a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Дом за 85 500 евро в Лендаве, Словения
85 500 €
Дом в Лендаве, Словения
106 м2
На тихой и приятной локации в деревне Куштановци расположено просторное владение с одноэтажным домом, полезными подсобными постройками и щедрым участком земли, где природа ежедневно создаёт собственную историю. Идеальное место для тех, кто мечтает о жизни с большим пространством и душевным уютом. Одноэтажный дом (Марлес, сборное строительство,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 790 000 евро в Любляне, Словения
790 000 €
Дом в Любляне, Словения
645 м2 12 6 4
Просторный многофункциональный дом площадью 644,7 м², построенный в 1930 году и модернизированный в 1992 году, располагается на земельном участке 680 м² в районе Вижмарье . Объект состоит из подвала, первого этажа и мансарды, предлагая разнообразие жилых и хозяйственных возможностей . Становяно-хозяйственный объект занимает выгодное...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 500 000 евро в Копере, Словения
1 500 000 €
Дом в Копере, Словения
300 м2
Продается просторный и комфортабельный дом, расположенный в тихом зеленом районе Гриньян. Представленный объект общей площадью 300 м² разместился на участке размером 1.210 м² и представляет собой идеальное вложение как для личного проживания, так и для аренды. Данный двухэтажный дом, возведенный в 1989 году и обновленный в 2022 году, включает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 439 000 евро в Любляне, Словения
439 000 €
Квартира в Любляне, Словения
79 м2 3
На тихой и зеленой улице в районе Дравле появляется новая жилой комплекс — Резиденция Дравле, предлагает комфортные условия для вашего проживания. Особого внимания заслуживает трехкомнатная квартира площадью 79,2 м², расположенная на третьем из пяти этажей, по адресу: улица Шлосарева. Резиденция состоит из 71 тщательно спроектированной...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 390 000 евро в Любляне, Словения
390 000 €
Квартира в Любляне, Словения
85 м2
Представляем вашему вниманию светлую и просторную трехкомнатную квартиру, расположенную в уютном и тихом районе Надгорица в Любляне, Чрнуче. Квартира находится на 1 этаже ухоженного дома и отличается функциональной планировкой, включающей две спальни, открытую гостиную, объединенную с кухней и столовой, а также ванную комнату. Из гостиной и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 369 000 евро в Любляне, Словения
369 000 €
Квартира в Любляне, Словения
66 м2 3 2 1
Предлагается восхитительная трехкомнатная квартира площадью 66,2 м² в районе Верхняя Шишка, на улице Шишенска. Недвижимость расположена на четвертом из одиннадцати этажей жилого здания, построенного в 1968 году и полностью обновленного в 2025 году. Квартира светлая и современная, с функциональной планировкой, подходит как для проживания, так и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 365 000 евро в Портороже, Словения
365 000 €
Квартира в Портороже, Словения
72 м2 3 2 1
Прекрасное трёхкомнатное, полностью оборудованное и обновлённое жильё в поселке Лучия, Порторож. Расположено в жилом районе на первом этаже многоэтажного дома, построенного в 1971 году и современно реконструированного в 2021 году. Внутренняя обстановка современной квартиры предлагает комфортное пребывание. В 2010 году были обновлены все...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 530 000 евро в Любляне, Словения
530 000 €
Квартира в Любляне, Словения
125 м2 4 3 1
Просторная четырёхкомнатная квартира площадью 124,6 м², расположенная на пятом этаже исторической отреставрированной постройки 1941 года, привлекает своей уникальной планировкой и стратегическим местоположением в центре Любляны. Это предложение заинтересует тех, кто ищет нечто большее, чем просто жильё. Квартира сочетает в себе очарование...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 424 000 евро в Любляне, Словения
424 000 €
Квартира в Любляне, Словения
78 м2 3 14 5
Представляем вашему вниманию современное трехкомнатное жилье площадью 78,08 м², расположенное на третьем этаже пятиэтажного здания в новом районе Резиденция Дравле. Это идеальное предложение для семейного проживания в тихом и зелёном уголке с удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Резиденция Дравле — это новаторский...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 195 000 евро в Копере, Словения
195 000 €
Квартира в Копере, Словения
35 м2 1
Предлагается на продажу полностью обновлённая и оборудованная однокомнатная квартира площадью 35 м² в историческом центре города Копер. Расположена на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1800 году и реконструированного в 2025 году. Благодаря своему расположению, квартира идеально подходит как для личного летнего проживания, так и для...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 68 000 евро в Ленарте, Словения
68 000 €
Дом в Ленарте, Словения
100 м2 3 3 1
Предлагается уютный дом, расположенный в живописном районе, всего в 100 м² площади, окружённый обширным участком в 4.850 м². Построен в 1970 году, дом был полностью обновлён в 2011 и 2012 годах, включая новую крышу с утеплением и мансардные комнаты. Оборудован системой кондиционирования для комфортного проживания . Дом имеет три уровня:...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 549 000 евро в Любляне, Словения
549 000 €
Квартира в Любляне, Словения
104 м2 4
Представляем вашему вниманию великолепную 4-комнатную квартиру в историческом центре Любляны, под замком Лайбах. Расположенное на высоком первом этаже здания 1904 года постройки, жилье было полностью обновлено и оснащено в 1995 году. Преимуществами квартиры являются высокие потолки 3,16 м, просторные комнаты и большие окна, создающие атмосферу...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 950 000 евро в Любляне, Словения
950 000 €
Квартира в Любляне, Словения
201 м2
Представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторную четырехкомнатную квартиру в новом жилом комплексе Квартет. Эта квартира, находящаяся на 15-ом этаже башни C, является олицетворением урбанистической роскоши. Уникальная планировка, охватывающая весь этаж, обеспечивает исключительную приватность и комфорт. Общая площадь квартиры...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 385 000 евро в Любляне, Словения
385 000 €
Квартира в Любляне, Словения
67 м2 2
Продается современная двухкомнатная квартира площадью 67,2 м² в центральной части Любляны, на улице Месарска. Расположенная на первом этаже здания, построенного в 2006 году, квартира предлагает комфорт и удобство городской жизни с возможностью быстрого доступа к природе. Возможен докуп парковочного места под зданием. Квартира обладает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 295 000 евро в Любляне, Словения
295 000 €
Квартира в Любляне, Словения
80 м2 4
Предлагается к продаже просторное светлое трёхкомнатное жильё в непосредственной близости к природе. Общая площадь составляет 80 м² и находится на первом этаже четырёхквартирного дома, построенного в 1950 году и обновлённого в 2025 году. Расположено в тихом районе, рядом с лесом и лугами, с великолепным видом на Камниско-Савиньские Альпы ....
MIRAG INVEST DOO
Дом за 53 000 евро в Литие, Словения
53 000 €
Дом в Литие, Словения
82 м2 3 1
На тихом и солнечном месте в Бельском Врху, в муниципалитете Заврч, продаётся отдельный дом, построенный в 1930 году, общей площадью 82 м², с виноградником и лесом на просторном земельном участке площадью 4.837 м². Это идеальное место для уединения, контакта с природой и комфортного проживания с хорошими связями с окрестностями. Дом...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 496 407 евро в Любляне, Словения
496 407 €
Квартира в Любляне, Словения
67 м2 2
️ В центре престижного района Трново, в окружении городской жизни и природы, предлагается современная и изысканная двухкомнатная квартира в новостройке "Вилла Местный Лог". Оцените уникальное сочетание городской комфортабельности и спокойствия зелёных зон — шаговая доступность до центра и близость рекреационных площадок будет радовать ежедневно....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 530 000 евро в Копере, Словения
530 000 €
Квартира в Копере, Словения
84 м2 3 2 1
Представляем вашему вниманию исключительное трёхкомнатное жильё в престижном жилом комплексе Модри Гай на Марковце. Эта недвижимость объединяет в себе комфорт современного проживания, зелёные окрестности и отличное местоположение . Квартира общей площадью 84 м² находится в цоколе двухэтажного здания, построенного в 2004 году. Она заботливо...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 580 000 евро в Копере, Словения
580 000 €
Дом в Копере, Словения
110 м2 8 5 2
Продается прекрасный дом площадью 110 м², расположенный в самом центре города Копер на улице Златичева. Это недвижимость с общей жилой площадью, включающей террасу в 80 м², предлагает исключительное сочетание комфорта и удобства всего в одном километре от берега моря. Дом идеально подходит для проживания двух семей и предоставляет уникальную...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 100 000 евро в Копере, Словения
1 100 000 €
Дом в Копере, Словения
300 м2
Предлагается просторный двухэтажный дом в живописном районе Копер - Жустерна, построенный в 1965 году. Дом расположен в нескольких шагах от моря, на спокойной улице, с великолепным видом на море. Он идеально подойдет для комфортного проживания или для сдачи в аренду. Объект занимает три этажа (цокольный этаж + первый и второй этажи) и...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Особенности жизни в Индонезии: плюсы и минусы
Цены, визы, перспективы
«Золотые визы» ОАЭ: условия в разных эмиратах
Как работает программа в 2025 году?
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Визовый режим и вид на жительство на Кипре
Обновили полезный материал
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Словении Земельные участки в Словении Коммерческая недвижимость в Словении Недорогая недвижимость в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 25.11.2025
  • 852

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12037