Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
334 828 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
59 м2
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
The Beach Residences на Al Marjan Island
Добро пожаловать в The Beach Residences — эксклюзивный жилой комплекс, расположенный на живописном рукотворном острове Al Marjan Island в эмирате Рас-Аль-Хайма. Это сочетание современного архитектурного стиля и уникальной атмосферы побережья Персидского залива.
Комплекс предлагает широкий выбор...
Nevestate
1 062 202 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
188 м2334
Metropolitan Premium Properties
175 344 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
43 м21
Metropolitan Premium Properties
396 353 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
49 м21
Metropolitan Premium Properties
840 752 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
159 м2223
Metropolitan Premium Properties
879 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
133 м2223
Онлайн-показУдалённая сделка
Manta Bay на острове Аль-Марджан — это жилой комплекс премиум-класса от компании Major Developers, олицетворяющий изысканную прибрежную жизнь со своими студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями. Фасад, спроектированный с учетом уникальных концепций и изысканного образа жизни, представляет собой самый высокий пляж на крыше на острове...
ALPHA REAL ESTATE RAK
1 849 619 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
207 м2334
Metropolitan Premium Properties
737 256 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
89 м2112
Metropolitan Premium Properties
312 869 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
50 м2111
Кредит
Это шедевр, тщательно спроектированный для максимального использования пространства, света и захватывающих видов на Arabian Gulf. Расположенный прямо напротив The Wynn Al Marjan, первого интерактивного игрового курорта в регионе MENA, The Beach Vista предлагает прямой доступ к пляжу и непревзойденный прибрежный образ жизни, сочетающий...
For You Real Estate L.L.C.
578 221 €
Таунхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
170 м2223
Metropolitan Premium Properties
848 484 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
139 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе премиум-класса Aqua Arc на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Полностью меблированные апартаменты! Частный выход к пляжу! Живописные прибрежные пейзажи, что делает проект привлекательным местом как для проживания, так и для вложения средств! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке...
DDA Real Estate
673 783 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
107 м2112
Metropolitan Premium Properties
2 314 910 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
317 м2444
Metropolitan Premium Properties
775 692 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
134 м2321
Кредит
Playa Del Sol от Ellington переосмыслит роскошную жизнь в Ras Al Khaimah благодаря своему потрясающему 14-этажному зданию, предлагающему изысканную коллекцию из 516 единиц жилья. Идеально расположенный всего в двух минутах от крупнейшего в регионе казино, этот комплекс сочетает в себе атмосферу оживленной жизни и безмятежность морского...
For You Real Estate L.L.C.
849 038 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
139 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 085 122 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
151 м2223
Metropolitan Premium Properties
4 175 989 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
531 м2544
Кредит
Первый в своем роде в ОАЭ проект Danah Bay представляет собой пляжное сообщество премиум-класса. Новая волна жизни, которая ощущается как дом и в то же время вдохновляет на отдых. Идеальное место для отдыха вдали от городской суеты. Сообщество единомышленников, ценящих здоровье, благополучие и связи. Сообщество, оптимально подобранное по...
For You Real Estate L.L.C.
336 318 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
73 м2112
Metropolitan Premium Properties
757 884 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
117 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 642 626 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
244 м2433
Кредит
Nikki Beach Residences предлагает возможность закрепить за собой часть Никки Бич в этом оживленном районе. Nikki Beach Residences предлагает полностью меблированные апартаменты с тщательно подобранной площадью и просторными балконами с панорамным видом на Персидский залив.
Помещения общего пользования, в том числе здание клуба со столовой и...
