Объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии за год подскочил на 40%

Что случилось? По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил €700 млн, что на 40% больше, чем в 2020 году. На долю иностранного капитала пришлось 75% от общего объёма сделок.

Цитата. «Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.

Регионы. Активность транзакций была самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций.

Типы недвижимости. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть объёма сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах, где предложение было выше.

Сектор розничной торговли был особенно активен во второй половине года с несколькими портфельными сделками и сделками с отдельными активами.

Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.

Источник: SeeNews

Примеры коммерческой недвижимости в Хорватии:

1 152 500 €

Офис в Порече, Хорватия

115 м²

Начато строительство элитного жилого и коммерческого здания в Порече, в 500 м от морского побережья. Всего в жило-деловом здании 106 квартир премиум-класса, 388 парковочных мест в гаражах и коммерческие помещения. Жилищно-деловой комплекс состоит из двух подземных и трех надземных этажей с галереями. Коммерческое помещение ПП11, расположено...

ALMA DOM

1 600 000 €

Отель, гостиница в Трогире, Хорватия

891 м²

Продается отель, расположенный недалеко от Трогира. Он состоит из четырех этажей и находится всего в 300 метрах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа . На первом этаже находится рецепшн, холл, кухня и ресторан с открытой террасой. На каждом из верхних этажей расположены по два апартамента и и два номера с ванными комнатами. Каждый...

Immobilium et mobilium d.o.o.

2 200 000 €

Отель, гостиница в Трогире, Хорватия

837 м²

Продается новый бутик-отель в завершающей стадии строительства, общей площадью 837 м2 на участке 919 м2 и расположен в небольшом прибрежном городе недалеко от Трогира. Отель имеет четыре этажа, соединенных внутренней лестницей и лифтом, состоит, в общей сложности, из девяти апартаментов с ванными комнатами и находится в 200 метрах от моря и...

Immobilium et mobilium d.o.o.

1 100 000 €

Коммерческая недвижимость в Сплите, Хорватия

198 м²

Commercial premises for sale located in an attractive area of Split, just a few minutes walk from the city center. The room has an area of 198 m2 and is located on the first floor of a multi-storey building. The premises are for sale with a long-term lease (rent period from January 2019 to January 2029) and an annual payment of more than...

Immobilium et mobilium d.o.o.

233 490 €

Офис в Порече, Хорватия

51 м²

Здание для жилого и коммерческого использования разделено на три части: центральный, южный и северный объемы. Коммерческие помещения продаются под ключ с полностью оборудованной ванной комнатой (мебель и сантехника), полами во всех комнатах (керамика 1 класса, ламинат), выполненными электромонтажными работами, установленной системой...

ALMA DOM

3 200 000 €

Отель, гостиница на Корчуле, Хорватия

2537 м²

ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Продается отель, категории 3*, расположенный в живописном приморском городке на южной стороне сказочного острова Корчула. Он находится в идеальном месте, в первом ряду от моря, откуда открывается прекрасный панорамный вид на море и окрестности. Отель простирается на четыре этажа, соединенных внутренней лестницей, и имеет...

Immobilium et mobilium d.o.o.

8 499 000 €

Отель, гостиница на острове Браче, Хорватия

7000 м²

Immobilium et mobilium d.o.o.

195 500 €

Офис в Порече, Хорватия

43 м²

Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...

ALMA DOM

4 200 000 €

Отель, гостиница в Сплите, Хорватия

600 м²

Продаётся отель, расположенный в центре Сплита, в тихом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от дворца Диоклециана и Ривы. Отель состоит из 14 комфортабельных номеров для 1,2,3 или 4 человек, рецепшена, бара, ресторана и небольшой открытой террасы. Все номера оснащены мини-баром, сейфом и собственной ванной комнатой с душем или ванной. В...

Immobilium et mobilium d.o.o.

2 800 000 €

Отель, гостиница в Макарске, Хорватия

800 м²

Immobilium et mobilium d.o.o.

350 000 €

Кафе, ресторан в Загребе, Хорватия

180 м²

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

1 458 000 €

Офис в Порече, Хорватия

146 м²

ALMA DOM

945 000 €

Коммерческая недвижимость в Тухельске Топлице, Хорватия

700 м²

Продается трехэтажный коммерческо-жилой объект, площадью 700 м2, расположенный на большом участке, площадью 60 000 м2, в красивом месте в муниципалитете Тухель - центре континентального туризма. Здание было построено в 2016 году и при строительстве использовались высококачественные материалы и оборудование (покрытие фасадов, центральный пылесос,...

Immobilium et mobilium d.o.o.

1 500 000 €

Кафе, ресторан в Сплите, Хорватия

209 м²

Продается уникальное помещение, расположенное в полуподвале старинного жилого здания, всего в 50 м от исторического центра города. Помещение имеет площадь 209 м2 и разделено вдоль стеной с аутентичными каменными арками, типичными для архитектуры XIX столетия. Данное помещение имеет высоту потолков 3,4 м, два сан узла для гостей и идеально...

Immobilium et mobilium d.o.o.

2 700 000 €

Отель, гостиница на Чиово, Хорватия

800 м²

Продается роскошно оборудованный четырехэтажный апарт-отель категории 4*, расположенный в привлекательном месте на острове Чиово. Отель имеет площадь 800 м2, расположен на участке 801 м2, всего в 100 м от прекрасного песчаного пляжа и всех удобств (рестораны, кафе, пристани для яхт, спортивные площадки, магазины, банк). Отель был построен в 2016...

Immobilium et mobilium d.o.o.

1 768 000 €

Офис в Порече, Хорватия

177 м²

ALMA DOM

3 000 000 €

Отель, гостиница в Трогире, Хорватия

900 м²

Продается семейный отель, расположенный в 5 км от Трогира. Отель находится в тихом месте в 80 м от моря и имеет прекрасный вид на море. Он состоит из 6 номеров-люкс и 12 двухместных номеров типа 2 + 2 или 2 + 1. Все номера оснащены кондиционерами, имеют террасу с видом на море, центральное отопление, спутниковое ТВ, мини-бар, телефон и Wi-Fi. В...

Immobilium et mobilium d.o.o.

2 350 000 €

Отель, гостиница в Пуле, Хорватия

974 м²

Продается отель площадью 974 м², расположенный на трех этажах и состоящий из 19 номеров с отдельными ванными комнатами. Имущество включает в себя: Просторная приемная с туалетом Зона настольных игр Прачечная и сушильная комната Два бизнес-помещения с отдельными входами и общими туалетами Ресторан с оборудованной кухней и кладовой Две...

ALMA DOM

2 700 000 €

Доходный дом в Сплите, Хорватия

1700 м²

ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ! Продатся коммерческо жилое здание на этапе строительства, расположенное на удобной локации в пригороде Сплита, всего в 120 м от моря. Здание, общей площадью ок. 1700 м2 строится на участкке площадью 2500 м2 и имеет три этажа, соединенных внутренней лестницей. Первый этаж состоит из 8 помещений и...

Immobilium et mobilium d.o.o.

1 500 000 €

Коммерческая недвижимость в Шибенике, Хорватия

1400 м²

ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА АГЕНСТВА! Продается коммерческое здание, распоженное в пригороде Шибеника, всего в нескольких минутах езды автомобилем. Двухэтажное здание имеет общую площадь 1400 м2 и расположено на участке 2500 м2. Первый этаж, площадью 826 м2 разделен на три помещения, одно из которых приспособлено для заезда грузового транспорта....

Immobilium et mobilium d.o.o.

Посмотреть ещё 31 похожий объект