Стало известно, как изменились цены на жильё в Италии в мае 2023 года

Что случилось? Цены на вторичное жильё в Италии зафиксировали небольшой рост на 0,2% за май 2023 года, установив среднюю стоимость квадратного метра на уровне €1 858, согласно последнему индексу цен Idealista. В годовом исчислении они показали подъём на 1,9%. Милан остаётся самым дорогим городом для покупки жилья в Италии со средней стоимостью €4 988 за кв.м.

Регионы. На региональном уровне есть 15 областей с положительной тенденцией, с самыми высокими показателями роста в Абруццо, Тоскане и Сардинии (+0,6%). Еще в 12 регионах наблюдается рост от 0,5% в Молизе до 0,1% в Кампании. Стабильные цены в мае в Пьемонте и на Сицилии. В то время как единственными регионами, в которых зафиксировано снижение, являются: Трентино-Альто-Адидже (-0,1%), Лигурия (-0,2%) и Умбрия (-0,3%).

Провинции. Из 106 отслеживаемых провинций в 61 зарегистрировано увеличение цен, в основном в Ористано (+3,4%), Римини (+3%) и Триесте (+2,9%). Подъём выше, чем в среднем по стране на 0,2%, наблюдается в 48 итальянских провинциях со значениями от 1,8% в Анконе до 0,3% в Специи. Рост ниже среднего по Италии в остальных 10. В мае шесть провинциальных районов имеют те же цены, что и в прошлом месяце; это: Перуджа, Потенца, Сиена, Мессина, Реджо-Эмилия и Катандзаро. С другой стороны, 39 провинций остаются в отрицательной зоне с падением от -0,1% во Фрозиноне до -6,2% в Беллуно.

Столицы. Провинциальные столицы контрастируют с общей тенденцией: 55 из них находятся в отрицательной зоне из 107 наблюдаемых. Беллуно (-2,9%), Мачерата (-2,8%), Монца (-2,1%), Модена и Гориция (обе -2%) продемонстрировали худшие результаты в мае. И наоборот, Виченца (+5,1%) и Барлетта (+4%) лидируют в восходящем тренде.

Что касается основных городских рынков, то скромные колебания фиксируются как в Неаполе (-0,2%), так и в Риме (-0,1%), более заметно снижение в Турине (-0,7%), стабилен Милан. Последний остаётся самым дорогим городом Италии (€4 988 за кв.м), за которым следуют Больцано (€4 474), Венеция (€4 430) и Флоренция (€4 072). С другой стороны, города с самыми низкими ценами на жильё в Италии — это Бьелла (€709 за кв.м), Кальтанизетта (€725) и Рагуза (€761).

Источник: Idealista

Photo by Georgia de Lotz on Unsplash

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru