a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 790 000 евро в Изоле, Словения
790 000 €
Квартира в Изоле, Словения
91 м² 4 3 1
Предлагается к продаже уникальная четырехкомнатная квартира в исторической вилле Равасини, расположенной в элитном районе Изолы. Здание было построено в начале XX века и долгое время служило аптекой, а сегодня на первом этаже функционирует банк NLB. Квартира расположена на втором этаже и является единственной в этом доме. Общая площадь...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 649 000 евро в Любляне, Словения
649 000 €
Дом в Любляне, Словения
179 м² 5
На продажу предлагается современный дом c террасой в привлекательном районе Вич в Любляне. Расположенный на участке площадью 169 м², этот дом общей площадью 179,35 м² сочетает в себе стильный дизайн и функциональность. Дом представляет собой новую постройку и идеально подходит для тех, кто ценит удобную транспортную доступность и близость всей...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 350 000 евро в Копере, Словения
1 350 000 €
Дом в Копере, Словения
207 м² 3 3 1
Предлагается уникальная возможность приобрести старинную виллу в городе Копер, расположенную в первой линии от моря в районе Жустерна. Этот очаровательный дом, построенный в 1905 году, идеально подходит для большой семьи или деловых людей, ищущих уникальное место для проживания. Вилла занимает площадь 206,7 м² и расположена на участке размером 1...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 400 000 евро в Любляне, Словения
400 000 €
Квартира в Любляне, Словения
86 м² 3
Находящееся в верхней части района Шишка в Любляне, это функциональное и уютное 3,5-комнатное жилье общей площадью 85,9 м² покоряет современностью и удобством. Квартира располагается на первом из восьми этажей многоэтажного дома, оборудованного лифтом. Дом был построен в 1967 году и прошёл ряд обновлений: в 2019 году обновлены фасад и крыша, а...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 285 000 евро в Любляне, Словения
285 000 €
Квартира в Любляне, Словения
61 м² 2 1 1
В спокойном и благоустроенном жилом районе Любляны, в Шентвиде, предлагается светлая и уютная двухкомнатная квартира. Расположенная на втором этаже отдельностоящего многоквартирного здания, она отличается функциональной и просторной планировкой. Жилая площадь составляет 61,10 м², из которых 52,10 м² отведены под жилое пространство, 3,20 м² — это...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 2 350 000 евро в Любляне, Словения
2 350 000 €
Дом в Любляне, Словения
460 м² 6
Предлагается роскошная, элегантно спроектированная вилла в зелёной зоне Любляны, Вич. Общая площадь дома составляет 460 м², расположена на участке в 1.072 м². Один из ключевых элементов — это гармоничное сочетание природной окружения с высококачественными материалами и архитектурными решениями. Внешний вид виллы выделяется массивными каменными...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 80 000 евро в Кочевье, Словения
80 000 €
Дом в Кочевье, Словения
279 м² 4
Предлагается к продаже самостоятльный дом в районе Подпланина, построенный в 1970 году. Общая площадь дома составляет 279 м², а прилегающий участок земли — 1,360 м². Дом имеет подвал, первый этаж и мансарду. Недвижимость находится в солнечном месте, неподалёку от дороги. Первый этаж включает просторный гараж и два подвальных помещения. На...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 65 000 евро в Шмарье-при-Елшах, Словения
65 000 €
Дом в Шмарье-при-Елшах, Словения
65 м² 1
Предлагается замечательный дом в живописном и тихом районе Подплат, Савиньская, Словения. Эта отдельно стоящая недвижимость, построенная в 1995 году, представляет собой идеальное убежище от городской суеты с великолепным видом на окружающие холмы и горы. С общей площадью 65 м², дом включает в себя просторную жилую зону, ванную комнату и подвал....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 495 000 евро в Любляне, Словения
495 000 €
Квартира в Любляне, Словения
98 м² 3 2 1
Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 97,6 м² в культовом здании Неботичный, расположенном в центре Любляны. Объект занимает 6 этаж и предлагает уникальную возможность создать современное жилище в исторической архитектуре. Квартира нуждается в капитальном ремонте, что позволяет новому владельцу оформить её по своему вкусу....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 368 160 евро в Любляне, Словения
368 160 €
Квартира в Любляне, Словения
47 м² 1
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в центре Любляны, расположенная на пятом этаже здания с лифтом, построенного в 1978 году. Квартира площадью 47,2 м² включает просторный балкон с южной ориентацией и восхитительным видом на замок Любляны. Расположена в непосредственной близости от люблянского рынка, она сочетает в себе все...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 280 000 евро в Пиране, Словения
280 000 €
Квартира в Пиране, Словения
59 м² 3 2 1
Прекрасное трехкомнатное обновленное и полностью оборудованное жилье, расположенное на привлекательной территории Сеча, рядом с каналом Ернея, предлагает прекрасное сочетание комфорта и природы. Квартира занимает площадь 58,6 м² на первом и втором этажах, обеспечивая приватность благодаря отдельному входу. Восстановленная в 2023 году, она...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 90 000 евро в Севнице, Словения
90 000 €
Дом в Севнице, Словения
133 м² 1
Представляем вашему вниманию самостоятельный дом в живописном городе Севница, общей площадью 132,7 м², построенный в 1880 году. Уникальное предложение для тех, кто ценит историю и аутентичность, дом частично оборудован подвалом и располагается на участке 395 м², включающем проезд, двор и зеленую зону. Дом требует капитального ремонта и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 490 000 евро в Любляне, Словения
490 000 €
Квартира в Любляне, Словения
88 м² 3 1
Просторная трехкомнатная квартира площадью 88,2 м² расположена в спокойном районе за Бежиградом в Любляне. Квартира занимает первый этаж здания, построенного в 1935 году и состоящего из четырех квартир. В 2003 году была проведена реновация, включающая капитальный ремонт ванной комнаты, кухни и полов в коридоре, а также замену деревянных окон....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 278 000 евро в Копере, Словения
278 000 €
Квартира в Копере, Словения
49 м² 2
Просторная двухкомнатная квартира, расположенная на тихом и популярном районе Марковец в Копере, предлагается на продажу. С её светлыми комнатами и превосходным видом на море, она станет отличным выбором для ценителей комфорта и уюта. Площадь составляет 49,2 м², что включает в себя жилую зону в 39 м² и закрытую террасу или лоджию площадью 7,8...
MIRAG INVEST DOO
Апартаменты за 900 000 евро в Анкаране, Словения
900 000 €
Апартаменты в Анкаране, Словения
142 м² 3 2
ВНЖ при покупке
Откройте для себя исключительную инвестиционную возможность в востребованном прибрежном районе Анкаран. Мы представляем вам две безупречные квартиры, продуманные до мелочей и расположенные в желанном ландшафтном парке Дебели Ртич. Эти квартиры, расположенные в первом ряду с видом на море, предлагают панорамные виды, которые порадуют как вас, так...
Elite Property Slovenia
Дом за 629 000 евро в Изоле, Словения
629 000 €
Дом в Изоле, Словения
207 м² 5 3 2
Просторный дом площадью 207 м², расположенный в живописном районе Шаред близ Изолы, предоставляет уникальную возможность для комфортабельной жизни. Построенный в 2004 году и обновлённый в 2021 году, дом окружён большим земельным участком площадью 7.014 м², что придаёт атмосфере уединённости и благополучия. Дом включает в себя подвал, первый и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 200 000 евро в Любляне, Словения
1 200 000 €
Квартира в Любляне, Словения
233 м² 3 2 2
Предлагается к продаже светлый и просторный трехкомнатный пентхаус площадью 232,82 м², расположенный на пятом этаже здания в квартале Жиданов, в районе Бежиград, Любляна. Квартира G26 охватывает весь этаж, обеспечивая максимальную приватность, а также фантастические виды с огромной террасы на четыре стороны света, включая Альпы и живописные...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 510 000 евро в Любляне, Словения
510 000 €
Дом в Любляне, Словения
203 м² 4 3 1
Представляем вашему вниманию современный дуплекс с атриумом в районе Мала Вас в районе Бежиград, расположенный в тихой и уютной местности, вдали от городской суеты, но с отличной доступностью ко всей необходимой инфраструктуре. Объект является новостройкой 2021 года и будет обновлен в 2026 году. Основные преимущества: собственный атриум...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 259 000 евро в Копере, Словения
259 000 €
Квартира в Копере, Словения
51 м² 2 1 1
Предлагается светлая двухкомнатная квартира в историческом центре города Копер, в первом этаже исторической палаты. Квартира площадью 50,7 м² отличается функциональным и светлым интерьером. Дополнительное преимущество — есть доступ к мансарде площадью 27,4 м², которую можно объединить с квартирой для создания дополнительного жилого пространства....
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 115 000 евро в Сежане, Словения
115 000 €
Ферма в Сежане, Словения
Продается многофункциональная ферма площадью 475 м², расположенная на участке 3.601 м² в спокойной и солнечной местности в Сеножече. Объект был построен в 1988 году и включает различные здания, которые могут использоваться для различных целей. Недавно на участке проводилась коневодческая деятельность. На участке находятся две строительные...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Визовый режим и вид на жительство в Таиланде
Важная инструкция для тех, кто мечтает переехать в Таиланд
Как оформить ПМЖ и гражданство Сербии через покупку недвижимости
Подавать документы на гражданство можно уже через три года
Сколько нужно денег для жизни в Турции в 2025 году
Жизнь дорожает, но преимущественно в лирах…
Визовый режим и вид на жительство в Испании
Последние годы Испания существенно и регулярно меняет правила выдачи ВНЖ, даже закрывая некоторые...
Инвестиционные программы гражданства и ВНЖ – для граждан РФ и РБ. Что работает реально
Выбор программ «Гражданство за инвестиции» и «ВНЖ за инвестиции» для граждан РФ и РБ сокращался в...
Программы иммиграции в 2025 году: десять стран – от ВНЖ к паспорту
От международных экспертов

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Недорогая недвижимость в Словении Земельные участки в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1691

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12456