a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Ферма за 85 000 евро в Трбовле, Словения
85 000 €
Ферма в Трбовле, Словения
В Храстнике предлагается к продаже земельный участок площадью 5.584 м² с жилым объектом — деревянным домом (срубом), а также старым домом и хлевом. Участки, номера 95, 96 и 97, все относятся к к.о. Храстника, и номера 196, 82, 84/2 и 58, все относятся к к.о. Студента, обладают общей площадью 5.584 м². Среди указанных земельных участков, номера...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 397 000 евро в Любляне, Словения
397 000 €
Квартира в Любляне, Словения
124 м2 4
Предлагается к продаже просторная и нестандартная трехкомнатная квартира площадью 123,7 м², расположенная в историческом центре Любляны на улице Главный рынок. Уникальное расположение в старинном центре города обеспечивает тишину и покой, несмотря на близость активной городской среды. Квартира занимает весь второй этаж здания, построенного в...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 690 000 евро в Бовеце, Словения
690 000 €
Дом в Бовеце, Словения
742 м2 10
Предлагается к продаже уникальный объект недвижимости в поселке Доленя Вас. Это просторный одноэтажный дом площадью 742 м², построенный в 1700 году и полностью обновлённый в 2019 году. Недвижимость включает в себя земельный участок площадью 25.878 м², который может похвастаться впечатляющим садом с фруктовыми деревьями и спокойной, уединенной...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 425 000 евро в Копере, Словения
425 000 €
Квартира в Копере, Словения
150 м2 4 3 2
Предлагается просторная и светлая трёхкомнатная квартира расположенная на втором этаже, общей площадью 149,63 м², в Прада, недалеко от Копра. Квартира отличается великолепным видом на море, холмы и окружающую природу, а также имеет собственный сад и террасу, создающие особую атмосферу уюта и спокойствия . Основные преимущества включают в себя...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 699 000 евро в Любляне, Словения
699 000 €
Дом в Любляне, Словения
233 м2 8 4 2
Предлагается современная двухэтажная новостройка в живописном районе Подутик, расположенном в окружении природы. Дом обладает впечатляющим видом на Подутик и отличается высоким уровнем приватности, при этом обеспечивая быстрый доступ к центру Любляны и объездной дороге. Данная недвижимость представляет собой часть дома-дуплекса,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 790 000 евро в Любляне, Словения
790 000 €
Дом в Любляне, Словения
645 м2 12 6 4
Просторный многофункциональный дом площадью 644,7 м², построенный в 1930 году и модернизированный в 1992 году, располагается на земельном участке 680 м² в районе Вижмарье . Объект состоит из подвала, первого этажа и мансарды, предлагая разнообразие жилых и хозяйственных возможностей . Становяно-хозяйственный объект занимает выгодное...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 395 000 евро в Есенице, Словения
395 000 €
Дом в Есенице, Словения
263 м2 9 5 3
На западном краю города Есенице в живописном и спокойном районе Хрушица, предлагается на продажу качественно обновлённый дом с террасой площадью 263 м², построенный в 1988 году и полностью реконструированный в 2019 году. Участок земли составляет 362 м². Это уникальная трёхэтажная жилплощадь, разделённая на три отдельные квартиры, каждая с личным...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 75 000 евро в Айдовшчине, Словения
75 000 €
Дом в Айдовшчине, Словения
104 м2 2
Предлагается к продаже старинный деревенский каменный дом в поселке Велике Жаблje, построенный в 1900 году и требующий капитального ремонта. Дом общей площадью 104 м² расположен на земельном участке размером 130 м². Комплекс дома включает первый этаж, два верхних этажа и дополнительный этаж. Удобства в непосредственной близости : рядом...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 075 000 евро в Любляне, Словения
1 075 000 €
Квартира в Любляне, Словения
143 м2 4
В сердце природы, всего в нескольких шагах от оживленного центра Любляны, расположена Вилла Одиннадцать – эксклюзивный резиденциальный шедевр, где вечная архитектура сочетается с изысканным образом жизни. Это не просто дом, а воплощение стиля для тех, кто ценит эстетику, инновации и максимальный комфорт. Вилла приветствует минимализмом без...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 890 000 евро в Любляне, Словения
890 000 €
Дом в Любляне, Словения
758 м2 3
Предлагается к продаже просторный дом площадью 758,2 м², расположенный в живописной местности в Садинье Вас. Дом построен в 2002 году и находится на участке площадью 1.565 м². Это место привлекает своей красотой и предлагает уникальные возможности для комфортного проживания. Жилая площадь распределена между тремя этажами, которые включают...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 930 000 евро в Копере, Словения
930 000 €
Дом в Копере, Словения
323 м2 7 4 5
В Кампеле, на одном из популярных мест над Копром, строится новая одноэтажная вилла, рассчитанная на комфортное и современное проживание. Этот новый проект будет завершен «под ключ», позволяя вам сразу заселиться без дополнительных работ. Дом расположен на участке площадью 653 м² и предлагает 263,70 м² жилой площади, общей площадью 322,80 м² в...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 200 000 евро в Бледе, Словения
1 200 000 €
Дом в Бледе, Словения
225 м2
Эта очаровательная вилла в Бледе, построенная в 1937 году и обновленная в 2022, обладает площадью 225 м² и расположена на большом земельном участке площадью 896 м². Благоприятное расположение в тихой, солнечной местности позволяет наслаждаться прекрасным видом на Блейский замок и Альпы.️ Дом выделяется спокойным расположением, обширным...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 290 000 евро в Лашко, Словения
290 000 €
Ферма в Лашко, Словения
Продажа фермерского хозяйства площадью 129 000 м² в районе Храстник/Горе. Объект был изначально построен в 1800 году, а в 2021 году был проведён ремонт и достройка. Высота над уровнем моря составляет 845 метров. Доступ осуществляется по асфальтированной дороге. На территории находятся различные постройки общей площадью 482 м². Это включает в...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 485 000 евро в Любляне, Словения
485 000 €
Дом в Любляне, Словения
160 м2 8 4 1
Предлагается к продаже дом с террасой площадью 160 м², расположенный в районе Врховци, Любляна. Построенный в 1968 году и адаптированный в 2026 году, этот дом на трёх этажах имеет потенциал для обустройства мансарды. Площадь земельного участка составляет 225 м², включая уютный сад с частично мощёной террасой с навесом и зелеными насаждениями....
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 590 000 евро в Словенске-Конице, Словения
590 000 €
Ферма в Словенске-Конице, Словения
Продается ферма, расположенная на земельном участке площадью 14 569 м² в местечке Липоглав. Это уникальная возможность для предпринимательства и комфортного проживания в окружении природы. Всего в 5 км от скоростной трассы, объект предлагает отличные условия для как жилого, так и коммерческого использования. Ферма включает в себя полностью...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 375 000 евро в Любляне, Словения
375 000 €
Квартира в Любляне, Словения
69 м2 4 2 2
Продаётся четырёхкомнатная квартира площадью 68,6 м² в районе Водмат, Любляна, расположенная на первом этаже многоквартирного дома, построенного в 1961 году. Объект разделён на две независимые жилые единицы, что предоставляет дополнительные возможности для использования. Вблизи находятся такие достопримечательности, как Клинический центр...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 280 000 евро в Портороже, Словения
280 000 €
Квартира в Портороже, Словения
59 м2 3 2 1
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира площадью 58,6 м², расположенная в мирной и живописной местности Сеча, всего в нескольких минутах от Порторожа. Квартира находится в многоэтажном доме на первом этаже с общей долей участка размером 958 м², что позволяет наслаждаться уединением и комфортом благодаря наличию собственного входа и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 335 156 евро в Козине, Словения
335 156 €
Квартира в Козине, Словения
83 м2 3 2 1
Предлагаем вашему вниманию современную двухкомнатную квартиру площадью 82,7 м² в резиденции Бринье, расположенной в самом сердце города Козина. Этот новый многоэтажный комплекс сочетает удобство проживания в урбанизированной среде с близостью к природе и развитой инфраструктурой. Строительство объекта начнётся в 2025 году. Комплекс предлагает...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 855 000 евро в Пиране, Словения
1 855 000 €
Дом в Пиране, Словения
326 м2 8
Предлагается к продаже современная и просторная вилла, построенная в 2003 году, расположенная в живописном и тихом поселке Малия, недалеко от Изолы. Общая площадь составляет 325,9 м², а участок общей площадью 1.363 м². Из дома открываются впечатляющие панорамные виды на словенское, хорватское и итальянское побережье, а также на Триглав и Нанос в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 255 000 евро в Пиране, Словения
255 000 €
Квартира в Пиране, Словения
25 м2 1
Предлагается к продаже очаровательная гарсоньера в историческом центре Пирана, площадью 25,2 м², расположенная на втором этаже в трёхэтажном здании, построенном в 1900 году и обновлённом в 1994 году. Цена: 255.000,00 EUR. Квартира отличается прекрасными видами на море и старинное городское портовое угло, что делают её особенно светлой и...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Где жить, отдыхать, инвестировать
Латвия движется к запрету на покупку недвижимости россиянам и беларусам. Что теперь?
Спойлер: ничего страшного
Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
«Дубай – как бизнес-лаундж в аэропорту». Откровенный рассказ экспата
Спустя шесть лет в эмирате она вернулась в Россию
Перевернули мир. Чем запомнится рынок зарубежной недвижимости в 2024 году
10 главных событий от Prian
Виза талантов – что это такое и как ее получить в популярных странах
Обзор требований к претендентам на визу таланта со ссылками на официальные источники

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Словении Элитная недвижимость в Словении Земельные участки в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1488

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12221