a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Дом за 90 000 евро в Айдовшчине, Словения
90 000 €
Дом в Айдовшчине, Словения
547 м2
В живописном уголке Гргарске Равне предлагается к продаже уникальный объект недвижимости, сочетающий в себе все возможности для развития коммерческого и жилого пространства. Этот исторический дом, построенный в 1935 году, обладает площадью 547 м² и огромным участком земли размером 124 424 м². Постройка изначально служила гостеприимной таверной...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 295 000 евро в Любляне, Словения
295 000 €
Квартира в Любляне, Словения
71 м2
Представляем вам светлую трехкомнатную квартиру с великолепным видом на Альпы, расположенную в районе Шишка, Любляна. Эта просторная и хорошо спланированная квартира находится на восьмом, последнем этаже современного дома с новой фасадой, что обеспечивает отличную энергетическую эффективность и уютный микроклимат. Жилье общей площадью 71,4 м²...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 750 000 евро в Любляне, Словения
2 750 000 €
Квартира в Любляне, Словения
326 м2
Предлагается уникальная возможность приобрести роскошный пентхаус в районе Бежиград, практически в центре Любляны. Этого просторного и элегантного объекта общей площадью 326,3 кв.м будет достаточно для самых изысканных запросов. Невероятные видовые характеристики включают восхитительные панорамы Альп и Люблянского града, которые открываются...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 695 000 евро в Любляне, Словения
695 000 €
Квартира в Любляне, Словения
106 м2
Предлагается эксклюзивная возможность приобрести изысканную квартиру в самом сердце Любляны, на одной из самых красивых улиц города - Прешерновой. Этот объект воплощает в себе дух и элегантность старого города, одновременно сочетая комфорт современного жилья. Квартира располагается на втором этаже ухоженного здания, построенного в 1880 году, и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 79 900 евро в Краньской Горе, Словения
79 900 €
Дом в Краньской Горе, Словения
77 м2 4
На живописной и тихой локации, всего в 20 километрах от центра Марибора, расположен одноэтажный дом общей площадью 76,5 м². Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Площадь окружающего участка составляет 520 м², и он полностью пригоден для строительства. Дом включает первый этаж и мансарду. На первом...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 329 000 евро в Копере, Словения
329 000 €
Квартира в Копере, Словения
88 м2 4 3
Предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира площадью 87,7 м² в центре города Копер, на площади Прешернов Терг. Здание, в котором расположена квартира, построено в 1700 году и отличается исторической архитектурой. В 2000 году была проведена реновация крыши. Удобное расположение, всего в нескольких минутах от центра города и учебных...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 208 000 евро в Любляне, Словения
208 000 €
Квартира в Любляне, Словения
23 м2
Расположенная в самом центре Любляны, на улице Стрелишка, полностью оборудованная гарсоньера площадью 23 м2 предлагает уникальную возможность для проживания или инвестиций. Здание постройки 1980 года, было обновлено в 2008 году и предлагает все современные удобства для комфортной жизни. Панорамный вид на парк Поляне, а также близость к основным...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 262 000 евро в Любляне, Словения
262 000 €
Квартира в Любляне, Словения
64 м2 2 1 1
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в популярном и обустроенном районе Штепаньско Населье, расположенную на улице Якчева. Квартира площадью 64,1 м² находится на четвертом этаже жилого дома. Удобное распределение помещений включает кухню с обеденной зоной, гостиную с выходом на застекленный балкон, спальню, ванную комнату с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 533 170 евро в Любляне, Словения
533 170 €
Квартира в Любляне, Словения
90 м2 3 2 1
Предлагается квартира в новом жилом комплексе Деана Парк II, расположенном на склоне Головца, в одном из самых престижных районов Любляны. Это идеальное сочетание городской жизни и природного окружения, предоставляющее уникальную возможность насладиться всеми прелестями столицы Словении. Квартира площадью 89,53 м² находится на первом этаже и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 60 000 евро в Брежице, Словения
60 000 €
Дом в Брежице, Словения
70 м2 2 2
Предлагается к продаже двухэтажный дом в местечке Капеле, неподалёку от Бржице. Дом, построенный в 1935 году, обладает историческим шармом и требует инвестиций для обновления . Его площадь составляет около 70 квадратных метров, земельный участок — 1 350 квадратных метров, обеспеченный электричеством, водой и канализацией, а также двумя...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 99 500 евро в Ползеле, Словения
99 500 €
Ферма в Ползеле, Словения
Представляем объект недвижимости общей площадью 8.075 м2 в населенном пункте Заложе. Это ферма с земельным участком, предназначенным для застройки и сельскохозяйственного использования. Объект состоит из 3.975 м2 застроенных земель и 4.100 м2 земель сельскохозяйственного назначения. На данном участке расположены старый жилой дом и небольшое...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 100 000 евро в Ново-Место, Словения
100 000 €
Дом в Ново-Место, Словения
2937 м2 3 3 1
Предлагается просторный дом площадью 2.937 м² в живописной местности Драгович. Построенный в 1992 году, дом имеет подвал, первый этаж и второй этаж. Идеально подходит как для молодых семей, так и для пожилых людей, находящихся в поиске комфортного и уютного жилья, а также для владельцев домашних животных. В доме находятся три спальни и одна...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 650 000 евро в Пиране, Словения
650 000 €
Дом в Пиране, Словения
117 м2 6 4 2
Предлагается изумительный одноэтажный дом в Святом Петре, недавно полностью адаптированный в 2025 году с применением материалов высокого качества и выполненный в истрийском стиле. Дом занимает площадь 117,2 м² и расположен на участке в 957 м². Дом окружен природой, что создает атмосферу уюта и спокойствия, а открытая панорама открывает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 920 000 евро в Любляне, Словения
1 920 000 €
Квартира в Любляне, Словения
276 м2 4 3 2
Предлагается 4-комнатный пентхаус, расположенный в одном из наиболее престижных районов Любляны — Кошезе, неподалеку от Кошезского рынка. Объект занимает две этажа и предоставляет фантастические виды на Альпы и окружающие горы, являясь исключительной инвестиционной возможностью. Пентхаус общей площадью 275,8 м² из них 211 м² — жилая площадь....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 250 000 евро в Любляне, Словения
250 000 €
Квартира в Любляне, Словения
136 м2
Представляем вашему вниманию просторное четырехкомнатное жилье площадью 136,3 м², расположенное в доме на первом этаже в тихом районе Ракова Ельша. Это уникальное предложение сочетает уют и комфорт с современными удобствами. Жилье состоит из двух спален, обновленной ванной комнаты, кухни с обеденной зоной и гостиной. Террасы и балкон добавляют...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 952 650 евро в Бледе, Словения
952 650 €
Дом в Бледе, Словения
206 м2 5 3 2
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести дом в престижном проекте «Резиденция Озеро», который находится на одной из самых живописных локаций Словении — в 10 минутах от Бледского озера с видом на замок. Этот новый проект, завершение которого планируется в 2026 году, предлагает изысканное сочетание архитектурной гармонии и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 527 352 евро в Шмарье-при-Елшах, Словения
527 352 €
Дом в Шмарье-при-Елшах, Словения
161 м2
Предлагается на продажу новостроящийся дом с террасой в Шмарье, площадью 160,9 м². Этот объект недвижимости станет частью уникального проекта "Резиденции и виллы Мурва" в очаровательной Словенской Истрии, который предназначен для круглогодичного проживания у моря. Населенный пункт, вдали от городского шума, представляет собой идиллическое...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 295 000 евро в Любляне, Словения
295 000 €
Квартира в Любляне, Словения
67 м2 3 2 1
Просторная и светлая трехкомнатная квартира в 67 м² расположена в районе Бежиград, Любляна. Объект занимает четвертый этаж четырехэтажного здания, построенного в 1963 году, и благодаря наличию окон с панорамным видом, обеспечивает потрясающий вид на город и Люблянский замок. Это дает возможность наслаждаться красивыми закатами. Благодаря...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 376 000 евро в Любляне, Словения
376 000 €
Квартира в Любляне, Словения
111 м2 4 2 1
Предлагается великолепная квартира с четырьмя комнатами площадью 110,9 м², расположенная в районе Мосте, Любляна. Построенная в 1900 году, с обновлённым фасадом и крышей в 1965 году, а окна заменены в 2015 году. Квартира занимает первый этаж небольшого здания на тихой улице и дополнена просторным частным двором размером 180 м². Местоположение...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 348 000 евро в Луции, Словения
348 000 €
Квартира в Луции, Словения
57 м2 2
Предлагаем вашему вниманию это уютное одноэтажное жилье в городе Луция, идеально подходящее для комфортной жизни у моря. Строение площадью 56,7 м² расположено на первом этаже двухэтажного дома и было обновлено в 1983 году, что делает его современным и функциональным для проживания как одиноких людей, так и пар или небольших семей. Преимущества...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Испанцы пугают, немцы распахивают двери
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Эпоха «золотых виз» Испании – завершена. Остается еще не менее шести способов получить здесь ВНЖ с правом на работу
Подробная инструкция
Рейтинг стран по уровню жизни: выбираем, куда ехать за лучшим будущим
Подборка авторитетных исследований
Актуальные новости мировой недвижимости. Апрель 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Земельные участки в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Элитная недвижимость в Словении Дома (виллы) в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 25.11.2025
  • 930

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12039