Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
227 244 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
38 м21
Metropolitan Premium Properties
735 835 €
Дом в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
196 м2434
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Таунхаус в коллекции прибрежных роскошных резиденций Falcon Island от застройщика Al Hamra! Развитая инфраструктура проекта! Панорамный вид на комьюнити и боковой вид на море! Угловой юнит! В главной прибрежной зоне эмирата — на Al Hamra Island!
В таунхаусе 3 спальни и комната для обслуживающего персонала!
Дата сдачи: Q4 2026...
DDA Real Estate
865 228 €
Таунхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
253 м2334
Metropolitan Premium Properties
1 636 674 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
311 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе премиум-класса Aqua Arc на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Полностью меблированные апартаменты! Частный выход к пляжу! Живописные прибрежные пейзажи, что делает проект привлекательным местом как для проживания, так и для вложения средств! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке...
DDA Real Estate
181 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме в рассрочку после сдачи
RAK Central в Рас-эль-Хайме — это современный и динамичный комплекс, расположенный в самом сердце города, который предлагает сочетание жилых, коммерческих и развлекательных помещений. Благодаря своему выгодному расположению RAK Central обеспечивает легкий доступ к...
TEKCE
419 317 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
96 м2112
Metropolitan Premium Properties
266 339 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
62 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в инновационном проекте One Central, расположенном в самом сердце Рас-эль-Хаймы! Насладитесь панорамным видом на море и удобным расположением! Это отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций!
Проект предлагает множество удобств для комфортной жизни:
- бесконечный бассейн на крыше,
- кинотеатр под открытым...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
1 180 083 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
224 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Потрясающие апартаменты в жилом комплексе La Mer by ELIE SAAB Residences в Рас-эль-Хайме! На берегу моря! Эксклюзивные удобства! Дизайнерский интерьер! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детский клуб и крытый бассейн, открытая детская игровая площадка, детский...
DDA Real Estate
387 748 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
76 м2112
Metropolitan Premium Properties
892 936 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
147 м2222
Metropolitan Premium Properties
584 367 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
85 м2112
Metropolitan Premium Properties
833 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
122 м2323
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Эксклюзивные апартаменты на набережной с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме
Рас-эль-Хайма, самый северный эмират ОАЭ, славится своей потрясающей береговой линией, величественными горами и быстрорастущим рынком элитной недвижимости. Это динамичное направление сочетает в себе богатое культурное наследие с современной инфраструктурой, предлагая...
TEKCE
634 574 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
122 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном прибрежном комплексе Waterfront в Al Hamra Village! Живописный вид на море! Благодаря расположению возле казино, апартаменты будут иметь высокий доход от сдачи в аренду и перепродажи! Доход от перепродажи - 30%! Поблизости находятся все объекты инфраструктуры для комфортной жизни! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 1 кв. 2027...
DDA Real Estate
4 530 000 €
Пентхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
530 м2546
Онлайн-показУдалённая сделка
Наслаждайтесь жизнью премиум-класса на побережье в элитном жилом комплексе Al Danah Residential Tower от Dubai Investments.
Проект расположен в заливе Дана на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме.
Уникальная изогнутая форма здания, балконы и прозрачные стеклянные фасады вдохновлены красотой морских волн.
Остров Аль-Марджан, расположенный в...
ALPHA REAL ESTATE RAK
195 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м211
Насладитесь воплощением роскошной жизни в Рас-эль-Хайме, потрясающем городе в Объединенных Арабских Эмиратах. Этот новый жилой комплекс в самом центре Рас-эль-Хаймы предлагает непревзойденный образ жизни. Эта квартира с 1 спальней, состоящая из 38 застроенных помещений, 3 дополнительных комнат и 1 ванной комнаты, идеально подходит для тех, кто...
Habita International Estates Ltd
376 339 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
94 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 040 862 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
125 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный жилой комплекс Oystra Tower C на живописном Al Maryan Island! Полностью оборудованная кухня с техникой! Удобное транспортное сообщение! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: инфинити-бассейн, современный фитнес-центр, спа-салон с бассейнами, детская игровая...
