В Венгрии стремительно дорожает курортное жильё

Что случилось? По данным портала Ingatlan.com на основании 40 000 объявлений, цены на курортное жильё значительно выросли на озёрах Балатон, Веленце и Тиса, а также в излучине Дуная, пишет издание Hungary Today.

Причины. Рост цен на жильё в этих локациях начался во второй половине 2010-х годов благодаря инвесторам, которые ранее перебрались из городских районов в такие места, как озеро Балатон или излучина Дуная. Несмотря на стагнацию на национальном рынке жилья во время пандемии, продажи домов для отдыха продолжались из-за «карантинного эффекта», когда многие заинтересовались жилыми домами в зелёных зонах или у воды.

Цитата. «Интерес к квартирам, домам и домам для отдыха увеличился на 150%, в два с половиной раза с 2016 года. Пять лет назад в период с января по май было получено почти 32 000 запросов, а в этом году – более 77 000», – говорит ведущий экономический эксперт Ingatlan.com Ласло Балог.

Примеры. Самая престижная зона отдыха в Венгрии, озеро Балатон, по ценам за квадратный метр уже «догнала» Будапешт. Будущие покупатели должны будут раскошелиться на €2 020 за кв.м, чтобы приобрести здесь жильё. Резкий рост цен объясняется тем, что на северном берегу озера предложение сократилось на 40%, а на южном берегу многие дома строятся с инвестиционными целями.

На озере Веленце средняя цена квадратного метра составила €1 890, что означает увеличение на 20%. Рост цен был аналогичным в городе Веленце – 17%.

На озере Тиса цены также выросли на 20%. Будущим покупателям придётся выложить €500 за кв.м в этом регионе.

Наконец, в районе излучины Дуная цены подскочили на 44-59%. В популярных городах региона, а именно Зебегень, Надьямарош и Вышеград, стоимость квадратного метра варьировалась от €1 320 до €1 570. Это неудивительно, поскольку, по словам эксперта по недвижимости, этот район также является агломерацией Будапешта.

Узнайте больше: