Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
1 159 983 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
153 м2223
Metropolitan Premium Properties
810 024 €
Пентхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
148 м2223
Metropolitan Premium Properties
1 488 802 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
221 м2334
Metropolitan Premium Properties
639 052 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 271 057 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
133 м2223
Metropolitan Premium Properties
532 391 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
135 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Вид на море| Просторная планировка| Высокая рентабельность при краткосрочной аренде| Жизнь на набережной
Удивительная квартира на первой линии моря в полностью оборудованном элитном комплексе от государственного застройщика рядом с отелями-курортами Intercontinental и Anantara.
Расположен на острове Hayat Island в самом сердце Mina Al Arab....
DDA Real Estate
735 592 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
82 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 689 898 €
Бунгало в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
211 м2334
Metropolitan Premium Properties
557 750 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
94 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 134 680 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
143 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в эксклюзивном гостиничном комплексе Taj Wellington Mews в престижном районе Al Marjan Island в Ras Al Khaimah! Захватывающие виды на лазурные воды Аравийского залива! Полностью меблированные апартаменты! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: детская игровая...
DDA Real Estate
345 643 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
100 м2111
Metropolitan Premium Properties
288 036 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
39 м21
Metropolitan Premium Properties
480 060 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
85 м2112
Metropolitan Premium Properties
475 215 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
61 м2112
Metropolitan Premium Properties
2 031 577 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
193 м2334
Metropolitan Premium Properties
407 919 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
77 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 989 825 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
273 м2334
Metropolitan Premium Properties
1 460 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
160 м2334
Онлайн-показУдалённая сделка
Address Residences Al Marjan Island — это новый комплекс премиум-класса от ведущего застройщика Emaar Properties, созданный в сотрудничестве со всемирно известной компанией Address Hotels & Resorts. Фирменные резиденции занимают лучшее место на острове Вью на острове Аль-Марджан, завершение строительства ожидается в начале 2028 года....
ALPHA REAL ESTATE RAK
1 220 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
148 м2222
Онлайн-показУдалённая сделка
Beach Vista — это роскошный комплекс рядом с Range Ras Al Khaimah на острове Аль-Марджан в Рас-Аль-Хайме. Он расположен напротив долгожданного курорта от бренда Wynn, который откроется в 2027 году и станет домом для первого в стране казино.
Архитектура комплекса — это ода современной элегантности с чистыми линиями и стеклянными...
