По сравнению с показателями годичной давности снова зафиксирован стремительный подъём цен.
Что случилось
По данным статистического ведомства Monstat, во втором квартале 2024 года средняя стоимость новостройки в Черногории составила €1 821 за кв.м. Это на 21,4% больше, чем во втором квартале 2023-го. Однако динамика оказалась не столь однородной с учётом региональных различий.
Изменение средней стоимости новостроек по регионам Черногории
Регион
Средняя стоимость кв.м во втором квартале 2023 года
Средняя стоимость кв.м во втором квартале 2024 года
Динамика в процентах (2023-2024)
Черногория
€1 500
€1 821
+21,4%
Подгорица
€1 581
€1 763
+11,51%
Побережье
€1 413
€2 107
+49,12%
Центр
€714
€960
+34,45%
Север
€1 280
продажа не осуществлялась
неизвестно
Примеры квартир в Черногории:
1 900 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
290 м²533
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Эксклюзивный апартамент в престижном комплексе Luštica Bay, расположенный во втором ряду от моря, сразу за отелем The Chedi 5★. Недвижимость предлагает панорамный вид на море, просторные террасы и высокий уровень комфорта, что делает её идеальной как для жизни, так и для инвестиций.
Основные характеристики
Общая площадь: 290 м²...
Mbroker
480 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
126 м²642
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Предлагаем на продажу двухуровневую квартиру в завершающей стадии строительства площадью 126 кв метров в Тивате. Здание находится в развитом районе недалеко от Порто-Монтенегро.
Первый этаж квартиры состоит из двух спален, ванной комнаты и гостиной с кухнонной зоной, второй этаж состоит из двух спален, ванной комнаты и гостиной. Квартире...
First Realty
270 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
76 м²321
ВНЖ при покупке
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 2 спальня, 2 санузла, прихожая, терраса.
Удобства:
Новый дом. Качественный дорогой ремонт: натуральные полы, плитка, сантехника. Дорогая мебель и техника.
Сплит-система, электрический бойлер. Теплые полы в санузлах. Вид на горы. Управляющая компания.
Расположение: 2 минуты до моря пеком;Удобная...
GATE Realty
240 000 €
Апартаменты в Будве, Черногория
104 м²32
ВНЖ при покупке
Удобства:
Мансардная квартира с шикарным видом на море и Старый город. Большая терраса с зоной для барбекью.
Структура квартиры: 2 спальни, 2 санузла, гостиная-кухня, прихожая, огромная терраса.
Новый ремонт: натуральные полы, сантехника, плитка.
Расположение:
250м от моря (5 минут пешком)
Район с развитой инфраструктурой. Рядом большой...
GATE Realty
250 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
50 м²211
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, огромная террсаса панорамным видом на море и горы.
Удобства:
Новый жилой комплекс с закрытой территорией. Прямой вид на море и горы. Панорамное остекление. Изысканный и современный интерьер. Удобная...
GATE Realty
155 000 €
Апартаменты в Баре, Черногория
50 м²21
Продаётся стильная квартира в самом центре города Бар. Светлая и уютная квартира в одном из самых комфортных городов Черногории, известном мягким климатом, безопасной атмосферой и развитой инфраструктурой. Отличное расположение — в пешей доступности вся городская инфраструктура, магазины, кафе, набережная и море.Квартира общей площадью 44 м²...
Antarex
142 000 €
Апартаменты в Ораховаце, Черногория
41 м²11
ВНЖ при покупке
Продаются новые квартиры в современном жилом комплексе, расположенном всего в 150 метрах от моря — в Ораховце, одном из самых живописных и уютных уголков Которской бухты.
Ораховац славится своей тишиной, кристально чистой водой, красивыми пляжами и захватывающими видами на горы. Здесь царит особая атмосфера уединения и спокойствия — идеальное...
DOO "Monteonline"
247 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
74 м²21
Продается квартира с двумя спальнями и паркингом в новом высококачественном доме в ближайшем пригороде Будвы - Борети. Расстояние до моря и пляжа всего 200 метров.Площадь квартиры 61 кв.м. плюс терраса площадью 12,5 кв.м., 5-й этаж (лифт). Планировка: прихожая, гостиная с кухней, две спальни, ванная комната и терраса с видом на море. Квартира...
Antarex
235 000 €
Квартира в Будве, Черногория
59 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
КВАРТИPА С ОДНОЙ СПAЛЬНЕЙ В ЦЕНТРЕ БУДВЫ В ПЯТИ МИНУТАХ ОТ ПЛЯЖА!
* квартира с высоким арендным потенциалом
* отличная локация
ПЛОЩАДЬ: 59 м2 + паркинг
ЛОКАЦИЯ: ЧЕРНОГОPИЯ:...
CULTURE international real estate agency
300 000 €
Апартаменты в Ораховаце, Черногория
41 м²11
ВНЖ при покупке
nekretnina.me
338 000 €
Апартаменты в Бечичи, Черногория
82 м²211
ВНЖ при покупке
УСЛУГИ АГЕНТСТВА ПО СОПРОВОЖДЕНИЮ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ БЕСПЛАТНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!!
Структура квартиры: Кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, большая терраса 25м2 (13м2 + зеленая терраса 12м2) с ПРЯМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ!!!
Удобства: Панорамный вид на Адриатическое море из каждой квартиры. Вы сможете слышать шум моря на своей террасе и встретил лучшие...
GATE Realty
289 000 €
Апартаменты в Кумборе, Черногория
76 м²322
Объект под сдачу
Апартаменты с 2 спальнями и собственным двориком в комплексе с бассейном в пригороде Херцег-Нови.
Новый современный жилой комплекс в живописном поселке Кумбор, всего в 6 км от города Херцег-Нови. Расстояние до моря всего 300 м., до роскошного резорта Portonovi-800 м.
Апартаменты (76 м2) расположена на 1 этаже и состоят из гостиной,...
VALUE.ONE
206 500 €
Апартаменты в Биеле, Черногория
59 м²21
Продаются квартиры в строящемся доме, в живописном поселке Биела. Новый дом, с удобными планировками, всего в пятидесяти метрах от моря будет построен и сдан в эксплуатацию в июне 2025 года. Современная архитектура и дизайн, отделка материалами высокого класса, лифт, кондиционеры, паркинг места для каждой квартиры.AppBedroomsBathroomsSq.m. Price...
Antarex
200 000 €
Апартаменты в Рафаиловичах, Черногория
50 м²211
ВНЖ при покупке
Удобства:
Структура квартиры: кухня-гостиная, 1 спальня, 1 санузел, терраса. Новый дом. Натуральные полы. Алюминиевые профили, витражное остекление. Все необходимые коммуникации. Лифт к паркингу. ГАРАЖ В ЦЕНЕ
НАЛОГ 3% НЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ
Расположение:
50 метров до первой линии у моря
Развитая инфраструктура, с ресторанами и кафе в шаговой...
GATE Realty
239 000 €
Квартира в Доброте, Черногория
62 м²22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРHOГOPИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА С ДВУМЯ СПАЛЬНЯМИ И ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРЫ М МОРЕ В ДОБРОТЕ!
ПЛОЩАДЬ: 62 м2
ЧЕРНОГОРИЯ: КОТОР: ДОБРОТА
ЦЕНА ПРОДАЖИ: 239 000 евро...
CULTURE international real estate agency
222 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
53 м²11
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ!
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
ЧЕРНОГОРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ!
СОВРЕМЕННЫЕ АПАРТАМЕНТЫ С ОДНОЙ СПАЛЬНЕЙ В ПРЕСТИЖНОМ КОМПЛЕКСЕ С БАССЕЙНОМ В БЕЧИЧИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ПЛЯЖА!
ПЛОЩАДЬ: 53 м2
ЧЕРНОГОРИЯ: БУДВАНСКАЯ РИВЬЕРА: БЕЧИЧИ...
CULTURE international real estate agency
105 000 €
Квартира в Сутоморе, Черногория
66 м²321
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рублях
9023. Сутоморе, Брца.
Трехкомнатная квартира, второй этаж трех этажного дома, площадь 66 кв м (по документам 54 кв м). Две спальные комнаты, кухня/гостиная, ванная комната, кладовая, большая терраса. Городские коммуникации, включая канализацию. Вид на море. Не имеет строительного разрешения. Документы на легализацию поданы в 2018 году,...
CONSULTING SERVICES COMPANY «ADRIATIC SEA EXPERT»
1 000 000 €
Квартира в Тивате, Черногория
87 м²1
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО ПО НЕДВИЖИМОСТИ
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!
ЧЕPHОГOРИЯ.REALESTAТЕ.СЧАCТЬE
ЭЛИТНЫЕ РЕЗИДЕНЦИИ В КЛУБНОМ ДОМЕ В ПОРТО МОНТЕНЕГРО НА БЕРЕГУ КОТОРСКОГО ЗАЛИВА С ПРЯМЫМ ВИДОМ НА ЯХТЕННУЮ МАРИНУ!!
* проект от застройщика без оплаты налога на оборот недвижимости...
CULTURE international real estate agency
242 000 €
Квартира в Будве, Черногория
138 м²432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира находится в современном доме, расположенном в 1,3 километрах от морского побережья. Район Лази - один из самых удобных для постоянного проживания и спокойного отдыха районов. Чистый горный воздух. Вид из окон квартиры как на горы, так и на море.
Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома. Широкие лестничные пролеты,...
Белый Слон
240 000 €
Квартира в Бечичи, Черногория
62 м²21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного здания с лифтом и предлагает потрясающие виды на голубые воды Адриатического моря. Открывая окна или выходя на балкон, вы будете наслаждаться чистым морским воздухом и красотой побережья.
Современный дизайн квартиры обеспечивает функциональность и элегантность. Просторная гостиная с открытой...
