a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 330 000 евро в Копере, Словения
330 000 €
Квартира в Копере, Словения
60 м² 3 2 1
Предлагаем на продажу уютное 3-комнатное жильё, расположенное на первом этаже двухквартирного дома, построенного в 2011 году в районе Праде, всего в 5 километрах от Копра. Жилая площадь составляет 60,32 м², а дополнительно к объекту относится просторная крытая терраса площадью 41 м², идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Парковка...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 360 000 евро в Копере, Словения
360 000 €
Квартира в Копере, Словения
129 м² 4 3 1
Предлагается великолепное четырехкомнатное жилье, находящееся в уютном трёхэтажном двухквартирном доме, построенном в 2008 году, всего в 6 км от моря и в 2 км от автомобильной трассы. Этот объект недвижимости предоставит вам комфортное проживание благодаря своей обширной площади и светлым комнатам, создающим атмосферу уюта и простора, особенно...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 349 000 евро в Любляне, Словения
349 000 €
Квартира в Любляне, Словения
64 м² 3 2 1
Продается полностью обновленная трехкомнатная квартира площадью 64,3 м², расположенная на улице Доленьска в приятном районе Рудник. Квартира находится на первом этаже трехквартирного дома и была полностью отреставрирована в 2023 году с использованием высококачественных материалов. Готова к немедленному заселению. Основные преимущества объекта:...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 67 000 евро в Птуе, Словения
67 000 €
Дом в Птуе, Словения
50 м² 3 1 1
В живописном поселке Грушковец предлагается уютный дом 1980 года постройки. Дом расположен на солнечном участке площадью 1761 м² с потрясающим видом на окрестные холмы. Идеально подходит для постоянного или временного проживания. Здание выполнено из кирпича, регулярно обслуживалось и поддерживается в отличном состоянии. Жилая площадь дома...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 150 000 евро в Любляне, Словения
1 150 000 €
Квартира в Любляне, Словения
299 м² 5 3 6
Предлагается роскошный дуплекс площадью 299 м² в районе Подутика, Лубляна. Эта новая постройка впечатляет современным дизайном и высоким качеством жизни. Находится на втором и третьем этажах здания с лифтом, обеспечивающим комфортное и беспрепятственное передвижение. Два парковочных места в гараже включены в стоимость. Дуплекс предлагает...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 515 000 евро в Копере, Словения
515 000 €
Дом в Копере, Словения
185 м² 13 7 3
Продается просторный двухэтажный дом с мансардой в Драгонии, обладающий уникальной атмосферой классического каменного строения. Дом, построенный в 1936 году и полностью реконструированный в 2002 году, предлагает комфортное проживание на площади 185 м² на участке 606 м². Дом состоит из трех отдельных жилых единиц, что делает его идеальным...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 450 000 евро в Бовеце, Словения
450 000 €
Дом в Бовеце, Словения
157 м² 5 3 1
Онлайн-показ
Загородный дом PR´ROBČ BOVEC находится в живописном месте, окруженный природой и красивыми пейзажами на долину реки Соча и Юлийские Альпы. В нескольких минутах езды, город Бовец, который находится недалеко от границы с Австрией и Италией. В 3,5 км находится самый высокий горнолыжный курорт в Словении, с трассами на высоте более 2000 м....
Частное лицо
Дом за 1 400 000 евро в Любляне, Словения
1 400 000 €
Дом в Любляне, Словения
300 м² 7
Продается уникальный одноэтажный дом, расположенный в районе Нижняя Шишка в Любляне. Построенный в 1877 году, он был полностью и качественно обновлён в 2010 году, включая все инженерные коммуникации. Просторный участок площадью 579 м² и общая площадь дома около 300 м² делают это предложение особенно привлекательным для семейной жизни. На...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 990 000 евро в Любляне, Словения
990 000 €
Дом в Любляне, Словения
507 м²
Вилла начала прошлого века в центре Любляны. Красивая старинная вилла с исключительным местоположением в непосредственной близости от центра Любляны. Вилла имеет большой потенциал. План этажа площадью 240 м2 обеспечивает достаточно места для комфортного проживания. Просторный внутренний двор, где вы можете спокойно провести свободное время и...
SLOINVEST
Ферма за 455 000 евро в Гросупле, Словения
455 000 €
Ферма в Гросупле, Словения
Предлагается к продаже фермерское хозяйство общей площадью 168 000 м², расположенное в тихом и зеленом районе населенного пункта Шентовид при Стичне. Объект обладает значительным потенциалом, подходящий для проживания, ведения сельскохозяйственной деятельности или организации туристических мероприятий. Архитектурные особенности включают в себя...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 590 000 евро в Копере, Словения
590 000 €
Дом в Копере, Словения
181 м² 5 3 1
Очаровательный дом с террасой в старинном районе города Копер, возведённый в 1800 году, расположен на участке площадью 249 квадратных метров. Здание имеет общий метраж 181,30 квадратных метров и состоит из трёх этажей. Автентичная архитектура и стратегическое местоположение в сердце города возле площади Муда подчёркивают уникальность данного...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 700 000 евро в Любляне, Словения
1 700 000 €
Дом в Любляне, Словения
330 м² 6
Предлагается к продаже просторный дом, сочетающий в себе жилую и коммерческую части, с общей площадью 330 м². Этот тщательно ухоженный объект 1970 года постройки расположен на солнечном участке площадью около 800 м² и предоставляет великолепные возможности для инвестиций или развития собственного бизнеса. Дом находится в районе Любляна - Мосте....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 610 098 евро в Изоле, Словения
610 098 €
Квартира в Изоле, Словения
90 м² 3 3
В живописном районе Ливаде в Изоле, всего в нескольких шагах от побережья, находится уникальное предложение — уютное трёхсполовинойкомнатное новостроенное жильё с просторным атриумом. Расположенное в вилле под номером 8, резиденция Момент занимает 89,7 м² и предлагает первоклассные удобства. Всего в 10 минутах ходьбы от пляжа, это жильё сочетает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 349 000 евро в Любляне, Словения
349 000 €
Квартира в Любляне, Словения
79 м² 3 2 1
Просторная трехкомнатная квартира в районе Бежиград, Любляна, 1976 года постройки, частично обновлена в 2007 году, предлагает комфортное проживание на третьем из четырех этажей. Общая площадь составляет 79 м², включая жилую площадь 73,8 м², застекленный балкон площадью 3,7 м² и кладовое помещение 1,5 м². Стоимость объекта — 349 000 EUR....
MIRAG INVEST DOO
Дом за 920 000 евро в Бледе, Словения
920 000 €
Дом в Бледе, Словения
170 м² 6 3 2
На живописной окраине Бледа, рядом с магическим Бледским озером, строится современный проект "Резиденция Езеро". Этот новый дом с террасой, завершение строительства которого запланировано на 2026 год, располагает площадью 170,3 м² на участке размером 33,25 м². Конструкция сочетает современный дизайн и первоклассные материалы, обеспечивая...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 202 877 евро в Козине, Словения
202 877 €
Квартира в Козине, Словения
53 м² 2 1
Предлагается светлая и комфортная квартира площадью 53 м² в новом жилом комплексе "Резиденции Брине" в Козине, строительство которого начнется в 2025 году. Квартира находится на втором из четырёх этажей и является частью современного проекта, сочетающего в себе высокое качество и удобное расположение в городе Козина. Данная квартира предлагает...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 682 000 евро в Любляне, Словения
682 000 €
Дом в Любляне, Словения
158 м² 4 3 2
Предлагается к продаже дом с террасой площадью 157,8 м² в популярном районе Шишка, Шентвид. Завершение строительства ожидается в 2025 году. Дом расположен на участке размером 190,2 м² и будет сдан в эксплуатацию на этапе "под ключ". Эта недвижимость предлагает комфортное и функциональное пространство для различных категорий покупателей. На...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 821 200 евро в Любляне, Словения
821 200 €
Квартира в Любляне, Словения
162 м² 4 3 2
Представляем современную новостройку в районе Бежиград, расположенную на Чериновой улице. Просторное четырёхкомнатное жилье в новом жилом комплексе "Бежиграйская пятка" сочетает престижное проживание и уединение, всего в нескольких минутах от центра Любляны. Сад и терраса площадью 37,74 м², окружающие квартиру на первом этаже, создают идеальные...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 275 000 евро в Изоле, Словения
275 000 €
Квартира в Изоле, Словения
49 м² 2 1 1
Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира с галереей и террасой площадью 48,6 м² в живописном городе Изола. Квартира расположена на четвертом этаже жилого здания, построенного в 2003 году и обновленного в 2024 году. Окна квартиры открывают удивительный вид на море, создавая ощущение простора и свободного воздуха. Квартира впечатляет...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 260 000 евро в Птуе, Словения
260 000 €
Ферма в Птуе, Словения
Продается фермерское хозяйство подножия горы Донацка в регионе Халозе. Общая площадь объекта составляет 210 000 м². Объект предназначен для проживания, сельского хозяйства и туристических целей. Неприкосновенная природа и открытые виды делают это место идеальным для жизни. Недвижимость расположена на едином участке и готова к заселению....
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Где жить, отдыхать, инвестировать
Сиануквиль: экскурсия по городу, взорвавшему рынок зарубежной недвижимости
Десятки фото, объясняющих всё
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Особенности жизни в Индонезии: плюсы и минусы
Цены, визы, перспективы
Визовый режим и вид на жительство в Испании
Последние годы Испания существенно и регулярно меняет правила выдачи ВНЖ, даже закрывая некоторые...
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Аренда недвижимости в Словении Дома (виллы) в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1692

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12463