a
Версия
для печати

Центробанк Португалии заявил о риске снижения цен на жильё в стране

По мнению аналитиков, инфляция, падение доходов населения и рост стоимости жилищных кредитов могут снизить спрос на покупку жилья.

Что случилось? Банк Португалии (BdP) заявил, что в связи с недавними изменениями в жилищном кредитовании (увеличение процентных ставок и новые возрастные ограничения) существует риск снижения цен на жильё в стране.

Цитата. «Риск снижения цен на рынке жилой недвижимости из-за изменения условий финансирования», – говорится в Отчёте о финансовой стабильности (REF), опубликованном BdP в этом месяце. Это означает, что изменения, происходящие в жилищном кредитовании, могут оттолкнуть спрос, сдержать покупку жилья и, следовательно, снизить цены на дома и квартиры.

Хотя внутренний банковский кредит не был основным фактором роста цен на жильё в последние года, регулирующий орган во главе с Марио Сентено считает «основополагающим, чтобы он не играл решающей роли в эволюции цен на рынке недвижимости».

Инфляция. Однако изменения в жилищном кредитовании – не единственный фактор, который может повлиять на спрос на жильё в Португалии.

«В условиях высокой инфляции сокращение реальных доходов и увеличение расходов на финансирование в результате нормализации денежно-кредитной политики снижают кредитоспособность физических лиц, что может привести к снижению спроса на жилую недвижимость. Однако жилая недвижимость должна оставаться привлекательной в контексте диверсификации портфеля инвесторами», – поясняет BdP.

Читайте также: ЕЦБ предупредил о возможном падении цен на жильё в странах ЕС

Источник: The Portugal News

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Португалия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Мнение

Читайте также

Доходная «пятилетка». В какое жильё инвесторы планируют вкладывать деньги
Выводы из нынешнего кризиса сделаны
Европейское гражданство за покупку недвижимости – чем вам поможет португальская «Золотая виза»
Для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость и получить европейское гражданство
Гражданство, вид на жительство, переезд – 2021. Последние новости об иммиграционных программах, действующих прямо сейчас
Мы представляем краткий отчёт о мероприятии, важнейшие комментарии специалистов, а также...
Как получить «золотую визу» Португалии за меньшие инвестиции
Как правило, для оформления ВНЖ за покупку недвижимости нужно полмиллиона евро. Но есть...
Процедура покупки недвижимости в Португалии
Раскрываем все нюансы сделки
Выбираем в Европе: в чём преимущества и недостатки иммиграционных программ Старого света – мнение риелтора
Востребованные схемы... и не очень

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Португалии Дома (виллы) в Португалии Недорогая недвижимость в Португалии Аренда недвижимости в Португалии

Новости и статьи по теме «Португалия»:

Переехать из России или Беларуси в Португалию: что реально сделать прямо сейчас
  • 3022
Проблема не только в санкциях
Кто ж не любит халявы? В Португалии есть места, где жильё можно купить очень дёшево
  • 5074
Меньше €200 за квадрат