Активность транзакций оказалась самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок.
Что случилось? По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил €700 млн, что на 40% больше, чем в 2020 году. На долю иностранного капитала пришлось 75% от общего объёма сделок.
Цитата. «Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.
Регионы. Активность транзакций была самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций.
Типы недвижимости. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть объёма сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах, где предложение было выше.
Сектор розничной торговли был особенно активен во второй половине года с несколькими портфельными сделками и сделками с отдельными активами.
Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.
Продается небольшой роскошный отель в самом сердце исторического квартала в старом центре Сплита. Отель расположен в традиционном каменном жилом здании, построенном в 1799 году и полностью восстановленном в 2017 году, в окружении хорошо сохранившейся местной архитектуры и множества культурных памятников, а при обновлении здания использовались...
Immobilium et mobilium d.o.o.
6 000 000 €
Отель, гостиница в Шибенике, Хорватия
2079 м2
Продается великолепный 4-звездочный отель, расположенный на берегу моря, в непосредственной близости от красивого пляжа и пешеходной дорожки, в пригороде Шибеника.
Отель имеет четыре этажа и разрешительные документы на надстройку еще двух этажей. Подвал требует отделки, и идеально подходит для тренажерного зала. Остальная часть отеля является...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 450 000 €
Отель, гостиница на острове Браче, Хорватия
600 м2
Продается четырехэтажная вилла, расположенная на большом участке, всего в нескольких шагах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа. Здание спроектировано известным архитектором Ерко Росиным с использованием только лучших материалов и оборудования.
В цокольном этаже, площадью 129 м2 находится таверна с баром и есть возможность...
Immobilium et mobilium d.o.o.
360 000 €
Офис в Кршане, Хорватия
560 м2
Ein Steinhaus mit Плавательный бассейн befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit von Svetvičenta. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 154m2 und ist ein einzigartiges Ganzes für einen erholsamen Urlaub.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem...
ALMA DOM
3 000 000 €
Отель, гостиница на острове Браче, Хорватия
1112 м2
Продается фантастический бутик-отель категории 4*, расположенный всего в нескольких метрах от прекрасного галечного пляжа и синего моря. Он находится в оживленном прибрежном туристическом курорте на южной стороне острова Брач. Отель имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей и лифтом. На первом этаже расположены рецепшн, ресторан с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 500 000 €
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
669 м2
Продается новый бутик-отель, расположенный недалеко от Макарской, всего в 150 метрах от моря. Отель имеет три этажа, соединенных внутренней мраморной лестницей и лифтом и состоит из 12 апартаментов с одной спальней и 2-х апартаментов с двумя спальнями. В цокольном этаже находится гараж для гостей отеля, а на первом этаже находится ресепшн и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Сплите, Хорватия
198 м2
Commercial premises for sale located in an attractive area of Split, just a few minutes walk from the city center. The room has an area of 198 m2 and is located on the first floor of a multi-storey building. The premises are for sale with a long-term lease (rent period from January 2019 to January 2029) and an annual payment of more than...
Immobilium et mobilium d.o.o.
348 000 €
Офис в Пуле, Хорватия
85 м2
Офисное помещение площадью 85 м2 состоит из одной большой комнаты, склада и туалета. Полностью оборудована под магазин, а также может быть использована под другие цели, офис, офисы, клиника, салон и т.д. Подходит для многих видов деятельности, потому что он виден с главной дороги, чему способствуют большие окна спереди и по бокам, а также...
ALMA DOM
20 000 000 €
Отель, гостиница в Сплите, Хорватия
2300 м2
Продается отличный отель категории 4*, расположенный недалеко от Сплита, в первой линии от моря. Отель состоит из трех зданий, оборудованных лифтом. Перед отелем находится прекрасный галечный пляж с шезлонгами, пляжным баром и причал для яхт. Всего в комплексе 56 номеров, каждый со своей ванной комнатой. В большинстве номеров есть балкон с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
340 900 €
Офис в Порече, Хорватия
74 м2
Здание для жилого и коммерческого использования разделено на три блока: центральный, южный и северный объемы.
Коммерческие помещения продаются под ключ и включают:
Полностью оборудованную ванную комнату (мебель и сантехника),
Напольные покрытия во всех комнатах (керамика 1-го класса, ламинат),
Выполненные электромонтажные работы и...
ALMA DOM
865 950 €
Офис в Порече, Хорватия
220 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
981 180 €
Офис в Порече, Хорватия
213 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
513 820 €
Офис в Порече, Хорватия
112 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
945 000 €
Коммерческая недвижимость в Тухельске Топлице, Хорватия
700 м2
Продается трехэтажный коммерческо-жилой объект, площадью 700 м2, расположенный на большом участке, площадью 60 000 м2, в красивом месте в муниципалитете Тухель - центре континентального туризма. Здание было построено в 2016 году и при строительстве использовались высококачественные материалы и оборудование (покрытие фасадов, центральный пылесос,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
365 000 €
Офис в Пуле, Хорватия
141 м2
Помещение «кафе-бар» на первом этаже здания состоит из двух помешений -залов для обслуживания, двух кладовых, прихожей, женского и мужского туалета. Возле здания находится подсобное помещение, которое используется как склад. Помещению принадлежит 4 парковочных места и сад 112 м2. Общая площадь 141,48 м2.
Находится недалеко от моря и пляжа...
ALMA DOM
710 000 €
Кафе, ресторан в Умаге, Хорватия
515 м2
Продается ресторан, расположенный на первом этаже здания в апартаментном комплексе, прямо у моря и набережной.
Ресторан полностью оборудован и продается с полным инвентарем. В подвальных помещениях есть гардеробные для персонала, туалеты, складские помещения и прочее. Интерьер ресторана был полностью обновлен в 2019 году с современным мебелью,...
ALMA DOM
249 000 €
Офис в Фажане, Хорватия
34 м2
Продается недавно отремонтированное коммерческое помещение, 34м2, Фажана. Он обеспечивает идеальные условия для вашего бизнеса.
Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Азра
ALMA DOM
453 500 €
Офис в Порече, Хорватия
45 м2
Начато строительство элитного жилого и коммерческого здания в Порече, в 500 м от морского побережья.
Всего в жило-деловом здании 106 квартир премиум-класса, 388 парковочных мест в гаражах и коммерческие помещения.
Жилищно-деловой комплекс состоит из двух подземных и трех надземных этажей с галереями.
Коммерческое помещение ПП2, расположено в...
ALMA DOM
1 768 000 €
Офис в Порече, Хорватия
177 м2
Начато строительство элитного жилого и коммерческого здания в Порече, в 500 м от морского побережья.
Всего в жило-деловом здании 106 квартир премиум-класса, 388 парковочных мест в гаражах и коммерческие помещения.
Жилищно-деловой комплекс состоит из двух подземных и трех надземных этажей с галереями.
Коммерческое помещение ПП3, расположено в...
ALMA DOM
233 490 €
Офис в Порече, Хорватия
51 м2
Здание для жилого и коммерческого использования разделено на три части: центральный, южный и северный объемы.
Коммерческие помещения продаются под ключ с полностью оборудованной ванной комнатой (мебель и сантехника), полами во всех комнатах (керамика 1 класса, ламинат), выполненными электромонтажными работами, установленной системой...
