Активность транзакций оказалась самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок.
Что случилось? По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил €700 млн, что на 40% больше, чем в 2020 году. На долю иностранного капитала пришлось 75% от общего объёма сделок.
Цитата. «Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.
Регионы. Активность транзакций была самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций.
Типы недвижимости. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть объёма сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах, где предложение было выше.
Сектор розничной торговли был особенно активен во второй половине года с несколькими портфельными сделками и сделками с отдельными активами.
Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.
Продается апарт-отель расположенный в первой линии моря в пригороде Рогозницы. Отель расположен в красивом, тихом месте и идеально подходит для спокойного и раслабленного отдыха. Отель состоит из трех корпусов с 18 жилыми единицами (апартаментами) на 64 места. Апартаменты оформлены в деревенско-средиземноморском стиле, оснащены кондиционерами и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 185 000 €
Отель, гостиница в Марчане, Хорватия
1634 м2
Продается отель, расположенный на юго-восточном побережье Истрии, в 25 км от Пулы. Этот семейный отель, площадью 1634 м2 имеет категорию 3*, расположен на участке, площадью 2809 м2 и удален от моря всего 200 м. Отель был построен в 1997 г и состоит из 29 номеров, ресторана на 80 мест и зала для конференций, площадью 60 м2. Отель окружен...
Immobilium et mobilium d.o.o.
2 500 000 €
Отель, гостиница в Лабине, Хорватия
610 м2
Продается редавно отремонтированный загородный дом в типичном истрийском стиле, площадью 610 м2, расположенный на восточном побережье Истрии, между Лабином и Рабацем. Отель находится на холме всего в 4 км от моря и предлагает прекрасный вид на средневековый город Лабин, который впервые упоминается в 285 г. н.э., с богатой архитектурой и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 550 000 €
Отель, гостиница в Фажане, Хорватия
650 м2
Экзотический пансион с видом на море и бассейном с подогревом!
Отдельно стоящий пансионат в Перое с видом на море и бассейном с подогревом!
Категоризированный как 3*** частный отель.
Состоит из "подвального" помещения, 1 этажа, 2 этажа и мансарды.
Подвальное помещение имеет ресторан 100м2 вместительностью до 30 человек с кухней,...
ALMA DOM
3 000 000 €
Отель, гостиница в Трогире, Хорватия
900 м2
Продается семейный отель, расположенный в 5 км от Трогира. Отель находится в тихом месте в 80 м от моря и имеет прекрасный вид на море. Он состоит из 6 номеров-люкс и 12 двухместных номеров типа 2 + 2 или 2 + 1. Все номера оснащены кондиционерами, имеют террасу с видом на море, центральное отопление, спутниковое ТВ, мини-бар, телефон и Wi-Fi. В...
Immobilium et mobilium d.o.o.
8 000 000 €
Отель, гостиница в Цриквенице, Хорватия
5500 м2
Отель на первой линии до моря!
Эксклюзивный отель у моря!
Дому присвоена категоризация 4 ****
60 полностью благоустроенных и оборудованных номера.
На территории отеля - ресторан, бассейн, сауна, фитнесс, парковка.
Отель расположен у самого моря.
Год строительства 2003.
Отель работает в течение всего года.
-----
С 1 августа...
ALMA DOM
2 200 000 €
Отель, гостиница в Трогире, Хорватия
837 м2
Продается новый бутик-отель в завершающей стадии строительства, общей площадью 837 м2 на участке 919 м2 и расположен в небольшом прибрежном городе недалеко от Трогира. Отель имеет четыре этажа, соединенных внутренней лестницей и лифтом, состоит, в общей сложности, из девяти апартаментов с ванными комнатами и находится в 200 метрах от моря и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
257 500 €
Офис в Загребе, Хорватия
80 м2
Предлагаем двухэтажное офисное помещение общей площадью 80 м2, цокольный этаж 40 м2 и подвал 40 м2. Перед входом есть крытая терраса. Оснащение помещения: видеонаблюдение, кондиционер, телефонный коммутатор на 4 линии, центральное газовое отопление, теплые полы. Помещение раньше было отделением банка, а в подвале есть хранилище с сейфом, а также...
ALMA DOM
Цена по запросу
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
9000 м2
Продается недавно построенный отельный комплекс, площадью ок 9000 м2, расположенный на участке 12000 м2. Отель находится на Макарской Ривьере, в первом ряду от моря, рядом с кристально чистым морем ипрекрасным галечным пляжем. Отель состоит из 180 номеров, каждый из которых с собственной ванной комнатой и балконом. Из некоторых номеров...
Immobilium et mobilium d.o.o.
20 000 000 €
Отель, гостиница в Сплите, Хорватия
2300 м2
Продается отличный отель категории 4*, расположенный недалеко от Сплита, в первой линии от моря. Отель состоит из трех зданий, оборудованных лифтом. Перед отелем находится прекрасный галечный пляж с шезлонгами, пляжным баром и причал для яхт. Всего в комплексе 56 номеров, каждый со своей ванной комнатой. В большинстве номеров есть балкон с...
Immobilium et mobilium d.o.o.
3 200 000 €
Отель, гостиница на Корчуле, Хорватия
2537 м2
ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ!
Продается отель, категории 3*, расположенный в живописном приморском городке на южной стороне сказочного острова Корчула. Он находится в идеальном месте, в первом ряду от моря, откуда открывается прекрасный панорамный вид на море и окрестности. Отель простирается на четыре этажа, соединенных внутренней лестницей, и имеет...
Immobilium et mobilium d.o.o.
607 500 €
Офис в Порече, Хорватия
122 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
1 098 500 €
Офис в Порече, Хорватия
220 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
375 000 €
Офис в Порече, Хорватия
75 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
1 066 500 €
Офис в Порече, Хорватия
213 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
1 174 000 €
Офис в Порече, Хорватия
235 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж.
Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
175 000 €
Офис в Пуле, Хорватия
43 м2
Продается офисное помещение в центре Пулы, расположенное в жилом и коммерческом здании на первом этаже. Площадь 43 м2, продается со всем сопутствующим инвентарем, который вы можете видеть на фотографиях. Ему принадлежит и часть подвала.
Помещение использовалось под кондитерскую, его можно переоборудовать в офис.
ALMA DOM
1 300 €
Офис в Пуле, Хорватия
90 м2
Предлагаем в аренду офисное помещение площадью 90 м2.
Большое открытое пространство с большими стеклянными стенами. Обставлены современной и качественной мебелью.
Много света.
Просторная парковка.
Помещение сдается для спокойной деятельности.
Он расположен на 1 этаже.
Цена 1300 евро плюс НДС.
Одна ежемесячная арендная плата в качестве залога....
ALMA DOM
746 000 €
Офис в Порече, Хорватия
75 м2
Начато строительство элитного жилого и коммерческого здания в Порече, в 500 м от морского побережья.
Всего в жило-деловом здании 106 квартир премиум-класса, 388 парковочных мест в гаражах и коммерческие помещения.
Жилищно-деловой комплекс состоит из двух подземных и трех надземных этажей с галереями.
Коммерческое помещение ПП13, расположено...
ALMA DOM
1 458 000 €
Офис в Порече, Хорватия
146 м2
Начато строительство элитного жилого и коммерческого здания в Порече, в 500 м от морского побережья.
Всего в жило-деловом здании 106 квартир премиум-класса, 388 парковочных мест в гаражах и коммерческие помещения.
Жилищно-деловой комплекс состоит из двух подземных и трех надземных этажей с галереями.
Коммерческое помещение ПП14, расположено...
