a
Версия
для печати

На побережье Балатона цены на недвижимость удвоились за последние два года

Самым дорогим оказался район городка Тихань на северном берегу.

Что случилось? В большинстве населенных пунктов вокруг озера Балатон цены на недвижимость стремительно растут.

Для примера. В уезде Шомодь на южном берегу средняя цена «квадрата» в мае 2020 года составляла 570 тыс. форинтов (€1 444). В прошлом году она поднялась до 690 тыс. форинтов (€1741), а сейчас это уже 1,043 млн форинтов (€2524)

Средняя цена дома на побережье составляет от 90 до 110 млн форинтов (€230–280 тыс.), а средняя стоимость квадрата поднялась до 1 млн форинтов (€2528).

Элитное жильё. Как рассказывает Петер Урбан, глава Engel & Völkers в Венгрии, те, кто хочет владеть недвижимостью у озера Балатон, должны рассчитывать потратить в среднем не менее 150 млн форинтов (€380 тыс.). Однако в некоторых районах цены достигают 1 млрд форинтов (€2,5 млн).

Рекорды цен. Самый дорогой населённый пункт на озере Балатон – это Тихань. Недвижимость в этом живописном прибрежном городке продается в среднем по 1,8 млн форинтов (€4565) за «квадрат». В Васоли элитная недвижимость стоит в среднем 360 млн форинтов (€913 тыс.), а в Палознаке — от 329 млн форинтов (€834 тыс.).

Тенденции. Резкий рост цен приводит к падению спроса на недвижимость. Однако на рынок влияет не только постоянная инфляция, но также кредитный кризис и российско-украинский конфликт.

Прогноз. Петер Урбан считает, что те, у кого были деньги, купили землю в начале пандемии. Вполне вероятно, что сейчас мы наблюдаем пик цен на недвижимость, после чего эксперты прогнозируют их падение.

Ещё по теме:

Источник: Daily News Hungary

Photo by Katalin Hoczane Melich on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Венгрия, Анализ рынков, Элитная недвижимость

Читайте также

Районы Будапешта для жизни и инвестиций
Не все локации одинаково интересны, некоторые представляют собой типичные спальники
Цены росли, растут и будут расти. Чего ожидать от рынка жилья Европы: исследование
Уйма интересных цифр
Остров Яс в Абу-Даби – инновационный проект будущего, который уже построен
Какую недвижимость там можно купить?
Недвижимость Северного Кипра: россияне, украинцы и другие европейцы расхватывают всё
Ситуация примерно как в Турции
Пять фактов об Орландо для тех, кто хочет вложить деньги в Америку
Здесь не только Диснейленд!
Недвижимость Монако: новые рекорды и возможности для инвесторов
Пройден очередной психологический рубеж

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Венгрии Земельные участки в Венгрии Аренда недвижимости в Венгрии Элитная недвижимость в Венгрии

Новости и статьи по теме «Венгрия»:

Визовый режим и вид на жительство в Венгрии
  • 29271
Разобрались в вопросах легализации
ВНЖ Венгрии для владельцев недвижимости: как это работает
  • 1455
И почему претендентам отказывают