a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Дом за 2 000 000 евро в Любляне, Словения
2 000 000 €
Дом в Любляне, Словения
450 м2 8
Продаётся великолепная вилла в районе Бежиград, Любляна. Этот отдельно стоящий дом, общей площадью в 450 м², был построен в 1955 году и полностью обновлён в 2000 году. Расположен на участке 752 м², он идеально сочетает в себе исторический шарм и современные удобства. В подвале предусмотрены прачечная, кладовки, котельная и несколько комнат...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 150 000 евро в Любляне, Словения
1 150 000 €
Квартира в Любляне, Словения
80 м2 2 1 1
Предлагается к продаже роскошная квартира в самом сердце Любляны, созданная в 2022 году и воплощающая в себе высокие стандарты комфорта и безопасности. Эта новостройка расположена на третьем этаже и представляет собой просторное двухкомнатное жилище, идеально подходящее для взыскательных покупателей. Квартира общей площадью 80,1 м² включает в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 490 000 евро в Любляне, Словения
490 000 €
Квартира в Любляне, Словения
79 м2 4 3 1
Предлагается четырехкомнатная квартира в новостройке на улице Ежица (Русский Царь). Общая площадь составляет 79,2 м², из которых 62,6 м² — это жилая площадь. Квартира расположена на втором этаже 12-этажного здания A2. Квартира обладает отличной естественной освещённостью благодаря большим окнам. Комнаты выходят на запад, а жилая зона с кухней...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 630 000 евро в Сежане, Словения
630 000 €
Дом в Сежане, Словения
534 м2 8 6 3
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести многофункциональный объект недвижимости с богатой архитектурой в новом районе города Шежана. Это отдельно стоящий двухэтажный дом, построенный в 1988 году и расположенный на участке площадью 1815 м². Общая площадь строения составляет 534 м², что делает его идеальным выбором как для...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 146 387 евро в Любляне, Словения
1 146 387 €
Квартира в Любляне, Словения
138 м2 3 2 1
Представляем современную трехкомнатную квартиру в первом этаже бутикового проекта "Резиденция Рожная долина". Квартира площадью 137,66 м² расположена на окраине Рожной долины и отличается продуманной планировкой, высококачественными материалами и комфортом, соответствующим современному образу жизни. Квартира номер 20 предлагает просторный и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 960 000 евро в Любляне, Словения
960 000 €
Дом в Любляне, Словения
328 м2 8 8 4
Предлагается к продаже просторный дом площадью 328 м², расположенный в тихом и зелёном районе вблизи с Шишенским холмом и Рожником, а также недалеко от центра города. Построенный в 1964 году и полностью реновированный в 2025 году, этот дом является гармоничным местом для постоянного проживания. Двухэтажный дом с подвалом и мансардой состоит из...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 850 000 евро в Любляне, Словения
850 000 €
Квартира в Любляне, Словения
115 м2 3 2 1
Просторная трехкомнатная квартира в центре Любляны с восхитительным видом. Расположенная в районе Шуми, она находится вблизи университета и замка, что обеспечивает великолепный вид на исторические достопримечательности города. Жилая площадь составляет 115,09 м², и это идеальное место для комфортной жизни и отдыха. Квартира располагается на...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 205 000 евро в Любляне, Словения
205 000 €
Квартира в Любляне, Словения
159 м2
Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 71 м² в Зг. Шишка, в живописном месте у подножия горы Шмарно. Это идеальное пространство для проживания в спокойной обстановке вблизи природы. Квартира расположена на первом этаже двухквартирного дома, построенного в 1950 году. Особенностью данной недвижимости является просторная крытая терраса...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 543 000 евро в Комене, Словения
543 000 €
Дом в Комене, Словения
342 м2 4 3 1
Продается самодостаточное фермерское хозяйство расположенное в Брестовице при Комне, с оживленной историей и хорошо ухоженной территорией. Данный объект был построен в 1922 году, а в 2003 году прошел капитальную реконструкцию. Он располагается на земельном участке площадью 3 327 м² и имеет общую площадь строений 342 м². Преимущества включают...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 963 600 евро в Бледе, Словения
963 600 €
Дом в Бледе, Словения
170 м2 5 3 2
Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — элегантный дом с террасой в строящемся жилом комплексе Резиденция Езеро, расположенном в одной из самых престижных локаций Словении. Всего в десяти минутах от волшебного Бледского озера, с захватывающим видом на Бледский замок и Юлийские Альпы, это жилье идеально сочетает роскошь,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 682 000 евро в Любляне, Словения
682 000 €
Дом в Любляне, Словения
158 м2 4 3 2
В районе Шишка, Шентвид, предлагается на продажу современный дом с террасой, завершение строительства которого планируется к концу 2025 года. Объект предоставит будущим владельцам комфортабельный и функциональный дом с общей площадью 157,8 м². Расположенный на участке площадью 190,2 м², дом продается готовым к заселению, в пятой строительной...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 597 000 евро в Любляне, Словения
597 000 €
Дом в Любляне, Словения
128 м2 5 4 2
На продается современный двухквартирный дом в районе Чёрна-вась, площадь которого составляет 127,7 м². Расположен на благоустроенной территории площадью 300 м², всего в нескольких минутах езды от торгового центра Супернова Рудник. Дом, построенный в 2025 году, отличается качественными материалами и открытым южным видом из гостиной. Строение...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 2 343 727 евро в Любляне, Словения
2 343 727 €
Квартира в Любляне, Словения
259 м2 5 3 2
Представляем вам роскошное пятикомнатное жилье в резиденции Palais Schellenburg, расположенное в самом центре Любляны. Эта новостройка 2023 года предлагает 258,95 м² площади с удивительным видом на ухоженный внутренний двор и превосходной архитектурой. Жилье прекрасно сочетает в себе комфорт и престиж современной городской жизни в одном из...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 565 000 евро в Любляне, Словения
565 000 €
Квартира в Любляне, Словения
136 м2 3 2 1
Представляем уникальный пентхаус дуплекс с террасой в самом сердце Любляны — на престижной площади Местный Трг. Это изысканное жилье площадью 135,8 м² сочетает в себе историческую атмосферу и современные удобства, предлагая захватывающий вид на Люблянский замок. Основные преимущества объекта — расположение в центре исторической части столицы,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 698 000 евро в Любляне, Словения
698 000 €
Дом в Любляне, Словения
159 м2 6 3 2
Представляем вашему вниманию новый дом с террасой в живописной части Шентвида, на северо-западе Любляны. Это современная застройка, состоящая из восьми домов, воплощающая в себе высокие стандарты архитектуры и приватность. Проект Lumina, разработанный архитектурным бюро COINHAB, предлагает сочетание комфорта и современного дизайна. Жилой...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 650 000 евро в Любляне, Словения
650 000 €
Дом в Любляне, Словения
285 м2 4 3
Представляем вашему вниманию современный дом с террасой, расположенный на тихой и живописной локации у подножья горы Смярной. Это новый объект строительства, начало которого запланировано на 2025 год. Данная недвижимость сочетает в себе высококачественные материалы и выдающиеся архитектурные решения, отвечающие запросам самых требовательных...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 497 355 евро в Изоле, Словения
497 355 €
Квартира в Изоле, Словения
141 м2
В живописном месте с потрясающим видом предлагаем вам 10 квартир в недавно завершённом проекте «Malija Dreams». Весь проект состоит из 12 квартир в четырёх жилых зданиях. Площадь квартир варьируется от 88 м² до 168 м². Квартиры расположены в одном из лучших мест в Малии, откуда открывается прекрасный вид на Триестский залив и Пиран. До...
SLOINVEST
Дом за 690 000 евро в Пиране, Словения
690 000 €
Дом в Пиране, Словения
410 м2 8 8 8
Предлагается к продаже отель "Piran Art Boutique Hotel & More", представляющий собой уникальную инвестиционную возможность в самом сердце приморского города Пирана . Историческая многоэтажная недвижимость, построенная в 1850 году и полностью восстановленная в 2020 году, расположена всего в 50 метрах от набережной и моря. Близость к ключевым...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 442 760 евро в Любляне, Словения
442 760 €
Квартира в Любляне, Словения
112 м2 2 4 3
Предлагается современное двухкомнатное жилье в сердце Любляны ️. В шаговой доступности от центра города возводится бутик-жилой комплекс с изысканной архитектурой и городской организацией пространства. Территория объекта ограждена, что обеспечивает дополнительную безопасность и комфорт для будущих жильцов. Высококачественная тепло- и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 690 000 евро в Копере, Словения
690 000 €
Дом в Копере, Словения
188 м2 4 3 2
Предлагается на продажу современный дом, расположенный в живописной и спокойной местности Кампел, окруженной природой и рекреационными зонами. Огороженная территория площадью 1.146 м² включает ухоженный сад с фруктовыми деревьями, такими как инжир, слива, хурма и гранат, а также цветущие насаждения, создающие неповторимую атмосферу уюта и...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Актуальные новости мировой недвижимости. Февраль-март 2025
Говорим о самых горячих событиях последних недель
«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов
Актуальные новости мировой недвижимости. Март 2025
Дайджест новостей зарубежной недвижимости и иммиграции
Стамбул для жизни и покупки квартиры: плюсы, минусы, лайфхаки
Чем интересен этот «муравейник»
Процедура покупки недвижимости в Северном Кипре
Пошаговый алгоритм сделки
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Словении Элитная недвижимость в Словении Аренда недвижимости в Словении Земельные участки в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1533

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12271