a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Дом за 575 000 евро в Изоле, Словения
575 000 €
Дом в Изоле, Словения
189 м2 6 5 2
Предлагается к продаже уникальный двухэтажный дом в Декани, общей площадью 189,4 м². Здание было построено в 1966 году и адаптировано в 1999 году. Расположенное на участке площадью 1.787 м², оно сочетает в себе возможности для комфортного проживания и развития предпринимательской деятельности. Особенностью недвижимости является наличие двух...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 575 000 евро в Любляне, Словения
575 000 €
Квартира в Любляне, Словения
103 м2 3
Представляем вашему вниманию трехкомнатную квартиру площадью 102,5 м² в одном из наиболее популярных и спокойных районов Любляны. Квартира находится в пяти минутах от центра города, за Бежиградом, в небольшой многоквартирной постройке 1998 года. Главное преимущество данного объекта — обилие дневного света благодаря большим стеклянным...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 579 000 евро в Любляне, Словения
579 000 €
Дом в Любляне, Словения
195 м2 5
Продаётся новый современный конечный дом с террасой в Вижмарье площадью 194,6 м² и расположенный на участке 316 м². Дом построен в 2025 году и состоит из первого этажа, второго этажа и мансарды. Дом является частью комплекса из четырёх новых домов с террасами, строение которых завершено до третьей стадии отделки. Он расположен на краю...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 255 000 евро в Изоле, Словения
255 000 €
Квартира в Изоле, Словения
41 м2 1 1
На живописной и тихой локации в Изоле предлагается уютная однокомнатная квартира площадью 40,7 м². Она находится на третьем этаже ухоженного многоэтажного дома, построенного в 1977 году и обновлённого в 2025 году. Это прекрасный выбор для пары или небольшой семьи. Квартира отличается хорошо спланированной планировкой. При входе через прихожую...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 690 000 евро в Любляне, Словения
1 690 000 €
Дом в Любляне, Словения
469 м2
Предлагается на продажу эксклюзивная современная вилла в районе Рожна Долина в Любляне, расположенная на просторном земельном участке площадью 824 м². Эта новостройка, построенная в 2025 году, впечатляет своей архитектурой, высокими потолками и панорамными окнами, которые создают ощущение простора и открытости к природе. Вилла общей площадью...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 780 000 евро в Копере, Словения
780 000 €
Дом в Копере, Словения
270 м2 8
Прекрасная недвижимость на продажу в деревне Бризовица при Градину, расположенная в сердце сельской местности Словенской Истрии, всего в 25 км от Копера. Этот уникальный жилой и туристический объект гармонично вписывается в окружающий природный ландшафт и предлагает разнообразные возможности использования, будь то исключительно для проживания,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 500 000 евро в Пиране, Словения
1 500 000 €
Дом в Пиране, Словения
86 м2
Земельный участок под строительство виллы на Адриатическом побережье. Мы предлагаем вам уникальную недвижимость в отличном и тихом месте с прекрасным видом. Земельный участок под застройку площадью около 340 м2, на котором находится здание - старый дом, что позволяет провести замещающее строительство на участке площадью около 90 м2,...
SLOINVEST
Дом за 87 000 евро в Рогатеце, Словения
87 000 €
Дом в Рогатеце, Словения
223 м2 3 2 1
Предлагается к покупке дом с террасой в историческом центре города Рогатец. Построенный в 1820 году и обновленный в 2014 году, этот дом сочетает в себе историческое очарование и современную функциональность. Расположен в мирном и живописном квартале, что идеально подходит для тех, кто ищет гармонию и спокойствие. Близость к природе, детскому...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 575 475 евро в Любляне, Словения
575 475 €
Квартира в Любляне, Словения
78 м2 3
Предлагается эксклюзивное трехкомнатное жилье в строящейся новостройке в престижном районе Трново в Любляне. Вилла "Городской Лог" сочетает в себе передовую архитектуру, высококачественные материалы и превосходное расположение, обеспечивая идеальный баланс городского комфорта и спокойного проживания. Расположенная всего в шаге от центра города...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 495 000 евро в Любляне, Словения
495 000 €
Дом в Любляне, Словения
159 м2 4 3 1
Продается современный двухэтажный дом на стадии строительства в тихом районе Медно, всего в 3 км от Любляны. Общая площадь дома составляет 159 м², а площадь земельного участка — 300 м². Предполагается завершение строительства и передача ключей новому владельцу до конца 2026 года. Расположение обеспечивает гармоничное сочетание близости к...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 95 000 евро в Шмарье-при-Елшах, Словения
95 000 €
Дом в Шмарье-при-Елшах, Словения
94 м2 4 2 1
Представляем вашему вниманию уникальный дом в живописном районе Храстье-об-Бистрици, в муниципалитете Бистрица-сотли. Этот дом с богатой историей был построен в 1808 году и адаптирован в 2010 году. Расположен на большом земельном участке площадью 3789 м², который включает в себя и виноградник площадью 2896 м². Двухуровневый дом, общей площадью...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 85 000 евро в Кочевье, Словения
85 000 €
Дом в Кочевье, Словения
280 м2
Просторный дом в живописной деревне Баня Лока, недалеко от замка Костел и реки Колпа. Это прекрасная возможность для инвестиции в туристический объект. Дом был построен в 1910 году, и в 2016 году была заменена крыша, однако требуется реновация для приведения в современное состояние. Дом общей площадью 280 м² включает в себя полезную площадь...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 63 000 евро в Чрномеле, Словения
63 000 €
Дом в Чрномеле, Словения
168 м2 4
Предлагается на продажу исторический дом с богатой историей, построенный в 1864 году. Он расположен в одном из самых живописных мест Метлики и занимает площадь 167,6 м². Участок земли – 1.146 м². Дом стоит на одном из городских площадей, рядом с источником и ручьем Обрх, где ранее местные жители добывали воду до постройки водопровода в 1935...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 690 000 евро в Изоле, Словения
1 690 000 €
Дом в Изоле, Словения
753 м2
Представляем вашему вниманию великолепную отдельно стоящую виллу в живописном районе Чежарей, всего в нескольких минутах езды от Копера. Построенная в 1990 году по современным стандартам, эта двухэтажная вилла удивляет своими масштабами — 753,1 м² полезной площади, расположенной на трёх уровнях. Главным преимуществом этой недвижимости является...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 3 900 000 евро в Изоле, Словения
3 900 000 €
Дом в Изоле, Словения
1744 м2
Предлагается уникальное поместье, расположенное на исключительной локации над Изолой в деревне Малия. Это крупнейшее частное поместье на побережье, окруженное чистой средиземноморской природой и с панорамным видом на море. Имущество включает в себя 33.103 м2 земельной площади с ухоженной оливковой рощей . На территории расположены три...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 166 000 евро в Изоле, Словения
166 000 €
Квартира в Изоле, Словения
32 м2 2 1 1
В самом сердце Изолы предлагается уютная однокомнатная квартира, идеально подходящая для постоянного проживания или в качестве инвестиционного объекта. Построенная в 1890 году и обновленная в 2015 году, квартира сохранила свой исторический шарм, сочетающийся с современными удобствами. Квартира обладает следующими преимуществами: Отдельная...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 599 900 евро в Любляне, Словения
599 900 €
Дом в Любляне, Словения
179 м2 4
Предлагаем вашему вниманию современный дом с террасой на Виче в Любляне, который гарантирует комфортное проживание в сочетании с превосходной инфраструктурой. Этот дом является частью новостройки 2024 года и воплощает в себе современные архитектурные решения и энергоэффективность. Находясь в динамичном районе, дом обособлен от городской суеты и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 790 000 евро в Портороже, Словения
790 000 €
Дом в Портороже, Словения
180 м2 7 3 2
Продается верхняя часть двухэтажного дома в городе Порторож, Згорний. Площадь объекта составляет 180 м², он расположен на участке 311 м². Изящный дом, построенный в 1913 году и обновленный в 2018 году, располагается в непосредственной близости к морю, всего в 100 метрах. На первом этаже находится недавно построенная летняя кухня площадью 30 м²...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 597 153 евро в Любляне, Словения
597 153 €
Квартира в Любляне, Словения
110 м2 3 1 1
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в строящемся жилом комплексе Нови Бежиград в районе Бежиград, Любляна. Строительство завершится в 2025 году. Квартира идеально подходит для комфортного и современного проживания в экологически чистом и светлом окружении. Комплекс расположен в районе старой Бежиградской типографии, между...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 995 000 евро в Портороже, Словения
995 000 €
Дом в Портороже, Словения
383 м2 7 3
Предлагается элегантная вилла в одном из самых престижных мест Порторожа. Этот просторный одноэтажный дом, построенный в 1975 году и реконструированный в 1998 году, занимает площадь 383,2 м² и расположен на участке 701 м². На площади открывается великолепный вид на Пиранский залив , что делает проживание в этой вилле особенным. Здание...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian
Актуальные новости мировой недвижимости. Январь-февраль 2025
Говорим о популярных странах
Визовый режим и вид на жительство в Таиланде
Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд
Сколько нужно денег для жизни в Египте
На курортах дороже по определению, но даже там – копейки
Города и районы Кипра: обзор курортов для отдыха и жизни
Какой город на Кипре подойдет вам для инвестиций, отдыха или переезда?
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Словении Недорогая недвижимость в Словении Элитная недвижимость в Словении Дома (виллы) в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1467

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12202