a
Версия
для печати

Фрихолд пока не спасает недвижимость Абу-Даби от падения цен

Власти эмирата в апреле 2019-го разрешили иностранцам покупать недвижимость в полную собственность (фрихолд), но влияния на цены это пока не оказало.

Правительство Абу-Даби утвердило список зон, в которых иностранцы могут приобрести недвижимость во фрихолд. Ранее зарубежные покупатели могли оформить собственность только в долгосрочную аренду (лизхолд) на срок до 99 лет, пишет Gulfnews.

Изменения пока не повлияли на ценовой тренд - недвижимость продолжает дешеветь. Цены на жильё и арендная плата в эмирате снизились на 4-11% в течение первой половины 2019 года.

Согласно новому отчету Bayut, в районах Аль-Риф и Аль-Раха Бич наблюдалось снижение цен примерно на 13% за полгода. В отдельных локациях, например новом районе Аль-Гадир, цены выросли: квартиры с двумя спальнями подорожали на 6,7%. В отчёте говорится, что такой скачок может быть вызван недавним началом строительства более крупных объектов по соседству, что приводит к большим колебаниям цен, сообщает Gulf Business.

Что касается аренды квартир, то снижение ставок достигает 10,7%. В целом, арендные ставки падают в наиболее популярных районах эмирата.

Цены на покупку и аренду вилл в Абу-Даби также упали в первом полугодии. Наиболее заметное снижение было отмечено в Аль-Рифе, где цены на виллы с тремя и пятью спальнями упали на 5,9% и 7,8% соответственно. Что касается аренды, то и остров Саадият, и Аль-Мушриф продемонстрировали снижение ставок на 9,1%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Районы Дубая: купить квартиру и не прогадать с локацией
Выясняем всё о районах города, стоимости жилья в них и надёжных застройщиках
Как строят в Дубае: Meraas – застройщик, создающий город будущего
Как будет развиваться Дубай в ближайшие годы и чем он сможет удивить покупателей недвижимости из...
Как заработать на недвижимости ОАЭ прямо сейчас: конкретные проекты и решения под задачи инвестора
Кого и чем может заинтересовать рынок недвижимости ОАЭ?
Магазин на диване: как купить недвижимость за рубежом дистанционно
Рассказывают эксперты из 10 стран
Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Германия, ОАЭ, Кипр. Коммерческая недвижимость «пережила» и оживает
Анализируем локации, даём прогнозы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Абу-Даби Земельные участки в Абу-Даби Апартаменты (квартиры) в Абу-Даби Недорогая недвижимость в Абу-Даби

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Недвижимость Дубая: как воспользоваться коронакризисом и найти выгодные предложения
  • 429
Сейчас все охотятся за корона-скидками, но не все знают, что можно получить
Германия, ОАЭ, Кипр. Коммерческая недвижимость «пережила» и оживает
  • 291
Анализируем локации, даём прогнозы