По итогам ноября общее количество сделок купли-продажи достигло 197 263, что уже превысило предыдущий годовой максимум, установленный в 2024 году (180 900 сделок). Общая стоимость проданной недвижимости достигла 624,1 млрд дирхамов ОАЭ, также значительно превзойдя рекорд 2024 года (522,1 млрд дирхамов ОАЭ).
Показатели ноября 2025 года
Ноябрь стал месяцем значительного роста: было совершено 19 019 сделок, что на 30,9% больше, чем в предыдущем году. Общая стоимость этих сделок составила 64,7 млрд дирхамов ОАЭ, увеличившись на 49,6% в годовом исчислении. Средняя цена недвижимости за квадратный фут выросла на 16,1%, достигнув 1755 дирхамов ОАЭ ($5 140 за квадратный метр).
В структуре продаж лидировали квартиры: было продано 15 905 единиц на сумму 32,1 млрд дирхамов ОАЭ, что представляет собой скачок объёма на 37,4%. При этом объём продаж вилл снизился на 6,6% до 2 078 сделок. Наибольший процентный рост показала коммерческая недвижимость – 79,7% по объёму, достигнув 2,3 млрд дирхамов ОАЭ.
Вновь доминировали первые продажи от застройщиков (13 374 сделки на 41,4 млрд дирхамов ОАЭ), значительно опережая перепродажи (5 645 сделок). Наибольшая доля продаж (37,03%) пришлась на объекты стоимостью от 1 до 2 миллионов дирхамов ОАЭ.
Среди районов-лидеров по стоимости продаж в ноябре выделяются Бизнес-Бэй и Мина Рашид. Самыми дорогими объектами, проданными в этом месяце, стали апартаменты в Jumeirah Residences Asora Bay за 203 млн дирхамов ОАЭ и вилла на Пальма Джумейра за 110 млн дирхамов ОАЭ.
Вывод
Этот рост, где увеличение стоимости сделок опережает увеличение их объёма, подтверждает, что покупатели приобретают более дорогие активы, что отражает общее повышение цены за квадратный метр на рынке.
Кстати, в нашем Телеграм-канале вы найдёте ещё больше полезных новостей. Подписывайтесь!
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
266 210 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
61 м2111
Metropolitan Premium Properties
9 258 044 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
862 м2556
Metropolitan Premium Properties
1 868 733 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
195 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Hilton Residences — фирменный уровень Hilton, премиальная архитектура и курортный стиль жизни от Prestige One!
Hilton Residences — новый престижный проект от Prestige One, созданный под знаменитым международным брендом Hilton. Комплекс сочетает гостиничные стандарты мирового уровня, изысканную архитектуру и премиальную жилую среду,...
DDA Real Estate
532 334 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
124 м2222
Metropolitan Premium Properties
408 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
52 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с рассрочкой платежа в Джумейра Лейк Тауэрс в Дубае
Джумейра Лейк Тауэрс (Jumeirah Lake Towers — JLT) — один из самых востребованных районов Дубая, идеально подходящий как для жизни, так и для инвестиций. Он славится своей живой атмосферой, удобным расположением и впечатляющими видами на городской горизонт. JLT построен вокруг...
TEKCE
231 268 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
52 м2121
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в элитном комплексе Skyz By Danube в популярном районе Дубая — Arjan! Полностью меблированы! Отделка под ключ! Сдача совсем скоро — 4 квартал 2024 года! Востребованная локация! Отлично подойдет для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: инфинити-бассейн, детская игровая площадка, зона барбекю, игровая комната, кафе и...
DDA Real Estate
422 582 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
99 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
DAMAC District — апартаменты с видом на гольф-поля, офисы и спа-инфраструктура в DAMAC Hills!
DAMAC District от Damac Properties — это новый формат жизни «live-work-play» в сердце DAMAC Hills, включающий стильные апартаменты, современные офисные пространства и обширный спектр amenities мирового класса. Это первый в своём роде комплекс, где...
DDA Real Estate
217 388 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Новые апартаменты в многофункциональном комплексе Binghatti Corner, расположенном в востребованном жилом районе JVC! Отличный вариант для проживания и инвестиций! Вид на пристань! Просторная терраса! Апартаменты от собственника!
В апартаментах кухонный гарнитур, встроенные шкафы и ванные комнаты!
Год сдачи: 2024
Этаж: 19
Жильцам будет...
DDA Real Estate
418 766 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
73 м21
Роскошное, брендированное, полностью жилое здание, расположенное в районе Дубай Хиллс.
Проект предлагает ряд квартир премиум-класса с современной инфраструктурой.
Это последняя возможность приобрести апартаменты в парковой зоне Дубай Хиллс в 5 минутах от Дубай Хиллс Молл.
Лобби + 24 жилых этажа
Инфраструктура:
- Крытый и открытый...
Nevestate
369 309 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
64 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты для жизни и инвестиций в новом комплексе 330 Riverside Crescent! Высокий доход от сдачи в аренду (ROI - 5,8% в $)! Полностью меблированная кухня! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 2 кв. 2027 г.
Удобства: площадки для йоги, спортзал на открытом воздухе, библиотека, джакузи, комната искусств, сенсорный сад, открытый...
DDA Real Estate
482 558 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2111
Metropolitan Premium Properties
416 350 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
105 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
* Площадь предоставляется при запросе. Объект на старте продаж.
Апартаменты в изысканном жилом комплексе WINDSOR HOUSE в районе Dubai South! Высококлассные удобства! Отличное расположение! Рядом с ключевыми локациями Дубая! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны,...
DDA Real Estate
532 334 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
100 м2333
Metropolitan Premium Properties
578 628 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
230 м2444
Metropolitan Premium Properties
509 230 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2112
Metropolitan Premium Properties
3 818 926 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
195 м2223
Metropolitan Premium Properties
296 039 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
67 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом комплексе Orvessa в районе Al Furjan, Dubai! Выгодное расположение! Рядом станция метро! Премиальные удобства для жизни и развлечений! Высокий доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейны, спортивные залы, парки, охрана, консьерж и многое другое....
DDA Real Estate
6 808 500 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
1629 м2878
ВНЖ при покупкеОнлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем потрясающую виллу Just Cavalli с 7 спальнями в ДУБАЕ. Этот отель, расположенный в престижном районе, идеально подходит для тех, кто ищет роскошь и спокойствие.
- 7 спален
- Зеленая зона с озером для рыбалки, конюшней, зоофермой и парком для собак.
- Теннисные корты / площадки для Паддл-тенниса
-...
SIA INVESTATE
1 128 715 €
Дом в Дубае, ОАЭ
240 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Terra Gardens — зелёное сообщество у метро в Expo Living с эко-дизайном, удобствами resort-стиля и высоким потенциалом для инвестиций!
Terra Gardens от Emaar Properties — это жилой проект нового поколения в районе Expo Living (Expo City Dubai). Он объединяет концепцию устойчивой жизни, современную архитектуру и развитую инфраструктуру. Проект...
DDA Real Estate
321 082 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Terra Heights в районе Expo Living! Уникальная возможность для жизни и инвестиций! Откройте для себя красивые виды на Expo City и живописные зеленые дворики! Выбор из множества развлекательных локаций!
Удобства:
Комплекс предлагает различные удобства: мини-гольф, открытые игровые площадки, пространство для йоги,...
