В Хорватии продается целая деревня

24 июня 2008 года
Теги: Хорватия

На днях компания «CR Consulting» выставила на продажу небольшую хорватскую деревню, состоящую из десятка домов и прилегающих к ним земельных угодий общей площадью 39 гектаров.

В истории российского рынка зарубежной недвижимости это первый случай, когда наши соотечественники могут приобрести целый населенный пункт, отмечает генеральный директор компании Александр Горбунов.

За пятнадцать лет в Хорватии уже было несколько случаев покупки иностранными гражданами небольших сел на побережье. Как правило, на месте деревень вырастают туристические комплексы, выполненные в традиционном далматинском или истрийском стиле.

Квадратный метр в таких населенных пунктах недорог – при небольших затратах на ремонт и частичную реставрацию получается весьма привлекательный туристический объект с определенной концепцией. Атмосфера в деревне во многом достигается возрастом домов – 200-300 лет. «Но необходимо учитывать, что такой алгоритм более характерен для прагматиков. Для большинства российских покупателей, которые рассматривают Хорватию как страну больше для отдыха, чем для бизнеса, интерес скорее представит превращение этого села в личное имение», – поделился своим мнением генеральный директор «CR Consulting».

Господин Горбунов считает, что покупка деревни в чужой стране служит своеобразным решением проблемы бегства населения из маленьких сел. Деревня покупается не у государства, а у одного конкретного владельца, который по мере опустения поселений скупил у местных жителей их собственность. Часть населения при смене владельца возвращается обратно в качестве наемной рабочей силы или обслуживающего персонала. Также решается вопрос с пустующей и заброшенной недвижимостью – поэтому подобные сделки поддерживаются и хорватским правительством.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Хорватия»:

Статьи

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Вы точно знаете, что скоро будете жить в другой стране. А возможно, начали задумываться об этом недавно. В любом случае, ваши взоры, скорее всего, обращены в сторону Европы. Prian.ru попросил Евгения Цикунова, директора компании «Второй Дом», рассказать про отличия Евросоюза и Шенгенской зоны, и про то, как все это влияет на выбор страны и программы получения вида на жительство и второго гражданства в Европе. Читать

Как россиянину получить ипотеку в Хорватии

Получить кредит на недвижимость в банке Хорватии можно только на зарегистрированную в стране компанию. Если же вы покупаете дом или квартиру на физическое лицо, то выходом может стать ипотечная программа от хорватского отделения Сбербанка. Конечно, если вам подойдут предложенные условия. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Хорватии

С 2014 года иностранцы получили право приобретать недвижимость в Хорватии на физическое лицо. Каков пошаговый алгоритм покупки? Есть ли возможность удаленного приобретения? Сколько придется потратить на сопутствующие расходы? И какие возможности есть для получения ипотеки у россиян? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете в этом материале. Читать

Визовый режим и вид на жительство в Хорватии

Легко ли получить въездную визу в Хорватию? На каких основаниях можно стать обладателем местного вида на жительство? Какие требования предъявляются к претендентам на гражданство? На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы в нашем материале. Обновлено 10 января 2017 года. Читать

Расходы на недвижимость: Пула или Будва

Перед покупкой зарубежной недвижимости очень важно рассчитать дополнительные платежи - сколько уйдет на налоги, сборы, гонорары специалистам. И конечно думать о содержании тоже лучше заранее. В этом материале мы рассмотрим основные статьи расходов покупателя типовой квартиры в двух популярных курортах на Адриатическом море. Читать