Рынок недвижимости Дубая в январе 2025 года продемонстрировал устойчивый рост, подтверждая свою репутацию одного из самых динамичных и привлекательных рынков в мире.
Подробности
Согласно данным компании Betterhomes, сектор недвижимости эмирата завершил месяц с 13 019 сделками на общую сумму 35 млрд дирхамов ОАЭ ($9,5 млрд), что на 5% больше, чем в декабре 2024 года. Это свидетельствует о сохраняющейся уверенности инвесторов и устойчивости рынка.
Доминирование недвижимости на стадии строительства
56% от общего объёма продаж пришлось на объекты, находящиеся на стадии строительства. Это подчёркивает высокий спрос на новые проекты, особенно те, которые были недавно запущены.
Ведущие застройщики: Emaar, Sobha и Danube остаются лидерами по объёму продаж в этом сегменте.
Динамика цен
Средняя цена за квадратный метр оказалась на 0,57% меньше, чем в декабре 2024 года. Это небольшая коррекция после рекордных значений конца прошлого года.
Средние цены продажи:
Квартиры: 1,75 млн дирхамов ОАЭ ($476 450)
Таунхаусы: 2,67 млн дирхамов ОАЭ ($726 930)
Виллы: 7,18 млн дирхамов ОАЭ ($1,95 млн).
Рост спроса
Количество потенциальных покупателей увеличилось на 56% по сравнению с декабрём 2024 года, что свидетельствует о высокой активности на рынке.
Большинство сделок были осуществлены с использованием ипотечного финансирования, что подчёркивает важность доступных кредитных продуктов для поддержания спроса.
Популярные районы
Квартиры. Наибольшим спросом пользовались жилые комплексы в Jumeirah Lakes Towers (JLT), Business Bay и Dubai Marina.
Виллы. Наиболее востребованными районами стали Dubailand, Arabian Ranches и Damac Hills 2.
Таким образом, рынок недвижимости Дубая в 2025 году продолжает демонстрировать уверенный рост, поддерживаемый как внутренними, так и международными инвесторами, а также устойчивым спросом на жильё и коммерческую недвижимость.
Стильные Апартаменты Семейной Концепции Рядом с Главными Дорогами в Jumeirah Village Triangle
Jumeirah Village Triangle (JVT) - это современный жилой центр в Дубае. Он включает в себя роскошные резиденции, зеленые зоны и коммерческие центры. Jumeirah Village Triangle идеально подходит для семейного отдыха благодаря большим открытым...
TEKCE
249 028 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
94 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальные апартаменты в новом проекте Kaya в районе Town Square! Высокий доход от инвестиций - от 10%! Предоставим каталог инвестора! Беспроцентная рассрочка!
Удобства: тренажерный зал, баскетбольные и футбольные площадки для детей, бассейн, детская игровая площадка, торговый центр, беговые дорожки, велосипедная дорожка и многое другое....
DDA Real Estate
906 000 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
115 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная недвижимость по проекту Cavalli с видом на море в Дубай Харбор
Дубай Харбор (Dubai Harbour) – один из самых престижных и развитых туристических и жилых районов Дубая. Отсюда открывается один из самых впечатляющих видов на город. Район окружен роскошными резиденциями, торговыми и развлекательными центрами. В этом районе также есть...
TEKCE
190 835 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
61 м2212
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в новом проекте Coventry Curves в районе Dubai Industrial City! Жилой комплекс в стратегически важной локации рядом с крупнейшими промышленными и логистическими центрами Дубая! Отличное решение для инвесторов и сотрудников международных компаний! Полностью продуманные планировки, качественная отделка, развитая внутренняя...
DDA Real Estate
1 504 525 €
Таунхаус в Дубае, ОАЭ
343 м2334
Metropolitan Premium Properties
150 355 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м21
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Апартаменты в новом современном проекте Legado by Prescott в районе Jumeirah Village Circle (JVC)! Престижный район! Красивый панорамный вид! Первоклассные удобства для комфортной жизни! Полностью меблированная кухня с техникой! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: консьерж-сервис, детский...
Доходная недвижимость в ОАЭ и Таиланде
346 675 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
74 м2112
Metropolitan Premium Properties
154 770 €
Студия в Дубае, ОАЭ
76 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные апартаменты в новом проекте The Place в районе Dubai Sports City! Апартаменты прекрасно подойдут как для жизни, так и инвестиций! Множество удобств для комфортной жизни! В нескольких минутах от района Dubai Marina! В апартаментах полностью оборудованная кухня!
- стоимость studio начинается от 182192$;
- площади от 76 кв.м....
DDA Real Estate
297 902 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
60 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Современные апартаменты в в самом сердце делового района Дубая - Business Bay! Полностью меблированная кухня! Беспроцентная рассрочка! Прекрасно подойдет для жизни, инвестиций или сдачи в аренду!
Год сдачи: 3 кв. 2025
Удобства: бассейн, тренажерный зал, сад, детская игровая площадка, функциональный зал, консьерж и охрана, рестораны и кафе,...
DDA Real Estate
156 070 €
Студия в Дубае, ОАЭ
29 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
Премиальные апартаменты в новом проекте Binghatti House в JVC! Высокий доход от сдачи в аренду! Рассрочка 0%! Доходность 10%
Жителям комплекса предлагается набор эксклюзивных удобств:
- Бассейны для взрослых и детей.
- Зона барбекю.
- Лаунж-зоны для отдыха.
- Детские игровые площадки.
- Парковые пространства и ландшафтные сады.
-...
DDA Real Estate
126 149 €
Апартаменты в Дубае, ОАЭ
34 м21
Metropolitan Premium Properties
233 988 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
48 м2111
Онлайн-показОплата криптовалютой
Прекрасная возможность купить квартиру в новом проекте в рассрочку на 5 лет!
Место:
- популярный район, который быстро развивается
- развитая инфраструктура
- рядом со школами, парками, магазинами, ресторанами
Здание:
- проект класса люкс
- более 50 дополнительных удобств в здании (бассейн на крыше, различные аттракционы для детей,...
SIA INVESTATE
2 775 380 €
Вилла в Дубае, ОАЭ
525 м2654
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошный комплекс Knightsbridge с комфортабельными таунхаусами и виллами! В самом сердце района Meydan District 11! Рядом с лагуной! В окружении пышной зелени! Отличное место для любителей спокойной атмосферы и прогулок на свежем воздухе! Для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства:...
DDA Real Estate
1 433 712 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
195 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном жилом проекте Flora Isle на острове Dubai Islands (Island A)! Захватывающие виды на море! Собственный пляж! Полностью меблированные апартаменты! Широкий спектр удобств для комфортной жизни! Прекрасно подойдет для жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: прямой...
DDA Real Estate
811 550 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
104 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Брендированные апартаменты в современном проекте Keturah Reserve Residences! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Доходность от 10%! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированные апартаменты! Рассрочка 0%!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: открытый бассейн, гимнастический зал, площадка для барбекю с обеденной зоной, крытый и...
DDA Real Estate
1 198 634 €
Квартира в Дубае, ОАЭ
157 м22
Описание
Откройте для себя непревзойденную роскошь жизни в этой изысканной квартире с 2 спальнями, расположенной в престижном комплексе Rixos на острове Дубай. Эта тщательно спроектированная резиденция предлагает идеальное сочетание современной элегантности и комфорта. Когда вы войдете в это изысканное пространство, вас встретит тщательно...
Tradegoria Global Estate
6 420 732 €
Пентхаус в Дубае, ОАЭ
445 м2444
Резиденции Muraba, расположенные на восточном полумесяце Пальмы Джумейра, считаются архитектурной жемчужиной, разработанной лауреатом Притцкеровской премии RCR Arquitectes. К услугам гостей эксклюзивная коллекция из 46 апартаментов и 4 пентхаусов. Он идеально расположен для максимального просмотра. Его дизайн является образцовым, с...
