a
Версия
для печати

Мнение: сектор недвижимости Бали находится на пороге значительных преобразований

Своим взглядом на перспективы сектора поделились эксперты компании Alex Villas Group.

Что случилось

По мнению компании Alex Villas Group, сектор недвижимости Бали находится на пороге значительных преобразований. Алекс Штефан, основатель и владелец фирмы, подчеркнул развивающуюся деловую среду острова, обусловленную появлением новых туристических направлений и поддерживающей политикой правительства.

Изменение туристических направлений

Традиционно туристы стекались в такие известные районы, как Кута, Убуд и Семиньяк. Однако Штефан отмечает значительный сдвиг: интерес распространился на менее известные регионы, такие как Сесе, Кедунгу и Табанан. По его словам, такая диверсификация открывает новые возможности для сектора недвижимости.

Продолжая поддерживать рынок, правительство Индонезии ввело несколько ключевых мер, направленных на привлечение иностранных инвестиций, в том числе «Золотую визу» и права инвесторов на строительство.

Штефан также подчеркнул приверженность правительства развитию инфраструктуры: планы строительства платной дороги Гилиманук-Менгви и подземной системы LRT, соединяющей аэропорт И Густи Нгурах Рай с различными туристическими точками. Эти инициативы направлены на повышение доступности и удобства, что ещё больше стимулирует развитие сектора.

Инвестиционные перспективы и возможности

Поскольку по состоянию на 2023 год на Бали зарегистрировано более 500 застройщиков, инвестиционный ландшафт выглядит устойчивым. Штефан предполагает, что инвестиции в недвижимость обычно приносят прибыль в течение 5–7 лет, особенно для объектов недвижимости стоимостью от $200 000.

Эти многообещающие перспективы подкреплены растущим разнообразием туристических направлений и поддерживающей государственной политикой, что делает Бали всё более привлекательным вариантом для инвесторов.

Читайте также: Банк Индонезии сообщает о росте цен на жилую недвижимость в стране

Вот что можно купить на Бали прямо сейчас
Лофт за 257 917 евро в Чангу, Индонезия
257 917 €
Лофт в Чангу, Индонезия
84 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Построенные апартаменты от инвестора Intermark Real Estate расположены в прибрежном комплексе, занимающем участок 1,5 га на самом популярном побережье Индонезии. Апартаменты площадью 84 кв.м – один из лучших юнитов в проекте, благодаря угловому расположению на предпоследнем этаже (выше находятся только объекты инфраструктуры). Комплекс...
Intermark Global
Вилла за 755 329 евро в Чангу, Индонезия
755 329 €
Вилла в Чангу, Индонезия
265 м2 4
Удалённая сделка
Вилла премиум-класса построена с использованием материалов высочайшего качества и меблирована дизайнерской мебелью, изготовленной на заказ. В цену входит: полная меблировка, частный участок площадью 259 кв.м, бассейн 8,6х3,2 и паркинг. Leasehold на 30 лет с возможностью продления. Профессиональное управление недвижимостью. НДС включен...
Intermark Global
Апартаменты за 382 270 евро в Нуса Дуа, Индонезия
382 270 €
Апартаменты в Нуса Дуа, Индонезия
123 м2
Kiara Beachfront — это комплекс из 97 апартаментов, расположенный на первой линии пляжа Нуса Дуа. Здесь вы найдете все самое необходимое, включая: - тренажерный зал - коворкинг - детский центр - два бассейна Kiara Beachfront расположена в одном из самых престижных районов — Нуса Дуа, по соседству с 5-звездочными резортами...
Mirah Investment & Development
Квартира за 66 800 евро в Убуде, Индонезия
66 800 €
Квартира в Убуде, Индонезия
29 м2
Расположение: Уникальный масштабный проект расположен среди тропической природы джунглей на прекрасном острове Бали, в культурной столице Убуде. Здесь, среди удивительной природы и атмосферы, находятся виллы с впечатляющей семейной инфраструктурой, предоставляющие всё необходимое для комфортной жизни, образования и развития ваших детей. Убуд —...
Mayalanya Group
Коттедж за 599 000 евро в Чангу, Индонезия
599 000 €
Коттедж в Чангу, Индонезия
385 м2 5 4 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
VILLA RIVERSIDE — комплекс из 4 вилл с потрясающими видами, который разработан командой высококлассных визионеров, архитекторов и строителей. Мы спроектировали каждую виллу таким образом, чтобы собственники ощущали особенную атмосферу, которая способна предоставить уникальное проживание на острове Бали. Возле комплекса...
Invest Cafe
Вилла за 244 100 евро в Чангу, Индонезия
244 100 €
Вилла в Чангу, Индонезия
90 м2 2 1
Онлайн-показ
Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с высокой доходностью от аренды (ROI 15-18%). Вилла создана для комфортного постоянного проживания с полной отделкой «под ключ». Современная система «умный дом». Лучшая локация в самом популярном районе Чангу. Расстояние до пляжа: 900 метров. Сдача...
DDA Real Estate
Вилла за 690 850 евро в Чангу, Индонезия
690 850 €
Вилла в Чангу, Индонезия
308 м2 4 2
Онлайн-показ
Просторная вилла с отделкой «под ключ». Инвестиционная привлекательность на Бали: ROI 11-20% (310кв). ROI 8-14%. (260 кв) ROI 13-24% (332 кв) Вилла с современным дизайном интерьера. В каждой спальне собственная ванная комната. Удобства на территории: - Лаунж зона с бассейном; - Сад; - Управление со стандартом отеля 5*;...
DDA Real Estate
Вилла за 331 516 евро в Чангу, Индонезия
331 516 €
Вилла в Чангу, Индонезия
106 м2 3 2 2
2-спальная вилла В продаже — строящаяся 2-спальная вилла Площадь объекта — 106 кв.м 2 спальни, 2 этажа Описание объекта: 1-й этаж Приватный бассейн Гостиная с PlayStation и smart-TV Кухня и обеденная зона Кладовая 2-й этаж Спальные комнаты с кроватью king-size Ванные комнаты с душевой кабиной Место для...
Alex Villas Agency
Вилла за 147 381 евро в Убуде, Индонезия
147 381 €
Вилла в Убуде, Индонезия
106 м2 1 2
BnB Profits
Квартира за 276 340 евро в Чангу, Индонезия
276 340 €
Квартира в Чангу, Индонезия
50 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ В 2024 году стартует строительство грандиозного комплекса на острове Бали, который войдет в мировую историю ОЖИДАЕМ ПРЕСЕЙЛ ВО-ВТОРОМ КВАРТАЛЕ 2024 ГОДА, ПАРАМЕТРЫ УКАЗАНЫ УСЛОВНО МАРТОВСКИЕ ТЕЗИСЫ: - самая живописная локация на острове; - прямой вид на океан; - легендарные заведения; - инвестиционная...
CULTURE REAL ESTATE
Апартаменты за 138 170 евро в Чангу, Индонезия
138 170 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Этот уникальный комплекс включает в себя ресторан, лекторий, спа, тренажерный зал и огромный бассейн, предлагая вам комфорт и роскошь в каждом уголке. Отобранный вручную дизайн интерьера в современном стиле, апартаменты предлагаются полностью меблированными, готовыми к заселению. Преимущества включают продуманные зоны хранения, компактные и...
Satellite Estate
Вилла за 138 170 евро в Убуде, Индонезия
138 170 €
Вилла в Убуде, Индонезия
87 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Виллы, идеально подходящие для семей. Проект предусмотрел игровую зону для детей на каждый вилле, система "Безопасный дом", с функцией блокировки дверей, ограждения бассейна и заглушки для розеток. Имеется детский сад и школа в пешей доступности. Также предоставляется возможность управляющей компании с опытом работы с детьми. Также...
Satellite Estate
Апартаменты за 81 981 евро в Чангу, Индонезия
81 981 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
33 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Комплекс расположен у побережья пляжа Чемаги с вулканическим песком. Во дворе – уютный сад и безопасная детская площадка, выполненная по всем европейским стандартам безопасности. На крыше – роскошный ресторан с баром и бассейном, откуда открывается потрясающий вид на закат. Современный спортзал для заботы о вашем теле,...
Satellite Estate
Апартаменты за 110 536 евро в Табанане, Индонезия
110 536 €
Апартаменты в Табанане, Индонезия
34 м2 1 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой
Продажа односпальных апартаментов с терасой среди рисовых полей в жилом комплексе Unit Nuanu Village! Комплекс состоит из 77 юнитов, включающий студии, дома и виллы. Стильные и технологичные дома по цене апартаментов, где современные технологии, продуманный дизайн и забота о природе сочетаются, создавая уникальный проект для инвестиций и жизни!...
Emerald
Вилла за 285 551 евро в Буките, Индонезия
285 551 €
Вилла в Буките, Индонезия
200 м2 3 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Вилла под ключ в Улувату 2 спальни и функциональный руфтоп с панорамным видом. Готовность июнь 2024 Подходит для заработка от сдачи виллы в аренду. Размер участка 150кв.м Все подключения ( электричество, вода, интернет ) Закрытая территория.
Satellite Estate
Вилла за 198 044 евро в Улувату, Индонезия
198 044 €
Вилла в Улувату, Индонезия
224 м2 5 4 4
Тип собственности: Freehold
BaliLovers Estate
Апартаменты за 221 072 евро в Убуде, Индонезия
221 072 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
96 м2 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
ЕСТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПЕРЕУСТУПКЕ: 232 000 USD!! Жилой комплекс, состоящий из 12 1-комнатных апартаментов и 4 3-х двухуровневых апарт-вилл с одной, двумя и тремя спальнями. Расположение - в самом сердце города Убуда на острове Бали в популярной локации «Тропа художников». Это удивительный маршрут, который ведет через рисовые...
VRC Idrisova
Вилла за 272 886 евро в Буките, Индонезия
272 886 €
Вилла в Буките, Индонезия
75 м2 1 2 1
Онлайн-показ
Апартаменты на берегу океана в Буките. Инвестиционно-привлекательные апартаменты с пассивным доходом от долгосрочной аренды 14% и от сдачи в посуточную аренду 20%. Ожидаемы рост цены после завершения строительства - 40%. Первоначальный взнос - 40%. Апартаменты полностью меблированы и с отделкой под ключ. Жилой комплекс SOHO SURFSIDE с...
DDA Real Estate
Квартира за 322 397 евро в Чангу, Индонезия
322 397 €
Квартира в Чангу, Индонезия
143 м2 2 2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на океан и современной интеллектуальной системой. Доходность от аренды: высокая стоимость аренды благодаря близости к океану. Условия оплаты: возможна рассрочка при внесении 25% Апартаменты полностью оборудованы и оформлены с современным дизайном-интерьера и мебелью. Современный жилой комплекс с близостью к океану....
DDA Real Estate
Апартаменты за 151 987 евро в Чангу, Индонезия
151 987 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
42 м2 1 1
3-х этажный комплекс на 18 апартаментов На 4-м этаже руфтоп — бассейн и закатная смотровая площадка Ресепшен управляющей компании на 1-м этаже
BaliLovers Estate

Источник: BNN

Photo by Kharl Anthony Paica on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Мнение

Читайте также

Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Недвижимость острова Бали: главные тренды 2023–2024 годов
Здесь объекты приносят высокий доход
Таиланд, Индонезия... а может, Камбоджа. Чем интересно новое направление в Юго-Восточной Азии
Внутри есть ещё и видео
Недвижимость Индонезии и Таиланда – самых популярных стран Юго-Восточной Азии. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Рупия обвалилась до минимума – что это значит для покупателей недвижимости на Бали
Разбираем новый тренд
Иностранные инвестиции ждут везде
Есть ли риски для российских покупателей?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Индонезии Коммерческая недвижимость в Индонезии Дома (виллы) в Индонезии Элитная недвижимость в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»