a
Версия
для печати

Цены на квартиры в Будапеште начали снижаться после введения запрета на Airbnb

Этот запрет, который должен вступить в силу только в 2026 году, стал следствием сентябрьского референдума по вопросу о запрете краткосрочной аренды жилья через Airbnb в VI районе венгерской столицы, известном как Терезварош.

Подробности

По словам Ласло Балога, главного аналитика Ingatlan.com, хотя запрет на краткосрочную аренду в Терезвароше вступит в силу только в январе 2026 года, его последствия уже ощущаются на местном рынке недвижимости.

С августа 2024 года стоимость квадратного метра квартир площадью менее 50 квадратных метров, которые часто используются для краткосрочной аренды, упала примерно на 5% и сейчас составляет €2 590 за квадратный метр. В то же время резко возросло количество таких объектов, выставленных на продажу — со 130 до почти 200 единиц, то есть почти на 50% за три месяца. Интересно, что в соседнем VII районе Будапешта цены на недвижимость, напротив, пошли вверх.

Контекст

В VI районе Будапешта зарегистрировано около 2 700 объектов на Airbnb, что составляет 8-9% от общего жилого фонда в этом районе. По всей столице количество таких объектов приближается к 15 000, что составляет 1,5% от общего жилого фонда города.

Что делать собственникам

Эксперты рекомендуют владельцам недвижимости в Терезвароше рассмотреть две возможные опции: продать объект или выставить его на рынок долгосрочной аренды. 

Источник: Daily News Hungary

Photo by Kate Kasiutich on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Венгрия, Анализ рынков, Аренда, Инвестиции, Недвижимость

Читайте также

Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Самая простая виза Европы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Европы: главное об инвестиционных программах иммиграции в конце 2024 года
Главные изменения
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Районы Будапешта для жизни и инвестиций
Не все локации одинаково интересны, некоторые представляют собой типичные спальники

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Венгрии Аренда недвижимости в Венгрии Апартаменты (квартиры) в Венгрии Недорогая недвижимость в Венгрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Венгрия»

Районы Будапешта для жизни и инвестиций

Не все локации одинаково интересны, некоторые представляют собой типичные спальники

  • 30.07.2025
  • 5504

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1224