a
Версия
для печати

Рынок краткосрочной аренды Италии в 2024 году: что нового?

Власти внедряют национальную базу данных краткосрочной аренды, которая поможет бороться с незаконным арендным бизнесом.

Новые правила

  • ЕС: 29 февраля 2024 года Европейский парламент принял новые правила, направленные на повышение прозрачности и защиты прав потребителей в сфере краткосрочной аренды. Эти правила вступят в силу через два года после публикации в Официальном журнале ЕС.
  • Италия: 1 января 2024 года вступил в силу Закон № 213 от 30 декабря 2023 года, который внёс изменения в правила краткосрочной аренды и налогообложения. Для владельцев, сдающих в аренду два и более объекта, налог на фиксированный доход увеличен с 21% до 26%.

Создание базы данных

3 июня 2024 года началось пилотирование национальной базы данных краткосрочной туристической аренды (BDSR). Цель базы данных — повысить прозрачность рынка и бороться с незаконной арендой. BDSR позволит муниципалитетам отслеживать предложения аренды и штрафовать тех, кто не зарегистрирован.

Рыночные тенденции

  • В Италии насчитывается 9,6 миллиона неиспользуемых жилых помещений, которые могут быть сданы в краткосрочную аренду.
  • 640 000 объектов недвижимости в настоящее время сдаются в краткосрочную аренду через онлайн-платформы.
  • Существует потенциал для увеличения количества краткосрочных предложений на 2,5 миллиона коек.
  • Большинство объектов краткосрочной аренды (96%) находятся в руках частных владельцев.

Прогнозы

Ожидается, что рынок краткосрочной аренды в Италии продолжит расти в 2024 году, особенно в связи с летним туристическим сезоном.

Новые правила и база данных должны повысить прозрачность рынка и сделать его более справедливым для всех участников.

Источник: Idealista

Photo by La So on Unsplash

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Италия, Аренда, Анализ рынков, Недвижимость

Читайте также

Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
В очередь за отелями! Гостиничный сектор Европы в 2024 году привлекает инвесторов
Какие стратегии выбирают профессиональные инвесторы
Захотели €1 – получили €20 млн
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Программа «Дом за один евро» в Италии: как работает схема и стоит ли игра свеч
Иностранцы тоже могут участвовать
Европарламент хочет отменять безвиз, испанцы продолжают борьбу с арендой
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Где купить недвижимость за границей: топ-30 популярных стран. Рейтинг Prian
Эксклюзивные данные

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Италия»

Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса

Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...

  • 01.06.2025
  • 721
  • 30.04.2025
  • 37680