Столица Финляндии растёт быстрее, чем предполагали эксперты. Согласно свежему прогнозу мэрии, 2025 год стал аномальным: город пополнился на 11 000 человек – это самый мощный прирост за десятилетия.
Ключевые цифры и прогнозы
-
Текущий статус. К октябрю 2025 года население достигло 694 000.
-
Ближайшая цель. Планку в 700 000 город возьмёт уже в 2026-м.
-
Долгосрочный тренд. К 2040 году в Хельсинки будет жить 819 000 человек, а к 2070-му столица может стать «миллионником».
Кто наполняет город
Рост идёт исключительно за счет внешней миграции. Внутренняя динамика противоречива: люди едут в Хельсинки из регионов Финляндии, но сами горожане всё чаще выбирают для жизни тихие пригороды столичного региона.
Важный нюанс: Естественный прирост (рождаемость минус смертность) скоро станет отрицательным. Город стареет – число жителей старше 85 лет к 2040 году удвоится (с 15 до 28 тысяч).
Где строят новый Хельсинки
Городское пространство трансформируется под нужды новых жителей. Основной акцент сделан на бывшие промзоны и портовые территории, которые превращаются в современные жилые кварталы:
-
Эпицентры стройки: Каласатама, Пасила, Яткясаари и Круунувуоренранта.
-
Перспектива: районы Мальминкентя и Хернесаари будут активно заселяться в ближайшие 10 лет.
Резюме
Хельсинки превращается в мегаполис быстрее, чем планировалось. Для инвесторов и девелоперов это чёткий сигнал: спрос на жильё в центральных районах и новых узлах (вроде Пасилы) будет только расти.
Источник: Helsinki Times
Эксклюзивно о недвижимости, иммиграции и инвестициях в телеграм-канале
Подписаться
Условия цитирования материалов Prian.ru