a
Версия
для печати

Рас-эль-Хайма: новая горячая точка на рынке недвижимости ОАЭ

Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.

Главное

Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.

Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.

Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.

Цены на покупку и аренду

Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.

По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.

Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.

Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.

Читайте также: Не Дубаем единым! Обзор незаслуженно обделённых вниманием эмиратов для покупки недвижимости
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
Вилла за 3 600 218 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
3 600 218 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
504 м2 5 5 6
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 188 974 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 188 974 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
130 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 626 600 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
626 600 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
81 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка
Современный жилой комплекс, расположенный на первой линии, на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме. Характеристика объекта под ключ: - современный архитектурный стиль; - просторные планировки; - панорамные виды на Арабский залив и доступ к пляжу; - 13-этажное здание с двумя подземными уровнями и цокольным этажом; - фасад выполнен...
Expertagent
Квартира за 671 209 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
671 209 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
116 м2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Объект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ 498 ТЫС. USD (от) ДО ОФИЦИАЛЬНОГО СТАРТА ПРОДАЖ МЕНЕЕ ДЕСЯТИ ДНЕЙ РАС-ЭЛЬ-ХАЙМА.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ НА ОСТРОВЕ АРХИПЕЛАГА АЛЬ-МАРДЖАН С ВИДОМ НА ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ И КАЗИНО!! *эксклюзивная коллаборация с BOBALEX *мягкий климат в регионе *белоснежные песчаные пляжи и...
CULTURE international real estate agency
Квартира за 663 656 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
663 656 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
89 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в культовом жилом комплексе Marriot Resort & Residences! Высокий доход от инвестиций (ROI - 12,7% в $)! Доход от перепродажи - 43%! Полностью меблированные! Шикарный панорамный вид на море! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: 6 уникальных ресторанов, великолепный спа-центр, ультрасовременный фитнес-центр, 6 освежающих...
DDA Real Estate
Квартира за 1 032 576 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 032 576 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
171 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Брендированные апартаменты для комфортного проживания и инвестиций! Высокая доходность от сдачи в аренду (ROI - 6% в $)! Предоставим каталог инвестора! Доход от аренды в месяц - 1000$. Беспроцентная рассрочка! В резиденции будут приватные ванные комнаты в спальнях и встроенные шкафы или гардеробные. Удобства: собственный современный...
DDA Real Estate
Апартаменты за 868 608 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
868 608 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
116 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 410 259 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
410 259 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
88 м2 2 1 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой Кредит Объект под сдачу
Премиальный жилой комплекс Manta Bay на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6%! Полностью меблированные апартаменты! Беспроцентная рассрочка! Срок сдачи - 4 кв. 2026 г. Удобства: несколько бассейнов; полностью оборудованный тренажерный зал, сауна, хаммам, джакузи, зал для...
DDA Real Estate
Апартаменты за 384 051 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
384 051 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
110 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 125 940 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 125 940 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
371 м2 6 4 4
Откройте для себя остров Фалькон — идеальное воплощение роскошной жизни на острове! Отправляйтесь на остров Фалькон, редкий рай элегантности и эксклюзивности, расположенный в безмятежных водах Рас-эль-Хаймы. Остров Фалькон, сочетающий красоту природы и современную изысканность, предлагает непревзойденный образ жизни, сочетающий роскошь,...
Habita International Estates Ltd
Апартаменты за 2 148 750 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 148 750 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
260 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 361 357 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 361 357 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
193 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 311 998 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
311 998 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
39 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Вилла за 2 707 563 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 707 563 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
409 м2 4 4 5
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 720 008 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
720 008 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
122 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 153 740 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 153 740 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
134 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 288 039 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
288 039 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
60 м2 1 1 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 903 666 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
903 666 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
123 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 554 320 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
554 320 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
77 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 371 134 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 371 134 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
161 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties

Источник: Khaleej Times

Photo by Misha Kolodkin on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство, Инвестиции

Читайте также

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
ОАЭ, Катар, Оман, Бахрейн… А может, вообще Саудовская Аравия? Чем реально отличаются рынки недвижимости стран Ближнего Востока
Куда стоит ехать, а куда нет
Налоги в ОАЭ. Сколько платят иностранцы, которые владеют недвижимостью
Особые условия
Где лопнет пузырь
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ
Обновили полезный материал
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Аренда недвижимости в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

Процедура приобретения недвижимости в ОАЭ

Обновили полезный материал

  • 25.05.2025
  • 45345

Лучшие районы для жизни в Дубае

Для удалёнщиков, инвесторов, семей с детьми

  • 06.05.2025
  • 145