Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
1 405 649 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
168 м2212
Удалённая сделкаОплата криптовалютой
Современное пространство для жизни и волшебство, воплощенное в жизнь.
Oceano — роскошный жилой комплекс с собственным пляжем, расположенный в райском уголке строительного участка на острове Аль-Марджан. Две башни, возвышающиеся над заливом, создают ощущение полета.
Уникальный стиль и тщательно продуманная инфраструктура Oceano...
Al Hayat Almushreqa real estate
23 218 124 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1956 м2662
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в премиальном жилом проекте Oceano на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Высокая доходность от сдачи в аренду (ROI - 6% в $)! Полностью оборудованная кухня! В апартаментах предусмотрена система "умный дом"!
Удобства: частный пляж, СПА, тренажерный зал, бассейн с видом на Арабский залив, частный салон, сигарный салон,...
DDA Real Estate
722 017 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
89 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Marriot Resort & Residences! Высокий доход от инвестиций (ROI - 12,7% в $)! Доход от перепродажи - 43%! Полностью меблированные! Шикарный панорамный вид на море!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: 6 уникальных ресторанов, великолепный спа-центр, ультрасовременный фитнес-центр, 6 освежающих...
DDA Real Estate
901 662 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
107 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в флагманском проекте The Unexpected Al Marjan Hotel & Residences на Al Marjan Island! Проект станет воплощением атмосферы вечеринок на Ибице! В нескольких шагах от будущего казино в Рас-эль-Хайме! Апартаменты полностью меблированы! Благодаря своему расположению возле казино и потоку мировых звезд, апартаменты будут иметь высокий...
DDA Real Estate
446 337 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
75 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном прибрежном комплексе Waterfront в Al Hamra Village! Живописный вид на море! Благодаря расположению возле казино, апартаменты будут иметь высокий доход от сдачи в аренду и перепродажи! Доход от перепродажи - 30%! Поблизости находятся все объекты инфраструктуры для комфортной жизни! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 1 кв. 2027...
DDA Real Estate
458 265 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
83 м2111
Metropolitan Premium Properties
315 062 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
36 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальные апартаменты в жилом комплексе Manta Bay на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Этот проект идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций. Вы можете ожидать доход от сдачи в аренду от 6%. Апартаменты полностью меблированы и, что делает их готовыми к заселению или сдаче.
Среди удобств жилого комплекса Manta Bay есть...
Эксперт по недвижимости ОАЭ
4 436 127 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
504 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вилла в элитном проекте Falcon Island в Рас-эль-Хайме! Потрясающий панорамный вид! Премиальные удобства для комфортной жизни! Рядом с морем! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: крытый паркинг, охрана и системы видеонаблюдения, общий бассейн, детская игровая площадка, домашние животные разрешены, общий...
Это шедевр, тщательно спроектированный для максимального использования пространства, света и захватывающих видов на Arabian Gulf. Расположенный прямо напротив The Wynn Al Marjan, первого интерактивного игрового курорта в регионе MENA, The Beach Vista предлагает прямой доступ к пляжу и непревзойденный прибрежный образ жизни, сочетающий...
For You Real Estate L.L.C.
638 620 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
74 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 262 002 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
153 м2223
Metropolitan Premium Properties
869 094 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
57 м2111
Кредит
Проект The Unexpected Al Marjan Island & Residences, расположенный в самом сердце очаровательных берегов острова Al Marjan в Ras Al Khaimah, среди первозданной красоты Персидского залива и первого в истории казино в ОАЭ, представляет собой место, где каждый закат рисует краски. новая история, и каждый момент наполнен возможностями. Но это не...
For You Real Estate L.L.C.
1 085 385 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
180 м2433
Кредит
Al Hamra Waterfront — это комплекс резиденций премиум-класса с прямым выходом к Персидскому заливу. Из него открывается знаменитый вид на набережную Waldorf Astoria и известный курорт Wynn Resort Al Marjan Island. Он окружен лучшими местами Ras Al Khaimah. Благодаря прямому выходу к морю, захватывающим видам и множеству удобств мирового...
For You Real Estate L.L.C.
429 004 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
88 м21
ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАННАЯ! ПОТРЯСАЮЩИЙ ВИД!
Элитные апартаменты в престижном комплексе Manta Bay на искусственном острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Полностью меблированные, с беспроцентной рассрочкой и возможностью дохода от аренды до 6%!
Несколько бассейнов, оборудованный тренажерный зал, сауна, хаммам, джакузи, йога-зал и даже бар...
Emirates Forward
1 466 506 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
145 м2322
Кредит
Откройте для себя мир, в котором обыденность исчезает, а обыденность остается позади. Расположенный на берегу острова Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме, JW Marriott Residences предлагает ни с чем не сравнимый опыт. Голубое небо, пудровый песок и кристально чистые волны дополняют изысканную кухню, ночную жизнь и тропические развлечения на солнце на...
For You Real Estate L.L.C.
5 065 835 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
509 м2655
Кредит
Nikki Beach Residences предлагает возможность закрепить за собой часть Никки Бич в этом оживленном районе. Nikki Beach Residences предлагает полностью меблированные апартаменты с тщательно подобранной площадью и просторными балконами с панорамным видом на Персидский залив.
Помещения общего пользования, в том числе здание клуба со столовой и...
