Цены в этом регионе остаются более интересными, чем в остальной части страны. А стоимость аренды растёт.
Что случилось? Сицилия находится в центре внимания международного рынка. Согласно анализу компании Century 21 Italia, итальянский островной регион будет одним из самых популярных среди иностранных инвесторов для покупки жилья. По мнению американского гиганта недвижимости, Сицилия идёт вразрез с тенденцией по количеству продаж в Италии и переживает рост цен на аренду. При этом цены на Сицилии всё равно останутся более интересными, чем в остальной Италии.
Цитата. «Сицилия является одним из наиболее востребованных направлений среди международных клиентов, и это связано с рядом факторов, — комментирует Марко Тилези, генеральный директор и соучредитель Century 21 Italia. — Прежде всего, из-за красоты места, единственного в мире. И затем, поскольку на Сицилии восстановление цен на покупку и продажу шло медленнее, чем в остальной части Италии, в условиях роста цен на аренду сдача жилья, с точки зрения тех, кто покупает дом, становится очень выгодной инвестицией».
Контекст. Фактически, если цены продаж в остальной части Италии зафиксировали +2,3% в прошлом году, на Сицилии они поднялись только на 0,9%, в то время как цены на аренду на Сицилии выше, чем в остальных частях Италии. Арендные ставки претерпели сильный рост: +8% по сравнению с общеитальянскими +5,2%. Это привело к тому, что средняя доходность жилой недвижимости составила 8,5% годовых (никогда не была такой высокой за последние 10 лет).
В тихом жилом районе в близости центра города Липари продается вилла с прекрасными панорамными видами. Резиденция состоит из главного здания и флигеля с общей площадью 700 кв. м., имеет уютные внутренние интерьеры с разноцветными кафельными полами, оборудованную кухню, гостиную с панорамными террасами, три спальни и три ванные комнаты. Вилла...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Чефалу, Италия
220 м255
Предлагаемая вилла с бассейном находится в уединенном месте на склоне холма Чефалу и открывает потрясающий вид на Сицилийское море. Живописный Чефалу является одним из самых известных туристических курортов Сицилии, будучи расположенным недалеко от Палермо. Вилла располагает панорамным бассейном, а тенистая веранда окружает здание с двух сторон,...
Lionard Luxury Real Estate
2 600 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
1050 м21010
В продаже уникальное поместье в Монополи, Сицилия. Площадь 8 800 кв. м. Вилла с главным домом, гостевым домом и пристройками общей площадью 1050 кв. м. Главный дом - двухэтажное здание с просторной гостиной, обеденным залом и кухней на первом этаже, а на втором - три спальни. Гостевой дом включает гостиную, столовую, кухню, четыре спальни и зону...
Lionard Luxury Real Estate
4 800 000 €
Вилла в Марсале, Италия
640 м259
Эта современная вилла расположена на холме в Трапани, с великолепным видом на побережье от Марсалы до Эриче и острова Эгади, Фавиньяна, Леванцо, Мареттимо и Станьоне, включая древний город Мозия. Вилла имеет два уровня. На верхнем этаже находятся просторная гостиная, столовая, кухня и спальные комнаты с ванными комнатами, каждая с потрясающим...
Lionard Luxury Real Estate
5 900 000 €
Вилла в Трапани, Италия
300 м233
Продаётся очаровательная современная вилла в городе Вальдериче с потрясающим видом на море и парком. Эта сказочная вилла расположена в уединенном месте, окружена частным парком площадью 2000 м2, на котором растут типичные растения этого региона. В парке также есть бассейн с гидромассажем, зона для солнечных ванн и площадка для барбекю с печью....
Lionard Luxury Real Estate
880 000 €
Вилла в Фавиньяне, Италия
350 м255
Предлагаемый объект недвижимости расположен на острове Фавиньяна и имеет площадь в 5000 кв. м., гарантируя владельцам и их гостям комфорт и приватность. Основная вилла площадью 110 м2 включает в себя просторную гостиную, функционально оборудованную кухню и удобную спальную зону с пятью спальнями. Вторая вилла разделена на две отдельные квартиры,...
Lionard Luxury Real Estate
8 500 000 €
Дом в Фавиньяне, Италия
2100 м24344
Продается уникальная средиземноморская резиденция в Фавиньяне, Сицилия, всего в нескольких метрах от моря. Это охраняемая территория архипелага Эгади, богатая природой. Резиденция включает в себя множество независимых квартир с кухнями и частными верандами. Интерьеры современные, а конструкция энергоэффективна благодаря солнечным батареям....
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Сиракузах, Италия
1000 м2125
Продаётся престижная вилла XIX века в Сиракузах на Сицилии. Площадь виллы - 1000 кв.м, участка - 18 000 кв.м, на его территории выстроен бассейн. Вилла расположена в элитном районе, близко к греческому театру и острову Ортигия. Главный фасад виллы украшен каменной лестницей и террасными балконами. В стенах виллы на первом этаже находятся большие...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Ферма в Мессине, Италия
1300 м22320
На склонах вулкана Этна, Сицилия, предлагается уникальная усадьба. С участком 1300 кв.м и 5 га территории, это идеальное сочетание роскоши и природы. С 23 спальнями, каждая с видом и удобствами, усадьба впечатляет своим дизайном и комфортом. Среди особенностей — панорамный бассейн, средиземноморский сад и столовая для мероприятий. Отсюда легко...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Рагузе, Италия
200 м223
Продается роскошная вилла класса люкс с потрясающим видом на море в Рагузе, Сицилия. Расположенная на участке площадью 2000 кв. м, она представляет собой настоящий райский уголок с бассейном и ухоженным садом, украшенным пальмами и оливковыми деревьями. Внутренняя площадь виллы составляет 200 кв. м и включает две спальни с ванными комнатами, а...
Lionard Luxury Real Estate
1 200 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
500 м254
Продается роскошная вилла на острове Пантеллерия на Сицилии. Эта впечатляющая недвижимость расположена на панорамной возвышенности с видом на южное побережье острова и представляет собой комплекс из четырех даммузи, традиционных местных строений с белыми куполообразными крышами. Вилла занимает площадь 480 кв. м и включает патио, террасы и...
Lionard Luxury Real Estate
5 800 000 €
Вилла в Ачиреале, Италия
1800 м277
Предлагаемая вилла расположена на въезде в природную зону парка вулкана Этна, в Санта Венерина, в провинции Катания. Двухэтажная вилла состоит из нескольких зданий и занимает 1800 кв. м. Первый этаж отведен под зоны отдыха: кинозал, бильярдную и тренажерный зал. Здесь же находится спа в 150 кв. м. с бассейном, джакузи, сауной и верандой. Верхний...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Палермо, Италия
650 м234
В оживленном сердце Палермо на продажу предлагается очаровательная резиденция конца XVIII века, расположенная в историческом палаццо. С площадью 650 кв. м и террасой 300 кв. м, дом олицетворяет аристократическую роскошь XVIII века. Интерьеры украшены фресками и роскошной мебелью, отражая стиль того времени. Большие столовые и гостиные с...
Lionard Luxury Real Estate
1 800 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
800 м21212
Этот уникальный комплекс вилл в Санта Кроче Камерина представляет собой роскошный оазис на территории в 7 гектаров, изначально принадлежавший охотничьему заповеднику маркизов Ганзария. Виллы, вписанные в захватывающий ландшафт средиземноморских садов, сочетают в себе историю, комфорт и элегантность. Первая вилла предлагает 250 кв. м площади с 6...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Ферма в Катании, Италия
897 м21313
В Сицилии, в окрестностях Таормины и вулкана Этна, продаётся роскошный особняк. Этот 800-квадратный метровый дом, отреставрированный из фермерского здания XIX века, расположен на 53 000-квадратных метрах земли. Он предлагает идеальную возможность насладиться уникальной природой и культурой Сицилии. Таормина, известная своими пляжами и вулканом...
Lionard Luxury Real Estate
3 000 000 €
Вилла в Агридженто, Италия
410 м266
Продается роскошная приморская вилла на Лампедузе, экзотическом острове Италии, предлагая уголок рая в одном из самых эксклюзивных мест Средиземноморья. Эта двухэтажная вилла и пристройка общей площадью 410 кв. м. предлагает роскошные панорамные террасы и 2000 кв. м. средиземноморского сада с бассейном. Рядом находятся живописные пляжи и море, а...
Lionard Luxury Real Estate
3 900 000 €
Вилла в Мессине, Италия
300 м274
Продаётся роскошная вилла в Санта-Марина-Салина, на берегу Эолийских островов. Площадь 300 кв. м, с 7 спальнями, двумя портиками и бассейном. Окружена частным парком 4000 кв. м с оливковыми деревьями. Место славится своей природой и спокойствием. Интерьеры оформлены сицилийской майоликой и просторными окнами, открывающими панорамы моря. Сад с...
Lionard Luxury Real Estate
2 500 000 €
Дом на о-ве Пантеллерия, Италия
200 м243
В Скаури, втором по величине районе Пантеллерии выставлена на продажу современная вилла-даммузо в арабском стиле с использованием характерных для "черного острова" строительных технологий. Здание выполнено из горной породы и имеет стены толщиной около метра, что гарантирует изоляцию от жары летом и холода зимой. Особняк включает три спальни,...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
200 м223
На южном побережье острова Пантеллерия, который называют Черной жемчужиной Средиземноморья, расположен великолепный особняк в традиционном стиле с бассейном и садом. Это эксклюзивная недвижимость площадью 200 кв. м, окруженная пышным средиземноморским садом площадью 1000 кв. м. с панорамной террасой, бассейном-инфинити и типичным для Пантеллерии...
Lionard Luxury Real Estate
1 550 000 €
Вилла в Трапани, Италия
450 м244
Эта вилла в Трапани сочетает современность и природу, предлагая 450 кв. м элегантного пространства и 6480 кв. м частной парковой зоны. На территории виллы расположены три независимых квартиры с четырьмя спальнями и ванными комнатами, бесконечный бассейн с панорамным видом на море, фитнес-зал и фотоэлектрическая система. Внутреннее пространство...
