Своим взглядом на перспективы сектора поделились эксперты компании Alex Villas Group.
Что случилось
По мнению компании Alex Villas Group, сектор недвижимости Бали находится на пороге значительных преобразований. Алекс Штефан, основатель и владелец фирмы, подчеркнул развивающуюся деловую среду острова, обусловленную появлением новых туристических направлений и поддерживающей политикой правительства.
Изменение туристических направлений
Традиционно туристы стекались в такие известные районы, как Кута, Убуд и Семиньяк. Однако Штефан отмечает значительный сдвиг: интерес распространился на менее известные регионы, такие как Сесе, Кедунгу и Табанан. По его словам, такая диверсификация открывает новые возможности для сектора недвижимости.
Продолжая поддерживать рынок, правительство Индонезии ввело несколько ключевых мер, направленных на привлечение иностранных инвестиций, в том числе «Золотую визу» и права инвесторов на строительство.
Штефан также подчеркнул приверженность правительства развитию инфраструктуры: планы строительства платной дороги Гилиманук-Менгви и подземной системы LRT, соединяющей аэропорт И Густи Нгурах Рай с различными туристическими точками. Эти инициативы направлены на повышение доступности и удобства, что ещё больше стимулирует развитие сектора.
Инвестиционные перспективы и возможности
Поскольку по состоянию на 2023 год на Бали зарегистрировано более 500 застройщиков, инвестиционный ландшафт выглядит устойчивым. Штефан предполагает, что инвестиции в недвижимость обычно приносят прибыль в течение 5–7 лет, особенно для объектов недвижимости стоимостью от $200 000.
Эти многообещающие перспективы подкреплены растущим разнообразием туристических направлений и поддерживающей государственной политикой, что делает Бали всё более привлекательным вариантом для инвесторов.
Ограниченное предложение!
Всего 25 компактных вилл рядом с легендарным серферским спотом - Улувату.
Всего
250 метров до пляжа Сулубан
И до ресторанов на скалах с впечатляющим видом на закатный океан
Готовность: 3 кв.2025
Таунхаус :
2 спальни
75 кВ.м
$ 296 000
3 спальни
96 кВ.м
$ 374 000
Проверенный и надежный...
Nevestate
446 399 €
Дом в Буките, Индонезия
284 м2444
Концептуальная вилла в историческом месте
Уникальная дизайнерская вилла рядом с исторической всемирно-известной статуей GWK. Лисхолд 30 лет Площадь земельного участка 6,32 сотки 4 спальни, 4 ванные комнаты Йога-спот Сауна Жилая площадь 284 м2 Бассейн 10,5*6,9 м с утопленным диваном Отличное стратегическое расположение Выгодная цена Отлично...
Satellite Estate
285 252 €
Вилла в Убуде, Индонезия
120 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Вилла на перепродаже от собственника в бутик-проекте с дизайнерскими видовыми виллами в Убуде.
Заполняемость аналогичных готовых вилл этого застройщика в Убуде достигает 90%.
Площадь виллы 120 кв.м
Leasehold: 24 года с продлением на 25 лет по рыночной цене
Девелопер: профессиональный застройщик, отмеченный престижной премией...
Intermark Global
1 283 968 €
Вилла в Буките, Индонезия
250 м2767
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Новый комплекс роскошных вилл в марокканском стиле рядом с океаном, всего в 4 минутах ходьбы от прекрасного пляжа Пандава. Каждая вилла площадью не менее 500 м2 и включает 2 варианта интерьера: Бизнес и Люкс.
Удобства:
Удобства будут расположены у главного входа в 100 метрах пешком.
На главной дороге напротив главного входа в Пандаву будет...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла 129 м² с видом на океан
Эта стильная двухэтажная вилла площадью 129 м² — идеальное сочетание комфорта, современных технологий и потрясающих видов на океан. Расположенная в престижном районе Pandawa, вилла находится всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от международного аэропорта.
Характеристики виллы:
3...
Pandawa residence
527 002 €
Вилла в Куте, Индонезия
200 м2434
Онлайн-показ
Премиальная вилла для долгосрочного проживания и инвестиций.
Доходность от сдачи в аренду - до 15% в год.
Вилла с полной отделкой «под ключ». Собственным бассейном в окружении красивой природы. Преимущества приобретения в увеличении стоимости после завершения строистельства до 25%.
Условия оплаты:
- рассрочка на стадии...
DDA Real Estate
148 519 €
Таунхаус в Убуде, Индонезия
58 м2311
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Квартира таунхаус в прекрасном развитом месте.
Приглашаем вас погрузиться в атмосферу нашего комплекса апартаментов, который располагается в самом сердце острова, в окружении джунглей, водопадов и лучших заведений. Натуральные материалы и нотки этнического дизайна. Два этажа, для комфортного прибывания.
Стратегически удобная локация:...
RB - Real Estate
297 037 €
Квартира в Чангу, Индонезия
81 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
УТОЧНЯЙТЕ АКЦИОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ!!
Меня зoвут Aлекcандp, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
КОМПЛЕКС ПРЕМИАЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ С САМЫМ ДЛИННЫМ В МИРЕ БАССЕЙНОМ НА КРЫШЕ В ТУРИСТИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ БАЛИ!
LEASEHOLD 27 лет + 30 лет (гарантированное право продления)
СРОК СДАЧИ: НОЯБРЬ 2025 ГОДА
ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
472 152 €
Вилла в Чангу, Индонезия
159 м22
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Виллы расположены на территории жилого комплекса отельного типа, благодаря чему недвижимость идеально подходит для сочетания собственного отдыха и дохода от аренды.
Локация комплекса отдалена от шумных кварталов, толп туристов и городского трафика, защищая спокойствие и гармонию своих жильцов.
Частные участки 104 - 406 кв.м
Частные...
Intermark Global
97 352 €
Квартира в Убуде, Индонезия
32 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
СТАРТ ПРОДАЖ ВТОРОЙ ОЧЕРЕДИ ИНФРАСТРУКТУРНОГО ПРОЕКТА В УБУДЕ
ИНДОНЕЗИЯ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
АПАРТАМЕНТЫ С ЭМОЦИОНАЛЬНО-ОРИЕНТИРОВАННЫМ ДИЗАЙНОМ В ШИКАРНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИСЯЧИМИ САДАМИ В ЦЕНТРЕ УБУДА!
*старт продаж второй очереди шикарного инфраструктурного комплекса с висячими садами
* доходность 12 % годовых (от)
СРОК...
CULTURE international real estate agency
105 400 €
Квартира в Чангу, Индонезия
40 м21
Удалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в пяти минутах от океана.
К моменту завершения строительства цена вырастет более чем на 25%. Арендная доходность - 15%.
Апартаменты с мебелью и отделкой премиум-класса.
Премиальный жилой комплекс с пятизвездочным сервисом и инфраструктурой. 5 минут до океана.
Атмосфера расслабления создана внутри комплекса. Здесь есть дзен...
DDA Real Estate
215 592 €
Вилла в Чангу, Индонезия
72 м2112
Вилла с частным бассейном.
Рассрочка на 9 месяц. Первоначальный взнос 50%.
Вилла с мебелью премиального качества. Современный дизайн.
Главные преимущества жилого комплекса STETSYUK DEVELOPMENT в его коммерческой зоне, более 1000 квадратный метров. Здесь большая заполняемость при посуточной аренде, следовательно, высокая доходность для...
DDA Real Estate
248 171 €
Вилла в Буките, Индонезия
101 м2323
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Вилла 101 м² с видом на океан
Эта стильная двухэтажная вилла площадью 101 м² — идеальное сочетание комфорта, современных технологий и потрясающих видов на океан. Расположенная в престижном районе Pandawa, вилла находится всего в 3 минутах от пляжа и 25 минутах от международного аэропорта.
Характеристики виллы:
2...
Pandawa residence
450 869 €
Вилла в Куте, Индонезия
236 м233
Онлайн-показ
Вилла с частным бассейном.
Современная вилла в популярном районе Бингин. На вилле можно создать индивидуальный дизайн интерьера и ландшафтный дизайн.
Оплата - 100%.
Две виллы расположены рудом друг с другом и имеют дверь во двор между собой, можно использовать или арендовать вместе, или по отдельности.
Вблизи от BINGIN PALM 1 RESIDENCE...
DDA Real Estate
59 216 €
Апартаменты в Убуде, Индонезия
28 м2111
Коплекс апартаменты в популярном районе Бали - Убуде с развитой инфраструктурой. В 300м находится коворинг со свободным доступом. Комплекс апартаментов находится вблизи ресторанов. К продаже доступно первые 28 апартаментов по стоимости Pre-sale. Апартаменты полностью мебелированы, дизайнерский ремонт в стиле минимализма.
Satellite Estate
177 300 €
Квартира в Буките, Индонезия
50 м2
Расположение:
Этот новый проект апартаментов находится на курорте Букит на острове Бали, что делает его идеальным местом для людей, которые хотят наслаждаться природой и спокойствием вдали от городской суеты. Остров Бали славится своей красивой природой, чистыми пляжами и экзотической атмосферой, и данный проект находится в окружении этой...
Mayalanya Group
335 365 €
Вилла в Убуде, Индонезия
150 м2322
Онлайн-показ
Семейная вилла с большой территорией.
Прогнозируемый ROI - 17%.
Концепция комплекса включает в себя:
- Система “безопасный дом”
- Управляющая компания с опытом работы с детьми
- Игровая зона для детей на каждой вилле
- Детское меню и игровая комната в ресторане при вилле
- В пешей доступности детский сад и школа...
DDA Real Estate
95 900 €
Квартира в Чангу, Индонезия
41 м2
Расположение:
Находясь всего в одном километре от океана, этот комплекс предлагает идеальное сочетание уединения и доступности. Расположенный в сердце Чангу, Переренан, в 45 минутах от международного аэропорта, комплекс обеспечивает быстрый доступ к лучшим местам для отдыха и работы на острове
Характеристики:
Элитный комплекс включает в себя два...
Mayalanya Group
705 224 €
Вилла в Чангу, Индонезия
300 м2635
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Жилой комплекс, состоящий из апартаментов разных типов (студии, полноценные апартаменты с отдельными спальнями), таунхаусами и виллами. Оофрмление недвижимости возможна в лисхлд и фрихолд. Располагается в непосредственно на территории парка Nuano city на острове Бали, в пешей доступности до пляжа. В этом районе создана автономная зона площадью...
Satellite Estate
531 793 €
Вилла в Унгасане, Индонезия
178 м233
Новый инвестиционный проект в модном районе Улувату на Бали.
ROI 14 - 16%. Индивидуальная рассрочка.
Виллы предлагаются с полной отделкой "под ключ", что включает в себя современную мебель и интерьерные решения. Подключена система "Умный дом".
Срок сдачи ALEX VILLAS COMPLEX 8: середина 2026 года
Всего три минуты езды...
