По итогам ноября общее количество сделок купли-продажи достигло 197 263, что уже превысило предыдущий годовой максимум, установленный в 2024 году (180 900 сделок). Общая стоимость проданной недвижимости достигла 624,1 млрд дирхамов ОАЭ, также значительно превзойдя рекорд 2024 года (522,1 млрд дирхамов ОАЭ).
Показатели ноября 2025 года
Ноябрь стал месяцем значительного роста: было совершено 19 019 сделок, что на 30,9% больше, чем в предыдущем году. Общая стоимость этих сделок составила 64,7 млрд дирхамов ОАЭ, увеличившись на 49,6% в годовом исчислении. Средняя цена недвижимости за квадратный фут выросла на 16,1%, достигнув 1755 дирхамов ОАЭ ($5 140 за квадратный метр).
В структуре продаж лидировали квартиры: было продано 15 905 единиц на сумму 32,1 млрд дирхамов ОАЭ, что представляет собой скачок объёма на 37,4%. При этом объём продаж вилл снизился на 6,6% до 2 078 сделок. Наибольший процентный рост показала коммерческая недвижимость – 79,7% по объёму, достигнув 2,3 млрд дирхамов ОАЭ.
Вновь доминировали первые продажи от застройщиков (13 374 сделки на 41,4 млрд дирхамов ОАЭ), значительно опережая перепродажи (5 645 сделок). Наибольшая доля продаж (37,03%) пришлась на объекты стоимостью от 1 до 2 миллионов дирхамов ОАЭ.
Среди районов-лидеров по стоимости продаж в ноябре выделяются Бизнес-Бэй и Мина Рашид. Самыми дорогими объектами, проданными в этом месяце, стали апартаменты в Jumeirah Residences Asora Bay за 203 млн дирхамов ОАЭ и вилла на Пальма Джумейра за 110 млн дирхамов ОАЭ.
Вывод
Этот рост, где увеличение стоимости сделок опережает увеличение их объёма, подтверждает, что покупатели приобретают более дорогие активы, что отражает общее повышение цены за квадратный метр на рынке.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Caden от Prescott Development — эксклюзивные резиденции с видом на лагуну в районе Meydan Horizon!
The Caden — премиальный жилой проект в районе Meydan Horizon, разработанный застройщиком Prescott Development. Он включает в себя 20-этажную башню с подиумом и расположен на берегу кристальной лагуны, что создаёт уникальную среду...
DDA Real Estate
424 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
111 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Меблированные квартиры с оплатой в рассрочку в Дубае, Jumeirah Village Circle
Джумейра Вилладж Сёркл (Jumeirah Village Circle — JVC) — один из самых востребованных районов Дубая, известный своей семейной атмосферой, современной архитектурой и удобным расположением. В JVC гармонично сочетаются виллы, таунхаусы и современные квартиры, предлагающие...
TEKCE
152 568 €
Студия в Дубае, ОАЭ
41 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
ГОТОВЫЕ АПАРТАМЕНТЫ | ВЫСОКИЙ ЭТАЖ | ПОЛНАЯ МЕБЛИРОВКА
Уютные апартаменты в высотном жилом комплексе Ghalia Tower! Высокий этаж! Панорамный вид на район и горизонт Дубая! Полностью меблированная и оборудованная студия! Отличный вариант для жизни и инвестиций!
Инфраструктура: отдельные тренажерные залы для мужчин и женщин, бассейн,...
DDA Real Estate
177 149 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
45 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Хотите выгодно вложить средства и приумножить свой капитал?
Недвижимость в ОАЭ - лучший вариант для инвестиций на сегодняшний день!
- Рост рынка и экономики страны.
- Налоги 0% и безопасность. Весь доход от сдачи в аренду или продажи - ваш!
- Поможем приобрести недвижимое имущество лично и удаленно.
- Только опытные брокеры, которые...
DDA Real Estate
372 506 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
104 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в шикарном комплексе Lume Residences в самом сердце в Jumeirah Village Circle, Dubai! Востребованный район! Кухня оснащена современной техникой и встроенными шкафами! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: зона барбекю, зоны отдыха, корт для игры в падл,...
DDA Real Estate
4 125 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
446 м2545
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на Бурдж-Халифа с рассрочкой платежа в Даунтаун Дубай
Даунтаун Дубай (Downtown Dubai) – это яркое сердце города, где находятся всемирно известные достопримечательности, такие как Бурдж-Халифа, Дубай Молл и Дубай Опера. Этот динамичный район предлагает роскошный городской стиль жизни, с высококлассными жилыми небоскрёбами,...
TEKCE
633 743 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
76 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартира в Elegance Tower в центре Дубая! Меблированная кухня! Панорамный вид на Бурдж-Халифа и парк Забил! Беспроцентная рассрочка! Подходит для проживания, инвестиций и сдачи в аренду!
Срок сдачи: 3 квартал 2026 г.
Этаж: 13
Удобства: бассейн с панорамой Дубая, бар у бассейна, кристальные лагуны, зона для проведения мероприятий, полностью...
DDA Real Estate
14 124 671 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
682 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные апартаменты в Vela Residences на канале Marasi Marina в районе Business Bay! Доход от сдачи в аренду - от 1500$ месяц! Высококлассные удобства! Беспроцентная рассрочка! Предоставим каталог инвестора!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Инфраструктура: ресепшен, приватная парковка, конференц-зал, кинотеатр, общественные зоны с...
DDA Real Estate
5 450 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
167 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
The Alba Residences: Роскошный курортный комплекс на острове Пальма Джумейра
The Alba Residences от Omniyat — это воплощение элитной жизни на побережье, расположенное на знаменитом острове Пальма Джумейра в Дубае. Комплекс предлагает роскошные апартаменты, дуплексы и пентхаусы, окруженные тропическими садами, пляжами и продуманной...
Nevestate
163 603 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
30 м211
Новый проект от застройщика Tiger в популярном районе JVT!
Проект - GÜZEL TOWERS
Güzel Towers - потрясающий проект от компании Tiger Group в районе JVT, представляющий собой две башни по 26 этажей, расположенные на общем подиуме с бассейном. Проект предлагает уютные студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. В интерьерах органично...
Real Estate Dubai
988 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
171 м2434
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на море и город в Дубай Крик Харбор с рассрочкой платежа
Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) — это динамично развивающееся прибрежное сообщество, переосмысливающее концепцию городской жизни в самом сердце Дубая. Выгодно расположенный вдоль исторического залива Дубай-Крик, район сочетает в себе ультрасовременную архитектуру,...
TEKCE
326 487 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
75 м2112
Metropolitan Premium Properties
365 043 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
53 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в проекте The Horizon at Sobha Central в самом сердце развязки Bluewaters и JLT! Шикарные виды на Bluewaters, Jumeirah Islands, Dubai Marina, Palm Jumeirah и Emirates Hills! Рядом станция метро! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
1 362 502 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
182 м2334
Metropolitan Premium Properties
493 308 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
65 м2111
Metropolitan Premium Properties
352 350 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 326 938 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
276 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Luz Ora, удачно расположенный в Dubai Islands! Отличное расположение! Система "умный дом"! Развитая городская инфраструктура! Частично меблированные апартаменты с кухонной техникой! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая площадка, зарядка...
