Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
418 276 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
88 м2223
Metropolitan Premium Properties
732 056 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
122 м2223
Metropolitan Premium Properties
384 833 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
73 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты на берегу моря для жизни и инвестиций! Из окон открывается шикарный панорамный вид на море! Рассрочка без процентов! Высокий доход от сдачи в аренду - 10%! Предоставим каталог инвестора!
Доход от аренды в месяц - 1000$
Удобства: бассейны, включая отдельный бассейн для детей, детские площадки, современный СПА-комплекс, сауна,...
DDA Real Estate
919 748 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
136 м2112
Metropolitan Premium Properties
6 530 255 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
711 м2555
Metropolitan Premium Properties
198 151 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
45 м21
Metropolitan Premium Properties
102 800 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
149 м2223
Онлайн-показУдалённая сделка
Резиденции Fortune Bay на острове Аль-Марджан
Fortune Bay Residences — это новый прибрежный комплекс, расположенный на острове Аль-Марьян, Рас-Аль-Хайма. Девелопером проекта является Topero Properties.
Проект вдохновлен древними фортами и горами Хаджар, а жилые помещения будут украшены традиционными узорами и деталями ручной работы....
ALPHA REAL ESTATE RAK
721 596 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
117 м2222
Metropolitan Premium Properties
364 636 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
94 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Брендированные апартаменты для комфортного проживания и инвестиций! Высокая доходность от сдачи в аренду (ROI - 6% в $)! Предоставим каталог инвестора! Доход от аренды в месяц - 1000$. Беспроцентная рассрочка!
В резиденции будут приватные ванные комнаты в спальнях и встроенные шкафы или гардеробные.
Удобства: собственный современный...
DDA Real Estate
751 343 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
135 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе La Mazzoni в Рас-эль-Хайме! В нескольких шагах от будущего казино в Рас-эль-Хайме! Апартаменты полностью меблированы! Благодаря своему расположению возле казино и потоку мировых звезд, апартаменты будут иметь высокий доход от сдачи в аренду и перепродажи! Красивый вид! Подберем жилье с выгодной ставкой...
DDA Real Estate
825 422 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
196 м2223
Metropolitan Premium Properties
2 876 118 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1363 м2889
Metropolitan Premium Properties
679 759 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
90 м2112
Metropolitan Premium Properties
297 920 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
62 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в инновационном проекте One Central, расположенном в самом сердце Рас-эль-Хаймы! Насладитесь панорамным видом на море и удобным расположением! Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций!
Проект предлагает множество удобств для комфортной жизни:
- бесконечный бассейн на крыше,
- кинотеатр под открытым...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
6 560 740 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
650 м273
ВНЖ при покупкеУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
FALCON ISLAND — необычный жилой комплекс, который предлагает поистине уникальный опыт жизни на острове.
Этот престижный адрес — больше, чем просто место для жизни; это личное убежище, где вы можете отключиться и погрузиться в более глубокое и вдохновляющее место. ️
Расположенный в закрытом поселке Al Hamra Village в...
MetaEstate
653 659 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
88 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 187 563 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
176 м2334
Metropolitan Premium Properties
198 151 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
45 м21
Metropolitan Premium Properties
4 530 000 €
Пентхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
530 м2546
Онлайн-показУдалённая сделка
Наслаждайтесь жизнью премиум-класса на побережье в элитном жилом комплексе Al Danah Residential Tower от Dubai Investments.
Проект расположен в заливе Дана на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме.
Уникальная изогнутая форма здания, балконы и прозрачные стеклянные фасады вдохновлены красотой морских волн.
Остров Аль-Марджан, расположенный в...
