За пределами Аттики цены на жильё начали резко расти, особенно в тех районах, где недвижимость всё ещё остаётся доступной и имеет хорошие перспективы для будущего роста стоимости.
Где цены растут быстрее всего
Восточная Македония и Фракия: рост цен на 11,6% в 2024 году.
Западная Греция: рост на 10,2%.
Пелопоннес: рост на 9,4%.
При этом в вышеуказанных регионах стоимость жилья остаётся значительно ниже, чем в Аттике. Например:
В Восточной Македонии и Фракии средняя цена за квадратный метр составляет €1 242, что почти в два раза ниже, чем в Аттике (€2 450).
В Западной Греции цена достигает €1 330, а на Пелопоннесе — €1 460 за кв.м.
Где жильё самое дешёвое
Западная Македония: самый доступный регион, где средняя цена за квадратный метр составляет всего €660, несмотря на рост на 5,3%.
Северное Эгейское море: второй по дешевизне регион с ценой €1 140 за кв.м (рост на 4,7%).
Где цены падают
Центральная Греция: здесь запрашиваемые цены снизились на 2,5%, до €1 207 за кв.м в конце 2024 года.
Где жильё самое дорогое
Южные Эгейские острова: это самый дорогой регион, где средняя цена за квадратный метр достигла €2 790 (рост на 4,2%). Это связано с ростом спроса на элитную недвижимость для отдыха.
Почему это происходит
В регионах за пределами Аттики цены на жильё всё ещё относительно низкие, что делает их привлекательными для инвестиций. Рост цен в этих районах связан с ожиданием будущего прироста капитала, особенно в местах с развивающейся инфраструктурой и туристическим потенциалом.
Что это значит для инвесторов
Рынок недвижимости Греции демонстрирует неравномерный рост. Если вы ищете доступное жильё с перспективой роста стоимости, стоит обратить внимание на регионы за пределами Аттики, такие как Восточная Македония, Западная Греция или Пелопоннес. А если вас интересует элитная недвижимость, то Южные Эгейские острова — ваш выбор.
Вот что можно купить в Греции прямо сейчас:
105 000 €
Квартира в Ираклионе, Греция
80 м2321
Продается квартира площадью 80 кв.м на острове Крит. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на море, на горы, на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
259 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
63 м211
ВНЖ при покупке
Площадь апартаментов: 63-89 кв.мКоличество спален: 1-3БалконТеррасыПарковочные местаРядом: школы, торговые центры, спортивные площадки, магазины, рестораныГотовность: IV квартал 2026 г.
NF Group
590 000 €
Квартира в Салониках, Греция
107 м2432
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 107 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат, одного санузла, одной гардеробной.
У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
125 000 €
Квартира в Салониках, Греция
82 м2321
Продается квартира площадью 82 кв.м в пригороде города Салоники. Квартира расположена на четвертом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одной кладовой.
У объекта есть камин, кондиционер, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Афинах, Греция
74 м2321
Продается квартира площадью 74 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла.
У объекта есть кондиционер, тенты, отопление.
Квартира расположена в районе Пирей
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
170 000 €
Квартира в Афинах, Греция
66 м22
Продается квартира площадью 66 кв.м в Афинах.
Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
73 000 €
Квартира в Салониках, Греция
40 м2311
Откройте для себя эту великолепно отремонтированную квартиру на первом этаже в оживленном районе Ставруполи, Салоники. Современная планировка включает уютную гостиную, совмещенную с кухней, хорошо оборудованную ванную комнату, просторную и комфортную спальню, а также очаровательный балкон для отдыха на свежем воздухе.
Квартира удобно...
Trustate Development
745 000 €
Квартира в Афинах, Греция
160 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 160 кв.м в Афинах. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
2 469 000 €
Вилла в Ираклионе, Греция
240 м2
ВНЖ при покупке
Terrace Villas: Terrace Villas - это виллы с 2 спальнями, эти просторные виллы сочетают в себе комфорт и уединение. Они сочетают в себе прекрасное внутреннее пространство 240 кв.м. и внешнюю площадь 530 кв.м. Интерьер полон света и великолепных непрерывных видов на залив Мирабелло и Агиос Николаос. Он состоит из 2 уровней, соединенных внутренней...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
800 000 €
Дом на Пелопоннесе, Греция
297 м2652
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 297 кв.м на Западном Пелопоннесе. Цокольный этаж состоит из 2 кладовых.
Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 4 спальных комнат, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на море. У объекта есть камин,...
Mercury Group
365 000 €
Квартира в Афинах, Греция
78 м2322
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 78 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, 2 душевых комнат, одной кладовой.
Объект будет сдан в конце 2025 года!
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
765 000 €
Дом в Афинах, Греция
180 м24
ВНЖ при покупке
Продается 0-этажный коттедж площадью 180 кв.м в Афинах.
Недвижимость продается с мебелью.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
152 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
56 м2211
Продается дуплекс площадью 56 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики на стадии строительства. Дуплекс расположен на 2 уровнях. Второй этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты, одного санузла.
У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды. В распоряжении владельцев...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
750 000 €
Мезонет на Кассандре, Греция
139 м2322
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 139 кв.м на полуострове Кассандра, региона Халкидики. Таyнхаус расположен на 3 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты.
Второй этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты.
Третий этаж состоит из одной спальной комнаты.
Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
825 000 €
Квартира в Афинах, Греция
135 м243
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 135 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, 3 душевых комнат.
Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация. К недвижимости...
Mercury Group
320 000 €
Дом в Олимпиаки-Акти, Греция
261 м2642
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажный коттедж площадью 261 кв.м на Олимпийской Ривьере. Цокольный этаж состоит из
Первый этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной душевой комнаты.
Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
515 000 €
Квартира в Салониках, Греция
84 м232
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 84 кв.м в Салониках на стадии строительства. Квартира расположена на девятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла, одной гардеробной. У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
Mercury Group
360 000 €
Квартира в Афинах, Греция
110 м2431
ВНЖ при покупке
Продается квартира площадью 110 кв.м в Афинах. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одного санузла.
Из окон открывается вид на город. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. Недвижимость продается с мебелью. В здании расположен лифт. У объекта установлена...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
200 000 €
Квартира на Халкидиках, Греция
100 м2431
Продается квартира площадью 100 кв.м в Халкидиках. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты.
Из окон открывается вид на город.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
660 000 €
Мезонет в Афинах, Греция
138 м2433
ВНЖ при покупке
Продается таунхаус площадью 138 кв.м в Афинах на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, одной душевой комнаты, одной гардеробной.
Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, 2 душевых комнат.
Таунхаус имеет угловое расположение. Из окон открывается вид на город....
