a
Версия
для печати

Рас-эль-Хайма: новая горячая точка на рынке недвижимости ОАЭ

Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.

Главное

Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.

Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.

Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.

Цены на покупку и аренду

Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.

По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.

Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.

Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.

Читайте также: Не Дубаем единым! Обзор незаслуженно обделённых вниманием эмиратов для покупки недвижимости

Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
Вилла за 1 626 557 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 626 557 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
239 м2 5 3 6
Удалённая сделка
Новый дорогой и топ проект в острове Marjan Island. Первые виллы в этом острове! Dahan Bay будет иметь частный пляж, свою береговую линию, будет иметь вид на море и на казино Wynn Resort. Так же будет иметь всю инфрастуктуру, включая: 5* отель, торговый цент, детская площадка, спортивный зал, бассейн. Этот проект один из самых редких так как, на...
ALPHA REAL ESTATE RAK
Квартира за 715 778 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
715 778 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
134 м2 3 2 2
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Роскошная квартира в новом комплексе Cape Hayat в Рас-эль-Хайма! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от 10%! Возможно ВНЖ! Предоставим каталог инвестора! Срок сдачи - 2 кв. 2026 г. Удобства: велосипедная дорожка, фитнес-центр, площадки для барбекю, торговый центр, торговые площади, пляж, бассейны, игровые...
DDA Real Estate
Вилла за 770 393 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
770 393 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
285 м2 3 3 4
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 127 409 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 127 409 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
205 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Квартира за 1 032 868 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 032 868 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
180 м2 4 3 1
ВНЖ при покупке Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях
Апартаменты в роскошном прибрежном комплексе Waterfront в Al Hamra Village! Живописный вид на море! Благодаря расположению возле казино, апартаменты будут иметь высокий доход от сдачи в аренду и перепродажи! Доход от перепродажи - 30%! Поблизости находятся все объекты инфраструктуры для комфортной жизни! Рассрочка 0%! Срок сдачи - 1 кв. 2027...
DDA Real Estate
Квартира за 387 059 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
387 059 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
83 м2 1
Описание Великолепные апартаменты на берегу моря предлагают захватывающие дух виды, которые наверняка вас поразят. Внутри квартира имеет роскошную планировку с высококачественной современной отделкой и высококачественной отделкой. Квартира оснащена современной сантехникой, обеспечивающей функциональность каждой комнаты. Детали недвижимости:...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 998 862 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
998 862 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
147 м2 2
Описание Приветствуем вас в этих ультра-роскошных резиденциях, расположенных в изысканном месте на берегу моря. Целью дизайна является достижение идеального баланса между элегантностью и азартом, роскошью и комфортом, дизайном и простотой. В гостиных достаточно места, идеально подходящих для семьи и гостей, а в спальнях есть роскошные ванные...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 1 123 720 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 123 720 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
136 м2 2
Описание Приветствуем вас в этих ультра-роскошных резиденциях, расположенных в изысканном месте на берегу моря. Целью дизайна является достижение идеального баланса между элегантностью и азартом, роскошью и комфортом, дизайном и простотой. В гостиных достаточно места, идеально подходящих для семьи и гостей, а в спальнях есть роскошные ванные...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 326 718 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
326 718 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
77 м2 1
Описание Сдача в конце этого года! Перепродажа от собственника! Высокий этаж Превосходные апартаменты на берегу моря предлагают захватывающие виды, которые, несомненно, вас поразят. Внутри апартаменты имеют роскошную планировку с высококачественной современной отделкой и высококачественным мастерством. Апартаменты оборудованы современной...
Tradegoria Global Estate
Квартира за 293 600 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
293 600 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
49 м2
Доступны для покупки элитные апартаменты с приватным пляжем и в 5 минутах от первого крупнейшего казино-отеля в ОАЭ — Wynn Al Marjan Island Resort на острове Аль-Марджан! Этот курортный район в эмирате Рас-эль-Хайма уже называют новой столицей роскошных развлечений ОАЭ. Первое казино, площадь которого составит 18 500 м², превзойдет по размеру...
Mayalanya Group
Таунхаус за 924 491 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
924 491 €
Таунхаус в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
234 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 308 195 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
308 195 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
44 м2 1
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
87 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 739 951 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
739 951 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
121 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 1 241 733 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
1 241 733 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
126 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 638 727 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
638 727 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
159 м2 2 2 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 684 155 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
684 155 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
110 м2 1 1 2
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 911 673 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
911 673 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
214 м2 2 2 3
Metropolitan Premium Properties
Апартаменты за 2 123 623 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
2 123 623 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
129 м2 2 1 1
Кредит
Проект The Unexpected Al Marjan Island & Residences, расположенный в самом сердце очаровательных берегов острова Al Marjan в Ras Al Khaimah, среди первозданной красоты Персидского залива и первого в истории казино в ОАЭ, представляет собой место, где каждый закат рисует краски. новая история, и каждый момент наполнен возможностями. Но это не...
For You Real Estate L.L.C.
Апартаменты за 321 861 евро в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
321 861 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
48 м2 2 1 1
Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой Объект под сдачу
The Beach Vista: Элитные апартаменты на острове Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма The Beach Vista — это уникальный жилой комплекс от Range Developments, расположенный на живописном побережье острова Аль-Марджан в Рас-эль-Хайме. Комплекс предлагает роскошные студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, окруженные современными удобствами и потрясающими...
Nevestate

Источник: Khaleej Times

Photo by Misha Kolodkin on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: ОАЭ, Анализ рынков, Недвижимость, Новостройки и строительство, Инвестиции

Читайте также

Беспилотники, метавселенные, искусственный интеллект – как технологии меняют жизнь в Дубае
Пока мы живём в 2023-м, Дубай улетел в будущее
В Дубае +25, а в Испании +60… процентов
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Горячий Дубай: что покупают иностранцы и как это влияет на рынок недвижимости
Приоритеты меняются
Суперрекорды Дубая и Турции
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Что такое Zephyra, или Как выглядит жилой квартал в перспективном элитном районе Дубая – Dubai Islands
Всё для комфортной жизни премиум-класса
Недвижимость Турции, ОАЭ и Египта – самых популярных стран Ближнего Востока. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в ОАЭ Апартаменты (квартиры) в ОАЭ Земельные участки в ОАЭ Недорогая недвижимость в ОАЭ

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «ОАЭ»

  • 19.11.2024
  • 384
  • Партнерский материал

Претенденты на ВНЖ идут в суд, а Дубай разворачивается

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 01.11.2024
  • 242