По итогам ноября общее количество сделок купли-продажи достигло 197 263, что уже превысило предыдущий годовой максимум, установленный в 2024 году (180 900 сделок). Общая стоимость проданной недвижимости достигла 624,1 млрд дирхамов ОАЭ, также значительно превзойдя рекорд 2024 года (522,1 млрд дирхамов ОАЭ).
Показатели ноября 2025 года
Ноябрь стал месяцем значительного роста: было совершено 19 019 сделок, что на 30,9% больше, чем в предыдущем году. Общая стоимость этих сделок составила 64,7 млрд дирхамов ОАЭ, увеличившись на 49,6% в годовом исчислении. Средняя цена недвижимости за квадратный фут выросла на 16,1%, достигнув 1755 дирхамов ОАЭ ($5 140 за квадратный метр).
В структуре продаж лидировали квартиры: было продано 15 905 единиц на сумму 32,1 млрд дирхамов ОАЭ, что представляет собой скачок объёма на 37,4%. При этом объём продаж вилл снизился на 6,6% до 2 078 сделок. Наибольший процентный рост показала коммерческая недвижимость – 79,7% по объёму, достигнув 2,3 млрд дирхамов ОАЭ.
Вновь доминировали первые продажи от застройщиков (13 374 сделки на 41,4 млрд дирхамов ОАЭ), значительно опережая перепродажи (5 645 сделок). Наибольшая доля продаж (37,03%) пришлась на объекты стоимостью от 1 до 2 миллионов дирхамов ОАЭ.
Среди районов-лидеров по стоимости продаж в ноябре выделяются Бизнес-Бэй и Мина Рашид. Самыми дорогими объектами, проданными в этом месяце, стали апартаменты в Jumeirah Residences Asora Bay за 203 млн дирхамов ОАЭ и вилла на Пальма Джумейра за 110 млн дирхамов ОАЭ.
Вывод
Этот рост, где увеличение стоимости сделок опережает увеличение их объёма, подтверждает, что покупатели приобретают более дорогие активы, что отражает общее повышение цены за квадратный метр на рынке.
Кстати, в нашем Телеграм-канале вы найдёте ещё больше полезных новостей. Подписывайтесь!
Вот что можно купить в Дубае прямо сейчас:
178 486 €
Студия в Дубае, ОАЭ
55 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ОТ 40 000$. БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ СТАТУСА РЕЗИДЕНТА.
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
- эксклюзивная недвижимость;
- помощь в организации переезда;
- ежегодный доход от инвестиций до 20%;
- финансовая гарантия дохода;
- юридическая...
DDA Real Estate
418 407 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
63 м2112
Metropolitan Premium Properties
882 319 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
135 м2223
Metropolitan Premium Properties
301 832 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2112
Metropolitan Premium Properties
505 292 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
84 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Samana Ocean Crest — апартаменты у воды с панорамными видами и ограниченным тиражом.
Samana Ocean Crest от Samana Developers — проект премиального уровня на Dubai Islands, предлагающий ощущение жизни на побережье с лучшими видами и resort-инфраструктурой.
Объект включает форматы 1–4 спальни с просторными балконами, панорамными окнами и...
DDA Real Estate
228 350 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
33 м211
DISTRESS DEAL - BEST INVESTMENT
Sale
Azizi
Al Jadaf
Spacious Studio Apartment
318 sqft
Balcony
Parking
Handover soon — May 2024
OP+DLD: AED 889,200
Distress Deal Price: AED 870,000
Creek Views II — это новый жилой проект премиум-класса от Azizi Developments, расположенный в Dubai Healthcare City. Проект предлагает 587 роскошных квартир в...
Real Estate Dubai
682 659 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м2222
Metropolitan Premium Properties
959 588 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
109 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в жилом комплексе The W Residences Dubai Harbour в районе Dubai Harbour! Рядом Dubai Marina! Потрясающий вид на Персидский залив и городской пейзаж! Премиальные локации для отдыха и развлечений! Отличный вариант для инвестиций! Гарантированный доход! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
DDA Real Estate
569 834 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
132 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ventone — современная архитектура, частные джакузи и жизнь у моря на Dubai Islands от AYS Developers!
Ventone — новый элегантный жилой комплекс от AYS Developers, расположенный в перспективном курортном кластере Dubai Islands. Проект создан для тех, кто ценит современную эстетику, видовую архитектуру и непосредственную близость к морю....
DDA Real Estate
912 385 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
141 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом жилом комплексе One B Tower в районе Al Quoz! Апартаменты для жизни и инвестиций! Высокий доход от инвестиций - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Меблированная кухня! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 3 кв. 2028 г.
Инфраструктура: фитнес-центр, тренажерный зал, залы для занятий йогой, бассейн на уровне...
DDA Real Estate
180 759 €
Студия в Дубае, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в ультрасовременном жилом комплексе Mag 777 в районе Dubai Sports City! Меблированная кухня с техникой! Дизайнерский ремонт! Премиальные удобства! В самом сердце Дубая! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: общий тренажерный зал и фитнес-центр, зона барбекю, инфинити-бассейн, студия йоги, сауна...
DDA Real Estate
169 364 €
Студия в Дубае, ОАЭ
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Готовые апартаменты в новом элитном комплексе Azizi Riviera 1! Панорамный вид на инфраструктуру комплекса и городской пейзаж Дубая! Полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы и оборудованная ванная комната! Просторный балкон! Отличный вариант для проживания и инвестиций!
Инфраструктура: кристальная лагуна, пляж протяженностью более 2 км,...
DDA Real Estate
1 044 909 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
135 м2223
Metropolitan Premium Properties
298 256 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
50 м2112
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом жилом проекте Skyvue Solair, расположенном в районе Bukadra! Эти апартаменты с меблированной кухней идеально подойдут для жизни, перепродажи или сдачи в аренду! Красивый вид дополнит комфортный образ жизни!
В проекте Skyvue Solair вас ожидают изысканные удобства:
- изысканные рестораны,
- спокойные сады для релаксации,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
998 467 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
297 м2445
Metropolitan Premium Properties
423 840 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
73 м21
La Mer – это лучшая береговая линия, расположенная в престижном районе Джумейра 1. Район характеризуется минималистическим и в то же время современным дизайном, включает в себя многочисленные кафе, рестораны, гостиницы, а также возможности для шоппинга, отдыха и развлечений; жилой квартал и 2,5 км превосходных пляжей. La Mer имеет отличное...
Immotrading GmbH
438 859 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2221
Metropolitan Premium Properties
166 956 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
REEF 996 — инновационный жилой комплекс с охлаждаемыми садами и премиальной инфраструктурой в Dubai Production City.
REEF 996 — новый флагманский проект от REEF Luxury Developments, созданный для резидентов, которые выбирают прогрессивную архитектуру, технологичность и комфорт в динамичном районе Dubai Production City.
Инфраструктура...
DDA Real Estate
440 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
90 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные квартиры с широким выбором удобств в Dubai Motor City
Этот престижный жилой комплекс в Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) состоит из трех башен высотой 34 этажа (плюс входной этаж), в каждой из которых на каждом этаже расположено по 19 стильных квартир с 1, 1,5 и 2 спальнями. Проект находится всего в минуте езды от перекрестка...
TEKCE
464 984 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Upside Living — готовые апартаменты в Business Bay с видом на Burj Khalifa, мебелью и функциональными удобствами.
Upside Living, проект от SRG Holding — предлагает полностью меблированные студии и апартаменты с одной спальней в самом центре Business Bay, с панорамными видами на Burj Khalifa и близостью к ключевым магистралям города.
Жилой...
