Фрихолд пока не спасает недвижимость Абу-Даби от падения цен

Власти эмирата в апреле 2019-го разрешили иностранцам покупать недвижимость в полную собственность (фрихолд), но влияния на цены это пока не оказало.

Правительство Абу-Даби утвердило список зон, в которых иностранцы могут приобрести недвижимость во фрихолд. Ранее зарубежные покупатели могли оформить собственность только в долгосрочную аренду (лизхолд) на срок до 99 лет, пишет Gulfnews.

Изменения пока не повлияли на ценовой тренд - недвижимость продолжает дешеветь. Цены на жильё и арендная плата в эмирате снизились на 4-11% в течение первой половины 2019 года.

Согласно новому отчету Bayut, в районах Аль-Риф и Аль-Раха Бич наблюдалось снижение цен примерно на 13% за полгода. В отдельных локациях, например новом районе Аль-Гадир, цены выросли: квартиры с двумя спальнями подорожали на 6,7%. В отчёте говорится, что такой скачок может быть вызван недавним началом строительства более крупных объектов по соседству, что приводит к большим колебаниям цен, сообщает Gulf Business.

Что касается аренды квартир, то снижение ставок достигает 10,7%. В целом, арендные ставки падают в наиболее популярных районах эмирата.

Цены на покупку и аренду вилл в Абу-Даби также упали в первом полугодии. Наиболее заметное снижение было отмечено в Аль-Рифе, где цены на виллы с тремя и пятью спальнями упали на 5,9% и 7,8% соответственно. Что касается аренды, то и остров Саадият, и Аль-Мушриф продемонстрировали снижение ставок на 9,1%.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого
Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на...
Цены в стране: сколько стоит жизнь в ОАЭ?
Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из...
Чем квартиры в Дубае удивляют иностранцев
Неочевидные особенности местных квартир, о которых стоит узнать перед сделкой
Может быть, здесь ваша квартира для отдыха...
Все преимущества роскошной островной жизни всего в часе езды от Дубая.
Рас-эль-Хайма: недооцененная альтернатива Дубаю?
Хотите иметь недвижимость в ОАЭ, но квартиры в Дубае кажутся слишком дорогими? Эта статья для вас.
Кошмар или шанс. Что важно знать про дешевую недвижимость
Профессиональный риэлтор говорит все, что думает о бюджетных предложениях

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Абу-Даби Недвижимость в Абу-Даби

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Чем квартиры в Дубае удивляют иностранцев
  • 1265
Неочевидные особенности местных квартир, о которых стоит узнать перед сделкой
Как получить вид на жительство в ОАЭ за инвестиции?
  • 1098
В начале 2019 года правительство ОАЭ начало выдавать резидентские визы инвесторам. Теперь...