a
Версия
для печати

Рас-эль-Хайма: новая горячая точка на рынке недвижимости ОАЭ

Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.

Главное

Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.

Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.

Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.

Цены на покупку и аренду

Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.

По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.

Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.

Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.

Читайте также: Не Дубаем единым! Обзор незаслуженно обделённых вниманием эмиратов для покупки недвижимости
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
Лофт за 1 680 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 680 000 €
Лофт в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
251 м2 2 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
Резиденции в заливе Последнее дополнение RAK Properties к острову Хаят, где непревзойденная природная красота сочетается с роскошной жизнью. К услугам гостей ограниченное количество лофтов с 2 и 3 спальнями и прямым выходом на пляж. 2 и 3 спальни + комната для прислуги/водителя Потолок двойной высоты Прямой доступ к пляжу Все спальни с...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Апартаменты за 1 431 082 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 431 082 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
184 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 612 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
612 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
77 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Beach Vista — это роскошный комплекс рядом с Range Ras Al Khaimah на острове Аль-Марджан в Рас-Аль-Хайме. Он расположен напротив долгожданного курорта от бренда Wynn, который откроется в 2027 году и станет домом для первого в стране казино. Архитектура комплекса — это ода современной элегантности с чистыми линиями и стеклянными...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Апартаменты за 1 184 507 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 184 507 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
133 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 337 718 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
337 718 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
39 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 512 844 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 512 844 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
236 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 521 035 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
521 035 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
84 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 400 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
400 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
80 м2 2 1 2
Переступая порог Masa Residence, вы попадаете в царство непревзойденной эксклюзивности и изысканности. Всемирно известный дизайнер Филипп Старк устанавливают новаторские стандарты. Каждая квартира и вилла будет спроектирован в соответствии с дальновидным дизайном YOO by Starck, под творческим руководством самого Филиппа Старка. Творческое...
Апартаменты за 232 633 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
232 633 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
28 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 27 416 199 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
27 416 199 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1579 м2 5 4 4
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
На данный жилой комплекс идет сбор EOI! Апартаменты в элитном жилом комплексе W Hotel & Residences на острове Al Marjan Island! На берегу моря! Потрясающий вид! Полностью меблированные апартаменты! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: бассейн, охрана, консьерж, тренажерный зал, три...
DDA Real Estate
Апартаменты за 904 281 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
904 281 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
141 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 852 900 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
852 900 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
84 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 468 105 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
468 105 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
83 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 578 612 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
578 612 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 958 157 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
958 157 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
88 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 445 556 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
445 556 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
94 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 884 197 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 884 197 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
608 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 302 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
302 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
105 м2 1 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка
Живите островной жизнью Сочетая очаровательное очарование арабской архитектуры с освежающей прибрежной атмосферой, Файруз занимает свое место в тройке многоквартирных домов в Баб-эль-Бахре на острове Аль-Марджан. Наполняя вашу повседневную жизнь жизненной силой острова, Файруз расположен рядом с частным пляжем, эксклюзивным для местного...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Студия за 257 505 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
257 505 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
39 м2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Soto Grande — двухбашенный жилой проект на побережье Ал-Хамра с мостовым акцентом, курортной инфраструктурой. Интерьеры и общие пространства оформлены в стиле Ellington: большие окна, высокое качество отделки, визуальная лёгкость и комфорт. Среди удобств комплекса: - бассейны (в т.ч. на уровне моста и на подиуме); - фитнес-студия,...
DDA Real Estate
Студия за 177 069 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
177 069 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
36 м2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте SKAI с красивым видом в Mina Al Arab! Удобства премиум-класса, развитая инфраструктура и отличные инвестиционные возможности! Удобства:современный тренажерный зал с видом на воду, инфинити-бассейн, зал для йоги, места для барбекю, детская игровая площадка, консьерж-сервис, паркинг, круглосуточная охрана....
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде

Источник: Khaleej Times

Photo by Misha Kolodkin on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство, Инвестиции

Читайте также

Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Только рекорды. Рынок недвижимости ОАЭ и Дубая в начале 2025 года
Подробный обзор динамики рынка и прогноз на 2025 год
Инвестиции в недвижимость в Дубае: как зарабатывать в Эмиратах
Доходность без налогов
Всем хорошо. Коливинги – новое инвестиционное решение в ОАЭ
Предложение в дефиците

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 21.10.2025
  • 1119
  • Партнерский материал

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4691