Цены на жильё в Португалии выросли почти на 10% во втором квартале

Ситуация. Жильё в Португалии продолжает дорожать на фоне растущего спроса, поддерживаемого низкими процентными ставками. Цены за второй квартал 2020 выросли на 8,12% в годичном исчислении, что немного ниже прошлогоднего результата в 10,09% за аналогичный период. В квартальном исчислении цены несколько упали – на 0,3%, сообщает GPG.

Строительство. Тем не менее, строительная активность в этом году ослабла, в основном из-за пандемии COVID-19. В первой половине 2020 года количество выданных лицензий на возведение жилья в Португалии упало по сравнению с годом ранее на 4,1%, до 11259 единиц – после роста на 18,4% в 2019 и на 43,5% в 2018 году, согласно данным INE.

Аренда. Доходность от аренды в Лиссабоне хорошая, около 5,45%. Квартира в португальской столице стоит около €3 830 за кв. м. Чтобы купить в центре города апартаменты площадью 120 кв. м, потребуется около €300 000, а сдавать такое жильё можно за €1 578 в месяц.

Экономика. По данным Национального института статистики (INE), экономика Португалии во втором квартале 2020 года сократилась на 13,9%, что намного больше, чем в предыдущем квартале: тогда падение составило 3,8%. Это самое большое квартальное падение за всю историю наблюдений. В годовом исчислении во втором квартале экономика упала на 16,5%.

Ожидается, что в этом году экономика Португалии сократится на огромные 9,8%, исходя из прогнозов Европейской комиссии. Главная причина – влияние пандемии коронавируса.

Ещё по теме: