Активность транзакций оказалась самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок.
Что случилось? По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил €700 млн, что на 40% больше, чем в 2020 году. На долю иностранного капитала пришлось 75% от общего объёма сделок.
Цитата. «Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.
Регионы. Активность транзакций была самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций.
Типы недвижимости. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть объёма сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах, где предложение было выше.
Сектор розничной торговли был особенно активен во второй половине года с несколькими портфельными сделками и сделками с отдельными активами.
Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.
Продаётся отель, расположенный в центре Сплита, в тихом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от дворца Диоклециана и Ривы. Отель состоит из 14 комфортабельных номеров для 1,2,3 или 4 человек, рецепшена, бара, ресторана и небольшой открытой террасы. Все номера оснащены мини-баром, сейфом и собственной ванной комнатой с душем или ванной. В...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 200 000 €
Отель, гостиница в Трогире, Хорватия
837 м2
Продается новый бутик-отель в завершающей стадии строительства, общей площадью 837 м2 на участке 919 м2 и расположен в небольшом прибрежном городе недалеко от Трогира. Отель имеет четыре этажа, соединенных внутренней лестницей и лифтом, состоит, в общей сложности, из девяти апартаментов с ванными комнатами и находится в 200 метрах от моря и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 800 000 €
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
800 м2
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Сплите, Хорватия
198 м2
Commercial premises for sale located in an attractive area of Split, just a few minutes walk from the city center. The room has an area of 198 m2 and is located on the first floor of a multi-storey building. The premises are for sale with a long-term lease (rent period from January 2019 to January 2029) and an annual payment of more than...
Immobilium et mobilium d.o.o.
348 000 €
Офис в Пуле, Хорватия
85 м2
Офисное помещение площадью 85 м2 состоит из одной большой комнаты, склада и туалета. Полностью оборудована под магазин, а также может быть использована под другие цели, офис, офисы, клиника, салон и т.д. Подходит для многих видов деятельности, потому что он виден с главной дороги, чему способствуют большие окна спереди и по бокам, а также...
ALMA DOM
Цена по запросу
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
9000 м2
Продается недавно построенный отельный комплекс, площадью ок 9000 м2, расположенный на участке 12000 м2. Отель находится на Макарской Ривьере, в первом ряду от моря, рядом с кристально чистым морем ипрекрасным галечным пляжем. Отель состоит из 180 номеров, каждый из которых с собственной ванной комнатой и балконом. Из некоторых номеров...
Immobilium et mobilium d.o.o.
3 200 000 €
Отель, гостиница на Корчуле, Хорватия
2537 м2
ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Продается отель, категории 3*, расположенный в живописном приморском городке на южной стороне сказочного острова Корчула. Он находится в идеальном месте, в первом ряду от моря, откуда открывается прекрасный панорамный вид на море и окрестности. Отель простирается на четыре этажа, соединенных внутренней лестницей, и имеет...
Immobilium et mobilium d.o.o.
233 490 €
Офис в Порече, Хорватия
51 м2
Здание для жилого и коммерческого использования разделено на три части: центральный, южный и северный объемы.
Коммерческие помещения продаются под ключ с полностью оборудованной ванной комнатой (мебель и сантехника), полами во всех комнатах (керамика 1 класса, ламинат), выполненными электромонтажными работами, установленной системой...
ALMA DOM
340 900 €
Офис в Порече, Хорватия
74 м2
Здание для жилого и коммерческого использования разделено на три блока: центральный, южный и северный объемы.
Коммерческие помещения продаются под ключ и включают:
Полностью оборудованную ванную комнату (мебель и сантехника),
Напольные покрытия во всех комнатах (керамика 1-го класса, ламинат),
Выполненные электромонтажные работы и...
ALMA DOM
195 500 €
Офис в Порече, Хорватия
43 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
443 900 €
Офис в Порече, Хорватия
97 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
865 950 €
Офис в Порече, Хорватия
220 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
2 150 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
1000 м2
МЕДУЛИН 1 КМ ДО МОРЯ И ПЛЯЖА!!
МЕДУЛИН В ТИХОЙ ЧАСТИ ЭТОГО МЕСТА,
Продаем семейный пансионат площадью 1000 м2, построенный на земельном участке площадью 1150 м2.
В объекте 20 номеров с ванными комнатами, из них 19 номеров имеют террасы, с верхних этажей открывается очень красивый вид на море.
Номера с ванными комнатами площадью примерно 18-25...
ALMA DOM
90 000 €
Офис в Ровини, Хорватия
33 м2
Продаем коммерческое помещение площадью 33м2, состоящее из одной просторной комнаты и санузла. Он обеспечивает отличную основу для различных возможностей для бизнеса, но его также можно переоборудовать в жилое здание.
Он окружен красочной морской средой, многочисленными магазинами и удобствами, что предоставляет потенциальным предпринимателям...
ALMA DOM
945 000 €
Коммерческая недвижимость в Тухельске Топлице, Хорватия
700 м2
Продается трехэтажный коммерческо-жилой объект, площадью 700 м2, расположенный на большом участке, площадью 60 000 м2, в красивом месте в муниципалитете Тухель - центре континентального туризма. Здание было построено в 2016 году и при строительстве использовались высококачественные материалы и оборудование (покрытие фасадов, центральный пылесос,...
Immobilium et mobilium d.o.o.
130 000 €
Офис в Пуле, Хорватия
40 м2
Продается коммерческое помещение площадью 40м2 на 1 этаже в центре Пулы.
Состоит из 2 офисных помещений и 1 ванной комнаты. 2 новых кондиционера. Продается с мебелью, изготовленной на заказ.
Для получения дополнительной информации обращайтесь:
Азра
ALMA DOM
178 940 €
Офис в Порече, Хорватия
39 м2
Жилой-коммерческий комплекс разделен на три части: центральную, южную и северную. Всего в здании будет 78 квартир и 18 коммерческих помещений. В комплексе предусмотрены бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе "под ключ" с полностью оборудованными ванными комнатами (мебель и сантехника), напольными покрытиями во...
ALMA DOM
148 760 €
Офис в Порече, Хорватия
32 м2
Жилое-коммерческое здание разделено на три части: центральный, южный и северный объемы, с особым вниманием к озеленению.
Объект включает в себя высококачественные коммерческие помещения, продаваемые по системе «под ключ», которые включают:
Полностью оборудованная ванная комната (мебель и сантехника),
Напольные покрытия во всех комнатах...
ALMA DOM
710 000 €
Кафе, ресторан в Умаге, Хорватия
515 м2
Продается ресторан, расположенный на первом этаже здания в апартаментном комплексе, прямо у моря и набережной.
Ресторан полностью оборудован и продается с полным инвентарем. В подвальных помещениях есть гардеробные для персонала, туалеты, складские помещения и прочее. Интерьер ресторана был полностью обновлен в 2019 году с современным мебелью,...
ALMA DOM
1 071 340 €
Офис в Порече, Хорватия
233 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
