Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
1 500 655 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
227 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в жилом комплексе Pelagia на острове Al Marjan! Полностью меблированные апартаменты! Отличная локация! Премиальные удобства для отдыха и развлечений! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская водная игра. площадка, детская игровая площадка, зона барбекю, инфинити-бассейн, крытый...
DDA Real Estate
549 616 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
112 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в жилом проекте SKAI в районе Mina Al Arab в Рас-эль-Хайме! Отличная транспортная доступность! Развитая инфраструктура! Красивый вид! Прекрасный вариант для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: современный тренажерный зал с видом на воду, инфинити-бассейн, зал...
DDA Real Estate
232 163 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
28 м21
Metropolitan Premium Properties
597 457 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
121 м2223
Metropolitan Premium Properties
600 291 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
90 м2112
Metropolitan Premium Properties
336 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
87 м2112
Онлайн-показУдалённая сделка
ГОРОДСКОЙ ОСТРОВ ЭЛЕГАНС
НА ОСТРОВЕ РАХА
EDGE, лучший проект на острове Раха, олицетворяет роскошь, где
высококлассная жизнь сочетается со спокойствием островной жизни. Эта достопримечательность
Комплекс предлагает гармоничное сочетание внутренней изысканности и
на природе, демонстрируя захватывающие дух природные пейзажи
Рас Аль...
ALPHA REAL ESTATE RAK
816 822 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
108 м2112
Metropolitan Premium Properties
979 156 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
123 м2223
Metropolitan Premium Properties
293 317 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
48 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
The Beach Vista: Элитные апартаменты на острове Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма
The Beach Vista — это уникальный жилой комплекс от Range Developments, расположенный на живописном побережье острова Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. Комплекс предлагает роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, окруженные современными удобствами и потрясающими...
Nevestate
865 952 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
151 м2112
Metropolitan Premium Properties
296 495 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
37 м21
Metropolitan Premium Properties
6 363 138 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
635 м2332
Metropolitan Premium Properties
769 410 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
104 м2322
Квартира в Рас эль Хайме на острове Al Marjan, в эксклюзивном жилом комплексе рядом с казино, рассрочка, гибкий план оплаты, площадь 103,7 м2, просторный балкон, панорамные окна, 2 санузла, закрытая территория, бассейн, сдача в 2027г.
Объекты на первой береговой, с потрясающими видами на Персидский залив более востребованы среди туристов и...
VRC Idrisova
268 201 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
43 м2
Описание
Эти просторные апартаменты-студия в очень востребованном Porto Playa, Рас-эль-Хайма, предлагают роскошный и комфортный образ жизни. Обладая невероятно щедрой планировкой, эти апартаменты предлагают достаточно места для жизни, столовой и отдыха. Современная кухня оборудована первоклассной техникой, идеально подходящей для кулинарных...
Tradegoria Global Estate
826 675 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
139 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе премиум-класса Aqua Arc на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Полностью меблированные апартаменты! Частный выход к пляжу! Живописные прибрежные пейзажи, что делает проект привлекательным местом как для проживания, так и для вложения средств! Отличное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке...
DDA Real Estate
550 646 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
114 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 186 149 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
136 м22
Описание
Приветствуем вас в этих ультра-роскошных резиденциях, расположенных в изысканном месте на берегу моря. Целью дизайна является достижение идеального баланса между элегантностью и азартом, роскошью и комфортом, дизайном и простотой. В гостиных достаточно места, идеально подходящих для семьи и гостей, а в спальнях есть роскошные ванные...
Tradegoria Global Estate
564 217 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
80 м2222
Metropolitan Premium Properties
180 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме в рассрочку после сдачи
RAK Central в Рас-эль-Хайме — это современный и динамичный комплекс, расположенный в самом сердце города, который предлагает сочетание жилых, коммерческих и развлекательных помещений. Благодаря своему выгодному расположению RAK Central обеспечивает легкий доступ к...
