a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 700 000 евро в Любляне, Словения
700 000 €
Квартира в Любляне, Словения
154 м2 4 3 2
В историческом центре Любляны, на улице Стари Трг, предлагается к продаже неоформленный мансардный этаж с уникальным частным садом. Мансарда представляет собой полностью автономную функциональную единицу с доступом через собственный сад. Из всех окон мансарда получит дневное освещение через мансардные окна, а также предусмотрена возможность...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 90 000 евро в Шентерней, Словения
90 000 €
Дом в Шентерней, Словения
258 м2 3
Предлагается на продажу уникальная недвижимость в месте под названием Велики Бан — недалеко от Шентернея, общей площадью 258 м², на просторном участке размером 5000 м². Один этаж строения был изначально задуман для туристических целей, с расположением трех апартаментов на верхнем этаже и тремя гаражами на нижнем. Однако он никогда не был...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 80 000 евро в Веленье, Словения
80 000 €
Дом в Веленье, Словения
100 м2
Предлагается к продаже отдельно стоящий дом в живописном районе Тополшица в Веленье. Дом, построенный в 1940 году, имеет площадь 100 м² и расположен на участке 43.186 м². Из общей площади участка, треть предназначена для строительства. Недвижимость находится на очень солнечном месте, что делает её идеальной для применения энергосберегающих...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 600 000 евро в Пиране, Словения
600 000 €
Дом в Пиране, Словения
129 м2
Предлагается на продажу уникальный дом с террасой в центре Пирана. Дом, построенный в 1900 году и полностью обновлённый в 2008 году, отличается архитектурной изысканностью и уникальной планировкой, ориентированной на вертикальное использование пространства. Общая площадь дома составляет 128,7 м², а площадь земельного участка — 29 м². На...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 503 535 евро в Шентерней, Словения
503 535 €
Дом в Шентерней, Словения
161 м2
Предлагается эксклюзивный новый проект — дом с террасой площадью 160,9 м² в живописной словенской Истрии. Объект принадлежит к проекту "Резиденции и виллы Мурва", который сочетает в себе шарм и удобство круглогодичного проживания на побережье. Этот проект является отличной возможностью для тех, кто хочет жить в гармонии с природой, наслаждаясь...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 400 000 евро в Любляне, Словения
400 000 €
Квартира в Любляне, Словения
74 м2 3 2 1
Предлагается на продажу уютное 2,5-комнатное жилье в районе Бежиград, расположенное в непосредственной близости от ВТЦ, в комплексе из трех аккуратно обустроенных домов, окруженных обширной зеленью. Общая площадь объекта составляет 74,2 м², из которых 65,6 м² приходится на жилую площадь. Апартамент включает в себя прихожую, кухню с обеденной...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 395 000 евро в Есенице, Словения
395 000 €
Дом в Есенице, Словения
263 м2 9 5 3
На западном краю города Есенице в живописном и спокойном районе Хрушица, предлагается на продажу качественно обновлённый дом с террасой площадью 263 м², построенный в 1988 году и полностью реконструированный в 2019 году. Участок земли составляет 362 м². Это уникальная трёхэтажная жилплощадь, разделённая на три отдельные квартиры, каждая с личным...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 80 000 евро в Мирен-Костаньевице, Словения
80 000 €
Дом в Мирен-Костаньевице, Словения
78 м2
Предлагается к продаже старинный дом в очаровательной деревушке Врховле-при-Койском, расположенной в живописных Гористых Брдах. Дом, построенный в 1910 году, окружён великолепной природой, виноградниками и садами, создавая идеальные условия для постоянного проживания или использования в качестве дачи. Общая площадь дома составляет 77,5 м²,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 359 000 евро в Копере, Словения
359 000 €
Квартира в Копере, Словения
92 м2 4 3 2
Просторная четырехкомнатная квартира в Копере, в районе Марковец, с общей площадью 91,55 м². Жилая площадь составляет 87,55 м², дополнительно имеется балкон площадью 2 м² и кладовая — также 2 м². Квартира расположена на высоком первом этаже четырёхэтажного здания, построенного в 1975 году и капитально отремонтирована в 2017 году. Возможно...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 795 000 евро в Любляне, Словения
795 000 €
Дом в Любляне, Словения
226 м2 4 3 2
Предлагается просторный семейный дом с террасой площадью 226,2 м² на престижной локации в Лубляна - местечко Вич. Построенный в 1995 году и обновленный в 2023 году, дом расположен на участке размером 348 м², ориентирован на юг, что обеспечивает обилие естественного света в жилых помещениях. Этот дом сочетает в себе функциональность и комфорт,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 349 000 евро в Любляне, Словения
349 000 €
Квартира в Любляне, Словения
75 м2 3 2 1
Предлагается к продаже уютная трёхкомнатная квартира в районе Шишка, Любляна, общей площадью 75 м². Расположена на третьем из двенадцати этажей многоквартирного дома, построенного в 1971 году. В 2006 году дом был частично обновлён. Дом оборудован лифтом. Квартира отличается просторными и светлыми комнатами с западной и северной ориентацией,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 142 000 евро в Сежане, Словения
142 000 €
Квартира в Сежане, Словения
44 м2 1 1
Продаётся однокомнатная квартира площадью 43,7 м² в живописном городе Сежана. Расположена на втором этаже здания, построенного в 1973 году. Готова к заселению сразу после покупки. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для инвестиции. Жилая площадь включает в себя прихожую, обновлённую ванную комнату, кухню с обеденным уголком и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 92 000 евро в Севнице, Словения
92 000 €
Дом в Севнице, Словения
118 м2 9 6 1
На живописной солнечной локации в Крайна Брда продается ферма, гармонично сочетающая спокойную атмосферу сельской местности с возможностями для проживания и развития туристического бизнеса. Дом расположен на участке 4,52 м² в окружении леса, всего в трех минутах езды от ключевых объектов инфраструктуры, таких как магазины, детский сад и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 750 000 евро в Любляне, Словения
750 000 €
Квартира в Любляне, Словения
100 м2
Уникальное жилье в самом сердце Старой Любляны. Квартира площадью 100 м² расположена на первом из трех этажей исторического здания XV века. Полностью обновлена в 2019 году с использованием высококачественных материалов. Характерная особенностью являются прочные стены, обеспечивающие отличную теплоизоляцию летом и зимой. Основные преимущества:...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 998 000 евро в Любляне, Словения
998 000 €
Квартира в Любляне, Словения
265 м2 4
Современная и привлекательная вилла "Станежиче" предлагает комфортное жилье на окраине Любляны, в тихом и благоустроенном районе. Трёхэтажное здание, вмещает четыре высококачественных квартиры с тщательно продуманными планировками. Дуплекс (Единица D) площадью 239,9 м² с жилой площадью 112,9 м² включает в себя 32,7 м² кладовки и две террасы...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 296 000 евро в Изоле, Словения
1 296 000 €
Дом в Изоле, Словения
356 м2 11 6 3
Трёхэтажный дом в очаровательной деревушке Малия, расположенной на холме над Изолой и Порторожем, предлагает 356 м² пространства для комфортного проживания. Уникальное местоположение открывает захватывающие виды на Триестский залив, словенское побережье и окрестные холмы с оливковыми рощами и виноградниками. Дом разделён на три отдельных жилых...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 65 000 евро в Крке, Словения
65 000 €
Дом в Крке, Словения
90 м2 3 2
Продается старинный дом в Негове, Словения, требующий обновления. Общая площадь дома составляет 90 м², расположена на обширном земельном участке 29,000 м². Двухэтажный дом (первый этаж + второй этаж) включает в себя хозяйственную постройку и сразу готов для заселения. Подъезд к участку осуществляется по асфальтированной дороге. Дом подключен к...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 699 000 евро в Любляне, Словения
699 000 €
Дом в Любляне, Словения
109 м2 4 3 2
Предлагаем вашему вниманию замечательный двухэтажный дом в уютном районе Любляны – Поле, который идеально подойдет для проживания большой семьи. Дом обладает просторной планировкой, что делает проживание максимально комфортным для всех членов семьи, включая домашних питомцев . Дом был построен в 1965 году и полностью обновлен в 2012 году....
MIRAG INVEST DOO
Дом за 100 000 евро в Айдовшчине, Словения
100 000 €
Дом в Айдовшчине, Словения
153 м2 1 1
Предлагается к продаже дом в районе Вольчански Рути, общей площадью 152,8 м², построенный в 1920 году и обновлённый в 1997 году. Обновление включало замену окон и крыши. Дом расположен в живописной местности муниципалитета Толмин и расположен на просторном земельном участке размером 1.705 м². Жилая площадь состоит из одного спальни и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 315 000 евро в Пиране, Словения
315 000 €
Квартира в Пиране, Словения
67 м2 3 2 1
Предлагается светлая и уютная трехкомнатная квартира площадью 67 м² в самом сердце исторического центра Пирана, всего в нескольких шагах от моря. Идеальное место для постоянного проживания, отдыха на берегу или как инвестиция для туристической аренды. Квартира расположена в ухоженном многоэтажном доме и предлагает продуманный план с обилием...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Добрая и злая Европа
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Визовый режим и вид на жительство в Таиланде
Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд
Европа разозлилась, Таиланд заждался
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции
Разбираемся в вопросах смены резидентства

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Словении Коммерческая недвижимость в Словении Дома (виллы) в Словении Недорогая недвижимость в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1369

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12102