Рынок недвижимости Дубая в январе 2025 года продемонстрировал устойчивый рост, подтверждая свою репутацию одного из самых динамичных и привлекательных рынков в мире.
Подробности
Согласно данным компании Betterhomes, сектор недвижимости эмирата завершил месяц с 13 019 сделками на общую сумму 35 млрд дирхамов ОАЭ ($9,5 млрд), что на 5% больше, чем в декабре 2024 года. Это свидетельствует о сохраняющейся уверенности инвесторов и устойчивости рынка.
Доминирование недвижимости на стадии строительства
56% от общего объёма продаж пришлось на объекты, находящиеся на стадии строительства. Это подчёркивает высокий спрос на новые проекты, особенно те, которые были недавно запущены.
Ведущие застройщики: Emaar, Sobha и Danube остаются лидерами по объёму продаж в этом сегменте.
Динамика цен
Средняя цена за квадратный метр оказалась на 0,57% меньше, чем в декабре 2024 года. Это небольшая коррекция после рекордных значений конца прошлого года.
Средние цены продажи:
Квартиры: 1,75 млн дирхамов ОАЭ ($476 450)
Таунхаусы: 2,67 млн дирхамов ОАЭ ($726 930)
Виллы: 7,18 млн дирхамов ОАЭ ($1,95 млн).
Рост спроса
Количество потенциальных покупателей увеличилось на 56% по сравнению с декабрём 2024 года, что свидетельствует о высокой активности на рынке.
Большинство сделок были осуществлены с использованием ипотечного финансирования, что подчёркивает важность доступных кредитных продуктов для поддержания спроса.
Популярные районы
Квартиры. Наибольшим спросом пользовались жилые комплексы в Jumeirah Lakes Towers (JLT), Business Bay и Dubai Marina.
Виллы. Наиболее востребованными районами стали Dubailand, Arabian Ranches и Damac Hills 2.
Таким образом, рынок недвижимости Дубая в 2025 году продолжает демонстрировать уверенный рост, поддерживаемый как внутренними, так и международными инвесторами, а также устойчивым спросом на жильё и коммерческую недвижимость.
Квартира-студия Azizi Riviera на берегу Дубайского канала! Для жизни и инвестиций(ROI - 6% в $)! Полностью меблированная кухня! Предоставим каталог инвестора! Квартира от собственника!
Этаж - 4
Срок сдачи - 4 кв. 2024 г.
Удобства: кристальная лагуна с возможностью купания, пляж длиной более 2 км, предприятия питания, магазины и...
DDA Real Estate
142 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
34 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
ZimaDubai
1 800 508 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
199 м23
Описание
Эти замечательные апартаменты с 3 спальнями в Celadon 2 в City Walk предлагают изысканный опыт проживания. Войдите в светлую и просторную гостиную и столовую открытой планировки, предназначенную как для отдыха, так и для развлечений. Большие окна от пола до потолка открывают захватывающий вид на город, а собственный балкон...
Tradegoria Global Estate
504 947 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
207 м2431
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Изящные апартаменты в новом комплексе The Central Downtown! Идеальный вариант для жизни и инвестиций! Рассрочка без процентов!
Год сдачи: 4 кв. 2026 г.
Инфраструктура: баскетбольная площадка, место для барбекю, цветной фонтан, детская площадка, мини-гольф, открытый кинотеатр, пэддл-теннис, настольный теннис, бассейн, скалолазание, спортклуб,...
DDA Real Estate
654 908 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
98 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в невероятном комплексе BAYZ 101 by Danube в районе Business Bay! Прекрасный вариант для жизни, перепродажи и сдачи в аренду! Доходность от сдачи в аренду - от 7,7% в $! Доход от перепродажи будет составлять от 33%! Шикарный панорамный вид на Бурдж-Халифа! Рассрочка 0%!
Апартаменты полностью меблированы!
Срок сдачи - 2 кв. 2028...
DDA Real Estate
3 500 000 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
32
Легендарный автомобильный бренд Mercedes-Benz в сотрудничестве с ведущим эмиратским застройщиком, представляет первую в мире роскошную резиденцию под брендом Mercedes-Benz. Проект предлагает коллекцию тщательно спроектированных апартаментов и пентхаусов с личными бассейнами на террасах и уникальными удобствами, создавая пространства...
Mercury Group
694 885 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
69 м21
Описание
Инвестируйте в эти роскошные апартаменты с 1 спальней в Emaar Beachfront, предлагающие просторную планировку и окна от пола до потолка с захватывающим видом на Пальму Джумейра и море. Полностью оборудованная кухня оснащена высококачественной техникой. Спальня с ванной комнатой спроектирована для комфорта и стиля. Наслаждайтесь...
Tradegoria Global Estate
2 925 832 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
515 м25
Описание
Подробности объекта недвижимости:
* 5 спален
* 6 ванных комнат
* Совершенно новый
* Роскошная отделка Fendi
* Готовый
* Стиль Фенди
* Эксклюзив
Эта вилла с 5 спальнями в Veneto Villas at DAMAC Hills предлагает воплощение роскошной жизни. С отделкой Fendi, просторная планировка включает элегантную гостиную, современную...
Центр Дубая. Рассрочка. План платежей 40/60.
Квартиры в The EDGE - это совершенство архитектурного дизайна, расположенное в престижном районе Business Bay с потрясающими видами на Burj Khalifa и канал Дубая. Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, а квартиры с одной спальней от Select Group доступны по цене 285091 USD. Не упустите...
Hermes Real Estate
173 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
40 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Полностью меблированные квартиры в Дубае, Мотор Сити, в рассрочку после сдачи проекта
Дубай Мотор Сити (Dubai Motor City) — современный и динамичный жилой комплекс, где сочетаются страсть к автоспорту и комфортная семейная жизнь. Известный просторными планировками, зелеными парками и расслабленной атмосферой, этот район предлагает разнообразные...
TEKCE
687 447 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
160 м2223
Metropolitan Premium Properties
908 871 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
103 м2222
Metropolitan Premium Properties
220 040 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Апартаменты в роскошном жилом комплексе Binghatti Ivory в центре Дубая! Захватывающие виды на город и знаменитый горизонт Дубая! Множество удобств для комфортной жизни! Поблизости с основными достопримечательностями города! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
932 134 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
119 м2222
Metropolitan Premium Properties
153 703 €
Студия в Дубае, ОАЭ
39 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в новом комплексе Verano с полностью оборудованной кухней в озелененном районе! Развитая инфраструктура, удобное расположение и роскошные удобства для отдыха и релаксации!
Удобства: круглосуточный консьерж-сервис, парковка с обслуживанием, круглосуточная охрана. Среди удобств имеется: бассейн, кинотеатр, зеленый сад,...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
745 519 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
97 м2222
Metropolitan Premium Properties
303 613 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
79 м2222
Metropolitan Premium Properties
1 745 903 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
191 м223
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Роскошные апартаменты в Dubai Maritime City – Harbour Lights!
Меблированная кухня и 0% первоначального взноса! Инвестируйте в престижный комплекс с высокой доходностью (рентабельность инвестиций: 5,1% в долларах США).
Удобства:
- Бассейн с видом на море;
- Дизайнерская гостиная с зоной консьержа;
- Зеленые зоны отдыха, бары и...
Armchair Property Investments Ltd
664 185 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
69 м2112
Metropolitan Premium Properties
232 650 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
68 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхКредит
Прекрасные апартаменты Laya Courtyard в живописном районе Dubai Studio City! Полностью оборудованная кухня! Апартаменты для жизни и инвестиций! Для любителей спокойной и тихой атмосферы! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: бассейн, теннисный корт для игры в падел, спортзал, зона йоги, детская...
