Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
347 172 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
53 м21
Metropolitan Premium Properties
305 480 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
981 724 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
131 м2223
Metropolitan Premium Properties
463 582 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
74 м2112
Metropolitan Premium Properties
176 494 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте SKAI с красивым видом в Mina Al Arab! Удобства премиум-класса, развитая инфраструктура и отличные инвестиционные возможности!
Удобства:современный тренажерный зал с видом на воду, инфинити-бассейн, зал для йоги, места для барбекю, детская игровая площадка, консьерж-сервис, паркинг, круглосуточная охрана....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
374 023 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
59 м21
Metropolitan Premium Properties
894 309 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
141 м2223
Metropolitan Premium Properties
390 579 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
74 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 068 881 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
132 м2223
Metropolitan Premium Properties
455 518 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
76 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 342 450 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
142 м2223
Metropolitan Premium Properties
589 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2112
Metropolitan Premium Properties
374 709 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
46 м21
Metropolitan Premium Properties
290 039 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м21
Metropolitan Premium Properties
202 409 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
42 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на берегу моря для жизни и инвестиций! Из окон открывается шикарный панорамный вид на море! Рассрочка без процентов! Высокий доход от сдачи в аренду - 10%! Предоставим каталог инвестора!
Доход от аренды в месяц - 1000$
Удобства: бассейны, включая отдельный бассейн для детей, детские площадки, современный СПА-комплекс, сауна,...
DDA Real Estate
207 776 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
24 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом проекте Playa Viva в районе Ras Al Khaimah! Проект на первой береговой линии одного из самых живописных эмиратов ОАЭ! Полностью меблированные апартаменты с видом на Персидский залив, качественная отделка в современном курортном стиле! Район активно развивается и привлекает инвесторов благодаря проекту Wynn Resort с...
DDA Real Estate
192 845 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
33 м21
Metropolitan Premium Properties
1 051 896 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
273 м2223
Metropolitan Premium Properties
2 333 352 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
289 м2544
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Soto Grande — двухбашенный жилой проект на побережье Ал-Хамра с мостовым акцентом, курортной инфраструктурой.
Интерьеры и общие пространства оформлены в стиле Ellington: большие окна, высокое качество отделки, визуальная лёгкость и комфорт.
Среди удобств комплекса:
- бассейны (в т.ч. на уровне моста и на подиуме);
- фитнес-студия, йога /...
DDA Real Estate
4 203 465 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
420 м2545
Онлайн-показОплата криптовалютой
Описание
Мы с гордостью представляем ВИЛЛЫ НА ПЛЯЖЕ с 4 спальнями в ДУБАЕ, Рас-Аль-Хаим, общей площадью 420-466 м2, по цене от 4 900 000,00 до 6 500 000,00 долларов США.
- 4 спальни
- Вид на пляж
- Вид на море
- Доступ на частный пляж
- Терраса
- Вариант плана оплаты (60/40)
Каждая вилла NB Collection воплощает утонченную...
