a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 650 000 евро в Портороже, Словения
650 000 €
Квартира в Портороже, Словения
102 м² 3 2 1
Представляем вашему вниманию просторный трехкомнатный пентхаус, расположенный на удивительно спокойной и живописной территории над Порторожем, между Шентьянами и Белым крестом. Это редкая возможность для приобретения недвижимости, сочетающей комфорт квартиры с атмосферой дома, благодаря отдельному входу и большому частному саду. Прекрасные виды...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 594 000 евро в Копере, Словения
594 000 €
Дом в Копере, Словения
258 м² 8 4 2
В живописном окружении деревни Сргаш находится современный дом, построенный в 2010 году, предлагающий просторное и комфортное жилье как для большой семьи, так и для комбинации проживания с арендой. Этот двухэтажный дом с мансардой расположен на участке площадью 112 м², его общая площадь составляет 257,8 м², из которых жилая часть занимает 145...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 490 000 евро в Луции, Словения
490 000 €
Квартира в Луции, Словения
74 м² 2 1 1
Предлагается роскошная двухкомнатная квартира площадью 74,4 м², расположенная на втором этаже в охраняемом жилом комплексе "Резиденция Парк Лучия", Вила Элиссия, польный адрес: Обала 144, Порторож, Словения. Квартира была построена в 2005 году и оборудована всем необходимым для комфортного проживания. Из окон открывается живописный вид на парк и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 750 000 евро в Любляне, Словения
1 750 000 €
Дом в Любляне, Словения
263 м² 5 3 3
Уникальный дом в престижном районе Рожна Долина, Любляна, сочетает в себе исторический шарм и современные удобства. Общая площадь составляет 263,1 м², расположена на участке площадью 688 м². Этот дом, построенный в 1925 году и обновленный в 2012 году, предоставляет вам истинное удовольствие от проживания в утонченной и комфортной среде....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 699 000 евро в Пиране, Словения
699 000 €
Квартира в Пиране, Словения
114 м² 5 3 2
Предлагается уникальная возможность приобрести полностью обновлённую недвижимость в историческом центре Пирана. Эксклюзивные апартаменты с тремя комнатами и частной студией, расположены в доме с общей площадью 114 м². Объект выделяется редким 360° панорамным видом на Адриатическое море, знаменитую пиранскую стену и церковь св. Георгия....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 320 000 евро в Пиране, Словения
320 000 €
Квартира в Пиране, Словения
67 м² 2 1 1
Дуплекс, расположенный в сердце прекрасного Пирана на улице Альма Вивода 12, площадью 67 м², впечатляет своими характеристиками и уникальным расположением. Это стильное жилье идеально для комфортного проживания, а также располагает изящной террасой, предлагающей дополнительную возможность для отдыха на свежем воздухе. Построенный в 1910 году и...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 330 000 евро в Любляне, Словения
330 000 €
Квартира в Любляне, Словения
83 м² 2 2 1
Продается двухкомнатная квартира в районе Чернуче, расположенная на втором этаже двухэтажного здания. Просторная жилая площадь 82,7 м², из которых 73,4 м² – это полезная площадь, идеальна для комфортного проживания. Квартира ориентирована на восток-запад, что предоставляет возможность наслаждаться солнечными лучами на протяжении всего дня. На...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 305 000 евро в Изоле, Словения
305 000 €
Квартира в Изоле, Словения
62 м² 3
Трёхкомнатная квартира в сердце Изолы, в шаге от моря, предлагает уникальную возможность насладиться пребыванием в историческом районе. Расположенная в ухоженном старом доме, который был построен в 1850 году и обновлён в 2019 году, квартира занимает площадь 61,7 м² и включает мансарду и просторный подвал. Квартира состоит из: Гостиной...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 950 000 евро в Копере, Словения
950 000 €
Дом в Копере, Словения
242 м² 10 6 4
Продается жилой объект в районе Сэмедела, Копер. Четырёхквартирный дом общей площадью 242 м², построенный в 1970 году, располагается на участке 839 м². Дом состоит из первого и второго этажей. Удобно для проживания нескольких семей или в качестве инвестиционного объекта. На первом этаже размещены две гарсоньеры и одно двухкомнатное...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 995 000 евро в Любляне, Словения
995 000 €
Дом в Любляне, Словения
245 м² 8 4 2
Продается просторный одноэтажный дом площадью 245 м² в районе Рудник, рядом с центром Любляны. Здание, построенное в 1956 году, было частично обновлено в 2019 году, что обеспечивает современные условия проживания с комфортом. Дом окружен благоустроенным участком площадью 529 м², который идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 700 000 евро в Пиране, Словения
1 700 000 €
Дом в Пиране, Словения
308 м² 6 6 4
Предлагается к продаже уникальный четырехэтажный дом в Сечовле, построенный в 2023 году. Этот престижный объект расположен на участке площадью 1,156 м² и имеет общую площадь 308 м². Имеется бассейн площадью 50 м², просторный двор, винный погреб и место для парковки на шесть автомобилей. Отличной возможностью послужит как для проживания, так и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 840 000 евро в Сежане, Словения
840 000 €
Дом в Сежане, Словения
340 м² 6 3 3
В живописной деревне Томай расположена полностью обновлённая вилла площадью 340 м² с участком 540 м². Вилла была построена в 1900 году и обновлена в 2016 году, что делает её идеальным сочетанием исторического очарования и современных удобств . Вилла занимает два этажа и предлагает уникальную возможность насладиться красотой Крас. На закрытом...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 350 000 евро в Копере, Словения
1 350 000 €
Дом в Копере, Словения
1146 м² 13 10 8
Предлагается уникальная возможность приобрести многофункциональный жилой и коммерческий объект в Мадржеки, окруженный живописными пейзажами Истрии и с видом на море. Здание было построено в 2016 году на участке площадью 1 599 м², а его общая площадь составляет 1 146 м². Этот объект идеально подходит для разнообразных бизнес-проектов, от...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 439 000 евро в Любляне, Словения
439 000 €
Квартира в Любляне, Словения
91 м² 4 3 1
Просторная четырёхкомнатная квартира в Любляне, район Шентвид, площадью 90,6 м², является отличным выбором для комфортного проживания. Построена в 1913 году и полностью обновлена в 2025 году. Расположена в мансардной части многоквартирного дома, что придаёт ей уютную атмосферу и отличные виды на Шишку. Главным преимуществом является её...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 350 000 евро в Раденцах, Словения
350 000 €
Дом в Раденцах, Словения
300 м² 14 7
ВНЖ при покупке Удалённая сделка
Частное лицо
Дом за 980 000 евро в Любляне, Словения
980 000 €
Дом в Любляне, Словения
310 м² 7 4 3
Предлагается к продаже дом с террасой в спокойном районе Чрнуче, построенный в 1996 году, общей площадью 310 м² с земельным участком в 601 м². Это качественно построенное жильё регулярно обслуживалось и находится в отличном состоянии. Дом оснащён газовым напольным отоплением, которое при необходимости легко заменить на тепловой насос. Основные...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 280 000 евро в Пиране, Словения
280 000 €
Квартира в Пиране, Словения
59 м² 3
Предлагается солнечная трёхкомнатная квартира площадью 59 м², расположенная на прекрасной локации в 4-квартирном доме на берегу канала Ярнеева. Полностью обновлена в 2023 году и обставлена мебелью высшего класса. Отопление осуществляется с помощью кондиционера и каминной печи. Квартира оборудована кондиционером для вашего комфорта. Планировка...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 690 000 евро в Пиране, Словения
690 000 €
Дом в Пиране, Словения
116 м² 3 1 2
Предлагается к продаже двухэтажный дом на тихом солнечном участке в районе Паречаг, Пиран. Дом площадью 115,6 м² расположен на просторном земельном участке в 3398 м² с великолепными возможностями для благоустройства сада, оливковой рощи или других наружных пространств. В первом этаже находится квартира площадью около 50 м², включающая:...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 960 000 евро в Пиране, Словения
960 000 €
Дом в Пиране, Словения
314 м² 11
Продается уникальный объект в городе Пиран: хостел общей площадью 314 м², состоящий из двух отдельных домов с богатой историей с момента постройки в 1900 году и полной реконструкцией в 2017 году. ️ Этот объект ведет успешную туристическую деятельность на протяжении 7 лет, завоевывая отменные отзывы и постоянную клиентуру. Благоприятно подходит...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 800 000 евро в Муте, Словения
800 000 €
Ферма в Муте, Словения
Продается ферма в районе Млаке, площадью 320845 м². Состав сельскохозяйственной территории включает примерно 20 гектаров леса и 10 гектаров лугов и пастбищ. Отлично подходит для сельскохозяйственного производства и животноводства. На территории имеются три строения: первый хлев с сенником, рассчитанный на содержание около 18 голов скота;...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Жить в Турции? Удобно! Обзор новых сервисов и услуг для иммигрантов
Что изменилось за последний год
Малоизвестные способы получить ВНЖ в Португалии за инвестиции и бизнес
Варианты для инвесторов из России и Беларуси
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее
Содержание недвижимости в Индонезии
Подробная инструкция и расчеты для владельцев недвижимости
8 барьеров на пути к «Золотой визе» Греции – в рассказах практикующего адвоката
«Золотая виза» Греции сегодня самая понятная инвестиционная программа для тех, кто хочет стать...
Новая программа гражданства – паспорт Сан-Томе и Принсипи за инвестиции
Новая возможность для тех, кто видит для себя смысл в получении второго гражданства. Небольшая...

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Словении Дома (виллы) в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Коммерческая недвижимость в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словения предлагает. 6 фактов и 6 коммерческих объектов с «некоммерческой доходностью»

Считается, и не без оснований, что инвестиции в коммерческую недвижимость требуют более глубоких...

  • 21.05.2026
  • 626

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1804