a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 765 000 евро в Пиране, Словения
765 000 €
Квартира в Пиране, Словения
107 м² 5
Предлагается к продаже очаровательная квартира площадью 107 м² в первоклассной локации на первой линии у моря в Пиране. Этот объект недвижимости состоит из двух самостоятельных жилых единиц. Преимущества: ️ Первая линия у моря — в нескольких шагах от пляжа Исключительное расположение в центре Пирана, вблизи всех городских...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 240 000 евро в Любляне, Словения
240 000 €
Квартира в Любляне, Словения
64 м² 3 2 1
Предлагается к продаже 3-комнатная квартира, расположенная на улице Негошева в центре Любляны. Площадь квартиры составляет 64 м², и она находится на уровне полуцокольного этажа в многоквартирном доме. Здание было построено в 1920 году и отреставрировано в 2020 году. Квартира является частью процесса регистрации собственности в совладельческой...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 900 000 евро в Любляне, Словения
1 900 000 €
Дом в Любляне, Словения
221 м² 4 3 1
Предлагается уникальный и современный одноэтажный дом с подвалом, общей площадью 221 м², расположенный в оживлённом районе Бежиград, всего в 100 метрах от Всемирного торгового центра. Построенный в 2019 году, этот дом идеально подойдёт как для семьи, так и для дипломатов или бизнесменов. Дом привлекает внимание своей ухоженной территорией...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 595 000 евро в Портороже, Словения
595 000 €
Дом в Портороже, Словения
91 м² 5 3 2
Предлагается к продаже дом в центре Порторожа, построенный в 1900 году и частично обновлённый в период с 2016 по 2019 год. Общая площадь здания составляет 91,32 м², а земельный участок — 150 м². Дом расположен на юго-запад и обеспечивает быстрый доступ к ключевой инфраструктуре города, включая магазины, рестораны, школы, детские сады,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 350 000 евро в Пиране, Словения
350 000 €
Квартира в Пиране, Словения
53 м² 3 2 1
Предлагается к продаже уникальное трёхкомнатное жилье в историческом центре Пирана, по улице Энгельсова. Площадь квартиры составляет 53 м² и она расположена на третьем этаже четырёхэтажного дома, построенного в 1900 году. Цена объекта составляет 350,000.00 €. Эта квартира переносит владельцев в атмосферу старого Пирана, пропитанного энергией...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 200 000 евро в Любляне, Словения
1 200 000 €
Дом в Любляне, Словения
339 м² 4 3 2
Просторная роскошная вилла площадью 339 м² расположена в живописной деревне Чрна вас, в южной части Любляны. На участке площадью 2000 м² находится современный дом с бассейном и большой террасой. Вилла окружена зелеными насаждениями, создающими атмосферу умиротворения и уединения. Благодаря близости к природе и удобной транспортной доступности,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 65 000 евро в Мурска-Соботе, Словения
65 000 €
Дом в Мурска-Соботе, Словения
121 м² 4 2 1
Одноэтажный дом площадью 120,9 м² расположен в живописной деревне Горичка и идеально подходит для проживания семьи. Построенный в 1973 году, он был обновлен в 2010 году, когда обновили внутренние помещения: кухню, ванную, спальню, детскую и гостиную. По итогам 2020 года, заменили окна и обустроили уютную террасу для дружеских встреч. Дом стоит...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 499 000 евро в Любляне, Словения
499 000 €
Квартира в Любляне, Словения
143 м² 5 4 3
Продается просторная пятикомнатная квартира в новом современном квартале на Руднике. Этот проект включает четыре двухквартирных дома, предлагая будущим жильцам комфорт и современный стиль жизни. Завершающая единица имеет площадь 143,07 м², включая 129,4 м² жилой площади, лоджию и просторную террасу. Главные преимущества данного объекта:...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 515 000 евро в Портороже, Словения
515 000 €
Дом в Портороже, Словения
185 м² 13 7 3
Классический каменный дом в деревне Драгонья, построенный в 1936 году и полностью обновленный в 2002 году, ждёт своих новых владельцев. Этот изысканный объект недвижимости, общей площадью 185 м², расположен на просторном участке размером 600 м². Дом оборудован подвалом, первым этажом и мансардой (подвал + первый этаж + мансарда) и включает три...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 410 000 евро в Копере, Словения
410 000 €
Квартира в Копере, Словения
106 м² 3 2 1
Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в двухэтажном доме в Середеле, районе города Копер. Квартира располагается в первом этаже и занимает площадь 106 м². Одним из преимуществ является ее местоположение — всего в 1 км от побережья, что составляет около 15 минут пешком до моря. ️ Квартира отлично подходит как для пар, так и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 860 000 евро в Копере, Словения
860 000 €
Дом в Копере, Словения
243 м² 7
На живописной возвышенности Семеделы вблизи Копера расположен просторный одноэтажный дом с общей площадью 242,5 м² и земельным участком 1.186 м². Из окон открывается великолепный вид на море и исторический город Копер. Дом построен в 1970 году и требует освежения, но предлагает огромный потенциал для личного пользования или инвестирования. На...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 229 000 евро в Пиране, Словения
229 000 €
Квартира в Пиране, Словения
53 м² 3
Трёхкомнатная квартира в Пиране, площадью 53 м², расположена на втором этаже многоэтажного дома, построенного в 1900 году и полностью отреставрированного в 2002 году. Дом находится на первой линии от моря, что обеспечивает великолепный вид и лёгкий доступ к пляжу. Квартира предлагает собственный вход, что увеличивает ваш комфорт и приватность....
MIRAG INVEST DOO
Дом за 65 000 евро в Шмарье-при-Елшах, Словения
65 000 €
Дом в Шмарье-при-Елшах, Словения
99 м²
Предлагается к продаже дом общей площадью 99 м² на участке 726 м² в живописной местности близ Рогашки Слатины. Дом построен в 1988 году и имеет три уровня: первый этаж, второй этаж и мансарда. Удалённость от школы — всего 100 метров, рядом магазины и автобусная остановка. Участок зарегистрирован в земельной книге и не имеет обременений....
MIRAG INVEST DOO
Дом за 88 000 евро в Шмарье-при-Елшах, Словения
88 000 €
Дом в Шмарье-при-Елшах, Словения
65 м² 2 1 1
Небольшой отдельно стоящий дом, построенный в 2016 году и обновленный в 2025 году, расположен в живописной местности недалеко от города. Дом площадью 65 м² окружен земельным участком в 500 м². Прекрасный вид на лес и возможности для активного отдыха делают это место идеальным выбором для тех, кто ищет спокойствие и уют. Дом аккуратно...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 150 000 евро в Сежане, Словения
150 000 €
Квартира в Сежане, Словения
38 м² 1
Предлагается для продажи современная новостройка — апартамент в Сежана, площадью 37,71 м², расположенный на втором этаже. Этот проект включает 20 бизнес-апартаментов, спроектированных для комфортного проживания или как отличная инвестиционная возможность. Новый проект имеет впечатляющее архитектурное решение, расположено на отлично развитой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 424 000 евро в Любляне, Словения
424 000 €
Квартира в Любляне, Словения
91 м² 2 1 1
Предлагается к продаже светлая и функциональная двухкомнатная квартира в новом комплексе Пармова Нова, район Бежиград, Любляна. Квартира на первом этаже пятиэтажного дома с лифтом, ориентирована на запад и обладает всеми современными удобствами. Ожидаемая сдача объекта - осень/зима 2026 года. Общая площадь квартиры составляет 90,61 м²,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 80 000 евро в Лютомере, Словения
80 000 €
Дом в Лютомере, Словения
160 м² 3
В историческом центре Лютомера располагается уникальный объект недвижимости, являющийся частью двухэтажного дома. Общая площадь 160 м², земельный участок 161 м². Дом впервые был построен в 1807 году, а в 1993 году он был капитально отремонтирован. Его предложенная стоимость составляет 80 000 евро. Эта недвижимость, построенная из...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 470 000 евро в Копере, Словения
470 000 €
Квартира в Копере, Словения
180 м² 5 3 1
Представляем просторное дуплексное жилье в Хрватины, одном из наиболее удобных мест в окрестностях Копера. Этот объект сочетает в себе пространство, свет и открытые виды на море. Жилая площадь составляет 140 м² (общая — 179,7 м²), и она была обновлена и утеплена в 2007 году. Главные преимущества включают террасу площадью 21 м², с которой...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 720 000 евро в Камнике, Словения
720 000 €
Ферма в Камнике, Словения
Недвижимость в сельскохозяйственном секторе расположена в окрестностях Камника. Общая площадь составляет 233 861 м². Объект включает жилой дом и земельные участки. Дом, населенный и находящийся в хорошем состоянии, был построен в 1700 году и адаптирован в 2000 году. Площадь первого этажа составляет 113,40 м². На прилегающем участке имеется около...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 490 000 евро в Радовлице, Словения
490 000 €
Дом в Радовлице, Словения
127 м² 4 3 1
Прекрасное двухквартирное жилое строение в живописной местности Старой Фужины, близ Бохиньского озера. Двухэтажный дом впечатляет своим расположением на краю поселка, предлагая великолепный вид на озеро и окружающие его горы. Расположенный на участке площадью 486 м², этот дом идеально подходит для тех, кто ценит тишину и спокойствие,...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Как живут люди на Кипре. Факты о недвижимости, которые вас удивят
Страна теплая, а в квартирах холодно, правда, только зимой
Жить в Турции? Удобно! Обзор новых сервисов и услуг для иммигрантов
Что изменилось за последний год
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Где жить, отдыхать, инвестировать
Есть мнение: что такое бизнес в Камбодже и что значит быть «человеком мира»
Мнение «гражданина мира»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Словении Земельные участки в Словении Недорогая недвижимость в Словении Дома (виллы) в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словения предлагает. 6 фактов и 6 коммерческих объектов с «некоммерческой доходностью»

Считается, и не без оснований, что инвестиции в коммерческую недвижимость требуют более глубоких...

  • 21.05.2026
  • 626

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1804