отказать в сделке? И от чего будет зависеть размер коммунальных платежей? Prian.ru рассказывает о том, что ждет будущих собственников недвижимости в одном из самых популярных штатов США. Читать

Идеи для инвестиций: коворкинги в США с доходностью до 16% годовых

Казалось бы, все схемы заработка на недвижимости уже придуманы – сдача а аренду, долгосрочную или посуточную, реконструкция старого объекта, покупка на стадии строительства с целью перепродажи через несколько лет… И все же на рынке появилось кое-что новое. В этом материале мы расскажем про принципиально иную модель – инвестиции в коворкинги, которые приносят до 16% годовых. Причем участвовать в схеме могут инвесторы с небольшим бюджетом. Читать

Иммиграция в США через инвестиции в региональные центры

Одним из самых надежных способов получения американской Грин-карты является инвестиционная виза EB-5. Она предполагает капиталовложения в особую структуру – региональный центр. Что это такое? Насколько надежны подобные инвестиции? Каковы основные требования к заявителю? И какой доход можно получить? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать