Застройщики в северном эмирате активно занимаются реализацией новых проектов, стремясь удовлетворить растущий интерес со стороны покупателей.
Главное
Местные и иностранные девелоперы обратили свое внимание на районы острова Аль-Марджан и центр Рас-эль-Хаймы, стремясь воспользоваться небывалым спросом на недвижимость в этом северном эмирате.
Активность застройщиков и интерес покупателей значительно возросли после объявления о создании первого интегрированного игорного курорта Wynn Al Marjan в январе 2022 года. Эта тенденция сохраняется до сих пор.
Несколько компаний, включая Aldar Properties из Абу-Даби, Pantheon Development из Дубая и RAK Properties со штаб-квартирой в Рас-эль-Хайме, активно используют открывающиеся возможности, привлекая состоятельных людей в этот эмират.
Цены на покупку и аренду
Вслед за пандемией и увеличением численности населения и спроса, арендные ставки и цены на покупку жилья в Рас-эль-Хайме значительно выросли. Эмират привлекает состоятельных жителей со всего мира, что приводит к росту цен на недвижимость.
По данным консалтинговой компании Asteco, арендные ставки на типичные объекты во втором квартале 2024 года выросли на 7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 17% по сравнению с тем же периодом предыдущего года. Аренда премиальной недвижимости, сосредоточенной в основном в Аль-Хамре, Мине-А-Араб и на Аль-Марджане, подорожала на 6% в квартальном и на 22% в годовом выражении.
Цены за квадратный фут типичных квартир также выросли на 3–6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11–21% по сравнению с тем же периодом предыдущего года ко второму кварталу 2024 года.
Эксперты рынка прогнозируют, что в ближайшие несколько лет цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме могут увеличиться в три раза из-за высокого спроса. Арендная плата также может значительно возрасти, учитывая планы эмирата принять более трёх миллионов туристов к 2030 году.
Вот что можно купить в Рас-эль-Хайме прямо сейчас:
1 680 000 €
Лофт в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
251 м2223
Онлайн-показУдалённая сделка
Резиденции в заливе
Последнее дополнение RAK Properties к острову Хаят, где непревзойденная природная красота сочетается с роскошной жизнью. К услугам гостей ограниченное количество лофтов с 2 и 3 спальнями и прямым выходом на пляж.
2 и 3 спальни + комната для прислуги/водителя
Потолок двойной высоты
Прямой доступ к пляжу
Все спальни с...
ALPHA REAL ESTATE RAK
1 431 082 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
184 м2223
Metropolitan Premium Properties
612 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
77 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Beach Vista — это роскошный комплекс рядом с Range Ras Al Khaimah на острове Аль-Марджан в Рас-Аль-Хайме. Он расположен напротив долгожданного курорта от бренда Wynn, который откроется в 2027 году и станет домом для первого в стране казино.
Архитектура комплекса — это ода современной элегантности с чистыми линиями и стеклянными...
ALPHA REAL ESTATE RAK
1 184 507 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
133 м2223
Metropolitan Premium Properties
337 718 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
39 м21
Metropolitan Premium Properties
1 512 844 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
236 м2334
Metropolitan Premium Properties
521 035 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
84 м2112
Metropolitan Premium Properties
400 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
80 м2212
Переступая порог Masa Residence, вы попадаете в царство непревзойденной эксклюзивности и изысканности. Всемирно известный дизайнер Филипп Старк устанавливают новаторские стандарты. Каждая квартира и вилла будет спроектирован в соответствии с дальновидным дизайном YOO
by Starck, под творческим руководством самого Филиппа Старка.
Творческое...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
На данный жилой комплекс идет сбор EOI!
Апартаменты в элитном жилом комплексе W Hotel & Residences на острове Al Marjan Island! На берегу моря! Потрясающий вид! Полностью меблированные апартаменты! Премиальные удобства! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, охрана, консьерж, тренажерный зал, три...
DDA Real Estate
904 281 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
141 м2223
Metropolitan Premium Properties
852 900 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
84 м2112
Metropolitan Premium Properties
468 105 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
83 м2112
Metropolitan Premium Properties
578 612 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
91 м2112
Metropolitan Premium Properties
958 157 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
88 м2112
Metropolitan Premium Properties
445 556 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
94 м2112
Metropolitan Premium Properties
2 884 197 €
Вилла в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
608 м2556
Metropolitan Premium Properties
302 000 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
105 м2112
Онлайн-показУдалённая сделка
Живите островной жизнью
Сочетая очаровательное очарование арабской архитектуры с освежающей прибрежной атмосферой, Файруз занимает свое место в тройке многоквартирных домов в Баб-эль-Бахре на острове Аль-Марджан. Наполняя вашу повседневную жизнь жизненной силой острова, Файруз расположен рядом с частным пляжем, эксклюзивным для местного...
ALPHA REAL ESTATE RAK
257 505 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
39 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Soto Grande — двухбашенный жилой проект на побережье Ал-Хамра с мостовым акцентом, курортной инфраструктурой.
Интерьеры и общие пространства оформлены в стиле Ellington: большие окна, высокое качество отделки, визуальная лёгкость и комфорт.
Среди удобств комплекса:
- бассейны (в т.ч. на уровне моста и на подиуме);
- фитнес-студия,...
DDA Real Estate
177 069 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
36 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом проекте SKAI с красивым видом в Mina Al Arab! Удобства премиум-класса, развитая инфраструктура и отличные инвестиционные возможности!
Удобства:современный тренажерный зал с видом на воду, инфинити-бассейн, зал для йоги, места для барбекю, детская игровая площадка, консьерж-сервис, паркинг, круглосуточная охрана....
