За пределами Аттики цены на жильё начали резко расти, особенно в тех районах, где недвижимость всё ещё остаётся доступной и имеет хорошие перспективы для будущего роста стоимости.
Где цены растут быстрее всего
Восточная Македония и Фракия: рост цен на 11,6% в 2024 году.
Западная Греция: рост на 10,2%.
Пелопоннес: рост на 9,4%.
При этом в вышеуказанных регионах стоимость жилья остаётся значительно ниже, чем в Аттике. Например:
В Восточной Македонии и Фракии средняя цена за квадратный метр составляет €1 242, что почти в два раза ниже, чем в Аттике (€2 450).
В Западной Греции цена достигает €1 330, а на Пелопоннесе — €1 460 за кв.м.
Где жильё самое дешёвое
Западная Македония: самый доступный регион, где средняя цена за квадратный метр составляет всего €660, несмотря на рост на 5,3%.
Северное Эгейское море: второй по дешевизне регион с ценой €1 140 за кв.м (рост на 4,7%).
Где цены падают
Центральная Греция: здесь запрашиваемые цены снизились на 2,5%, до €1 207 за кв.м в конце 2024 года.
Где жильё самое дорогое
Южные Эгейские острова: это самый дорогой регион, где средняя цена за квадратный метр достигла €2 790 (рост на 4,2%). Это связано с ростом спроса на элитную недвижимость для отдыха.
Почему это происходит
В регионах за пределами Аттики цены на жильё всё ещё относительно низкие, что делает их привлекательными для инвестиций. Рост цен в этих районах связан с ожиданием будущего прироста капитала, особенно в местах с развивающейся инфраструктурой и туристическим потенциалом.
Что это значит для инвесторов
Рынок недвижимости Греции демонстрирует неравномерный рост. Если вы ищете доступное жильё с перспективой роста стоимости, стоит обратить внимание на регионы за пределами Аттики, такие как Восточная Македония, Западная Греция или Пелопоннес. А если вас интересует элитная недвижимость, то Южные Эгейские острова — ваш выбор.
Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
500 000 €
Квартира в Салониках, Греция
120 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 120 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на седьмом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
100 000 €
Квартира в Пиерии, Греция
41 м2211
Продается квартира площадью 41 кв.м на Олимпийской Ривьере на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Квартира имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 100 000 €
Вилла в Афинах, Греция
433 м25
ВНЖ при покупке
Продается вилла площадью 433 кв.м в Афинах. У объекта есть кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится сад, гараж. На территории расположен бассейн личного пользования. Современная вилла 433 кв.м. в Вари – Роскошь, бассейн и подземный паркингВ самом центре Вари находится эта...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 000 000 €
Дом в Аттике, Греция
430 м211
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 430 кв.м в Аттике. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости относится парковочное место,...
Mercury Group
135 000 €
Квартира в Салониках, Греция
34 м2211
Продается квартира площадью 34 кв.м в Салониках. Квартира расположена на втором этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. У объекта есть кондиционер, отопление.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
320 000 €
Дом в Лутраки, Греция
210 м2742
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 210 кв.м в Лутраки. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из гостиной с кухней. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одного санузла. Из окон открывается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
1 175 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
115 м2432
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 115 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 душевых комнат. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, отопление. В...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
440 000 €
Дом в Пиерии, Греция
240 м2422
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 240 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной ванной комнаты. Недвижимость продается с мебелью. Коттедж состоит из двух этажей площадью 160 кв.м., полуподвального помещения площадью 80 кв.м и...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
280 000 €
Мезонет в Ситонии, Греция
105 м2431
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 105 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на город. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
450 000 €
Дом на Кассандре, Греция
105 м2321
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажный коттедж площадью 105 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на лес. У объекта есть камин, зона барбекю, отопление. К недвижимости относится парковочное место, сад.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
160 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
50 м2211
Продается строящаяся квартира 50 кв.м в Никити, Халкидики.Квартира расположена на первом (цокольном) этаже и включает:СпальнюГостиную с кухнейВанную с душемКвартира с фасадным расположением, из окон открывается вид на город. Солнечные панели для нагрева воды Кондиционер Место для парковки Возможность установки бассейна или джакузи за...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Ситонии, Греция
120 м2432
Продается квартира площадью 120 кв.м на полуострове Ситония, региона Халкидики. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
3 200 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
352 м2652
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 352 кв.м на Западном Пелопоннесе. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одного санузла. Третий этаж состоит из одной спальной комнаты. Из окон открывается вид на море, на лес. У...
Mercury Group
270 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
135 м2322
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 135 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Третий этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
370 000 €
Мезонет в Салониках, Греция
200 м2652
ВНЖ при покупке
Продается дуплекс площадью 200 кв.м в Салониках. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты, одной кладовой. Пятый этаж состоит из 4 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
265 000 €
Квартира в Ханье, Греция
68 м222
ВНЖ при покупке
Роскошные апартаменты расположены в новом комплексе таунхаусов на побережье на о. Крит, между двумя туристическими районами – Малеме и Платаньяс и недалеко от аэропорта.Проект озеленен красивыми садами и включает в себя апартаменты с 1 и 2 спальнями, таунхаусы с 2 спальнями, пентхаусы и магазины. Также на территории расположен бассейн и большая...
NF Group
202 000 €
Квартира в Афинах, Греция
159 м24
Продается квартира площадью 159 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
270 000 €
Апартаменты в Пирее, Греция
42 м2
ВНЖ при покупке
Эксклюзивная резиденция-бутик, которая переосмысливает роскошную жизнь. Состоящее всего из четырех великолепных апартаментов, каждый из которых занимает целый этаж, это архитектурное чудо сочетает в себе лаконичный минималистский дизайн с передовыми экологичными технологиями, чтобы улучшить ваш образ жизни с непревзойденной легкостью и...
NF Group
230 000 €
Квартира в Афинах, Греция
80 м2321
Продается квартира площадью 80 кв.м в Афинах. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. Квартира...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
310 000 €
Квартира в Афинах, Греция
118 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 118 кв.м в Афинах. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. У объекта есть камин, тенты. В здании расположен лифт. К недвижимости относится гараж. Квартира расположена в районе Неа Смирни.
