a
Версия
для печати

Программа «Золотой визы» остаётся двигателем рынка недвижимости Греции

Программа «Золотая виза» в Греции стала важным инструментом для привлечения иностранных инвестиций в недвижимость, особенно в последние два года (2023–2024).

Что произошло

Как подсчитали аналитики издания Ekathimerini, суммарная стоимость сделок купли-продажи недвижимости в Греции, связанных с программой «Золотой визы», составила 10,77% от общего объёма транзакций в денежном выражении за указанный период. Это свидетельствует о значительном интересе иностранных инвесторов к получению вида на жительство через инвестиции в греческую недвижимость.

Ключевые моменты

  • Рост числа заявок. В 2023 году было подано 8477 заявлений на получение вида на жительство, а в 2024 году — 9289. Это указывает на устойчивый рост интереса к программе.
  • Объём инвестиций. Минимальная сумма инвестиций за два года составила €4,44 млрд, причём реальные цифры могут быть выше, учитывая, что некоторые инвесторы вкладывали больше минимально требуемых €250 000.
  • Общий объём сделок с недвижимостью. За 2023–2024 гг. общая стоимость сделок с недвижимостью в Греции достигла €41,2 млрд (€18 млрд в 2023 году и €23,2 млрд в 2024 году).
  • Изменения в программе. Недавние изменения в программе «Золотая виза», включая ожидаемое увеличение минимальной суммы инвестиций, стимулировали всплеск активности в последние два года. Однако в будущем такие высокие показатели могут не повториться.
  • Конкурентоспособность программы. Несмотря на изменения, греческая программа остаётся одной из немногих доступных на европейском Юге после закрытия аналогичной программы в Испании. Это делает её привлекательной для инвесторов, особенно из США, где интерес вырос на 50%.

Перспективы

Программа «Золотая виза» остаётся важным элементом экономической стратегии Греции, привлекающим иностранные инвестиции и способствующим развитию рынка недвижимости. Однако её будущее во многом будет зависеть от дальнейших изменений в законодательстве и конкуренции со стороны других стран.

Читайте также: Где искать доступное жильё в Греции с перспективой роста стоимости

Источник: Ekathimerini

Фото: Datingscout / Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость, Программы иммиграции

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иностранцев хотят ограничить… но не решаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
«Моя дорогая греческая виза», а Болгария попала в десятку
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Порог входа для «золотой визы» Греции подняли с сентября 2024 года. Но получить ВНЖ за €250 тыс. реально – рассказываем как
Новые правила – старые цены
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Греции Дома (виллы) в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»