a
Версия
для печати

Риелторы назвали самый перспективный регион Италии для иностранных инвесторов

Цены в этом регионе остаются более интересными, чем в остальной части страны. А стоимость аренды растёт.

Что случилось? Сицилия находится в центре внимания международного рынка. Согласно анализу компании Century 21 Italia, итальянский островной регион будет одним из самых популярных среди иностранных инвесторов для покупки жилья. По мнению американского гиганта недвижимости, Сицилия идёт вразрез с тенденцией по количеству продаж в Италии и переживает рост цен на аренду. При этом цены на Сицилии всё равно останутся более интересными, чем в остальной Италии.

Цитата. «Сицилия является одним из наиболее востребованных направлений среди международных клиентов, и это связано с рядом факторов, — комментирует Марко Тилези, генеральный директор и соучредитель Century 21 Italia. — Прежде всего, из-за красоты места, единственного в мире. И затем, поскольку на Сицилии восстановление цен на покупку и продажу шло медленнее, чем в остальной части Италии, в условиях роста цен на аренду сдача жилья, с точки зрения тех, кто покупает дом, становится очень выгодной инвестицией».

Контекст. Фактически, если цены продаж в остальной части Италии зафиксировали +2,3% в прошлом году, на Сицилии они поднялись только на 0,9%, в то время как цены на аренду на Сицилии выше, чем в остальных частях Италии. Арендные ставки претерпели сильный рост: +8% по сравнению с общеитальянскими +5,2%. Это привело к тому, что средняя доходность жилой недвижимости составила 8,5% годовых (никогда не была такой высокой за последние 10 лет).

Читайте также: Названы самые дешёвые районы Италии для покупки жилья

Вот что можно купить на Сицилии прямо сейчас:
Вилла за 1 200 000 евро в Катании, Италия
1 200 000 €
Вилла в Катании, Италия
230 м2 4 4 4
Престижная вилла с большим потенциалом постройки начала 20 века расположена в центре Катании - в стратегическом месте, с панорамным видом на море, всего в паре километров от городских пляжей, рядом с международным аэропортом Фонтана Росса, в 40 км от Таормина и в 50 км от прекрасного города Сиракуза. Катания - город искусства, в последние годы...
Great Estate
Вилла за 3 000 000 евро в Кальтаниссетте, Италия
3 000 000 €
Вилла в Кальтаниссетте, Италия
1700 м2 12 6
На Сицилии выставлен на продажу роскошный особняк XVIII века, которым одно время владела знатная сицилийская династия Деи-Бариле. Площадь виллы составляет 1500 кв.м. К ней прилегает живописная веранда, украшенная арками в стиле «либерти» и позволяющая любоваться невероятными пейзажами. В 2009 году особняк был полностью отреставрирован и...
Lionard Luxury Real Estate
Ферма за 4 950 000 евро в Мадзара-дель-Валло, Италия
4 950 000 €
Ферма в Мадзара-дель-Валло, Италия
2000 м2 12 14
На Сицилии продается элитное имение, окруженное участком в 80 гектаров. Часть участка отведена под виноградники и оливковые рощи. Все постройки имения были сооружены в 2009 году, сегодня они находятся в превосходном состоянии и в общей сложности насчитывают двенадцать спален, ресторан, кухню, спа-зону, бар и бассейн. Структура отведена отель...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 300 000 евро на Липари, Италия
2 300 000 €
Вилла на Липари, Италия
700 м2 10 9
В тихом жилом районе в близости центра города Липари продается вилла с прекрасными панорамными видами. Резиденция состоит из главного здания и флигеля с общей площадью 700 кв. м., имеет уютные внутренние интерьеры с разноцветными кафельными полами, оборудованную кухню, гостиную с панорамными террасами, три спальни и три ванные комнаты. Вилла...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 8 000 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
8 000 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
720 м2 12 12
На продажу выставлен комплекс современных даммузо всего в 200 м. от моря, омывающего остров Пантеллерия, на Сицилии. Комплекс представляет собой 8 классических даммузо из лавового камня, окруженных средиземноморской растительностью парка в три гектара, оборудованного несколькими подъездными путями с частных дорог, парковочными местами и...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Агридженто, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Агридженто, Италия
395 м2 3 3
На острове Лампедуза, в маленьком рае на земле на архипелаге Пелаги, на берегу моря продается вилла класса люкс - прекрасный образец современной архитектуры в классическом средиземноморском стиле, утопающий в зелени пышного сада площадью 2 355 квадратных метров, который плавно спускается к морю благодаря пешеходной дорожке, ведущей от виллы к...
Lionard Luxury Real Estate
Замок за 2 200 000 евро в Рагузе, Италия
2 200 000 €
Замок в Рагузе, Италия
2000 м2 10 10
Арагонский замок, расположенный в самом сердце исторического центра Комизо, был построен примерно в 12 веке и долгое время оставался резиденцией знатной семьи Населли. Хотя большая часть была разрушена во время землетрясения 1693 года, некоторые детали, относящиеся к началу прошлого тысячелетия, все еще можно увидеть, как и многочисленные...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Палермо, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Палермо, Италия
1500 м2 6 7
Недалеко от Палермо, от его ослепительных пляжей и живописных пейзажей, выставлена на продажу роскошная резиденция, датируемая 1908 годом. Вилла в недавнем времени была полностью отреставрирована. Площадь ее внутренних помещений составляет 1500 кв.м. Она состоит из господского основного этажа, второго этажа с гостевыми помещениями и двух башен,...
Lionard Luxury Real Estate
Ферма за 8 000 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
8 000 000 €
Ферма на о-ве Пантеллерия, Италия
550 м2 14 15
На острове Сицилия выставлен на продажу роскошный комплекс из домов-даммузи, окруженный просторным парком в 10 гектаров, засаженным многовековыми деревьями и украшенным ослепительным бассейном с прилегающей к нему площадкоя для загорания. На территории участка также оборудован сад в арабском стиле, высажена оливковая роща и виноградник....
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 000 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
2 000 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
174 м2 2 2
На уединенном сицилийском острове Пантеллерия продается роскошный даммузо с захватывающим видом на море. Объект расположен на участке площадью более одного гектара с зеленым садом и удобной парковкой. Вилла выполнена в типичном для Пантеллерии стиле с белыми крышами и каменным фасадом и имеет внутреннюю площадь 174 кв. м. Вилла отличается...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 800 000 евро в Сиракузах, Италия
2 800 000 €
Вилла в Сиракузах, Италия
180 м2 3 3
Продаётся резиденция с бассейном в Сиракузы. Расположена на побережье с красивыми пляжами и голубым морем. Вилла состоит из главного здания и гостевой пристройки. Участок окружен приватным парком с средиземноморской растительностью. В главной вилле есть просторная гостиная, кухня и три спальни с двумя ванными комнатами. От главного здания есть...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
400 м2 4 4
Дизайнерский даммузо на острове Пантеллерия - жемчужина современного дизайна. Он объединяет волшебство острова с искусством. Площадь роскошного особняка - 400 кв. м, а территория сада составляет 9 000 кв. м и включает в себя бассейн, зоны отдыха и панорамные террасы. Даммузо состоит из 5 зданий, включая спальную и жилую зоны, а также помещения...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Чефалу, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Чефалу, Италия
220 м2 5 5
Предлагаемая вилла с бассейном находится в уединенном месте на склоне холма Чефалу и открывает потрясающий вид на Сицилийское море. Живописный Чефалу является одним из самых известных туристических курортов Сицилии, будучи расположенным недалеко от Палермо. Вилла располагает панорамным бассейном, а тенистая веранда окружает здание с двух сторон,...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла в Рагузе, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Рагузе, Италия
1050 м2 10 10
В продаже уникальное поместье в Монополи, Сицилия. Площадь 8 800 кв. м. Вилла с главным домом, гостевым домом и пристройками общей площадью 1050 кв. м. Главный дом - двухэтажное здание с просторной гостиной, обеденным залом и кухней на первом этаже, а на втором - три спальни. Гостевой дом включает гостиную, столовую, кухню, четыре спальни и зону...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 150 000 евро в Марсале, Италия
2 150 000 €
Вилла в Марсале, Италия
200 м2 5 5
Красивая резиденция в сельской местности Марсала, Трапани, с видом на острова Эгади и соляные озера Трапани предлагает уединение и комфорт. Вилла окружена частным лесом с ручеем, создавая оазис спокойствия. На верхнем этаже виллы большие французские окна придают светлость пространству, открывая вид на бассейн. Здесь находятся кухня с островом,...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 2 850 000 евро на Липари, Италия
2 850 000 €
Вилла на Липари, Италия
240 м2 3 2
На острове Стромболи продается впечатляющая вилла "pieds dans l'eau" с площадью 240 кв. м и просторным частным садом в 2 320 кв. м, а также частным доступом к пляжу. Расположенное в северной части острова, в окрестностях бухт с черным вулканическим песком и знаменитым Стромболиккьо, это престижное место пользуется популярностью среди...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 4 800 000 евро в Марсале, Италия
4 800 000 €
Вилла в Марсале, Италия
640 м2 5 9
Эта современная вилла расположена на холме в Трапани, с великолепным видом на побережье от Марсалы до Эриче и острова Эгади, Фавиньяна, Леванцо, Мареттимо и Станьоне, включая древний город Мозия. Вилла имеет два уровня. На верхнем этаже находятся просторная гостиная, столовая, кухня и спальные комнаты с ванными комнатами, каждая с потрясающим...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 5 900 000 евро в Трапани, Италия
5 900 000 €
Вилла в Трапани, Италия
300 м2 3 3
Продаётся очаровательная современная вилла в городе Вальдериче с потрясающим видом на море и парком. Эта сказочная вилла расположена в уединенном месте, окружена частным парком площадью 2000 м2, на котором растут типичные растения этого региона. В парке также есть бассейн с гидромассажем, зона для солнечных ванн и площадка для барбекю с печью....
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 1 100 000 евро в Фавиньяне, Италия
1 100 000 €
Вилла в Фавиньяне, Италия
350 м2 5 5
Предлагаемый объект недвижимости расположен на острове Фавиньяна и имеет площадь в 5000 кв. м., гарантируя владельцам и их гостям комфорт и приватность. Основная вилла площадью 110 м2 включает в себя просторную гостиную, функционально оборудованную кухню и удобную спальную зону с пятью спальнями. Вторая вилла разделена на две отдельные квартиры,...
Lionard Luxury Real Estate
Вилла за 3 500 000 евро в Сиракузах, Италия
3 500 000 €
Вилла в Сиракузах, Италия
2000 м2 35 35
Роскошный курорт класса люкс на Сицилии, рядом с Сиракузами, предлагает уникальное сочетание шарма и комфорта. В состав курорта входит – основная вилла и 35 коттеджей, общей площадью 2000 кв. м. Парк в 2,2 га окружает комплекс, обеспечивая доступ к пляжу. Виллы средиземноморского стиля воплощают теплую атмосферу и гармонию с природой, чему...
Lionard Luxury Real Estate

Источник: Idealista

Photo by Ruth Troughton on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Инвестиции, Аренда, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Турция дорожает, Ближний Восток приближается
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Workation в Европе: лучшие города для совмещения работы с отдыхом
Приятный климат + недорогое жильё
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Говорят, в Европе сильно дешевеет недвижимость, – так ли это? Тренды полугодия
Много интересных графиков

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Италии Дома (виллы) в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Аренда недвижимости в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Италия радуется, Германия грустит, а в Грузии 30% «плюс»

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 17.11.2023
  • 254

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 30.09.2023
  • 108657