a
Версия
для печати

Центробанк Португалии заявил о риске снижения цен на жильё в стране

По мнению аналитиков, инфляция, падение доходов населения и рост стоимости жилищных кредитов могут снизить спрос на покупку жилья.

Что случилось? Банк Португалии (BdP) заявил, что в связи с недавними изменениями в жилищном кредитовании (увеличение процентных ставок и новые возрастные ограничения) существует риск снижения цен на жильё в стране.

Цитата. «Риск снижения цен на рынке жилой недвижимости из-за изменения условий финансирования», – говорится в Отчёте о финансовой стабильности (REF), опубликованном BdP в этом месяце. Это означает, что изменения, происходящие в жилищном кредитовании, могут оттолкнуть спрос, сдержать покупку жилья и, следовательно, снизить цены на дома и квартиры.

Хотя внутренний банковский кредит не был основным фактором роста цен на жильё в последние года, регулирующий орган во главе с Марио Сентено считает «основополагающим, чтобы он не играл решающей роли в эволюции цен на рынке недвижимости».

Инфляция. Однако изменения в жилищном кредитовании – не единственный фактор, который может повлиять на спрос на жильё в Португалии.

«В условиях высокой инфляции сокращение реальных доходов и увеличение расходов на финансирование в результате нормализации денежно-кредитной политики снижают кредитоспособность физических лиц, что может привести к снижению спроса на жилую недвижимость. Однако жилая недвижимость должна оставаться привлекательной в контексте диверсификации портфеля инвесторами», – поясняет BdP.

Читайте также: ЕЦБ предупредил о возможном падении цен на жильё в странах ЕС

Источник: The Portugal News

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Мнение

Читайте также

«Золотая виза» Португалии – 2024 всё ещё существует. Правда, теперь – через инвестиции в фонды
Детали от экспертов
Европейская столица «на минималках»: можно ли недорого купить жильё в Лиссабоне в 2024 году
Варианты есть
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Португальцы и турки…хотят как лучше. Получается?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Чего ждать от недвижимости Лиссабона: анализ главных трендов 2024 года
Самый востребованный регион Португалии

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Португалии Дома (виллы) в Португалии Земельные участки в Португалии Элитная недвижимость в Португалии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Португалия»