Активность транзакций оказалась самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок.
Что случилось? По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил €700 млн, что на 40% больше, чем в 2020 году. На долю иностранного капитала пришлось 75% от общего объёма сделок.
Цитата. «Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.
Регионы. Активность транзакций была самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций.
Типы недвижимости. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть объёма сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах, где предложение было выше.
Сектор розничной торговли был особенно активен во второй половине года с несколькими портфельными сделками и сделками с отдельными активами.
Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.
Вилла с шестью апартаментами и каменный дом с собственным пляжем на острове Крк!
Расположенный в отличном месте в центре города, этот объект недвижимости включает в себя потрясающую виллу с шестью отдельными апартаментами и очаровательный каменный дом с тремя спальнями, а также близлежащий частный пляж.
Подробности виллы:
Вилла расположена...
ADRIONIKA
3 000 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
1000 м2
Семейный отель на острове Паг на продажу: Элегантный курорт площадью 1000 кв.м. с гостевым домом и проверенным бизнесом, всего в 100 метрах от пляжа!
Откройте для себя этот очаровательный семейный отель на залитых солнцем берегах острова Паг, Хорватия, где 1000 кв.м. утонченного пространства сочетается с готовым к работе бизнесом на тихой...
ADRIONIKA
549 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
261 м2
Этот дом квартирного типа с 4 апартаментами для сдачи в аренду расположен в тихой бухте недалеко от Рогозницы, в 60 метрах от моря.
В доме четыре квартиры: две однокомнатные, одна двухкомнатная и студия.
На первом этаже находится гараж.
Общая площадь дома составляет 261 м², площадь земельного участка — 473 м².
Во всех апартаментах есть...
ADRIONIKA
900 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
390 м2
Солидная недвижимость в Лижняне, с 3 просторными апартаментами и садом, примерно в 1,2 км от моря!
Это недавно отремонтированный дом площадью 390 кв.м. на двух этажах с 3 апартаментами, с огромным садом площадью почти 1000 м2, большой площадкой для барбекю с крытой площадкой для стола и стульев и таверной/конобой для собраний площадью 55 м2....
ADRIONIKA
4 950 000 €
Отель, гостиница на острове Брач, Хорватия
2800 м2
Великолепный отель класса ЛЮКС на первой линии моря на острове Брач!
Прямо перед отелем - пляж и пирсы!
Отель предлагает 28 номеров с ванными комнатами, из них 2 номера для инвалидов:
- 20 двух- и трехместных номеров
- 8 апартаментов
Номера с прекрасным видом на море, изысканной мебелью.
Инфраструктура отеля:
- ресепшн
- ресторан...
ADRIONIKA
1 100 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
660 м2
Недвижимость с большим потенциалом в Волоско (Тосине) на продажу с захватывающим видом на море!
Расстояние по воздуху от моря всего 300 метров!
Общая площадь 460 кв.м. + 220 кв.м. в процессе легализации.
Земельный участок 715 кв.м.
Недвижимость предлагает шесть туристических апартаментов и четыре комнаты в аренду.
Прекрасная...
ADRIONIKA
3 000 000 €
Отель, гостиница на Хваре, Хорватия
963 м2
В причудливой деревушке Света Неделя, на самой 1-й линии моря, на залитом солнцем берегу острова Хвар, расположен очаровательный пенсионный комплекс. Его насест, с которого открывается вид на бескрайние просторы открытого моря, обещает беспрецедентный вид. Среди бесчисленных галечных пляжей и укромных уголков он дарит своим гостям уединение,...
ADRIONIKA
625 000 €
Отель, гостиница в Фажане, Хорватия
600 м2
Многоквартирный дом с гаражом всего в 300 метрах от моря в Фазане!
Многоэтажное здание с полным потенциалом, общей жилой площадью 600 м2, расположенное на 4 этажах.
На участке площадью 400 м2 вы найдете вход, открытую парковку и гараж. В подвале дома есть таверна, состоящая из гостиной, кухни, столовой, ванной комнаты с туалетом, прачечной,...
ADRIONIKA
2 150 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
420 м2
Продается новый современный комплекс из 6 квартир в Медулине в 150 метрах от моря!
Изысканная отделка и меблировка, чудесный вид на море!
В недавно построенном районе Медулин нашел свое место дуплекс, состоящий из 6 отдельных квартир, разделенных на 3 жилых единицы внутри здания.
Каждая квартира состоит из прихожей, просторной кухни с...
ADRIONIKA
2 200 000 €
Отель, гостиница в Мотовуне, Хорватия
820 м2
База отдыха, гостиница, ресторан, апартаменты, кемпинг, земельный комплекс назначения Т1, Т2, Т3, на 32 227 м2 земли в Мотовунском районе.
Благодаря ценности и привлекательности средневековых укреплений и благоприятным климатическим условиям Мотовун все больше становится туристическим направлением. Район сочетает в себе особый образ жизни, а...
ADRIONIKA
3 200 000 €
Отель, гостиница в Пуле, Хорватия
900 м2
Мы с гордостью предлагаем красивый бутик-отель на юге Истрии, расположенный в красивом месте, всего в 3 км от моря, в 5 км от аэропорта Пулы и в 8 км от центра Пулы.
Общая площадь отеля составляет 900 кв.м. и состоит из 12 двухместных номеров и одного апартамента.
В каждом номере есть собственная ванная комната, кондиционер, спутниковое...
ADRIONIKA
2 300 000 €
Отель, гостиница в Новиграде, Хорватия
900 м2
Отель и ресторан с бассейном в туристической зоне Новиград-Читтанова, в 5 км от моря.
Это жилое и коммерческое здание площадью около 900 м2 расположено на участке площадью 1317 м2 вдали от центра города и его событий, что делает его идеальной инвестицией для отдыха и уединения от шума.
Все содержимое первого пляжа находится всего в 10...
ADRIONIKA
715 000 €
Отель, гостиница в Сене, Хорватия
230 м2
Уникальная недвижимость на первой линии моря в районе Сеня с прямым спуском к морю!
Из окон открывается великолепный вид на море!
Продаются обе части дома: желтая и белая!
Абсолютно спокойное место, вдали от популярных туристических маршрутов. Максимальная конфиденциальность гарантирована.
Общая площадь 230 кв.м. Земельный участок 782...
ADRIONIKA
575 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
325 м2
Потрясающая туристическая недвижимость в престижном месте — идеально подходит для сдачи в аренду туристам! Этот красивый дом из 5 квартир идеально расположен всего в 200 метрах от пляжа и центра города Винише, Марина , обеспечивая легкий доступ ко всем необходимым удобствам.
Общая жилая площадь дома составляет 325 м² , а просторные террасы...
ADRIONIKA
3 000 000 €
Отель, гостиница в Трогире, Хорватия
1250 м2
Замечательный 3*** отель в районе Трогира в 80 метрах от моря и пляжа с собственным пляжем.
Общая площадь 1250 кв.м.
Отель предлагает 18 номеров с видом на море: 12 двухместных номеров и 6 люксов для размещения 4 человек. Из каждого номера открывается прекрасный вид на море. У каждого блока есть выделенная парковка.
Инфраструктура отеля...
ADRIONIKA
1 450 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
291 м2
Туристическая недвижимость на берегу моря в Вела-Лука, остров Корчула – Идеальная инвестиционная возможность!
Эта потрясающая вилла-апартамент на продажу расположена в очень востребованной, спокойной бухте Вела-Лука на красивом острове Корчула, Хорватия. Вилла обладает исключительным расположением у моря, предлагая как уединение, так и...
ADRIONIKA
1 260 000 €
Отель, гостиница на Рабе, Хорватия
594 м2
Роскошный апартамент в Лопаре на острове Раб, всего в 600 метрах от моря, с видом на море!
Общая площадь 594 кв.м. Земельный участок 1103 кв.м.
Недвижимость была построена в 2020 году и сейчас готова и функционирует. Он состоит из семи жилых единиц (квартир), из которых шесть предназначены для сдачи в аренду и туризма, а одна единица...
ADRIONIKA
520 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
500 м2
Гостевой дом с 7 апартаментами в Добрине на полуострове Крк! На самом деле это двухквартирный дом в небольшом и тихом месте недалеко от Добринье.
Общая площадь составляет 500 м2 жилой площади и земельный участок 1000 м2.
Старый каменный дом был полностью отремонтирован в 2004 году, когда были установлены новые электро- и водоснабжение, новые...
ADRIONIKA
3 600 000 €
Отель, гостиница на Корчуле, Хорватия
2538 м2
Красивый отель на романтическом острове Корчула на 45 номеров (вместимость 121 место) на первой линии от моря всего в 20 метрах от моря и в 30 метрах от яхтенной пристани!
Несмотря на то, что этот отель сейчас имеет 3 звезды, есть все предрасположенности к повышению категории до 4 звезд!
Отель был полностью отремонтирован в 2019-2020 годах....
ADRIONIKA
1 280 000 €
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
420 м2
Красивый гостевой дом в самом центре города. Вилла имеет общую площадь 420м2 и расположена на земельном участке площадью 657м2.
Недвижимость состоит из первого и двух этажей.
На первом этаже находится меблированная и кондиционированная двухкомнатная квартира площадью 36м2. Рядом с квартирой есть гараж, прачечная и две подсобные помещения...
