a
Версия
для печати

На побережье Балатона цены на недвижимость удвоились за последние два года

Самым дорогим оказался район городка Тихань на северном берегу.

Что случилось? В большинстве населенных пунктов вокруг озера Балатон цены на недвижимость стремительно растут.

Для примера. В уезде Шомодь на южном берегу средняя цена «квадрата» в мае 2020 года составляла 570 тыс. форинтов (€1 444). В прошлом году она поднялась до 690 тыс. форинтов (€1741), а сейчас это уже 1,043 млн форинтов (€2524)

Средняя цена дома на побережье составляет от 90 до 110 млн форинтов (€230–280 тыс.), а средняя стоимость квадрата поднялась до 1 млн форинтов (€2528).

Элитное жильё. Как рассказывает Петер Урбан, глава Engel & Völkers в Венгрии, те, кто хочет владеть недвижимостью у озера Балатон, должны рассчитывать потратить в среднем не менее 150 млн форинтов (€380 тыс.). Однако в некоторых районах цены достигают 1 млрд форинтов (€2,5 млн).

Рекорды цен. Самый дорогой населённый пункт на озере Балатон – это Тихань. Недвижимость в этом живописном прибрежном городке продается в среднем по 1,8 млн форинтов (€4565) за «квадрат». В Васоли элитная недвижимость стоит в среднем 360 млн форинтов (€913 тыс.), а в Палознаке — от 329 млн форинтов (€834 тыс.).

Тенденции. Резкий рост цен приводит к падению спроса на недвижимость. Однако на рынок влияет не только постоянная инфляция, но также кредитный кризис и российско-украинский конфликт.

Прогноз. Петер Урбан считает, что те, у кого были деньги, купили землю в начале пандемии. Вполне вероятно, что сейчас мы наблюдаем пик цен на недвижимость, после чего эксперты прогнозируют их падение.

Ещё по теме:

Источник: Daily News Hungary

Photo by Katalin Hoczane Melich on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Венгрия, Анализ рынков, Элитная недвижимость

Читайте также

Европа: где дорожает и что дешевеет
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Венгрия закрывается и открывается, а также другие новости зарубежной недвижимости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Венгрии Аренда недвижимости в Венгрии Коммерческая недвижимость в Венгрии Дома (виллы) в Венгрии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Венгрия»

Европа: где дорожает и что дешевеет

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 12.07.2024
  • 146
  • 09.06.2024
  • 679