a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 319 000 евро в Изоле, Словения
319 000 €
Квартира в Изоле, Словения
66 м2 3 2 1
Продается уникальное трехкомнатное гражданское жилье в самом сердце Старого города Изолы, расположенное на втором из трех этажей многоэтажного здания. Площадь квартиры составляет 65,8 м². Построенное в 1906 году и обновленное в 1996 году, это жилье сочетает в себе исторический характер и современный комфорт. Основным преимуществом квартиры...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 393 000 евро в Пиране, Словения
393 000 €
Квартира в Пиране, Словения
129 м2 4 3 1
Предлагается на продажу просторная четырёхкомнатная двухуровневая квартира в Пиране с прекрасной террасой и завораживающим видом на город и море. Идеальное место для семейного проживания или в качестве отдыха в одном из самых популярных прибрежных городов. Квартира расположена всего в нескольких шагах от Роковой площади и наслаждается...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 315 000 евро в Пиране, Словения
315 000 €
Квартира в Пиране, Словения
56 м2 2 1 1
Престижное двухкомнатное жильё площадью 56 м² в очаровательном Пиране расположено совсем рядом с морем и предлагает идеальное сочетание исторического шарма и современного комфорта. Здание, построенное в 1900 году, делает это место уникальным, сочетая в себе традиции и современный образ жизни. Близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 260 000 евро в Изоле, Словения
260 000 €
Квартира в Изоле, Словения
69 м2 3
Великолепная возможность приобрести исключительное жилье в самом сердце Изолы! Продается квартира площадью 42,1 м² в историческом здании, построенном в 1900 году, с просторной гаражом в 26,5 м² на площади Велики Трг, всего в нескольких шагах от главного пирса и знаменитого пляжа Светилник. Благодаря уникальному местоположению в первом ряду к...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 007 400 евро в Бледе, Словения
1 007 400 €
Дом в Бледе, Словения
174 м2 5 3 2
Представляем вашему вниманию новый дом с террасой в престижном месте у Бледского озера, в проекте "Резиденция Езеро", на улице Рибенска Цеста 6. Этот объект является частью уникального жилого комплекса, насчитывающего 14 элегантных домов, сочетающих изысканную архитектуру и первоклассные материалы. Дом включает в себя три спальных комнаты,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 185 000 евро в Копере, Словения
185 000 €
Квартира в Копере, Словения
34 м2 1 1 1
Представляем светлую однокомнатную квартиру площадью 34,4 м² в центре Копра. Расположена на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1800 году и полностью обновлённого в 2024 году. В непосредственной близости от общественных объектов и удобной инфраструктуры, эта квартира идеально подходит для комфортной жизни. Полностью оборудованная...
MIRAG INVEST DOO
Замок за 900 000 евро в Шентиле, Словения
900 000 €
Замок в Шентиле, Словения
1100 м2 15 15
Предлагается уникальный исторический комплекс Замок Трате — бывшие императорские конюшни XIX века, расположенные на границе Словении и Австрии. Этот объект представляет собой редкое сочетание архитектурного наследия и потенциала для создания мультифункционального проекта класса люкс. Замок был построен в XIX веке и использовался как...
Дом за 2 050 000 евро в Любляне, Словения
2 050 000 €
Дом в Любляне, Словения
250 м2
Новый дом в одном из лучших районов Любляны-в Трново. Современный дом спроектирован по самым высоким энергетическим стандартам. Архитектурный проект дома состоит из двух этажей – первого и второго, каждый с тщательно продуманными функциональными пространствами. На первом этаже находится светлая гостиная с большими стеклянными поверхностями,...
SLOINVEST
Квартира за 469 000 евро в Любляне, Словения
469 000 €
Квартира в Любляне, Словения
105 м2 4 3 2
В живописной и зеленой части района Долги Мост, очаровательная новостройка предлагает современное четырехкомнатное жилье. Квартира находится на первом этаже двухэтажного дома и впечатляет сочетанием городского удобства и природной близости. Окружающая среда способствует спокойствию и уединению, а динамика городской инфраструктуры предоставляет...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 355 000 евро в Любляне, Словения
355 000 €
Квартира в Любляне, Словения
72 м2 3 2 1
Представляю вашему вниманию прекрасно ухоженную трёхкомнатную квартиру площадью 72,1 м², расположенную на 9-м этаже многоквартирного дома в самом центре Любляны. Жилая площадь составляет 70,1 м², а также имеется кладовая площадь 2 м². Дом был построен в 1962 году и частично обновлен в 2014 году. Квартира включает в себя прихожую, спальню,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 85 500 евро в Мурска-Соботе, Словения
85 500 €
Дом в Мурска-Соботе, Словения
106 м2
На живописной и тихой территории в деревне Куштановци предлагается обширная сельская недвижимость с одноэтажным домом, хозяйственными постройками и обширным участком земли, дающим возможность наслаждаться природой каждый день. Идеально подходит для тех, кто мечтает о жизни с большим пространством и душевным уютом. Одноэтажный дом построен в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 185 000 евро в Изоле, Словения
185 000 €
Квартира в Изоле, Словения
31 м2 1 1
Предлагается к продаже полностью отремонтированная мансардная студия с видом на море в центре Изолы. Расположенная на третьем этаже ухоженного здания, эта недвижимость уникальна своим прямым видом на море и близостью к центральной части города, всего в нескольких шагах от берега. Основные преимущества этой студии включают полную реновацию в...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 549 000 евро в Любляне, Словения
549 000 €
Дом в Любляне, Словения
148 м2 4 3 2
Современный новый дом с террасой, расположенный в престижном районе Вич, Любляна, предлагает комфорт и высокое качество жизни в городской среде. Площадь дома составляет 148,06 м², а земельный участок – 170,97 м². Этот трёхэтажный дом оснащён всем необходимым для удобства и приватности. Эта новостройка, запланированная к завершению в 2024 году,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 780 000 евро в Изоле, Словения
780 000 €
Дом в Изоле, Словения
184 м2 10 5 4
Просторный дом площадью 184,3 м² на исключительном месте в сердце Изолы, построенный в 1987 году, предлагается к продаже. Объект расположен на земельном участке площадью 298 м² и включается два этажа: первый и второй. Дом располагается рядом с центром города, окружён зеленью и тихой, ухоженной средой, и подходит как для комфортного проживания...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 730 000 евро в Бледе, Словения
730 000 €
Дом в Бледе, Словения
240 м2 6 3 2
Прекрасный двухэтажный дом в альпийском стиле общей площадью 240 м², построенный в 1998 году, расположен на участке 680 м² за Бледским замком. Отличается дополнительной изоляцией фасадной кирпичной системой, что обеспечивает превосходное сохранение тепла и эстетичный внешний вид. Расположен всего в 15 минутах пешком до знаменитого озера Блед,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 895 000 евро в Любляне, Словения
895 000 €
Дом в Любляне, Словения
485 м2
Большой дом вв престижномрайоне Любляны. Просторный отдельно стоящий дом на тихой и зеленой улице в популярном районе Любляны Подутик, общей площадью 484,90 м2, который благодаря функциональной планировке, светлым комнатам и приятному саду обеспечивает исключительный комфорт проживания.Расположение прекрасно подходит для семейного проживания:...
SLOINVEST
Дом за 80 000 евро в Ловренц-на-Похоре, Словения
80 000 €
Дом в Ловренц-на-Похоре, Словения
97 м2 3 1 1
На спокойной локации в нижней Орлице, в общине Радље-об-Драви, предлагается к продаже небольшой дом. Построенный в 1900 году, он занимает площадь 97,2 м² и стоит на земельном участке 261 м². Дом, состоящий из подвала и первого этажа, включает следующие помещения: прихожую, ванную комнату с душем и туалетом, кухню с обеденной зоной, гостиную и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 150 000 евро в Любляне, Словения
1 150 000 €
Квартира в Любляне, Словения
80 м2 2 1 1
Предлагается к продаже роскошная квартира в самом сердце Любляны, созданная в 2022 году и воплощающая в себе высокие стандарты комфорта и безопасности. Эта новостройка расположена на третьем этаже и представляет собой просторное двухкомнатное жилище, идеально подходящее для взыскательных покупателей. Квартира общей площадью 80,1 м² включает в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 290 000 евро в Любляне, Словения
290 000 €
Квартира в Любляне, Словения
66 м2 3 2 1
Предлагается к продаже просторная и светлая трехкомнатная квартира площадью 66,3 м², расположенная на первом этаже четырехэтажного дома, построенного в 1981 году и полностью обновленного в 2023 году. Находится на улице Плешичева, в районе Дравле в Любляне. Квартира предоставляет функциональную планировку и все условия для комфортного проживания....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 650 000 евро в Любляне, Словения
650 000 €
Квартира в Любляне, Словения
114 м2 4
Предлагается четырехкомнатная квартира в жилом комплексе Жупанчичева яма на Вурниковой улице. Объект был построен в 1989 году и полностью обновлен в 2015 году, благодаря чему внутреннее состояние квартиры соответствует самым современным стандартам. Квартира располагается на первом этаже из шести и занимает площадь 113,5 м², из которых 86,5 м²...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Что такое «золотая виза», сколько стоит и как получить
Подробный обзор возможностей
Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Инвестиционные программы ВНЖ и гражданства в 2025 году
Свежий выпуск новостей по иммиграции 

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Словении Коммерческая недвижимость в Словении Земельные участки в Словении Элитная недвижимость в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1523

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12255