В одной компании с нашими - европейцы, американцы и китайцы.
Кто это сказал? Владелец Sotheby’s International Realty в Нидерландах Джим Рееринк завил о том, что половина клиентов его агентства – европейцы, американцы, китайцы, россияне и индийцы. При этом, по словам основателя и брокера компании Vandenbrink, большинство покупателей являются супругами или партнёрами граждан Нидерландов, пишет The New York Times.
Что происходит на рынке Амстердама? В последние годы цены на недвижимость в столице Нидерландов растут, хоть и уже более замедленными темпами. По данным статистического ведомства страны, средняя стоимость жилья в 2019 году составила €485 000. Это на 5% больше, чем в 2018-м. В 2017 и 2018 годах рост достигал 13%. Это самый дорогой город страны. Объекты здесь продаются на 25% дороже, чем в Утрехте и на 67% – чем в Роттердаме. В том числе и потому, что жилья строится крайне мало.
Цитата. «Спрос здесь очень велик, поскольку постоянно растёт число новых жителей», – признаётся агент Broersma Estate Agency Кеес Кемп.
Первый после Лондона. В качестве одного из факторов роста спроса и высоких цен эксперты выделяют Брексит. Благодаря тому, что в город переехало множество компаний, ранее базирующихся в британской столице, эксперты на полном серьёзе предрекают Амстердаму статус финансового центра Европы.
Цены. Стоимость квадратного метра «элитки» - от €10 000 до €20 000, говорит Джим Рееринк. В новом проекте Valerius, который сейчас строиться на юге города, она достигает €25 000.
Тренды. Иностранцы всё чаще покупают недвижимость вдали от туристического центра, где шумно и дорого. Они выибрают деловой район Zuidas или даже ищут жильё за пределами города, включая Гаагу. Дома и апартаменты дешевле миллиона евро, по словам риэлторов, продаются очень быстро и часто на 60-70% дороже запрашиваемой цены.
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в новом доме у озера
Очень светлая 4-комнатная квартира в современном доме у озера, рядом с парком.
Спальный район Амстердама в 20 мин на трамвае или 15 мин на автомобиле
до центральной площади Дам.
Год постройки дома: 2006
Современный 12-этажный комплекс необычной архитектуры.
Площадь квартиры...
ИНДОМ
352 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
39 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира 20мин от площади Ватерлоо
Угловая квартира в центре Амстердама, 20-22 мин от площади Ватерлоо.
Красивый вид на восточную церковь Амстердама.
5 этаж
Год постройки дома: 1988
Площадь квартиры 39м2, 2 комнаты.
Кладовое помещение, "французский" балкон.
Цена:315 000€ + 12 % полные...
ИНДОМ
470 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в районе площади Ватерлоо
2-комнатная квартира на 3 этаже 5-этажного дома в самом центре
Амстердама - в 15 мин ходьбы от площади Ватерлоо.
Площадь квартиры 40м2
Цена:305 000€ +12% полные расходы на сделку = 341 600€
ИНДОМ
481 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Уютная квартира в центре Амстердама
2-комнатная квартира в центре Амстердама -
- в 15 минут ходьбы от площади Ватерлоо.
3 этаж
Площадь квартиры 40м2
Цена:430 000€ + 12% полные расходы на сделку =481 600€
ИНДОМ
369 600 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
40 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира в доме рядом с каналом
2-комнатная квартира на 5 этаже в доме рядом с каналом
в центре Амстердама - 20-25 мин ходьбы до площади Ватерлоо.
Год постройки дома: 1999
Площадь квартиры: 40м2
Балкон, кладовое помещение.
Цена:330 000€ + 12 % полные расходы на сделку = 369 600€
ИНДОМ
2 234 400 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
412 м27
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Вилла с дизайнерским садом
Шикарная трёхэтажная вилла с необыкновенно красивым садом с ландшафтным дизайном.
Расположена в элитном престижном месте Бларикум (Blaricum) в 25 мин езды от центра Амстердама.
Площадь земельного участка: 1990м2
Жилая площадь виллы: 281м2
7 комнат
Терраса 17м2
Кладовое...
ИНДОМ
1 058 400 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
440 м28
Нидерланды
50 км от г.Амстердам
Вилла на берегу залива
2-этажная стилизованная вилла с крышей из тростника.
Вилла находится в престижном месте Остерлейк (Oosterleek) на берегу залива,
в 1 часе езды от центра Амстердама.
Огромный собственный вытянутый участок 7611м2 с ландшафтным дизайном, ухоженным красивым садом и выходом на пляж....
ИНДОМ
352 800 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
109 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира на западе Амстердама
3-комнатная квартира в очень хорошем состоянии на 4 этаже
в доме на западе Амстердама.
Год постройки дома: 2009
Площадь квартиры: 109м2
Балкон 14м2 на южную сторону.
Кладовое помещение
Гараж
Возможный доход от сдачи в аренду: 1700 -1800 евро /мес
Цена: 315 000€ + 12 %...
ИНДОМ
666 400 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
140 м23
Нидерланды
г.Амстердам
3-комнатная квартира с террасой
3-комнатная квартира на втором этаже в доме, являющемся архитектурным памятником, в историческом центре Амстердама.
Год постройки дома: 1898
Состояние отличное, после реставрации.
Площадь квартиры 113м2 + терраса 27м2
Цена: 595 000€ + 12 % полные расходы по сделке = 666 400€
ИНДОМ
4 760 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
479 м215
Нидерланды
г.Амстердам
Большой дом на центральном канале
Большой красивый 6-этажный дом на одном из центральных каналов
в историческом центре Амстердама.
Историческое здание постройки 1695 года, после реконструкции, в отличном состоянии.
Площадь здания 479м2, 15 комнат.
Отдельное кладовое помещение 62м2
Гараж
Садик 100м2...
ИНДОМ
953 750 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
175 м25
Нидерланды
г.Амстердам
Дом в центре Амстердама
Небольшой жилой трёхэтажный дом в самом центре Амстердама.
Здание является историческим памятником, год постройки - 1896,
полная реставрация была проведена в 2000году.
Земельный участок в собственности.
Территория обособлена и недоступна для посторонних.
Площадь дома 165м2 + кладовое...
ИНДОМ
7 588 000 €
Дом в Амстердаме, Нидерланды
650 м213
Нидерланды
г.Амстердам
Шикарный дом на канале
Шикарный большой 5-этажный дом на канале в историческом центре Амстердама.
Год постройки: 1670
Полная реставрация: 2010 год
Площадь дома 650м2: 13 комнат, 5 ванных комнат, 5 туалетов, лифт, бассейн, сауна.
Пристройка 50м2
Сад 108м2
Цена: 6 775 000€ + 12 % полные расходы по сделке =...
ИНДОМ
3 248 000 €
Доходный дом в Амстердаме, Нидерланды
1000 м2
Нидерланды
г.Амстердам
Коммерческо-жилое историческое здание
Потрясающее 5-этажное здание в историческом центре Амстердама.
Здание после реконструкции, представляет собой историческую ценность,
год постройки - 1462
Состояние отличное.
Жилая площадь 1000м2+внутренний сад 220м2 + дополнительная постройка 35м2
В здании 10...
ИНДОМ
1 226 400 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
270 м27
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Стильная вилла в Ларене
Двухэтажная стильная вилла с панорамными окнами.
Жилая площадь виллы 250м2 + подсобные помещения 20м2
7 комнат
Сауна, спортивные тренажёры
Ухоженный земельный участок 549м2с ландшафтным дизайном
Гараж на 2 автомобиля, соединённый с домом.
Месторасположение: жизнерадостный...
ИНДОМ
1 674 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
243 м27
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Вилла с великолепным садом
Двухэтажная вилла с великолепным садом
Месторасположение: жизнерадостный городок Ларен в 32 км от центра Амстердама, самое престижное дачное место в Нидерландах с фешенебельными ресторанами, кафе и бутиками.
До международного аэропорта в Амстердаме "Схипхол" - 40 мин езды....
ИНДОМ
2 010 400 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
574 м211
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Шикарная вилла с мансардой
Двухэтажная шикарная большая вилла с мансардой
Месторасположение: жизнерадостный городок Ларен в 32 км от центра Амстердама, самое престижное дачное место в Нидерландах с фешенебельными ресторанами, кафе и бутиками.
До международного аэропорта в Амстердаме "Схипхол" -...
ИНДОМ
3 528 000 €
Вилла в Амстердаме, Нидерланды
686 м213
Нидерланды
30 км от г.Амстердам
Вилла в лесной зоне
Трёхэтажная большая вилла с панорамными окнами, балконом и террасой.
Жилая площадь виллы 480м2 + терраса и гараж (на 2 автомобиля) 168м2
+ подсобные помещения 38м2.
13 комнат
Ухоженный земельный участок 9 236м2 с ландшафтным дизайном в лесной зоне.
Плавательный бассейн...
ИНДОМ
752 840 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
108 м23
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира-офис в центре Амстердама
Квартира с отдельным входом в доме постройки 1910 года.
Самый центр Амстердама.
Отличный ремонт, идеальное состояние.
Разрешение на двойное использование помещения: жилое и коммерческое (офис), что является редкостью в Амстердаме!
Площадь помещения 100м2 + терраса 8м2
3...
ИНДОМ
728 000 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
118 м22
Нидерланды
г.Амстердам
Квартира с террасой
Квартира на втором этаже в доме 1906 года постройки.
Дом после реконструкции, в отличном состоянии.
Исторический центр Амстердама.
Высота потолков: 3,2 м
Площадь квартиры 105м2, 2 комнаты.
Терраса 13м2
Полная собственность на землю.
Цена: 650 000€ + 12% полные расходы на сделку = 728...
ИНДОМ
727 440 €
Апартаменты в Амстердаме, Нидерланды
124 м25
Нидерланды
г.Амстердам
2-уровневая квартира в центре города
2-уровневая квартира в историческом центре Амстердама.
Жилая площадь квартиры 100м2+терраса 24м2
5 комнат
Балкон
Полная собственность на землю.
Цена: 649 500€ + 12 % полные расходы на сделку = 727 440€
