a
Версия
для печати

Количество сделок с недвижимостью в Германии упало до самого низкого уровня за 13 лет

Покупатели и продавцы изо всех сил пытаются приспособиться к значительному увеличению стоимости финансирования.

Что случилось? Количество сделок с коммерческой недвижимостью в Германии упало до 13-летнего минимума в первом квартале 2023 года. Покупатели и продавцы изо всех сил пытаются приспособиться к значительному увеличению стоимости финансирования.

Подробности. Согласно отчёту BNP Paribas Real Estate, объёмы транзакций в период с января по март составили €5,1 млрд, что составляет менее половины среднего исторического значения и является самым низким уровнем с 2010 года. Сделки с жильём также резко упали, говорится в отдельном отчёте компании. 

Контекст. Сектор недвижимости Германии сильно пострадал от быстрого повышения процентных ставок Европейским центральным банком в прошлом году, что привело к резкому увеличению стоимости финансирования. 

Это создало несоответствие цен на рынке недвижимости: потенциальные продавцы утверждают, что быстрая инфляция будет продолжать увеличивать доход от аренды и, таким образом, поддерживать стоимость недвижимости, в то время как заинтересованные покупатели указывают на финансовые затраты, чтобы оправдать свои более низкие ценовые требования. 

Цитата. «Рынок инвестиций в недвижимость Германии находится в очень сложной фазе», — заявил в отчёте глава BNP Paribas Real Estate Germany Маркус Цорн. По его словам, это развитие является «логичным следствием высокой неопределённости», преобладающей в настоящее время в сфере недвижимости.

Читайте также: Опубликована статистика по изменению цен на жильё в Германии за 2022 год

Источник: Bloomberg

Photo by Chi Nguyen Phung on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Германия, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Испания и Венгрия тормозят… по-разному
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Для себя или для денег? Что может предложить Германия сегодня
Всё перспективно, когда не всё хорошо
Восемь фактов о Берлине для тех, кто хочет купить там квартиру
Перспективный город
Инвестиции в недвижимость Германии – осень 2024. Вновь актуально!
Взгляд эксперта на возможности немецкого рынка
Европа манит покупателей недвижимости. По-прежнему
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Германии Апартаменты (квартиры) в Германии Земельные участки в Германии Недорогая недвижимость в Германии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Германия»

Испанцы пугают, немцы распахивают двери

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 22.11.2024
  • 189

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 262