a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 675 000 евро в Любляне, Словения
675 000 €
Квартира в Любляне, Словения
249 м2 3
Вилла Средишче представляет собой современный и привлекательный жилой объект, расположенный в спокойном и ухоженном районе на окраине Любляны. Архитектурные элементы как внешние, так и внутренние создают ощущение высокого качества жизни. Объект занимает три этажа и включает четыре квартиры повышенного комфорта, предлагающие максимальное...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 684 375 евро в Любляне, Словения
684 375 €
Дом в Любляне, Словения
191 м2 3
Предлагается новый дом с террасой в престижном районе Брдо, расположенном по адресу Улица Азмана. Начало строительства запланировано на 2025 год. Двухэтажный дом площадью 191,2 м² занимает участок площадью 249,5 м². Дом представляет собой часть современного архитектурного проекта из семи террасных домов, выполненных в классическом стиле с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 695 000 евро в Любляне, Словения
695 000 €
Квартира в Любляне, Словения
253 м2
Предлагается на продажу 3-комнатная квартира общей площадью 252,8 м², расположенная в современном и привлекательном жилом объекте Вила Станежиче, на окраине Любляны. Квартира расположена на первом этаже и занимает 91,8 м² внутренней площади (из них 76,1 м² жилой и 15,7 м² вспомогательной площади), а также имеет 134 м² внешней территории. Вила...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 895 000 евро в Любляне, Словения
895 000 €
Дом в Любляне, Словения
465 м2 8
Предлагается к продаже просторный одноэтажный дом с общей площадью 465,2 м², расположенный в районе Подутика города Любляна. Участок земли составляет 591 м², что делает это место идеальным для семейного проживания. Дом окружён зеленью и находится в спокойном и ухоженном районе с быстрым доступом ко всей необходимой инфраструктуре и природе....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 250 000 евро в Изоле, Словения
250 000 €
Квартира в Изоле, Словения
45 м2 3 2 1
Предлагается к продаже прекрасно обновлённая квартира площадью 45 м² в элитном районе Изола, в 100 метрах от моря и прогулочной зоны Изола-Жустерна, где планируется строительство самой большой пляжной зоны в Словении. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного здания и имеет собственный вход и террасу площадью около 30 м². Преимущества...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 239 000 евро в Любляне, Словения
239 000 €
Квартира в Любляне, Словения
36 м2
На продажу предлагается однокомнатная квартира, расположенная в самом сердце Любляны, общей площадью 35,6 м². Построенная в 2005 году, она предлагает современные удобства и чарующий вид на Люблянский град. Жильё привлекает своей функциональностью и светлыми помещениями. Внутренняя планировка включает в себя уютную гостиную и меньшую спальную...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 3 900 000 евро в Изоле, Словения
3 900 000 €
Дом в Изоле, Словения
1744 м2
Предлагается уникальное поместье, расположенное на исключительной локации над Изолой в деревне Малия. Это крупнейшее частное поместье на побережье, окруженное чистой средиземноморской природой и с панорамным видом на море. Имущество включает в себя 33.103 м2 земельной площади с ухоженной оливковой рощей . На территории расположены три...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 90 000 евро в Кршко, Словения
90 000 €
Дом в Кршко, Словения
62 м2 3
В поселении Села при Добове предлагается к продаже одноэтажный дом с подвалом, построенный в 1965 году, общей площадью 61,59 м², с участком земли размером 2.377 м². Участок ровный, солнечный и практически полностью пригоден для застройки. Дом расположен в тихой и уединенной зоне, с удобным и быстрым доступом к Добове, Брежицам и автостраде....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 550 000 евро в Копере, Словения
1 550 000 €
Квартира в Копере, Словения
486 м2 12
Предлагаем вашему вниманию часть жилого объекта в районе Шалара-Копер, общей площадью 485,5 м². Этот великолепный объект был построен в 1970 году и представляет собой идеальное жилье как для семейного проживания, так и для сдачи в аренду. Объект включает в себя: Первый этаж (358,24 м²): Двухкомнатная квартира; Четыре малометражные...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 150 000 евро в Любляне, Словения
1 150 000 €
Дом в Любляне, Словения
392 м2 6
На спокойной и желанной локации в районе Брод предлагается двухэтажный дом, построенный в 1972 году, а полностью обновлённый в 2025 году. Общая площадь дома составляет 392,1 м², включая земельный участок 437 м². Дом располагает двумя отдельными квартирами и цокольным уровнем, что обеспечивает комфортное проживание в уединении и в окружении...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 960 000 евро в Любляне, Словения
960 000 €
Дом в Любляне, Словения
422 м2 10
Продаётся отдельно стоящий дом в районе Шишка, Любляна. Построенный в 1965 году, в 2025 году он был полностью обновлён. Общая площадь дома составляет 422 м², а площадь участка — 309,1 м². Объект располагается вдали от проезжей части, предоставляя спокойствие и уединение вблизи гимназии и мест отдыха. Дом состоит из четырёх уровней:...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 75 000 евро в Церквеняке, Словения
75 000 €
Дом в Церквеняке, Словения
139 м2 3
Предлагается к продаже жилой дом, расположенный в поселке Ког, община Ормож. Этот дом площадью 139,1 м² был построен в 2005 году и обладает тремя уровнями: подвал, первый этаж и мансарда. Земельный участок составляет 436 м², предоставляя достаточно пространства для использования на усмотрение владельца. Дом характеризуется отсутствием...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 595 000 евро в Любляне, Словения
595 000 €
Квартира в Любляне, Словения
147 м2 4 3 2
Расположенное в спокойном и зелёном районе Поле-Слапе, новое трёхкомнатное триплекс-апартаменты площадью 147,2 м² предлагает комфортное семейное проживание. Оснащённое большими стеклянными окнами, оно получает обильное естественное освещение в течение всего дня. Новая ограждённая застройка с общим управляющим предоставляет безопасную и ухоженную...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 419 500 евро в Изоле, Словения
419 500 €
Квартира в Изоле, Словения
127 м2 4 3 1
Предлагается просторная 4-комнатная квартира с земельным участком в районе Ягодье. Объект расположен на цокольном этаже двухэтажного дома, построенного в 1979 году и обновленного в 2006 году. Удобно расположенное жилье с выходом на ухоженный участок площадью 81 м², идеально подходящее для отдыха на свежем воздухе. Преимущества объекта:...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 729 000 евро в Любляне, Словения
729 000 €
Дом в Любляне, Словения
208 м2 4
Предлагается на продажу современный и уютный дом с террасой в районе Вич в Любляне, который отличается великолепной архитектурой и высоким уровнем энергоэффективности. Отличное расположение обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре и центральным объектам столицы, находящимся всего в 2,5 км. Это новостройка сочетает в себе...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 480 216 евро в Любляне, Словения
480 216 €
Квартира в Любляне, Словения
87 м2 3 2 1
Продается современная трехкомнатная квартира в новом ЖК "Новый Бежиград" в районе Бежиград, Любляна. Квартира располагается на втором из двух этажей здания. Общая площадь составляет 87,46 м². Комплекс "Новый Бежиград" создается на месте старой типографии, между улицами Толстого и Машера-Спасичева, и предлагает уникальное сочетание зелени,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 690 000 евро в Портороже, Словения
690 000 €
Квартира в Портороже, Словения
150 м2 3 2 1
Предлагаем вашему вниманию роскошный апартамент в Портороже, общей площадью 150 м², построенный в 2019 году. Апартамент расположен на первом этаже из трёх, на участке площадью 80 м². Этот элитный объект обеспечит вас великолепным видом на море и город Порторож. ️ Апартамент включает в себя: просторную прихожую, ванную комнату с туалетом и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 952 650 евро в Бледе, Словения
952 650 €
Дом в Бледе, Словения
211 м2 4 3 2
Представляем вам новый дом с террасой площадью 211,4 м² в престижном проекте "Резиденция Езеро" в Бледе, в десяти минутах ходьбы от Бледского озера и с захватывающим видом на замок и Юлийские Альпы. Этот дом сочетает в себе изысканную архитектуру и высококачественные материалы, предлагая современный уровень комфорта и роскоши. Бледское озеро...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 79 000 евро в Целе, Словения
79 000 €
Дом в Целе, Словения
115 м2 3
В живописном и мирном месте Златече при Новой Церкви, расположенном всего в 12 километрах от Целе и 2 километрах от Новой Церкви, предлагается одноэтажный дом, построенный в 1964 году, площадью 115 м². Дом находится на участке площадью 6363 м², из которого 700 м² обозначено под застройку. Участок состоит из одного сплошного куска земли, частью...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 315 000 евро в Пиране, Словения
315 000 €
Квартира в Пиране, Словения
67 м2 3 2 1
Предлагается светлая и уютная трехкомнатная квартира площадью 67 м² в самом сердце исторического центра Пирана, всего в нескольких шагах от моря. Идеальное место для постоянного проживания, отдыха на берегу или как инвестиция для туристической аренды. Квартира расположена в ухоженном многоэтажном доме и предлагает продуманный план с обилием...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Покупаем недвижимость на Кипре в 2025 году
Самые актуальные вопросы
«Золотые карты» США – новый способ стать Америке ближе
Цена вопроса – $5 миллионов
В Северном Кипре второй раз за год меняют правила владения недвижимостью для иностранцев. Кажется, стало лучше?
Обсудили с экспертами
Большой гид по премиальному Пхукету: обзор лучших локаций от экспертов индустрии
Где жить, отдыхать, инвестировать
Сиануквиль: экскурсия по городу, взорвавшему рынок зарубежной недвижимости
Десятки фото, объясняющих всё
Как живется в Дубае? Обзор новых законов и бытовых лайфхаков для иммигрантов в ОАЭ
Эта статья сделает вашу жизнь в Эмиратах удобнее

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Коммерческая недвижимость в Словении Элитная недвижимость в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Дома (виллы) в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1396

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12116