Своим взглядом на перспективы сектора поделились эксперты компании Alex Villas Group.
Что случилось
По мнению компании Alex Villas Group, сектор недвижимости Бали находится на пороге значительных преобразований. Алекс Штефан, основатель и владелец фирмы, подчеркнул развивающуюся деловую среду острова, обусловленную появлением новых туристических направлений и поддерживающей политикой правительства.
Изменение туристических направлений
Традиционно туристы стекались в такие известные районы, как Кута, Убуд и Семиньяк. Однако Штефан отмечает значительный сдвиг: интерес распространился на менее известные регионы, такие как Сесе, Кедунгу и Табанан. По его словам, такая диверсификация открывает новые возможности для сектора недвижимости.
Продолжая поддерживать рынок, правительство Индонезии ввело несколько ключевых мер, направленных на привлечение иностранных инвестиций, в том числе «Золотую визу» и права инвесторов на строительство.
Штефан также подчеркнул приверженность правительства развитию инфраструктуры: планы строительства платной дороги Гилиманук-Менгви и подземной системы LRT, соединяющей аэропорт И Густи Нгурах Рай с различными туристическими точками. Эти инициативы направлены на повышение доступности и удобства, что ещё больше стимулирует развитие сектора.
Инвестиционные перспективы и возможности
Поскольку по состоянию на 2023 год на Бали зарегистрировано более 500 застройщиков, инвестиционный ландшафт выглядит устойчивым. Штефан предполагает, что инвестиции в недвижимость обычно приносят прибыль в течение 5–7 лет, особенно для объектов недвижимости стоимостью от $200 000.
Эти многообещающие перспективы подкреплены растущим разнообразием туристических направлений и поддерживающей государственной политикой, что делает Бали всё более привлекательным вариантом для инвесторов.
Современные 2-спальные виллы рядом с пляжем Бату Белиг (Бали)!
Новый проект современных вилл с 2 спальнями в престижном районе Бату Белиг — это сочетание стильного дизайна, удобного расположения и высоких инвестиционных показателей. Идеальный вариант для тех, кто ищет готовое решение для жизни или аренды у моря.
Характеристики:...
DDA Real Estate
300 636 €
Дом в Убуде, Индонезия
150 м2323
Жилой комплекс в 2х минутах пешком от Parq Ubud. Уютно расположенная вилла с видом на джунгли в Убуде. Ожидайте высокий уровень доходности с надежной командой по управлению недвижимостью и высоким спросом. 24 виллы, расположенные на 2 гектарах земли, полностью меблированные с собственным бассейном. Заполняемость примерно 80% в месяц, ROI ~ 17%,...
Satellite Estate
268 305 €
Вилла в Чангу, Индонезия
90 м2322
Elysium Smart Villa — 2 спальни
Стоимость при полной оплате: 315,000 USD
Стоимость в рассрочку: 330,000 USD
Площадь: 108 м²
Планировка: 2 этажа
Готовность: ввод в эксплуатацию — ноябрь 2027 года
Право аренды: 25 лет + возможность продления
Формат участия:...
SIA INVESTATE
144 172 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
70 м232
Онлайн-показ
Уютная вилла с 2 спальнями в аренду на 18 лет — готовое решение для жизни и инвестиций на Бали!
Эта стильная вилла идеально сочетает комфорт личного проживания и высокий потенциал для аренды. Объект полностью меблирован и готов к заселению — вы можете заехать сразу после оформления договора.
На земельном участке 200 м²...
DDA Real Estate
181 293 €
Дом в Убуде, Индонезия
100 м2111
Полностью меблированные виллы в Убуде с видом и собственным бассейном. Виллы будут готовы под ключ, инвестор спокойно получает прибыль без дополнительных энергозатрат. Будет предоставлен удаленный доступ к личному кабинету и всем данным, необходимым для контроля работы бизнеса. Заполняемость вилл примерно 80%, окупаемость примерно 6,5 лет,...
Satellite Estate
251 661 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
90 м211
Betterplace Real Estate
81 043 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
22 м2211
Расположенные на 198-метровом утесе, всего в 100 метрах от океана, апартаменты Seaborne являются вашей частной смотровой площадкой для наблюдения за знаменитыми закатами Бали и мощным инструментом получения дохода.
Планировка квартиры тщательно продумана таким образом, чтобы из любой точки квартиры — от кровати до кухни — открывался прямой...
Habita International Estates Ltd
307 112 €
Вилла в Убуде, Индонезия
210 м233
Betterplace Real Estate
366 828 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
108 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Новый жилой район в уникальном проекте комплексного освоения территории на Бали. Современный комплекс из апартаментов, вилл и таунхаусов, который станет частью новой экосистемы, меняющей облик целого района.
•30% инфраструктуры уже построено и функционирует
•2 бич-клаба, 2 отеля, крупнейший в Азии фуд-молл, коворкинг, 3...
Intermark Global
221 803 €
Вилла в Убуде, Индонезия
86 м232
Онлайн-показ
Роскошная вилла в Убуде – стильная инвестиция с доходностью до 15% годовых!
Рост стоимости – 10-15% ежегодно!
Доступна рассрочка!
Полная меблировка!
Современная 2-спальная вилла в элитном комплексе Eight Feeels – это гармония японского минимализма и балийской природы. Идеальный вариант для тех, кто ценит приватность,...
DDA Real Estate
290 050 €
Вилла в Чангу, Индонезия
91 м2323
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы рады представить вам полностью меблированные апартаменты и виллы в жилом комплексе OASIS III на Бали.
Мы предлагаем:
КВАРТИРА
- Квартира-студия, с балконом, общая площадь 31 м2, от 145 000,00$;
- Квартира-студия, с балконом, общая площадь 34 м2, от 155 000,00$;
- Квартира-студия, с балконом, общая площадь 40 м2, от $165...
SIA INVESTATE
272 988 €
Вилла в Чангу, Индонезия
400 м243
Онлайн-показ
Pantai Nyanyi — уединение рядом с Чангу и потенциал для аренды!
В окружении тропической зелени и пения птиц, эта уютная вилла сочетает в себе тишину загородной жизни и близость к инфраструктуре. Просторная, полностью готовая к проживанию, она идеально подходит как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду в перспективном районе...
DDA Real Estate
767 780 €
Вилла в Чангу, Индонезия
450 м21033
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!! Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! РОСКОШНАЯ ВИЛЛА, В КОТОРОЙ МОЖНО НАСЛАДИТЬСЯ ПРЕМИАЛЬНЫМ СТИЛЕМ ЖИЗНИ И ОЩУТИТЬ НАСТОЯЩИЙ ПРОСТОР! ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ: БАЛИ: ЧАНГУ Район Чангу занимает 4-ую строчку в рейтинге лучших мест для жизни и инвестиций...
CULTURE international real estate agency
196 210 €
Вилла в Чангу, Индонезия
120 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая вилла от французского девелопера в самом сердце Бали. Эта вилла также является самым оптимизированным способом заработка для инвесторов через Airbnb. Просторная спальня с кроватью king-size, гардеробной, рабочим пространством и уникальным декором, включая большое место для телевизора или видеопроектора. Из спальни есть прямой выход как к...
Satellite Estate
424 838 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
250 м24
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла на перепродаже, подобных предложений от застройщика уже не осталось.
Жилой комплекс расположен среди лучших туристических мест развлечений и имеет красивые виды на окружающую природу.
В стоимость входит: отделка, мебель, дизайнерский интерьер, панорамное остекление, бассейн, терраса, зона паркинга
Leasehold: 34 года с возможностью...
Intermark Global
255 073 €
Вилла в Табанане, Индонезия
166 м234
Betterplace Real Estate
250 808 €
Таунхаус в Убуде, Индонезия
150 м243
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Ваш инвестиционный проект на Бали! Современные апартаменты и таунхаусы с технологией "умный дом" в районе Убуд!
Высокая доходность: 12-16% годовых!
Доступна рассрочка!
Полная отделка под ключ! Премиальные материалы!
Убуд — это культурное сердце Бали, где джунгли, рисовые террасы и духовная атмосфера сочетаются с...
DDA Real Estate
252 808 €
Дом в Буките, Индонезия
75 м2212
Элегантная вилла в 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Вилла находится в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и детский сад будут размещены на территории...
Satellite Estate
281 519 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
115 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
АКЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA!
*осталось три таунхауса
*в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты с руфтопом
* полное сопровождение...
CULTURE international real estate agency
2 132 721 €
Вилла в Буките, Индонезия
835 м25
Удалённая сделка
Проект с 22 виллами на полуострове Букит, где сконцентрирована главная туристическая инфраструктура и лучшие отели острова. В 5 минутах езды до красивейшего пляжа Меласти, рядом с пляжными клубами, гольф-полями и филиалом известной школы для экспатов–Green School.
Вилла с 5 спальнями 835 кв.м на участке 1017 кв.м с бассейном. Последняя...
