Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
2 128 000 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
288 м2646
Удалённая сделка
Новый дорогой и топ проект в острове Marjan Island. Первые виллы в этом острове! Dahan Bay будет иметь частный пляж, свою береговую линию, будет иметь вид на море и на казино Wynn Resort. Так же будет иметь всю инфрастуктуру, включая: 5* отель, торговый цент, детская площадка, спортивный зал, бассейн. Этот проект один из самых редких так как, на...
ALPHA REAL ESTATE RAK
1 070 600 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
149 м2323
Онлайн-показУдалённая сделка
О ПРОЕКТЕ
The Luxe Developers воплощает в себе мастерство и роскошь.Изысканное внимание к деталям, также творение из лучших материалов до поиска самых квалифицированных мастеров в мире и подбора лучших в своем классе архитекторов и дизайнеров
The Luxe Developers стремится привнести ощущение индивидуализма в каждый проект и строит проекты,...
ALPHA REAL ESTATE RAK
1 257 210 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
158 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Элегантные апартаменты в премиальном жилом проекте Oceano на Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Высокая доходность от сдачи в аренду (ROI - 6% в $)! Полностью оборудованная кухня! В апартаментах предусмотрена система "умный дом"!
Удобства: частный пляж, СПА, тренажерный зал, бассейн с видом на Арабский залив, частный салон, сигарный салон,...
DDA Real Estate
338 964 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
89 м2112
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Обретите апартаменты по супер цене.
Мыс Хаят — это жилой проект на набережной который состоит из роскошных и эксклюзивно спроектированных домов. Из этого здания открывается захватывающий вид на море, панораму города и песчаный пляж. Благодаря более чем дюжине высококлассных удобств и услуг владельцы апартаментов могут отдыхать,...
Al Hayat Almushreqa real estate
613 076 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
90 м2
Старт продаж брендированных резиденций Nikki Beach
Проект будет расположен на первой линии моря в эмирате Рас-эль-Хайма, где планируется строительство первого казино в Эмиратах.
Цены стартуют от $650 000.
Nevestate
259 378 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
46 м211
Резиденции в Рас-эль-Хайме на первой линии с видом на Персидский залив Будут представлены два жилых комплекса по 15 жилых этажей с подземным паркингом и лобби. Инфраструктура:
- бассейн
- детский бассейн
- фитнес-центр
- теннисный корт
- падэл-корт
- зона барбекю
- зона для йоги
- кинотеатр
- частный бляж
- площадка для игр...
Nevestate
3 855 019 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
504 м2556
Metropolitan Premium Properties
2 827 033 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1363 м2889
Metropolitan Premium Properties
408 403 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
90 м2111
Metropolitan Premium Properties
475 369 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2111
Metropolitan Premium Properties
451 035 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
83 м2111
Metropolitan Premium Properties
398 122 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2111
Metropolitan Premium Properties
998 862 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
147 м22
Описание
Приветствуем вас в этих ультра-роскошных резиденциях, расположенных в изысканном месте на берегу моря. Целью дизайна является достижение идеального баланса между элегантностью и азартом, роскошью и комфортом, дизайном и простотой. В гостиных достаточно места, идеально подходящих для семьи и гостей, а в спальнях есть роскошные ванные...
Tradegoria Global Estate
1 142 168 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
183 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Шикарные апартаменты в новом проекте Shoreline на берегу моря! Премиальная локация! Прямой выход на пляж! Рядом с Wynn Casino! Благодаря своему расположению возле казино, апартаменты будут иметь высокий доход от сдачи в аренду и перепродажи! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бамбуковый лес,...
DDA Real Estate
253 625 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
59 м2112
Metropolitan Premium Properties
1 188 235 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
139 м232
Кредит
Остров Al Marjan - это потрясающий рукотворный архипелаг, расположенный в эмирате Рас-эль-Хайма. Это одно из самых известных туристических направлений в регионе, известное своими живописными пляжами, роскошными курортами и высококлассными жилыми комплексами. Остров Al Marjan расположен вдоль побережья Arabian Gulf, и с него открываются...
For You Real Estate L.L.C.
495 742 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
89 м2112
Metropolitan Premium Properties
442 546 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
109 м2111
Metropolitan Premium Properties
904 051 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
136 м2112
Metropolitan Premium Properties
294 332 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
46 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе The Beach Vista! Рядом с морем! Захватывающий вид на море и Wynn Al Marjan Island с первым в ОАЭ казино! Прямой выход на пляж! Первоклассное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, несколько бассейнов, услуги консьерж-сервиса и парковщика,...
