a
Версия
для печати

Где искать доступное жильё в Греции с перспективой роста стоимости

За пределами Аттики цены на жильё начали резко расти, особенно в тех районах, где недвижимость всё ещё остаётся доступной и имеет хорошие перспективы для будущего роста стоимости.
Фото: Andre Benz / Unsplash

Где цены растут быстрее всего

  • Восточная Македония и Фракия: рост цен на 11,6% в 2024 году.
  • Западная Греция: рост на 10,2%.
  • Пелопоннес: рост на 9,4%.

При этом в вышеуказанных регионах стоимость жилья остаётся значительно ниже, чем в Аттике. Например:

  • В Восточной Македонии и Фракии средняя цена за квадратный метр составляет €1 242, что почти в два раза ниже, чем в Аттике (€2 450).
  • В Западной Греции цена достигает €1 330, а на Пелопоннесе — €1 460 за кв.м.

Где жильё самое дешёвое

  • Западная Македония: самый доступный регион, где средняя цена за квадратный метр составляет всего €660, несмотря на рост на 5,3%.
  • Северное Эгейское море: второй по дешевизне регион с ценой €1 140 за кв.м (рост на 4,7%).

Где цены падают

  • Центральная Греция: здесь запрашиваемые цены снизились на 2,5%, до €1 207 за кв.м в конце 2024 года.

Где жильё самое дорогое

  • Южные Эгейские острова: это самый дорогой регион, где средняя цена за квадратный метр достигла €2 790 (рост на 4,2%). Это связано с ростом спроса на элитную недвижимость для отдыха. 

Почему это происходит

В регионах за пределами Аттики цены на жильё всё ещё относительно низкие, что делает их привлекательными для инвестиций. Рост цен в этих районах связан с ожиданием будущего прироста капитала, особенно в местах с развивающейся инфраструктурой и туристическим потенциалом.

Что это значит для инвесторов

Рынок недвижимости Греции демонстрирует неравномерный рост. Если вы ищете доступное жильё с перспективой роста стоимости, стоит обратить внимание на регионы за пределами Аттики, такие как Восточная Македония, Западная Греция или Пелопоннес. А если вас интересует элитная недвижимость, то Южные Эгейские острова — ваш выбор.

Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
Квартира за 385 000 евро в Афинах, Греция
385 000 €
Квартира в Афинах, Греция
100 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 100 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Неос Космос.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 310 000 евро в Афинах, Греция
310 000 €
Квартира в Афинах, Греция
42 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 42 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. Представляем вашему вниманию квартиру площадью 42 кв.м.,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Мезонет за 190 000 евро в Ситонии, Греция
190 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
55 м2 4 2 2
Продается таунхаус площадью 55 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 2 750 000 евро в Афинах, Греция
2 750 000 €
Квартира в Афинах, Греция
375 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 375 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город....
Mercury Group
Дом за 1 400 000 евро в Афинах, Греция
1 400 000 €
Дом в Афинах, Греция
200 м2 5 3 2
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 200 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У...
Mercury Group
Квартира за 130 000 евро в Салониках, Греция
130 000 €
Квартира в Салониках, Греция
45 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 45 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 2 500 000 евро в Ираклионе, Греция
2 500 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
450 м2
ВНЖ при покупке
Продаётся: Роскошная вилла 450 м² с частным бассейном – Ираклион, Крит Эта эксклюзивная вилла площадью 450 м², построенная в 2016 году и завершённая в 2018 году, расположена на частном участке 11.500 м² и открывает панорамный вид на море, горы, город и остров Зевса. Вилла состоит из двух основных блоков и вмещает до 14 гостей. Каждая деталь...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 92 000 евро в Афинах, Греция
92 000 €
Квартира в Афинах, Греция
35 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 35 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. ----- Квартира 35 кв.м. – Зографу (Центр) Цена: 92.000 € Доступно с:...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 870 000 евро в Аттике, Греция
870 000 €
Дом в Аттике, Греция
180 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из Второй этаж состоит из Недвижимость продается с мебелью. Коттедж находится в Аттике на центральной улице района Марафона,Пикерми. Коттедж нуждается в ремонте. Возможна продажа всего участка площадью в 1500 кв.м вместе с коттеджом за 1.350 000 евро или только...
Mercury Group
Вилла за 1 000 000 евро на Кассандре, Греция
1 000 000 €
Вилла на Кассандре, Греция
210 м2 6 5 3
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 210 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты, одной кладовой. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Таунхаус за 640 000 евро в Афинах, Греция
640 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
146 м2 5 4 2
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 146 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Пятый этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер,...
Mercury Group
Квартира за 130 000 евро на Халкидиках, Греция
130 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
55 м2 2 1 1
Продается квартира площадью 55 кв.м в Халкидиках на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 050 000 евро в Ситонии, Греция
1 050 000 €
Дом в Ситонии, Греция
90 м2 4 2 2
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 90 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, одной столовой, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 1 050 000 евро на Корфу, Греция
1 050 000 €
Вилла на Корфу, Греция
245 м2 5 4 5
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 245 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, 2 ванных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается вид на море, на горы, на лес. У объекта есть камин, зона барбекю. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 225 000 евро в Салониках, Греция
225 000 €
Квартира в Салониках, Греция
125 м2 3 2 1
Продается квартира площадью 125 кв.м в Салониках. Квартира расположена на полу-первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании нет лифта.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Квартира за 260 000 евро в Афинах, Греция
260 000 €
Квартира в Афинах, Греция
78 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 78 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Каллифея
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Вилла за 3 000 000 евро в Салониках, Греция
3 000 000 €
Вилла в Салониках, Греция
700 м2 11 7 5
ВНЖ при покупке
Продается 5-этажная вилла площадью 700 кв.м в Салониках. Цокольный этаж состоит из одной кладовой. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной душевой комнаты, одного санузла, 3 кладовых, одного офиса, одного тренажерного зала. Второй этаж состоит из 2 гостиных с кухней, гостиной, одной кухни, одной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 150 000 евро на Кассандре, Греция
150 000 €
Дом на Кассандре, Греция
85 м2 3 2 1
Продается 1-этажный коттедж площадью 85 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. У объекта есть кондиционер. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
Дом за 1 750 000 евро в Аттике, Греция
1 750 000 €
Дом в Аттике, Греция
400 м2 9 6 5
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 400 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 ванных комнат. Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается...
Mercury Group
Вилла за 960 000 евро в Салониках, Греция
960 000 €
Вилла в Салониках, Греция
460 м2 6 4 2
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажная вилла площадью 460 кв.м в пригороде города Салоники. Цокольный этаж состоит из гостиной, одной кладовой, одного офиса. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной кладовой. Третий этаж состоит из одной спальной...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E

Источник: Ekathimerini

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Греция, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Греция, которую никто не знает, – для инвесторов
Перспективные локации
Гонконг воскрешает, Афины отстают
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программы гражданства и ВНЖ – 2025. Важные детали
Обзор актуальных возможностей и ситуации на рынке
Визовый режим и вид на жительство в Греции
Инструкция для всех, кто хочет в Элладу
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Греции Аренда недвижимости в Греции Коммерческая недвижимость в Греции Апартаменты (квартиры) в Греции

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Греция»

Визовый режим и вид на жительство в Греции

Инструкция для всех, кто хочет в Элладу

  • 04.11.2025
  • 92963

Программы инвестиционного гражданства осени-2025: что работает и что заработает

Где реально получить второй паспорт за инвестиции?

  • 28.10.2025
  • 559
  • Партнерский материал