a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Дом за 612 000 евро в Любляне, Словения
612 000 €
Дом в Любляне, Словения
258 м2 4
Предлагается к продаже дом в живописном и спокойном районе Шишка в городе Любляна. Дом общей площадью 258 м² расположен на участке размером 528 м². Построенный в 1903 году, он был адаптирован в 1996 году. Удобная планировка включает первый этаж, второй этаж и мансарду общей полезной площадью 180 м². В доме расположено четыре квартиры по 40 м²...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 500 000 евро в Копере, Словения
1 500 000 €
Дом в Копере, Словения
137 м2 3 3 1
Представляем вашему вниманию великолепную виллу в Жустерне, недалеко от Копра, на побережье Адриатического моря. Этот объект восхищает своей исторической атмосферой, аутентичностью и харизмой. Вилла с видом на море приглашает насладиться каждой минутой, проведенной здесь. Расположение виллы, всего в нескольких шагах от моря, делает её настоящим...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 958 125 евро в Бледе, Словения
958 125 €
Дом в Бледе, Словения
170 м2 5 3 2
На побережье знаменитого озера Блед создается уникальный проект Резиденция Езеро, включающий в себя 14 элегантных домов, среди которых и представленная на продажу новая четырехэтажная терраса площадью 170,3 м². Дом окружен живописной природой и предлагает роскошный стиль жизни в одном из самых престижных уголков Словении. Расположенный всего в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 209 000 евро в Любляне, Словения
209 000 €
Квартира в Любляне, Словения
30 м2 1
Предлагается к продаже современная гарсоньера, расположенная в районе Шишка, на улице Кунаверьева. Это уютное жилье находится на 9 этаже здания, построенного в 1988 году, с великолепным видом на город. Недвижимость площадью 30 м² полностью меблирована и была обновлена четыре года назад, что делает её готовой для комфортного проживания или сдачи...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 265 000 евро в Любляне, Словения
265 000 €
Квартира в Любляне, Словения
45 м2 2 1 1
Просторная и светлая квартира площадью 45,3 м² расположена в тихом районе на улице Пилонова в Подутике. Идеальное место для комфортного проживания благодаря окружающей природе и близости к необходимой инфраструктуре . Жилая площадь составляет 36,6 м² и включает: кухню, гостиную с доступом на закрытую лоджию (5,7 м²), уютную спальню, прихожую и...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 99 900 евро в Камнике, Словения
99 900 €
Ферма в Камнике, Словения
Предлагается к продаже сельскохозяйственный участок площадью 48 571 м² в малонаселенном месте, с которого открывается солнечный вид. Половина участка занята лесными угодьями. На территории находится дом, который требует реконструкции, или может послужить основой для нового строительства. Участок плоский вокруг строений, в остальных частях...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 338 000 евро в Любляне, Словения
338 000 €
Ферма в Любляне, Словения
Объект: площадью 53.820 м², это старинная ферма, расположенная под Кримом, предоставляющая прекрасный вид на Люблянское болотистое низководье. Обладает хорошей транспортной связью с Любляной и представляет собой прекрасную возможность для развития сельскохозяйственной деятельности вблизи городской инфраструктуры. Ферма состоит из двух жилых...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 366 777 евро в Любляне, Словения
366 777 €
Квартира в Любляне, Словения
72 м2 3
Предлагается к продаже современная трехкомнатная квартира площадью 72,4 м² в новостройке Glicinija Residence, расположенной в спокойном районе Вич, на юго-западе Любляны. Проект завершится в 2025 году и характеризуется высоким уровнем комфорта и функциональности. Комплекс предлагает продуманное и устойчивое жилье в окружении природы с...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 55 000 евро в Орможе, Словения
55 000 €
Дом в Орможе, Словения
193 м2
Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести просторный дом в живописном и тихом регионе Средище об Драви. Дом, площадью 193 м², расположен на обширном земельном участке размером 3559 м², предоставляя достаточно места для разнообразных активностей. Здание требует обновления, однако уже имеет замененные окна, что обеспечивает хороший старт...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 85 000 евро в Трбовле, Словения
85 000 €
Дом в Трбовле, Словения
64 м2
Предлагается уникальное предложение — земельный участок общей площадью 5 584 м² с жильём и хозяйственными постройками в тихом и солнечном месте в Храстнике. На участке находятся деревянный дом-бревенчатый, построенный в 1994 году, старый дом и хлев. Дом был обновлён в 2010 году, имеет подвал и первый этаж, общей площадью 63,5 м². Участок...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 549 000 евро в Любляне, Словения
549 000 €
Квартира в Любляне, Словения
106 м2 3 2 1
Продается великолепная трехкомнатная квартира в двухквартирном доме, расположенная на живописной окраине Любляны в районе Брод. Общая площадь составляет 147,10 м², из них жилая — 105,60 м². Квартира на первом этаже, полностью обновлена в 2018 году и находится на участке площадью 437 м². Это жилье идеально подходит для тех, кто ценит...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 890 000 евро в Изоле, Словения
890 000 €
Дом в Изоле, Словения
151 м2 5 5
Предлагается на продажу сельский дом в живописном районе Ягодье, близ Изолы, площадью 151,1 м². Здание, построенное в 1900 году и обновлённое в 1981 году, расположено на пространственном участке в 6 528 м². Из окон открываются захватывающие панорамные виды на залив Струньянски, церковь в Пиране, Доломиты и Альпы. ️ Дом состоит из трёх...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 1 250 000 евро в Словенска-Бистрице, Словения
1 250 000 €
Дом в Словенска-Бистрице, Словения
225 м2 15 9 6
В Сежане предлагается уникальный инвестпроект – двухэтажный дом близкий по духу к природе. Построенный в 2022 году, он располагается на участке 723 м² и включает четыре полностью оборудованные и кондиционированные жилые единицы, общая площадь которых составляет 225,1 м². Объект отличается стабильным доходом от аренды через Booking, что...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 398 000 евро в Любляне, Словения
398 000 €
Дом в Любляне, Словения
86 м2 5 3 2
Представляем вашему вниманию частично обновлённый одноэтажный дом, идеально расположенный в уютном и живописном районе селения Восточный Залог недалеко от города Любляна. Дом, первоначально построенный в 1950 году, предлагает 86 м² жилой площади, гармонично сочетая современный комфорт с атмосферой спокойной жизни. На территории площадью 522 м²...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 264 000 евро в Портороже, Словения
264 000 €
Квартира в Портороже, Словения
63 м2 3
Предлагается к продаже уютная трехкомнатная квартира, расположенная в четырех километрах от Лукии, в районе Сечовлье и Парецаг, неподалеку от Сечовльских солончаков. Квартира находится на первом этаже многоэтажного дома, построенного в 1900 году, и была частично обновлена в 2006 году. Квартира площадью 62,8 м² включает: главный вход с...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 530 000 евро в Любляне, Словения
530 000 €
Квартира в Любляне, Словения
125 м2 4 3 1
Просторная четырёхкомнатная квартира площадью 124,6 м², расположенная на пятом этаже исторической отреставрированной постройки 1941 года, привлекает своей уникальной планировкой и стратегическим местоположением в центре Любляны. Это предложение заинтересует тех, кто ищет нечто большее, чем просто жильё. Квартира сочетает в себе очарование...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 222 000 евро в Пиране, Словения
222 000 €
Квартира в Пиране, Словения
20 м2 1 1 1
Продается элегантно оформленная, полностью оборудованная студия площадью 19,5 м² в сердце исторической части Пирана, всего в 5 метрах от площади Тартини. Этот объект недвижимости идеально сочетает в себе исторический шарм и современный комфорт, предлагая отличные инвестиционные и жилые возможности. Квартира расположена на втором этаже...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 682 000 евро в Любляне, Словения
682 000 €
Дом в Любляне, Словения
159 м2 6 3 2
В живописном районе Шентвид, на северо-западной окраине Любляны, строится новая современная и тихая жилая зона из восьми домов с террасами. Проект “Дома Люмина” сочетает высококлассную архитектуру бюро COINHAB с приватностью и современными планировками. Архитекторы учли пространственный контекст, создав район, гармонирующий с окружающей...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 682 000 евро в Любляне, Словения
682 000 €
Дом в Любляне, Словения
159 м2 6 3 2
На продажу предлагается современный дом с террасой, расположенный в живописной районе Шентвид на северо-западной окраине Любляны. Архитектурный проект, разработанный бюро COINHAB Arhitekti, ориентирован на динамичные современные семьи, сочетающие в себе городской комфорт и природную красоту. Район известен своим стратегическим расположением,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 395 000 евро в Копере, Словения
395 000 €
Квартира в Копере, Словения
92 м2 3
Предлагается к продаже светлая и современная трехкомнатная квартира с личной зелёной зоной и гаражом в живописном районе Коломбан, недалеко от города Анкаран. Это уникальная возможность насладиться средиземноморским духом в сочетании с современным комфортом. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, в закрытой охраняемой...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Визовый режим и вид на жительство в Индонезии
Легальная иммиграция в страну Юго-Восточной Азии
Инвестиционные программы ВНЖ и гражданства в 2025 году
Свежий выпуск новостей по иммиграции 
«Дубай – как бизнес-лаундж в аэропорту». Откровенный рассказ экспата
Спустя шесть лет в эмирате она вернулась в Россию
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Виза талантов – что это такое и как ее получить в популярных странах
Обзор требований к претендентам на визу таланта со ссылками на официальные источники
Как выбрать визу цифрового кочевника: подробная инструкция
Самый простой способ релокации

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Элитная недвижимость в Словении Апартаменты (квартиры) в Словении Дома (виллы) в Словении Коммерческая недвижимость в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1518

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Подробная инструкция для покупателей

  • 14.10.2025
  • 12249