a
Версия
для печати

Рас-эль-Хайма: новая горячая точка на рынке недвижимости ОАЭ

Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.

Главное

Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.

Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.

Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.

Цены на покупку и аренду

Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.

По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.

Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.

Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.

Читайте также: Не Дубаем единым! Обзор незаслуженно обделённых вниманием эмиратов для покупки недвижимости
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
Апартаменты за 493 542 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
493 542 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
116 м² 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 521 972 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
521 972 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
86 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 240 560 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
240 560 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
36 м² 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 707 371 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
707 371 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
120 м² 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Radisson Blu Hotel: брендированные отельные апартаменты в Ras Al Khaimah! Radisson Blu Hotel — одна из двух разновысотных башен современного мультифункционального комплекса в Ras Al Khaimah, реализуемого застройщиком BNW Development. Инфраструктура и сервис: Жителям и гостям комплекса доступны удобства курортного уровня: - спа-центр и...
DDA Real Estate
Бунгало за 1 755 739 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 755 739 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
220 м² 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 529 320 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
529 320 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
116 м² 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 324 100 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
324 100 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
63 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 333 722 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
333 722 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
83 м² 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 574 633 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
574 633 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
103 м² 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 313 690 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
313 690 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
58 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 391 632 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
391 632 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
79 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 499 928 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
499 928 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
82 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 452 865 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
452 865 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
81 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 224 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
224 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м² 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты с видом на казино Wynn в Рас-эль-Хайме в рассрочку после сдачи RAK Central в Рас-эль-Хайме — это современный и динамичный комплекс, расположенный в самом сердце города, который предлагает сочетание жилых, коммерческих и развлекательных помещений. Благодаря своему выгодному расположению RAK Central обеспечивает легкий доступ к...
TEKCE
Апартаменты за 759 820 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
759 820 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
85 м² 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 905 731 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
905 731 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
149 м² 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 295 583 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
295 583 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
44 м² 1
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 626 363 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
626 363 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
172 м² 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Шикарный угловой юнит с панорамным видом на море в жилом комплексе Bay Residences от госзастройщика RAK Properties в Рас-эль-Хайме. - ЖК премиум-класса Bay Residences на первой береговой линии в островном резидентском комьюнити с полностью готовой инфраструктурой, магазинами, кафе и ресторанами. - 2 спальни + комната для домашнего персонала....
DDA Real Estate
Апартаменты за 536 318 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
536 318 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
134 м² 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 574 895 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
574 895 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
48 м² 1
Metropolitan Premium Properties

Источник: Khaleej Times

Photo by Misha Kolodkin on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство, Инвестиции

Читайте также

Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Испытание на прочность: мнения аналитиков о будущем недвижимости Дубая на фоне конфликта на Ближнем Востоке
Прогнозы со знаками + и −
Есть идея! Какая недвижимость Дубая принесет 20% за один год
Слово, не нуждающееся в переводе...
Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры
Обзор банковской системы и подробная инструкция
Как удивить Дубай. Строительный кейс от российского девелопера
Что построить, чтобы зарабатывать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в ОАЭ Коммерческая недвижимость в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Дома (виллы) в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»