a
Версия
для печати

Объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии за год подскочил на 40%

Активность транзакций оказалась самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок.

Что случилось? По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил €700 млн, что на 40% больше, чем в 2020 году. На долю иностранного капитала пришлось 75% от общего объёма сделок.

Цитата. «Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.

Регионы. Активность транзакций была самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций.

Типы недвижимости. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть объёма сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах, где предложение было выше.

Сектор розничной торговли был особенно активен во второй половине года с несколькими портфельными сделками и сделками с отдельными активами.

Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.

Источник: SeeNews

Примеры коммерческой недвижимости в Хорватии:
Отель, гостиница за 2 500 000 евро на Чиово, Хорватия
2 500 000 €
Отель, гостиница на Чиово, Хорватия
800 м2
Продается роскошно оборудованный четырехэтажный апарт-отель категории 4*, расположенный в привлекательном месте на острове Чиово. Отель имеет площадь 800 м2, расположен на участке 801 м2, всего в 100 м от прекрасного песчаного пляжа и всех удобств (рестораны, кафе, пристани для яхт, спортивные площадки, магазины, банк). Отель был построен в 2016...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Кафе, ресторан за 1 500 000 евро в Сплите, Хорватия
1 500 000 €
Кафе, ресторан в Сплите, Хорватия
209 м2
Продается уникальное помещение, расположенное в полуподвале старинного жилого здания, всего в 50 м от исторического центра города. Помещение имеет площадь 209 м2 и разделено вдоль стеной с аутентичными каменными арками, типичными для архитектуры XIX столетия. Данное помещение имеет высоту потолков 3,4 м, два сан узла для гостей и идеально...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 3 000 000 евро в Рогознице, Хорватия
3 000 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
1380 м2
Продается апарт-отель расположенный в первой линии моря в пригороде Рогозницы. Отель расположен в красивом, тихом месте и идеально подходит для спокойного и раслабленного отдыха. Отель состоит из трех корпусов с 18 жилыми единицами (апартаментами) на 64 места. Апартаменты оформлены в деревенско-средиземноморском стиле, оснащены кондиционерами и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 2 500 000 евро в Лабине, Хорватия
2 500 000 €
Отель, гостиница в Лабине, Хорватия
610 м2
Продается редавно отремонтированный загородный дом в типичном истрийском стиле, площадью 610 м2, расположенный на восточном побережье Истрии, между Лабином и Рабацем. Отель находится на холме всего в 4 км от моря и предлагает прекрасный вид на средневековый город Лабин, который впервые упоминается в 285 г. н.э., с богатой архитектурой и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 3 000 000 евро в Трогире, Хорватия
3 000 000 €
Отель, гостиница в Трогире, Хорватия
900 м2
Продается семейный отель, расположенный в 5 км от Трогира. Отель находится в тихом месте в 80 м от моря и имеет прекрасный вид на море. Он состоит из 6 номеров-люкс и 12 двухместных номеров типа 2 + 2 или 2 + 1. Все номера оснащены кондиционерами, имеют террасу с видом на море, центральное отопление, спутниковое ТВ, мини-бар, телефон и Wi-Fi. В...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 10 000 000 евро на острове Браче, Хорватия
10 000 000 €
Отель, гостиница на острове Браче, Хорватия
7000 м2
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 2 500 000 евро в Макарске, Хорватия
2 500 000 €
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
669 м2
Продается новый бутик-отель, расположенный недалеко от Макарской, всего в 150 метрах от моря. Отель имеет три этажа, соединенных внутренней мраморной лестницей и лифтом и состоит из 12 апартаментов с одной спальней и 2-х апартаментов с двумя спальнями. В цокольном этаже находится гараж для гостей отеля, а на первом этаже находится ресепшн и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 1 600 000 евро в Трогире, Хорватия
1 600 000 €
Отель, гостиница в Трогире, Хорватия
891 м2
Продается отель, расположенный недалеко от Трогира. Он состоит из четырех этажей и находится всего в 300 метрах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа . На первом этаже находится рецепшн, холл, кухня и ресторан с открытой террасой. На каждом из верхних этажей расположены по два апартамента и и два номера с ванными комнатами. Каждый...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 2 800 000 евро в Макарске, Хорватия
2 800 000 €
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
800 м2
Immobilium et mobilium d.o.o.
Коммерческая недвижимость за 1 100 000 евро в Сплите, Хорватия
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Сплите, Хорватия
198 м2
Commercial premises for sale located in an attractive area of ​​Split, just a few minutes walk from the city center. The room has an area of ​​198 m2 and is located on the first floor of a multi-storey building. The premises are for sale with a long-term lease (rent period from January 2019 to January 2029) and an annual payment of more than...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
9000 м2
Продается недавно построенный отельный комплекс, площадью ок 9000 м2, расположенный на участке 12000 м2. Отель находится на Макарской Ривьере, в первом ряду от моря, рядом с кристально чистым морем ипрекрасным галечным пляжем. Отель состоит из 180 номеров, каждый из которых с собственной ванной комнатой и балконом. Из некоторых номеров...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 3 000 000 евро на Корчуле, Хорватия
3 000 000 €
Отель, гостиница на Корчуле, Хорватия
2537 м2
ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Продается отель, категории 3*, расположенный в живописном приморском городке на южной стороне сказочного острова Корчула. Он находится в идеальном месте, в первом ряду от моря, откуда открывается прекрасный панорамный вид на море и окрестности. Отель простирается на четыре этажа, соединенных внутренней лестницей, и имеет...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Офис за 642 500 евро в Порече, Хорватия
642 500 €
Офис в Порече, Хорватия
129 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 1 072 000 евро в Порече, Хорватия
1 072 000 €
Офис в Порече, Хорватия
214 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 194 500 евро в Порече, Хорватия
194 500 €
Офис в Порече, Хорватия
39 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 370 000 евро в Порече, Хорватия
370 000 €
Офис в Порече, Хорватия
74 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 1 098 500 евро в Порече, Хорватия
1 098 500 €
Офис в Порече, Хорватия
220 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 609 500 евро в Порече, Хорватия
609 500 €
Офис в Порече, Хорватия
122 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 1 069 000 евро в Порече, Хорватия
1 069 000 €
Офис в Порече, Хорватия
214 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 1 174 000 евро в Порече, Хорватия
1 174 000 €
Офис в Порече, Хорватия
235 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Хорватия, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Недвижимость Венгрии для иностранцев: что происходит на рынке и как извлечь из этого выгоду
Рост цен замедлился. Надолго ли?
Северный Кипр – 2023. Часть 1. Почему сюда едут всё чаще и почему это место перспективно для покупателей и девелоперов
Интервью и 10 ответов о жизни в ТРСК
На Кипре поменяли правила применения НДС при покупке новостроек. И что теперь будет?
Власти острова стараются не пугать покупателей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Хорватии Аренда недвижимости в Хорватии Апартаменты (квартиры) в Хорватии Дома (виллы) в Хорватии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Хорватия»