a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Дом за 2 250 000 евро в Любляне, Словения
2 250 000 €
Дом в Любляне, Словения
330 м² 8 4 2
Просторный дом площадью 330 м², расположенный на земельном участке в 1 000 м², предлагает исключительное удобство и комфорт для большой семьи в престижном районе вблизи Любляны. Постройка 1998 года недавно прошла тщательную реновацию с использованием высококачественных материалов и мебелью на заказ. Дом окружен двумя садами и оснащен системой...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 70 000 евро в Лендаве, Словения
70 000 €
Дом в Лендаве, Словения
76 м² 3
Продаётся уютный одноэтажный дом в деревне Пинце, неподалёку от Лендавы и границы с Венгрией. Дом, построенный в 1922 году и отремонтированный в 2001-м, расположен на земельном участке площадью 1 000 м² и идеально подходит для спокойной жизни в окружении природы. Общая площадь здания составляет 75,7 м². В доме благоустроены 60,7 м² жилой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 225 000 евро в Пиране, Словения
225 000 €
Квартира в Пиране, Словения
42 м² 2
Изумительное 2,5-комнатное жильё площадью 41,5 м² на Пунте в Пиране, всего в нескольких шагах от моря. Квартира находится на третьем этаже дома 1900 года постройки. Здание было обновлено в 1990 году, когда были заменены фасад и крыша, а внутреннее обновление квартиры проведено в 2017 году. Жилая площадь включает в себя входной холл, спальню,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 99 000 евро в Лендаве, Словения
99 000 €
Дом в Лендаве, Словения
270 м² 9 5 1
Продается просторный одноэтажный дом в населённом пункте Добровник общей площадью 269,8 м², с участком 543 м². Построен в 1965 году, с последней реконструкцией в 1996 году. Дом включает в себя подвал, первый и мансарду. На первом этаже находится функциональная кухня со всеми необходимыми приборами и мебелью, в том числе столовая зона. Ванная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 585 000 евро в Пиране, Словения
585 000 €
Квартира в Пиране, Словения
74 м² 3 2 1
Продается светлая трехкомнатная квартира в самом сердце Пирана, на площади Тартини, важном символе словенского побережья. Квартира предлагает уникальный балкон с захватывающим видом на Тартиниеву площадь и море, что придает ей особое культурное и эстетическое значение. Недвижимость расположена в историческом центре Пирана, предоставляя...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 647 000 евро в Любляне, Словения
647 000 €
Квартира в Любляне, Словения
123 м² 3 2 2
Эксклюзивная четырехкомнатная квартира площадью 122,5 м² расположена в историческом центре Любляны всего в 50 метрах от Прешернова площади. Здание, построенное в 1624 году, полностью отреставрировано в 2015 году и оборудовано по высочайшим стандартам качества. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного дома и отличается невероятным...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 670 000 евро в Пиране, Словения
670 000 €
Квартира в Пиране, Словения
90 м² 4 3 1
Шикарное четырёхкомнатное эксклюзивное жильё в историческом сердце города Пиран, на первой линии у моря. Квартира площадью 89,6 м² расположена на третьем из четырёх этажей в представительной городской дворце второй половины 19 века, реставрированной в 2014 году. Из квартиры открывается потрясающий, ничем не ограниченный вид на Пиранский залив,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 600 000 евро в Любляне, Словения
1 600 000 €
Дом в Любляне, Словения
299 м² 3
Продается эксклюзивная вилла, построенная в 1933 году, площадью 298,8 м², расположенная на участке 761 м² в престижном районе Бежиград в Любляне. Этот замечательный дом сочетает в себе шарм прошлого с возможностями для современного проживания. Просторная и светлая, она представляет собой оазис спокойствия на большой территории, в востребованной...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 190 000 евро в Любляне, Словения
1 190 000 €
Дом в Любляне, Словения
326 м² 6 3 2
В Томацевом предлагается к продаже независимый дом, построенный в 2022 году, общей площадью 325,7 м², на участке 409 м². Дом, расположенный в непосредственной близости от BTC City и с лёгким доступом к центру Любляны, предлагает высокий уровень приватности и изысканный стиль жизни. Дом спроектирован с акцентом на комфорт, без компромиссов....
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 280 000 евро в Портороже, Словения
1 280 000 €
Дом в Портороже, Словения
267 м² 8 4 2
В районе Лучия, Порторож, предлагается просторный одноэтажный дом, построенный в 1960 году, площадью 267 м², на участке 712 м². Объект частично обновлён в 2020 году и полностью меблирован. Из дома открывается красивый вид на море и Марину Порторож. Площадь земли разбита на террасы: озеленённые и вымощенные участки, вся территория огорожена. На...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 262 000 евро в Сежане, Словения
262 000 €
Квартира в Сежане, Словения
81 м² 2 1 1
Предлагается к продаже светлая двухкомнатная квартира с большой террасой в городе Дивания. Расположенная на первом этаже двухэтажного здания, она идеально подходит для пар или индивидуальных покупателей, а также перспективно в качестве инвестиции. Благодаря удобному расположению в тихом районе с живописной природой и быстрым доступом к...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 995 000 евро в Любляне, Словения
995 000 €
Дом в Любляне, Словения
186 м² 5 4 2
Предлагается к продаже современный дом с террасой в спокойном районе Нижняя Шишка, рядом с парком Тиволи. Строительство будет завершено к концу 2026 года. Дом будет располагаться вблизи всех необходимых инфраструктур: начальная школа Нижняя Шишка – всего в 3 минутах ходьбы, детский сад – в 6 минутах, остановка общественного транспорта – в 7...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 650 000 евро в Копере, Словения
650 000 €
Дом в Копере, Словения
236 м² 5
Представляем вашему вниманию изолированный дом площадью 235,8 м², расположенный в Побеги, на земельном участке 698 м². Дом находится в конце небольшого поселения индивидуальных домов, радуя тишиной и солнечной атмосферой. Из окон открывается потрясающий вид на Коперский залив и окружающие пейзажи. Дом полностью меблирован, а по договоренности...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 590 000 евро в Пиране, Словения
590 000 €
Квартира в Пиране, Словения
90 м² 4 3 2
Предлагается к продаже четырёхкомнатная квартира площадью 90 м² с великолепным видом на Пиранский залив. Расположенная на втором этаже трёхэтажного дома, квартира была полностью отремонтирована в 2017 году и готова к заселению. На территории объекта входит 100 м² чердака с потенциалом для преобразования в элитное жильё. Жилая площадь...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 85 000 евро в Кршко, Словения
85 000 €
Дом в Кршко, Словения
142 м² 3 3 2
Предлагается одноэтажный дом в тихом и солнечном районе Либна, недалеко от города Кршка. Дом площадью 142,24 м² располагает просторным участком 7.770 м², который включает в себя лес, обеспечивая высокий уровень уединения и великолепный вид на Кршка и окружающую природу. Последние 200 метров подъездного пути проходят по частной территории и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 269 000 евро в Любляне, Словения
269 000 €
Квартира в Любляне, Словения
54 м² 3 2 1
Продается уютная двуспальная квартира с балконом, расположенная в квартале BS3 в спокойной и зеленой обстановке. Квартира находится на третьем этаже четырехэтажного дома, построенного в 1977 году. Общая площадь составляет 54,1 м², из которых 49,4 м² – полезная. Ориентирована на восток и юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 90 000 евро в Лендаве, Словения
90 000 €
Квартира в Лендаве, Словения
105 м² 1 1 1
В живописном и спокойном уголке деревни Долина при Лендови на северо-востоке Словении предлагается к продаже современный одноэтажный дом с просторным участком. Построенный на основе существующих подвалов, датируемых 1967 годом, дом в 2016 году был частично восстановлен и построен заново с использованием натуральных материалов и вниманием к...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 109 500 евро в Сподня Кунготе, Словения
109 500 €
Квартира в Сподня Кунготе, Словения
256 м² 4 3 1
Продается дом в Штриховце, построенный в 1838 году и обновленный в 2016 году, на участке площадью 531 м². Общая площадь дома составляет 256,2 м², включая подвал, первый этаж и мансарду. Этот уютный дом находится в тихом месте, окруженном природой, и подойдет тем, кто ищет уединение вдали от городской суеты, но в то же время хочет быть рядом с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 89 000 евро в Птуе, Словения
89 000 €
Квартира в Птуе, Словения
79 м² 2 1 1
Уютный дом размером 78,5 м², расположенный в тихом районе Дрстеля, построен в 1995 году на основе старого фундамента, что подтверждает старая сохранившаяся подвал. Он находится на участке площадью 355 м². Подходит для немедленного заселения и обустройства по вашему вкусу. Приятное и функциональное пространство дома включает одну спальню,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 690 000 евро в Копере, Словения
690 000 €
Квартира в Копере, Словения
162 м² 4 2
Представляем вашему вниманию эксклюзивное пентхаус-апартаменты площадью 162 м², расположенные в престижной части города Копер. Жилье сочетает в себе современный комфорт, природную красоту и непревзойденный вид на море и Альпы, создавая идеальную атмосферу для роскошного образа жизни. Основные преимущества этой квартиры включают дуплекс-дизайн,...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Рейтинг стран по уровню жизни: выбираем, куда ехать за лучшим будущим
Подборка авторитетных исследований
Малоизвестные способы получить ВНЖ в Португалии за инвестиции и бизнес
Варианты для инвесторов из России и Беларуси
Визовый режим и вид на жительство в Испании
Последние годы Испания существенно и регулярно меняет правила выдачи ВНЖ, даже закрывая некоторые...
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
Есть мнение: что такое бизнес в Камбодже и что значит быть «человеком мира»
Мнение «гражданина мира»

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Словении Земельные участки в Словении Дома (виллы) в Словении Элитная недвижимость в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словения предлагает. 6 фактов и 6 коммерческих объектов с «некоммерческой доходностью»

Считается, и не без оснований, что инвестиции в коммерческую недвижимость требуют более глубоких...

  • 21.05.2026
  • 592

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1779