a
Версия
для печати

В Греции подскочило количество сдающихся в долгосрочную аренду квартир

Тем не менее, снижения арендных ставок пока не наблюдается.

Ситуация. За последние несколько недель увеличился запас квартир, сдающихся в Греции в долгосрочную аренду. Причинами этому стали, во-первых, снижение спроса из-за карантина, а во-вторых, тот факт, что многие собственники сняли свои объявления с платформ по краткосрочной аренде. Учитывая резкий спад поступлений от краткосрочной аренды большую часть этого года, собственники-инвесторы в эту недвижимость не смогут содержать ее, пока не вернут утраченный доход, а долгосрочная аренда в этой ситуации – единственный выход, пишет Ekathimerini.

Подробности. По данным портала Spitogatos, за последние 30 дней число объектов недвижимости, сдающихся в долгосрочную аренду, увеличилось на 44,4%, в зависимости от региона. Показатель в 44,4% зафиксирован в Петралоне, к юго-западу от центра Афин. В то же время если принимать в расчёт только реновированные или меблированные квартиры (которые обычно сдают на короткий срок), эта цифра увеличивается до 61,5%.

Даже в самом знаковом для краткосрочной аренды районе Афин – Кукаки, рядом с Акрополем, число объявлений о долгосрочной аренде меблированных квартир увеличилось на 11,9%, а общее число арендных объявлений – на 4,9%. В центре столицы предложение меблированных квартир в аренду выросло на 37%, а общее число предложений – на 30,8%. В соседнем районе Неос Космос запас меблированных апартаментов подскочил на 29,2%, а всех арендных предложений – на 43,6%.

Регионы. В остальной части Греции самый значительный прирост числа арендных предложений зафиксирован в Лариссе (+26,6%) и Волосе (+23,53%), за которым следуют Ираклион (+20,3%) и Салоники (+16,1%).

Цитата. «Появившийся тренд очевиден. Тем не менее, мы пока не наблюдаем снижения цен на аренду. Это связано с тем, что на рынке остались старые квартиры под сдачу, цены на которые были снижены, но в то же время к ним добавился запас новых объектов, более дорогих, которые вынудили ставки подняться выше. Сочетание этих факторов уравновесило цены, и ставки аренды остались без значительных изменений», – говорит главный исполнительный директор Spitogatos Димитрис Мелахроинос.

Узнайте больше:

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Греция, Анализ рынков, Аренда, Недвижимость
Подписаться:

Читайте также

Всё о недвижимости Греции: цены, ВНЖ, налоги и расходы на содержание
Оценка рынка, ответы на вопросы о целях и средствах
Июньские надежды. Как выходят из карантина ключевые рынки недвижимости
Отправились в Испанию, Болгарию, Грецию, Словению и Черногорию
Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости
Обе программы не только дешёвые, но и надёжные
Переезд за границу и его связь с покупкой недвижимости – разбираемся в основах
Поможет сориентироваться в главном. Внутри ещё и видео
Калькулятор: сколько стоит покупка и содержание квартиры в центре Салоник, Греция
Дополнительные расходы сравнительно невысоки, а доходность достигает 7% годовых
Инвестируем в Грецию: будущее за студенческим жильём
Учащимся вузов негде жить. На этом можно заработать

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Греции Элитная недвижимость в Греции Земельные участки в Греции Коммерческая недвижимость в Греции

Новости и статьи по теме «Греция»:

Греция привлекает иностранцев налогами: объясняем условия для пенсионеров и инвесторов
  • 671
Экономия на налогах как повод переехать в Грецию
Есть мнение: Латвия и Греция – самые выгодные страны ЕС для получения ВНЖ при покупке недвижимости
  • 1014
Обе программы не только дешёвые, но и надёжные