Поиск по статьям

Недвижимость в ОАЭ: за и против

25 сентября 2012 года
| Рубрики: Рынки и цены
Теги: ОАЭ

Отсутствие налогов на недвижимость, жаркий климат и мусульманские традиции. Prian.ru собрал основные плюсы и минусы покупки недвижимости в ОАЭ.

  • В Арабских Эмиратах отсутствуют налоги на имущество и недвижимость, налог на добавленную стоимость, а также налоги на доходы физических лиц и на прибыль предприятий. Аналитики Всемирного Банка признали местную систему налогообложения одной из самых привлекательных для занятия бизнесом (четвертое место в мире).

 

  • Законы в Эмиратах сурово карают правонарушителей. Судите сами: за убийство и изнасилование – смертная казнь, употребление наркотиков – 10-15 лет тюрьмы, воровство – 6-8 лет. Даже за нецензурную брань или грубые жесты можно получить небольшой срок. Результат такой политики – один из самых низких уровней преступности во всем мире. По статистике, 95% населения чувствуют себя в безопасности, находясь в одиночестве ночью на улице. Это мировой рекорд!

 

  • В ОАЭ сложилась уникальная языковая ситуация. Официальным языком в стране считается арабский. Однако из-за большого количества приезжих он занимает лишь четвертое место по распространенности. По статистике, чаще всего в Эмиратах слышится урду, на котором объясняются малограмотные иностранные рабочие. На втором месте по популярности – английский. На нем говорят все, кто так или иначе связан с бизнесом. А в целом, Эмираты – страна многонациональная, поэтому европейские языки и русский (особенно в его базарном варианте) там встречаются довольно часто.

 

  • Жизнь в ОАЭ особенно понравится любителям теплого климата. Каждый день здесь светит солнце, а море теплое круглый год! И кстати, летняя жара переносится легко. Современные жилые здания и крупнейшие в мире многофункциональные торгово-развлекательные центры создают уникальный микроклимат, поэтому температура в мегаполисах на несколько градусов ниже, чем в соседней пустыне. А кондиционеры, которые установлены буквально везде, позволяют чувствовать себя комфортно даже в самую жаркую погоду.
     
  • Страна мусульманская. Это накладывает отпечаток на все сферы жизни. И с этим – хочешь не хочешь – придется считаться как туристам, так и резидентам. Резко негативное отношение к алкоголю, запрет на азартные игры, никаких женщин в откровенных нарядах (а к местным дамам неприлично даже просто подходить), сожительство и прочие внебрачные отношения уголовно наказуемы, нетрадиционные сексуальные связи – вне закона, во время религиозного поста Рамадана даже не мусульманам запрещено принимать пищу на улицах до захода солнца... С нарушителями – разговор короткий: штраф, тюрьма, депортация… Исключений не делают. Взяток не берут.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Статьи
Как купить элитную квартиру в ОАЭ недорого

Действительно элитную – с собственным пляжем, впечатляющим видом на море и инфинити-бассейном на крыше. Действительно недорого – дешевле $100 000. Решение в одном клике от вас. Читать

Цены в стране: сколько стоит жить в ОАЭ?

Если вам довелось побывать в Эмиратах, то вы отлично знаете, что жизнь здесь – удовольствие не из дешевых. Государству стоит отдать должное: всего за несколько десятков лет им удалось превратить пустыню в крупный туристический центр с развитой инфраструктурой и развлечениями на любой вкус. И привлечь сюда тысячи иностранцев, в том числе выходцев из бывшего СССР. Для тех, кто планирует длительный отдых или переезд в ОАЭ, Prian.ru подготовил обзор цен на основные товары и услуги. Читать

Большие возможности маленького эмирата

В Дубае уже вовсю идут приготовления к всемирной выставке ЭКСПО-2020. Событие такого масштаба наверняка подстегнет местный рынок недвижимости. Еще несколько лет назад годовой рост стоимости квадратных метров в эмирате превышал 20%. Сейчас – цены стабильны. Пока на рынке затишье, расскажем, куда можно выгодно вложить средства. Советует Елена Гаранина, заместитель директора ImmoTrading GmbH. Читать

Недвижимость в Дубае: тенденции, спрос, доходность

На портале Prian.ru интерес к недвижимости в ОАЭ за год увеличился на 22%. Что происходит на рынке самого популярного эмирата? Как ведут себя цены? Какое жилье предпочитают покупатели, и где выгоднее всего сдавать квартиры в аренду? Ответы на эти вопросы – в нашем материале. Читать

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать