a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 550 000 евро в Копере, Словения
550 000 €
Квартира в Копере, Словения
65 м2 2 1 1
Продается роскошная двухкомнатная квартира в престижном районе Солис, Копер, сочетающая в себе отличное расположение, современный комфорт и захватывающий вид на море . Квартира площадью 65,4 м² расположена на пятом из шести этажей здания. Просторная терраса с открытым видом на море идеально подходит для утреннего кофе, вечерних встреч или...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 579 000 евро в Копере, Словения
579 000 €
Квартира в Копере, Словения
124 м2 4 3 1
Предлагается к продаже великолепная четырехкомнатная квартира площадью 123,9 м², расположенная в городе Копер на втором этаже многоэтажного дома, построенного в 2005 году. Квартира тщательно обустроена, имеет современный дизайн и подготовлена для немедленного заселения. Внутреннее пространство оптимально организовано: просторная прихожая,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 379 900 евро в Луции, Словения
379 900 €
Квартира в Луции, Словения
154 м2 6 4 1
Предлагается к продаже великолепный пятикомнатный пентхаус, расположенный в живописной местности недалеко от школы в Луции. Апартаменты идеальны для большой и дружной семьи, ценящей комфорт и любящих гостеприимство. Благодаря просторным террасам с потрясающим видом на море, а также дополнительной комнатой для гостей, ваше пребывание здесь станет...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 696 300 евро в Видеме, Словения
696 300 €
Дом в Видеме, Словения
317 м2 6 3 3
Просторный и современный одноэтажный дом площадью 316,5 м², построенный в 2010 году, расположен в тихом поселении рядом с лесом, недалеко от деревни Дутовлье. Ухоженный участок земли размером 626 м² с солнечной электростанцией, большим бассейном размером 7,5 × 4 м, двумя террасами и солнечной ориентацией создают идеальные условия для комфортного...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 485 000 евро в Любляне, Словения
485 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м2 3 2 1
В живописном и спокойном районе Средние Гамельне вам предлагается современное и прекрасно спроектированное жилье в новом комплексе. Расположенный всего в нескольких минутах езды от центра Любляны, этот объект предоставляет уникальные панорамные виды на Юлийские Альпы, гору Рашица, Шмарну-Гору и Люблянскую котловину. Жилой комплекс Вила Гамельне...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 100 000 евро в Комене, Словения
1 100 000 €
Дом в Комене, Словения
750 м2 6
В сердце региона Крас, рядом с морем и недалеко от итальянской границы, располагается уникальная каменная вила 1858 года постройки. Объект площадью 750 м² окружён участком в 1500 м². Эта консервативно отреставрированная усадьба с душой и элегантностью предлагает редкую возможность для ценителей аутентичности и высокого качества жизни....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 388 000 евро в Любляне, Словения
1 388 000 €
Квартира в Любляне, Словения
207 м2 4 3 2
Роскошный четырехкомнатный пентхаус расположен в эксклюзивном жилом комплексе «Бежиградская пятка» на улице Черинова в предместье Любляны. Элитные условия проживания сочетаются с приватностью и зеленой окружающей средой. Пентхаус расположен на пятом этаже современного блока, строительство которого начнется в 2024 году. Основное пространство...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 952 650 евро в Бледе, Словения
952 650 €
Дом в Бледе, Словения
205 м2 5 3 2
Предлагается восхитительный дом с террасой в современном проекте "Резиденция Озеро", расположенный всего в десяти минутах от живописного Бледского озера. Эксклюзивное жилье с видом на замок Блед станет отличным выбором для тех, кто ценит гармонию природы и роскошь. Современная новостройка, которая будет завершена в апреле 2026 года, состоит из...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 420 000 евро в Любляне, Словения
420 000 €
Дом в Любляне, Словения
400 м2 4 3 2
Просторный одноэтажный дом в живописном месте на холме, рядом с населённым пунктом Явор, Любляна Добруние, предлагает уникальную возможность для проживания или инвестиций. Дом, построенный в 1995 году и частично обновлённый в 2015 году, располагается на просторном участке площадью 3.177 м², куда входят часть земли для строительства и зелёные...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 790 000 евро в Любляне, Словения
790 000 €
Дом в Любляне, Словения
645 м2 12 6 4
Просторный многофункциональный дом площадью 644,7 м², построенный в 1930 году и модернизированный в 1992 году, располагается на земельном участке 680 м² в районе Вижмарье . Объект состоит из подвала, первого этажа и мансарды, предлагая разнообразие жилых и хозяйственных возможностей . Становяно-хозяйственный объект занимает выгодное...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 230 000 евро в Пиране, Словения
230 000 €
Квартира в Пиране, Словения
77 м2 4 3 2
В живописном районе Нижние Шкофие предлагается уютное четырехкомнатное жильё в одноэтажном доме, ориентированное на комфорт и спокойствие. Это место идеально сочетает в себе атмосферу уединенности и удобство благодаря близости к городской инфраструктуре и автотрассам. Общая площадь квартиры составляет 77,3 м², она находится на первом этаже...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 310 000 евро в Любляне, Словения
310 000 €
Квартира в Любляне, Словения
64 м2
Предлагается просторная двухкомнатная квартира в престижном районе Штепаньяско Населье, Любляна. Общая площадь квартиры составляет 64 м², включая балкон и подсобное помещение. Квартира расположена на 10-м этаже 13-этажного здания, построенного в 1976 году и обновленного в 2016 году. Из окон открываются виды на юго-запад, что обеспечивает хорошее...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 349 000 евро в Любляне, Словения
349 000 €
Квартира в Любляне, Словения
75 м2 3 2 1
Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира в районе Шишка, Любляна, общей площадью 75 м². Расположена на третьем из двенадцати этажей многоквартирного дома, построенного в 1971 году. В 2006 году дом был частично обновлён. Дом оборудован лифтом. Квартира отличается просторными и светлыми комнатами с западной и северной ориентацией,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 79 000 евро в Целе, Словения
79 000 €
Дом в Целе, Словения
115 м2 4
Прекрасная возможность для приобретения просторного участка в живописной и спокойной местности поселка Златече возле Новой Церкви, всего в 12 километрах от Целья и в 2 километрах от Новой Церкви. Этот одноэтажный дом, построенный в 1964 году, площадью 115 м² предлагает уникальные возможности для реконструкции или замены новыми постройками, с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 585 000 евро в Любляне, Словения
585 000 €
Квартира в Любляне, Словения
110 м2
Предлагается на продажу просторное и светлое многокомнатное жилье, расположенное в районе Чернуче. Апартаменты площадью 110 м², построенные в 2008 году, занимают первый этаж двухэтажного дома и находятся на участке размером 208 м². Благодаря размеру и расположению на трёх сторонах света (юг, восток и запад), это жилье предлагает ощущение жизни в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 305 000 евро в Любляне, Словения
305 000 €
Квартира в Любляне, Словения
55 м2 2 1 1
Предлагается уютная двухкомнатная квартира площадью 54,85 м², расположенная на 11 этаже многоквартирного дома по адресу Шарова улица, Любляна. Построенная в 1967 году, эта квартира станет идеальным выбором как для проживания, так и для инвестиционных целей. Квартира обладает светлыми помещениями и удачной планировкой. Из просторной гостиной...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 218 400 евро в Портороже, Словения
218 400 €
Квартира в Портороже, Словения
52 м2 2 1 1
Представляем вашему вниманию уютное и светлое двухкомнатное пентхаус-апартаменты площадью 52 м², расположенные в живописном районе Порторож, Сеча. Это верхний этаж углового дома, который подарит вам огромную террасу площадью 12 м² и изумительный панорамный вид на море, солевые поля и весь Пиранский залив. ️️ Квартира, построенная в 1993 году и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 85 000 евро в Нова-Горице, Словения
85 000 €
Дом в Нова-Горице, Словения
156 м2 1 1 1
Предлагается к продаже просторный дом площадью 156 м² на участке в 174 м², расположенный в живописном уголке — Лиге. Первоначально постройка была возведена в 1890 году, а в 2006 году проведена обширная реконструкция. Дом в отличном состоянии, но есть возможность дополнительно обустроить хозяйственную часть в дополнительные жилые помещения, что...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 450 000 евро в Копере, Словения
450 000 €
Квартира в Копере, Словения
121 м2 4 1
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира площадью 120,8 м², расположенная на первом этаже двухэтажного дома в живописном районе Марковец (Копер). Дом, построенный в 1945 году, прошёл модернизацию крыши и фасада в 1980 году, а замена окон была произведена в 1995 году. Основные преимущества включают в себя выход на террасу и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 450 000 евро в Любляне, Словения
1 450 000 €
Дом в Любляне, Словения
571 м2 20
Предлагается уникальная инвестиционная возможность приобрести два связанных между собой объекта на Виче в Любляне, построенных в 1928 году и полностью обновленных в 2024 году. Общая площадь объектов составляет 571 м² с земельным участком в 210 м², что является отличной возможностью для вложения средств в недвижимости на одной из лучших локаций....
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Наше всё. Обзор рынка недвижимости Турции в начале 2025 года
Чем живёт рынок № 1
Что такое «золотая виза», сколько стоит и как получить
Подробный обзор возможностей
Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Где жить, отдыхать, инвестировать
Турецкий Мерсин готовится стать новым курортом и приглашает россиян
У Антальи появился конкурент
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Словении Недорогая недвижимость в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Дома (виллы) в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1452

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12187