a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Дом за 952 000 евро в Изоле, Словения
952 000 €
Дом в Изоле, Словения
234 м2
Предлагается к продаже изысканный двухэтажный дом в районе Ягодье, Изола, с уникальным стилем и элегантностью. Дом, общей площадью 234 м², расположен на участке 483 м² и был полностью обновлен в 2020 году. Он сочетает в себе современный комфорт с очарованием прибрежной жизни, находясь всего в 500 метрах от моря ️. Этот дом оснащен самым...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 495 000 евро в Любляне, Словения
495 000 €
Дом в Любляне, Словения
169 м2 4
На южной окраине Любляны предлагается к продаже современный двухэтажный дом площадью 169,20 м² с земельным участком 265 м². Дом находится в спокойном и благоустроенном районе, подходящем для семейного проживания. Дом состоит из двух этажей, фасад ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие дневного света внутри. Первый этаж включает в...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 59 000 евро в Шмарье-при-Елшах, Словения
59 000 €
Дом в Шмарье-при-Елшах, Словения
170 м2
В живописной местности Пилштань располагается просторный дом, общей площадью 170 м², построенный в 1946 году и частично отреставрированный в 2007 году. Дом, который нуждается в капитальном ремонте, имеет подвал, первый этаж и мансарду. К нему подключены электричество и вода, а также имеется домовой номер. Крыша была обновлена в 2007 году, а...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 99 000 евро в Лендаве, Словения
99 000 €
Дом в Лендаве, Словения
270 м2 9 5 1
Продается просторный одноэтажный дом в населённом пункте Добровник общей площадью 269,8 м², с участком 543 м². Построен в 1965 году, с последней реконструкцией в 1996 году. Дом включает в себя подвал, первый и мансарду. На первом этаже находится функциональная кухня со всеми необходимыми приборами и мебелью, в том числе столовая зона. Ванная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 315 000 евро в Пиране, Словения
315 000 €
Квартира в Пиране, Словения
67 м2 3 2 1
Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира площадью 67 м² в историческом центре Пирана, всего в шаге от площади Рока. Квартира расположена на третьем этаже многоэтажного дома, построенного в 1900 году и отреставрированного в 1980 году. Квартира предлагает просторное и светлое жилое пространство, идеально подходящее как для...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 249 000 евро в Изоле, Словения
249 000 €
Квартира в Изоле, Словения
52 м2 3 2
В самом центре Изолы находится просторная и светлая трехкомнатная квартира площадью 51,5 м². Эта уютная мансарда расположена в многоэтажном здании, построенном в 1890 году и полностью обновлённом в 2019 году, где заменены все водопроводные и электрические коммуникации, несущие балки, полы и керамика. Деревянные окна и двери добавляют квартире...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 000 000 евро в Портороже, Словения
1 000 000 €
Дом в Портороже, Словения
200 м2 5 5 2
Предлагается к продаже уникальное поместье в Словенской Истрии с захватывающими дух видами на море. Старая, но прекрасно адаптированная недвижимость объединяет в себе семейные традиции известной истрийской таверны и атмосферу многочисленных музыкальных и культурных событий прошлого. Это великолепное место, окруженное природой, станет идеальным...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 99 900 евро в Целе, Словения
99 900 €
Дом в Целе, Словения
79 м2
Продается старый хозяйственный комплекс на обширном участке в живописном и спокойном месте в посёлке Яворник, расположенном над Шторами. Общая площадь объектов составляет 79 м², а площадь земельного участка — 12.033,4 м², что предоставляет значительные возможности для развития сельского туризма или ведения хозяйственной деятельности. Дом,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 185 000 евро в Копере, Словения
185 000 €
Квартира в Копере, Словения
34 м2 1 1 1
Представляем светлую однокомнатную квартиру площадью 34,4 м² в центре Копра. Расположена на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1800 году и полностью обновлённого в 2024 году. В непосредственной близости от общественных объектов и удобной инфраструктуры, эта квартира идеально подходит для комфортной жизни. Полностью оборудованная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 300 000 евро в Любляне, Словения
300 000 €
Квартира в Любляне, Словения
45 м2 3 2 1
Предлагается квартира на солнечной стороне в районе Нове Фужине на Премысловом дворе, площадью 44,82 м². Это жилое пространство было полностью обновлено в 2021 году и расширено до двухкомнатного. Большая часть жилой площади составляет 40 м², а оставшаяся часть - 4,82 м² первоначально была частью балкона, который был ликвидирован для увеличения...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 749 000 евро в Диваче, Словения
749 000 €
Дом в Диваче, Словения
690 м2 13 9 7
Продается независимый дом с гостевым заведением в деревне Сеножече, площадью 690 м² и земельным участком 6,377 м². Дом был построен в 1969 году и полностью обновлен в 2021 году, включая реконструкцию крыши. Находится на магистральной дороге Копер-Постойна, что гарантирует изолированность от соседей. Уникальное гостевое заведение с более чем...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 436 000 евро в Любляне, Словения
436 000 €
Квартира в Любляне, Словения
244 м2
Предлагается роскошная двухкомнатная квартира площадью 244,4 м2, с прекрасной планировкой, расположенная на первом этаже шестэтажного дома в районе Раковник в Любляне. Постройка завершена в 2017 году, и квартира доступна для заселения. Квартира наполнена естественным светом благодаря большому панорамному окну в гостиной, с которого открывается...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 369 000 евро в Любляне, Словения
369 000 €
Квартира в Любляне, Словения
134 м2
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира площадью 134,3 м², расположенная в двухквартирном доме в престижном районе города Любляна, Ви́ч. Объект был построен в 1963 году и полностью обновлен, включая установку новой фасады с качественной теплоизоляцией. ️ Квартира располагается на первом этаже и имеет самостоятельный вход с...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 540 000 евро в Копере, Словения
1 540 000 €
Дом в Копере, Словения
380 м2 6
Предлагается к продаже просторный многоэтажный дом, расположенный рядом с пляжем в районе Жустерна, в красивой зелёной части Копера. Дом построен в 1967 году и полностью реконструирован в 2022 году, обеспечивая комфортное проживание. Площадь дома составляет 380 м², а площадь земельного участка — 745 м². Дом изначально спроектирован как...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 470 000 евро в Изоле, Словения
470 000 €
Квартира в Изоле, Словения
105 м2 5
Продаётся эксклюзивное дуплекс-апартаменты в Изоле, расположенное на берегу моря, всего в шаге от городской пляжа. Недвижимость, общей площадью 105,2 м², включает в себя квартиру в двухэтажном доме и отдельную небольшую студию на первом этаже. Построено в 1900 году, проведена адаптация в 2000 году. Отопление обеспечивается кондиционерами на...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 449 312 евро в Любляне, Словения
449 312 €
Квартира в Любляне, Словения
97 м2 3 2 1
Предлагается современная трехкомнатная квартира площадью 96,64 м², расположенная в районе Бежиград, Любляна. Это уютное жилье находится на первом этаже семиэтажного здания, построенного в 2024 году. Квартира обладает комфортной и функциональной планировкой, включающей просторную гостиную, совмещённую с кухней и столовой, две уютные спальни и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 64 200 евро в Кочевье, Словения
64 200 €
Дом в Кочевье, Словения
488 м2
Расположенный в живописной местности Копривник под Коцевье, двухэтажный дом с мансардой предлагает прекрасный потенциал для тех, кто мечтает о собственном уголке в сельской местности. Здание, общей площадью 487,8 м², было изначально построено в далеком 1826 году и позже обновлено в 1950 и 2003 годах. Дом стоит на земельном участке площадью 824...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 89 000 евро в Рожнике, Словения
89 000 €
Дом в Рожнике, Словения
109 м2 5 4 2
В уютном уголке живописного местечка Сетник предлагается одноэтажный дом с мансардой. Построенный в 1960 году и частично обновлённый в 2023 году, этот дом располагается на просторном участке площадью 1015 м², окружённом природой и зеленью, всего в 30 минутах езды от Любляны и в 9 минутах от Полхова Градца. Тихая и уединенная локация идеально...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 750 000 евро в Любляне, Словения
750 000 €
Квартира в Любляне, Словения
182 м2 5
Просторное пятикомнатное жилье в центре Любляны, площадью 181,9 м², расположено на первом этаже старинного офисно-жилого здания, построенного в 1911 году и обновленного в 2009. Обновления включают крыши и фасад, проведенные в 2014 году. В настоящее время квартира была переоборудована в офисные помещения, предполагается возможность возвращения к...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 530 000 евро в Любляне, Словения
530 000 €
Квартира в Любляне, Словения
137 м2 4 3 2
Предлагается к продаже 4-комнатный дуплекс в районе Чрна Вас, Любляна, с общей площадью 136,5 м². Новое строительство завершено в 2025 году. На земельном участке площадью от 209 до 229 м² расположена низкоэнергетическая двусекционная сборная конструкция. Основные преимущества: современная архитектура, низкое энергопотребление и возможность...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Венгрия отвергает россиян?
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian
Подавать горячим! Обзор рынка недвижимости Таиланда: итоги-2024, прогнозы-2025
Тому, кто хочет купить. Или продать…
Жизнь в Италии: условия для переезда, работы и открытия бизнеса
Италия – средиземноморская жемчужина. Люди здесь открытые и дружелюбные, что неудивительно:...
Испания-2025: как провести сделку, ВНЖ, цены, прогнозы
Обновили формат еженедельных видео

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Недорогая недвижимость в Словении Коммерческая недвижимость в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1455

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12192