Объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии за год подскочил на 40%

Что случилось? По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил €700 млн, что на 40% больше, чем в 2020 году. На долю иностранного капитала пришлось 75% от общего объёма сделок.

Цитата. «Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.

Регионы. Активность транзакций была самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций.

Типы недвижимости. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть объёма сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах, где предложение было выше.

Сектор розничной торговли был особенно активен во второй половине года с несколькими портфельными сделками и сделками с отдельными активами.

Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.

Источник: SeeNews

Примеры коммерческой недвижимости в Хорватии:

85 000 €

Офис в Пуле, Хорватия

38 м²

ALMA DOM

1 152 500 €

Офис в Порече, Хорватия

115 м²

Начато строительство элитного жилого и коммерческого здания в Порече, в 500 м от морского побережья. Всего в жило-деловом здании 106 квартир премиум-класса, 388 парковочных мест в гаражах и коммерческие помещения. Жилищно-деловой комплекс состоит из двух подземных и трех надземных этажей с галереями. Коммерческое помещение ПП11, расположено...

ALMA DOM

3 200 000 €

Отель, гостиница на Корчуле, Хорватия

2537 м²

ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Продается отель, категории 3*, расположенный в живописном приморском городке на южной стороне сказочного острова Корчула. Он находится в идеальном месте, в первом ряду от моря, откуда открывается прекрасный панорамный вид на море и окрестности. Отель простирается на четыре этажа, соединенных внутренней лестницей, и имеет...

Immobilium et mobilium d.o.o.

2 450 000 €

Отель, гостиница на острове Браче, Хорватия

600 м²

Продается четырехэтажная вилла, расположенная на большом участке, всего в нескольких шагах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа. Здание спроектировано известным архитектором Ерко Росиным с использованием только лучших материалов и оборудования. В цокольном этаже, площадью 129 м2 находится таверна с баром и есть возможность...

Immobilium et mobilium d.o.o.

1 100 000 €

Коммерческая недвижимость в Сплите, Хорватия

198 м²

Commercial premises for sale located in an attractive area of Split, just a few minutes walk from the city center. The room has an area of 198 m2 and is located on the first floor of a multi-storey building. The premises are for sale with a long-term lease (rent period from January 2019 to January 2029) and an annual payment of more than...

Immobilium et mobilium d.o.o.

2 500 000 €

Отель, гостиница в Макарске, Хорватия

669 м²

Продается новый бутик-отель, расположенный недалеко от Макарской, всего в 150 метрах от моря. Отель имеет три этажа, соединенных внутренней мраморной лестницей и лифтом и состоит из 12 апартаментов с одной спальней и 2-х апартаментов с двумя спальнями. В цокольном этаже находится гараж для гостей отеля, а на первом этаже находится ресепшн и...

Immobilium et mobilium d.o.o.

4 200 000 €

Отель, гостиница в Сплите, Хорватия

600 м²

Продаётся отель, расположенный в центре Сплита, в тихом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от дворца Диоклециана и Ривы. Отель состоит из 14 комфортабельных номеров для 1,2,3 или 4 человек, рецепшена, бара, ресторана и небольшой открытой террасы. Все номера оснащены мини-баром, сейфом и собственной ванной комнатой с душем или ванной. В...

Immobilium et mobilium d.o.o.

3 000 000 €

Отель, гостиница в Трогире, Хорватия

900 м²

Продается семейный отель, расположенный в 5 км от Трогира. Отель находится в тихом месте в 80 м от моря и имеет прекрасный вид на море. Он состоит из 6 номеров-люкс и 12 двухместных номеров типа 2 + 2 или 2 + 1. Все номера оснащены кондиционерами, имеют террасу с видом на море, центральное отопление, спутниковое ТВ, мини-бар, телефон и Wi-Fi. В...

Immobilium et mobilium d.o.o.

2 500 000 €

Отель, гостиница в Лабине, Хорватия

610 м²

Продается редавно отремонтированный загородный дом в типичном истрийском стиле, площадью 610 м2, расположенный на восточном побережье Истрии, между Лабином и Рабацем. Отель находится на холме всего в 4 км от моря и предлагает прекрасный вид на средневековый город Лабин, который впервые упоминается в 285 г. н.э., с богатой архитектурой и...

Immobilium et mobilium d.o.o.

1 768 000 €

Офис в Порече, Хорватия

177 м²

ALMA DOM

2 200 000 €

Отель, гостиница в Трогире, Хорватия

837 м²

Продается новый бутик-отель в завершающей стадии строительства, общей площадью 837 м2 на участке 919 м2 и расположен в небольшом прибрежном городе недалеко от Трогира. Отель имеет четыре этажа, соединенных внутренней лестницей и лифтом, состоит, в общей сложности, из девяти апартаментов с ванными комнатами и находится в 200 метрах от моря и...

Immobilium et mobilium d.o.o.

730 000 €

Кафе, ресторан в Хорватии

334 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

3 000 000 €

Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия

1380 м²

Продается апарт-отель расположенный в первой линии моря в пригороде Рогозницы. Отель расположен в красивом, тихом месте и идеально подходит для спокойного и раслабленного отдыха. Отель состоит из трех корпусов с 18 жилыми единицами (апартаментами) на 64 места. Апартаменты оформлены в деревенско-средиземноморском стиле, оснащены кондиционерами и...

Immobilium et mobilium d.o.o.

8 499 000 €

Отель, гостиница на острове Браче, Хорватия

7000 м²

Immobilium et mobilium d.o.o.

945 000 €

Коммерческая недвижимость в Тухельске Топлице, Хорватия

700 м²

Продается трехэтажный коммерческо-жилой объект, площадью 700 м2, расположенный на большом участке, площадью 60 000 м2, в красивом месте в муниципалитете Тухель - центре континентального туризма. Здание было построено в 2016 году и при строительстве использовались высококачественные материалы и оборудование (покрытие фасадов, центральный пылесос,...

Immobilium et mobilium d.o.o.

1 500 000 €

Кафе, ресторан в Сплите, Хорватия

209 м²

Продается уникальное помещение, расположенное в полуподвале старинного жилого здания, всего в 50 м от исторического центра города. Помещение имеет площадь 209 м2 и разделено вдоль стеной с аутентичными каменными арками, типичными для архитектуры XIX столетия. Данное помещение имеет высоту потолков 3,4 м, два сан узла для гостей и идеально...

Immobilium et mobilium d.o.o.

1 600 000 €

Отель, гостиница в Трогире, Хорватия

891 м²

Продается отель, расположенный недалеко от Трогира. Он состоит из четырех этажей и находится всего в 300 метрах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа . На первом этаже находится рецепшн, холл, кухня и ресторан с открытой террасой. На каждом из верхних этажей расположены по два апартамента и и два номера с ванными комнатами. Каждый...

Immobilium et mobilium d.o.o.

195 500 €

Офис в Порече, Хорватия

43 м²

Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...

ALMA DOM