За пределами Аттики цены на жильё начали резко расти, особенно в тех районах, где недвижимость всё ещё остаётся доступной и имеет хорошие перспективы для будущего роста стоимости.
Где цены растут быстрее всего
Восточная Македония и Фракия: рост цен на 11,6% в 2024 году.
Западная Греция: рост на 10,2%.
Пелопоннес: рост на 9,4%.
При этом в вышеуказанных регионах стоимость жилья остаётся значительно ниже, чем в Аттике. Например:
В Восточной Македонии и Фракии средняя цена за квадратный метр составляет €1 242, что почти в два раза ниже, чем в Аттике (€2 450).
В Западной Греции цена достигает €1 330, а на Пелопоннесе — €1 460 за кв.м.
Где жильё самое дешёвое
Западная Македония: самый доступный регион, где средняя цена за квадратный метр составляет всего €660, несмотря на рост на 5,3%.
Северное Эгейское море: второй по дешевизне регион с ценой €1 140 за кв.м (рост на 4,7%).
Где цены падают
Центральная Греция: здесь запрашиваемые цены снизились на 2,5%, до €1 207 за кв.м в конце 2024 года.
Где жильё самое дорогое
Южные Эгейские острова: это самый дорогой регион, где средняя цена за квадратный метр достигла €2 790 (рост на 4,2%). Это связано с ростом спроса на элитную недвижимость для отдыха.
Почему это происходит
В регионах за пределами Аттики цены на жильё всё ещё относительно низкие, что делает их привлекательными для инвестиций. Рост цен в этих районах связан с ожиданием будущего прироста капитала, особенно в местах с развивающейся инфраструктурой и туристическим потенциалом.
Что это значит для инвесторов
Рынок недвижимости Греции демонстрирует неравномерный рост. Если вы ищете доступное жильё с перспективой роста стоимости, стоит обратить внимание на регионы за пределами Аттики, такие как Восточная Македония, Западная Греция или Пелопоннес. А если вас интересует элитная недвижимость, то Южные Эгейские острова — ваш выбор.
Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
1 500 000 €
Дом в Афинах, Греция
380 м2653
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 380 кв.м в Афинах. Подвал состоит из одной спальной комнаты, одной кухни, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из одной спальной комнаты Из окон открывается вид...
Mercury Group
190 000 €
Дом в Салониках, Греция
94 м2421
Продается 1-этажный коттедж площадью 94 кв.м в пригороде города Салоники. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть камин, отопление. К недвижимости относится сад. Район: Н. Епиватес
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
750 000 €
Вилла на Корфу, Греция
250 м2624
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 250 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из 3 гостиных с кухней, 3 душевых комнат Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Вилла имеет угловое расположение. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
650 000 €
Дом в Эвритании, Греция
220 м261
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 220 кв.м в центральной Греции. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин. К недвижимости относится парковочное место, сад.
Mercury Group
270 000 €
Мезонет в Айос-Стефаносе, Греция
235 м2743
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 235 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 4 уровнях. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из гостиной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 300 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
360 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 360 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из одной кухни, одного санузла Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Дом в Салониках, Греция
200 м2431
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 200 кв.м в Салониках. Подвал состоит из Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты Мансардный этаж состоит из 2 кладовых У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 420 000 €
Квартира в Афинах, Греция
170 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 170 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В...
Mercury Group
108 000 €
Квартира в Пирее, Греция
27 м211
Продается квартира площадью 27 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из гостиной, одной душевой комнаты Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер. В здании расположен лифт. Реконструированное жилое здание в Пирее, подходящее для получения Золотой Визы!Преобразование коммерческой...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
580 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м2
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах. Из окон открывается вид на горы, на город. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится сад, гараж. Квартира расположена в районе Филотеи Также в здание предлагаются на продажу: Апартамент 2-го этажа по цене 330.000 евро...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
550 000 €
Квартира в Афинах, Греция
105 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 105 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. В распоряжении владельцев общий бассейн на...
Mercury Group
850 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
240 м2642
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 240 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон...
Mercury Group
1 493 000 €
Вилла в Ретимно, Греция
450 м2
ВНЖ при покупке
Предлагается к продаже вилла в Перфектуре Ретимно. Уникальная каменная вилла площадью 450 м2, спроектированная со вкусом в традиционном стиле, расположена на земельном участке площадью 12.000 м2, откуда открывается великолепный вид на море, горы и оливковые рощи. Первый этаж состоит из 4 спален, гостиной с кухней, 2 ванных комнат, одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Дом в Афинах, Греция
290 м2
ВНЖ при покупке
Предлагается на продажу старый коттедж в центре Афин у подножья Акрополя. Имеет историческую ценность и должен быть полностью реконструирован. Дом состоит из 2хуровней и подвала, площадь которого составляет 30 кв.м. Первый этаж имеет площадь 140 кв.м., а второй - 120 кв.м.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
340 000 €
Мезонет в Пирее, Греция
123 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 123 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одного офиса Третий этаж состоит из одной спальной комнаты Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 000 000 €
Дом в Аттике, Греция
816 м21177
ВНЖ при покупке
Продается 5-этажная вилла площадью 816 кв.м в Аттике. Подвал состоит из 3 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат Цокольный этаж состоит из гостиной с кухней, одной ванной комнаты Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты Второй этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой Третий...
Mercury Group
675 000 €
Квартира в Афинах, Греция
180 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 180 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт....
Mercury Group
1 050 000 €
Вилла в Салониках, Греция
450 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 450 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из одной ванной комнаты, одной кладовой, одного тренажерного зала, одной сауны, джакузи Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
130 м2442
ВНЖ при покупке
Продается Мезонет 130 кв.м. в Ситонии, Халкидики – Великолепный Вид на Море и ГорыВ живописном районе Ситонии продается двухуровневый мезонет 130 кв.м. с восхитительным видом на море, горы и лес.Характеристики недвижимости: Двухэтажный мезонет с удобной планировкой. Первый этаж: 2 спальни, кухня, ванная комната. Второй этаж: 2 спальни, ванная...
