a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Дом за 960 000 евро в Любляне, Словения
960 000 €
Дом в Любляне, Словения
210 м2 7 5 3
Продается очаровательный одноэтажный дом с террасой на улице Юрчкова в районе Рудник, Любляна. Дом, построенный в 1997 году и обновленный в 2025, располагается на участке площадью 300 м² и готов к немедленному заселению. Внешняя территория включает в себя прекрасный ухоженный внутренний дворик и озелененный сад, создающие атмосферу уединения и...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 170 000 евро в Преболде, Словения
170 000 €
Ферма в Преболде, Словения
Предлагается к продаже биоферма площадью 81 000 м², расположенная в Савиньской долине, неподалеку от Жалца и Преболда, с выходом к Мрзлице. Ферма находится на высоте около 450 метров над уровнем моря и предлагает великолепный панорамный вид на Савиньскую долину. На участке площадью 81 000 м² расположена около 150-летняя усадьба, требующая...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 495 000 евро в Радовлице, Словения
495 000 €
Дом в Радовлице, Словения
270 м2 10 7 5
Привлекательный одноэтажный дом в историческом поселке Кропа, расположенном неподалеку от Радовлицы. Построенный в 1900 году, этот дом с общей площадью 270 м² был полностью адаптирован в 2023 году, сохраняя элементы традиционной архитектуры и добавляя современные удобства. Дом функционирует как хостел под названием «Байта Кропарца»,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 55 000 евро в Орможе, Словения
55 000 €
Дом в Орможе, Словения
193 м2
Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести просторный дом в живописном и тихом регионе Средище об Драви. Дом, площадью 193 м², расположен на обширном земельном участке размером 3559 м², предоставляя достаточно места для разнообразных активностей. Здание требует обновления, однако уже имеет замененные окна, что обеспечивает хороший старт...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 55 000 евро в Горня-Радгоне, Словения
55 000 €
Дом в Горня-Радгоне, Словения
80 м2 4 1
Представляем вашему вниманию одноэтажный дом, расположенный в зелёной и тихой местности деревни Муршчак, в муниципалитете Раденци. Идеальный вариант для желающих наслаждаться спокойной жизнью или как загородный дом для отдыха . Дом построен в 1984 году и располагается на ровном, солнечном участке площадью 337 м², который предоставляет...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 450 000 евро в Бовеце, Словения
450 000 €
Дом в Бовеце, Словения
157 м2 5 3 1
Онлайн-показ
Загородный дом PR´ROBČ BOVEC находится в живописном месте, окруженный природой и красивыми пейзажами на долину реки Соча и Юлийские Альпы. В нескольких минутах езды, город Бовец, который находится недалеко от границы с Австрией и Италией. В 3,5 км находится самый высокий горнолыжный курорт в Словении, с трассами на высоте более 2000 м....
Частное лицо
Квартира за 500 000 евро в Любляне, Словения
500 000 €
Квартира в Любляне, Словения
109 м2 4 3 2
Предлагается к продаже просторная четырехкомнатная квартира, расположенная на улице Залошка в районе Поле, на 1 и 2 этажах двухуровневого здания, построенного в 2007 году. Общая площадь составляет 109 м². Дуплекс идеально подходит для пар, семей и пожилых людей. Домашние животные разрешены. Жилая площадь дуплекса включает в себя три спальные...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 219 000 евро в Любляне, Словения
219 000 €
Квартира в Любляне, Словения
32 м2 1 1 1
В самом центре Любляны на Карловской улице предлагается функциональная старинная однокомнатная квартира, расположенная на первом этаже ухоженного двухэтажного здания. Приятная атмосфера и удобная планировка делают ее идеальным выбором для комфортного проживания или удачной инвестиции с целью сдачи в аренду. Западная ориентация обеспечивает...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 442 750 евро в Любляне, Словения
442 750 €
Квартира в Любляне, Словения
70 м2 3 3
Продается трехкомнатная квартира в Надгорици площадью 70,1 м². Новостройка 2025 года, расположенная на первом этаже из двух, готова к заселению. Квартира является частью современного жилого комплекса с 16 квартирами разной площади, от студий до просторных трехкомнатных единиц. Здание выполнено из качественных материалов с отличной теплоизоляцией...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 190 000 евро в Любляне, Словения
1 190 000 €
Дом в Любляне, Словения
338 м2 7
В районе Рожна Долина предлагается к продаже отдельностоящий дом площадью 338,4 м², построенный в 1955 году и модернизированный в 2010 году. Дом окружён участком площадью 600 м², который привлечёт внимание своим рациональным использованием пространства и обеспечивает значительную степень приватности благодаря удачному расположению, скрывающему...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 485 000 евро в Любляне, Словения
485 000 €
Квартира в Любляне, Словения
175 м2 4 2 1
Предлагается просторная трехкомнатная квартира с дополнительным жилым пространством в подвале, расположенная на улице Таценская в районе Любляны — Тацен. Идеально подойдет для семьи, которая ищет комфортное жилье в спокойной и зеленой местности рядом с рекой Сава, с удобным доступом к центру города всего за 15-20 минут на автомобиле. Квартира...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 830 000 евро в Любляне, Словения
1 830 000 €
Квартира в Любляне, Словения
233 м2 5
Предлагается эксклюзивная новостройка в одном из самых престижных районов Любляны — Рожной Долине. Этот редкий объект совмещает в себе удобство городской жизни и близость к природе. Расположенная всего в нескольких шагах от центра города, эта недвижимость находится в окружении парков и рекреационных зон, таких как Рожник и парк Тиволи, что...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 100 000 евро в Любляне, Словения
2 100 000 €
Квартира в Любляне, Словения
184 м2 4 3 1
Предлагается уникальное старинное четырёхкомнатное жильё в центре Любляны, расположенное на Местной площади. Историческое здание, построенное в 1600 году и полностью обновлённое в 2023 году, сочетает в себе элементы классики и современной эстетики, открывая перед владельцем богатый внутренний мир, навеяный историей. Квартира занимает весь...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 080 000 евро в Любляне, Словения
1 080 000 €
Дом в Любляне, Словения
240 м2 3
На солнечной стороне Любляны, в окружении природы, располагается современное жилое поселение Виллы Бокальце, состоящее из 37 малоэнергетических вил. Вилла D4 выделяется своей современной архитектурой с плоской и зелёной крышей, стоящей на земельном участке площадью 619 м². Дом включает в себя два этажа с общей площадью 239,77 м². Элегантная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 500 000 евро в Любляне, Словения
500 000 €
Квартира в Любляне, Словения
110 м2 4 3 3
В историческом центре Любляны, на Гребенской площади 10, предлагается к продаже полностью оборудованная 4-комнатная квартира, идеально подходящая как для длительной, так и краткосрочной аренды с привлекательной доходностью. Апартамент площадью 109,6 м² располагается на верхнем этаже трехэтажного здания, построенного в 1701 году и полностью...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 799 000 евро в Любляне, Словения
799 000 €
Дом в Любляне, Словения
465 м2 8
Представляем вашему вниманию просторный одноэтажный дом в уютном районе Подутик, Любляна. Общая площадь дома составляет 465,2 м², участок — 591 м². Дом окружён зеленью, что создаёт атмосферу спокойствия и уединения, и идеально подходит для семейного проживания. Расположен в обустроенном и безопасном районе с быстрым доступом к природным зонам и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 64 900 евро в Мурска-Соботе, Словения
64 900 €
Дом в Мурска-Соботе, Словения
90 м2 3 2 1
На живописной и спокойной локации в населённом пункте Братонци предлагается отдельный дом 1961 года постройки. Общая площадь дома составляет 89,9 м², и он расположен на большом земельном участке площадью 1.738 м², который включает 468 м² под застройку и 1.265 м² сельскохозяйственной земли. Это предоставляет большие возможности для...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 260 000 евро в Любляне, Словения
1 260 000 €
Квартира в Любляне, Словения
120 м2 3 2 1
Уникальная возможность приобрести просторные апартаменты в самом сердце Любляны. Этот светлый трехкомнатный объект, расположенный в третьем из четырех этажей отреставрированного здания конца XIX века, предлагает потрясающий вид на Люблянский замок. Квартира была полностью обновлена в 2021 году, что обеспечивает современное и комфортное...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 498 000 евро в Бледе, Словения
498 000 €
Дом в Бледе, Словения
118 м2 1 1 1
Прекрасная возможность приобрести исторический одноэтажный дом в самом сердце Бледа. Объект общей площадью 118 м² расположен на участке земли размером 918 м², всего в 5 минутах ходьбы от центра города и 500 метрах от живописного озера Блед. Это уникальная инвестиционная возможность для создания пансионата с пятью номерами, так как имеется...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 100 000 евро в Любляне, Словения
2 100 000 €
Квартира в Любляне, Словения
184 м2 4 3 2
Предлагается уникальная возможность для приобретения элитных апартаментов в историческом сердце Любляны на престижной городской площади. Это профессионально отреставрированное в 2023 году четырёхкомнатное жильё, с уважением к истории постройки 1600 года, сочетает в себе классическую элегантность и современное удобство, подчёркиваемое ручной...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
Как иностранцу открыть счет в банке ОАЭ: особенности процедуры
Обзор банковской системы и подробная инструкция
Сколько нужно денег для жизни в Египте
На курортах дороже по определению, но даже там – копейки
Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Где жить, отдыхать, инвестировать
Визовый режим, вид на жительство и гражданство Турции
Разбираемся в вопросах смены резидентства
Визовый режим и вид на жительство в Таиланде
Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Словении Земельные участки в Словении Коммерческая недвижимость в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1563

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12313