a
Версия
для печати

Новостройки в Черногории продолжают удивлять

По сравнению с показателями годичной давности снова зафиксирован стремительный подъём цен.

Что случилось

По данным статистического ведомства Monstat, во втором квартале 2024 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €1 821 за кв.м. Это на 21,4% больше, чем во втором квартале 2023-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.

Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории

Регион Средняя стоимость кв.м во втором квартале 2023 года Средняя стоимость кв.м во втором квартале 2024 года Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория €1 500 €1 821 +21,4%
Подгорица €1 581 €1 763 +11,51%
Побережье €1 413 €2 107 +49,12%
Центр €714 €960 +34,45%
Север €1 280 продажа не осуществлялась неизвестно
Примеры квартир в Черногории:
Квартира за 75 000 евро в Бечичи, Черногория
75 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
25 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Всего 4 минуты до пляжа курортного поселк Бечичи. Бечичи - идеальный вариант для жизни, отдыха и доходной аренды в одном из самых востребованных туристических районов. Вокруг самые популярные пляжи Адриатики: Бечичи, Рафаиловичи, Каменово, множество кафе, магазинов, остановки, набережная. До пляжа 4 минуты по ровной, новой дороге....
Белый Слон
Квартира за 648 000 евро в Доброте, Черногория
648 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
144 м2 3 3
ВНЖ при покупке
Продаётся просторный пентхаус с парковочным местом, расположенный в районе Dobrota, муниципалитет Kotor. Квартира находится на четвёртом этаже жилого дома и имеет общую площадь 144 м². В здании предусмотрен большой паркинг для жильцов, а также бассейн на крыше. Парковочное место включено в стоимость. Планировка включает прихожую, три...
Montenegro Prospects
Апартаменты за 100 000 евро в Будве, Черногория
100 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
32 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Структура квартиры: 1 комната, 1 санузел. Новый жилой комплекс. Удобства: На территории комплекса: бассейн, хамам, сауна, спортзал и детская игровая комната. Новый ремонт, современная мебель и техника. Расположение: Отличная локация с развитой курортной инфраструктурой. Живописный вид на горы. Море - 10 минут пешком/5 минут на...
GATE Realty
Квартира за 128 000 евро в Баре, Черногория
128 000 €
Квартира в Баре, Черногория
47 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 5.25.13.12881 Квартира с одной спальней и видом на море в центре Бара Площадь: 47,40 м² | 8 этаж | Новый дом | Цена: 128 000 € Продается светлая и современная квартира с одной отдельной спальней в новом жилом доме в самом центре города Бар.Отличное решение для комфортного проживания, отдыха или аренды. Планировка и особенности:...
DOO TradeGoria
Таунхаус за 900 000 евро в Будве, Черногория
900 000 €
Таунхаус в Будве, Черногория
275 м2 10 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ ЧEPНOГОPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE ЭЛИТНЫЕ ТРЕХУРОВНЕВЫЕ ТАУНХАУСЫ С ПРЯМЫМ ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА МОРЕ И ГОРЫ C ЦЕНТРАЛЬНЫМИ КОММУНИКАЦИЯМИ БЕЗ ОПЛАТЫ НАЛОГА НА ОБОРОТ НЕДВИЖИМОСТИ! *возможна оплата наличными *премиальная отделка *беспроцентная рассрочка *корректировки в проект на этапе строительства...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 230 000 евро в Тивате, Черногория
230 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
55 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продается роскошная солнечная квартира с высоким арендным потенциалом в Тивате. Квартира площадью 55кв.м., расположена на третьем этаже трехэтажного комплекса. Полностью меблирована и оборудована всей необходимой бытовой техникой, не требует дополнительных вложений и готова к заселению или сдаче в аренду. Планировка: светлая гостиная с зоной...
Antarex
Квартира за 132 000 евро в Баре, Черногория
132 000 €
Квартира в Баре, Черногория
55 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке
НОВО! ЕКСЦЛУСИВЕ ПОНД! Представљамо луксузну и модерну стамбену зграду, савршен спој елеганције, комфора и врхунске архитектуре. Овај јединствени објекат нуди висок ниво квалитета и савремени дизајн, уз садржај који употпуњују сваки аспект луксузног начина живота. На продају једнособан стан површине 55 м², идеално осмишљен за удобност и...
Mega Real Estate
Апартаменты за 423 920 евро в Муо, Черногория
423 920 €
Апартаменты в Муо, Черногория
106 м2 3 2
ВНЖ при покупке
Жилой комплекс с потрясающим видом на Которский залив. Предлагаем вашему вниманию квартиры в новом жилом комплексе, расположенном в живописном районе Муо, всего в 70 метрах от пляжа. Комплекс сочетает современную архитектуру, высококачественные материалы и удобное расположение, что делает его идеальным выбором для проживания или инвестиций....
DOO "Monteonline"
Пентхаус за 3 809 200 евро в Херцег-Нови, Черногория
3 809 200 €
Пентхаус в Херцег-Нови, Черногория
314 м2 4 3 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Почувствуйте атмосферу элитной жизни у морской гавани в одной из самых престижных резиденций Portonovi. Здесь современный стиль сочетается с морской гармонией, создавая уникальное пространство для комфортной жизни и отдыха. Дизайн и архитектура Расположенные на первой линии у самой воды, апартаменты и sky-виллы поражают своей изысканностью и...
Белый Слон
Апартаменты за 161 700 евро в Баре, Черногория
161 700 €
Апартаменты в Баре, Черногория
79 м2 3 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальни, 1 санузел, терраса. Удобства: Новый жилой комплекс с выдающейся архитектурой. Широчайший выбор просторных и удобных апартаментов. Уникальные удобства, такие как SPA, открытый бассейн и зоны для отдыха. Коммерческие...
GATE Realty
Апартаменты за 89 250 евро в Кумборе, Черногория
89 250 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
22 м2 1
ВНЖ при покупке
Продаются квартиры новом доме, всего в десяти минутах пешком от набережной и пляжей в курортном поселке Кумбор. Квартиры площадью 22-40 кв.м., все с отделкой высокого класса и видом на море. В доме лифт, бассейн и подземный гараж. Все коммуникации городские. До города Герцег-Нови десять минут на машине, до знаменитого проекта Portonovi - пять...
Antarex
Квартира за 650 000 евро в Тивате, Черногория
650 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
89 м2 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ПОРТОМОНТЕНЕГРО.СЧАCТЬЕ РОСКОШНАЯ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В РЕЗИДЕНЦИИ ALBA КВАРТАЛА BOKA PLACE В ПОРТО МОНТЕНЕГРО! *в продаже более 200 премиальных объектов ПЛОЩАДЬ: 89 м2 ЛОКАЦИЯ:...
CULTURE international real estate agency
Апартаменты за 437 000 евро в Тивате, Черногория
437 000 €
Апартаменты в Тивате, Черногория
100 м2 2 2
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию эксклюзивный дуплекс в одном из самых востребованных районов Тивата. Этот элегантный 2-уровневый апартамент площадью 100 м²расположен в современном премиум-комплексе, где сочетаются стильная архитектура, высокий уровень приватности и впечатляющий вид на бескрайние воды Бока-Которского залива. Преимущества объекта:...
DOO "Monteonline"
Квартира за 150 000 евро в Будве, Черногория
150 000 €
Квартира в Будве, Черногория
40 м2 1
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.30.13.11822 Продается квартира с 1 спальней в центре Будвы. Площадь 40 м2. Этаж 3. Полностью меблирована. Детали Местоположение: Будва, Центр Кол-во спален: 1 Площадь: 40 м² Этаж: 3 Кол-во санузлов: 1
DOO TradeGoria
Квартира за 395 000 евро в Тивате, Черногория
395 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
2
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.28.13.11607 ПРОДАЖА €395.000 АРЕНДА €2,000 в месяц Эксклюзивное предложение только для наших клиентов и партнёров. Шикарная квартира в жилом комплексе с приватной территорией, бассейном и видеонаблюдением. Потрясающие виды. Много света и пространства. Для ценителей спокойного комфортного проживания и отдыха. Удобная планировка....
DOO TradeGoria
Квартира за 553 700 евро в Будве, Черногория
553 700 €
Квартира в Будве, Черногория
113 м2 2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!!! ЧEРНОГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧAСTЬE ШИКАРНАЯ ВИДОВАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ В СОВРЕМЕННОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ КЛАССА ПРЕМИУМ! ПЛОЩАДЬ: 113 м2 ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВА: БЕЧИЧИ: первая береговая линия ЦЕНА: 553...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 134 000 евро в Бечичи, Черногория
134 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
48 м2 1 1
ВНЖ при покупке
Продаётся квартира площадью 48 м², расположенная на пятом этаже современного жилого дома в отличном месте в Бечичах. В здании есть лифт, а пляж находится примерно в 500 метрах. В непосредственной близости расположены супермаркет, ресторан и все необходимые удобства. Квартира состоит из прихожей, ванной комнаты, спальни, кухни со столовой и...
Montenegro Prospects
Квартира за 400 000 евро в Херцег-Нови, Черногория
400 000 €
Квартира в Херцег-Нови, Черногория
115 м2 3
ВНЖ при покупке
Код объекта - 1.20.13.1482 3-й этаж 4-х этажного дома.При этом заезд с "высокой" тыльной стороны на приватное машиноместо практически на свой этаж.Дом термо- и звукоизолирован,Квартира верхнего(4-го) этажа является естественной термоизолирующей прослойкой - даже в самый жаркий период кондиционеры не используются.Дом и прилегающая территория,...
DOO TradeGoria
Студия за 104 025 евро в Тивате, Черногория
104 025 €
Студия в Тивате, Черногория
28 м2 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!! ЧЕРНОГОРИЯ.ТИВАТ.СЧАCТЬЕ НЕДВИЖИМОСТЬ В НОВОМ УНИКАЛЬНОМ ИНФРАСТРУКТУРНОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ С ВИДОМ НА ГОРЫ И МОРЕ ВБЛИЗИ ПОРТО МОНТЕНЕГРО! *индивидуальные условия для инвесторов с бюджетом от 1 млн. евро *до моря...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 318 000 евро в Будве, Черногория
318 000 €
Квартира в Будве, Черногория
9768 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
Четвертый этаж пятиэтажного современного дома, построенного по передовым технологиям. Дом расположен в новом жилом районе поселке Бечичи. К дому подходит хорошо асфальтированная дорога, перед домом парковка. Инфраструктура в шаговой доступности от дома. До песчаного пляжа Бечичи около 400 метров. Дом оборудован просторным лифтом. Видеодомофон....
Белый Слон

Источник: Monstat

Photo by Linda Gerbec on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Черногория, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство

Читайте также

Как купить недвижимость в Черногории: руководство для иностранцев, которые хотят выгодно вложить деньги в 2025 году
Гид по рынку от ведущего застройщика региона
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Онлайн-тур по недвижимости в Луштице Бей: посмотрите, как выглядят готовые квартиры на самом престижном курорте Черногории
Wow-курорт на побережье Адриатического моря
Хорошие новости из Индонезии и Таиланда
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Черногории принят новый закон о посредничестве в сфере недвижимости. Что надо знать агентствам, собственникам и покупателям
Как изменится жизнь?..

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Черногории Недорогая недвижимость в Черногории Элитная недвижимость в Черногории Земельные участки в Черногории

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Черногория»

Как оплатить недвижимость за границей из России – объясняют риелторы

Кейсы из Черногории, Греции, Кипра и других популярных стран

  • 04.01.2026
  • 325

Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории

Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

  • 22.08.2025
  • 964
  • Партнерский материал