a
Версия
для печати

Риелторы рассказали о состоянии рынка загородного жилья Финляндии

Средняя цена коттеджей составляет примерно €125 000.

Что случилось? В мае 2023 года продажи домов для отдыха в Финляндии начались, как и ожидалось, но в несколько меньших объёмах по сравнению с прошлым годом.

Цифры. Агенты по недвижимости сообщили в Службу мониторинга цен KVKL о 292 сделках со старыми домами для отдыха в мае 2023 года, что на 11% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 37,4% ниже среднего пятилетнего показателя. 

Цитата. «Продажи дачных домов всегда усиливаются весной и в начале лета. Продажи коттеджей осуществляются практически на уровне 2022 года, что значительно активнее, чем соответствующий период на рынке обычного жилья. Этим летом рынок загородного жилья очень активен, — комментирует Туомас Вильямаа, генеральный директор Финской ассоциации агентов по недвижимости.

Регионы. При анализе крупнейших регионов количество продаж загородных домов в мае осталось на уровне прошлого года или чуть ниже, за исключением Кюменлааксо, где транзакции были более активными, чем в мае предыдущего года.

Цитата. «Традиционно финны ценят природу и близость к водоёмам. В Финляндии растёт тенденция к приобретению вторых домов, что также отражается в интересе к коттеджам и загородным домам. Лапландия, финское озеро и прибрежные районы — постоянные фавориты», — говорит Вильямаа.

Цены. Средняя цена коттеджей составляет примерно €125 000. Это ниже уровня цен в годы пандемии, но выше, чем средняя цена до пандемия. В сравнении между регионами наблюдается значительный разброс. Общая стоимость коттеджных сделок в мае составила около €35,9 млн, что на 13,7% меньше, чем в прошлом году. 

Цитата. «Уровень цен на дома для отдыха несколько снизился по сравнению с уровнями в годы пандемии, следуя общей конъюнктуре рынка, но в остальном существенных изменений в ценах не произошло. Поскольку намерение приобрести коттеджи усиливается с приближением весны и лета, необходимо заблаговременно уточнять финансирование», — продолжает Вильямаа.

Читайте также: Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён
Примеры домов на продажу в Финляндии:
Дом за 249 000 евро в Ловииса, Финляндия
249 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
143 м2 5 4 2
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 29 000 евро в Таммисаари, Финляндия
29 000 €
Дом в Таммисаари, Финляндия
350 м2 10 8 2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Таммисаари Год постройки – 1860, общая площадь – 350 кв.м., 2 этажа. Гостиная, 2 кухни, 3 спальни на втором этаже и 5 комнат на 1.этаже, санузел. Берег моря в шаговой доступности. Дом для полного...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 26 000 евро в Оулу, Финляндия
26 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
115 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Дом для постоянного проживания в Pyhäjoki Год постройки – 1969, 2 этажа, общая площадь – 115 кв.м. В доме гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна. Цена – 26 000 евро Ежегодный налог на недвижимость – 180евро / мес. Площадь...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 19 000 евро в Кокколе, Финляндия
19 000 €
Дом в Кокколе, Финляндия
98 м2 5 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kannus продаётся дом 80 / 98 m², построенный в 1934 году. Цена - 19 000 €. На первом этаже, помимо холла, просторная кухня, гостиная, туалет и ванная + электрическая сауна. Наверху не менее трёх спален и зал. Дом был полностью...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 28 500 евро в Пуумала, Финляндия
28 500 €
Дом в Пуумала, Финляндия
80 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Puumala продаётся отдельно стоящий дом 80 m² с просторным садовым участком площадью 3 404 m². Цена - 28 500 €. Строительный материал: дерево. Здание нуждается в капитальном ремонте, продаётся под снос/реконструкцию. В подвале...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 15 000 евро в Ахтари, Финляндия
15 000 €
Дом в Ахтари, Финляндия
87 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В отличном месте в районе Salmi, Alavus, продаётся отдельно стоящий дом 87 /177 m² с двумя спальнями! Цена - 15 000 €. Годовой налог на недвижимость - 173,16 евро /год. Дом, расположенный на собственном садовом участке площадью 1 220 m²,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 9 000 евро в Суомуссалми, Финляндия
9 000 €
Дом в Суомуссалми, Финляндия
78 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Suomussalmi продаётся дом с магазином 78 /338 m² на собственном участке площадью 2 700 m². Цена - 9 000 €. Примерно в 300 метрах находится небольшой детский сад. Недвижимость продаётся по цене подключений, подключения...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 96 086 евро в Иматре, Финляндия
96 086 €
Коттедж в Иматре, Финляндия
51 м2 2 1 1
Продается стильный коттедж в городе Иматра, 2004 года постройки и площадью 51 m². Ежемесячные коммунальные платежи составляют: 141,03 €. Отопление дома электрическое и дровяное. В районе есть хорошие возможности для отдыха, поблизости находятся спортивная площадка, футбольное поле, каток, теннисный корт, поле для гольфа и фрисби,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 29 000 евро в Перхо, Финляндия
29 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
111 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся просторный и прочный отдельно стоящий дом 111 / 164,5 m² в тихом жилом районе Vimpeli. Цена - 29 000 €. Этот кирпичный дом, построенный в 1971 году, предлагает прекрасные условия для комфортной и функциональной повседневной жизни....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 480 000 евро в Пуумала, Финляндия
480 000 €
Коттедж в Пуумала, Финляндия
169 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Красивый участок на мысу. Живописная Puumala. На участке располагается коттедж 169 м2 (4 комнаты) и береговая сауна 23 м2 2012 года постройки, а также беседка-гриль и склад. Цена - 480.000 €. Электроотопление. Скважина 80 метров....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 14 500 евро в Каухава, Финляндия
14 500 €
Дом в Каухава, Финляндия
60 м2 3 2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся небольшой домик 40 / 60 m² в тихом месте Kauhava, подходящий для дачи. Цена - 14 500 €. Дом был капитально отремонтирован в 1978 году, а ванная /туалеты были отремонтированы в 2009 году. Во дворе есть подвал. Городское...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 24 000 евро в Кархула, Финляндия
24 000 €
Дом в Кархула, Финляндия
96 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельно стоящий дом 96 m² в состоянии, готовом к заселению, на собственном участке 774 m² в районе Karhula, Kotka. Цена - 24 000 €. Основной строительный материал: дерево. Жилой дом, построенный в 1954 году, имеет жилые помещения...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 29 000 евро в Савонлинне, Финляндия
29 000 €
Дом в Савонлинне, Финляндия
230 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Savonlinna продаётся дом, построенный в 1968 году, жилой площадью 95m², на двух этажах. Продаётся на распродаже, начальная цена 29 000 евро. Строительный материал: деревянный каркас, кирпичная облицовка. Есть гараж с ямой и ещё один гараж...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 139 000 евро в Иматре, Финляндия
139 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
108 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Imatra, район Vuoksenniska, продаётся просторный и светлый дом 1973 года постройки. Цена - 139 000 €. Уютный интерьер и солнечный двор на заднем дворе. Недвижимость расположена в хорошем месте рядом с услугами Vuoksenniska. Годовой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 14 500 евро в Йоэнсуу, Финляндия
14 500 €
Дом в Йоэнсуу, Финляндия
60 м2 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Polvijärvi продаётся дом 60 m² для круглогодичного проживания, туалет, душ, дровяная сауна, электричество. Цена - 14 500 €. Тихое место, трасса не слишком близко. Участок в собственности, 3 891 m². Дом 1954 года...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 24 000 евро в Рантасалми, Финляндия
24 000 €
Дом в Рантасалми, Финляндия
132 м2 6
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся таунхаус с тремя квартирами 132 m² в районе Parkumäki. Цена - 24 000 €. Годовой налог на недвижимость составляет 375,95 евро /год. Все квартиры двухкомнатные, с саунами. Одна квартира была недавно отремонтирована, а две...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Оулу, Финляндия
25 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
119 м2 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Отдельно стоящий дом 110 / 119 m², расположенный в районе Kostepää, города Oulainen, продаётся под реконструкцию. Цена - 25 000 €. Строительный материал: дерево. Помимо одной спальни, на первом этаже есть кухня, гостиная и, конечно же,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 79 000 евро в Иматре, Финляндия
79 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
141 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся уютный и красиво отремонтированный, бревенчатый дом 107 / 141 m² в районе Tuulikallio, Imatra, первоначально построенный в 1920-х годах. Пристройка была сделана в 1990-х годах, построены сауна и гараж. Хороший участок на склоне холма,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 35 000 евро в Круунупюю, Финляндия
35 000 €
Дом в Круунупюю, Финляндия
137 м2 5 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Всего в 5 км от центра города, со всеми необходимыми услугами и в 20 км от города Kokkola, продаётся красивый красный дом 119,5 / 137 m² на собственном участке 4 150 m². Цена - 35 000 €. Основной строительный материал: дерево. Участок...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 19 500 евро в Вааса, Финляндия
19 500 €
Дом в Вааса, Финляндия
126 м2 4
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Доступный земельный участок в Vaasa! Всего 19 500 евро! Собственный участок 704 m². Подключение к электричеству, центральному отоплению, а также к водопроводу и канализации уже готовы. На участке находится под снос повреждённый дом (1979 года...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Источник: Helsinki Times

Photo by K8 on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Европа упрощает, а Сальвадор раздаёт… бесплатно
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Финляндия и Северный Кипр: тучи сгущаются
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Финляндии Земельные участки в Финляндии Элитная недвижимость в Финляндии Дома (виллы) в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 6025
  • 28.02.2025
  • 2053