a
Версия
для печати

Риелторы назвали самый перспективный регион Италии для иностранных инвесторов

Цены в этом регионе остаются более интересными, чем в остальной части страны. А стоимость аренды растёт.

Что случилось? Сицилия находится в центре внимания международного рынка. Согласно анализу компании Century 21 Italia, итальянский островной регион будет одним из самых популярных среди иностранных инвесторов для покупки жилья. По мнению американского гиганта недвижимости, Сицилия идёт вразрез с тенденцией по количеству продаж в Италии и переживает рост цен на аренду. При этом цены на Сицилии всё равно останутся более интересными, чем в остальной Италии.

Цитата. «Сицилия является одним из наиболее востребованных направлений среди международных клиентов, и это связано с рядом факторов, — комментирует Марко Тилези, генеральный директор и соучредитель Century 21 Italia. — Прежде всего, из-за красоты места, единственного в мире. И затем, поскольку на Сицилии восстановление цен на покупку и продажу шло медленнее, чем в остальной части Италии, в условиях роста цен на аренду сдача жилья, с точки зрения тех, кто покупает дом, становится очень выгодной инвестицией».

Контекст. Фактически, если цены продаж в остальной части Италии зафиксировали +2,3% в прошлом году, на Сицилии они поднялись только на 0,9%, в то время как цены на аренду на Сицилии выше, чем в остальных частях Италии. Арендные ставки претерпели сильный рост: +8% по сравнению с общеитальянскими +5,2%. Это привело к тому, что средняя доходность жилой недвижимости составила 8,5% годовых (никогда не была такой высокой за последние 10 лет).

Читайте также: Названы самые дешёвые районы Италии для покупки жилья

Вот что можно купить на Сицилии прямо сейчас:
Вилла за 2 300 000 евро на Липари, Италия
2 300 000 €
Вилла на Липари, Италия
700 м2 10 9
В тихом жилом районе в близости центра города Липари продается вилла с прекрасными панорамными видами. Резиденция состоит из главного здания и флигеля с общей площадью 700 кв. м., имеет уютные внутренние интерьеры с разноцветными кафельными полами, оборудованную кухню, гостиную с панорамными террасами, три спальни и три ванные комнаты. Вилла...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Чефалу, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Чефалу, Италия
220 м2 5 5
Предлагаемая вилла с бассейном находится в уединенном месте на склоне холма Чефалу и открывает потрясающий вид на Сицилийское море. Живописный Чефалу является одним из самых известных туристических курортов Сицилии, будучи расположенным недалеко от Палермо. Вилла располагает панорамным бассейном, а тенистая веранда окружает здание с двух сторон,...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 600 000 евро в Рагузе, Италия
2 600 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
1050 м2 10 10
В продаже уникальное поместье в Монополи, Сицилия. Площадь 8 800 кв. м. Вилла с главным домом, гостевым домом и пристройками общей площадью 1050 кв. м. Главный дом - двухэтажное здание с просторной гостиной, обеденным залом и кухней на первом этаже, а на втором - три спальни. Гостевой дом включает гостиную, столовую, кухню, четыре спальни и зону...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 4 800 000 евро в Марсале, Италия
4 800 000 €
Вилла в Марсале, Италия
640 м2 5 9
Эта современная вилла расположена на холме в Трапани, с великолепным видом на побережье от Марсалы до Эриче и острова Эгади, Фавиньяна, Леванцо, Мареттимо и Станьоне, включая древний город Мозия. Вилла имеет два уровня. На верхнем этаже находятся просторная гостиная, столовая, кухня и спальные комнаты с ванными комнатами, каждая с потрясающим...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 5 900 000 евро в Трапани, Италия
5 900 000 €
Вилла в Трапани, Италия
300 м2 3 3
Продаётся очаровательная современная вилла в городе Вальдериче с потрясающим видом на море и парком. Эта сказочная вилла расположена в уединенном месте, окружена частным парком площадью 2000 м2, на котором растут типичные растения этого региона. В парке также есть бассейн с гидромассажем, зона для солнечных ванн и площадка для барбекю с печью....
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 880 000 евро в Фавиньяне, Италия
880 000 €
Вилла в Фавиньяне, Италия
350 м2 5 5
Предлагаемый объект недвижимости расположен на острове Фавиньяна и имеет площадь в 5000 кв. м., гарантируя владельцам и их гостям комфорт и приватность. Основная вилла площадью 110 м2 включает в себя просторную гостиную, функционально оборудованную кухню и удобную спальную зону с пятью спальнями. Вторая вилла разделена на две отдельные квартиры,...
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 8 500 000 евро в Фавиньяне, Италия
8 500 000 €
Дом в Фавиньяне, Италия
2100 м2 43 44
Продается уникальная средиземноморская резиденция в Фавиньяне, Сицилия, всего в нескольких метрах от моря. Это охраняемая территория архипелага Эгади, богатая природой. Резиденция включает в себя множество независимых квартир с кухнями и частными верандами. Интерьеры современные, а конструкция энергоэффективна благодаря солнечным батареям....
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Сиракузах, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сиракузах, Италия
1000 м2 12 5
Продаётся престижная вилла XIX века в Сиракузах на Сицилии. Площадь виллы - 1000 кв.м, участка - 18 000 кв.м, на его территории выстроен бассейн. Вилла расположена в элитном районе, близко к греческому театру и острову Ортигия. Главный фасад виллы украшен каменной лестницей и террасными балконами. В стенах виллы на первом этаже находятся большие...
Lionard Luxury Real Estate
Ферма в Мессине, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма в Мессине, Италия
1300 м2 23 20
На склонах вулкана Этна, Сицилия, предлагается уникальная усадьба. С участком 1300 кв.м и 5 га территории, это идеальное сочетание роскоши и природы. С 23 спальнями, каждая с видом и удобствами, усадьба впечатляет своим дизайном и комфортом. Среди особенностей — панорамный бассейн, средиземноморский сад и столовая для мероприятий. Отсюда легко...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Рагузе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Рагузе, Италия
200 м2 2 3
Продается роскошная вилла класса люкс с потрясающим видом на море в Рагузе, Сицилия. Расположенная на участке площадью 2000 кв. м, она представляет собой настоящий райский уголок с бассейном и ухоженным садом, украшенным пальмами и оливковыми деревьями. Внутренняя площадь виллы составляет 200 кв. м и включает две спальни с ванными комнатами, а...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 200 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
1 200 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
500 м2 5 4
Продается роскошная вилла на острове Пантеллерия на Сицилии. Эта впечатляющая недвижимость расположена на панорамной возвышенности с видом на южное побережье острова и представляет собой комплекс из четырех даммузи, традиционных местных строений с белыми куполообразными крышами. Вилла занимает площадь 480 кв. м и включает патио, террасы и...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 5 800 000 евро в Ачиреале, Италия
5 800 000 €
Вилла в Ачиреале, Италия
1800 м2 7 7
Предлагаемая вилла расположена на въезде в природную зону парка вулкана Этна, в Санта Венерина, в провинции Катания. Двухэтажная вилла состоит из нескольких зданий и занимает 1800 кв. м. Первый этаж отведен под зоны отдыха: кинозал, бильярдную и тренажерный зал. Здесь же находится спа в 150 кв. м. с бассейном, джакузи, сауной и верандой. Верхний...
Lionard Luxury Real Estate
Апартаменты в Палермо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Апартаменты в Палермо, Италия
650 м2 3 4
В оживленном сердце Палермо на продажу предлагается очаровательная резиденция конца XVIII века, расположенная в историческом палаццо. С площадью 650 кв. м и террасой 300 кв. м, дом олицетворяет аристократическую роскошь XVIII века. Интерьеры украшены фресками и роскошной мебелью, отражая стиль того времени. Большие столовые и гостиные с...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 800 000 евро в Рагузе, Италия
1 800 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
800 м2 12 12
Этот уникальный комплекс вилл в Санта Кроче Камерина представляет собой роскошный оазис на территории в 7 гектаров, изначально принадлежавший охотничьему заповеднику маркизов Ганзария. Виллы, вписанные в захватывающий ландшафт средиземноморских садов, сочетают в себе историю, комфорт и элегантность. Первая вилла предлагает 250 кв. м площади с 6...
Lionard Luxury Real Estate
Ферма в Катании, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма в Катании, Италия
897 м2 13 13
В Сицилии, в окрестностях Таормины и вулкана Этна, продаётся роскошный особняк. Этот 800-квадратный метровый дом, отреставрированный из фермерского здания XIX века, расположен на 53 000-квадратных метрах земли. Он предлагает идеальную возможность насладиться уникальной природой и культурой Сицилии. Таормина, известная своими пляжами и вулканом...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 3 000 000 евро в Агридженто, Италия
3 000 000 €
Вилла в Агридженто, Италия
410 м2 6 6
Продается роскошная приморская вилла на Лампедузе, экзотическом острове Италии, предлагая уголок рая в одном из самых эксклюзивных мест Средиземноморья. Эта двухэтажная вилла и пристройка общей площадью 410 кв. м. предлагает роскошные панорамные террасы и 2000 кв. м. средиземноморского сада с бассейном. Рядом находятся живописные пляжи и море, а...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 3 900 000 евро в Мессине, Италия
3 900 000 €
Вилла в Мессине, Италия
300 м2 7 4
Продаётся роскошная вилла в Санта-Марина-Салина, на берегу Эолийских островов. Площадь 300 кв. м, с 7 спальнями, двумя портиками и бассейном. Окружена частным парком 4000 кв. м с оливковыми деревьями. Место славится своей природой и спокойствием. Интерьеры оформлены сицилийской майоликой и просторными окнами, открывающими панорамы моря. Сад с...
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 2 500 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
2 500 000 €
Дом на о-ве Пантеллерия, Италия
200 м2 4 3
В Скаури, втором по величине районе Пантеллерии выставлена на продажу современная вилла-даммузо в арабском стиле с использованием характерных для "черного острова" строительных технологий. Здание выполнено из горной породы и имеет стены толщиной около метра, что гарантирует изоляцию от жары летом и холода зимой. Особняк включает три спальни,...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
200 м2 2 3
На южном побережье острова Пантеллерия, который называют Черной жемчужиной Средиземноморья, расположен великолепный особняк в традиционном стиле с бассейном и садом. Это эксклюзивная недвижимость площадью 200 кв. м, окруженная пышным средиземноморским садом площадью 1000 кв. м. с панорамной террасой, бассейном-инфинити и типичным для Пантеллерии...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 550 000 евро в Трапани, Италия
1 550 000 €
Вилла в Трапани, Италия
450 м2 4 4
Эта вилла в Трапани сочетает современность и природу, предлагая 450 кв. м элегантного пространства и 6480 кв. м частной парковой зоны. На территории виллы расположены три независимых квартиры с четырьмя спальнями и ванными комнатами, бесконечный бассейн с панорамным видом на море, фитнес-зал и фотоэлектрическая система. Внутреннее пространство...
Lionard Luxury Real Estate

Источник: Idealista

Photo by Ruth Troughton on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Инвестиции, Аренда, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Недвижимость Испании, Италии, Черногории и Кипра – самых популярных стран Южной Европы. Тренды-2023, прогнозы-2024
Инсайды от профессионалов рынка
Италия ждёт кочевников и другие новости
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Как изменились цены на недвижимость в мире – итоги 2023
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Содержание недвижимости в Италии
Обновили полезный материал
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Италии Земельные участки в Италии Дома (виллы) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Захотели €1 – получили €20 млн

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 08.11.2024
  • 214
  • 16.09.2024
  • 6748