a
Версия
для печати

Объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии за год подскочил на 40%

Активность транзакций оказалась самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок.

Что случилось? По данным компании Colliers, в 2021 году объём сделок с коммерческой недвижимостью в Хорватии составил €700 млн, что на 40% больше, чем в 2020 году. На долю иностранного капитала пришлось 75% от общего объёма сделок.

Цитата. «Объёмы, хотя и высокие, не смогли подчеркнуть истинный масштаб спроса, поскольку интерес инвесторов соответствует ограниченному предложению. При поддержке V-образного восстановления экономики, сильных фундаментальных показателей рынка коммерческой недвижимости и страха перед инфляцией мы наблюдаем высокий спрос со стороны инвесторов и продолжающееся понижательное давление на доходность», – говорится в опубликованном отчёте Colliers о ситуации на инвестиционном рынке Хорватии за 2021 год.

Регионы. Активность транзакций была самой высокой в Далмации, на которую пришлось около 40% от общего объёма сделок, в то время как на Загреб пришлось 25% от общего объёма транзакций.

Типы недвижимости. Офисные и логистические активы по-прежнему находятся в центре внимания многих инвесторов. Но большая часть объёма сделок была зарегистрирована в гостиничном и розничном секторах, где предложение было выше.

Сектор розничной торговли был особенно активен во второй половине года с несколькими портфельными сделками и сделками с отдельными активами.

Согласно отчёту, быстрое восстановление хорватского туризма отразилось на высоком спросе на отели, поскольку достигнутые цены на гостиничные активы остались на допандемийном уровне, что свидетельствует о сильном доверии инвесторов к гостиничному сектору.

Источник: SeeNews

Примеры коммерческой недвижимости в Хорватии:
Отель, гостиница за 2 150 000 евро на Корчуле, Хорватия
2 150 000 €
Отель, гостиница на Корчуле, Хорватия
1090 м2
Удалённая сделка
An interesting property for sale with a fantastic sea view, located in an attractive location on the eastern side of the island of Korcula, just 50 m from the sea. It consists of two separate houses with a total area of ​​1090 m2, located on a plot of land with a total area of ​​1550 m2 (1300 m2 for development + 250 m2 for agricultural...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Кафе, ресторан за 1 500 000 евро в Сплите, Хорватия
1 500 000 €
Кафе, ресторан в Сплите, Хорватия
209 м2
Продается уникальное помещение, расположенное в полуподвале старинного жилого здания, всего в 50 м от исторического центра города. Помещение имеет площадь 209 м2 и разделено вдоль стеной с аутентичными каменными арками, типичными для архитектуры XIX столетия. Данное помещение имеет высоту потолков 3,4 м, два сан узла для гостей и идеально...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 3 000 000 евро в Рогознице, Хорватия
3 000 000 €
Отель, гостиница в Рогознице, Хорватия
1380 м2
Продается апарт-отель расположенный в первой линии моря в пригороде Рогозницы. Отель расположен в красивом, тихом месте и идеально подходит для спокойного и раслабленного отдыха. Отель состоит из трех корпусов с 18 жилыми единицами (апартаментами) на 64 места. Апартаменты оформлены в деревенско-средиземноморском стиле, оснащены кондиционерами и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 1 950 000 евро на острове Браче, Хорватия
1 950 000 €
Отель, гостиница на острове Браче, Хорватия
600 м2
Продается четырехэтажная вилла, расположенная на большом участке, всего в нескольких шагах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа. Здание спроектировано известным архитектором Ерко Росиным с использованием только лучших материалов и оборудования. В цокольном этаже, площадью 129 м2 находится таверна с баром и есть возможность...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 4 950 000 евро на острове Браче, Хорватия
4 950 000 €
Отель, гостиница на острове Браче, Хорватия
2800 м2
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 2 500 000 евро в Макарске, Хорватия
2 500 000 €
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
669 м2
Продается новый бутик-отель, расположенный недалеко от Макарской, всего в 150 метрах от моря. Отель имеет три этажа, соединенных внутренней мраморной лестницей и лифтом и состоит из 12 апартаментов с одной спальней и 2-х апартаментов с двумя спальнями. В цокольном этаже находится гараж для гостей отеля, а на первом этаже находится ресепшн и...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 1 600 000 евро в Трогире, Хорватия
1 600 000 €
Отель, гостиница в Трогире, Хорватия
891 м2
Продается отель, расположенный недалеко от Трогира. Он состоит из четырех этажей и находится всего в 300 метрах от кристально чистого моря и прекрасного пляжа . На первом этаже находится рецепшн, холл, кухня и ресторан с открытой террасой. На каждом из верхних этажей расположены по два апартамента и и два номера с ванными комнатами. Каждый...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 2 800 000 евро в Макарске, Хорватия
2 800 000 €
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
800 м2
Immobilium et mobilium d.o.o.
Коммерческая недвижимость за 1 100 000 евро в Сплите, Хорватия
1 100 000 €
Коммерческая недвижимость в Сплите, Хорватия
198 м2
Commercial premises for sale located in an attractive area of ​​Split, just a few minutes walk from the city center. The room has an area of ​​198 m2 and is located on the first floor of a multi-storey building. The premises are for sale with a long-term lease (rent period from January 2019 to January 2029) and an annual payment of more than...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия (цена по запросу)
Цена по запросу
Отель, гостиница в Макарске, Хорватия
9000 м2
Продается недавно построенный отельный комплекс, площадью ок 9000 м2, расположенный на участке 12000 м2. Отель находится на Макарской Ривьере, в первом ряду от моря, рядом с кристально чистым морем ипрекрасным галечным пляжем. Отель состоит из 180 номеров, каждый из которых с собственной ванной комнатой и балконом. Из некоторых номеров...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 9 300 000 евро на острове Браче, Хорватия
9 300 000 €
Отель, гостиница на острове Браче, Хорватия
1150 м2
Продается отель 4*, расположенный в живописном туристическом курорте Бол на острове Брач. Он находится всего в 30 метрах от кристально чистого моря и прекрасного галечного пляжа. Отель состоит из стойки регистрации, 36 апартаментов, террасы с бассейном и ресторана с местами в помещении и на открытом воздухе. Отель также имеет машинное отделение...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Отель, гостиница за 3 000 000 евро на Корчуле, Хорватия
3 000 000 €
Отель, гостиница на Корчуле, Хорватия
2537 м2
ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ! Продается отель, категории 3*, расположенный в живописном приморском городке на южной стороне сказочного острова Корчула. Он находится в идеальном месте, в первом ряду от моря, откуда открывается прекрасный панорамный вид на море и окрестности. Отель простирается на четыре этажа, соединенных внутренней лестницей, и имеет...
Immobilium et mobilium d.o.o.
Офис за 642 500 евро в Порече, Хорватия
642 500 €
Офис в Порече, Хорватия
129 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 194 500 евро в Порече, Хорватия
194 500 €
Офис в Порече, Хорватия
39 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 355 000 евро в Порече, Хорватия
355 000 €
Офис в Порече, Хорватия
71 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 672 000 евро в Порече, Хорватия
672 000 €
Офис в Порече, Хорватия
134 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 1 174 000 евро в Порече, Хорватия
1 174 000 €
Офис в Порече, Хорватия
235 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 509 500 евро в Порече, Хорватия
509 500 €
Офис в Порече, Хорватия
102 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Офис за 331 500 евро в Порече, Хорватия
331 500 €
Офис в Порече, Хорватия
66 м2
Жилищно-деловой корпус разделен на три блока: центральный, южный и северный объемы. Всего в нем будет 78 квартир и 18 бизнес-единиц. В здании есть бассейн и подземный гараж. Коммерческие помещения продаются по системе «под ключ» с полностью оборудованным санузлом (мебель и сантехника), напольными покрытиями во всех комнатах (керамика 1 класса,...
ALMA DOM
Отель, гостиница за 2 150 000 евро в Медулине, Хорватия
2 150 000 €
Отель, гостиница в Медулине, Хорватия
1000 м2
МЕДУЛИН 1 КМ ДО МОРЯ И ПЛЯЖА!! МЕДУЛИН В ТИХОЙ ЧАСТИ ЭТОГО МЕСТА, Продаем семейный пансионат площадью 1000 м2, построенный на земельном участке площадью 1150 м2. В объекте 20 номеров с ванными комнатами, из них 19 номеров имеют террасы, с верхних этажей открывается очень красивый вид на море. Номера с ванными комнатами площадью примерно 18-25...
ALMA DOM

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Хорватия, Анализ рынков, Недвижимость, Коммерческая недвижимость

Читайте также

Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков
Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Лучшие паспорта и первые результаты
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Индонезия – доходное место. На что можно рассчитывать сегодня, инвестируя в недвижимость Бали
Чёртова дюжина фактов с вебинара Prian
Самые перспективные страны Европы для покупки недвижимости в 2024 году – прогноз Prian
Прогнозы – дело неблагодарное, но мы попробуем
Хотите продать свою квартиру в Болгарии? Как это сделать в 2024 году – даже без приезда в страну. Разбираем нюансы
Можно даже не переоформлять собственность на себя...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Хорватии Земельные участки в Хорватии Недорогая недвижимость в Хорватии Коммерческая недвижимость в Хорватии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Хорватия»