a
Версия
для печати

Риелторы назвали самый перспективный регион Италии для иностранных инвесторов

Цены в этом регионе остаются более интересными, чем в остальной части страны. А стоимость аренды растёт.

Что случилось? Сицилия находится в центре внимания международного рынка. Согласно анализу компании Century 21 Italia, итальянский островной регион будет одним из самых популярных среди иностранных инвесторов для покупки жилья. По мнению американского гиганта недвижимости, Сицилия идёт вразрез с тенденцией по количеству продаж в Италии и переживает рост цен на аренду. При этом цены на Сицилии всё равно останутся более интересными, чем в остальной Италии.

Цитата. «Сицилия является одним из наиболее востребованных направлений среди международных клиентов, и это связано с рядом факторов, — комментирует Марко Тилези, генеральный директор и соучредитель Century 21 Italia. — Прежде всего, из-за красоты места, единственного в мире. И затем, поскольку на Сицилии восстановление цен на покупку и продажу шло медленнее, чем в остальной части Италии, в условиях роста цен на аренду сдача жилья, с точки зрения тех, кто покупает дом, становится очень выгодной инвестицией».

Контекст. Фактически, если цены продаж в остальной части Италии зафиксировали +2,3% в прошлом году, на Сицилии они поднялись только на 0,9%, в то время как цены на аренду на Сицилии выше, чем в остальных частях Италии. Арендные ставки претерпели сильный рост: +8% по сравнению с общеитальянскими +5,2%. Это привело к тому, что средняя доходность жилой недвижимости составила 8,5% годовых (никогда не была такой высокой за последние 10 лет).

Читайте также: Названы самые дешёвые районы Италии для покупки жилья
Вот что можно купить на Сицилии прямо сейчас:
Вилла за 1 800 000 евро в Рагузе, Италия
1 800 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
800 м2 12 12
Этот уникальный комплекс вилл в Санта Кроче Камерина представляет собой роскошный оазис на территории в 7 гектаров, изначально принадлежавший охотничьему заповеднику маркизов Ганзария. Виллы, вписанные в захватывающий ландшафт средиземноморских садов, сочетают в себе историю, комфорт и элегантность. Первая вилла предлагает 250 кв. м площади с 6...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 300 000 евро в Рагузе, Италия
1 300 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
275 м2 11 5 3
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла за 4 500 000 евро в Катании, Италия
4 500 000 €
Вилла в Катании, Италия
508 м2 4 5
На ионическом побережье Сицилии, между деревушками Ачи Кастелло и Ачи Трецца, расположена современная вилла площадью около 500 кв.м с панорамными террасами более 220 кв.м и видом на море и вулкан Этна. Резиденция — результат искусной реконструкции традиционного сицилийского дома, сочетающего местные материалы (натуральный камень, лавовый камень,...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 4 800 000 евро в Марсале, Италия
4 800 000 €
Вилла в Марсале, Италия
640 м2 5 9
Эта современная вилла расположена на холме в Трапани, с великолепным видом на побережье от Марсалы до Эриче и острова Эгади, Фавиньяна, Леванцо, Мареттимо и Станьоне, включая древний город Мозия. Вилла имеет два уровня. На верхнем этаже находятся просторная гостиная, столовая, кухня и спальные комнаты с ванными комнатами, каждая с потрясающим...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 500 000 евро в Палермо, Италия
1 500 000 €
Вилла в Палермо, Италия
350 м2 6 3
На северном побережье Сицилии, с видом на залив Карини, находится великолепная вилла у самого моря. С площадью 350 м², она включает два уровня и просторные, светлые помещения. Внешние пространства занимают 870 м² и предлагают террасы с видом на утесы и зеленые уголки — идеальные для отдыха у бассейна. Вилла расположена на утесе, что создает...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 200 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
1 200 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
500 м2 5 4
Продается роскошная вилла на острове Пантеллерия на Сицилии. Эта впечатляющая недвижимость расположена на панорамной возвышенности с видом на южное побережье острова и представляет собой комплекс из четырех даммузи, традиционных местных строений с белыми куполообразными крышами. Вилла занимает площадь 480 кв. м и включает патио, террасы и...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 3 000 000 евро в Кальтаниссетте, Италия
3 000 000 €
Вилла в Кальтаниссетте, Италия
1700 м2 12 6
На Сицилии выставлен на продажу роскошный особняк XVIII века, которым одно время владела знатная сицилийская династия Деи-Бариле. Площадь виллы составляет 1500 кв.м. К ней прилегает живописная веранда, украшенная арками в стиле «либерти» и позволяющая любоваться невероятными пейзажами. В 2009 году особняк был полностью отреставрирован и...
Lionard Luxury Estate
Ферма за 8 000 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
8 000 000 €
Ферма на о-ве Пантеллерия, Италия
550 м2 14 15
На острове Сицилия выставлен на продажу роскошный комплекс из домов-даммузи, окруженный просторным парком в 10 гектаров, засаженным многовековыми деревьями и украшенным ослепительным бассейном с прилегающей к нему площадкоя для загорания. На территории участка также оборудован сад в арабском стиле, высажена оливковая роща и виноградник....
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 150 000 евро в Марсале, Италия
2 150 000 €
Вилла в Марсале, Италия
200 м2 5 5
Красивая резиденция в сельской местности Марсала, Трапани, с видом на острова Эгади и соляные озера Трапани предлагает уединение и комфорт. Вилла окружена частным лесом с ручеем, создавая оазис спокойствия. На верхнем этаже виллы большие французские окна придают светлость пространству, открывая вид на бассейн. Здесь находятся кухня с островом,...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 550 000 евро в Трапани, Италия
1 550 000 €
Вилла в Трапани, Италия
450 м2 4 4
Эта вилла в Трапани сочетает современность и природу, предлагая 450 кв. м элегантного пространства и 6480 кв. м частной парковой зоны. На территории виллы расположены три независимых квартиры с четырьмя спальнями и ванными комнатами, бесконечный бассейн с панорамным видом на море, фитнес-зал и фотоэлектрическая система. Внутреннее пространство...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 3 100 000 евро на Липари, Италия
3 100 000 €
Вилла на Липари, Италия
1200 м2 50 25 32
Alba Luxury - Prestige Properties
Вилла в Фавиньяне, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Вилла в Фавиньяне, Италия
350 м2 6 6
Эта современная вилла с садом на 9000 кв. м расположена на острове Фавиньяна, Сицилия, и имеет исключительное положение с видом на острова Превето и Мареттимо. Вилла, окруженная живописной природой и средиземноморской флорой, привлекает тех, кто хочет отдохнуть у моря и насладиться теплом и природной красотой. Здание площадью 350 кв. м оснащено...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 300 000 евро на Липари, Италия
2 300 000 €
Вилла на Липари, Италия
700 м2 10 9
В тихом жилом районе в близости центра города Липари продается вилла с прекрасными панорамными видами. Резиденция состоит из главного здания и флигеля с общей площадью 700 кв. м., имеет уютные внутренние интерьеры с разноцветными кафельными полами, оборудованную кухню, гостиную с панорамными террасами, три спальни и три ванные комнаты. Вилла...
Lionard Luxury Estate
Ферма в Мессине, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Ферма в Мессине, Италия
1300 м2 23 20
На склонах вулкана Этна, Сицилия, предлагается уникальная усадьба. С участком 1300 кв.м и 5 га территории, это идеальное сочетание роскоши и природы. С 23 спальнями, каждая с видом и удобствами, усадьба впечатляет своим дизайном и комфортом. Среди особенностей — панорамный бассейн, средиземноморский сад и столовая для мероприятий. Отсюда легко...
Lionard Luxury Estate
Дом в Таормине, Италия (цена по запросу)
Цена по запросу
Дом в Таормине, Италия
200 м2 3 4
На продажу выставлены апартаменты класса люкс площадью 200 м² с террасой более 200 м² и панорамным видом на море и залив Мадзаро, расположенные на верхнем этаже дома в тихом районе Таормины, рядом с центром города, канатной дорогой и пляжами. Внутри расположена светлая гостиная с выходом на великолепную террасу, столовая, кухня с обеденной...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 500 000 евро в Чефалу, Италия
2 500 000 €
Вилла в Чефалу, Италия
262 м2 5 5
Предлагаемая вилла с бассейном находится в уединенном месте на склоне холма Чефалу и открывает потрясающий вид на Сицилийское море. Живописный Чефалу является одним из самых известных туристических курортов Сицилии, будучи расположенным недалеко от Палермо. Вилла располагает панорамным бассейном, а тенистая веранда окружает здание с двух сторон,...
Lionard Luxury Estate
Дом за 1 400 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
1 400 000 €
Дом на о-ве Пантеллерия, Италия
120 м2 4 4
Расположенная на западной стороне Пантеллерии усадьба, которая включает два каменных особняка общей площадью 120 кв.м, утопающих в зелени одного гектара частного парка с бассейном. Недвижимость находится всего в десяти минутах от Скаури и центра Пантеллерии, в двух километрах от побережья. Недавно усадьба была отреставрирована по проекту...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 400 000 евро в Кастелламмаре-дель-Гольфо, Италия
1 400 000 €
Вилла в Кастелламмаре-дель-Гольфо, Италия
500 м2 5 5
Продаётся роскошная вилла в Кастелламмаре на Сицилии общей площадью 500 кв.м. Участок при этом имеет площадь в 1 га. Вилла состоит из двух зданий: современной виллы и реставрированного фермерского дома. Недалеко от особняка расположены пляжи залива Кастелламмаре и природный заповедник Зингаро. В стенах двухэтажной виллы находится современная...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 2 200 000 евро на о-ве Пантеллерия, Италия
2 200 000 €
Вилла на о-ве Пантеллерия, Италия
200 м2 4 3
В Скаури, втором по величине районе Пантеллерии выставлена на продажу современная вилла-даммузо в арабском стиле с использованием характерных для "черного острова" строительных технологий. Здание выполнено из горной породы и имеет стены толщиной около метра, что гарантирует изоляцию от жары летом и холода зимой. Особняк включает три спальни,...
Lionard Luxury Estate
Вилла за 1 600 000 евро в Рагузе, Италия
1 600 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
250 м2 13 6 6
Alba Luxury - Prestige Properties

Источник: Idealista

Photo by Ruth Troughton on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Анализ рынков, Инвестиции, Аренда, Недвижимость, Мнение

Читайте также

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Италии
Для россиян стало намного сложнее...
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Италии Недорогая недвижимость в Италии Коммерческая недвижимость в Италии Элитная недвижимость в Италии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Где за границей можно купить дом по цене однокомнатной квартиры в Сочи

На выбор – десять популярнейших курортов мира

  • 04.08.2025
  • 50372

Процедура приобретения недвижимости в Италии

Для россиян стало намного сложнее...

  • 11.07.2025
  • 125405