a
Версия
для печати

Рас-эль-Хайма: новая горячая точка на рынке недвижимости ОАЭ

Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.

Главное

Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.

Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.

Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.

Цены на покупку и аренду

Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.

По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.

Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.

Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.

Читайте также: Не Дубаем единым! Обзор незаслуженно обделённых вниманием эмиратов для покупки недвижимости
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
Апартаменты за 626 122 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
626 122 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
80 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 664 867 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
664 867 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
81 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 110 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 110 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1486 м2 2 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
La Mazzoni — это зеленый и устойчивый заповедник от The Luxe Developers, расположенный на острове Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. Разработка пропагандирует здоровый, сбалансированный образ жизни. Он предлагает экологически чистый образ жизни с непревзойденным комфортом. Эти резиденции предлагают полностью меблированные апартаменты с рядом...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Апартаменты за 2 605 004 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 605 004 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
262 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 393 567 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
393 567 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
76 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 977 886 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
977 886 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
88 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 602 178 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 602 178 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
200 м2 4 3 3
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошный жилой комплекс Oystra Tower C на живописном Al Maryan Island! Полностью оборудованная кухня с техникой! Удобное транспортное сообщение! Гарантированный доход от инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ! Удобства: инфинити-бассейн, современный фитнес-центр, спа-салон с бассейнами, детская игровая...
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 040 000 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 040 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
175 м2 2 2 3
Онлайн-показ Удалённая сделка
АКВА ДУГА ВАШ ИДЕАЛЬНЫЙ РОСКОШНЫЙ ПЕЙЗАЖ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА Ощутите вершину роскоши в отеле Aqua Arc, расположенном в развивающемся районе. оживленный центр острова Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. Аква Арк - это единственный в своем роде архитектурный шедевр, вдохновленный водой, который переосмысливает роскошная жизнь и...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Апартаменты за 438 940 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
438 940 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
71 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 374 620 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
374 620 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
82 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 513 550 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
513 550 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
135 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Вид на море| Просторная планировка| Высокая рентабельность при краткосрочной аренде| Жизнь на набережной Удивительная квартира на первой линии моря в полностью оборудованном элитном комплексе от государственного застройщика рядом с отелями-курортами Intercontinental и Anantara. Расположен на острове Hayat Island в самом сердце Mina Al Arab....
DDA Real Estate
Апартаменты за 1 328 884 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 328 884 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
170 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 370 456 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
370 456 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
90 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 551 704 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
551 704 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
90 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Апартаменты в новом проекте Nikki Beach Residences! Апартаменты для жизни и инвестиций! Выгодная инвестиция! ROI- 6% в $. Доход от сдачи в аренду - от 1100 в месяц! Беспроцентная рассрочка на весь период строительства! Год сдачи - 2028г. Стильный дизайн интерьеров выполнен в бежевых, деревянных, серых и оттенках металлик. Установлена система...
DDA Real Estate
Апартаменты за 626 292 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
626 292 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
84 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 173 758 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
173 758 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м2 1 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой
Элитные прибрежные резиденции от RAK Properties — EDGE Наслаждайтесь роскошной жизнью на набережной в премиальном комплексе EDGE от RAK Properties. Новый проект расположен на Raha Island в Mina Al Arab. В нем представлены студии, апартаменты с 1-2 спальнями, шале с одной спальней и пентхаусы с двумя спальнями. Площадь недвижимости,...
Spiridon Real Estate
Апартаменты за 304 012 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
304 012 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
44 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 182 679 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
182 679 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
38 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 142 365 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
142 365 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
56 м2 1 1 2
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
НАСЛАЖДАЙТЕСЬ ВИДОМ НА ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ, СО СВОЕГО АПАРТАМЕНТА Проект Northbay Tower находится на знаменитом острове Хаят в Мина-аль-Араб, в эмирате Рас Аль Хайма. Расположение проекта Northbay Tower обеспечивает превосходный вид на пляж и захватывающий дух Персидский залив. Проект предлагает 1-комнатные, 2- комнатные и 3- комнатные...
Al Hayat Almushreqa real estate
Апартаменты за 457 462 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
457 462 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
83 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties

Источник: Khaleej Times

Photo by Misha Kolodkin on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство, Инвестиции

Читайте также

Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ВНЖ Греции: новые опции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё
Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...
Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Dubai Islands – самый перспективный новый район в ОАЭ: как он устроен, что там можно купить
Обзор топ-локации для инвестиций
Сколько стоит содержать недвижимость в ОАЭ: налоги, коммунальные платежи
Подробная инструкция для собственников

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Элитная недвижимость в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры

Обзор банковской системы и подробная инструкция

  • 29.09.2025
  • 4460

Офисы могут принести больше! Недвижимость Дубая – это не только жильё

Рост спроса и цен на жилую недвижимость Дубая – только одно подтверждение экономической динамики...

  • 26.09.2025
  • 79