Своим взглядом на перспективы сектора поделились эксперты компании Alex Villas Group.
Что случилось
По мнению компании Alex Villas Group, сектор недвижимости Бали находится на пороге значительных преобразований. Алекс Штефан, основатель и владелец фирмы, подчеркнул развивающуюся деловую среду острова, обусловленную появлением новых туристических направлений и поддерживающей политикой правительства.
Изменение туристических направлений
Традиционно туристы стекались в такие известные районы, как Кута, Убуд и Семиньяк. Однако Штефан отмечает значительный сдвиг: интерес распространился на менее известные регионы, такие как Сесе, Кедунгу и Табанан. По его словам, такая диверсификация открывает новые возможности для сектора недвижимости.
Продолжая поддерживать рынок, правительство Индонезии ввело несколько ключевых мер, направленных на привлечение иностранных инвестиций, в том числе «Золотую визу» и права инвесторов на строительство.
Штефан также подчеркнул приверженность правительства развитию инфраструктуры: планы строительства платной дороги Гилиманук-Менгви и подземной системы LRT, соединяющей аэропорт И Густи Нгурах Рай с различными туристическими точками. Эти инициативы направлены на повышение доступности и удобства, что ещё больше стимулирует развитие сектора.
Инвестиционные перспективы и возможности
Поскольку по состоянию на 2023 год на Бали зарегистрировано более 500 застройщиков, инвестиционный ландшафт выглядит устойчивым. Штефан предполагает, что инвестиции в недвижимость обычно приносят прибыль в течение 5–7 лет, особенно для объектов недвижимости стоимостью от $200 000.
Эти многообещающие перспективы подкреплены растущим разнообразием туристических направлений и поддерживающей государственной политикой, что делает Бали всё более привлекательным вариантом для инвесторов.
Продаётся изысканная роскошная вилла-джогло на 3 спальни в традиционном яванском стиле в Перенан, Бали
Эта потрясающая вилла с 3 спальнями расположена в тихом частном районе Тумбак Байух (Переренан), всего в десяти минутах езды от оживленных ресторанов, кафе, бутиков и пляжей для серфинга Чангу.
Здание было спроектировано как архитектурный...
Property Investor
288 944 €
Вилла в Чангу, Индонезия
145 м223
Удалённая сделка
*В НАЛИЧИИ 2 ВИЛЛЫ
Эти престижные урбанистические виллы расположены на берегу пляжа Чангу Переренана — в тихом месте, но в непосредственной близости от постоянно развивающихся ресторанов, кафе, бутиков и, конечно же, пляжа! Ряд престижных застроек делает этот район чрезвычайно интересным для инвесторов, помимо его стратегического...
Property Investor
792 265 €
Вилла в Чангу, Индонезия
280 м24
Удалённая сделка
Премиальная вилла с 4 спальнями площадью 260 кв. м построена с использованием материалов высочайшего качества. Дизайнерская мебель изготовлена на заказ.
В стоимость входит: участок площадью 255 кв. м, частный бассейн (8,6 х 3,2 м), полная меблировка, паркинг.
Leasehold на 25 лет с возможностью продления. Профессиональное управление...
Intermark Global
172 500 €
Квартира в Буките, Индонезия
50 м2
Расположение:
Этот новый проект апартаментов находится на курорте Букит на острове Бали, что делает его идеальным местом для людей, которые хотят наслаждаться природой и спокойствием вдали от городской суеты. Остров Бали славится своей красивой природой, чистыми пляжами и экзотической атмосферой, и данный проект находится в окружении этой...
Mayalanya Group
303 346 €
Вилла в Сануре, Индонезия
145 м222
Приватная вилла в районе Санур, Индонезия. Вас приятно удивит современный лаконичный дизайн с интеграцией аутентичных Балийских текстур, материалов и предметов интерьера. Район Санур отличается особой атмосферой, неспешным и умиротворенным ритмом жизни. Единая широкая набережная протяженностью 5,5 км идеально подходит для пеших и велосипедных...
NF Group
354 189 €
Вилла в Убуде, Индонезия
290 м233
BnB Profits
316 906 €
Квартира в Чангу, Индонезия
89 м2222
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Мы поможем Вам подобрать БЕСПЛАТНО объект, организуем безопасную сделку с застройщиком!
Апартаменты на лучшем острове Бали.
Апартаменты с полной отделкой «под ключ». Первоначальный взнос - 25%. Расположение в самой модной локации, на главной улице Чангу - Бату Болонг.
При перепродаже собственник оплачивает налог на прибыль - 10%....
DDA Real Estate
792 265 €
Вилла в Чангу, Индонезия
280 м2445
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Компания BREIG, с более чем 7им летней историей, предлагает Вашему вниманию 4х спальную готовую виллу Red Sunset 1, общей площадью 280м2 и располагающаяся на территории 300м2.
В цену включены налоги (VAT included)
Отдельно стоящая вилла находится всего в 3х минутах пешком от океана и пляжа, в тихом месте, рядом со всей необходимой для жизни...
BREIG
125 830 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
34 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой3D-турОбъект под сдачу
Застройщик полного цикла, работающий на рынке более 7ми лет, имеющий построенные объекты и комплексы, которые приносят прибыль своим владельцам, представляет свой новый проект!
В цену включены налоги (VAT included)
Новый клубный дом будет располагаться на тихой улице района Берава, всего в 3х минутах пешком от океана и пляжа.
Первый этаж...
BREIG
326 227 €
Вилла в Буките, Индонезия
120 м2322
Уникальная вилла с видом на океан.
Вилла с инвестиционной привлекательностью, обеспечивающие доходность от аренды 8-10% в год.
Дизайн интерьера и ландшафтный дизайн могут быть индивидуальными. На территории собственный бассейн.
Преимущества: срок аренды - 27 лет + продление на 23 года, гарантия 5 лет на конструкцию здания, гарантия 2 года...
DDA Real Estate
226 495 €
Вилла в Умаласе, Индонезия
121 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современный таунхаус с развитой инфраструктурой.
Просторный таунхаус создан для любителей жить в комфорте в окружении прекрасной природы. Тунхаус с дизайном интерьера и полностью меблирован. Личный бассейн на территории.
Roi 22.07%. Leasehold гарантированного продления. 30 лет + 25 лет.
Жилой комплекс состоит из 4-х роскошных таунхаусов и...
DDA Real Estate
51 264 €
Квартира в Убуде, Индонезия
28 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на джунгли и водопад.
Апартаменты с инвестиционной привлекательностью от 14.3% годовых (долгосрочная аренда); от 17.07% годовых (посуточная аренда).
Полная отделка «под ключ». Рост стоимость после завершения строительства 62%. LEASEHOLD 30 лет + 25 лет с продлением.
Срок сдачи: 2 квартал 2025 года.
Удобства:...
DDA Real Estate
270 302 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
170 м233
BnB Profits
157 521 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
55 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс Wellness Spa
Pre-Sale: апартаменты на втором этаже - 169000$
Это выдающийся концептуальный проект, созданный для максимизации доходности инвесторов и представляющий собой безупречное сочетание оздоровительного курорта и неповторимого опыта отдыха на Бали. Этот проект является настоящей жемчужиной оздоровительного туризма,...
VRC Idrisova
135 151 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
43 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
2 Комплекса частных апартаментов с висячими садами и лаунж-зонами на террасах и крышах. Внешне расслабленная атмосфера и созданная внутри комплекса энергия органично дополняют друг друга.
- 5 минут до пляжа
- 45 минут до аэропорта
- частный бассейн
- зарядка электромобилей
- максимальная приватность
- дзен пространство
Премиальный...
Satellite Estate
577 888 €
Вилла в Чангу, Индонезия
450 м243
Тип собственности: Leasehold, 22 года
BaliLovers Estate
329 023 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
208 м2544
Тип собственности: Leasehold, 25 лет
BaliLovers Estate
382 151 €
Вилла в Убуде, Индонезия
230 м2433
Тип собственности: Leasehold, 23 года
BaliLovers Estate
265 642 €
Вилла в Убуде, Индонезия
127 м2422
Онлайн-показ
Роскошная вилла с мебелью.
Ежегодная чистая прибыль — 16%. Первоначальный взнос — 30%.
Расположение виллы в культурной столице острова искусства и духовности — Убуд. Инвестиции в данном районе имею показатели выше средних и быстрее по рынку. Каждый турист посещает Убуд на 3-5 дней минимум.
Вилла с панорамными окнами, с видом на бассейн и...
