a
Версия
для печати

Риелторы назвали самый перспективный регион Италии для иностранных инвесторов

Цены в этом регионе остаются более интересными, чем в остальной части страны. А стоимость аренды растёт.

Что случилось? Сицилия находится в центре внимания международного рынка. Согласно анализу компании Century 21 Italia, итальянский островной регион будет одним из самых популярных среди иностранных инвесторов для покупки жилья. По мнению американского гиганта недвижимости, Сицилия идёт вразрез с тенденцией по количеству продаж в Италии и переживает рост цен на аренду. При этом цены на Сицилии всё равно останутся более интересными, чем в остальной Италии.

Цитата. «Сицилия является одним из наиболее востребованных направлений среди международных клиентов, и это связано с рядом факторов, — комментирует Марко Тилези, генеральный директор и соучредитель Century 21 Italia. — Прежде всего, из-за красоты места, единственного в мире. И затем, поскольку на Сицилии восстановление цен на покупку и продажу шло медленнее, чем в остальной части Италии, в условиях роста цен на аренду сдача жилья, с точки зрения тех, кто покупает дом, становится очень выгодной инвестицией».

Контекст. Фактически, если цены продаж в остальной части Италии зафиксировали +2,3% в прошлом году, на Сицилии они поднялись только на 0,9%, в то время как цены на аренду на Сицилии выше, чем в остальных частях Италии. Арендные ставки претерпели сильный рост: +8% по сравнению с общеитальянскими +5,2%. Это привело к тому, что средняя доходность жилой недвижимости составила 8,5% годовых (никогда не была такой высокой за последние 10 лет).

Читайте также: Названы самые дешёвые районы Италии для покупки жилья
Вот что можно купить на Сицилии прямо сейчас:
Вилла за 4 500 000 евро в Фавиньяне, Италия
4 500 000 €
Вилла в Фавиньяне, Италия
350 м2 10 6 6
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 3 000 000 евро в Рагузе, Италия
3 000 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
350 м2 3 3
В Рагузе Ибла, среди зеленых холмов, выставлена на продажу роскошная резиденция площадью 350 кв. м., с панорамным бассейном и садом в 35 000 кв. м. Усадьба класса люкс имеет два уровня: на первом этаже пространство вмещает кухню с полуостровом, обеденную зону и гостиную, также здесь расположена прачечная и столовая. Выше находятся 3 спальни,...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Агридженто, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Агридженто, Италия
1000 м2 54 35
На острове Лампедуза, в живописной средиземноморской зоне, выставлен на продажу недавно отреставрированный роскошный комплекс из 33 вилл, расположенный вдоль восточного побережья в охраняемой морской зоне островов Пелагии. Комплекс, встроенный в скалу Cala Creta, занимает площадь 1 000 м² на обширном участке в 8 000 м² с пышным садом. Виллы...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 200 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
1 200 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
500 м2 5 4
Продается роскошная вилла на острове Пантеллерия на Сицилии. Эта впечатляющая недвижимость расположена на панорамной возвышенности с видом на южное побережье острова и представляет собой комплекс из четырех даммузи, традиционных местных строений с белыми куполообразными крышами. Вилла занимает площадь 480 кв. м и включает патио, террасы и...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 150 000 евро в Марсале, Италия
2 150 000 €
Вилла в Марсале, Италия
200 м2 5 5
Красивая резиденция в сельской местности Марсала, Трапани, с видом на острова Эгади и соляные озера Трапани предлагает уединение и комфорт. Вилла окружена частным лесом с ручеем, создавая оазис спокойствия. На верхнем этаже виллы большие французские окна придают светлость пространству, открывая вид на бассейн. Здесь находятся кухня с островом,...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 13 500 000 евро в Палермо, Италия
13 500 000 €
Вилла в Палермо, Италия
1500 м2 5 6
Эта роскошная вилла pieds dans l'eau на побережье Палермо в Сицилии сочетает в себе роскошь и покой. Особняк на скалах имеет 1500 кв. м внутренней и 2000 кв. м внешней площади с садом, бассейном, портиками и панорамными террасами. Архитектура виллы включает арки и круглые детали, вдохновленные средиземноморской геометрией, создающие неповторимую...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
400 м2 4 4
Дизайнерский даммузо на острове Пантеллерия - жемчужина современного дизайна. Он объединяет волшебство острова с искусством. Площадь роскошного особняка - 400 кв. м, а территория сада составляет 9 000 кв. м и включает в себя бассейн, зоны отдыха и панорамные террасы. Даммузо состоит из 5 зданий, включая спальную и жилую зоны, а также помещения...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
200 м2 2 3
На южном побережье острова Пантеллерия, который называют Черной жемчужиной Средиземноморья, расположен великолепный особняк в традиционном стиле с бассейном и садом. Это эксклюзивная недвижимость площадью 200 кв. м, окруженная пышным средиземноморским садом площадью 1000 кв. м. с панорамной террасой, бассейном-инфинити и типичным для Пантеллерии...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 500 000 евро в Чефалу, Италия
2 500 000 €
Вилла в Чефалу, Италия
220 м2 5 5
Предлагаемая вилла с бассейном находится в уединенном месте на склоне холма Чефалу и открывает потрясающий вид на Сицилийское море. Живописный Чефалу является одним из самых известных туристических курортов Сицилии, будучи расположенным недалеко от Палермо. Вилла располагает панорамным бассейном, а тенистая веранда окружает здание с двух сторон,...
Lionard Luxury Real Estate
Ферма за 8 000 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
8 000 000 €
Ферма на о-ве Пантеллерия, Италия
550 м2 14 15
На острове Сицилия выставлен на продажу роскошный комплекс из домов-даммузи, окруженный просторным парком в 10 гектаров, засаженным многовековыми деревьями и украшенным ослепительным бассейном с прилегающей к нему площадкоя для загорания. На территории участка также оборудован сад в арабском стиле, высажена оливковая роща и виноградник....
Lionard Luxury Real Estate
Дом за 4 500 000 евро в Алькамо, Италия
4 500 000 €
Дом в Алькамо, Италия
3700 м2 17 24
В солнечной Сицилии, в провинции Трапани, продается роскошный загородный курорт Relais nel Baglio antico. Этот курорт класса люкс с историческими зданиями XIX века предлагает уникальное сочетание природы и культурного наследия. На его территории есть роскошные номера разных категорий, рестораны и залы для мероприятий. Посетители могут...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 800 000 евро в Рагузе, Италия
1 800 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
800 м2 12 12
Этот уникальный комплекс вилл в Санта Кроче Камерина представляет собой роскошный оазис на территории в 7 гектаров, изначально принадлежавший охотничьему заповеднику маркизов Ганзария. Виллы, вписанные в захватывающий ландшафт средиземноморских садов, сочетают в себе историю, комфорт и элегантность. Первая вилла предлагает 250 кв. м площади с 6...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 300 000 евро в Рагузе, Италия
1 300 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
275 м2 11 5 3
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла в Палермо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Палермо, Италия
1500 м2 6 7
Недалеко от Палермо, от его ослепительных пляжей и живописных пейзажей, выставлена на продажу роскошная резиденция, датируемая 1908 годом. Вилла в недавнем времени была полностью отреставрирована. Площадь ее внутренних помещений составляет 1500 кв.м. Она состоит из господского основного этажа, второго этажа с гостевыми помещениями и двух башен,...
Lionard Luxury Real Estate
Ферма в Мессине, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма в Мессине, Италия
1300 м2 23 20
На склонах вулкана Этна, Сицилия, предлагается уникальная усадьба. С участком 1300 кв.м и 5 га территории, это идеальное сочетание роскоши и природы. С 23 спальнями, каждая с видом и удобствами, усадьба впечатляет своим дизайном и комфортом. Среди особенностей — панорамный бассейн, средиземноморский сад и столовая для мероприятий. Отсюда легко...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 800 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
1 800 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
174 м2 5 2 2
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 5 800 000 евро в Ачиреале, Италия
5 800 000 €
Вилла в Ачиреале, Италия
1800 м2 7 7
Предлагаемая вилла расположена на въезде в природную зону парка вулкана Этна, в Санта Венерина, в провинции Катания. Двухэтажная вилла состоит из нескольких зданий и занимает 1800 кв. м. Первый этаж отведен под зоны отдыха: кинозал, бильярдную и тренажерный зал. Здесь же находится спа в 150 кв. м. с бассейном, джакузи, сауной и верандой. Верхний...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 10 000 000 евро в Сиракузах, Италия
10 000 000 €
Вилла в Сиракузах, Италия
4000 м2 50 32 36
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла в Сиракузах, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Сиракузах, Италия
880 м2 10 7
Особняк класса люкс, выставленный на продажу, находится на сицилийском побережье, вблизи Парко Марино дель Племмирио, на мысе, воспетом самим Вергилием в «Энеиде». Предлагаемый роскошный комплекс общей площадью 800 кв. м. включает в себя 5 жилых зон с верандой. Основная вилла включает в себя гостиную, кухню, спальню, кабинет, таверну и сауну. Во...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Фавиньяне, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Фавиньяне, Италия
350 м2 6 6
Эта современная вилла с садом на 9000 кв. м расположена на острове Фавиньяна, Сицилия, и имеет исключительное положение с видом на острова Превето и Мареттимо. Вилла, окруженная живописной природой и средиземноморской флорой, привлекает тех, кто хочет отдохнуть у моря и насладиться теплом и природной красотой. Здание площадью 350 кв. м оснащено...
Lionard Luxury Real Estate

Источник: Idealista

Photo by Ruth Troughton on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Инвестиции, Аренда, Недвижимость, Мнение

Читайте также

В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Налоги в Италии: сколько платят иностранцы, владеющие недвижимостью, в 2024 году
Обзор итальянских законов
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Парадоксы европейской статистики и сербские фантомы
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы
Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Италии Элитная недвижимость в Италии Апартаменты (квартиры) в Италии Недорогая недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

  • 28.02.2025
  • 2599

Затишье со знаком плюс. Недвижимость Италии в 2024 и 2025 годах: цены, спрос, перспективы

Итальянский рынок жилья не похож на соседние: он может падать, когда повсюду рост, и наоборот....

  • 02.02.2025
  • 1256