a
Версия
для печати

Эксперты прогнозируют снижение цен на элитное жильё на Кипре

Это должно произойти из-за увеличения соответствующего предложения и снижения иностранного спроса.

Прогноз

Оценщики Кипра ожидают в ближайшие шесть месяцев снижения цен на преимущественно дорогую недвижимость. Павлос Лойзу, генеральный директор компании Ask Wire, объясняет причины.

Предпосылки

Лойзу подчёркивает динамичный рынок недвижимости в провинции Лимассол, ссылаясь на всплеск сделок с квартирами в различных ценовых диапазонах до середины 2022 года. Однако он отмечает последующие колебания с «пиками и падениями», начиная с середины 2022 года. Наиболее значительное влияние наблюдается в отношении более дорогих квартир, где отмечено наиболее существенное относительное снижение.

Анализируя данные о транзакциях с января 2021 года по сентябрь 2023 года, Лойзу подчёркивает изменение потребительских предпочтений. Первоначально на рынке доминировали квартиры стоимостью менее €300 000, на которые приходилось около 80% сделок. Со временем доля этого сегмента снизилась до 60%, а ценовая категория от €300 000 до €500 000 продемонстрировала значительный рост, увеличив свою долю рынка вдвое.

Лойзу ожидает снижения цен на недвижимость стоимостью более €500 000 в ближайшие шесть месяцев. Когда его спрашивают об уменьшении цен на обычную недвижимость, он указывает на возможный небольшой спад, около 3%, для этой недвижимости. 

В заключение Лойзу отмечает, что цены на дорогую недвижимость, скорее всего, упадут из-за увеличения предложения в этой категории и снижения иностранного спроса.

Читайте также: Центробанк Кипра рассказал об изменении цен на жильё за третий квартал 2023 года

Источник: Cyprus Property News

Photo by Secret Travel Guide on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Кипр, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость, Мнение

Читайте также

Контролируемые риски или новые возможности. Что могут дать инвестору сегодня Турция и Северный Кипр
Разобрались вместе с экспертами Intermark Global
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче
Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Содержание недвижимости на Кипре
Подробная инструкция для собственников

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость на Кипре Апартаменты (квартиры) на Кипре Дома (виллы) на Кипре Элитная недвижимость на Кипре

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Кипр»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 825

Как получить ПМЖ Кипра в 2025 году и почему просто купить квартиру куда легче

Рассказывает руководитель кипрского агентства недвижимости

  • 03.04.2025
  • 1371