Опубликован рейтинг регионов Финляндии по стоимости аренды жилья

Что случилось

Онлайн-портал Oikotie Asunnot опубликовал отчёт, который показывает значительные региональные различия в ценах на аренду по всей Финляндии. Согласно исследованию, средняя стоимость аренды квартир-студий, квартир с одной и двумя спальнями в Сатакунте на 37% ниже, чем в Уусимаа, самом дорогом регионе страны.

Самые дорогие

• Уусимаа. Средняя арендная плата здесь составляет €831, что обусловлено высоким спросом в густонаселённом регионе, где проживает около трети населения Финляндии.
• Кески-Похьянмаа. Удивительно высокая арендная плата, в среднем €700, несмотря на то, что это самый маленький регион по численности населения. Ограниченное предложение жилья и небольшой рынок аренды способствуют росту цен.
• Похьянмаа. Средняя арендная плата составляет €690, что обусловлено профилем города Вааса как студенческого центра и стабильной местной экономикой.

Наименее дорогие

• Сатакунта. Предлагает самую низкую среднюю арендную плату в размере €520, несмотря на то, что в Пори расположены филиалы университетов Тампере и Турку.
• Этеля-Саво. Средняя арендная плата составляет €550, что отражает более широкие экономические проблемы региона.
• Кюменлааксо. Средняя арендная плата составляет €555, на неё также влияют региональные экономические условия.

Цитата

Анна Лейнонен, руководитель отдела недвижимости Oikotie, объясняет факторы, лежащие в основе этих различий: «В Кески-Похьянмаа ограниченное предложение жилья и высокий спрос на арендуемую недвижимость приводят к росту арендной платы. Напротив, такие регионы, как Сатакунта и Этеля-Саво, выигрывают от более сбалансированного спроса и предложения, что приводит к снижению стоимости аренды».

Лейнонен также подчёркивает влияние молодёжи на рынки аренды: «Молодые люди, наиболее активные переселенцы в Финляндии, существенно влияют на динамику цен на аренду. Они имеют тенденцию переезжать из небольших городов в более крупные городские центры, увеличивая спрос и увеличивая разницу в арендной плате между регионами».

Источник: Helsinki Times

Photo by Tapio Haaja on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru