a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 349 000 евро в Любляне, Словения
349 000 €
Квартира в Любляне, Словения
85 м² 3
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная мансардная квартира площадью около 85 м², расположенная в центре Любляны. Объект требует полной реконструкции, предоставляя уникальную возможность создать интерьер по своему вкусу. Квартира находится на третьем, последнем этаже здания. Дополнительно можно приобрести около 25 м² неотделанной...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 319 000 евро в Любляне, Словения
319 000 €
Квартира в Любляне, Словения
59 м² 2 1 1
На продаже предлагается исключительное, светлое двухкомнатное жилье площадью 58,5 м², расположенное на третьем этаже девятиэтажного здания в районе Бежиград, недалеко от центра города Любляны. Жилое пространство отличается продуманной планировкой. Просторная и светлая гостиная соединена с кухонной зоной и имеет выход на застекленный балкон,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 90 000 евро в Шентерней, Словения
90 000 €
Дом в Шентерней, Словения
73 м² 3
Предлагается к продаже старинный одноэтажный дом площадью 72,5 м², расположенный в поселке Малое Мрашево, община Кршко. Построенный в 1929 году, дом находится на участке площадью 1045 м². Объект представляет собой классическую дорожную постройку с хозяйственными зданиями. Электричество и водоснабжение подключены, но канализации в поселке нет....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 410 000 евро в Портороже, Словения
410 000 €
Квартира в Портороже, Словения
98 м² 5
Продаётся уникальная недвижимость в центре Порторожа, расположенная на первом этаже отдельного дома с просторным двором и садом площадью 333 м². Общая площадь объекта составляет 97,6 м², что делает его привлекательным вариантом для больших семей. До моря всего 200 метров — ведёт специальная пешеходная дорожка, идеальная для приятных прогулок на...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 55 000 евро в Ново-Место, Словения
55 000 €
Дом в Ново-Место, Словения
55 м²
Одноэтажный дом площадью 55 м², построенный в 1920 году, расположен на участке в 891 м² на окраине поселка Церов Лог. Дом нуждается в ремонте или сносе, открывая возможности для нового строительства. Участок идеально подходит для строительства индивидуального жилого дома, он полностью ровный и расположен у ручья на краю леса, что делает его...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 390 000 евро в Любляне, Словения
1 390 000 €
Дом в Любляне, Словения
203 м² 5
Уникальный дом с террасой в одном из самых престижных районов Любляны, в Мостеце, представляет собой истинное воплощение комфорта и утончённости. Построенный в 2000 году и обновлённый в 2006-м, он располагает жилой площадью 202,6 м² и земельным участком в 165 м². Особенности архитектуры и дизайна: дом включает три уровня, каждый из которых...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 375 000 евро в Любляне, Словения
375 000 €
Квартира в Любляне, Словения
69 м² 3
Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира в районе Бежиград, Зупанчичева Яма, в Любляне. Квартира площадью 61,7 м² расположена на четвёртом этаже здания, построенного в 1968 году. Благодаря расположению возле центра города, квартира предоставляет удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры, а также является отличной...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 800 000 евро в Ленарте, Словения
800 000 €
Ферма в Ленарте, Словения
Предлагаемый объект недвижимости — это ферма площадью 344,8 м², расположенная на участке земли в 177.584 м² в Ошека, вблизи Святой Троицы. Недвижимость предназначена для сельскохозяйственного использования с большими возможностями для туризма и организации мероприятий. Архитектурные особенности включают старую жилую постройку, возведенную в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 430 000 евро в Любляне, Словения
430 000 €
Квартира в Любляне, Словения
86 м² 3
Просторная трехкомнатная квартира в центре Любляны на тихой и зеленой улице Полянского насыпка. Квартира находится на первом этаже и располагает 86,3 м² жилой площади. Отреставрированная в 2018 году, она предлагает современные удобства и привлекательные высокие потолки с продуманной планировкой, обеспечивающей солнечные виды на окружающую...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 590 000 евро в Любляне, Словения
590 000 €
Дом в Любляне, Словения
109 м² 2
Просторный дом с террасой площадью 109 м² расположен в тихом районе Мургле. Построенный в 1966 году, он занимает участок земли размером 182 м². Дом находится в своем первоначальном состоянии, что предоставляет будущим владельцам возможность адаптировать и обновить планировку и материалы. Возможность быстрого переезда. Дом ориентирован на юг,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 695 000 евро в Любляне, Словения
695 000 €
Квартира в Любляне, Словения
164 м² 4 3 2
Предлагается эксклюзивная четырехкомнатная квартира с собственным садом в районе Шишка, Любляна. Это редкая возможность насладиться комфортом индивидуального дома в центре столицы. В тихом и зеленом окружении, вдали от городского шума, расположена эта уникальная квартира на первом этаже, где внутреннее пространство плавно переходит в частный...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 000 000 евро в Сежане, Словения
1 000 000 €
Дом в Сежане, Словения
410 м² 9
Предлагается уникальная возможность стать владельцем архитектурного шедевра в деревеньке недалеко от Козины на высоте 660 метров над уровнем моря. Одноэтажный дом с площадью 410 м² построен в 1913 году и полностью обновлён в 2010 году. Здание расположено на участке размером 1.509 м², где уютно расположился ваш собственный бассейн. Дом включает...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 2 966 000 евро в Портороже, Словения
2 966 000 €
Дом в Портороже, Словения
317 м²
На одной из самых престижных локаций Порторожа, в непосредственной близости от моря, прогулочных аллей и всех городских удобств, предлагается к продаже уникальная вилла с собственным входом и уютным двором с садом, обеспечивающим полное спокойствие и уединение. Элегантная архитектура и исторический характер виллы рассказывают историю роскошной...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 760 000 евро в Копере, Словения
760 000 €
Дом в Копере, Словения
345 м² 9 4 4
Современный дом общей площадью 345 м², построенный в 2009 году, расположен в живописном уголке сельской местности Словенской Истрии, окружённый виноградниками. Дом находится всего в 15 км от Копра и 20 км от Порторожа. Участок площадью 1.242 м² предоставляет простор для отдыха на свежем воздухе, включая бассейн и сад. Подвал, первый и второй...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 685 000 евро в Радовлице, Словения
685 000 €
Дом в Радовлице, Словения
228 м² 7 4 3
Предлагается к продаже современный одноэтажный дом в живописном месте Рибно при Бледе, площадью 228 м², на участке 480 м². Построен в 2015 году, расположен на склоне, у леса, всего в 2,5 км от Бледского озера. Дом находится в спокойном районе, с доступом к многочисленным пешим и велосипедным маршрутам в окрестностях. В подвале дома расположена...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 403 000 евро в Копере, Словения
403 000 €
Квартира в Копере, Словения
71 м² 3 2 1
Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру в новом современном проекте в центре Копра. Здание будет расположено рядом с историческим центром города, предлагая удобное жилье в современном архитектурном стиле с функциональными планировками. Квартира общей площадью 71,17 м² находится на третьем этаже пятиэтажного жилого комплекса....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 315 000 евро в Пиране, Словения
315 000 €
Квартира в Пиране, Словения
67 м² 3 2 1
Предлагается светлая и уютная трехкомнатная квартира площадью 67 м² в самом сердце исторического центра Пирана, всего в нескольких шагах от моря. Идеальное место для постоянного проживания, отдыха на берегу или как инвестиция для туристической аренды. Квартира расположена в ухоженном многоэтажном доме и предлагает продуманный план с обилием...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 65 000 евро в Шентюре, Словения
65 000 €
Дом в Шентюре, Словения
91 м²
Предлагается к продаже недвижимость в живописной местности Букове при Сливнице, муниципалитет Шентюр. Участок площадью 29 727 м² располагается в тихом и солнечном месте, где природа и тишина создают идеальную гармонию. На участке находится старый жилой дом с подведёнными коммуникациями: электричество и вода. Это отличная возможность для...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 599 100 евро в Любляне, Словения
1 599 100 €
Квартира в Любляне, Словения
188 м² 4 17 6
Предлагается просторное и престижное четырёхкомнатное жильё в самом центре Любляны, на улице Жупанчича, в роскошном комплексе Шелленбург. Это современное здание, построенное в 2023 году, отличающееся уникальной архитектурой и тщательно продуманным интерьером, соответствует самым высоким требованиям искушённых покупателей. Квартира расположена на...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 925 000 евро в Портороже, Словения
925 000 €
Дом в Портороже, Словения
110 м² 3
Представляем большую редкость на рынке недвижимости — самостоятельный дом с потрясающим панорамным видом на Пиранский залив, окруженный обширным участком земли и расположен на тихой улице в Портороже. Идеально подходит для тех, кто ищет полное уединение и спокойствие в сочетании с близостью к престижному морскому курорту. Эта недвижимость,...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Рейтинг стран по уровню жизни: выбираем, куда ехать за лучшим будущим
Подборка авторитетных исследований
Малоизвестные способы получить ВНЖ в Португалии за инвестиции и бизнес
Варианты для инвесторов из России и Беларуси
Визовый режим и вид на жительство в Испании
Последние годы Испания существенно и регулярно меняет правила выдачи ВНЖ, даже закрывая некоторые...
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
Есть мнение: что такое бизнес в Камбодже и что значит быть «человеком мира»
Мнение «гражданина мира»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Словении Недорогая недвижимость в Словении Элитная недвижимость в Словении Земельные участки в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словения предлагает. 6 фактов и 6 коммерческих объектов с «некоммерческой доходностью»

Считается, и не без оснований, что инвестиции в коммерческую недвижимость требуют более глубоких...

  • 21.05.2026
  • 592

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1779