a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 376 000 евро в Любляне, Словения
376 000 €
Квартира в Любляне, Словения
111 м2 4 2 1
Предлагается к продаже просторная четырёхкомнатная квартира в районе Мосте, Любляна. Построенная в 1900 году и обновлённая в 1995 году, она находится на первом этаже небольшой и тихой постройки. Фасад и крыша были обновлены в 1965 году, а окна — в 2015 году. Жилая площадь составляет 110,90 м², дополнительно имеется участок площадью 180,00 м²....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 100 000 евро в Любляне, Словения
1 100 000 €
Квартира в Любляне, Словения
160 м2
Предлагается к продаже роскошный двухуровневый пентхаус в районе Любляна-Бежиград, площадью 160 м², постройки 2019 года. Это замечательное четырёхкомнатное жильё обеспечит новому владельцу уют и станет отличной отправной точкой для всех повседневных дел. Пентхаус впечатляет своим дизайном и планировкой. На первом уровне расположены просторная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 475 000 евро в Любляне, Словения
475 000 €
Квартира в Любляне, Словения
80 м2 3 2 1
Продается современная элегантная квартира, расположенная в сердце живописного района Трново в Любляне. Это 2,5-комнатное жилье площадью 80 м² сочетает в себе изысканный дизайн и вечную функциональность. Квартира находится в знаковом комплексе "Трновские ворота", обеспечивая баланс между городской суетой и уютом зеленого частного атриума с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 315 000 евро в Пиране, Словения
315 000 €
Квартира в Пиране, Словения
67 м2 3 2 1
Предлагается светлая и уютная трехкомнатная квартира площадью 67 м² в самом сердце исторического центра Пирана, всего в нескольких шагах от моря. Идеальное место для постоянного проживания, отдыха на берегу или как инвестиция для туристической аренды. Квартира расположена в ухоженном многоэтажном доме и предлагает продуманный план с обилием...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 250 000 евро в Изоле, Словения
1 250 000 €
Дом в Изоле, Словения
181 м2 10 7 4
Предлагается уникальная возможность приобрести дом в центре Изолы всего в 50 метрах от моря . Этот просторный трёхэтажный дом площадью 181 м² построен в 1900 году и полностью реконструирован в 2014 году. Структура дома усилена армированными бетонными плитами, а электричество выполнено по трёхфазной схеме. Планируется обновление фасада, что...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 300 000 евро в Копере, Словения
300 000 €
Квартира в Копере, Словения
58 м2 3 2 1
Продается уютная и функциональная квартира площадью 57,9 м² в центре Копера, в самом сердце старого города. Расположенная в первом этаже прекрасно сохранившегося здания 1800 года постройки, квартира предлагает грамотно спланированные пространства и обилие естественного света. Вход ведет в центральное жилое помещение, где соединены гостиная и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 400 000 евро в Любляне, Словения
400 000 €
Квартира в Любляне, Словения
86 м2 3
Находящееся в верхней части района Шишка в Любляне, это функциональное и уютное 3,5-комнатное жилье общей площадью 85,9 м² покоряет современностью и удобством. Квартира располагается на первом из восьми этажей многоэтажного дома, оборудованного лифтом. Дом был построен в 1967 году и прошёл ряд обновлений: в 2019 году обновлены фасад и крыша, а...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 220 000 евро в Изоле, Словения
220 000 €
Квартира в Изоле, Словения
61 м2 3
В самом сердце старой части Изолы, всего в 30 метрах от пляжа, расположена великолепная недвижимость: полностью обновлённая двухкомнатная квартира с мансардой. Подходит как для отдыха, так и для постоянного проживания или сдачи в аренду. Площадь квартиры составляет 61 м² и она находится на втором этаже с мансардой. На втором этаже — светлое...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 419 000 евро в Любляне, Словения
419 000 €
Квартира в Любляне, Словения
106 м2 4
В самом сердце старой Любляны предлагается к продаже просторная четырёхкомнатная квартира площадью 105,5 м². Объект расположен на первом этаже здания, построенного в 1600 году и обновлённого в 2005 году. Приятная планировка квартиры и ориентация на внутренние дворы с обилием окон, пропускающих свет, создают комфортную атмосферу. Квартира...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 89 900 евро в Ленарте, Словения
89 900 €
Дом в Ленарте, Словения
49 м2 2 1 1
Представляем вашему вниманию уютный дом, расположенный в живописной местности в непосредственной близости от центра города Бенедикт. Эта недвижимость построена в 1988 году и обновлена в 2022 году. Занимает 48,8 м² и расположена на земельном участке площадью 720 м². Дом состоит из подвала и первого этажа и идеально подходит для тех, кто ищет...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 550 000 евро в Любляне, Словения
550 000 €
Дом в Любляне, Словения
172 м2 4 3 2
Представляем вашему вниманию современный и комфортный двухэтажный дом в престижном районе пригородной Любляны, на улице Перуцциева. Двухквартирный дом «Галевица» — это уникальное архитектурное решение, сочетающее в себе симметрию и функциональность, расположенное на равнинном солнечном участке площадью 250 м², не имеющим преград для людей с...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 420 000 евро в Радовлице, Словения
420 000 €
Дом в Радовлице, Словения
170 м2 5 3 1
Предлагается симпатичный двухэтажный дом в Радовльице, часть жилого комплекса на солнечном участке с прекрасными видами на Караванке и Юлийские Альпы. Дом расположен в восточном районе города, в спокойной жилой зоне с новыми постройками, подходящей для молодой семьи. Близость к школе, детскому саду, спортивным площадкам и магазинам делает эту...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 780 000 евро в Изоле, Словения
780 000 €
Дом в Изоле, Словения
184 м2 10 5 4
Просторный дом площадью 184,3 м² на исключительном месте в сердце Изолы, построенный в 1987 году, предлагается к продаже. Объект расположен на земельном участке площадью 298 м² и включается два этажа: первый и второй. Дом располагается рядом с центром города, окружён зеленью и тихой, ухоженной средой, и подходит как для комфортного проживания...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 268 000 евро в Копере, Словения
268 000 €
Квартира в Копере, Словения
59 м2 2 1 1
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 58,5 м², расположенная в районе Марковц города Копер. Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного дома, построенного в 1980 году и полностью отремонтированного в 2016 году. Полностью меблированная и готова к заселению уже в мае 2026 года. Основные преимущества данного объекта...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 187 000 евро в Изоле, Словения
187 000 €
Квартира в Изоле, Словения
39 м2 2
Предлагается уютная однокомнатная дуплекс-квартира, предназначенная для ремонта, расположенная в самом центре Изолы, рядом с Большой площадью. Объект занимает третий этаж трёхэтажного здания. В квартире возможно обустройство мансарды, что открывает дополнительные возможности для проживания. Квартира имеет превосходное местоположение — всего в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 439 000 евро в Любляне, Словения
439 000 €
Квартира в Любляне, Словения
115 м2 6 4 2
Предлагается к продаже исключительное мансардное жилье в районе Рудник, Любляна. Общая площадь составляет 115 м², что обеспечивает простор и приватность. Квартира занимает второй, частично мансардный этаж качественного трехквартирного дома, что создает условия для комфортного проживания с минимальным числом соседей. Жилье впечатляет светлыми,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 619 000 евро в Любляне, Словения
619 000 €
Дом в Любляне, Словения
179 м2 4
Прекрасный дом с террасой площадью 179,11 м² находится в сердце района Вич в Любляне и идеально подходит для тех, кто ценит удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Этот современный объект, построенный в 2024 году, сочетает в себе стильный дизайн, энергоэффективность и комфортное проживание. Уникальное сочетание динамичного...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 65 900 евро в Мурска-Соботе, Словения
65 900 €
Дом в Мурска-Соботе, Словения
156 м2
Представляем вашему вниманию одноэтажный дом в живописной деревне Брездовцы, община Пуцонци. Объект расположен на просторном участке площадью 1 887 м². Дом построен в 1955 году и предлагает уютное проживание в спокойной и солнечной местности. Дом обладает рядом преимуществ: вблизи расположены детский сад и магазин, а также есть отличная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 130 000 евро в Копере, Словения
130 000 €
Квартира в Копере, Словения
22 м2 1
Предлагается для продажи уютная квартира-студия, расположенная в центре город Копер, во втором этаже многоэтажного дома, построенного в 1900 году. В 2019 году квартира была полностью адаптирована и обновлена. Общая площадь составляет 22 м²: жилое пространство 20 м² включает в себя общую комнату, небольшое хранилище и ванную комнату. Квартира...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 885 000 евро в Ново-Место, Словения
885 000 €
Ферма в Ново-Место, Словения
Предлагается к продаже фермерское хозяйство в Габрнике общей площадью 190 000 м². Объект включает в себя земельные участки с лесными, луговыми, сельскохозяйственными и строительными зонами. Дом на территории был построен в 1900 году. Энергетический класс жилого здания — F (150 - 210 кВтч/м²год), что соответствует правилам энергоэффективности....
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Инвестиционные программы ВНЖ и гражданства в 2025 году
Свежий выпуск новостей по иммиграции 
Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ
Обновили полезную информацию
Виза талантов – что это такое и как ее получить в популярных странах
Обзор требований к претендентам на визу таланта со ссылками на официальные источники
Есть мнение: что такое бизнес в Камбодже и что значит быть «человеком мира»
Мнение «гражданина мира»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Аренда недвижимости в Словении Коммерческая недвижимость в Словении Элитная недвижимость в Словении Земельные участки в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1526

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12259