a
Версия
для печати

«Бум» на греческом рынке жилья продолжается. Но говорят, цены стабилизируются

Греческое жильё подорожало на 6,5% в годовом исчислении в последнем квартале 2019 года

Что случилось? Сайт объявлений недвижимости Spitogatos сообщает о замедлении цен, но профессионалы рынка говорят, что, вероятно, темпы роста будут постепенно стабилизироваться в зависимости от условий. В центре Афин цены растут в среднем на 10,7% в год, а средняя запрашиваемая стоимость составляет €1 550 за квадратный метр. Тем не менее, ежегодное сравнение в третьем квартале 2019 показало увеличение на 25,3%, сообщает ekathimerini.com.

Эксперты говорят о том, что столь высокие и внезапные темпы роста не могут быть устойчивыми.

Подробности.

  • Аналогичная картина наблюдается в других районах Аттики: в южных пригородах Афин, которые привлекают значительную долю иностранного интереса, средняя запрашиваемая цена выросла на 4,8% за год в четвёртом квартале, до €2 575 за кв.м, против скачка на 10,4% в третьем квартале.
  • В северных пригородах столицы темпы роста снизились с 6,1% в третьем квартале до 3,9% в четвёртом, тогда как в западных пригородах столицы наблюдалось незначительное увеличение с 9,7% до 9,8%.
  • В Салониках цены за год выросли на 28,3% в четвёртом квартале после скачка на 32% в третьем, сохранив за городом статус рынка с наибольшим ростом стоимости недвижимости.

Аренда. Ставки на съёмное жильё также падают после длительного периода значительного подъёма, особенно в тех районах, где есть альтернатива краткосрочной аренды. Цифры Spitogatos показывают, что арендные ставки в центре Афин снизились на 5,7% в четвёртом квартале, до €9,4 за кв.м в месяц, по сравнению с почти €10 в третьем квартале.

Наблюдатели рынка говорят, что эта тенденция к снижению арендных ставок должна продолжиться в ближайшие месяцы, по крайней мере, до начала лета, когда из-за увеличения потока приезжих собственники всё чаще будут выбирать краткосрочную сдачу жилья.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года
Европейские страны, к которым стоит присмотреться в ближайшие 12 месяцев
Калькулятор: расходы на покупку и содержание жилья в Греции
Расчёты на примере небольшого и недорогого дома на Халкидиках
Всё о недвижимости Греции: цены, ВНЖ, налоги и расходы на содержание
Оценка рынка, ответы на вопросы о целях и средствах
Есть мнение. Чёрные годы кризиса в Греции пройдены, наступило время возможностей
«Мы догоним и перегоним докризисный уровень»
Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Инвестируем в Грецию: будущее за студенческим жильём
Учащимся вузов негде жить. На этом можно заработать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Греции Аренда недвижимости в Греции Элитная недвижимость в Греции Недорогая недвижимость в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

Обзор налогов в Европе: сравнительная таблица главных налогов для физических и юридических лиц
  • 93
Если вы получаете доходы в Европе... Актуально на август 2020-го
Всё о недвижимости Греции: цены, ВНЖ, налоги и расходы на содержание
  • 302
Оценка рынка, ответы на вопросы о целях и средствах