a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Дом за 59 990 евро в Лютомере, Словения
59 990 €
Дом в Лютомере, Словения
154 м2
Предлагается к продаже одноэтажный дом в живописном месте Морёвци в Словенских Горициях. Построенный в 1936 году, этот дом представляет собой идеальную возможность для инвестиций или создания мечты о собственном доме в сердце термальной зоны, окруженной зеленью и природой. Площадь дома составляет 153,6 м² на земельном участке в 890 м². Дом...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 280 000 евро в Любляне, Словения
280 000 €
Квартира в Любляне, Словения
45 м2 2 1 1
Предлагается вниманию уникальная возможность приобрести функциональную двухкомнатную квартиру в районе Шишка, недалеко от центра Любляны. Общая площадь квартиры составляет 44,5 м², расположена на первом этаже исторического здания, построенного в 1839 году. Здание полностью обновлено: отремонтированы крыша, фасад и лестницы, что соединяет...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 450 000 евро в Изоле, Словения
450 000 €
Квартира в Изоле, Словения
160 м2 10
В тихом районе Ягодье, в Изоле, предлагается к продаже трёхэтажный дом построенный в 1988 году, с захватывающим видом на море . Общая площадь дома составляет около 360 м², а прилегающая территория — 496 м². Первые этаж включает два отдельных двухкомнатных апартамента, гараж и подвальные помещения. На втором этаже находится просторная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 520 100 евро в Любляне, Словения
520 100 €
Квартира в Любляне, Словения
85 м2 4 6 4
Предлагается к продаже современная четырехкомнатная квартира в самом центре Любляны, площадью 84,98 м². Этот объект находится в новом бутиковом многоквартирном доме, который будет завершен в 2027 году. Здание отличается изысканной архитектурой и городским окружением, защищенным оградой. Квартира расположена на первом из четырех этажей. ️...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 609 000 евро в Луции, Словения
609 000 €
Дом в Луции, Словения
100 м2
Предлагается к продаже старинный дом (постройки 1890 года), расположенный на тихой и солнечной территории в Люции. Общая площадь участка составляет 12.675 м², при этом сам дом занимает 100 м². Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет уединение и спокойное окружение среди природы. Следует отметить наличие девяти земельных участков,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 390 000 евро в Радовлице, Словения
390 000 €
Дом в Радовлице, Словения
309 м2 10 5 1
Предлагается на продажу старинный дом, расположенный в живописном месте в деревне Бодещче, всего в 3 км от Бледа. Построен в 1874 году, а капитальный ремонт произведён в 1950 году. Участок площадью 628 м² окружён зеленью и открывает вид на величественные Альпы. Общая площадь дома 308,7 м² с жилой площадью 93,4 м². Конструкция включает подвал,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 428 000 евро в Луции, Словения
428 000 €
Квартира в Луции, Словения
88 м2 4 3
Предлагается просторная четырёхкомнатная квартира площадью 88,4 м², расположенная на втором этаже многоэтажного здания в живописном районе Луция. Дом был построен в 1970 году и обеспечивает комфортное проживание в непосредственной близости от важных объектов инфраструктуры. Одним из ключевых преимуществ данной квартиры является продуманная...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 950 000 евро в Кране, Словения
950 000 €
Ферма в Кране, Словения
Предлагается к продаже хозяйство в районе Накло площадью 33,136 м². Объект включает в себя две жилые постройки, большое хозяйственное строение и дровяник. Основная жилая постройка, построенная в 1747 году, имеет 101 м² жилой площади, 23 м² подвал и 25 м² открытой террасы. В доме предусмотрены следующие помещения: на первом этаже — прихожая...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 280 000 евро в Пиране, Словения
280 000 €
Квартира в Пиране, Словения
59 м2 3
Предлагается к продаже элегантная трёхкомнатная квартира площадью 59 м², расположенная на первом этаже двухэтажного четырёхквартирного дома в живописном районе рядом с каналом Ернея. Построенное в 1900 году и полностью обновлённое в 2023 году, это жильё объединило в себе исторический шарм и современные удобства. Квартира, обращённая на юг,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 335 000 евро в Любляне, Словения
335 000 €
Квартира в Любляне, Словения
66 м2 3 2 1
Предлагается к продаже новая трехкомнатная квартира площадью 65,61 м² в современном проекте «Залошка Врата», расположенном на зеленой городской территории в районе Залог у Залошка дороги. Комплекс включает 30 квартир различной планировки, от двух- до четырехкомнатных, площадью от 52 м² до 87 м². Квартира находится на втором этаже из трех, имеет...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 888 000 евро в Любляне, Словения
888 000 €
Квартира в Любляне, Словения
157 м2
Предлагаем эксклюзивную возможность приобрести просторный четырёхкомнатный пентхаус в районе Вич, всего в нескольких шагах от центра Любляны. Здесь вы найдёте гармонию между полноценной приватностью, роскошью, комфортом, потрясающими видами и безопасностью. Благодаря террасам, окружающим все стороны этого высокого здания, вы сможете насладиться...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 185 000 евро в Сежане, Словения
185 000 €
Квартира в Сежане, Словения
51 м2 2 1 1
Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в спокойном районе Сежаны. Апартаменты расположены на втором этаже многоэтажного здания, построенного в 1982 году. Площадь квартиры составляет 51,3 м², что делает её подходящей как для молодых пар, так и для небольших семей или пожилых жильцов. Квартира включает в себя: прихожую,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 50 000 евро в Чрномеле, Словения
50 000 €
Дом в Чрномеле, Словения
119 м2
Продается просторная недвижимость в живописном и тихом поселке Дальне Ниве, которая представляет собой уникальную возможность для создания собственного сказочного уголка. Участок площадью 7.642 м² включает около 1.500 м² строительной земли, остальная часть — это сельскохозяйственные земли. Вся территория цельная и формирует единое целое. На...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 672 000 евро в Любляне, Словения
672 000 €
Квартира в Любляне, Словения
73 м2 3 1 1
Предлагаем уникальное жилье в историческом центре Любляны с площадью 72,7 м². Квартира расположена на втором этаже трехэтажного здания, построенного в 1876 году, и предлагается за 672,000.00 €. Прекрасный вид на реку Любляницу с одной стороны и Люблянский замок с другой создает неповторимую атмосферу. Квартира располагает одной спальней и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 69 000 евро в Чрномеле, Словения
69 000 €
Дом в Чрномеле, Словения
231 м2
Представляем вашему вниманию дом, расположенный в живописной деревне Синьи Врх, находящейся в верхней части природного парка Колпа. Дом был построен в 2007 году и расширен из старого крестьянского дома. Он завершён до удлиненной третьей строительной фазы в соответствии с полученным разрешением на строительство. Размер дома — 13 на 6 метров, и он...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 548 000 евро в Изоле, Словения
548 000 €
Квартира в Изоле, Словения
179 м2 4 3 2
Предлагается современное четырёхкомнатное дуплексное жильё в Изоле, общей площадью 179,15 м², с великолепным видом на море. Новостройка будет завершена к 2025 году. Жилое пространство распределено на первый этаж и второй этаж (двухэтажный дом). Оно располагается в тихом районе, всего в 1 км от моря, что предоставляет прекрасную возможность для...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 649 000 евро в Любляне, Словения
649 000 €
Дом в Любляне, Словения
179 м2 5
На продажу предлагается современный дом c террасой в привлекательном районе Вич в Любляне. Расположенный на участке площадью 169 м², этот дом общей площадью 179,35 м² сочетает в себе стильный дизайн и функциональность. Дом представляет собой новую постройку и идеально подходит для тех, кто ценит удобную транспортную доступность и близость всей...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 70 000 евро в Лютомере, Словения
70 000 €
Дом в Лютомере, Словения
51 м2 3 2
Предлагается к продаже дом в живописном местечке Радомершака, который сохранил своё историческое очарование с 1750 года и был адаптирован в 1980 году. Расположенный на участке площадью 536 м², этот дом идеально вписывается в окружающий пейзаж, создавая атмосферу уединения и покоя. Площадь дома составляет 50,5 м² и включает в себя две спальни,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 58 000 евро в Нова-Горице, Словения
58 000 €
Дом в Нова-Горице, Словения
109 м2
Предлагается к продаже дом с террасой общей площадью 108,6 м², расположенный в деревне Козана, в живописном районе Гориська-Брда. Дом построен в 1700 году и занимает участок площадью 72 м². Состоит из подвала, первого этажа и второго этажа. Этот объект расположен в центре деревни, непосредственно у главной дороги. Он предусмотрен для жилого...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 130 000 евро в Копере, Словения
130 000 €
Квартира в Копере, Словения
22 м2 1
Предлагается для продажи уютная квартира-студия, расположенная в центре город Копер, во втором этаже многоэтажного дома, построенного в 1900 году. В 2019 году квартира была полностью адаптирована и обновлена. Общая площадь составляет 22 м²: жилое пространство 20 м² включает в себя общую комнату, небольшое хранилище и ванную комнату. Квартира...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Где жить, отдыхать, инвестировать
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Жить в Турции? Удобно! Обзор новых сервисов и услуг для иммигрантов
Что изменилось за последний год
Турецкий Мерсин готовится стать новым курортом и приглашает россиян
У Антальи появился конкурент
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Малоизвестные способы получить ВНЖ в Португалии за инвестиции и бизнес
Варианты для инвесторов из России и Беларуси

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Апартаменты (квартиры) в Словении Элитная недвижимость в Словении Недорогая недвижимость в Словении Земельные участки в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1557

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12304