Рынок недвижимости Дубая: распроданы более 80% новых объектов

Что случилось

Рынок недвижимости Дубая демонстрирует устойчивый рост, при этом более 80% новых объектов, выпущенных с 2022 года, уже распроданы. Это свидетельствует о сильном спросе на жильё в эмирате, как со стороны конечных пользователей, так и со стороны инвесторов.

Основные моменты

Высокий спрос. Спрос на недвижимость в Дубае остаётся высоким, причём более 80% новых объектов, выпущенных с 2022 года, уже распроданы.
Рост цен. Цены на недвижимость в Дубае на 10% превысили пиковые значения 2014 года, достигнув 1 360 дирхамов за квадратный фут в мае 2024 года.
Сдвиг в спросе. Покупатели всё чаще отдают предпочтение жилью за пределами центра города и элитных районов из-за более доступных цен.
Долгосрочные перспективы. Ожидается, что увеличение предложения в конечном итоге окажет влияние на рынок аренды, но цены на покупку жилья, вероятно, останутся стабильными.

Таймур Хан, руководитель отдела исследований CBRE на Ближнем Востоке: «Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать исключительно высокий уровень спроса, обусловленный спросом со стороны конечных пользователей и жителей, которые хотят купить собственную недвижимость».

Татьяна Эль-Бази, старший аналитик CBRE: «Покупатели всё дальше отходят от центра города и престижных жилых районов... это связано с отсутствием доступного предложения в этих устоявшихся местах, а также с значительно более высокой стоимостью приобретения недвижимости в этих районах».

Источник: Khaleej Times

Photo by Mohammed Nasim on Unsplash