a
Версия
для печати

Риелторы рассказали о состоянии рынка загородного жилья Финляндии

Средняя цена коттеджей составляет примерно €125 000.

Что случилось? В мае 2023 года продажи домов для отдыха в Финляндии начались, как и ожидалось, но в несколько меньших объёмах по сравнению с прошлым годом.

Цифры. Агенты по недвижимости сообщили в Службу мониторинга цен KVKL о 292 сделках со старыми домами для отдыха в мае 2023 года, что на 11% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 37,4% ниже среднего пятилетнего показателя. 

Цитата. «Продажи дачных домов всегда усиливаются весной и в начале лета. Продажи коттеджей осуществляются практически на уровне 2022 года, что значительно активнее, чем соответствующий период на рынке обычного жилья. Этим летом рынок загородного жилья очень активен, — комментирует Туомас Вильямаа, генеральный директор Финской ассоциации агентов по недвижимости.

Регионы. При анализе крупнейших регионов количество продаж загородных домов в мае осталось на уровне прошлого года или чуть ниже, за исключением Кюменлааксо, где транзакции были более активными, чем в мае предыдущего года.

Цитата. «Традиционно финны ценят природу и близость к водоёмам. В Финляндии растёт тенденция к приобретению вторых домов, что также отражается в интересе к коттеджам и загородным домам. Лапландия, финское озеро и прибрежные районы — постоянные фавориты», — говорит Вильямаа.

Цены. Средняя цена коттеджей составляет примерно €125 000. Это ниже уровня цен в годы пандемии, но выше, чем средняя цена до пандемия. В сравнении между регионами наблюдается значительный разброс. Общая стоимость коттеджных сделок в мае составила около €35,9 млн, что на 13,7% меньше, чем в прошлом году. 

Цитата. «Уровень цен на дома для отдыха несколько снизился по сравнению с уровнями в годы пандемии, следуя общей конъюнктуре рынка, но в остальном существенных изменений в ценах не произошло. Поскольку намерение приобрести коттеджи усиливается с приближением весны и лета, необходимо заблаговременно уточнять финансирование», — продолжает Вильямаа.

Читайте также: Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён
Примеры домов на продажу в Финляндии:
Коттедж за 75 000 евро в Юука, Финляндия
75 000 €
Коттедж в Юука, Финляндия
49 м2 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся бревенчатый домик на берегу озера. Коттедж 76 года постройки, надстройка крыши и мансарда была в 2013 году. Площадь - 49 / 69 m². Цена - 75.000€. Холодильник на солнечных батареях и свет. Отдельная сауна, место для барбекю,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 545 000 евро в Хельсинки, Финляндия
545 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
99 м2 4 2 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 35 000 евро в Куусанкоски, Финляндия
35 000 €
Дом в Куусанкоски, Финляндия
60 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kuusankoski, Kouvola, продаётся дом 46 / 60 m². Цена - 35 000 €. На первом этаже кухня, гостиная, туалет /душ, наверху большой холл и спальня. Первоначально дом был построен в 1939 году, с тех пор было проведено множество ремонтных...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 195 000 евро в Муонио, Финляндия
195 000 €
Коттедж в Муонио, Финляндия
40 м2 2 1 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 11 900 евро в Варкаусе, Финляндия
11 900 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
101 м2 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся дом 101,6 / 234,9 m² в очень хорошем месте, где есть вода, канализация и электричество, а также собственный красивый садовый участок площадью 1 328 m². Цена - 11 900 €. Дом просторной планировки, помещения...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 1 295 000 евро в Турку, Финляндия
1 295 000 €
Дом в Турку, Финляндия
120 м2
юго-западная Финляндия 168 км от Хельсинки Новый коттедж на острове Новый коттедж на острове с живописной панорамой архипелага, утесов и морского побережья в юго-западной Финляндии, в 71 км от г.Сало, в 88 км от г.Турку, 168 км от г.Хельсинки. Год постройки дома: июль 2017 Коттедж построен на возвышенности, береговая...
ИНДОМ
Дом за 348 000 евро в Вантаа, Финляндия
348 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
93 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Коттедж за 128 504 евро в Иматре, Финляндия
128 504 €
Коттедж в Иматре, Финляндия
77 м2 3 2 1
Удалённая сделка Объект под сдачу
В городе Иматра продаётся коттедж на берегу озера Сайма, площадью 77 m² и год постройки 2013. В настоящее время сдан в аренду за 800 евро/мес + вода + свет. Плюс остаток рассрочки от Управляющей Компании в размере 116 496 € c ежемесячной выплатой 561,52 евро. В доме есть всё, от посуды до мебели и бытовой электроники. Своя сауна...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Кухмо, Финляндия
25 000 €
Дом в Кухмо, Финляндия
80 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Vieksi продаётся дом 80 /135 m² с дворовыми постройками в сельской местности. Цена - 25 000 €. Деревянный дом 1977 года постройки находится практически в первозданном состоянии и продаётся под ремонт. Дом включает в себя гостиную,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Савонлинне, Финляндия
25 000 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
83 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Haukiniemi, города Savonlinna, продаётся дом 83 /78 m². Цена - 25 000 €. Собственный земельный участок площадью 3 600 m², на котором также есть несколько дворовых построек. Близких соседей нет. До города Savonlinna около 25...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 589 000 евро в Вантаа, Финляндия
589 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
160 м2 7 5 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 275 000 евро в Порво, Финляндия
275 000 €
Дом в Порво, Финляндия
120 м2 5 4 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 23 000 евро в Варкаусе, Финляндия
23 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
75 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся дом 60 / 75 m², поделённый пополам. Цена - 23 000 €. Хорошее расположение, недалеко от центра города. Поверхности были значительно обновлены в 2009 году. Водопроводные трубы заменены в 2021 году. На кухне...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 99 000 евро в Тампере, Финляндия
99 000 €
Дом в Тампере, Финляндия
82 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 35 000 евро в Миккели, Финляндия
35 000 €
Дом в Миккели, Финляндия
230 м2 5
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Хаукивуори продаётся простой отдельно стоящий дом. Общая площадь составляет около 230 m², из которых 111m² — жилая площадь: кухня, просторная гостиная, 3–4 спальни, электрическая сауна, ванная комната и комнаты для занятий дают...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 448 000 евро в Хельсинки, Финляндия
448 000 €
Дом в Хельсинки, Финляндия
100 м2 4 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 20 000 евро в Кокколе, Финляндия
20 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
100 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kalajoki продаётся дом 100 m² с пристройкой. Собственный большой участок 5 636 m². Есть электричество и вода. Проверка состояния была произведена 24 ноября 2023 г. Дом 1950 года постройки, 4 комнаты. Годовой налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 28 000 евро в Икаалинен, Финляндия
28 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
117 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся кирпичный, отдельно стоящий дом 117 / 200 m² в тихой сельской местности Jämijärvi. Цена - 28 000 €. Основной строительный материал: деревянный каркас + кирпичная облицовка. Дом 1973 года постройки, за последние несколько лет...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 20 000 евро в Сейняйоки, Финляндия
20 000 €
Дом в Сейняйоки, Финляндия
83 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kurikka продаётся небольшой отдельно стоящий дом 83 m² в тихом месте. В доме три комнаты, кухня и санузлы, которые были пристроены к дому в 1989 году. Все помещения находятся в чистом базовом состоянии, но требуют ремонта. Собственный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 390 000 евро в Лаппеенранте, Финляндия
390 000 €
Коттедж в Лаппеенранте, Финляндия
261 м2 5 4
Оплата в рублях
Солидный современный дом, построенный в 2013 году, по проекту Honka. Недвижимость располагается в непосредственной близости от пляжа на озере Саймаа и услуг Holiday Spa. На первом этаже располагается гостиная с камином кухня со столовой зоной, спальня, санузел и сауна с комнатой ухода за домом. Выход на террасу. На втором этаже 3 спальни и...
FiKS LKV Oy

Источник: Helsinki Times

Photo by K8 on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии Дома (виллы) в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 6025
  • 28.02.2025
  • 2058