a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 216 000 евро в Брезовице, Словения
216 000 €
Квартира в Брезовице, Словения
180 м² 5
Предлагаем уникальную возможность приобрести просторное многокомнатное жилье общей площадью 180 м² в деревне Брезовица при Градину. Данный объект находится на стадии IV продлённой строительной фазы в энергосберегающем двухэтажном доме. Дом состоит из трёх этажей (первый этаж, второй этаж + мансарда), что позволяет его использовать для...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 52 000 евро в Толмине, Словения
52 000 €
Дом в Толмине, Словения
88 м² 3 3
Предлагается традиционный дом в живописной деревне Српеница, возведённый в 1903 году. Дом площадью 88 м² расположен приблизительно в 800 метрах от реки Соча и занимает удобное положение между Бовцем и Кобаридом в долине Соча. Неподалёку от дома находятся главные природные и исторические достопримечательности. Это идеальное место для любителей...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 89 900 евро в Ленарте, Словения
89 900 €
Дом в Ленарте, Словения
49 м² 2 1 1
Представляем вашему вниманию уютный дом, расположенный в живописной местности в непосредственной близости от центра города Бенедикт. Эта недвижимость построена в 1988 году и обновлена в 2022 году. Занимает 48,8 м² и расположена на земельном участке площадью 720 м². Дом состоит из подвала и первого этажа и идеально подходит для тех, кто ищет...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 90 000 евро в Шентерней, Словения
90 000 €
Дом в Шентерней, Словения
258 м² 3
Предлагается к продаже уникальный объект в районе Велики Бан, Щентьерней, Словения. Это отдельно стоящий дом площадью 258 м², расположенный на живописном участке площадью 5000 м². Участок отличается своей красотой и панорамными видами, частично ровный и солнечный. Основная часть состоит из луга, также имеется небольшой интенсивный яблоневый сад....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 290 000 евро в Любляне, Словения
290 000 €
Квартира в Любляне, Словения
157 м² 4 3 1
Предлагается просторное 4,5-комнатное жилье в двухквартирном доме на продажу в районе поселка Черна вас, муниципалитет Любляна. Общая жилая площадь составляет 157 м² и расположена на первом и втором этажах дома. Архитектурное решение позволяет при необходимости отделить два отдельных апартамента. Южная, восточная и западная ориентация квартиры...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 662 000 евро в Любляне, Словения
662 000 €
Дом в Любляне, Словения
225 м²
ДОМ В 5 МИНУТ ПЕШКОМ ОТ ЦЕНТРА И ПАРКА ТИВОЛИ, ЛЮБЛЯНА Отдельно стоящий дом в тихом зеленом районе в непосредственной близости от центра и парка Тиволи. Дом был частично отремонтирован в 2018 году. Планировка: цокольный этаж: гостевая комната, спортивный зал, ванная комната, котельная, сауна/подсобное помещение; первый этаж: гостиная,...
SLOINVEST
Дом за 1 370 000 евро в Козине, Словения
1 370 000 €
Дом в Козине, Словения
609 м² 5 3
Предлагается уникальная возможность инвестировать в недвижимость в строгом центре Козины. На участке площадью 3925 м² расположено здание, которое ранее использовалось как отель и было частично реконструировано в 1992 году. Дом построен в 1901 году, на данный момент населено одно жилое помещение с гостиной, кухней, тремя спальнями и ванной...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 100 000 евро в Нова-Горице, Словения
100 000 €
Дом в Нова-Горице, Словения
59 м² 2 1 1
В Гргаре располагается старинный одноэтажный каменный дом площадью 59 м², построенный в 1900 году. Дом нуждается в капитальном ремонте. Недвижимость имеет общую площадь участка 588 м² и включает в себя сарай площадью 97 м². Участок расположен в тихом месте с асфальтированным подъездом по ухоженной общественной дороге. Расстояние до Новой Горицы...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 345 000 евро в Любляне, Словения
345 000 €
Квартира в Любляне, Словения
56 м² 2 1
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с собственным атриумом на отличной локации в Любляне в районе Нове Ярше. Площадь квартиры составляет 55,5 м² и расположена она на высоком первом этаже четырехэтажного дома, построенного в 1977 году. Недвижимость прекрасно подходит для молодой семьи или пары, желающих иметь функциональное пространство...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 2 966 000 евро в Пиране, Словения
2 966 000 €
Дом в Пиране, Словения
317 м²
Вилла на Адриатическом побережье на первой линии. Отдельно стоящая вилла с собственным входом и уютным внутренним двориком с садом, обеспечивающим полную тишину и уединение, водном из самых привлекательных мест Порторожа, в первом ряду от моря, набережной и всех городских удовольствий. Вилла отличается архитектурной элегантностью и...
SLOINVEST
Ферма за 440 000 евро в Шентюре, Словения
440 000 €
Ферма в Шентюре, Словения
Предлагается к продаже сельскохозяйственная усадьба площадью 600 м² с земельным участком 39.297 м², расположенная в историческом и природном окружении на холме Рифник, Шентюр при Целе. Архитектурные особенности включают в себя большой традиционный козелец с каменным основанием и деревянной надстройкой. Также имеется крестьянский дом, который...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 078 000 евро в Портороже, Словения
1 078 000 €
Квартира в Портороже, Словения
112 м² 3 2 2
В продаже предлагается трёхкомнатная квартира с общей площадью 111,5 м² в эксклюзивной резиденции, расположенной в спокойном и благоустроенном районе Сеча, вблизи Люцийи, Порторож. Объект находится на втором этаже здания с тремя этажами, что обеспечивает живописный вид на море и зелёные просторы. Эта новостройка, основательно обновлённая в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 220 000 евро в Любляне, Словения
220 000 €
Квартира в Любляне, Словения
61 м² 3
Предлагается полностью обновленная квартира в Кемпинговом районе Любляны, в отреставрированном доме на четыре квартиры. Общая площадь квартиры — 60,7 м². Несмотря на расположение в полуподвале, квартира светлая благодаря западной ориентации и большой террасе площадью 19 м², к которой можно выйти из гостиной или спальни. Квартира включает в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 499 000 евро в Любляне, Словения
499 000 €
Квартира в Любляне, Словения
77 м²
Просторное и современное двухкомнатное жилье в самом сердце Любляны предлагает прекрасный опыт городской жизни. Квартира занимает часть первого этажа нового современного здания, построенного в 2005 году. Ее привлекательной особенностью является наличие чудесной террасы, создающей уютное пространство для отдыха и встреч. Одно из главных...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 495 843 евро в Любляне, Словения
495 843 €
Квартира в Любляне, Словения
98 м² 3
Предлагается к продаже современная трехкомнатная квартира в сердце престижного района Трново. Этот район известен своим сочетанием отличной архитектуры, отборных материалов и удобного расположения. Вилла "Местный Лог" находится всего в шаге от центра города и в непосредственной близости от зеленых зон для отдыха, что обеспечивает гармонию...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 541 039 евро в Любляне, Словения
541 039 €
Квартира в Любляне, Словения
88 м² 3
Предлагается к продаже новое элитное трехкомнатное жилье площадью 87,62 м² в престижном районе Девана Парк II, расположенном на склоне Головац в Лубляне. Завершение строительства запланировано на 2024 год, квартира находится на первом этаже и уже готова к заселению. Цена: 541 039,00 EUR. Этот проект объединяет преимущества жизни в городе и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 89 000 евро в Мариборе, Словения
89 000 €
Дом в Мариборе, Словения
284 м² 1
Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости, расположенный в городе Сливница-при-Марибор, общая площадь застройки составляет 284,3 м². Двухэтажный дом построен в 1900 году и занимает участок площадью 518 м². Объект включает в себя складские помещения и жилую часть, просящий капитального ремонта. На первом этаже доступны два складских...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 740 000 евро в Равне-на-Корошкем, Словения
740 000 €
Ферма в Равне-на-Корошкем, Словения
Представляем уникальную возможность инвестирования в особенности природы — комплекс Mežica, общей площадью 105 872 м². Доступно 8000 м² строительной земли, идеально подходящей для развития привлекательной глэмпинг-деревни рядом с живописным прудом. В дополнение к этому, объект включает в себя 9,8 гектаров лугов, предлагая дополнительные...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 79 900 евро в Лендаве, Словения
79 900 €
Дом в Лендаве, Словения
167 м² 3 2 1
Продается просторный дом с хозяйственной постройкой, гаражом и застроенным участком на спокойной и ухоженной территории в Долге Васи возле Лендовы. Дом имеет общую площадь 167,4 м² и расположен на земельном участке площадью 1.138 м². Постройка была возведена в 1961 году и прошла реконструкцию в 1991 году. Структура дома представлена подвалом и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 699 000 евро в Пиране, Словения
699 000 €
Дом в Пиране, Словения
155 м² 5
Предлагается на продажу уникальный дом общей площадью 155 м² в историческом центре Пирана, рядом с площадью 1 Мая. Объект построен в 1900 году, полностью обновлён в 2014 году и имеет три этажа с мансардой. Расположен недалеко от пляжа, в окружении отличных ресторанов, кафе и магазинов. В доме предусмотрена рациональная планировка. На первом...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Heights в Луштице Бей: новый комплекс на самом престижном курорте Черногории
Старт продаж, рассрочка до пяти лет, профессиональное управление
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Программы иммиграции в 2025 году: десять стран – от ВНЖ к паспорту
От международных экспертов
«Золотая виза» Португалии в 2025 году. Как получить
Узнайте от экспертов
Эпоха «золотых виз» Испании – завершена. Остается еще не менее шести способов получить здесь ВНЖ с правом на работу
Подробная инструкция

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Коммерческая недвижимость в Словении Дома (виллы) в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1639

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12396