a
Версия
для печати

Риелторы рассказали о состоянии рынка загородного жилья Финляндии

Средняя цена коттеджей составляет примерно €125 000.

Что случилось? В мае 2023 года продажи домов для отдыха в Финляндии начались, как и ожидалось, но в несколько меньших объёмах по сравнению с прошлым годом.

Цифры. Агенты по недвижимости сообщили в Службу мониторинга цен KVKL о 292 сделках со старыми домами для отдыха в мае 2023 года, что на 11% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 37,4% ниже среднего пятилетнего показателя. 

Цитата. «Продажи дачных домов всегда усиливаются весной и в начале лета. Продажи коттеджей осуществляются практически на уровне 2022 года, что значительно активнее, чем соответствующий период на рынке обычного жилья. Этим летом рынок загородного жилья очень активен, — комментирует Туомас Вильямаа, генеральный директор Финской ассоциации агентов по недвижимости.

Регионы. При анализе крупнейших регионов количество продаж загородных домов в мае осталось на уровне прошлого года или чуть ниже, за исключением Кюменлааксо, где транзакции были более активными, чем в мае предыдущего года.

Цитата. «Традиционно финны ценят природу и близость к водоёмам. В Финляндии растёт тенденция к приобретению вторых домов, что также отражается в интересе к коттеджам и загородным домам. Лапландия, финское озеро и прибрежные районы — постоянные фавориты», — говорит Вильямаа.

Цены. Средняя цена коттеджей составляет примерно €125 000. Это ниже уровня цен в годы пандемии, но выше, чем средняя цена до пандемия. В сравнении между регионами наблюдается значительный разброс. Общая стоимость коттеджных сделок в мае составила около €35,9 млн, что на 13,7% меньше, чем в прошлом году. 

Цитата. «Уровень цен на дома для отдыха несколько снизился по сравнению с уровнями в годы пандемии, следуя общей конъюнктуре рынка, но в остальном существенных изменений в ценах не произошло. Поскольку намерение приобрести коттеджи усиливается с приближением весны и лета, необходимо заблаговременно уточнять финансирование», — продолжает Вильямаа.

Читайте также: Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён
Примеры домов на продажу в Финляндии:
Дом за 18 000 евро в Нильсия, Финляндия
18 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
109 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Varpaisjärvi, Lapinlahti, продаётся отдельно стоящий дом 109 m² на собственном участке земли площадью 1 343 m². Цена - 18 000 €. Дом был отремонтирован и расширен в 1988-89 годах, а окна и входные двери нижнего этажа обновлены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 105 000 евро в Финляндии
105 000 €
Дом в Финляндии
200 м2 7 5 3
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 189 000 евро в Котке, Финляндия
189 000 €
Дом в Котке, Финляндия
125 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 15 000 евро в Теува, Финляндия
15 000 €
Дом в Теува, Финляндия
172 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Närvijoki продаётся дом 1961 года постройки. Цена - 15 000 €. На участке расположены одноэтажный деревянный дом и старая пристройка /сарай. Внешняя облицовка дома была обновлена, а сауна и туалет отремонтированы в 1990-х годах, в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 12 900 евро в Яппиля, Финляндия
12 900 €
Дом в Яппиля, Финляндия
71 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Яппиля продаётся дом 71 m². Цена - 12 900 €. Дом был построен в 1957 году, электрическое и дровяное отопление. Яблони и ягодные кустарники на собственном зелёном участке. Земельный участок площадью 4 568 m² находится в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 35 000 евро в Миккели, Финляндия
35 000 €
Дом в Миккели, Финляндия
230 м2 5
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Хаукивуори продаётся простой отдельно стоящий дом. Общая площадь составляет около 230 m², из которых 111m² — жилая площадь: кухня, просторная гостиная, 3–4 спальни, электрическая сауна, ванная комната и комнаты для занятий дают...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 19 000 евро в Иломантси, Финляндия
19 000 €
Дом в Иломантси, Финляндия
204 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся по предложению, стартовая цена 19 000 евро, благоустроенный отдельно стоящий дом, построенный в 1966 году, расположенный в деревне Huhus, Ilomantsi. Продавец оставляет за собой право принять или отклонить сделанное предложение. До города Joensuu...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 36 000 евро в Йоэнсуу, Финляндия
36 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
168 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом 112,5 / 168 m², который расположен в тихом и зелёном районе Tuupovaara, города Joensuu. Цена - 36 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Площадь разрешения на строительство 336m². Этот просторный дом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 15 000 евро в Форсса, Финляндия
15 000 €
Коттедж в Форсса, Финляндия
40 м2 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Jokioinen продаётся небольшой бревенчатый дом 40 m² под ремонт. Цена - 15 000 €. Крыша дома недавно была отремонтирована. Дом 1925 года постройки. Годовой налог на недвижимость составляет 88 евро /год. Собственный земельный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 19 000 евро в Суомуссалми, Финляндия
19 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
92 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся 1/2-этажный односемейный дом с деревянным каркасом и электрическим отоплением площадью 92 m², в базовом состоянии, построенный в 1958 году, на участке площадью 1600 m², прямо в центре Suomussalmi. Цена - 19 000 €. В качестве...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 79 000 евро в Иматре, Финляндия
79 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
141 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся уютный и красиво отремонтированный, бревенчатый дом 107 / 141 m² в районе Tuulikallio, Imatra, первоначально построенный в 1920-х годах. Пристройка была сделана в 1990-х годах, построены сауна и гараж. Хороший участок на склоне холма,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 17 000 евро в Састамале, Финляндия
17 000 €
Дом в Састамале, Финляндия
30 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Illo, Sastamala, продаётся дом 20 / 30 m² с хозяйственными постройками. Цена - 17 000 €. Собственный участок площадью 970 m². Старый колодец (качество воды не исследовалось). Водопровод кооперативный, вода и канализация...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 159 000 евро в Финляндии
159 000 €
Дом в Финляндии
98 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 20 000 евро в Иисалми, Финляндия
20 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
608 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Lapinlahti продаётся действующая сельская школа 608 m², которая будет освобождена в июне 2025 года. Цена - 20 000 €. Здания расположены на собственном участке площадью около гектара. В продажу также входит движимое имущество. До...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 14 000 евро в Кухмо, Финляндия
14 000 €
Дом в Кухмо, Финляндия
65 м2 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Lentiira, Kuhmo, продаётся дом 50 /65 m² на собственном участке площадью 2 000 m². Цена - 14 000 €. В доме небольшая прихожая, гостиная, кухня, спальня и дровяная сауна. Ближайшие услуги находятся в 54 км в центре Kuhmo....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Кеми, Финляндия
25 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
116 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kemi продаётся дом с двумя спальнями 83 / 116 m², на компактном участке площадью 540 m². Цена - 25 000 €. Строительный материал: дерево и кирпич. Участок находится в аренде, плата составляет 122,05 евро/год. Дом 1978 года...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 15 000 евро в Иисалми, Финляндия
15 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
121 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Iisalmi продаётся отдельно стоящий дом 99 / 120,5 m², 1977 года постройки. Цена - 15 000 €. Основные строительные материалы: дерево, кирпичная облицовка. Двускатная крыша. Подвал имеет повреждения, требующие ремонта, дом нуждается в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 18 000 евро в Китее, Финляндия
18 000 €
Дом в Китее, Финляндия
98 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kitee продаётся дом 88 / 98 m². Цена - 18 000 €. Постройка 70-х годов. Крыша главного здания была обновлена. Основной строительный материал: дерево. Ровный садовый участок 3 800 m², в собственности. Здание находится в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 649 000 евро в Париккала, Финляндия
649 000 €
Дом в Париккала, Финляндия
225 м2 5
Онлайн-показ Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Отдельный дом у озера! Этот современный, стильный «умный» дом площадью 210 m² расположен в живописном районе Parikkala, на берегу озера Simpelenjärvi, всего в 100 км от города Lappeenranta. В доме пять комнат (одна из комнат...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 40 000 евро в Оулу, Финляндия
40 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
112 м2 6 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Просторный отдельно стоящий дом 112 / 124 m² недалеко от центра города Haapavesi. Цена - 40 000 €. Строительный материал: дерево и кирпичная облицовка. Этот дом, построенный в 1976 году, расположен на уединенном участке 1 382 m², в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Источник: Helsinki Times

Photo by K8 on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Где проще получить второе гражданство
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Финляндии Земельные участки в Финляндии Недорогая недвижимость в Финляндии Коммерческая недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 6004
  • 28.02.2025
  • 1962