a
Версия
для печати

Мнение: сектор недвижимости Бали находится на пороге значительных преобразований

Своим взглядом на перспективы сектора поделились эксперты компании Alex Villas Group.

Что случилось

По мнению компании Alex Villas Group, сектор недвижимости Бали находится на пороге значительных преобразований. Алекс Штефан, основатель и владелец фирмы, подчеркнул развивающуюся деловую среду острова, обусловленную появлением новых туристических направлений и поддерживающей политикой правительства.

Изменение туристических направлений

Традиционно туристы стекались в такие известные районы, как Кута, Убуд и Семиньяк. Однако Штефан отмечает значительный сдвиг: интерес распространился на менее известные регионы, такие как Сесе, Кедунгу и Табанан. По его словам, такая диверсификация открывает новые возможности для сектора недвижимости.

Продолжая поддерживать рынок, правительство Индонезии ввело несколько ключевых мер, направленных на привлечение иностранных инвестиций, в том числе «Золотую визу» и права инвесторов на строительство.

Штефан также подчеркнул приверженность правительства развитию инфраструктуры: планы строительства платной дороги Гилиманук-Менгви и подземной системы LRT, соединяющей аэропорт И Густи Нгурах Рай с различными туристическими точками. Эти инициативы направлены на повышение доступности и удобства, что ещё больше стимулирует развитие сектора.

Инвестиционные перспективы и возможности

Поскольку по состоянию на 2023 год на Бали зарегистрировано более 500 застройщиков, инвестиционный ландшафт выглядит устойчивым. Штефан предполагает, что инвестиции в недвижимость обычно приносят прибыль в течение 5–7 лет, особенно для объектов недвижимости стоимостью от $200 000.

Эти многообещающие перспективы подкреплены растущим разнообразием туристических направлений и поддерживающей государственной политикой, что делает Бали всё более привлекательным вариантом для инвесторов.

Читайте также: Банк Индонезии сообщает о росте цен на жилую недвижимость в стране
Вот что можно купить на Бали прямо сейчас
Вилла за 164 885 евро в Семиньяке, Индонезия
164 885 €
Вилла в Семиньяке, Индонезия
110 м2 2 2
Betterplace Real Estate
Апартаменты за 129 491 евро в Чангу, Индонезия
129 491 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
38 м2 1 1 1
PT ROYAL REALTY BALI
Вилла за 578 305 евро в Чангу, Индонезия
578 305 €
Вилла в Чангу, Индонезия
211 м2 4 3 4
Онлайн-показ
Ультрасовременная вилла в новом комплексе с видом на океан. Отличный вариант для инвестиций с высокой доходностью от аренды (ROI 15-18%). Вилла создана для комфортного постоянного проживания с полной отделкой «под ключ». Современная система «умный дом». Лучшая локация в самом популярном районе Чангу. Расстояние до...
DDA Real Estate
Вилла за 171 791 евро в Буките, Индонезия
171 791 €
Вилла в Буките, Индонезия
55 м2 1 1
Betterplace Real Estate
Вилла за 226 608 евро в Чангу, Индонезия
226 608 €
Вилла в Чангу, Индонезия
70 м2 2 1
Онлайн-показ
Sunny Cuddles Berawa – идеальный инвестиционный проект на Бали! Высокая доходность от аренды: 13–20% годовых! Полная меблировка! Комфорт и инфраструктура: - общий бассейн с зоной отдыха; - кинотеатр, бар и кальянная для гостей; - охраняемая территория с видеонаблюдением. Премиальное расположение: - 700 м до пляжа; -...
DDA Real Estate
Вилла за 233 083 евро в Убуде, Индонезия
233 083 €
Вилла в Убуде, Индонезия
168 м2 3 2
Онлайн-показ
Уникальное предложение — таких цен больше не будет! Основные параметры: Площадь виллы: 168 м² Участок: 230 м² Спальни: 2 Этажность: 2 Срок сдачи: 3 квартал 2025 Преимущества: Высокая доходность: ROI от 12% Роскошный комплекс: всего 12 вилл — эксклюзивность и приватность Идеальный вид: джунгли + рисовые...
Апартаменты за 116 542 евро в Чангу, Индонезия
116 542 €
Апартаменты в Чангу, Индонезия
32 м2 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Объект под сдачу
Элитный жилой комплекс White Palm в Чангу – современный оазис с инфраструктурой уровня курорта White Palm расположен в престижном районе Batu Bolong (Чангу), в окружении кафе, ресторанов и пляжей Проект разработан архитектурной командой застройщика и включает приватную зону с элегантным ландшафтом, подземным паркингом, детской комнатой...
Intermark Global
Апартаменты за 92 195 евро в Улувату, Индонезия
92 195 €
Апартаменты в Улувату, Индонезия
44 м2 2 2 2
Проект построен в стиле индустриального лофта. Имеет большое количество интерьерных решений в самых разных стилях, с использованием различных способов отделки, цветовых гамм. Более 5000м2 жилой площади в виде апартаментов различного размера и этажности. Всего 14 отдельно стоящих 4-ех этажных корпусов с апартаментами и фасадное здание, на...
Satellite Estate
Вилла за 181 287 евро в Денпасаре, Индонезия
181 287 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
109 м2 4
Онлайн-показ
Sueno Villa – современный оазис в сердце Переренана! Новая 3-спальная вилла с бассейном – это уют, стиль и выгодная инвестиция в одном из самых перспективных районов Бали. О вилле: Формат владения: Leasehold 29 лет ($210,000) + опция продления на 25 лет Площадь участка: 100 м² Площадь застройки: 109 м² Спальни:...
DDA Real Estate
Вилла за 258 981 евро в Чангу, Индонезия
258 981 €
Вилла в Чангу, Индонезия
160 м2 3 3
Betterplace Real Estate
Вилла за 131 562 евро в Чангу, Индонезия
131 562 €
Вилла в Чангу, Индонезия
130 м2 4 3
Онлайн-показ
Solaris Canggu — стильная вилла с 3 спальнями и бассейном в Чангу (Бали) Вилла Solaris Canggu — это современный дом с приватным входом и уютной атмосферой, расположенный в тихом районе Чангу. Здесь нет стройки поблизости, что гарантирует тишину и комфорт, при этом до пляжей и популярных локаций можно доехать за считанные минуты....
DDA Real Estate
Квартира за 299 123 евро в Чангу, Индонезия
299 123 €
Квартира в Чангу, Индонезия
84 м2 1 1 1
Онлайн-показ
Инвестируйте в шикарные лофт апартаменты в престижном районе Берава, в комплексе Secana Beachtown от надежного застройщика Mirah Investment & Development! Вид на океан! Апартаменты от инвестора! Продажа по договору уступки! Высокая доходность от аренды! Преимущества Secana Beachtown: - первая линия у океана: наслаждайтесь...
Таунхаус за 1 000 000 евро в Буките, Индонезия
1 000 000 €
Таунхаус в Буките, Индонезия
1000 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ! Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ СОВМЕСТНОЕ УЧАСТИЕ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ВИЛЛ НА ЗЕМЕЛЬНОМ МАССИВЕ FREEHOLD С ВИДОМ НА ОКАЕАН НА БУКИТЕ! * создание SPV в долях: 70% застройщик и 30% инвестор (ы) ПЛОЩАДЬ ЗЕМЛИ: 10 400 м2...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 112 225 евро в Табанане, Индонезия
112 225 €
Вилла в Табанане, Индонезия
85 м2 3 2
Онлайн-показ
Виллы в стиле Тулума в Келатинге — вид на океан, горы и рисовые поля, всего в минуте от пляжа! Вдохновлённые природной гармонией Келатинга, эти новые виллы создают атмосферу уединения и спокойствия. Архитектура в стиле Тулума сочетает натуральные материалы, мягкие тона и продуваемые пространства, формируя уникальное место для жизни или...
DDA Real Estate
Вилла за 483 431 евро в Убуде, Индонезия
483 431 €
Вилла в Убуде, Индонезия
161 м2 3 4
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ ЭЛИТНЫЙ ВИЛЛОВЫЙ КОМПЛЕКС КАСКАДНОГО ТИПА В УБУДЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ПОД УПРАВЛНИЕМ ОПЫТНОЙ ТРАСТОВОЙ КОМПАНИИ НА БЕРЕГУ РЕКИ В ОКРУЖЕНИИ ДЖУНГДЕЙ И РИСОВЫХ ПОЛЕЙ!! *всего в двух комплексах 17 вилл *любой способ оплаты...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 193 891 евро в Чангу, Индонезия
193 891 €
Квартира в Чангу, Индонезия
49 м2 2 2 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты на лучшем острове Бали. Апартаменты с полной отделкой «под ключ». Первоначальный взнос - 25%. Расположение в самой модной локации, на главной улице Чангу - Бату Болонг. При перепродаже собственник оплачивает налог на прибыль - 10%. Пятизвездочный комплекс с уникальной инфраструктурой. В семи минутах от комплекса -...
DDA Real Estate
Таунхаус за 284 879 евро в Чангу, Индонезия
284 879 €
Таунхаус в Чангу, Индонезия
115 м2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ОСТАЛОСЬ ТРИ ТАУНХАУСА ПРИ ПОЛНОЙ ОПЛАТЕ ВОЗМОЖНЫ СКИДКИ Меня зовут Леон, задайте мне свой вопрос, наличие и цены уточняйте на дату обращения! БАЛИ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ РОСКОШНЫЙ КЛУБНЫЙ ПОСЕЛОК В БЕРАВЕ С ROI ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ ДО 14 % В ТРЕХСТАХ МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА BERAWA! *осталось три таунхауса *в комплексе таунхаусы, вилы и апартаменты с...
CULTURE international real estate agency
Вилла за 604 289 евро в Денпасаре, Индонезия
604 289 €
Вилла в Денпасаре, Индонезия
235 м2 3 2 3
Онлайн-показ Оплата криптовалютой
Описание Мы с гордостью представляем вам невероятную виллу Baliwood I с 2 и 4 спальнями на Бали, недалеко от Индийского океана. Вилла с 2 спальнями общей площадью 235 м2 по цене 700 000,00 долларов США и вилла с 4 спальнями общей площадью 310 м2 по цене 890 000,00 долларов США. - 3 минуты до Индийского океана - Полностью меблирована -...
SIA INVESTATE
Дом за 950 000 евро в Джимбаране, Индонезия
950 000 €
Дом в Джимбаране, Индонезия
236 м2 5 4 4
Всего 100 м от пляжа Джимбаран с белым песком и 10 минутах езды от аэропорта - новый комплекс вилл при действующем резорте. Уникальный для Бали wellness-резорт для оздоровления в уединенной локации на природе. Резорт ориентирован на бизнесменов и топ-менеджмент и предлагает комплексные wellness-программы на территории с пышными зелеными...
Mercury Group
Апартаменты за 84 428 евро в Убуде, Индонезия
84 428 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
28 м2 1 1 1
PT ROYAL REALTY BALI

Источник: BNN

Photo by Kharl Anthony Paica on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Индонезия, Анализ рынков, Недвижимость, Инвестиции, Мнение

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Рынок недвижимости Индонезии в 2025 году: цены, тренды, прогнозы
О том, что было и что будет

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Индонезии Аренда недвижимости в Индонезии Элитная недвижимость в Индонезии Коммерческая недвижимость в Индонезии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Индонезия»

Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 26.04.2025
  • 624
  • 17.04.2025
  • 1645