a
Версия
для печати

ЕЦБ предупредил о возможном падении цен на жильё в странах ЕС

В своём Обзоре финансовой стабильности регулятор отметил высокие риски коррекции цен на жильё в том случае, если ставки по ипотечным кредитам будут расти быстрее, чем инфляция.

Что случилось? Европейский Центробанк (ЕЦБ) заявил, что рынок переоценённого жилья в еврозоне может «просесть», если ставки по ипотечным кредитам будут расти быстрее, чем инфляция, что обнажит долговые пузыри в некоторых странах.

В своём Обзоре финансовой стабильности регулятор также предупредил о дальнейшем падении цен на активы, если экономические перспективы ухудшатся в результате спецоперации на Украине или если инфляция окажется выше, чем ожидалось.

Подробности. ЕЦБ, который собирается повысить свою основную процентную ставку в июле впервые за десятилетие, оценил дома в еврозоне в настоящее время в среднем почти на 15% дороже, а в некоторых странах до 60%, исходя из взаимосвязи между ценой и доходом.

Он предупредил, что цены на жильё могут упасть от 0,83% до 1,17% при каждом повышении ипотечных ставок на 10 базисных пунктов после поправки на инфляцию.

Цитата. «Резкий рост реальных процентных ставок может вызвать коррекцию цен на жильё в ближайшей перспективе, при этом текущий низкий уровень процентных ставок делает более вероятным существенное изменение цен на жильё», — говорится в отчете ЕЦБ, публикуемом раз в два года.

Страны. Словакия, Эстония и Литва показали самый быстрый рост цен как на жилую недвижимость, так и на ипотечное кредитование. Самый большой долг домохозяйств по отношению к ВВП наблюдался в Нидерландах, на Кипре и в Греции.

Решение. ЕЦБ повторил свой призыв к введению ограничений, таких как указание банкам держать больше капитала для защиты их собственности, но предупредил, что любые действия следует взвешивать с учетом геополитических рисков, связанных с российско-украинским конфликтом.

Читайте также: Европейский Центробанк предупреждает об уязвимости рынка недвижимости в еврозоне

Источник: Reuters

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Недвижимость, Анализ рынков, Мнение

Читайте также

Пять квартир у моря, которые доказывают, что недвижимость должна быть недорогой и красивой одновременно
От двух миллионов рублей
Налоги в Болгарии для владельцев недвижимости
Вот сколько придётся отдавать государству
Лучшие города для жизни в Испании – рейтинг Prian.ru
Иностранцам здесь нравится
Французский стиль в интерьере: как шик уживается с минимализмом
Они превращают недостатки в особенности
Как живут французы. Факты о недвижимости, которые вас удивят
В больших городах проблемы с арендой, а пенсионеры со студентами делят один дом
Недвижимость Португалии как способ получить европейское гражданство. Разбираем все плюсы и минусы этого варианта
Осталось четыре месяца, чтобы подать заявку

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Болгарии Элитная недвижимость на Кипре Дома (виллы) в Италии Апартаменты (квартиры) в Испании

Полезные статьи:

Россия открывает границы: последние новости
  • 597290
Италия открывает границы для всех россиян
Визовый режим и вид на жительство в Болгарии
  • 121446
Как уехать в страну у моря?