a
Версия
для печати

Риелторы рассказали о состоянии рынка загородного жилья Финляндии

Средняя цена коттеджей составляет примерно €125 000.

Что случилось? В мае 2023 года продажи домов для отдыха в Финляндии начались, как и ожидалось, но в несколько меньших объёмах по сравнению с прошлым годом.

Цифры. Агенты по недвижимости сообщили в Службу мониторинга цен KVKL о 292 сделках со старыми домами для отдыха в мае 2023 года, что на 11% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 37,4% ниже среднего пятилетнего показателя. 

Цитата. «Продажи дачных домов всегда усиливаются весной и в начале лета. Продажи коттеджей осуществляются практически на уровне 2022 года, что значительно активнее, чем соответствующий период на рынке обычного жилья. Этим летом рынок загородного жилья очень активен, — комментирует Туомас Вильямаа, генеральный директор Финской ассоциации агентов по недвижимости.

Регионы. При анализе крупнейших регионов количество продаж загородных домов в мае осталось на уровне прошлого года или чуть ниже, за исключением Кюменлааксо, где транзакции были более активными, чем в мае предыдущего года.

Цитата. «Традиционно финны ценят природу и близость к водоёмам. В Финляндии растёт тенденция к приобретению вторых домов, что также отражается в интересе к коттеджам и загородным домам. Лапландия, финское озеро и прибрежные районы — постоянные фавориты», — говорит Вильямаа.

Цены. Средняя цена коттеджей составляет примерно €125 000. Это ниже уровня цен в годы пандемии, но выше, чем средняя цена до пандемия. В сравнении между регионами наблюдается значительный разброс. Общая стоимость коттеджных сделок в мае составила около €35,9 млн, что на 13,7% меньше, чем в прошлом году. 

Цитата. «Уровень цен на дома для отдыха несколько снизился по сравнению с уровнями в годы пандемии, следуя общей конъюнктуре рынка, но в остальном существенных изменений в ценах не произошло. Поскольку намерение приобрести коттеджи усиливается с приближением весны и лета, необходимо заблаговременно уточнять финансирование», — продолжает Вильямаа.

Читайте также: Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён
Примеры домов на продажу в Финляндии:
Дом за 45 000 евро в Каяани, Финляндия
45 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
118 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся уютный кирпичный дом (118,5/156,5 m²) в тихом жилом районе Otanmäki! Цена - 45 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Дом 1983 года постройки. В доме три спальни, светлая и очень просторная гостиная, функциональная кухня и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 67 000 евро в Пиексямяки, Финляндия
67 000 €
Дом в Пиексямяки, Финляндия
85 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Добро пожаловать в этот дом, предлагающий идеальное сочетание спокойной жизни и комфорта. Этот дом (84,5/127,5 m²) — идеальный выбор для тех, кто ценит красивые дизайнерские решения и функциональную планировку. Здесь вы сможете насладиться свободным...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 40 000 евро в Икаалинен, Финляндия
40 000 €
Дом в Икаалинен, Финляндия
141 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся двухэтажный, полностью кирпичный отдельно стоящий дом в городе Parkano около реки. Собственный участок 2 500 m². Просторные виды на поле и реку. Цена - 40 000 €. Полностью кирпичный дом. Бетонный промежуточный пол, двускатная крыша. Дом в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 34 000 евро в Савонлинне, Финляндия
34 000 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
115 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Одноэтажный кирпичный отдельно стоящий дом в тихом месте в Louhi, Savonlinna. Дом 1980 года постройки. Цена - 34 000 €. Основной строительный материал: дерево, облицовка кирпичом. Четыре спальни, кухня, гостиная, подсобное помещение, санузел и сауна...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 90 000 евро в Лиекса, Финляндия
90 000 €
Дом в Лиекса, Финляндия
121 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Примерно в 6 км от центра города Lieksa продаётся отдельно стоящий дом 120,5 m² из белого кирпича. Большой участок, 6,350 га собственной земли. Участок ровный, газон. Декоративные кустарники и деревья. Цена - 90 000 €. Строительные материалы:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 75 000 евро в Ханкасалми, Финляндия
75 000 €
Дом в Ханкасалми, Финляндия
92 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Hankasalmi продаётся кирпичный, одноэтажный, отдельно стоящий дом 92m², построенный в середине 1980-х годов. Цена - 75 000 €. Строительный материал: дерево. Кирпичная облицовка. Гостиная: паркет, стены оклеены обоями, частично кирпичная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 23 000 евро в Пори, Финляндия
23 000 €
Дом в Пори, Финляндия
130 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Kokemäki. Год постройки – 1920. Общая площадь – 130 кв.м. Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, санузел. Дом требует полноценного ремонта. Цена –23 000 €. Ежегодный налог на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 299 000 евро в Вантаа, Финляндия
299 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
125 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 85 000 евро в Вааса, Финляндия
85 000 €
Дом в Вааса, Финляндия
107 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Vöyri продаётся дом 2009 года постройки, на собственном участке площадью 3 150 m². Цена - 85 000 €. Строительные материалы: дерево. Дом подходит для тех, кто ищет дом в сельской местности, но при этом недалеко от инфраструктуры....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 40 000 евро в Финляндии
40 000 €
Коттедж в Финляндии
52 м2 3 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Вилла за 790 000 евро в Пуумала, Финляндия
790 000 €
Вилла в Пуумала, Финляндия
178 м2 5 3 2
Вилла на берегу озера Сайма. Просторный дом, построенный из бревен, оборудован по последнему слову техники, а в строительстве использованы лучшие материалы. Из панорамных окон гостиной открывается прекрасный вид на пляж и прямой выход на открытую террасу. Система отопления геотермальное тепло, что обеспечивает круглогодичный комфорт и экономию...
Habita International Estates Ltd
Дом за 15 000 евро в Котке, Финляндия
15 000 €
Дом в Котке, Финляндия
85 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся небольшой отдельно стоящий дом 85m², расположенный в районе Rauhala, города Kotka. Дом был построен в 1920-х годах, требует ремонта. На первом этаже находятся прихожая, ванная комната, кухня, гостиная и ниша. На верхнем этаже дома были...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 92 000 евро в Лахти, Финляндия
92 000 €
Дом в Лахти, Финляндия
87 м2 3 2 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 45 000 евро в Йоэнсуу, Финляндия
45 000 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
119 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся кирпичный дом 119/140 m², построенный в 1980 году, расположен недалеко от Liperi на собственном участке площадью 1 300 m². Цена - 45 000 €. Строительные материалы: дерево, кирпич. Требуется частичный ремонт/обновление. Годовой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 36 900 евро в Иломантси, Финляндия
36 900 €
Дом в Иломантси, Финляндия
127 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Ilomantsi продаётся жилой дом из красного кирпича с двускатной крышей площадью 118m², большой и прочный амбар площадью около 150m² + просторный и ухоженный чердак такого же размера. Цена - 36 900 €. Во дворе имеется деревянный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 23 000 евро в Варкаусе, Финляндия
23 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
75 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Varkaus продаётся дом 60 / 75 m², поделённый пополам. Цена - 23 000 €. Хорошее расположение, недалеко от центра города. Поверхности были значительно обновлены в 2009 году. Водопроводные трубы заменены в 2021 году. На кухне...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Рантасалми, Финляндия
25 000 €
Дом в Рантасалми, Финляндия
50 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся небольшой красный дом 46 / 50 m² в Rantasalmi, в тишине сельской местности. Цена - 25 000 €. Дом оборудован электрическим отоплением и камином, который обеспечивает дополнительное тепло в прохладные зимние дни. В доме просторная...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 13 000 евро в Теува, Финляндия
13 000 €
Коттедж в Теува, Финляндия
88 м2 3 2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Karijoki продаётся дом 75/88 m². Цена - 13 000 €. Бревенчатый дом с обшивкой вагонкой. Некоторые окна были заменены около 10 лет назад. Две спальни, светлая гостиная с духовкой и место для отдыха большой компанией. Кухня, которая...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 14 000 евро в Варкаусе, Финляндия
14 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
44 м2 2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся дом 35 / 44 m², требующий ремонта, на собственном садовом участке площадью 1 407 m² в городе Varkaus. Цена - 14 000 €. Дом 1929 года постройки, муниципальное водоснабжение. Кроме того, во дворе есть сауна 45 m2 и гараж 19 m2....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 40 000 евро в Туусниеми, Финляндия
40 000 €
Дом в Туусниеми, Финляндия
115 м2 4 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом 115/139 m², расположенный на собственном участке площадью 6 400 m² в тихой сельской местности, в окружении чистой природы. Цена - 40 000 €. Основной строительный материал: дерево. Двускатная крыша. В доме две...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Источник: Helsinki Times

Photo by K8 on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Как проверить документы собственника недвижимости за рубежом
Ссылки на официальные реестры

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Финляндии Аренда недвижимости в Финляндии Коммерческая недвижимость в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1431

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 7516