Иностранцы тратят на жильё в Португалии на 95% больше, чем местные

Что случилось? Иностранцы тратят на жильё в Португалии на 95% больше, чем местные. При этом на них приходится 11,7% от общей стоимости сделок с жильём в стране. Таковы выводы Банка Португалии (BdP), которые опубликованы в отчёте о финансовой стабильности за ноябрь 2022 года.

По типу покупателей:

Покупатели с налоговым адресом в других странах ЕС: средняя стоимость сделки с жильём в Португалии составила €265 000, что на 55% выше, чем средняя стоимость сделки покупателей с налоговым адресом в Португалии;
Покупатели с налоговым адресом за пределами ЕС: средняя стоимость сделки составила €414 000, что на 143% выше, чем средняя стоимость сделок с участием покупателей, проживающих в Португалии.

Цены. В отчёте говорится о том, что динамика цен на жильё более заметна в португальских регионах, где иностранцы покупают больше жилья.

В частности, во втором квартале 2022 года средняя цена жилья выросла в годовом исчислении:

+19,8% в Алгарве;
+14,5% в столичном районе Лиссабона;
+11% в столичном районе Порту;
+10,8% в остальной части страны, где спрос на жильё со стороны иностранцев ниже.

Источник: Idealista

Photo by David Marcu on Unsplash