За пределами Аттики цены на жильё начали резко расти, особенно в тех районах, где недвижимость всё ещё остаётся доступной и имеет хорошие перспективы для будущего роста стоимости.
Восточная Македония и Фракия: рост цен на 11,6% в 2024 году.
Западная Греция: рост на 10,2%.
Пелопоннес: рост на 9,4%.
При этом в вышеуказанных регионах стоимость жилья остаётся значительно ниже, чем в Аттике. Например:
В Восточной Македонии и Фракии средняя цена за квадратный метр составляет €1 242, что почти в два раза ниже, чем в Аттике (€2 450).
В Западной Греции цена достигает €1 330, а на Пелопоннесе — €1 460 за кв.м.
Где жильё самое дешёвое
Западная Македония: самый доступный регион, где средняя цена за квадратный метр составляет всего €660, несмотря на рост на 5,3%.
Северное Эгейское море: второй по дешевизне регион с ценой €1 140 за кв.м (рост на 4,7%).
Где цены падают
Центральная Греция: здесь запрашиваемые цены снизились на 2,5%, до €1 207 за кв.м в конце 2024 года.
Где жильё самое дорогое
Южные Эгейские острова: это самый дорогой регион, где средняя цена за квадратный метр достигла €2 790 (рост на 4,2%). Это связано с ростом спроса на элитную недвижимость для отдыха.
Почему это происходит
В регионах за пределами Аттики цены на жильё всё ещё относительно низкие, что делает их привлекательными для инвестиций. Рост цен в этих районах связан с ожиданием будущего прироста капитала, особенно в местах с развивающейся инфраструктурой и туристическим потенциалом.
Что это значит для инвесторов
Рынок недвижимости Греции демонстрирует неравномерный рост. Если вы ищете доступное жильё с перспективой роста стоимости, стоит обратить внимание на регионы за пределами Аттики, такие как Восточная Македония, Западная Греция или Пелопоннес. А если вас интересует элитная недвижимость, то Южные Эгейские острова — ваш выбор.
Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
2 800 000 €
Вилла на Миконосе, Греция
590 м2141314
ВНЖ при покупке
Комплекс состоит из 4 вилл и студии, полностью меблированных, в 300 метрах от моря.Каждая вилла включает 3-4 спальни, 3 ванные комнаты, кухню открытого плана, расположенную на первом этаже, и гостиную, совмещенную со второй кухней, на втором этаже.Каждый объект включает просторный передний и задний двор, веранды, зону барбекю и парковочное...
NF Group
200 000 €
Дом в Ираклионе, Греция
110 м22
Продается 1-этажный коттедж площадью 110 кв.м на острове Крит.
Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
500 000 €
Дом в Афинах, Греция
225 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 225 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной душевой комнаты.
Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла.
У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
185 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м2431
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Платья - Америкис.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
68 м2321
Продается таунхаус площадью 68 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
150 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
75 м2321
Продается квартира площадью 75 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 100 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
179 м2433
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 179 кв.м в Афинах на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Пятый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
Шестой этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 ванных комнат.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 100 000 €
Вилла в Аттике, Греция
250 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 250 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, 2 ванных комнат.
Второй этаж состоит из гостиной.
Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Квартира в Салониках, Греция
129 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 129 кв.м в пригороде города Салоники на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
180 000 €
Квартира в Салониках, Греция
87 м2321
Продается квартира площадью 87 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть камин, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
293 000 €
Квартира в Афинах, Греция
46 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 46 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Полностью отремонтированная квартира 46 кв.м. - Неос Космос - Идеально подходит для Золотой Визы.
В одном из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
400 000 €
Мезонет в Аттике, Греция
174 м2533
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 174 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Недвижимость продается с мебелью....
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
350 000 €
Квартира в Салониках, Греция
150 м2422
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 150 кв.м в Салониках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
У объекта есть отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
Квартира расположена в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
120 000 €
Квартира в Афинах, Греция
30 м2111
Продается квартира площадью 30 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт.
Квартира расположена в районе Неос Космос.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
480 000 €
Дом в Салониках, Греция
256 м2652
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 256 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
535 000 €
Квартира в Салониках, Греция
123 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 123 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на восьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одной кладовой.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
90 м2321
Продается 1-этажный коттедж площадью 90 кв.м в Халкидиках. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
190 000 €
Дом в Ираклионе, Греция
150 м254
Продается ветхое жилье, 2-этажный коттедж площадью 150 кв.м на острове Крит. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 кладовых.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат.
Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
865 000 €
Дом в Аттике, Греция
369 м21185
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 369 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты.
Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
175 000 €
Дом в Аттике, Греция
120 м2321
Продается 1-этажный коттедж площадью 120 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Отдельно стоящий дом расположен в районе Калопигадо.
