Цены в этом регионе остаются более интересными, чем в остальной части страны. А стоимость аренды растёт.
Что случилось? Сицилия находится в центре внимания международного рынка. Согласно анализу компании Century 21 Italia, итальянский островной регион будет одним из самых популярных среди иностранных инвесторов для покупки жилья. По мнению американского гиганта недвижимости, Сицилия идёт вразрез с тенденцией по количеству продаж в Италии и переживает рост цен на аренду. При этом цены на Сицилии всё равно останутся более интересными, чем в остальной Италии.
Цитата. «Сицилия является одним из наиболее востребованных направлений среди международных клиентов, и это связано с рядом факторов, — комментирует Марко Тилези, генеральный директор и соучредитель Century 21 Italia. — Прежде всего, из-за красоты места, единственного в мире. И затем, поскольку на Сицилии восстановление цен на покупку и продажу шло медленнее, чем в остальной части Италии, в условиях роста цен на аренду сдача жилья, с точки зрения тех, кто покупает дом, становится очень выгодной инвестицией».
Контекст. Фактически, если цены продаж в остальной части Италии зафиксировали +2,3% в прошлом году, на Сицилии они поднялись только на 0,9%, в то время как цены на аренду на Сицилии выше, чем в остальных частях Италии. Арендные ставки претерпели сильный рост: +8% по сравнению с общеитальянскими +5,2%. Это привело к тому, что средняя доходность жилой недвижимости составила 8,5% годовых (никогда не была такой высокой за последние 10 лет).
Особняк класса люкс, выставленный на продажу, находится на сицилийском побережье, вблизи Парко Марино дель Племмирио, на мысе, воспетом самим Вергилием в «Энеиде». Предлагаемый роскошный комплекс общей площадью 800 кв. м. включает в себя 5 жилых зон с верандой. Основная вилла включает в себя гостиную, кухню, спальню, кабинет, таверну и сауну. Во...
Lionard Luxury Estate
1 400 000 €
Вилла в Кастелламмаре-дель-Гольфо, Италия
500 м255
Продаётся роскошная вилла в Кастелламмаре на Сицилии общей площадью 500 кв.м. Участок при этом имеет площадь в 1 га. Вилла состоит из двух зданий: современной виллы и реставрированного фермерского дома. Недалеко от особняка расположены пляжи залива Кастелламмаре и природный заповедник Зингаро. В стенах двухэтажной виллы находится современная...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Палермо, Италия
1500 м256
Эта роскошная вилла pieds dans l'eau на побережье Палермо в Сицилии сочетает в себе роскошь и покой. Особняк на скалах имеет 1500 кв. м внутренней и 2000 кв. м внешней площади с садом, бассейном, портиками и панорамными террасами. Архитектура виллы включает арки и круглые детали, вдохновленные средиземноморской геометрией, создающие неповторимую...
Lionard Luxury Estate
4 300 000 €
Вилла в Ачиреале, Италия
1800 м277
Предлагаемая вилла расположена на въезде в природную зону парка вулкана Этна, в Санта Венерина, в провинции Катания. Двухэтажная вилла состоит из нескольких зданий и занимает 1800 кв. м. Первый этаж отведен под зоны отдыха: кинозал, бильярдную и тренажерный зал. Здесь же находится спа в 150 кв. м. с бассейном, джакузи, сауной и верандой. Верхний...
Lionard Luxury Estate
2 600 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
1050 м21010
В продаже уникальное поместье в Монополи, Сицилия. Площадь 8 800 кв. м. Вилла с главным домом, гостевым домом и пристройками общей площадью 1050 кв. м. Главный дом - двухэтажное здание с просторной гостиной, обеденным залом и кухней на первом этаже, а на втором - три спальни. Гостевой дом включает гостиную, столовую, кухню, четыре спальни и зону...
Lionard Luxury Estate
2 800 000 €
Вилла в Сиракузах, Италия
180 м233
Продаётся резиденция с бассейном в Сиракузы. Расположена на побережье с красивыми пляжами и голубым морем. Вилла состоит из главного здания и гостевой пристройки. Участок окружен приватным парком с средиземноморской растительностью. В главной вилле есть просторная гостиная, кухня и три спальни с двумя ванными комнатами. От главного здания есть...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Сиракузах, Италия
1000 м2125
Продаётся престижная вилла XIX века в Сиракузах на Сицилии. Площадь виллы - 1000 кв.м, участка - 18 000 кв.м, на его территории выстроен бассейн. Вилла расположена в элитном районе, близко к греческому театру и острову Ортигия. Главный фасад виллы украшен каменной лестницей и террасными балконами. В стенах виллы на первом этаже находятся большие...
Lionard Luxury Estate
790 000 €
Вилла в Фавиньяне, Италия
350 м255
Предлагаемый объект недвижимости расположен на острове Фавиньяна и имеет площадь в 5000 кв. м., гарантируя владельцам и их гостям комфорт и приватность. Основная вилла площадью 110 м2 включает в себя просторную гостиную, функционально оборудованную кухню и удобную спальную зону с пятью спальнями. Вторая вилла разделена на две отдельные квартиры,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Катании, Италия
897 м21313
В Сицилии, в окрестностях Таормины и вулкана Этна, продаётся роскошный особняк. Этот 800-квадратный метровый дом, отреставрированный из фермерского здания XIX века, расположен на 53 000-квадратных метрах земли. Он предлагает идеальную возможность насладиться уникальной природой и культурой Сицилии. Таормина, известная своими пляжами и вулканом...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Палермо, Италия
1500 м267
Недалеко от Палермо, от его ослепительных пляжей и живописных пейзажей, выставлена на продажу роскошная резиденция, датируемая 1908 годом. Вилла в недавнем времени была полностью отреставрирована. Площадь ее внутренних помещений составляет 1500 кв.м. Она состоит из господского основного этажа, второго этажа с гостевыми помещениями и двух башен,...
Lionard Luxury Estate
4 800 000 €
Вилла в Марсале, Италия
640 м259
Эта современная вилла расположена на холме в Трапани, с великолепным видом на побережье от Марсалы до Эриче и острова Эгади, Фавиньяна, Леванцо, Мареттимо и Станьоне, включая древний город Мозия. Вилла имеет два уровня. На верхнем этаже находятся просторная гостиная, столовая, кухня и спальные комнаты с ванными комнатами, каждая с потрясающим...
Lionard Luxury Estate
1 170 000 €
Дом в Таормине, Италия
200 м234
На продажу выставлены апартаменты класса люкс площадью 200 м² с террасой более 200 м² и панорамным видом на море и залив Мадзаро, расположенные на верхнем этаже дома в тихом районе Таормины, рядом с центром города, канатной дорогой и пляжами. Внутри расположена светлая гостиная с выходом на великолепную террасу, столовая, кухня с обеденной...
Lionard Luxury Estate
2 300 000 €
Вилла в Агридженто, Италия
410 м266
Продается роскошная приморская вилла на Лампедузе, экзотическом острове Италии, предлагая уголок рая в одном из самых эксклюзивных мест Средиземноморья. Эта двухэтажная вилла и пристройка общей площадью 410 кв. м. предлагает роскошные панорамные террасы и 2000 кв. м. средиземноморского сада с бассейном. Рядом находятся живописные пляжи и море, а...
Lionard Luxury Estate
8 500 000 €
Дом в Фавиньяне, Италия
2100 м24344
Продается уникальная средиземноморская резиденция в Фавиньяне, Сицилия, всего в нескольких метрах от моря. Это охраняемая территория архипелага Эгади, богатая природой. Резиденция включает в себя множество независимых квартир с кухнями и частными верандами. Интерьеры современные, а конструкция энергоэффективна благодаря солнечным батареям....
Lionard Luxury Estate
2 850 000 €
Вилла на Липари, Италия
240 м232
На острове Стромболи продается впечатляющая вилла "pieds dans l'eau" с площадью 240 кв. м и просторным частным садом в 2 320 кв. м, а также частным доступом к пляжу. Расположенное в северной части острова, в окрестностях бухт с черным вулканическим песком и знаменитым Стромболиккьо, это престижное место пользуется популярностью среди...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Фавиньяне, Италия
350 м266
Эта современная вилла с садом на 9000 кв. м расположена на острове Фавиньяна, Сицилия, и имеет исключительное положение с видом на острова Превето и Мареттимо. Вилла, окруженная живописной природой и средиземноморской флорой, привлекает тех, кто хочет отдохнуть у моря и насладиться теплом и природной красотой. Здание площадью 350 кв. м оснащено...
Lionard Luxury Estate
3 000 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
350 м233
В Рагузе Ибла, среди зеленых холмов, выставлена на продажу роскошная резиденция площадью 350 кв. м., с панорамным бассейном и садом в 35 000 кв. м. Усадьба класса люкс имеет два уровня: на первом этаже пространство вмещает кухню с полуостровом, обеденную зону и гостиную, также здесь расположена прачечная и столовая. Выше находятся 3 спальни,...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
200 м223
На южном побережье острова Пантеллерия, который называют Черной жемчужиной Средиземноморья, расположен великолепный особняк в традиционном стиле с бассейном и садом. Это эксклюзивная недвижимость площадью 200 кв. м, окруженная пышным средиземноморским садом площадью 1000 кв. м. с панорамной террасой, бассейном-инфинити и типичным для Пантеллерии...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Мессине, Италия
1300 м22320
На склонах вулкана Этна, Сицилия, предлагается уникальная усадьба. С участком 1300 кв.м и 5 га территории, это идеальное сочетание роскоши и природы. С 23 спальнями, каждая с видом и удобствами, усадьба впечатляет своим дизайном и комфортом. Среди особенностей — панорамный бассейн, средиземноморский сад и столовая для мероприятий. Отсюда легко...
Lionard Luxury Estate
2 200 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
200 м243
В Скаури, втором по величине районе Пантеллерии выставлена на продажу современная вилла-даммузо в арабском стиле с использованием характерных для "черного острова" строительных технологий. Здание выполнено из горной породы и имеет стены толщиной около метра, что гарантирует изоляцию от жары летом и холода зимой. Особняк включает три спальни,...
