За пределами Аттики цены на жильё начали резко расти, особенно в тех районах, где недвижимость всё ещё остаётся доступной и имеет хорошие перспективы для будущего роста стоимости.
Где цены растут быстрее всего
Восточная Македония и Фракия: рост цен на 11,6% в 2024 году.
Западная Греция: рост на 10,2%.
Пелопоннес: рост на 9,4%.
При этом в вышеуказанных регионах стоимость жилья остаётся значительно ниже, чем в Аттике. Например:
В Восточной Македонии и Фракии средняя цена за квадратный метр составляет €1 242, что почти в два раза ниже, чем в Аттике (€2 450).
В Западной Греции цена достигает €1 330, а на Пелопоннесе — €1 460 за кв.м.
Где жильё самое дешёвое
Западная Македония: самый доступный регион, где средняя цена за квадратный метр составляет всего €660, несмотря на рост на 5,3%.
Северное Эгейское море: второй по дешевизне регион с ценой €1 140 за кв.м (рост на 4,7%).
Где цены падают
Центральная Греция: здесь запрашиваемые цены снизились на 2,5%, до €1 207 за кв.м в конце 2024 года.
Где жильё самое дорогое
Южные Эгейские острова: это самый дорогой регион, где средняя цена за квадратный метр достигла €2 790 (рост на 4,2%). Это связано с ростом спроса на элитную недвижимость для отдыха.
Почему это происходит
В регионах за пределами Аттики цены на жильё всё ещё относительно низкие, что делает их привлекательными для инвестиций. Рост цен в этих районах связан с ожиданием будущего прироста капитала, особенно в местах с развивающейся инфраструктурой и туристическим потенциалом.
Что это значит для инвесторов
Рынок недвижимости Греции демонстрирует неравномерный рост. Если вы ищете доступное жильё с перспективой роста стоимости, стоит обратить внимание на регионы за пределами Аттики, такие как Восточная Македония, Западная Греция или Пелопоннес. А если вас интересует элитная недвижимость, то Южные Эгейские острова — ваш выбор.
Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
750 000 €
Вилла на Халкидиках, Греция
150 м2752
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 150 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты, одной кладовой Первый этаж состоит из гостиной с кухней Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Мезонет в Айос-Констаниносе, Греция
150 м2321
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 150 кв.м в Аттике. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К недвижимости...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
140 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
48 м2211
Продается квартира площадью 48 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Из окон открывается вид на город, на лес. У объекта есть отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
176 000 €
Квартира в Салониках, Греция
85 м2321
Продается квартира площадью 85 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной кладовой Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Квартира в Пеании, Греция
110 м2431
Продается квартира площадью 110 кв.м в Аттике. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 160 000 €
Дом в Афинах, Греция
350 м2632
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 350 кв.м в Афинах. Цокольный этаж состоит из Первый этаж состоит из гостиной с кухней, гостиной, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной кладовой Коттедж имеет угловое расположение. Из окон открывается...
Mercury Group
195 000 €
Квартира в Салониках, Греция
65 м2321
Продается квартира площадью 65 кв.м в Салониках. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одной гардеробной Квартира имеет угловое расположение. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании нет лифта. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Дом на Халкидиках, Греция
120 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 120 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин. Недвижимость продается с...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
520 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
259 м275
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 259 кв.м на полуострове Пелопоннес. Цокольный этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 душевых комнат У объекта...
Mercury Group
1 100 000 €
Дом в Салониках, Греция
167 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 167 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 кладовых Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла, 2 кладовых, джакузи Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
225 000 €
Квартира в Афинах, Греция
74 м2321
Продается квартира площадью 74 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Ано Петралона.Класс энергопотребления: B
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 200 000 €
Дом в Салониках, Греция
480 м2863
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 480 кв.м в пригороде города Салоники. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, 2 кладовых, одного офиса, одной гардеробной Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной Из...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
600 000 €
Мезонет на Халкидиках, Греция
200 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 200 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
84 000 €
Квартира в Салониках, Греция
23 м2211
Современная, отремонтированная студия на первом этаже, в прекрасном месте в районе Тумба, недалеко от автобусных остановок и магазинов, всего в 20 минутах езды на машине от центра Салоников. Эта квартира будет продаваться с мебелью. Идеальный выбор, который можно использовать как в качестве инвестиции, так и для собственного проживания.
Trustate Development
410 000 €
Квартира в Глифаде, Греция
104 м24
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 104 кв.м в Афинах.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
165 000 €
Квартира в Салониках, Греция
58 м2321
Продается квартира площадью 58 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Мезонет в Лагониси, Греция
152 м2322
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 152 кв.м в Аттике на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Подвал состоит из одной душевой комнаты, одного тренажерного зала, одной гардеробной Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной кухни, одного санузла Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 050 000 €
Вилла в Лигарье, Греция
151 м2432
ВНЖ при покупке
Предлагается на продажу:Роскошная 3-этажная вилла в Ираклионе, Крит (151 кв.м) – Потрясающие виды на море и горыОткройте для себя дом своей мечты с этой исключительной 3-этажной виллой, предлагающей захватывающие, беспрепятственные виды на море и горы. Удобно расположенная к северо-западу от города Ираклион, вилла находится всего в 400 м от...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
260 000 €
Квартира в Пирее, Греция
52 м2211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 52 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
300 000 €
Дом на Корфу, Греция
65 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 65 кв.м на острове Корфу. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты Из окон открывается вид на море, на лес. У объекта есть камин, кондиционер, зона барбекю. Недвижимость продается с мебелью. У объекта недвижимости есть сад на крыше. К недвижимости относится парковочное...
