Версия
для печати
для печати
В основе материала - вопросы, заданные пользователями портала Prian.ru на вебинаре «Получение ВНЖ при покупке недвижимости». Вебинар состоялся в рамках проекта Prian.ru/workshop 18 апреля 2014 года. В вебинаре участвовали главный редактор Prian.ru Филипп Березин, его коллега – главный редактор латвийского журнала «Квадратный метр» Роман Голубев и эксперт компании «Парк-инвест» Александр Елизаров.
1. ВНЖ дает право на въезд и постоянное проживание в Латвийской Республике. Таким образом, обладатель резиденции, если захочет, сможет находиться в Латвии круглый год. Но если не захочет: есть ли какие-то ограничения по минимальному сроку пребывания в стране?
- Преимущество получения именно латвийского вида на жительство в том, что здесь, в отличие от большинства других участников Евросоюза, минимальные сроки нахождения в стране законом не регламентируются. По сути, иностранец может приезжать в Латвию всего раз в году – для ежегодной регистрации ВНЖ. Рассмотрение документов о регистрации длится 5 дней, еще 2 дня уходит на изготовление карточки. Соответственно, можно приехать в Ригу на 7 дней, либо на один день, чтобы сдать документы, а потом еще на один день в течение трех месяцев, чтобы забрать карточку.
Поясню. Владелец недвижимости в Латвии может претендовать на ВНЖ сроком на пять лет. Вид на жительство представляет собой пластиковую карточку, которая действует в течение года. В срок от одного до трех месяцев до окончания ее действия необходимо подать заявление на новую карточку. Это можно сделать только в Риге – в управлении дел гражданства и миграции, по предварительной записи. Причем, каждый заявитель должен регистрировать свой ВНЖ лично. К сожалению, поручить это доверенному лицу законом не разрешается.
2. ВНЖ в Латвии также дает право на въезд и свободное передвижение в странах Шенгенского договора без виз. Сколько можно находиться в других государствах ЕС? Можно ли проконтролировать, что владелец ВНЖ в Латвии не живет постоянно, например, в Испании?
- Юридически вы можете находиться в любой стране Шенгенского договора до 90 дней в полугодие. Однако фактически границ между государствами нет, соответственно, проследить ваши перемещения, невозможно.
Часто клиенты спрашивают: а можно ли с ВНЖ в Латвии жить постоянно, допустим, во Франции, отдать детей в садик, устроиться на работу… Ответ – нет. Вы можете во Франции отдыхать, но права на постоянное проживание там латвийский ВНЖ, как и любой другой, кроме французского, не дает.
3. Обладатель резиденции получает право на работу в Латвии. А в других странах ЕС? Кому предоставляется право на работу – только первому заявителю или членам его семьи? На каких должностях можно работать? На каких нельзя?
- С латвийским ВНЖ можно работать только в Латвии. Возможность трудоустроиться есть у обоих супругов. Причем к любому работодателю на любую должность, в том числе руководящую.
Ограничения касаются только специфических профессий. Например, адвокатом может быть только гражданин страны. Это касается также госслужащих, военных…
4. ВНЖ предоставляет и право на среднее школьное образование в Латвии, в том числе бесплатное на русском языке. А как насчет детского сада, колледжа, вуза?
- Несовершеннолетние дети заявителя также имеют право на ВНЖ и, соответственно, могут получать образование в государственных и частных школах Латвии. Кстати, не только на русском языке, но и на английском – у нас есть международные школы. Детские сады дети также смогут посещать.
Что касается колледжей и вузов, то надо понимать, что после 18 лет ребенок, даже если его родители владеют соответствующей недвижимостью в Латвии, на этом основании теряет право на ВНЖ. Однако он может поступить в университет и получить «студенческий» вид на жительство.
5. Владельцы ВНЖ также могут оформлять приглашения близким родственникам для визы в Латвию. Кто считается близким родственником? Можно ли высылать приглашения друзьям? Есть ли какие-то ограничения?
- Близкими считаются мамы, папы, дедушки, бабушки, внуки, а также братья и сестры. А вот оформить приглашение друзьям и знакомым владелец ВНЖ не сможет.
Обычно можно запрашивать для близких людей годовую мультивизу с правом пребывания до 90 дней в полугодие. Насколько мне известно, на практике проблем с предоставлением таких виз не возникает. Ограничений по количеству приглашений также нет.
6. Владелец ВНЖ может купить и оформить на себя в Латвии автомобиль. Слышала, что после года проживания в Латвии нельзя пользоваться российскими правами и надо получить латвийские, так ли это?
- Иностранцы с ВНЖ действительно могут купить и зарегистрировать в Латвии автомобиль, яхту или катер. Цены на машины у нас существенно ниже, чем в России.
Водители, которые на законном основании проживают в Латвии более года, должны получить местные права. Это происходит после сдачи экзамена по вождению - практической части.
7. Может обладатель ВНЖ получить бесплатную скорую помощь? Ходить в поликлиники? Или это все делается по страховке? Обязательно ли оформлять страховой полис?
- При получении и ежегодном продлении ВНЖ заявитель предъявляет страховой полис с суммой покрытия €50 000. Его можно приобрести в любой латвийской страховой компании, которая страхует такой риск (стоимость – около €40 на человека). А также в иностранном страховом обществе, в том числе российском, если такая страховка будет покрывать зону ЕС. Эта страховка используется при несчастных случаях, обращении в скорую помощь.
На практике, большинство россиян, которые живут в Латвии с «инвесторским» ВНЖ, имеют хороший уровень дохода и не стремятся пользоваться услугами бесплатных поликлиник. Например, теоретически они могут у семейного врача взять направления, например, к лор-специалисту, записываться придется заранее, стоять в очередях. Многие предпочитают заплатить €20-40 и сходить в платную клинику.
8. Какие еще есть возможности у обладателя ВНЖ в Латвии?
- Через 5 лет обладания временным ВНЖ в Латвии можно получить статус постоянного жителя ЕС и переселиться в другую страну ЕС и/или устроиться там на работу без лишних трудностей. Также владельцы ВНЖ могут подавать документы на визы, например, в США, Канаду, Японию в посольствах этих стран в Латвии. К россиянам с ВНЖ в Латвии относятся как к лицам, имеющим официальный статус в ЕС, и риск отказа существенно сокращается. Кроме того, количество запросов виз в посольствах этих стран в Латвии значительно меньше, чем в России.
Некоторые клиенты думают, что с латвийским ВНЖ они смогут без виз ездить в Великобританию. Действительно, граждане Евросоюза имеют такие права, однако владельцы ВНЖ, к сожалению, нет.
9. Какие обязанности появляются у меня в связи с ВНЖ – оплата пошлин, налогов? Должен ли я становится налоговым резидентом Латвии?
- Сам по себе вид на жительство не влечет за собой никаких обязанностей, а вот то основание, по которому он выдан, может нести. Например, все владельцы домов и квартир в Латвии (даже иностранцы, которые не получали ВНЖ) должны оплачивать налоги на недвижимость. В принципе, они в Латвии невысоки. Например, за квартиру в Риге стоимостью €250 000 получается около €300 в год. Кстати, при ежегодной регистрации ВНЖ власти проверяют, нет ли задолженностей по оплате налогов.
10. Расскажите подробнее о ежегодной регистрации ВНЖ. Это сложная процедура? Какие документы нужны? Сколько времени это занимает?
- При ежегодной регистрации власти проверяют, остались ли у вас основания для ВНЖ. Вам никто не запрещает продать недвижимость в Латвии, однако на следующий год вы не сможете получить новую карточку.
При регистрации ВНЖ необходимо предоставить справку об отсутствии долгов по налогам на недвижимость, страховой полис, документ об уплате государственной пошлины и справку о наличии средств для проживания в Латвии.
Регистрацию можно сделать за 5 рабочих дней (пошлина €185), 10 рабочих (€114) или 30 календарных дней (€43).
Поясню насчет минимального количества средств, необходимых для ВНЖ. Основному заявителю надо иметь €11 520 в год, супругу - €3 840, на каждого ребенка - €2304 в год. Обычно заявители предоставляют справку из банка, о том, что у них есть эти средства. Банк может быть любой – российский, швейцарский, белорусский, латвийский… Причем необходимости «замораживать» деньги на счету нет – вы можете сделать справку, а потом пользоваться этими средствами.
Процедура несложная. Можно приехать на 1 день в Ригу, подать документы, потом отправиться путешествовать и вернуться за новой карточкой до истечения времени действия текущей.
