Активность транзакций оказалась самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок.
Что случилось? По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил €700 млн, что на 40% больше, чем в 2020 году. На долю иностранного капитала пришлось 75% от общего объёма сделок.
Цитата. «Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.
Регионы. Активность транзакций была самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций.
Типы недвижимости. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть объёма сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах, где предложение было выше.
Сектор розничной торговли был особенно активен во второй половине года с несколькими портфельными сделками и сделками с отдельными активами.
Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.
Недавно построенное современное здание с 5 квартирами в общей сложности расположено в одном из самых тихих и небольших городков Макарской ривьеры - тихой Крвавице. В этом месте есть небольшой порт для яхт и катеров с ресторанным и гастрономическим предложением, куда приезжает много иностранных туристов. Пляж Крвавице богат сосновыми лесами и...
ADRIONIKA
1 450 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
1000 м2
Прекрасная апартаментная вилла доступна для продажи всего в одном ряду от чистого Адриатического моря и живописного гальечного пляжа в популярном прибрежном городке Сегет Вранжица, Хорватия. Расположенная всего в 150 метрах от центра деревни, эта недвижимость предлагает идеальный баланс спокойной обстановки и близости к необходимым удобствам,...
ADRIONIKA
630 000 €
Отель, гостиница в Новиграде, Хорватия
236 м2
Многоквартирный дом в 650 м от моря в Новиграде, Истрия!
На западном побережье Истрии находится Новиград, очаровательный город, который вырос из рыбацкой деревни в популярное туристическое направление, не потеряв при этом своего подлинного очарования. Известный своей природной красотой и богатым культурным и природным наследием, Новиград может...
ADRIONIKA
1 300 000 €
Отель, гостиница на Чиово, Хорватия
370 м2
Всего в 110 метрах от кристально чистых вод Адриатики, на очаровательном острове Чиово (полуостров), расположена красивая туристическая вилла.
Этот изысканный отель идеально расположен всего в 5 км от аэропорта Сплита, что делает его очень доступным и привлекательным для посетителей со всего мира.
Эта туристическая вилла жилой площадью около...
ADRIONIKA
520 000 €
Отель, гостиница в Цриквенице, Хорватия
364 м2
Замечательная туристическая недвижимость с 7 апартаментами в Ядраново, Цриквеница, с видом на море, в 500 м от моря! Просторный дом площадью 364 м2 имеет четыре этажа и состоит из подвала, первого этажа, второго этажа и высокого чердака. В подвале одна однокомнатная квартира и кладовая, на первом этаже две однокомнатные квартиры, гараж и...
ADRIONIKA
830 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
195 м2
Замечательный гостевой дом в районе Затона, всего в 70 метрах от моря!
Общая площадь 195 кв.м. Земельный участок 333 кв.м.
Этот красивый дом, расположенный в тихом районе Затона, где царит тишина даже летом, состоит из четырех полностью меблированных апартаментов, готовых к сдаче в аренду, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет...
ADRIONIKA
1 730 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
570 м2
Здание бутик-отеля на 6 апартаментов на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря в романтичном местечке Рожань между Трогиром и Рогозницей!
Здание располагается прямо у пляжа!
Площадь здания - 570 м2. Здание предлагает два студио-апартамента, апартамент с одной спальней, квартиру с двумя спальнями, квартиру с тремя спальнями + апартамент владельца отеля.
В...
ADRIONIKA
934 000 €
Отель, гостиница в Порече, Хорватия
390 м2
Новый жилой дом недалеко от Пореча, в 6 км от пляжа, с видом на море.
Общая площадь 390 кв.м. Земельный участок 594 кв.м.
Объект, полностью реконструированный в 2020 году, состоит из 5 квартир. Квартиры полностью оборудованы, оснащены кондиционерами, Wi-Fi, каждая квартира имеет выход на большую террасу.
Каждая квартира имеет отдельный...
ADRIONIKA
549 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
261 м2
Этот дом квартирного типа с 4 апартаментами для сдачи в аренду расположен в тихой бухте недалеко от Рогозницы, в 60 метрах от моря.
В доме четыре квартиры: две однокомнатные, одна двухкомнатная и студия.
На первом этаже находится гараж.
Общая площадь дома составляет 261 м², площадь земельного участка — 473 м².
Во всех апартаментах есть...
ADRIONIKA
4 200 000 €
Отель, гостиница в Сплите, Хорватия
600 м2
Продаётся отель, расположенный в центре Сплита, в тихом месте, всего в нескольких минутах ходьбы от дворца Диоклециана и Ривы. Отель состоит из 14 комфортабельных номеров для 1,2,3 или 4 человек, рецепшена, бара, ресторана и небольшой открытой террасы. Все номера оснащены мини-баром, сейфом и собственной ванной комнатой с душем или ванной. В...
Immobilium et mobilium d.o.o.
1 050 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
396 м2
Цена упала с 1 150 000 евро до 1 050 000 евро!
Апарт-отель из 7 апартаментов на первой линии к пляжу в тихом районе между Рогозницей и Трогиром, с причалом для лодки!
Он расположен в небольшом туристическом городке в 12 км от Рогозницы, в спокойной бухте без большого количества удобств, идеальной для отдыха. Всего в нескольких шагах от дома...
ADRIONIKA
950 000 €
Отель, гостиница в Лабине, Хорватия
440 м2
Всего в десяти минутах езды от Рабаца и в нескольких минутах ходьбы от центра Лабина выставлены на продажу эти две виллы для отдыха.
Эти дома отдыха имеют общую площадь 440 кв.м. Земельный участок 1057 кв.м. Эти здания состоят из пяти отдельных жилых единиц.
Дома двухквартирные, но у каждого свой вход и уединение. В первом доме три квартиры,...
ADRIONIKA
1 300 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
600 м2
Эксклюзивная недвижимость, идеальная для инвестиций в туризм!
Мы представляем роскошную, отдельно стоящую виллу, предлагающую 600 м² жилой площади , построенную из высококачественных материалов. Эта изысканная собственность включает в себя 120-метровую частную скважину , прекрасно озелененные окрестности, сад для выращивания органических...
ADRIONIKA
645 000 €
Отель, гостиница в Задаре, Хорватия
258 м2
Многоквартирный дом с просторным садом в районе Задара, всего в 80 метрах от моря.
Общая площадь здания 258 кв.м. Земельный участок около 1500 кв.м.
Этот семейный дом имеет несколько жилых единиц общей площадью 129 м², а также вспомогательное здание площадью 35 м². Он состоит из первого этажа и верхнего этажа, соединенных внутренней...
ADRIONIKA
1 800 000 €
Отель, гостиница в Цриквенице, Хорватия
630 м2
Отличная инвестиционная недвижимость в Цриквенице - строящийся 5-звездочный бутик-отель!
Завершение строительства ожидается через 2-3 месяца (тогда цена вырастет до 2 млн евро).
Строящийся спа-отель всего в 200 метрах от моря!
Современная архитектура, *****5-звездочный проект, уникальный для Кривеницы!
Возможность работать круглый год,...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Цриквенице, Хорватия
550 м2
Апарт-дом из 4 квартир с видом на море в Цриквенице, в 400 метрах от моря, с потрясающим видом на море!
Общая площадь этого туристического объекта составляет 550 кв.м. Земельный участок 700 кв.м.
Представляем исключительный отдельно стоящий дом, стратегически расположенный всего в 400 метрах от моря, предлагающий идиллическое сочетание...
ADRIONIKA
2 100 000 €
Отель, гостиница в Цриквенице, Хорватия
370 м2
Вилла с впечатляющим видом на море и бассейном около 1 км от пляжа!
Общая площадь 370 кв.м. Земельный участок 1630 кв.м.
Этот просторный дом идеально подходит для сдачи в аренду или для большой семьи. Вилла расположена на красивом холме с видом на море, окружающие острова и зелень.
Он состоит из 4 квартир , каждая площадью 90 м2, которые,...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Буйе, Хорватия
758 м2
В живописном регионе Буе, на полуострове Истрия, вас ждет уникальная возможность — семейный отель, известный ресторан и поместье с каменными домами, готовыми к реконструкции.
Эта необычная недвижимость сочетает в себе роскошь, традиции и инвестиционный потенциал в одном из самых востребованных мест Истрии. Окруженная живописными пешеходными и...
ADRIONIKA
940 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
350 м2
Очаровательная современная вилла с бассейном всего в 50 метрах от моря в Рогознице!
Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 480 кв.м.
Недвижимость состоит из 4 квартир, но дом сдается целиком с садом и бассейном.
Первый апартамент (55 м2) состоит из гостиной и столовой с небольшой кухней (20 м2), спальни с двуспальной кроватью (30 м2) с...
ADRIONIKA
2 350 000 €
Отель, гостиница в Пуле, Хорватия
975 м2
Скидка! Старая цена - 2 350 000 евро, новая цена - 2 000 000 евро!
Отель в центре Пулы!
Очаровательный отель на 19 номеров расположен в самом центре города.
Отель предлагает 975 м2 жилой площади, которая распределена между зоной ресепшена, 19 номерами с ванными комнатами и зоной, предназначенной для обедов/завтраков и ужинов.
Отель...
