a
Версия
для печати

Где искать доступное жильё в Греции с перспективой роста стоимости

За пределами Аттики цены на жильё начали резко расти, особенно в тех районах, где недвижимость всё ещё остаётся доступной и имеет хорошие перспективы для будущего роста стоимости.
Фото: Andre Benz / Unsplash

Где цены растут быстрее всего

  • Восточная Македония и Фракия: рост цен на 11,6% в 2024 году.
  • Западная Греция: рост на 10,2%.
  • Пелопоннес: рост на 9,4%.

При этом в вышеуказанных регионах стоимость жилья остаётся значительно ниже, чем в Аттике. Например:

  • В Восточной Македонии и Фракии средняя цена за квадратный метр составляет €1 242, что почти в два раза ниже, чем в Аттике (€2 450).
  • В Западной Греции цена достигает €1 330, а на Пелопоннесе — €1 460 за кв.м.

Где жильё самое дешёвое

  • Западная Македония: самый доступный регион, где средняя цена за квадратный метр составляет всего €660, несмотря на рост на 5,3%.
  • Северное Эгейское море: второй по дешевизне регион с ценой €1 140 за кв.м (рост на 4,7%).

Где цены падают

  • Центральная Греция: здесь запрашиваемые цены снизились на 2,5%, до €1 207 за кв.м в конце 2024 года.

Где жильё самое дорогое

  • Южные Эгейские острова: это самый дорогой регион, где средняя цена за квадратный метр достигла €2 790 (рост на 4,2%). Это связано с ростом спроса на элитную недвижимость для отдыха. 

Почему это происходит

В регионах за пределами Аттики цены на жильё всё ещё относительно низкие, что делает их привлекательными для инвестиций. Рост цен в этих районах связан с ожиданием будущего прироста капитала, особенно в местах с развивающейся инфраструктурой и туристическим потенциалом.

Что это значит для инвесторов

Рынок недвижимости Греции демонстрирует неравномерный рост. Если вы ищете доступное жильё с перспективой роста стоимости, стоит обратить внимание на регионы за пределами Аттики, такие как Восточная Македония, Западная Греция или Пелопоннес. А если вас интересует элитная недвижимость, то Южные Эгейские острова — ваш выбор.

Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
Мезонет за 650 000 евро в Бали, Греция
650 000 €
Мезонет в Бали, Греция
200 м²
Продается таунхаус площадью 200 кв.м на острове Крит. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, гараж.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Апартаменты за 250 000 евро на Эгине, Греция
250 000 €
Апартаменты на Эгине, Греция
28 м² 2
Комплекс расположен в самом популярном прибрежном районе Эгины, известным своими протяженными песчаными пляжами, кристально чистыми неглубокими водами и живописной гаванью. Проект состоит из 11 апартаментов с 1-2 спальнями, площадью от 28 до 66 кв. м. Здание выполнено в минималистичном современном стиле и дополнено органично...
Nevestate
Дом за 980 000 евро на Пелопоннесе, Греция
980 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
500 м² 13 9 8
Продается 2-этажный коттедж площадью 500 кв.м на полуострове Пелопоннес. Первый этаж состоит из 9 спальных комнат, 2 гостиных, 6 душевых комнат, джакузи. Полу-первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, 3 кухонь, одной столовой, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 200 000 евро в Афинах, Греция
200 000 €
Квартира в Афинах, Греция
53 м² 2 1 1
Продается квартира площадью 53 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 230 000 евро в Аттике, Греция
230 000 €
Квартира в Аттике, Греция
53 м² 2 1 1
Продается квартира площадью 53 кв.м в Аттике на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 150 000 евро в Афинах, Греция
150 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м² 3 2 1
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 3 100 000 евро на Корфу, Греция
3 100 000 €
Вилла на Корфу, Греция
420 м² 4 4 5
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Вилла расположена очень близко к сердцу Кассиопи, всего в нескольких минутах ходьбы от одного из самых живописных заливов района и в нескольких минутах ходьбы от местных магазинов, таверн и гавани. Также отличная доступность к другим восточным точкам Корфу. Изюминка виллы - бесконечный бассейн с панорамным видом на море. Отличная...
HELLAS CONSULT SOLUTIONS
Мезонет за 255 000 евро в Эретрии, Греция
255 000 €
Мезонет в Эретрии, Греция
145 м² 3 2 2
Продается таунхаус площадью 145 кв.м на острове Эвия. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной столовой, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 425 000 евро в Афинах, Греция
425 000 €
Квартира в Афинах, Греция
104 м² 4 3 2
Продается квартира площадью 104 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 395 000 евро на Пелопоннесе, Греция
395 000 €
Мезонет на Пелопоннесе, Греция
145 м² 5 4 2
Продается таунхаус площадью 145 кв.м на полуострове Пелопоннес. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной столовой, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 187 000 евро на Пелопоннесе, Греция
187 000 €
Мезонет на Пелопоннесе, Греция
88 м² 3 2 1
Продается таунхаус площадью 88 кв.м на полуострове Пелопоннес. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 335 000 евро на Пелопоннесе, Греция
335 000 €
Мезонет на Пелопоннесе, Греция
101 м² 3 2 1
Продается таунхаус площадью 101 кв.м на полуострове Пелопоннес. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 275 000 евро в Афинах, Греция
275 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
162 м² 5 4 2
Продается таунхаус площадью 162 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 250 000 евро в Афинах, Греция
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
50 м² 2 1 1
Продается квартира площадью 50 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 128 000 евро на Кассандре, Греция
128 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
56 м² 3 2 1
Продается дуплекс площадью 56 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть камин, кондиционер.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 231 000 евро в Ситонии, Греция
231 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
72 м² 3 2 1
Продается таунхаус площадью 72 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 185 000 евро в Афинах, Греция
185 000 €
Квартира в Афинах, Греция
41 м² 2 1 1
Продается квартира площадью 41 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 138 000 евро на Корфу, Греция
138 000 €
Дом на Корфу, Греция
80 м² 3 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Мезонет за 345 000 евро в номе Ханья, Греция
345 000 €
Мезонет в номе Ханья, Греция
105 м² 3 3 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Объект под сдачу
Мезонет за 270 000 евро в номе Ханья, Греция
270 000 €
Мезонет в номе Ханья, Греция
95 м² 2
Продается таунхаус площадью 95 кв.м на острове Крит на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник: Ekathimerini

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи
На выбор – десять популярнейших курортов мира
Процедура приобретения недвижимости в Греции
Подробная инструкция для покупателей
Греция, которую никто не знает, – для инвесторов
Перспективные локации
Содержание недвижимости в Греции
Обновили полезный материал
Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы
Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран
Визовый режим и вид на жительство в Греции
Инструкция для всех, кто хочет в Элладу

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Греции Земельные участки в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции Дома (виллы) в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 20.03.2026
  • 2523

8 барьеров на пути к «Золотой визе» Греции – в рассказах практикующего адвоката

«Золотая виза» Греции сегодня самая понятная инвестиционная программа для тех, кто хочет стать...

  • 07.03.2026
  • 789