Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
2 491 858 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
314 м2542
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в премиальном жилом проекте Oceano на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Высокая доходность от сдачи в аренду (ROI - 6% в $)! Полностью оборудованная кухня! В апартаментах предусмотрена система "умный дом"!
Удобства: частный пляж, СПА, тренажерный зал, бассейн с видом на Арабский залив, частный салон, сигарный салон,...
DDA Real Estate
377 044 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2111
Metropolitan Premium Properties
192 619 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элитные прибрежные резиденции от RAK Properties — EDGE
Наслаждайтесь роскошной жизнью на набережной в премиальном комплексе EDGE от RAK Properties. Новый проект расположен на Raha Island в Mina Al Arab. В нем представлены студии, апартаменты с 1-2 спальнями, шале с одной спальней и пентхаусы с двумя спальнями. Площадь недвижимости,...
Spiridon Real Estate
268 201 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
43 м2
Описание
Эти просторные апартаменты-студия в очень востребованном Porto Playa, Рас-эль-Хайма, предлагают роскошный и комфортный образ жизни. Обладая невероятно щедрой планировкой, эти апартаменты предлагают достаточно места для жизни, столовой и отдыха. Современная кухня оборудована первоклассной техникой, идеально подходящей для кулинарных...
Tradegoria Global Estate
1 358 637 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
170 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Nikki Beach Residences! Апартаменты для жизни и инвестиций! Выгодная инвестиция! ROI- 6% в $. Доход от сдачи в аренду - от 1100% в месяц! Беспроцентная рассрочка на весь период строительства!
Год сдачи - 2028г.
Стильный дизайн интерьеров выполнен в бежевых, деревянных, серых и оттенках металлик. Установлена...
DDA Real Estate
293 400 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
49 м2
Доступны для покупки элитные апартаменты с приватным пляжем и в 5 минутах от первого крупнейшего казино-отеля в ОАЭ — Wynn Al Marjan Island Resort на острове Аль-Марджан!
Этот курортный район в эмирате Рас-эль-Хайма уже называют новой столицей роскошных развлечений ОАЭ. Первое казино, площадь которого составит 18 500 м², превзойдет по размеру...
Mayalanya Group
4 360 165 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
504 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла в элитном проекте Falcon Island в Рас-эль-Хайме! Потрясающий панорамный вид! Премиальные удобства для комфортной жизни! Рядом с морем! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и системы видеонаблюдения, общий бассейн, детская игровая площадка, домашние животные разрешены, общий...
DDA Real Estate
456 823 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
64 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 261 397 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
355 м2446
Metropolitan Premium Properties
1 798 188 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
311 м2334
Metropolitan Premium Properties
250 735 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
59 м2112
Metropolitan Premium Properties
2 736 512 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
426 м2322
Кредит
Aqua Arc — это убежище, где роскошь сочетается со спокойствием, а каждая деталь создана с определённым намерением и целью. Резиденции, вдохновленные вневременным очарованием моря, могут похвастаться впечатляющими волнообразными балконами, отражающими элегантность прибрежной жизни. В апартаментах премиум-класса есть тщательно...
For You Real Estate L.L.C.
1 028 370 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
148 м2322
Кредит
The Astera by Aston Martin — престижный проект на берегу моря в Рас-Аль-Хайме. Сотрудничество Dar Global с Aston Martin обещает пересмотреть стандарты роскошной жизни, объединив опыт Dar Global с культовым дизайном Aston Martin.
Представляем The Astera by Aston Martin, воплощение роскошной жизни, расположенной на живописном фоне...
For You Real Estate L.L.C.
823 883 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
137 м2322
Кредит
Al Hamra Waterfront — это комплекс резиденций премиум-класса с прямым выходом к Персидскому заливу. Из него открывается знаменитый вид на набережную Waldorf Astoria и известный курорт Wynn Resort Al Marjan Island. Он окружен лучшими местами Ras Al Khaimah. Благодаря прямому выходу к морю, захватывающим видам и множеству удобств мирового...
For You Real Estate L.L.C.
1 750 622 €
Таунхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
187 м2322
Кредит
The Beach House от Range Developments - это прибрежная гавань, предлагающая множество студий, 1, 2 и 3-спальных апартаментов, а также дуплексов. Расположенный прямо напротив казино Wynn, этот комплекс может похвастаться привилегированным расположением с собственным пляжем. The Beach House обещает захватывающие виды, особенно из своих...
For You Real Estate L.L.C.
4 979 090 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
509 м2655
Кредит
Nikki Beach Residences предлагает возможность закрепить за собой часть Никки Бич в этом оживленном районе. Nikki Beach Residences предлагает полностью меблированные апартаменты с тщательно подобранной площадью и просторными балконами с панорамным видом на Персидский залив.
Помещения общего пользования, в том числе здание клуба со столовой и...
For You Real Estate L.L.C.
450 324 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
105 м2211
Кредит
Rosso Bay Residences предлагает возможность закрепить за собой часть Никки Бич в этом оживленном районе. Rosso Bay Residences предлагает полностью меблированные апартаменты с тщательно подобранной площадью и просторными балконами с панорамным видом на Персидский залив.
Помещения общего пользования, в том числе здание клуба со столовой и...
For You Real Estate L.L.C.
3 718 258 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
638 м2544
Кредит
Cape Hayat - это роскошный анклав на острове Хаят, воплощающий в себе сущность прибрежного уединения. С непревзойденными видами на океан и мангровые заросли Cape Hayat отражает гармонию продуманного дизайна и природы, создавая для своих жителей моменты непревзойденной красоты. для своих жителей.
От студий, 1 и 2 комнатных квартир до 4...
For You Real Estate L.L.C.
4 461 796 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
531 м2544
Кредит
Первый в своем роде в ОАЭ проект Danah Bay представляет собой пляжное сообщество премиум-класса. Новая волна жизни, которая ощущается как дом и в то же время вдохновляет на отдых. Идеальное место для отдыха вдали от городской суеты. Сообщество единомышленников, ценящих здоровье, благополучие и связи. Сообщество, оптимально подобранное по...
