Сектор недвижимости Рас-эль-Хаймы переживает бум благодаря росту населения, стимулирующему спрос, благоприятному для инвесторов регулированию, развитой инфраструктуре и выходом на рынок как застройщиков, известных за пределами эмирата (Emaar, Aldar, Ellington), так и местных лидеров (Marjan, Al Hamra, RAK Properties).
По данным Статистического центра Рас-эль-Хаймы, за последние семь лет в эмирате объёмы сделок увеличились почти на 25 000%. Беспрецедентный рост!
В 2024 году был достигнут рекорд по транзакциям – $4,08 млрд (15,08 млрд дирхамов), что на 118% больше показателя 2023 года ($1,88 млрд или 6,94 млрд дирхамов).
За указанный период было зарегистрировано:
2 985 сделок купли-продажи на сумму свыше $1,6 млрд (6 млрд дирхамов),
1 224 ипотечных сделки на сумму свыше $1,08 млрд (4 млрд дирхамов),
845 сделок по уступке прав собственности на общую рыночную стоимость $817 млн (более 3 млрд дирхамов).
Продажи и цены на недвижимость в Рас-эль-Хайме резко выросли благодаря волне проектов в сфере гостеприимства, коммерческой и жилой недвижимости.
Только в 2022 году средняя стоимость объектов недвижимости выросла на 30%, что было обусловлено объявлением строительства Wynn Resort и ожидаемым ростом населения на 55% к 2030 году.
Знаковые проекты
За последнее десятилетие в Рас-эль-Хайме наблюдался значительный рост рынка недвижимости, охватывающий такие районы, как Аль-Хамра, Мина-аль-Араб и остров Аль-Марджан.
Трансформацию рынка недвижимости Рас-эль-Хаймы обеспечил и остров Аль-Марджан. Здесь находятся одни из самых востребованных прибрежных резиденций в ОАЭ, поскольку инвесторы рассчитывают на высокую доходность от аренды в преддверии грандиозного открытия Wynn Resort.
Девелопером Marjan строится амбициозный проект – район RAK Central – многофункциональный центр, который должен стать первым деловым кластером класса А в северных эмиратах.
Прогнозы
В эмирате ожидается значительный рост жилищного строительства: в период с 2026 по 2029 год планируется ввести в эксплуатацию 14 148 новых жилых проектов. Из них 5 604 – в брендированных жилых комплексах, доля которых достигает 40%.
Регион готовится к дальнейшему росту цен. Аналитики не исключают, что цены на вторичном рынке недвижимости могут достичь превысить $10 000 за кв. метр к 2030 году.
Переступая порог Masa Residence, вы попадаете в царство непревзойденной эксклюзивности и изысканности. Всемирно известный дизайнер Филипп Старк устанавливают новаторские стандарты. Каждая квартира и вилла будет спроектирован в соответствии с дальновидным дизайном YOO
by Starck, под творческим руководством самого Филиппа Старка.
Творческое...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Премиальный жилой комплекс Manta Bay на острове Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме! Апартаменты для жизни и инвестиций! Доход от сдачи в аренду - от 6%! Полностью меблированные апартаменты! Беспроцентная рассрочка!
Срок сдачи - 4 кв. 2026 г.
Удобства: несколько бассейнов; полностью оборудованный тренажерный зал, сауна, хаммам, джакузи, зал для...
DDA Real Estate
759 870 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
118 м2112
Metropolitan Premium Properties
172 871 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
35 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Элитные прибрежные резиденции от RAK Properties — EDGE
Наслаждайтесь роскошной жизнью на набережной в премиальном комплексе EDGE от RAK Properties. Новый проект расположен на Raha Island в Mina Al Arab. В нем представлены студии, апартаменты с 1-2 спальнями, шале с одной спальней и пентхаусы с двумя спальнями. Площадь недвижимости,...
Spiridon Real Estate
644 144 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
116 м22
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
ПРЕСЕЙЛ 498 ТЫС. USD (от)
ДО ОФИЦИАЛЬНОГО СТАРТА ПРОДАЖ МЕНЕЕ ДЕСЯТИ ДНЕЙ
РАС-ЭЛЬ-ХАЙМА.REALESTAТЕ.СЧАCТЬЕ
РОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ ПРЕМИАЛЬНОГО УРОВНЯ В РАС-ЭЛЬ-ХАЙМЕ НА ОСТРОВЕ АРХИПЕЛАГА АЛЬ-МАРДЖАН С ВИДОМ НА ПЕРСИДСКИЙ ЗАЛИВ И КАЗИНО!!
*эксклюзивная коллаборация с BOBALEX
*мягкий климат в регионе
*белоснежные песчаные пляжи и...
CULTURE international real estate agency
263 794 €
Студия в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
46 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в роскошном комплексе The Beach Vista! Рядом с морем! Захватывающий вид на море и Wynn Al Marjan Island с первым в ОАЭ казино! Прямой выход на пляж! Первоклассное расположение! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: тренажерный зал, несколько бассейнов, услуги консьерж-сервиса и парковщика,...
DDA Real Estate
477 478 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
66 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Апартаменты в современном жилом комплексе Ola Residences на острове Al Marjan Island, Ras al Khaimah! Потрясающий панорамный вид! Полностью меблированные апартаменты! Рядом с морем! Отличный вариант для семейной жизни и инвестиций! Подберем жилье с выгодной ставкой по ипотеке или рассрочке в ОАЭ!
Удобства: просторный лаунж в лобби с кафе,...
DDA Real Estate
3 190 628 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
344 м2334
Metropolitan Premium Properties
590 560 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
89 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
The Beach Residences West Wing — апартаменты с видом на пляж, полный набор resort-удобств, приватный пляж и высоким доходом от аренды!
The Beach Residences West Wing от Range Developments — премиальный проект на Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, сочетающий пляжную идиллию и высокий уровень жизни. Это идеальное место для тех, кто хочет...
DDA Real Estate
528 418 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
72 м2112
Metropolitan Premium Properties
414 636 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
67 м21
Metropolitan Premium Properties
447 448 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
157 м2212
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Недвижимость в Дубае с полным юридическим сопровождением. Помощь в переводе денежных средств. Бесплатный подбор недвижимости.
- Комиссия для наших Клиентов 0% (комиссию оплачивает застройщик);
- Бесплатное управление недвижимостью;
- Беспроцентная рассрочка до 7 лет;
- Только опытные брокеры;
- Полное сопровождение сделки;
-...
DDA Real Estate
304 743 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
40 м21
Metropolitan Premium Properties
320 128 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
64 м21
Metropolitan Premium Properties
428 922 €
Апартаменты в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
80 м2112
Metropolitan Premium Properties
326 718 €
Квартира в Рас-эль-Хайме, ОАЭ
77 м21
Описание
Сдача в конце этого года!
Перепродажа от собственника!
Высокий этаж
Превосходные апартаменты на берегу моря предлагают захватывающие виды, которые, несомненно, вас поразят. Внутри апартаменты имеют роскошную планировку с высококачественной современной отделкой и высококачественным мастерством. Апартаменты оборудованы современной...
