Цены в этом регионе остаются более интересными, чем в остальной части страны. А стоимость аренды растёт.
Что случилось? Сицилия находится в центре внимания международного рынка. Согласно анализу компании Century 21 Italia, итальянский островной регион будет одним из самых популярных среди иностранных инвесторов для покупки жилья. По мнению американского гиганта недвижимости, Сицилия идёт вразрез с тенденцией по количеству продаж в Италии и переживает рост цен на аренду. При этом цены на Сицилии всё равно останутся более интересными, чем в остальной Италии.
Цитата. «Сицилия является одним из наиболее востребованных направлений среди международных клиентов, и это связано с рядом факторов, — комментирует Марко Тилези, генеральный директор и соучредитель Century 21 Italia. — Прежде всего, из-за красоты места, единственного в мире. И затем, поскольку на Сицилии восстановление цен на покупку и продажу шло медленнее, чем в остальной части Италии, в условиях роста цен на аренду сдача жилья, с точки зрения тех, кто покупает дом, становится очень выгодной инвестицией».
Контекст. Фактически, если цены продаж в остальной части Италии зафиксировали +2,3% в прошлом году, на Сицилии они поднялись только на 0,9%, в то время как цены на аренду на Сицилии выше, чем в остальных частях Италии. Арендные ставки претерпели сильный рост: +8% по сравнению с общеитальянскими +5,2%. Это привело к тому, что средняя доходность жилой недвижимости составила 8,5% годовых (никогда не была такой высокой за последние 10 лет).
Предлагаемая вилла расположена на въезде в природную зону парка вулкана Этна, в Санта Венерина, в провинции Катания. Двухэтажная вилла состоит из нескольких зданий и занимает 1800 кв. м. Первый этаж отведен под зоны отдыха: кинозал, бильярдную и тренажерный зал. Здесь же находится спа в 150 кв. м. с бассейном, джакузи, сауной и верандой. Верхний...
Lionard Luxury Estate
790 000 €
Вилла в Фавиньяне, Италия
350 м255
Предлагаемый объект недвижимости расположен на острове Фавиньяна и имеет площадь в 5000 кв. м., гарантируя владельцам и их гостям комфорт и приватность. Основная вилла площадью 110 м2 включает в себя просторную гостиную, функционально оборудованную кухню и удобную спальную зону с пятью спальнями. Вторая вилла разделена на две отдельные квартиры,...
Lionard Luxury Estate
1 400 000 €
Дом на о-ве Пантеллерия, Италия
120 м244
Расположенная на западной стороне Пантеллерии усадьба, которая включает два каменных особняка общей площадью 120 кв.м, утопающих в зелени одного гектара частного парка с бассейном. Недвижимость находится всего в десяти минутах от Скаури и центра Пантеллерии, в двух километрах от побережья. Недавно усадьба была отреставрирована по проекту...
Lionard Luxury Estate
2 350 000 €
Вилла в Сиракузах, Италия
858 м277
В живописном районе Изола, всего в нескольких минутах от исторического центра Сиракуз, в месте, где тишина природы сочетается с близостью к морю, расположена эта уникальная историческая вилла с двумя бассейнами. Уединённая, окружённая ухоженным садом площадью около 9000 м², усадьба состоит из трёх зданий — два из которых имеют собственный...
Lionard Luxury Estate
2 300 000 €
Вилла в Агридженто, Италия
410 м266
Продается роскошная приморская вилла на Лампедузе, экзотическом острове Италии, предлагая уголок рая в одном из самых эксклюзивных мест Средиземноморья. Эта двухэтажная вилла и пристройка общей площадью 410 кв. м. предлагает роскошные панорамные террасы и 2000 кв. м. средиземноморского сада с бассейном. Рядом находятся живописные пляжи и море, а...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
400 м244
Дизайнерский даммузо на острове Пантеллерия - жемчужина современного дизайна. Он объединяет волшебство острова с искусством. Площадь роскошного особняка - 400 кв. м, а территория сада составляет 9 000 кв. м и включает в себя бассейн, зоны отдыха и панорамные террасы. Даммузо состоит из 5 зданий, включая спальную и жилую зоны, а также помещения...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
200 м223
На южном побережье острова Пантеллерия, который называют Черной жемчужиной Средиземноморья, расположен великолепный особняк в традиционном стиле с бассейном и садом. Это эксклюзивная недвижимость площадью 200 кв. м, окруженная пышным средиземноморским садом площадью 1000 кв. м. с панорамной террасой, бассейном-инфинити и типичным для Пантеллерии...
Lionard Luxury Estate
2 150 000 €
Вилла в Марсале, Италия
200 м255
Красивая резиденция в сельской местности Марсала, Трапани, с видом на острова Эгади и соляные озера Трапани предлагает уединение и комфорт. Вилла окружена частным лесом с ручеем, создавая оазис спокойствия. На верхнем этаже виллы большие французские окна придают светлость пространству, открывая вид на бассейн. Здесь находятся кухня с островом,...
Lionard Luxury Estate
2 500 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
200 м21055
Alba Luxury - Prestige Properties
4 800 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
750 м21010
Это звучит как удивительное предложение на Сицилии! Пять отдельных вилл в таком уникальном месте, как Марина-ди-Рагуза, представляют собой идеальную комбинацию комфорта, роскоши и красоты природы. С прекрасными интерьерами, включая изысканные отделочные материалы и современные удобства, каждая вилла является идеальным местом для отдыха или даже...
Lionard Luxury Estate
2 300 000 €
Вилла на Липари, Италия
700 м2109
В тихом жилом районе в близости центра города Липари продается вилла с прекрасными панорамными видами. Резиденция состоит из главного здания и флигеля с общей площадью 700 кв. м., имеет уютные внутренние интерьеры с разноцветными кафельными полами, оборудованную кухню, гостиную с панорамными террасами, три спальни и три ванные комнаты. Вилла...
Lionard Luxury Estate
3 900 000 €
Дом в Алькамо, Италия
3700 м21724
В солнечной Сицилии, в провинции Трапани, продается роскошный загородный курорт Relais nel Baglio antico. Этот курорт класса люкс с историческими зданиями XIX века предлагает уникальное сочетание природы и культурного наследия. На его территории есть роскошные номера разных категорий, рестораны и залы для мероприятий. Посетители могут...
Lionard Luxury Estate
1 800 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
174 м2522
Alba Luxury - Prestige Properties
3 900 000 €
Вилла в Мессине, Италия
300 м274
Продаётся роскошная вилла в Санта-Марина-Салина, на берегу Эолийских островов. Площадь 300 кв. м, с 7 спальнями, двумя портиками и бассейном. Окружена частным парком 4000 кв. м с оливковыми деревьями. Место славится своей природой и спокойствием. Интерьеры оформлены сицилийской майоликой и просторными окнами, открывающими панорамы моря. Сад с...
Lionard Luxury Estate
1 800 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
800 м21212
Этот уникальный комплекс вилл в Санта Кроче Камерина представляет собой роскошный оазис на территории в 7 гектаров, изначально принадлежавший охотничьему заповеднику маркизов Ганзария. Виллы, вписанные в захватывающий ландшафт средиземноморских садов, сочетают в себе историю, комфорт и элегантность. Первая вилла предлагает 250 кв. м площади с 6...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Дом в Таормине, Италия
200 м234
На продажу выставлены апартаменты класса люкс площадью 200 м² с террасой более 200 м² и панорамным видом на море и залив Мадзаро, расположенные на верхнем этаже дома в тихом районе Таормины, рядом с центром города, канатной дорогой и пляжами. Внутри расположена светлая гостиная с выходом на великолепную террасу, столовая, кухня с обеденной...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Ферма в Катании, Италия
897 м21313
В Сицилии, в окрестностях Таормины и вулкана Этна, продаётся роскошный особняк. Этот 800-квадратный метровый дом, отреставрированный из фермерского здания XIX века, расположен на 53 000-квадратных метрах земли. Он предлагает идеальную возможность насладиться уникальной природой и культурой Сицилии. Таормина, известная своими пляжами и вулканом...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Агридженто, Италия
1000 м25435
На острове Лампедуза, в живописной средиземноморской зоне, выставлен на продажу недавно отреставрированный роскошный комплекс из 33 вилл, расположенный вдоль восточного побережья в охраняемой морской зоне островов Пелагии. Комплекс, встроенный в скалу Cala Creta, занимает площадь 1 000 м² на обширном участке в 8 000 м² с пышным садом. Виллы...
Lionard Luxury Estate
Цена по запросу
Вилла в Фавиньяне, Италия
350 м266
Эта современная вилла с садом на 9000 кв. м расположена на острове Фавиньяна, Сицилия, и имеет исключительное положение с видом на острова Превето и Мареттимо. Вилла, окруженная живописной природой и средиземноморской флорой, привлекает тех, кто хочет отдохнуть у моря и насладиться теплом и природной красотой. Здание площадью 350 кв. м оснащено...
Lionard Luxury Estate
1 600 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
174 м222
На уединенном сицилийском острове Пантеллерия продается роскошный даммузо с захватывающим видом на море. Объект расположен на участке площадью более одного гектара с зеленым садом и удобной парковкой. Вилла выполнена в типичном для Пантеллерии стиле с белыми крышами и каменным фасадом и имеет внутреннюю площадь 174 кв. м. Вилла отличается...
