Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
493 542 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
116 м²223
Metropolitan Premium Properties
521 972 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
86 м²112
Metropolitan Premium Properties
240 560 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
36 м²1
Metropolitan Premium Properties
707 371 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
120 м²211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Radisson Blu Hotel: брендированные отельные апартаменты в Ras Al Khaimah!
Radisson Blu Hotel — одна из двух разновысотных башен современного мультифункционального комплекса в Ras Al Khaimah, реализуемого застройщиком BNW Development.
Инфраструктура и сервис:
Жителям и гостям комплекса доступны удобства курортного уровня:
- спа-центр и...
DDA Real Estate
1 755 739 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
220 м²334
Metropolitan Premium Properties
529 320 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
116 м²223
Metropolitan Premium Properties
324 100 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
63 м²112
Metropolitan Premium Properties
333 722 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
83 м²111
Metropolitan Premium Properties
574 633 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
103 м²223
Metropolitan Premium Properties
313 690 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
58 м²112
Metropolitan Premium Properties
391 632 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
79 м²112
Metropolitan Premium Properties
499 928 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
82 м²112
Metropolitan Premium Properties
452 865 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
81 м²112
Metropolitan Premium Properties
224 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м²11
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме в рассрочку после сдачи
RAK Central в Рас-эль-Хайме — это современный и динамичный комплекс, расположенный в самом сердце города, который предлагает сочетание жилых, коммерческих и развлекательных помещений. Благодаря своему выгодному расположению RAK Central обеспечивает легкий доступ к...
TEKCE
759 820 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
85 м²112
Metropolitan Premium Properties
905 731 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
149 м²223
Metropolitan Premium Properties
295 583 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
44 м²1
Metropolitan Premium Properties
626 363 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
172 м²322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарный угловой юнит с панорамным видом на море в жилом комплексе Bay Residences от госзастройщика RAK Properties в Рас-эль-Хайме.
- ЖК премиум-класса Bay Residences на первой береговой линии в островном резидентском комьюнити с полностью готовой инфраструктурой, магазинами, кафе и ресторанами.
- 2 спальни + комната для домашнего персонала....
