a
Версия
для печати

Плюс 230%: низкие налоги в Южной Флориде подогревают цены на элитное жильё. На первом месте не Майами

На курорте Палм-Бич средние цены на роскошную собственность взлетели за 12 месяцев на 230%. Это самый значительный годовой рост во всём регионе.

Что случилось? В Южной Флориде рынок элитных односемейных домов процветает за счёт покупателей, мигрирующих из других штатов США с более высокими государственными, местными и имущественными налогами, сообщает Mansion Global со ссылкой на отчёт Douglas Elliman.

Ситуация.

  • В Майами средняя цена продажи элитных домов и кондоминиумов на одну семью по всей Южной Флориде выросла на 17,1% в третьем квартале 2019 по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Она достигла рекордной отметки в $13 млн. 
  • В Палм-Бич средние цены достигли нового рекорда после стремительного годового роста на 230%. Главной причиной такого скачка стало несколько крупных продаж. К примеру, особняка на берегу океана за $99,13 миллиона.
  • В Форт-Лодердейле средняя стоимость сделки для роскошных односемейных домов выросла на 30%, до $2,1 млн. Цены были искажены из-за всплеска продаж домов большой площади. Она составила в среднем 440 кв.м, что на 15,3% больше, чем в тот же период 2018 года. 
  • В Бока-Ратон средняя цена продажи роскошных домов на одну семью увеличилась на 33%, до $2,2 млн.
  • В Веллингтоне недвижимость подорожала на 66,7%, до $1,42 млн, а в Корал-Гейблс средние цены выросли на 10,6%, до $3,5 млн.

Между тем, цены на недвижимость Манхэттена находятся в «свободном падении». Хотя в целом в США на долю дорогой недвижимости пришлось рекордное число продаж.

Читайте также: Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году

Вот что можно купить во Флориде прямо сейчас:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: США, Анализ рынков, Недвижимость, Элитная недвижимость, Налоги и сборы, Инвестиции
Подписаться:

Читайте также

Рынок недвижимости США: перспективы для покупателей в 2019 году
Можно рассчитывать на скидки до 20% и освобождение от налогов
Тихий ход: когда черногорская программа «Гражданство за инвестиции» начнёт работать активно
Оказывается, есть спорные вопросы
Итальянская terra incognita: чем Эмилия-Романья удивляет туристов и покупателей недвижимости
Местные прозвали её «земля моторов» и «рай для гурманов»
Доверяй, но проверяй: немецкий адвокат перечисляет риски при покупке квартиры в Германии
Даже в самой надежной стране лучше подстраховаться
Главные вопросы об аренде квартир в Германии – в новом формате
Можно не только прочитать, но и увидеть ответы.
От недорогих до элитных. Прицениваемся к недвижимости Коста-Бланки
А некоторые варианты можно даже увидеть.

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость Флориды Недвижимость Флориды Дома (виллы) Флориды Апартаменты (квартиры) Флориды

Новости и статьи по теме «США»:

Личный опыт: эмиграция в Америку с двумя маленькими детьми. Работа, дом, адаптация
  • 9418
Ипотека, страховки, налоги… Обложили по самое не могу!
Личный опыт: с чем сталкиваются иммигранты из России в Америке
  • 2649
Высокие налоги, некачественная еда, необходимость страховки и «открытость» в отношениях