a
Версия
для печати

Вопреки тенденции: Амстердам ослабляет контроль над арендной платой

Голландский город позволит арендодателям повышать арендную плату более чем на процент инфляции.

Что случилось? Власти Амстердама пытаются вновь привлечь инвесторов, не желая финансировать новые проекты посредством контроля за арендной платой, введённого два года назад. В начале февраля 2020 года администрация города предоставила собственникам право повышать арендную плату для новых жилых объектов средней ценовой категории более чем на уровень инфляции, сообщает Bloomberg.

Подробности. Теперь собственники смогут повысить арендную плату на новые объекты недвижимости на 1% плюс инфляция в течение 20-25 лет. Несмотря на небольшое изменение, это – весомая «прибавка» для крупных инвесторов. Между тем, нидерландская столица планирует ограничить мелких инвесторов, не давая частным лицам покупать жильё, чтобы сдавать его в аренду. Хотя россияне активизировались на рынке элитной недвижимости Амстердама.

Контекст. Амстердам имеет один из наиболее жёстко регулируемых рынков недвижимости в Европе, где на социальное жильё приходится не менее 40% всех жилых объектов.

Что ещё? Город в сотрудничестве с национальным правительством согласился принять дополнительные меры, чтобы облегчить домохозяйствам с низким и средним уровнем дохода доступ к жилью. В рамках соглашения он обязался построить 10 000 домов в течение следующих пяти лет, арендные ставки для которых составят максимум €1 000 в месяц. Также из-за нехватки жилья в Нидерландах к 2025 году число небоскрёбов планируется увеличить вдвое.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Теги: Нидерланды, Недвижимость, Аренда
Подписаться:

Читайте также

Пузыри на рынке недвижимости: инвестировать или нет?
Вычислить «справедливую» цену – задача утопическая
Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
Может, там есть и ваш фаворит?
Как инвестировать в Дубае: выбираем перспективный проект с доступными ценами и высоким доходом
Что является залогом успешного вложения капитала в Дубае? Разберём на конкретном примере
Рынок недвижимости Праги: тренды 2018–2019, определяющие рынок
К чешской столице прикованы взгляды подавляющего большинства иностранных покупателей
Три инвестиционных и иммиграционных направления 2020 года
Европейские страны, к которым стоит присмотреться в ближайшие 12 месяцев
Микроапартаменты: немецкий ответ на кризис жилой недвижимости
Инвестировать в это жильё можно с небольшим бюджетом

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Амстердаме Коммерческая недвижимость в Амстердаме Недорогая недвижимость в Амстердаме Апартаменты (квартиры) в Амстердаме

Новости и статьи по теме «Нидерланды»:

Цены в стране: сколько стоит жить в Нидерландах
  • 886
Жизнь недешёвая, но для экспатов есть некоторые послабления
Топ-7 городов Европы для инвестиций в недвижимость в 2020 году
  • 1811
Может, там есть и ваш фаворит?