a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 395 000 евро в Пиране, Словения
395 000 €
Квартира в Пиране, Словения
76 м2 4
В центре Пирана, рядом с Площадью братства, предлагается на продажу светлая и полностью обновлённая квартира с атриумом. Она расположена на втором этаже трёхэтажного дома и имеет общую площадь 75,5 м². Особенностью данной недвижимости является разделение на две жилые единицы: основная квартира и отдельная студия, что делает её подходящей как для...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 350 000 евро в Портороже, Словения
350 000 €
Квартира в Портороже, Словения
80 м2 4 3 1
В центральной части населённого пункта Сечовле, в всего 15 минутах пешком от моря, предлагается стильная трехкомнатная квартира, расположенная на втором этаже двухэтажного дома, общей площадью 79,7 м². В непосредственной близости находится основная школа, детский сад, почтовое отделение и медицинский центр, что делает это место исключительно...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 298 000 евро в Любляне, Словения
298 000 €
Квартира в Любляне, Словения
63 м2 3 2
Просторная трёхкомнатная квартира площадью 62,8 м² расположена в районе Савское поселение, недалеко от центра города Любляны. Квартира находится на третьем этаже здания, построенного в 1954 году, с обновлённой крышей и окнами. Светлый интерьер с прекрасным видом на зелёные насаждения. Квартира имеет функциональную планировку: входной холл;...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 521 000 евро в Любляне, Словения
521 000 €
Квартира в Любляне, Словения
273 м2 4 3 1
Предлагается просторное четырехкомнатное жилье площадью 272,8 м², расположенное в современном и уютном комплексе «Вис-а-Вис» в тихом и зелёном районе Бижовик. Жилой комплекс объединяет современную архитектуру, качественное строительство и продуманные планировки, обеспечивая комфортное и функциональное проживание. Эта новостройка включает в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 166 000 евро в Изоле, Словения
166 000 €
Квартира в Изоле, Словения
32 м2 2 1 1
В самом сердце Изолы предлагается уютная однокомнатная квартира, идеально подходящая для постоянного проживания или в качестве инвестиционного объекта. Построенная в 1890 году и обновленная в 2015 году, квартира сохранила свой исторический шарм, сочетающийся с современными удобствами. Квартира обладает следующими преимуществами: Отдельная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 440 000 евро в Любляне, Словения
440 000 €
Квартира в Любляне, Словения
68 м2 3
Предлагается просторная трёхкомнатная квартира площадью 68,25 м², расположенная в районе Ежица, Бежиград в Любляне. Объект находится на четвертом этаже пятиэтажного здания, построенного в 2000 году и обновленного в 2011 году. Квартира обладает рядом характеристик, делающих её комфортной и безопасной для проживания. Среди особенностей: новая...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 79 900 евро в Мурска-Соботе, Словения
79 900 €
Дом в Мурска-Соботе, Словения
144 м2 3 2 1
Продается одноэтажный дом в живописной местности Вечеславцы, Рогашовцы, построенный в 1972 году. Общая площадь составляет 143,90 м², из которых 56,60 м² - полезная по данным государственного кадастра. Дом окружен участком площадью 4687 м², что обеспечивает уединение и возможности для различных видов деятельности на открытом воздухе. Благодаря...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 100 000 евро в Нова-Горице, Словения
100 000 €
Дом в Нова-Горице, Словения
82 м2 2 1 1
Представляется вашему вниманию терраса в городе Шемпетер-при-Горици, построенная в 1922 году. Общая площадь жилой части составляет 81,9 м², из которых 83 м² занимает земельный участок. Это интересное предложение для тех, кто интересуется домами с историческим шармом, нуждающимися в полном обновлении. Дом оснащен первым и вторым этажами. На...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 65 000 евро в Словенска-Бистрице, Словения
65 000 €
Дом в Словенска-Бистрице, Словения
84 м2 3
Уютный одноэтажный дом площадью 84 м², расположенный в живописном районе Маколе, Старый Град, рядом с лесом. Дом был построен в 1963 году и подвергся значительной модернизации в 2019 году. Дом состоит из подвала и первого этажа. В подвале находятся кладовые помещения. На первом этаже расположены прихожая, просторное объединённое пространство...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 349 000 евро в Любляне, Словения
349 000 €
Квартира в Любляне, Словения
120 м2
Предлагается просторная и светлая трехкомнатная квартира в районе Трново-Предместье, на короткой удаленности от центра города. Общая площадь составляет 120 м², а придомовая территория — 50 м², что включает в себя благоустроенный внутренний дворик для отдыха . Недвижимость полностью реконструирована в 2019 году, включая замену водопроводных и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 480 000 евро в Любляне, Словения
480 000 €
Квартира в Любляне, Словения
80 м2 4 1
Предлагается к продаже уникальное светлое четырёхкомнатное старинное жильё в центре Любляны. Этот объект, расположенный на тихой улице Гошнего трга, представляет собой историческую ценность, построенный в 1803 году и обновлённый в 1997 и 2005 годах. Отлично подходит для пар, семей и пожилых людей. Эта недвижимость очаровывает своими старинными...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 219 000 евро в Любляне, Словения
219 000 €
Квартира в Любляне, Словения
32 м2 1 1 1
В самом центре Любляны на Карловской улице предлагается функциональная старинная однокомнатная квартира, расположенная на первом этаже ухоженного двухэтажного здания. Приятная атмосфера и удобная планировка делают ее идеальным выбором для комфортного проживания или удачной инвестиции с целью сдачи в аренду. Западная ориентация обеспечивает...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 69 000 евро в Нова-Горице, Словения
69 000 €
Дом в Нова-Горице, Словения
44 м2
Предлагается уникальный дом в деревне Локовец, недалеко от Новой Горицы. Этот исторический дом, построенный в 1750 году и модернизированный в 1980 году, представляет собой завораживающее сочетание прошлого и настоящего. Расположенный на просторном участке площадью 13 000 м², дом требует восстановления и предлагает прекрасную возможность создать...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 58 000 евро в Птуе, Словения
58 000 €
Дом в Птуе, Словения
119 м2 3 1
Продажа уникального объекта недвижимости в поселке Седлашек, на вершине холма, с потрясающим видом на Халошские холмы. Этот самостоятельный дом, площадью 119 м², расположен на обширном земельном участке площадью 2.542 м². Дом построен в 1958 году и выдержан в традиционном деревенском стиле, создающем атмосферу тепла и уюта. При входе вы...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 54 900 евро в Сежане, Словения
54 900 €
Дом в Сежане, Словения
157 м2 5 3 2
Предлагается уникальная возможность строительства современного одноэтажного дома в живописной словенской деревне Голац. Площадь дома составляет 157 м², а участок — 9.420 м², из которых 216 м² предназначены для строительства. Все документы, включая окончательное разрешение на строительство и оплаченные коммунальные взносы, уже оформлены, что...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 55 000 евро в Ново-Место, Словения
55 000 €
Дом в Ново-Место, Словения
55 м2
Одноэтажный дом площадью 55 м², построенный в 1920 году, расположен на участке в 891 м² на окраине поселка Церов Лог. Дом нуждается в ремонте или сносе, открывая возможности для нового строительства. Участок идеально подходит для строительства индивидуального жилого дома, он полностью ровный и расположен у ручья на краю леса, что делает его...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 439 000 евро в Любляне, Словения
439 000 €
Квартира в Любляне, Словения
70 м2 4 12 5
Предлагается на продажу современная четырёхкомнатная квартира площадью 69,65 м², расположенная на втором этаже пятиэтажного здания, в недавно застраиваемом районе Резиденция Дравле, на тихой и зелёной улице Шлосарева в Любляне. Это отличная возможность обустроить жильё для семьи без компромиссов по комфортности и функциональности. Резиденция...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 609 600 евро в Любляне, Словения
609 600 €
Квартира в Любляне, Словения
127 м2 4 4 2
Просторный жилой либо офисный объект на престижной улице Римска в центре Любляны идеально сочетает в себе историческое очарование и современные удобства. Объект расположен на высоком первом этаже здания, построенного в 1897 году, и был обновлен в 2025 году. Общая площадь составляет 127 м², что создает широкий диапазон возможностей использования:...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 59 000 евро в Лендаве, Словения
59 000 €
Дом в Лендаве, Словения
128 м2 5
Продается одноэтажный дом в Недельце, построенный в 1947 году. Площадь дома составляет 128 м², а земельного участка — 2 028 м², из которых 1 243 м² полностью ограждены. Дом не имеет подвала и был обновлен между 1980 и 1990 годами: установлены новые бетонные полы, проведены новые коммуникации, заменены окна и обновлена фасада. В доме имеются...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 65 000 евро в Ново-Место, Словения
65 000 €
Дом в Ново-Место, Словения
102 м2 1
Продается уникальный исторический объект – Верхний Мельник в тихом уголке природы под скалой Зияло, охраняемым природным памятником. Этот каменный дом площадью 101,9 м², построенный в 1906 году и обновленный в 2006 году, расположен в очаровательной долине у истока реки Теменица. ️ Дом состоит из жилой части, которая когда-то служила жильем для...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Инвестиционные программы ВНЖ и гражданства в 2025 году
Свежий выпуск новостей по иммиграции 
Новая программа гражданства – паспорт Сан-Томе и Принсипи за инвестиции
Новая возможность для тех, кто видит для себя смысл в получении второго гражданства. Небольшая...
Жить в Турции? Удобно! Обзор новых сервисов и услуг для иммигрантов
Что изменилось за последний год
Как получить гражданство Сент-Люсии за инвестиции
Подробный обзор возможностей Сент-Люсии
Турецкий Мерсин готовится стать новым курортом и приглашает россиян
У Антальи появился конкурент
Махмутлар – русскоязычный центр Аланьи. Обзор района для покупателей недвижимости
Плюсы и минусы района, о которых вы не знали

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Словении Коммерческая недвижимость в Словении Элитная недвижимость в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1578

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12328