a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 350 000 евро в Любляне, Словения
350 000 €
Квартира в Любляне, Словения
72 м² 3
Просторное трёхкомнатное жильё расположено на втором этаже в тихом районе Шишка на улице Рункова. Здание, построенное в 1948 году, предлагает комфортное проживание на площади 72,4 м². Квартира ориентирована на восток и запад, что обеспечивает хорошее естественное освещение на протяжении дня. Ремонт и обновление включают в себя новую ванную...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 299 999 евро в Копере, Словения
299 999 €
Квартира в Копере, Словения
78 м²
Светлая квартира с красивыми видами на побережье. Трехкомнатная квартира с функциональной планировкой : гостиная со столовой, кухня, детская комната, просторная спальня, кладовая, ванная комната и гостевой туалет. В квартире есть балкон, с которого открывается прекрасный вид на море, горы и город Копер. В здании есть лифт, парковка за...
SLOINVEST
Квартира за 590 000 евро в Портороже, Словения
590 000 €
Квартира в Портороже, Словения
70 м² 2 1 1
Предлагается замечательная двухкомнатная квартира общей площадью 70,4 м², расположенная на первом этаже роскошной резиденции в тихой и ухоженной части Сечи, Порторож. Квартира находится в здании с тремя этажами, что обеспечивает прямую близость к природе и возможность купаться в море буквально в шаговой доступности. Квартира ориентирована на...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 930 000 евро в Любляне, Словения
930 000 €
Дом в Любляне, Словения
168 м² 4 3 2
ВНЖ при покупке
Elite Property Slovenia
Квартира за 324 000 евро в Любляне, Словения
324 000 €
Квартира в Любляне, Словения
88 м²
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с современными удобствами, находящуюся в жилищном районе Нижняя Шишка, всего в нескольких минутах от центра Любляны. Этот объект недвижимости, с его уютным и немного деревенским стилем, идеально подойдет для комфортной городской жизни. Квартира включает в себя лестницу, коридор,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 590 000 евро в Любляне, Словения
590 000 €
Квартира в Любляне, Словения
121 м² 4 2 1
Просторное, светлое и ухоженное четырехкомнатное жилое помещение площадью 120,7 м² расположено в самом центре Любляны ️. Находится во втором этаже трехэтажного здания без лифта, построенного в 1895 году и обновленного в 2003 году. Апартаменты сохраняют исторический шарм с высокими потолками и красивой лестницей. Основные преимущества — уютная...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 719 000 евро в Любляне, Словения
719 000 €
Квартира в Любляне, Словения
143 м²
Предлагается на продажу просторная 3-комнатная квартира в историческом доме 1920 года постройки, расположенная в престижном районе Рожна Долина, всего в 10-15 минутах ходьбы от центра города. Это идеальное место для тех, кто хочет жить в центре столицы и одновременно наслаждаться уединением и зеленью сада. Квартира площадью 142,8 м² находится...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 695 000 евро в Бледе, Словения
695 000 €
Дом в Бледе, Словения
406 м² 11 6 3
Просторный одноэтажный дом площадью 406 м² находится в уютном и тихом районе Добе в Бледе. В непосредственной близости от дома расположено живописное озеро Блед, до которого всего 10 минут пешком. ️ Дом вмещает шесть спален и три ванные комнаты, что делает его идеальным как для постоянного проживания, так и для сдачи в краткосрочную аренду. В...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 2 200 000 евро в Словении
2 200 000 €
Дом в Словении
883 м²
РОСКОШНАЯ ВИЛЛА В УЕДИНЕННОМ МЕСТЕ Эксклюзивная вилла класса люкс, расположенная в красивом и уединенном месте. Дом предлагает много жилой площади, светлые помещения и зеленую, спокойную и ухоженную среду для активного отдыха. Год строительства: 2002; он был завершен и заселен в 2003 году. Участок: 56 265 м2 , в т.ч. 6 286 м2 площади...
SLOINVEST
Дом за 600 000 евро в Пиране, Словения
600 000 €
Дом в Пиране, Словения
128 м² 3 2 1
ВНЖ при покупке
Этот уникальный дом в центре Пира был полностью отремонтирован в 2008 году. Ремонт, который был тщательно выполнен известными архитекторами, заключался в поиске решений, позволяющих использовать пространство наиболее эффективным способом. Результатом стало создание жилых и коммуникационных путей, которые вертикально соединяются через 4 этажа:...
Elite Property Slovenia
Квартира за 395 000 евро в Любляне, Словения
395 000 €
Квартира в Любляне, Словения
81 м² 3 1 1
Продается уютная двухсполовинойкомнатная квартира площадью 80,9 м², расположенная на первом этаже многоквартирного дома с садом и двумя крытыми парковочными местами. Дом построен в 1905 году, а квартира полностью обновлена в 2010 году. Фасад здания обновлен в 2022 году. Квартира находится в районе Трново, в центре Любляны, что делает её отличным...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 260 000 евро в Идрии, Словения
260 000 €
Ферма в Идрии, Словения
Предлагается к продаже ферма площадью 71 786 м², расположенная в тихом районе населенного пункта Годович. На территории находятся два объекта: жилой дом и хлев. Жилой дом, построенный в 1787 году и реконструированный в 1887 году, имеет площадь 182 м². В здании сохранены оригинальные полы и значительное количество мебели из прошлого времени. В...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 249 000 евро в Любляне, Словения
249 000 €
Квартира в Любляне, Словения
41 м² 1
Предлагается к продаже светлая и полностью обновлённая в 2014 году однокомнатная квартира, расположенная в уютном районе Косезе по адресу улица Франца Млакаря. Находится на отличной локации с доступом ко всей необходимой инфраструктуре. Квартира площадью 40,7 м², расположенная на первом этаже (из двух) ухоженного дома без лифта, обладает...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 795 000 евро в Любляне, Словения
795 000 €
Дом в Любляне, Словения
240 м²
Предлагается просторный дом в районе Щишка, Кошезе, в Любляне, общей площадью 240 м², построенный в 1938 году и полностью обновленный в 2000 году. Уютный частный дом с тремя этажами, обеспечивает комфорт и приватность благодаря своему расположению на специально обустроенном земельном участке площадью 368 м² . Главные преимущества:...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 385 000 евро в Любляне, Словения
385 000 €
Квартира в Любляне, Словения
64 м² 3 2 1
Предлагается на продажу полностью обновлённая трёхкомнатная квартира площадью 64,3 м² на первом этаже жилого дома в районе Рудник. Это современное и светлое жильё расположено в трёхквартирном здании и готово к моментальному заселению. Объект находится в непосредственной близости к торговому центру и иным важным инфраструктурным объектам ....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 250 000 евро в Пиране, Словения
250 000 €
Квартира в Пиране, Словения
111 м² 4
Представляем вашему вниманию четырёхкомнатную квартиру площадью 111,4 м², расположенную в историческом центре Пирана. Эта уникальная недвижимость является частью этажно разделённого двухэтажного дома, построенного в 1800 году и адаптированного в 1996 году. Квартира занимает часть первого этажа, полностью второй и третий этажи, а также высокую...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 740 300 евро в Любляне, Словения
740 300 €
Квартира в Любляне, Словения
134 м² 4 3 1
Предлагается четырехкомнатная квартира в новом престижном жилом комплексе в районе Бежиград, расположенном в частной зеленой зоне города Любляна. Квартира занимает площадь 134,3 м² и находится на 4-м этаже нового здания. Удобное зонирование позволяет обрести баланс между общими и приватными зонами. Просторная гостиная и кухонная зона переходят в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 285 000 евро в Любляне, Словения
285 000 €
Квартира в Любляне, Словения
61 м² 2 1 1
В районе Шентвид, пригород Любляны, расположено светлое и уютное двухкомнатное жилье площадью 61,1 м². Квартира находится на втором этаже пятиэтажного здания, построенного в 1969 году и обновленного в 2022 году. Просторная и удобная планировка включает в себя светлую гостиную, кухню с обеденной зоной и выходом на застекленный балкон-лоджию,...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 955 000 евро в Любляне, Словения
955 000 €
Дом в Любляне, Словения
530 м² 10 6 3
Предлагается к продаже просторный дом, расположенный в одном из самых тихих уголков Любляны на улице Мазовцева, окруженный зелеными насаждениями и абсолютным спокойствием. Общая площадь постройки составляет 529,7 м², а земельного участка — впечатляющие 7.531 м². Дом, построенный в 2005 году, представляет собой исключительную возможность для тех,...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 165 000 евро в Горня-Радгоне, Словения
165 000 €
Ферма в Горня-Радгоне, Словения
Предлагается к продаже фермерский комплекс с жилым домом и двумя хозяйственными постройками общей площадью 13.415 м², расположенный вблизи поселка Апачи. Из общего земельного участка, плоdшадью 13.415 м², 4.140 м² отведено под строительство, а 9.274 м² являются сельскохозяйственными землями. На территории находится жилой дом площадью 72,6 м²,...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Есть мнение: что такое бизнес в Камбодже и что значит быть «человеком мира»
Мнение «гражданина мира»
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Визовый режим и вид на жительство в Греции
Инструкция для всех, кто хочет в Элладу
«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов
Визовый режим и вид на жительство в Испании
Последние годы Испания существенно и регулярно меняет правила выдачи ВНЖ, даже закрывая некоторые...
Что такое «золотая виза», сколько стоит и как получить
Подробный обзор возможностей

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Дома (виллы) в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Земельные участки в Словении Недорогая недвижимость в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1643

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12399