За пределами Аттики цены на жильё начали резко расти, особенно в тех районах, где недвижимость всё ещё остаётся доступной и имеет хорошие перспективы для будущего роста стоимости.
Где цены растут быстрее всего
Восточная Македония и Фракия: рост цен на 11,6% в 2024 году.
Западная Греция: рост на 10,2%.
Пелопоннес: рост на 9,4%.
При этом в вышеуказанных регионах стоимость жилья остаётся значительно ниже, чем в Аттике. Например:
В Восточной Македонии и Фракии средняя цена за квадратный метр составляет €1 242, что почти в два раза ниже, чем в Аттике (€2 450).
В Западной Греции цена достигает €1 330, а на Пелопоннесе — €1 460 за кв.м.
Где жильё самое дешёвое
Западная Македония: самый доступный регион, где средняя цена за квадратный метр составляет всего €660, несмотря на рост на 5,3%.
Северное Эгейское море: второй по дешевизне регион с ценой €1 140 за кв.м (рост на 4,7%).
Где цены падают
Центральная Греция: здесь запрашиваемые цены снизились на 2,5%, до €1 207 за кв.м в конце 2024 года.
Где жильё самое дорогое
Южные Эгейские острова: это самый дорогой регион, где средняя цена за квадратный метр достигла €2 790 (рост на 4,2%). Это связано с ростом спроса на элитную недвижимость для отдыха.
Почему это происходит
В регионах за пределами Аттики цены на жильё всё ещё относительно низкие, что делает их привлекательными для инвестиций. Рост цен в этих районах связан с ожиданием будущего прироста капитала, особенно в местах с развивающейся инфраструктурой и туристическим потенциалом.
Что это значит для инвесторов
Рынок недвижимости Греции демонстрирует неравномерный рост. Если вы ищете доступное жильё с перспективой роста стоимости, стоит обратить внимание на регионы за пределами Аттики, такие как Восточная Македония, Западная Греция или Пелопоннес. А если вас интересует элитная недвижимость, то Южные Эгейские острова — ваш выбор.
Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
450 000 €
Апартаменты на Миконосе, Греция
100 м233
ВНЖ при покупке
Мезонет с видом на море расположен в районе Калафатис на острове Миконос. Мезонет состоит из гостиной с обеденной зоной, кухни, 3 спален и 3 ванных комнат. В мезонете есть дверь безопасности, окна и балконные двери с двойным остеклением, камин, сигнализация, автономное отопление, солнечный водонагреватель. 4 км до моря.
NF Group
650 000 €
Дом в Аттике, Греция
350 м2753
ВНЖ при покупке
Продается 4-этажный коттедж площадью 350 кв.м в Аттике. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, одной гардеробной. Третий этаж состоит из...
Mercury Group
375 000 €
Вилла в Ханье, Греция
120 м223
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Проект Douliana: Расположен на полуострове Апокоронас в районе Ханья, «где горы встречаются с морем».
Апокоронас расположен между "Белыми горами" и заливом Суда и является самым зеленым регионом Крита, сочетающий в себе удивительную природу, захватывающие дух виды на Критское море и великолепные песчаные пляжи...
GLYFADA GOLF PROPERTIES IKE
250 000 €
Квартира в Салониках, Греция
40 м2311
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Кваритра иделаная для получения вида на жительство Греции.
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную квартиру площадью 38 квадратных метров, расположенную в живописном районе города Салоники. Этот объект недвижимости представляет собой отличный выбор для тех, кто ищет возможность для инвестиций и получения золотой визы для всей семьи.
Основные...
Trustate Development
500 000 €
Квартира в Афинах, Греция
101 м2422
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 101 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных с кухней, 2 ванных комнат, 2 санузлов. Из окон открывается вид на город. У объекта есть камин, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира...
Mercury Group
750 000 €
Квартира в Салониках, Греция
325 м2863
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 325 кв.м в Салониках. Квартира расположена на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты. Третий этаж состоит из 5 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты, одного санузла. Квартира имеет угловое расположение. Из...
Mercury Group
105 000 €
Квартира в Салониках, Греция
80 м2421
Светлая, уютная квартира на 3 этаже в районе Эвосмос. В частности, он состоит из 2 спален, гостиной, ванной комнаты и кондиционера. В здании имеется действующий лифт. Очень хороший выбор как для инвестиций, так и для домовладения.
Trustate Development
2 750 000 €
Квартира в Афинах, Греция
375 м2544
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 375 кв.м в Афинах. Квартира расположена на 2 уровнях. Четвертый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, 2 ванных комнат, одной кладовой. Пятый этаж состоит из 2 спальных комнат, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У...
Mercury Group
3 200 000 €
Дом в Афинах, Греция
1400 м214106
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 1400 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Третий этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 гостиных, 2 кухонь, 2 ванных комнат. Вилла имеет...
Mercury Group
580 000 €
Дом в Аттике, Греция
150 м2322
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 150 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. К...
Mercury Group
580 000 €
Квартира в Аттике, Греция
175 м2542
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 175 кв.м в Аттике. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 4 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. У объекта есть камин, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место, гараж.
Mercury Group
520 000 €
Таунхаус в Афинах, Греция
145 м2541
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 145 кв.м в Афинах. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Шестой этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла. Седьмой этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, 2 кладовых. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для...
Mercury Group
750 000 €
Дом в Аттике, Греция
200 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажный коттедж площадью 200 кв.м в Аттике. Коттедж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, 2 ванных комнат, одного санузла. Из окон открывается вид на горы, на город, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю, отопление. Недвижимость продается с мебелью. У объекта...
Mercury Group
1 600 000 €
Таунхаус в Эвритании, Греция
160 м241
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 160 кв.м в центральной Греции. Таyнхаус расположен на 0 уровнях. Из окон открывается вид на море. К недвижимости относится парковочное место, сад. На территории расположен бассейн личного пользования.
Mercury Group
650 000 €
Дом в Аттике, Греция
330 м21185
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 330 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, гостиной, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, 2 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море,...
Mercury Group
650 000 €
Квартира в Афинах, Греция
140 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 140 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла, 2 кладовых. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть кондиционер, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. К недвижимости...
Mercury Group
1 100 000 €
Дом в Афинах, Греция
290 м243
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 290 кв.м в Афинах. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одной столовой, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, 3 ванных комнат. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на лес. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, зона барбекю,...
Mercury Group
2 300 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
270 м254
ВНЖ при покупке
Продается 1-этажная вилла площадью 270 кв.м на Восточном Пелопоннесе - Ермионида. Вилла состоит из 4 спальных комнат, гостиной с кухней, 5 ванных комнат, одного санузла, одной кладовой. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, тенты, зона барбекю,...
Mercury Group
2 100 000 €
Квартира в Афинах, Греция
820 м211
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 820 кв.м в Афинах. Недвижимость продается с мебелью.
Mercury Group
1 100 000 €
Дом в Аттике, Греция
250 м2643
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 250 кв.м в Аттике. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, 2 ванных комнат. Второй этаж состоит из гостиной. Третий этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы, на город, на лес. У объекта есть камин, кондиционер,...
