a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 524 400 евро в Копере, Словения
524 400 €
Квартира в Копере, Словения
83 м2 3 2 2
Предлагаем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру в современном доме, построенном в 2014 году. Обладая площадью в 83 м², это уютное жилище предоставляет высокую степень комфорта и функциональности, а также близость к морю — всего в 4 км от берега. Основные преимущества этой недвижимости заключаются в её разнообразных предложениях...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 524 608 евро в Изоле, Словения
524 608 €
Квартира в Изоле, Словения
130 м2 2 1 1
Предлагается к продаже совершенно новая двухкомнатная квартира в эксклюзивном жилом комплексе Malija Dreams, построенном в 2020 году. Общая площадь составляет 129,6 м², из которых 52,1 м² составляет жилая площадь. К квартире относится паркоместо в гараже и одно внешнее парковочное место, доступные через лестницу, также имеется кладовая площадью...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 550 000 евро в Портороже, Словения
550 000 €
Дом в Портороже, Словения
110 м2 5
Продаётся двухэтажный дом общей площадью 110 м² в одном из самых востребованных прибрежных районов Словении — в Портороже. Уникальное предложение представляет собой две отдельные жилые единицы, идеально подходящие как для проживания, так и для инвестиции. На солнечной и тихой локации в центре Порторожа, всего в нескольких минутах пешком от...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 619 000 евро в Любляне, Словения
619 000 €
Квартира в Любляне, Словения
132 м2 5 3 2
В сердце Любляны предлагается к продаже уникальная пятикомнатная квартира в старинном доме, построенном в 1700 году и полностью реконструированном в 2003 году. Расположенная на первом этаже трехквартирного дома, эта недвижимость отличается спокойствием и окружена зеленью. Она всего в нескольких минутах ходьбы от замка, а также предоставляет...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 250 000 евро в Изоле, Словения
250 000 €
Квартира в Изоле, Словения
45 м2 3 2 1
Предлагается к продаже прекрасно обновлённая квартира площадью 45 м² в элитном районе Изола, в 100 метрах от моря и прогулочной зоны Изола-Жустерна, где планируется строительство самой большой пляжной зоны в Словении. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного здания и имеет собственный вход и террасу площадью около 30 м². Преимущества...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 820 000 евро в Любляне, Словения
820 000 €
Квартира в Любляне, Словения
188 м2 5 3 1
Просторное староместное жилье в центре Любляны на улице Госповетски предлагает уникальную возможность для ценителей архитектурной элегантности и исторических деталей. Расположенное между парком Тиволи и старинным городским центром, это жилье поражает сочетанием изысканного стиля и функциональности в самом сердце города. Вторая из трех этажей...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 500 000 евро в Изоле, Словения
500 000 €
Дом в Изоле, Словения
122 м2 5
Предлагается к продаже уникальный дом, расположенный на окраине долины Осап под Красским Краем, вблизи известной европейской скалолазной стены. Это стильный одноэтажный дом, возведённый в 1890 году и частично модернизированный в 2018 и 2021 годах, общей площадью 121,6 м², размещённый на участке 259 м². Благодаря трём этажам — подвалу, первому...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 673 425 евро в Любляне, Словения
673 425 €
Дом в Любляне, Словения
191 м2 3
Предлагается новый дом с террасой в престижном районе Бердо, Любляна. Проект подразумевает строительство современного и семейно-ориентированного объекта, который начнётся в 2025 году и завершится к концу марта 2026 года. Дом находится на уютной и тихой улице и окружен благоустроенной территорией, что обеспечивает уединенность и комфорт...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 290 000 евро в Копере, Словения
1 290 000 €
Дом в Копере, Словения
303 м2 9 5 2
Прекрасная возможность приобрести уникальное имущество с видом на море, расположенное в тихой и живописной деревне недалеко от Копра. Этот одноэтажный дом площадью 302,6 м² с двумя отдельными квартирами представляет собой шедевр архитектурной мысли, созданный с использованием самых качественных материалов. Разнообразие функциональных зон и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 230 000 евро в Любляне, Словения
230 000 €
Квартира в Любляне, Словения
38 м2 1
Предлагаем к продаже уютную однокомнатную квартиру площадью 38,4 м², расположенную в районе Вич в Любляне. Квартира находится на втором этаже четырехэтажного дома, построенного в 1968 году, и была частично отремонтирована в 2022 году. Оснащение пространства функционально, что обеспечивает комфортное проживание для студента, пары или небольшой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 250 000 евро в Пиране, Словения
250 000 €
Квартира в Пиране, Словения
111 м2 4
Представляем вашему вниманию четырёхкомнатную квартиру площадью 111,4 м², расположенную в историческом центре Пирана. Эта уникальная недвижимость является частью этажно разделённого двухэтажного дома, построенного в 1800 году и адаптированного в 1996 году. Квартира занимает часть первого этажа, полностью второй и третий этажи, а также высокую...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 369 880 евро в Пиране, Словения
369 880 €
Квартира в Пиране, Словения
53 м2 2 1 1
Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в Пиране, площадью 52,84 м², расположенную на втором этаже. Расположенная в первой линии у моря, квартира обладает неповторимым видом на море с балкона, что делает её расположение выдающимся преимуществом. ️ Эта квартира, построенная в 1940 году и обновленная в 2017 году, сочетает в себе уют...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 794 000 евро в Копере, Словения
794 000 €
Дом в Копере, Словения
274 м2
В живописной деревне Плавье у побережья Словении, на границе Истрии и всего в нескольких минутах езды от Копера, предлагается уникальная возможность. Это не просто дом, это перспектива: недвижимость с общей площадью 274,2 м² на участке размером 12.944 м², из которых 6.500 м² представляют собой ровные земельные владения, идеально подходящие для...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 280 000 евро в Любляне, Словения
280 000 €
Квартира в Любляне, Словения
63 м2 3 2 1
Предлагается трехкомнатная квартира общей площадью 63,3 м², расположенная в районе Галевица, недалеко от центра Любляны. Объект был построен в 1967 году и обновлен в 2011 году. Квартира занимает третье из четырех этажей жилого здания. Основные преимущества: Квартира полностью меблирована и готова к проживанию. Удобное расположение в шаговой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 489 000 евро в Любляне, Словения
489 000 €
Квартира в Любляне, Словения
110 м2 3
На улице Печаревой в Чрнучах, расположено новое просторное трехкомнатное жилье. Квартира площадью 110 м² предлагается во вновь построенном двухквартирном доме, который гармонично сочетает современный дизайн с уютом и светом. Помещение, площадью 83,27 м², расположено на втором этаже, радует обилием света благодаря большим окнам и южной...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 257 000 евро в Любляне, Словения
257 000 €
Квартира в Любляне, Словения
57 м2
Предлагается к продаже просторное и светлое трехкомнатное жилье в престижном районе Нове Ярше, Любляна. Эта недвижимость, построенная в 1952 году и полностью обновленная в 2020 году, представляет собой отличное сочетание комфорта и удачного расположения . Квартира на первом этаже четырехквартирного дома идеально подходит как для собственного...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 550 000 евро в Пиране, Словения
550 000 €
Квартира в Пиране, Словения
112 м2 3
Предлагается изысканное трёхкомнатное жильё с впечатляющим видом на Адриатическое море, расположенное в Портороже на улице Белокришка в доме, построенном в 2008 году. Квартира находится на втором этаже четырехэтажного здания комплекса Ферал, оснащенного двумя лифтами. Общая площадь квартиры составляет 111,7 м², её интерьер продуман до мелочей....
MIRAG INVEST DOO
Дом за 783 000 евро в Любляне, Словения
783 000 €
Дом в Любляне, Словения
189 м2 6
Представляем вашему вниманию современный дом с террасой, расположенный в тихом, но удобном районе Любляны, в Бежиграде. Этот полностью отреставрированный дом, построенный в 1961 году, предлагает комфорт современного проживания, занимая общую площадь 188,86 м² на участке 153 м². Дом спроектирован с учётом всех современных требований. При входе...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 489 700 евро в Изоле, Словения
489 700 €
Квартира в Изоле, Словения
182 м2 4 3 2
Представляем вашему вниманию эксклюзивное 3,5-комнатное атриумное жильё с новейшей архитектурой в престижном жилом комплексе Моменто в Изоле. Эта новостройка, выполненная в виде низких вилла-блоков, располагается в зелёной зоне, предоставляя жителям высокий уровень приватности и потрясающие виды на море . Квартира расположена на первом этаже,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 599 000 евро в Копере, Словения
599 000 €
Квартира в Копере, Словения
132 м2 3 2 2
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести просторное просторное трёхкомнатное пентхаусное жильё в новостройке 2023 года, расположенное на шестом этаже здания "Солис" в центре города Копер. Это стильное жильё площадью 131,6 м² охватывает 116,3 м² внутренних помещений и 15,3 м² террасы, откуда открывается великолепный вид....
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов
Cеверный Кипр для переезда: что изменилось за последние годы
Рассказываем о переменах в юридических, социальных, транспортных и прочих вопросах
Как купить недвижимость в Омане в 2025 году
Разбор сделки купли-продажи недвижимости в Омане
Как получить гражданство Испании
Подробная инструкция по получению паспорта
Как получить гражданство Турции в 2025 году: способы и условия
Турция – интересное направление для иммиграции. В первую очередь среди граждан соседних с Турцией...
Как иностранцу открыть счет в банке Турции: особенности процедуры
Ситуация меняется каждый день, но пока счета открывают

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Словении Коммерческая недвижимость в Словении Земельные участки в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1502

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12239