Количество свободного жилья в Швейцарии сократилось впервые за 12 лет

Что случилось? По данным Федерального статистического управления, на 1 июня 2021 года в Швейцарии насчитывалось 71 365 свободных домов и квартир, что составляет 1,54% от общего жилищного фонда. По сравнению с 1 июня 2020 года количество незанятого жилья сократилось на 7 467 единиц, то есть на 9,5%. Соответствующий показатель включает как жильё в аренду, так и на продажу.

История. В период с 2009 по 2020 год количество незанятого жилья в Швейцарии выросло с почти 35 000 до почти 79 000, то есть на 126%. Однако к июню 2020 года это число уменьшилось с пика 2020 года до примерно 71 000.

Регионы. Кантонами, в которых доступность жилья сократилась быстрее всего за последний год, оказались Ааргау (-1 725), Берн (-1 366) и Цюрих (- 1331). На эти три кантона вместе пришлось около 60% от общего чистого сокращения свободного жилья по стране. На противоположном конце шкалы был Тичино, где добавилось 378 единиц.

Самый высокий уровень свободного жилья в июне 2021 года зафиксирован в Золотурне (3,15%), а самый низкий – в Цуге (0,34%). Примерно посередине находятся Женева (0,51%), Цюрих (0,72%), Базель-Сити (1,10%) и Во (1,35%).

Особенности. Большинство доступных домов и квартир сдавались в аренду (85%), тогда как выставлены на продажу были 15%. Кантоны с высокой долей продаж включают Цуг (27%), Граубюнден (30%), Вале (35%) и Обвальден (37%).

Что ещё происходит на рынке недвижимости Швейцарии:

• Цены на квартиры в Швейцарии достигли рекордного уровня
• Центробанк: рынок недвижимости Швейцарии стал уязвимым
• UBS: рынок жилой недвижимости Швейцарии близок к пузырю
• В Швейцарии дорожают частные дома, но дешевеют квартиры

Источник: Le News

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru