Своим взглядом на перспективы сектора поделились эксперты компании Alex Villas Group.
Что случилось
По мнению компании Alex Villas Group, сектор недвижимости Бали находится на пороге значительных преобразований. Алекс Штефан, основатель и владелец фирмы, подчеркнул развивающуюся деловую среду острова, обусловленную появлением новых туристических направлений и поддерживающей политикой правительства.
Изменение туристических направлений
Традиционно туристы стекались в такие известные районы, как Кута, Убуд и Семиньяк. Однако Штефан отмечает значительный сдвиг: интерес распространился на менее известные регионы, такие как Сесе, Кедунгу и Табанан. По его словам, такая диверсификация открывает новые возможности для сектора недвижимости.
Продолжая поддерживать рынок, правительство Индонезии ввело несколько ключевых мер, направленных на привлечение иностранных инвестиций, в том числе «Золотую визу» и права инвесторов на строительство.
Штефан также подчеркнул приверженность правительства развитию инфраструктуры: планы строительства платной дороги Гилиманук-Менгви и подземной системы LRT, соединяющей аэропорт И Густи Нгурах Рай с различными туристическими точками. Эти инициативы направлены на повышение доступности и удобства, что ещё больше стимулирует развитие сектора.
Инвестиционные перспективы и возможности
Поскольку по состоянию на 2023 год на Бали зарегистрировано более 500 застройщиков, инвестиционный ландшафт выглядит устойчивым. Штефан предполагает, что инвестиции в недвижимость обычно приносят прибыль в течение 5–7 лет, особенно для объектов недвижимости стоимостью от $200 000.
Эти многообещающие перспективы подкреплены растущим разнообразием туристических направлений и поддерживающей государственной политикой, что делает Бали всё более привлекательным вариантом для инвесторов.
Элегантные двухуровневые апартаменты в престижном районе Чангу (Бали)
Эти стильные апартаменты расположены в одном из самых престижных районов Бали — Чангу, всего в нескольких минутах ходьбы от популярной улицы Batu Bolong, ресторанов, кафе и магазинов. До океана можно добраться всего за 8 минут на транспорте.
Бали славится потрясающей...
DDA Real Estate
230 488 €
Дом в Буките, Индонезия
138 м2323
Отельный комплекс от международного отельного бренда Ramada by Windham Представляем уникальную возможность приобрести видовые брендовые виллы на Бали. Ограничено количество юнитов по цене ниже старта продаж. Описание комплекса: Площадь в 13,000 м2, из которых 5,000 м2 отведено под развитую инфраструктуру
Под брендом международного отельного...
Satellite Estate
241 621 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
130 м232
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
КОМПЛЕКС ТАУНХАУСОВ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ НА ОСТРОВЕ БАЛИ В ДВЕНАДЦАТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА!!
*двенадцать минут до океана
*при покупке через агентство скидка 1 000 – 3 000 USD с...
CULTURE international real estate agency
258 879 €
Вилла в Джимбаране, Индонезия
100 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла в недавно сданном проекте от собственников. Заполняемость достигает 90% благодаря недостатку аналогов такой недвижимости в этом районе.
В стоимость входит: участок 200-220 кв.м, мебель и оборудованная кухня, бассейн, паркинг
Leasehold: 31 год с возможностью продления на 30 лет.
Инфраструктура комплекса: фитнес-центр с бассейном 25 м,...
Intermark Global
317 449 €
Дом в Буките, Индонезия
142 м2534
2 виллы на участке 4,5 сотки
Виллы с видом на океан и большим участком земли.
Одноэтажная вилла 142,2 м2 с участком 4,5 сотки станет отличным местом для жизни и для инвестиций для большой семьи или компании друзей. На участке располагается 2 отдельно-стоящих здания в одном из которых размещена гостиная и рабочий кабинет, в другом 3 отдельные...
Satellite Estate
137 625 €
Вилла в Чангу, Индонезия
100 м222
Betterplace Real Estate
448 724 €
Вилла в Убуде, Индонезия
286 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 5.5-7%Объект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
ПРЕМИАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ИЗ ТРЕХ АУТЕНТИЧНЫХ ВИЛЛ С ЭКСКЛЮЗИВНЫМ ДИЗАЙНОМ В ДВАДЦАТИ ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ОКЕАНА В ДЖУНГЛЯХ УБУДА!
лисхолд 40+20 лет
роскошная локация
высокие рейтинги на...
CULTURE international real estate agency
254 565 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
210 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс недавно сданных 3-этажных таунхаусов в центре популярнейшего района Бали, в 3 минутах на байке до пляжа Берава. Видовые характеристики сохранятся, соседняя земля принадлежит государству и не будет застраиваться. Количество юнитов в проекте: 8 таунхаусов
В стоимость входит: отделка и меблировка, участок 100 кв.м, садовая терраса,...
Intermark Global
224 362 €
Вилла в Чангу, Индонезия
133 м2544
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Новая вилла от французского девелопера в самом сердце Бали. Эта вилла также является самым оптимизированным способом заработка для инвесторов через Airbnb. Просторная спальня с кроватью king-size, гардеробной, рабочим пространством и уникальным декором, включая большое место для телевизора или видеопроектора. Из спальни есть прямой выход как к...
Satellite Estate
302 026 €
Таунхаус в Улувату, Индонезия
80 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивный комплекс в сердце балийского острова - Улувату, в одном из самых перспективных районов острова Бали всего в 5-7 минутах от пляжей Бингин и Паданг Паданг.
Удобное расположение в 10 минутах от магазинов, ресторанов, баров и отеля Hidden Hills Villas, а менее чем в часе езды находится международный аэропорт Нгураха Рая.
К покупке...
Intermark Global
129 440 €
Вилла в Убуде, Индонезия
80 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ELForest Villas — жизнь и инвестиции в гармонии с природой, Бали (Паянган, Убуд)
ELForest — это бутик-комплекс вилл в северной части Убуда, в районе Паянган, окружённый рисовыми полями и джунглями. Локация выбрана не случайно — здесь строят свои резиденции 5★ отели мирового уровня: Capella, Four Seasons, Alila, Padma и др....
Частное лицо
89 280 €
Апартаменты в Буките, Индонезия
26 м2111
Апартаменты - студия, 500 метрах от самого красивого пляжа Бали с белым песком. Апартаменты (высота потолка 4,5м, отдельный вход) находятся в комплексе площадью 20 000м2, будет включать 600 вилл, апартаментов и таунхаусов. Инфраструктура на территории: рестораны, кофейни, пекарни, СПА, йога-центр, супермаркет, галерея брендовых бутиков. Школа и...
Satellite Estate
493 597 €
Квартира в Сесехе, Индонезия
110 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ!
РОСКОШНЫЙ ОТЕЛЬНЫЙ БРЕНД С МИРОВЫМ ИМЕНЕМ НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ ОКЕАНА С ПАНОРАМНЫМИ ВИДАМИ И ПРЕМИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!
* ваша собственность на первой линии...
CULTURE international real estate agency
176 642 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
140 м222
Betterplace Real Estate
293 397 €
Квартира в Чангу, Индонезия
81 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С САМЫМ ДЛИННЫМ В МИРЕ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БАЛИ!
LEASEHOLD 27 лет + 30 лет (гарантированное право продления)
СРОК СДАЧИ: НОЯБРЬ 2025 ГОДА
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
302 026 €
Вилла в Убуде, Индонезия
190 м233
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
СОВРЕМЕННАЯ СТИЛЬНАЯ ВИЛЛА В МАРРОКАНСКОМ СТИЛЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ ИЛИ СДАЧЕ В АРЕНДУ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ
* в районе преимущественно представлены либо виллы в стиле Bali-style, либо дорогостоящие европейские виллы
* вилла Марокко - оптимальный баланс цены, стиля и доходности
ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ:...
CULTURE international real estate agency
950 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
236 м2544
Всего 100 м от пляжа Джимбаран с белым песком и 10 минутах езды от аэропорта - новый комплекс вилл при действующем резорте.
Уникальный для Бали wellness-резорт для оздоровления в уединенной локации на природе. Резорт ориентирован на бизнесменов и топ-менеджмент и предлагает комплексные wellness-программы на территории с пышными зелеными...
Mercury Group
302 026 €
Вилла в Убуде, Индонезия
190 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
СОВРЕМЕННАЯ СТИЛЬНАЯ ВИЛЛА В МАРРОКАНСКОМ СТИЛЕ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВАЯ К ПРОЖИВАНИЮ ИЛИ СДАЧЕ В АРЕНДУ СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ
* в районе преимущественно представлены либо виллы в стиле Bali-style, либо дорогостоящие европейские виллы
* вилла Марокко - оптимальный баланс цены, стиля и доходности
ЛОКАЦИЯ: ИНДОНЕЗИЯ:...
CULTURE international real estate agency
931 103 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
263 м243
Новый инвестиционный проект в модном районе Улувату на Бали.
ROI 14 - 16%. Индивидуальная рассрочка.
Виллы предлагаются с полной отделкой "под ключ", что включает в себя современную мебель и интерьерные решения. Подключена система "Умный дом".
Срок сдачи ALEX VILLAS COMPLEX 8: середина 2026 года
Всего три минуты езды...
DDA Real Estate
463 394 €
Вилла в Табанане, Индонезия
131 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!
Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения!
БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ИЗУМИТЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС БИТИКОВ-ВИЛЛ НА БЕРЕГУ ОКЕАНА С ОГРОМНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ДОХОДОМ!
* полное сопровождение сделки на всех этапах
* высокая доходность
ДАТА СДАЧИ: 3 КВАРТАЛ 2026
ИНДОНЕЗИЯ:...
