Инвестиции в недвижимость в Португалии остаются привлекательными, но объёмы снижаются

Что случилось

Недвижимость остаётся привлекательным сектором для иностранных инвесторов в Португалии, хотя в первом квартале 2024 года наблюдалось снижение.

Подробности

Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) в недвижимость составили €682 млн в первые три месяца года, что на 20% меньше, чем в предыдущем квартале.

Несмотря на это снижение, недвижимость по-прежнему является лидером по объёму ПИИ. Она составляет 68% от общего объёма прямых иностранных инвестиций в Португалию, который достиг €1 млрд в первом квартале.

Инвесторы из Европы были наиболее активными в этот период, вложив €544 млн, за ними следуют участники рынка из Азии (€212 млн), Америки (€160 млн) и Африки (€109 млн).

Причины

Сокращение инвестиций по сравнению с последним кварталом прошлого года может быть вызвано отменой покупки недвижимости как опции программы «Золотая виза».

Напомним, что в конце 2023 года Португалия закрыла опцию покупки недвижимости по схеме «Золотая виза», чтобы обуздать спекуляции на рынке недвижимости и помочь положить конец жилищному кризису.

Зарубежные инвестиции на этом не прекратились. Иностранцы сейчас сосредоточивают свое внимание главным образом на инвестиционных фондах в национальных акциях для оформления ВНЖ Португалии. Также спросом пользуются инвестиции в культурное производство.

Источник: Idealista

Photo by Diego García on Unsplash