Активность транзакций оказалась самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок.
Что случилось? По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил €700 млн, что на 40% больше, чем в 2020 году. На долю иностранного капитала пришлось 75% от общего объёма сделок.
Цитата. «Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.
Регионы. Активность транзакций была самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций.
Типы недвижимости. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть объёма сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах, где предложение было выше.
Сектор розничной торговли был особенно активен во второй половине года с несколькими портфельными сделками и сделками с отдельными активами.
Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.
Продается жилое и коммерческое здание общей площадью 800 м², расположенное на участке площадью 1700 м². Здание состоит из двух этажей:
Первый этаж: оформлен и готов к использованию в коммерческих целях, есть возможность размещения ресторана или оздоровительного центра.
Верхний этаж: 400 м² на стадии незавершенного строительства, идеально...
ALMA DOM
11 000 000 €
Отель, гостиница в Опатии, Хорватия
3000 м2
Возможность рассрочки платежа в течение 2 лет - специальное предложение Продавца!
Великолепное здание класса ЛЮКС в самом центре Опатии, в 200 метрах от моря! В здании расположены 15 номеров класса LUX по высшему стандарту категории 5 звезд. Апартаменты-пентхаус с панорамными террасами и джакуззи. Великолепный вид на море. Отличительные...
ADRIONIKA
233 490 €
Офис в Порече, Хорватия
51 м2
Здание для жилого и коммерческого использования разделено на три части: центральный, южный и северный объемы.
Коммерческие помещения продаются под ключ с полностью оборудованной ванной комнатой (мебель и сантехника), полами во всех комнатах (керамика 1 класса, ламинат), выполненными электромонтажными работами, установленной системой...
ALMA DOM
2 300 000 €
Отель, гостиница в Новиграде, Хорватия
900 м2
Отель и ресторан с бассейном в туристической зоне Новиград-Читтанова, в 5 км от моря.
Это жилое и коммерческое здание площадью около 900 м2 расположено на участке площадью 1317 м2 вдали от центра города и его событий, что делает его идеальной инвестицией для отдыха и уединения от шума.
Все содержимое первого пляжа находится всего в 10...
ADRIONIKA
1 500 000 €
Отель, гостиница на Чиово, Хорватия
327 м2
Этот превосходный мини-отель на 7 апартаментов находится в отличном месте, всего в 100 метрах от частных каменистых пляжных платформ и в 500 метрах от прекрасного песчаного пляжа с кафе и рестораном.
Расположен на полуострове Чиово, он удобно расположен всего в 12 км от международного аэропорта Сплита.
Квартиры предлагают прекрасный вид на...
ADRIONIKA
2 800 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
600 м2
Красивый жилой дом из 5 роскошных квартир расположен всего в 150 м от кристально чистого моря и пляжа в Кожино, элитном поселке города Задар. Он находится всего в 10 минутах езды от центра города и предлагает полный покой и свободу отдыха.
Жилая площадь этого особого туристического объекта составляет 600 м2 и состоит из 4 квартир и одной...
ADRIONIKA
630 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
190 м2
Двухквартирный дом с 4 квартирами в самом центре Башки, полуостров Крк, в 200 метрах от моря!
Продается половина очаровательного двухквартирного дома общей площадью 190 кв. м. в центре Башки, сочетающего в себе традиционный и средиземноморский стиль.
Этот двухэтажный дом содержит четыре жилых помещения, что делает его идеальным для сдачи в...
ADRIONIKA
940 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
350 м2
Очаровательная современная вилла с бассейном всего в 50 метрах от моря в Рогознице!
Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 480 кв.м.
Недвижимость состоит из 4 квартир, но дом сдается целиком с садом и бассейном.
Первый апартамент (55 м2) состоит из гостиной и столовой с небольшой кухней (20 м2), спальни с двуспальной кроватью (30 м2) с...
ADRIONIKA
540 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
320 м2
Мини-отель с тремя отдельными апартаментами на двух этажах и подвалом в тихом рыбацком поселке, 14 номеров, 6 спален.
Подвал около 20 м2 и служит таверной. Первый этаж состоит из квартиры и офиса.
Квартира на первом этаже состоит из гостиной, кухни, кладовой, одной спальни, ванной комнаты и террасы.
Бизнес-пространство на первом этаже...
ADRIONIKA
990 000 €
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
680 м2
Продается апарт-дом на первой линии от моря и пляжа на Макарской Ривьере!
Фантастический вид на море открывается с террас дома.
Дом имеет общую площадь 618 м2 и состоит из цокольного этажа с гаражом и трех этажей (подвал 86 м2, цокольный этаж 107,25 м2, 1-й этаж 187 м2, 2-й этаж 181 м2, терраса 57 м2), на которых расположены квартиры с...
ADRIONIKA
1 050 000 €
Отель, гостиница в Делнице, Хорватия
1894 м2
Туристический комплекс рядом с Национальным парком Рисняк в Горски Котар!
Уникальная лесисто-холмистая местность, проходящая через проезд между Загребом и Риекой.
Центром региона является город Делнице, а самыми известными местами являются Мркопаль, Чабар, Фужине, Локве, Равна Гора, Скрад, Врбовско и Брод Моравице.
Продается красивый...
ADRIONIKA
550 000 €
Отель, гостиница в Помере, Хорватия
320 м2
На продажу два дома с видом на море в Помере, Медулин – 320 м² жилой площади, окруженной 2,600 м² оливковых рощ и леса, всего в 600 метрах от моря!
Расположенный в спокойной и хорошо защищенной бухте Медулин, Помер известен своим спокойствием и приятной атмосферой, что делает его идеальным для постоянного проживания или отдыха. Когда-то...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница в Пуле, Хорватия
975 м2
Предлагаем в аренду очаровательный отель на 19 номеров, расположенный в самом сердце оживленного города Пула.
Идеальное место для работы 365 дней в году.
Жилая площадь отеля составляет 975 м², включая зону регистрации, 19 номеров с ванными комнатами и ресторан, где подают завтрак, обед и ужин. Недвижимость занимает первый этаж и три...
ADRIONIKA
Цена по запросу
Отель, гостиница на Хваре, Хорватия
176 м2
Туристическая недвижимость с видом на море в центре Хвара - абсолютно уникально!
На продажу: два этажа полуотдельного дома в первоклассном месте в самом сердце города Хвар, всего в 90 метрах от моря.
Эта недвижимость площадью 176 м² предлагает панорамные виды на море, острова Паклени, гавань Хвара и закаты с каждого этажа.
Она состоит из 8...
ADRIONIKA
1 000 000 €
Отель, гостиница на Чиово, Хорватия
330 м2
Замечательный дом на солнечной южной стороне полуострова Чиово в тихой бухте Маварштица, всего в 200 м от кристально чистого моря и прекрасных пляжей!
Знаменитый город Трогир, охраняемый ЮНЕСКО, находится всего в 4 км от виллы, еще более известен Сплит в 33 км и аэропорт Сплита в 6 км. от собственности.
Общая площадь трехэтажного дома...
ADRIONIKA
20 000 000 €
Отель, гостиница в Сплите, Хорватия
4-звездочный пляжный отель на продажу в роскошном пригороде Сплита с заполняемостью 75% 365 дней в году! Отличное расположение на пляже!
Отличный 4-звездочный отель на ПЕРВОЙ ЛИНИИ моря прямо на красивом галечном пляже с яхтенным причалом рядом, в супервостребованной курортной зоне!
Подстрана популярна как зимой, так и летом, поскольку...
ADRIONIKA
700 000 €
Отель, гостиница на Чиово, Хорватия
300 м2
Элегантная и просторная семейная резиденция, расположенная на тихой улице с минимальным движением транспорта, всего в 100 м от моря, недалеко от моста Чиово.
В непосредственной близости находятся многочисленные объекты, такие как банк, магазин, кафе и ресторан, пристань ACI и другие объекты.
С его ок. Этот дом площадью 300 м2, расположенный...
ADRIONIKA
2 700 000 €
Отель, гостиница на Чиово, Хорватия
800 м2
Продается роскошно оборудованный четырехэтажный апарт-отель категории 4*, расположенный в привлекательном месте на острове Чиово. Отель имеет площадь 800 м2, расположен на участке 801 м2, всего в 100 м от прекрасного песчаного пляжа и всех удобств (рестораны, кафе, пристани для яхт, спортивные площадки, магазины, банк). Отель был построен в 2016...
Immobilium et mobilium d.o.o.
9 950 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
Один из лучших отелей на продажу в Рогашка-Слатина - 4**** звезды, признанный лучшим работающим отелем в Словении в трудные времена 2020 года!
Отель работает 365 дней в году, не зависит от сезонности. Заполняемость отличная, рейтинг выше 8.0.
Расположение в Рогашка-Слатина рядом с медицинским центром делает его идеальным СПА-отелем....
ADRIONIKA
549 000 €
Отель, гостиница в Хорватии
261 м2
Этот дом квартирного типа с 4 апартаментами для сдачи в аренду расположен в тихой бухте недалеко от Рогозницы, в 60 метрах от моря.
В доме четыре квартиры: две однокомнатные, одна двухкомнатная и студия.
На первом этаже находится гараж.
Общая площадь дома составляет 261 м², площадь земельного участка — 473 м².
Во всех апартаментах есть...
