Опубликован рейтинг городов Швейцарии по активности жилищного строительства

Что случилось? Поскольку к концу года в Швейцарии ожидается нехватка почти 10 000 домов, новое исследование Федерального статистического управления (FSO) определило швейцарские города, которые больше всего делают для решения этой проблемы. В отчёте подчеркивается тот факт, что в то время как в крупных городах строится больше всего новых домов, районы в горах растут быстрее всего.

Подробности. FSO обнаружило, что в 2021 году по всей Швейцарии было построено 45 307 домов. Это примерно на 8 000 меньше среднегодового показателя в период с 2015 по 2018 год, когда ежегодно строилось 54 000 жилых объектов.

По общему количеству больше всего домов для аренды и покупки удалось построить в Цюрихе: в 2021 году в черте города был возведён 1 931 новый объект. Базель занял второе место (834), а Женева замкнула тройку лидеров (806).

Несмотря на первое место, темпы строительства в крупных городах Швейцарии далеко не поспевают за спросом: по состоянию на июнь 2022 года только 0,07% квартир в Цюрихе были доступны для аренды. FSO добавило, что в Цюрихе, Базеле и Женеве построено только 4,6, 4,8 и 4 дома на 1 000 жителей соответственно, что ещё больше усугубляет нехватку жилья.

Это неизбежно влияет на стоимость аренды: в недавнем отчете Homegate говорится, что арендные ставки в Цюрихе выросли на 8,2% с начала года. В целом по стране стоимость аренды поднялась на 1,8%.

Для сравнения, город Гёшенен (кантон Ури) больше всего расширил свой рынок жилья в соотношении с населением: в 2021 году на 1 000 жителей было построено 116,8 домов. Также важно отметить, что в 2021 году более 20% швейцарских муниципалитетов не построили ни одного нового дома.

ТОП-10 швейцарских муниципалитетов, которые построили больше всего домов в 2021 году:

1. Цюрих (1931)
2. Базель (834)
3. Женева (806)
4. План-ле-Уат, Женева (607)
5. Винтертур, Цюрих (598)
6. Лозанна , Во (500)
7. Вернье, Женева (481)
8. Мартиньи, Вале (420)
9. Люцерн (410)
10. Дюбендорф, Цюрих (409)

Самые быстрорастущие локации (количество домов, построенных на 1 000 жителей):

1. Гёшенен, Ури (116,8)
2. Андерматт, Ури (73,3)
3. Абтвиль, Аргау (67,1)
4. Порца, Тичино (65,3)
5. Физибах, Аргау (62,6)
6. Гранси, Во (59)
7. План-ле-Уат (57,3)
8. Лаакс, Граубюнден (49,6)
9. Шамтауроз, Во (48,6)
10. Итинген, Базель-Ланд (44,8)

Читайте также: Федеральный совет Швейцарии готовит план по решению жилищного кризиса

Источник: I am Expat

Photo by Gabriel Garcia Marengo on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru