UBS: рынок жилой недвижимости Швейцарии близок к пузырю

Что случилось? Согласно оценкам банка UBS Group AG, рост цен на недвижимость означает, что рынок жилой недвижимости Швейцарии близок к пузырю. Так называемый «индекс пузыря» от UBS на рынке недвижимости Швейцарии во втором квартале 2021 года вырос до 1,90 пункта. По данным банка, стоимость жилья в стране в этот период увеличилась больше всего за последние восемь лет. Ускорился рост ипотечного кредитования.

Контекст. Швейцария не единственная страна, в которой наблюдается чрезмерный рост цен на жильё. Подъём отмечен и в Великобритании, и в США. А Новая Зеландия, Канада и Швеция считаются одними из самых переоценённых рынков недвижимости в мире.

Перспективы. Аналитики UBS говорят, что «индекс пузыря», вероятно, снизится во второй половине 2021 года по мере восстановления экономики. Тем не менее, они ожидают, что дисбаланс на рынке недвижимости останется более выраженным, чем до кризиса.

Источник: Bloomberg