Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
634 357 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
111 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 502 218 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
229 м2223
Metropolitan Premium Properties
398 726 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
52 м21
Metropolitan Premium Properties
529 509 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
98 м2112
Metropolitan Premium Properties
616 330 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2222
Metropolitan Premium Properties
621 432 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
81 м2112
Metropolitan Premium Properties
5 449 772 €
Пентхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
728 м2334
Metropolitan Premium Properties
2 291 763 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
388 м2334
Metropolitan Premium Properties
1 088 016 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
148 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 357 065 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
149 м2112
Metropolitan Premium Properties
879 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
133 м2223
Онлайн-показУдалённая сделка
Manta Bay на острове Аль-Марджан — это жилой комплекс премиум-класса от компании Major Developers, олицетворяющий изысканную прибрежную жизнь со своими студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями. Фасад, спроектированный с учетом уникальных концепций и изысканного образа жизни, представляет собой самый высокий пляж на крыше на острове...
ALPHA REAL ESTATE RAK
807 827 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
84 м2112
Metropolitan Premium Properties
292 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
61 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме в рассрочку после сдачи
RAK Central в Рас-эль-Хайме — это современный и динамичный комплекс, расположенный в самом сердце города, который предлагает сочетание жилых, коммерческих и развлекательных помещений. Благодаря своему выгодному расположению RAK Central обеспечивает легкий доступ к...
TEKCE
679 085 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
111 м2112
Metropolitan Premium Properties
531 550 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
72 м2112
Metropolitan Premium Properties
169 133 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
43 м21
Metropolitan Premium Properties
185 511 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
32 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в жилом комплексе Solera Downtown Mina в престижном районе Mina Al Arab, в Рас-эль-Хайме! Высококлассные удобства! Потрясающий вид на воду и зелень! Быстрый доступ к ключевой инфраструктуре! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: лобби, инфинити-бассейн, джакузи, детский...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
341 699 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
48 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Uno-Luxe на Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма! Полностью меблированные апартаменты! Потрясающий вид на море и парк! Апартаменты для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Uno-Luxe расположен рядом с комплексом Wynn Al Marjan Island, который откроется уже в...
DDA Real Estate
368 539 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
56 м2112
Metropolitan Premium Properties
3 954 224 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
515 м2955
Откройте для себя остров Фалькон — место, где роскошь и природа сочетаются!
Добро пожаловать на остров Фалькон, эксклюзивный островной заповедник в Рас-эль-Хайме, созданный для тех, кто ищет образ жизни, сочетающий изысканную элегантность и спокойную жизнь на побережье. Насладитесь идеальным сочетанием изысканного дизайна, природной красоты и...
