a
Версия
для печати

ЕЦБ предупредил о возможном падении цен на жильё в странах ЕС

В своём Обзоре финансовой стабильности регулятор отметил высокие риски коррекции цен на жильё в том случае, если ставки по ипотечным кредитам будут расти быстрее, чем инфляция.

Что случилось? Европейский Центробанк (ЕЦБ) заявил, что рынок переоценённого жилья в еврозоне может «просесть», если ставки по ипотечным кредитам будут расти быстрее, чем инфляция, что обнажит долговые пузыри в некоторых странах.

В своём Обзоре финансовой стабильности регулятор также предупредил о дальнейшем падении цен на активы, если экономические перспективы ухудшатся в результате спецоперации на Украине или если инфляция окажется выше, чем ожидалось.

Подробности. ЕЦБ, который собирается повысить свою основную процентную ставку в июле впервые за десятилетие, оценил дома в еврозоне в настоящее время в среднем почти на 15% дороже, а в некоторых странах до 60%, исходя из взаимосвязи между ценой и доходом.

Он предупредил, что цены на жильё могут упасть от 0,83% до 1,17% при каждом повышении ипотечных ставок на 10 базисных пунктов после поправки на инфляцию.

Цитата. «Резкий рост реальных процентных ставок может вызвать коррекцию цен на жильё в ближайшей перспективе, при этом текущий низкий уровень процентных ставок делает более вероятным существенное изменение цен на жильё», — говорится в отчете ЕЦБ, публикуемом раз в два года.

Страны. Словакия, Эстония и Литва показали самый быстрый рост цен как на жилую недвижимость, так и на ипотечное кредитование. Самый большой долг домохозяйств по отношению к ВВП наблюдался в Нидерландах, на Кипре и в Греции.

Решение. ЕЦБ повторил свой призыв к введению ограничений, таких как указание банкам держать больше капитала для защиты их собственности, но предупредил, что любые действия следует взвешивать с учетом геополитических рисков, связанных с российско-украинским конфликтом.

Читайте также: Европейский Центробанк предупреждает об уязвимости рынка недвижимости в еврозоне

Источник: Reuters

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Мнение

Читайте также

Европа по-прежнему открыта и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Это важно знать при покупке недвижимости Северного Кипра
Факты от экспертов
Португалия отменяет, Северный Кипр связывает, Таиланд надеется
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Венгрии как альтернатива популярным иммиграционным программам ЕС. Как это работает?
18 простых вопросов и непростых ответов
Зарубежная недвижимость – что изменится с января 2024 года
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Греция и Турция полнятся слухами, Британия обещает гарантированный доход
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Греции Недорогая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) в Испании Апартаменты (квартиры) в Болгарии

Интересно почитать

Полезные статьи

Жизнь на высоте: новый район самого молодого курорта Черногории

Старт продаж в Luštica Bay – получите эксклюзивное предложение от застройщика

  • 13.05.2023
  • 2939
  • Партнерский материал

Содержание недвижимости в Турции

Обновили полезную инструкцию

  • 03.01.2024
  • 66859