a
Версия
для печати

Плюс 230%: низкие налоги в Южной Флориде подогревают цены на элитное жильё. На первом месте не Майами

На курорте Палм-Бич средние цены на роскошную собственность взлетели за 12 месяцев на 230%. Это самый значительный годовой рост во всём регионе.

Что случилось? В Южной Флориде рынок элитных односемейных домов процветает за счёт покупателей, мигрирующих из других штатов США с более высокими государственными, местными и имущественными налогами, сообщает Mansion Global со ссылкой на отчёт Douglas Elliman.

Ситуация.

  • В Майами средняя цена продажи элитных домов и кондоминиумов на одну семью по всей Южной Флориде выросла на 17,1% в третьем квартале 2019 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Она достигла рекордной отметки в $13 млн. 
  • В Палм-Бич средние цены достигли нового рекорда после стремительного годового роста на 230%. Главной причиной такого скачка стало несколько крупных продаж. К примеру, особняка на берегу океана за $99,13 миллиона.
  • В Форт-Лодердейле средняя стоимость сделки для роскошных односемейных домов выросла на 30%, до $2,1 млн. Цены были искажены из-за всплеска продаж домов большой площади. Она составила в среднем 440 кв.м, что на 15,3% больше, чем в тот же период 2018 года. 
  • В Бока-Ратон средняя цена продажи роскошных домов на одну семью увеличилась на 33%, до $2,2 млн.
  • В Веллингтоне недвижимость подорожала на 66,7%, до $1,42 млн, а в Корал-Гейблс средние цены выросли на 10,6%, до $3,5 млн.

Между тем, цены на недвижимость Манхэттена находятся в «свободном падении». Хотя в целом в США на долю дорогой недвижимости пришлось рекордное число продаж.

Читайте также: Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году

Вот что можно купить во Флориде прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость, Налоги и сборы, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Процедура покупки недвижимости в Южной Корее
За что вам могут назначить штраф или даже посадить в тюрьму?
Лучшие программы мира для получения гражданства за инвестиции
Где можно получить второе гражданство с минимальными затратами? Разбираемся вместе с экспертами
Срочная сделка: как продать квартиру в Болгарии за 72 часа
Это возможно! Решение в клике от вас
Пошаговая инструкция: как зарабатывать на аренде в Финляндии
С бюджетом в €100–500 тыс. можно купить несколько объектов недвижимости

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость Флориды Дома (виллы) Флориды Недвижимость Флориды Элитная недвижимость Флориды

Новости и статьи по теме «США»:

«В Америку все когда-то понаехали»: жизнь во Флориде после получения грин-карты
  • 6101
История о том, как русскоязычной паре живётся в американском городе-курорте Майами
Личный опыт: как начать новую жизнь?
  • 4932
Самые яркие истории о жизни в другой стране за 2019 год