a
Версия
для печати

«Бум» на греческом рынке жилья продолжается. Но говорят, цены стабилизируются

Греческое жильё подорожало на 6,5% в годовом исчислении в последнем квартале 2019 года

Что случилось? Сайт объявлений недвижимости Spitogatos сообщает о замедлении цен, но профессионалы рынка говорят, что, вероятно, темпы роста будут постепенно стабилизироваться в зависимости от условий. В центре Афин цены растут в среднем на 10,7% в год, а средняя запрашиваемая стоимость составляет €1 550 за квадратный метр. Тем не менее, ежегодное сравнение в третьем квартале 2019 показало увеличение на 25,3%, сообщает ekathimerini.com.

Эксперты говорят о том, что столь высокие и внезапные темпы роста не могут быть устойчивыми.

Подробности.

  • Аналогичная картина наблюдается в других районах Аттики: в южных пригородах Афин, которые привлекают значительную долю иностранного интереса, средняя запрашиваемая цена выросла на 4,8% за год в четвёртом квартале, до €2 575 за кв.м, против скачка на 10,4% в третьем квартале.
  • В северных пригородах столицы темпы роста снизились с 6,1% в третьем квартале до 3,9% в четвёртом, тогда как в западных пригородах столицы наблюдалось незначительное увеличение с 9,7% до 9,8%.
  • В Салониках цены за год выросли на 28,3% в четвёртом квартале после скачка на 32% в третьем, сохранив за городом статус рынка с наибольшим ростом стоимости недвижимости.

Аренда. Ставки на съёмное жильё также падают после длительного периода значительного подъёма, особенно в тех районах, где есть альтернатива краткосрочной аренды. Цифры Spitogatos показывают, что арендные ставки в центре Афин снизились на 5,7% в четвёртом квартале, до €9,4 за кв.м в месяц, по сравнению с почти €10 в третьем квартале.

Наблюдатели рынка говорят, что эта тенденция к снижению арендных ставок должна продолжиться в ближайшие месяцы, по крайней мере, до начала лета, когда из-за увеличения потока приезжих собственники всё чаще будут выбирать краткосрочную сдачу жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Личный опыт. Переезд из Крыма на Корфу через покупку участка. Как? Зачем? Почём?
…мало рационального, много души…
Что предлагают зарубежные рынки коммерческой недвижимости после кризиса
Изучаем Грецию, Испанию и Словению
Какие типы недвижимости в эпоху Covid оказались самыми перспективными – исследование
Анализ опроса PWC показал неожиданные результаты
Недвижимость Греции сейчас: есть ли спрос, кто интересуется и чего ожидать
Главный тренд этого года – всем нужен ВНЖ
Всё о недвижимости Греции: цены, ВНЖ, налоги и расходы на содержание
Оценка рынка, ответы на вопросы о целях и средствах
Как работают рынки недвижимости в январе – памятка покупателя
Европа в напряжении, Азия – нет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Аренда недвижимости в Греции Недорогая недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

Инновационный способ купить недвижимость в Греции – быстрее, дешевле, надёжнее
  • 2116
Всё благодаря технологиям
Какой статус подойдёт для ваших задач – ВНЖ или гражданство
  • 935
Инвестиционная иммиграция становится всё более популярной