Объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии за год подскочил на 40%

Что случилось? По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил €700 млн, что на 40% больше, чем в 2020 году. На долю иностранного капитала пришлось 75% от общего объёма сделок.

Цитата. «Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.

Регионы. Активность транзакций была самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций.

Типы недвижимости. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть объёма сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах, где предложение было выше.

Сектор розничной торговли был особенно активен во второй половине года с несколькими портфельными сделками и сделками с отдельными активами.

Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.

Источник: SeeNews

Примеры коммерческой недвижимости в Хорватии:

890 000 €

Доходный дом в Ровини, Хорватия

300 м²

Кредит

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ЖИЛАЯ ДОХОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ РАСПОЛОЖЕНИЕ: РОВИНЬСКО СЕЛО, РОВИНЬ СТОИМОСТЬ: 890 000 € ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 300 м2, участок земли 1 300 м2 ИПОТЕКА: от 2,5% в год РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: В Ровиньсо Село, в непосредственной близости от самого красивого исторического города в Истрии, Ровинь, предлагается к продаже...

FUTURE REAL ESTATE

260 000 €

Доходный дом на Крке, Хорватия

240 м²

Кредит

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПУНАТ СТОИМОСТЬ: 260 000 € ПЛОЩАДЬ НЕДВИЖИМОСТИ: 240 м², участок земли 203 м² ЭТАЖ: 3 ИПОТЕКА: от 2,5% в год от государственного банка Словении ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ: Общая площадь: 240 м², Жилая площадь: 240 м², В доме четыре односпальные квартиры площадью...

FUTURE REAL ESTATE

1 350 000 €

Отель, гостиница в Пуле, Хорватия

100 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОТЕЛЬ/РЕСТОРАН РАСПОЛОЖЕНИЕ: ПУЛА, ИСТРИЯ СТОИМОСТЬ: 1 350 000 € ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 100 м² ИПОТЕКА: от 2,5% в год РАСПОЛОЖЕНИЕ: Этот красивый 4-комнатный отель с рестораном расположен в небольшом городке в 9 км от города Пула и 20 км от аэропорта. Удивительные пляжи, недалеко от многих...

FUTURE REAL ESTATE

900 000 €

Отель, гостиница в Дубровнике, Хорватия

128 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: АПАРТОТЕЛЬ РАСПОЛОЖЕНИЕ: СТАРИ ГРАД, ДУБРОВНИК СТОИМОСТЬ: 900 000 € ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 128 м² ИПОТЕКА: от 2,5% в год РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается к продаже дом, состоящий из двух квартир в аренду, находящиеся на цокольном и первом этажах дома, в самом сердце старого города Дубровник. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:...

FUTURE REAL ESTATE

850 000 €

Отель, гостиница в Трогире, Хорватия

155 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ВИЛЛА С АПАРТАМЕНТАМИ РАСПОЛОЖЕНИЕ: ТРОГИР СТОИМОСТЬ: 850 000 € ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 155 м² ИПОТЕКА: от 2,5% в год РАСПОЛОЖЕНИЕ: Предлагается к продаже красивая вилла, построенная в трех этажах, с бассейном, в 70 м от моря и в 200 м от пляжа. ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ: Вилла состоит из четырех квартир, все с...

FUTURE REAL ESTATE

1 500 000 €

Отель, гостиница в Макарске, Хорватия

625 м²

ТИП НЕДВИЖИМОСТИ: ОТЕЛЬ РАСПОЛОЖЕНИЕ: ГРАДАЦ СТОИМОСТЬ: 1 500 000 € ПЛОЩАДЬ ПОМЕЩЕНИЯ: 625 м² ИПОТЕКА: от 2,5% в год РАСПОЛОЖЕНИЕ: Отель площадью 625 м2, 2** расположен на пляже поселка Градац недалеко от Макарска, с вместимостью 21 номер, из которых 15 с видом на море и 6 с видом на парк и гору Биоково. ОПИСАНИЕ...

FUTURE REAL ESTATE

5 600 000 €

Отель, гостиница в Опатии, Хорватия

1540 м²

Бутик отель ***** на первой линии чудесного Адриатического моря. Элегантный бутик-отель, построенный в конце 19 века.Здание отеля в стиле модерн, являющегося памятником архитектуры, находится в самом центре города, в нескольких шагах от моря и рядом с близлежащими теннисными кортами и всеми основными культурными и историческими...

GALINVEST

325 000 €

Коммерческая недвижимость в Опатии, Хорватия

580 м²

Продается жилищно-коммерческий объект общей площадью около 580 м2, расположенный на участке 2177 м2 недалеко от Опатии. Здание разделено на две части: жилая площадь около 450 м2 и коммерческая площадь около 130 м2. Жилая часть занимает четыре этажа (цокольный, два этажа и мансарда). В цокольном этаже находятся вспомогательные помещения, а на...

Immobilium et mobilium d.o.o.

1 800 000 €

Отель, гостиница на Корчуле, Хорватия

1090 м²

Удалённая сделка

Продается интересная недвижимость с фантастическим видом на море, расположенная в привлекательном месте на восточной стороне острова Корчула, всего в 50 м от моря. Она состоит из двух отдельных домов общей площадью 1090 м2, расположенных на земельном участке общей площадью 1550 м2 (1300 м2 под застройку + 250 м2 сельхоз. назначения). Первый...

Immobilium et mobilium d.o.o.

1 500 000 €

Отель, гостиница в Оребиче, Хорватия

800 м²

Продается недавно построенный отель, расположенный в красивом месте на берегу моря на полуострове Пелешац. Он расположен рядом со всеми удобствами, а перед домом находится пляж. Здание красиво оформлено и состоит из 9 апартаментов: четырех апартаментов с двумя спальнями, четырех апартаментов с одной спальней и одного апартамента-студио. Пять...

Immobilium et mobilium d.o.o.

4 300 000 €

Отель, гостиница в Сплите, Хорватия

670 м²

Мы продаем новый отель в Сплите, в эксклюзивном месте в 40 метрах от моря. Этот семейный отель с 12 спальнями, 2 из которых являются семейными апартаментами, расположен в непосредственной близости от курорта Radisson, над пляжем Радошевац в Сплите. Отель построен в 2020 году, под ключ и уже частично оборудован. Все документы для ввода в...

FUTURE REAL ESTATE

5 155 000 €

Отель, гостиница на Паге, Хорватия

1500 м²

Отель в городе Паг, 1 ряд до моря! Отель у песчаного пляжа с прекрасным видом на море, в тихом месте, примерно в 500 м от центра Пага. В отеле 36 различных номеров (однокомнатные, двухкомнатные, семейные, с балконом, видом на море или парк), с ванными комнатами, красиво оформленные и оборудованные.Отель расположен на нескольких этажах: подвал,...

FUTURE REAL ESTATE

1 600 000 €

Отель, гостиница на Браче, Хорватия

1000 м²

Здание, общей площадью около 1000 м2, состоит из 20 апартаментов и построено на участке 900 м2. Идеально подходит для целей туристической аренды с быстрым возвратом инвестиции. Вилла состоит из: - 17 партаментов площадью 31-32 м2ю. Каждый состоит из гостиной, кухни, спальни, ванной и балкона или террасы 5-6 м2. - 1 двухэтажного апартамента...

Immobilium et mobilium d.o.o.

1 400 000 €

Отель, гостиница в Лабине, Хорватия

550 м²

Продается традиционный отель площадью 550,15 м2, расположенный на восточном побережье Истрии, между поселками Лабин и Рапас. Отель расположен на холме, всего в 4 км от моря. Из отеля открывается прекрасный вид на средневековый город Лабин. Объект расположен на участке площадью 24000 м2 и имеет три этажа. На первом этаже (175,65 м2) находится...

Immobilium et mobilium d.o.o.

Цена по запросу

Отель, гостиница в Оребиче, Хорватия

2190 м²

Продается отель, расположенный на полуострове Пелешац, всего в паре шагов от кристально чистого моря и прекрасного мелко галечного пляжа. Отель находится на участке 2000 м2, имеет четыре этажа с, в общей сложности, 17 номерами с ванными комнатами и двумя апартаментами и располагает потрясающим открытым видом на море и острова. На первом этаже,...

Immobilium et mobilium d.o.o.

860 000 €

Инвестиционный проект в Шибенике, Хорватия

370 м²

Недалеко от Шибеника на большом участке, площадью 1200 м2 расположен коммерческо — жилой объект. В главном здании находятся бар, ресторан, двое апартаментов с одной спальней и двое апартаментов с двумя спальнями. Во вспомогательном объекте находятся еще два апартамента, один с одной спальней и один с двумя спальнями. На участке расположены...

Immobilium et mobilium d.o.o.

2 800 000 €

Отель, гостиница в Трогире, Хорватия

900 м²

Продается семейный отель, расположенный в 5 км от Трогира. Отель находится в тихом месте в 80 м от моря и имеет прекрасный вид на море. Он состоит из 6 номеров-люкс и 12 двухместных номеров типа 2 + 2 или 2 + 1. Все номера оснащены кондиционерами, имеют террасу с видом на море, центральное отопление, спутниковое ТВ, мини-бар, телефон и Wi-Fi. В...

Immobilium et mobilium d.o.o.

2 300 000 €

Отель, гостиница в Дубровнике, Хорватия

1000 м²

Продается отель, расположенный в центре Плоче, маленьком приморском городке на полпути между историческими центрами Сплит и Дубровник.Отель состоит из 40 стандартных номеров и 6 люксов, ресторана на 300 мест, снэк-бара, а также прекрасной просторной террасы с видом на море. В отеле есть тренажерный зал, сауна, прокат автомобилей, пункт обмена...

Immobilium et mobilium d.o.o.

5 300 000 €

Отель, гостиница на Браче, Хорватия

2800 м²

Продается фантастический 4-звездочный отель, расположенный недалеко от Супетара на оживленной набережной в первом ряду от моря. Отель состоит из 20 номеров и 8 апартаментов, из которых два номера предназначены для людей с ограниченными возможностями, а остальные восемнадцать - двухместные. Все номера современно оформлены, оснащены кондиционерами...

Immobilium et mobilium d.o.o.