a
Версия
для печати

Риелторы рассказали о состоянии рынка загородного жилья Финляндии

Средняя цена коттеджей составляет примерно €125 000.

Что случилось? В мае 2023 года продажи домов для отдыха в Финляндии начались, как и ожидалось, но в несколько меньших объёмах по сравнению с прошлым годом.

Цифры. Агенты по недвижимости сообщили в Службу мониторинга цен KVKL о 292 сделках со старыми домами для отдыха в мае 2023 года, что на 11% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и на 37,4% ниже среднего пятилетнего показателя. 

Цитата. «Продажи дачных домов всегда усиливаются весной и в начале лета. Продажи коттеджей осуществляются практически на уровне 2022 года, что значительно активнее, чем соответствующий период на рынке обычного жилья. Этим летом рынок загородного жилья очень активен, — комментирует Туомас Вильямаа, генеральный директор Финской ассоциации агентов по недвижимости.

Регионы. При анализе крупнейших регионов количество продаж загородных домов в мае осталось на уровне прошлого года или чуть ниже, за исключением Кюменлааксо, где транзакции были более активными, чем в мае предыдущего года.

Цитата. «Традиционно финны ценят природу и близость к водоёмам. В Финляндии растёт тенденция к приобретению вторых домов, что также отражается в интересе к коттеджам и загородным домам. Лапландия, финское озеро и прибрежные районы — постоянные фавориты», — говорит Вильямаа.

Цены. Средняя цена коттеджей составляет примерно €125 000. Это ниже уровня цен в годы пандемии, но выше, чем средняя цена до пандемия. В сравнении между регионами наблюдается значительный разброс. Общая стоимость коттеджных сделок в мае составила около €35,9 млн, что на 13,7% меньше, чем в прошлом году. 

Цитата. «Уровень цен на дома для отдыха несколько снизился по сравнению с уровнями в годы пандемии, следуя общей конъюнктуре рынка, но в остальном существенных изменений в ценах не произошло. Поскольку намерение приобрести коттеджи усиливается с приближением весны и лета, необходимо заблаговременно уточнять финансирование», — продолжает Вильямаа.

Читайте также: Рынок загородной недвижимости Финляндии в этом году не так оживлён
Примеры домов на продажу в Финляндии:
Коттедж за 9 900 евро в Виитасаари, Финляндия
9 900 €
Коттедж в Виитасаари, Финляндия
100 м2 4
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Viitasaari продаётся старый дом, как непригодный для использования (требует ремонта), на собственном участке площадью 5 026m². Во дворе сарай. Цена - 9 900 €. Основной строительный материал: дерево, обшитое листовым металлом и...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 25 000 евро в Куопио, Финляндия
25 000 €
Дом в Куопио, Финляндия
45 м2 1 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Vartiala, Kuopio, продаётся дом 45 m² недалеко от мест для рыбалки. Цена - 25 000 €. Собственный земельный участок площадью 4 850 m². На пышном участке растут яблони и ягодные кустарники. Первоначально дом представлял собой...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 59 000 евро в Рованиеми, Финляндия
59 000 €
Дом в Рованиеми, Финляндия
101 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 59 000 евро в Нурмесе, Финляндия
59 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
207 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Valtimo, Nurmes, продаётся дом 207m², прочное здание бывшего вокзала. Цена - 59 000 €. Основной строительный материал: дерево, деревянный каркас/облицовка кирпичом. Дом 1980 года постройки. Отопление: масляный нагрев. Метод...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 45 000 евро в Карстула, Финляндия
45 000 €
Дом в Карстула, Финляндия
75 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Всего в 1,6 км от центра города Karstula продаётся небольшой семейный дом в хорошем состоянии 68,5/75 m², 1990 года постройки. Цена - 45 000 €. Отдельно стоящий дом с деревянным каркасом, обшитый досками. В гостиной-кухне и коридоре паркет, стены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 13 500 евро в Пори, Финляндия
13 500 €
Дом в Пори, Финляндия
40 м2 3 2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Luvia, Eurajoki, продаётся дом 40/60 m² требующий ремонта! Цена - 13 500 €. Строительный материал: дерево. Двускатная крыша. Дом пострадал от воды в 2021 году. Мокрая конструкция пола кухни была разобрана и высушена, но пол всё ещё не...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 19 000 евро в Холлола, Финляндия
19 000 €
Дом в Холлола, Финляндия
65 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Herrala продаётся дом 54 / 65 m², построенный в 1949 году на собственном участке площадью 2 989 m². Основной строительный материал: дерево. Указана стартовая цена, кто больше предложит. Площадь разрешения на строительство 332 m²....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 49 000 евро в Виролахти, Финляндия
49 000 €
Дом в Виролахти, Финляндия
98 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Приглашаем вас познакомиться с этим интересным объектом недвижимости, расположенным в идиллическом месте на берегу реки Virojoki. Участок площадью около 2,6 гектара предлагает разнообразные возможности как для проживания, так и для отдыха. Цена - 49 000...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 15 000 евро в Каяани, Финляндия
15 000 €
Дом в Каяани, Финляндия
98 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся отдельностоящий дом 98 /120 m² с тремя спальнями, расположенный на сдаваемом в аренду участке площадью 539 m². Хорошее расположение недалеко от центра. Цена - 15 000 €. Подвал и стены здания требуют ремонта. Объект продаётся...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 19 500 евро в Иисалми, Финляндия
19 500 €
Дом в Иисалми, Финляндия
346 м2 7
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Haapajärvi продаётся дом (старая школа) на реконструкцию. Цена - 19 500 €. В конце 2023 года, в главном здании, произошло повреждение водой и требует ремонта. Главное здание имеет жилую площадь 346 m², а также просторные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 189 000 евро в Сипоо, Финляндия
189 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
111 м2 5 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 39 000 евро в Париккала, Финляндия
39 000 €
Дом в Париккала, Финляндия
139 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Parikkala продаётся просторный отдельно стоящий дом 138,5 / 196 m², построенный в 1981 году, с четырьмя спальнями, кухней, гостиной, ванной, электрической сауной, туалетом, гардеробом и прихожей. Цена - 39 000 €. Основной строительный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 279 000 евро в Лаппеенранте, Финляндия
279 000 €
Дом в Лаппеенранте, Финляндия
122 м2 5 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kivisalmi, города Lappeenranta, продаётся красивый семейный дом 121,5 / 185,5 m² с отличной планировкой, построенный в 2017 году в относительно новом жилом районе недалеко от озера Сайма. Цена - 279 000 €. В доме четыре просторные...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 19 000 евро в Оулу, Финляндия
19 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
128 м2 4 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Oulainen продаётся отдельный дом 116 / 128 m². Этот дом, построенный в 1952 году, расположен в тихом жилом районе в центре города. Хороший участок площадью 2 100m² имеет множество деревьев, ягодных кустарников и насаждений. На участке...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 75 000 евро в Теува, Финляндия
75 000 €
Дом в Теува, Финляндия
121 м2 5 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Kauhajoki продаётся отдельностоящий дом 121/251 m², с гаражом и складом, построенный в начале 80-х годов, на собственном участке почти в полгектара. Подключение электричества и воды. Большой парковый участок, много деревьев и газон. Общая...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Коттедж за 39 000 евро в Нурмесе, Финляндия
39 000 €
Коттедж в Нурмесе, Финляндия
66 м2 2 1 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В районе Kuokkanen продаётся коттедж 66 m², недорогой дом для отдыха, солнечный двор! Отдельный пляж, сауна, погреб, туалет, собственный колодец, беседка для барбекю. Дом 1951 года постройки. Цена - 39 000 €. Основной строительный материал:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 27 000 евро в Оулу, Финляндия
27 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
112 м2 6 4 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Просторный отдельно стоящий дом 112 / 124 m² недалеко от центра города Haapavesi. Цена - 27 000 €. Строительный материал: дерево и кирпичная облицовка. Этот дом, построенный в 1976 году, расположен на уединенном участке 1 382 m², в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 55 000 евро в Пори, Финляндия
55 000 €
Дом в Пори, Финляндия
145 м2 5 3 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! Продаётся функциональный отдельно стоящий дом под реконструкцию в тихом жилом районе, города Ulvila, популярном среди семей с детьми. Цена - 55 000 €. Строительный материал: дерево. Деревянный каркас и облицовка кирпичом/доской. Материал отделки: кухня:...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
Дом за 299 000 евро в Сипоо, Финляндия
299 000 €
Дом в Сипоо, Финляндия
90 м2 4 3 1
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
Дом за 29 000 евро в Пиелавеси, Финляндия
29 000 €
Дом в Пиелавеси, Финляндия
102 м2 3 2 1
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!! В городе Pielavesi продаётся отдельно стоящий дом 102/117 m² на собственном участке земли площадью 1 602 m². Все необходимые объекты инфраструктуры, включая школы и другие, находятся всего в нескольких сотнях метров от дома. Рядом озеро. Цена - 29...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ

Источник: Helsinki Times

Photo by K8 on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Финляндия, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Процедура приобретения недвижимости в Финляндии
Алгоритм типичной сделки
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные
Иматра «минус 40», Батуми: «плюс 10»
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В Европейском суде рассматривают дело, которое коснётся многих российских собственников недвижимости
Неожиданные последствия санкций
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Финляндии Аренда недвижимости в Финляндии Апартаменты (квартиры) в Финляндии Недорогая недвижимость в Финляндии

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Финляндия»

Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой

Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

  • 04.04.2025
  • 1338

Как получить высшее образование в Финляндии

Лучшие вузы, правила приема, стоимость обучения

  • 13.03.2025
  • 7372