a
Версия
для печати

Личный опыт. Десять лет в Словении – впечатления московского эмигранта

Нужен ли в Словении английский, сложно ли арендовать жильё, как там относятся к выходцам из России… И что изменилось за десять лет? Рассказывает Борис, однажды решивший переехать из Москвы в Европу.

Мечта

Всегда хотел жить в Европе. Первый выезд за границу состоялся ещё в 1991 году, во Францию. Поездка на детский турнир с футбольной командой. Впечатления потрясающие: по сравнению с Советским Союзом это была другая планета.

Позднее, уже в 2000-е, с женой бывали в разных европейских странах в качестве туристов. Европа покорила своей красотой, спокойствием. Да ещё и прекрасной возможностью свободно путешествовать, ведь границ фактически нет. В общем, появилась мечта.

Примерно в 2010 году понял, что интернет позволяет зарабатывать деньги, находясь в любой точке мира, и мы можем себе позволить переезд.

Начали изучать вопрос, рассматривать варианты эмиграции. Встречались с разными посредниками, которые предлагали помощь в переезде. Варианты были самые разнообразные, даже перебраться во Францию в качестве беженцев, но нас интересовала бизнес-эмиграция.

Во многих странах существуют такие программы, но требования у каждой страны свои. Кто-то требует большие инвестиции, кто-то – наём определённого количества местных работников. Изучали Германию, Италию, Словакию, Венгрию. Но самым доступным вариантом показалась Словения.

Причём до этого в Словении никогда не были и ничего про неё не знали. Почитали-погуглили, и оказалось, что это вполне достойное место для жизни.

О переезде

Когда решение о переезде было принято, подписали договор с фирмой, которая взяла на себя все вопросы по оформлению документов. Так как это бизнес-эмиграция, нужно было открыть фирму в Словении и на основании работы в этой фирме подавать документы на получение вида на жительство.

Посредники сами оформили все документы. От нас требовалось только один раз приехать в Словению, лично посетить нотариуса и подать в органы власти все документы на открытие фирмы и получение вида на жительство.

Всё это было в 2012 году. К 2013-му мы уже стали обладателями карточек ВНЖ. А весной 2013 года с двумя чемоданами сели в самолёт и полетели в Словению.

Сейчас у нас уже статус ПМЖ. Мы даже имеем право голосовать на местных региональных выборах.

Имея ВНЖ, необходимо каждые один-два года собирать и подавать пакет документов для продления статуса. Спустя пять лет можно претендовать на ПМЖ, который выдаётся на десять лет и продлевается, насколько я понимаю, практически автоматически без сбора и подачи большого пакета документов.

Словения

Миграционное законодательство постоянно ужесточается, и сейчас переехать в Словению стало значительно сложнее. Больше ограничений, выше требования к инвестициям, дольше рассматриваются документы. Скоро для продления вида на жительство станет обязательной сдача языкового экзамена.

Во времена нашего переезда требования были мягче, но, с другой стороны, практически не было информации об эмиграции в Словению. Что делать, куда обращаться, какие документы требуются и так далее. Сейчас в соцсетях можно задать любой вопрос и получить квалифицированный ответ. Благодаря этому снизилась стоимость услуг фирм-посредников. А многие и вовсе стали самостоятельно проходить все этапы оформления документов.

Новая жизнь

В 2013 году, в отличие от сегодняшнего дня, не было проблем с арендой жилья. Всего за несколько дней после приезда вместе с риэлтором отсмотрели ряд вариантов и выбрали подходящий.

За прошедшие десять лет поменяли четыре квартиры и три города и никогда не испытывали особенных трудностей с поиском жилья. Но в последние годы стоимость недвижимости в Словении сильно растёт. Это касается и покупки, и аренды. Предложений мало. Цены высокие.

В Словении есть крупный сайт, на котором размещаются объявления о продаже и аренде жилья, плюс группы в соцсетях. Раньше можно было сравнительно быстро и «за недорого» выбрать жильё под любые требования. Сейчас же ситуация сильно ухудшилась. Подходящий вариант можно искать очень долго. Владельцы жилья стали внимательнее смотреть на потенциальных арендаторов и выбирать среди них наиболее надёжных и достойных с их точки зрения. 

Договор аренды можно подписывать без участия нотариуса и риелтора. В книжных магазинах продаётся бланк договора, в который просто вписываются фамилии, адреса и остальные данные. Можно заключать договор и через нотариуса. Обойдётся это примерно в €150–200. Нотариальный договор теоретически больше защищает владельца недвижимости в случае, если арендатор не хочет ни платить, ни съезжать. Но я с такими ситуациями не сталкивался.

Обустраиваться в стране было нетрудно, из-за того что почти все местные говорят на английском языке. Словенский хоть и относится к славянской группе, но от русского довольно сильно отличается. Некоторые слова, конечно, похожи, но сходу заговорить на словенском не получится, поэтому английский – отличная альтернатива.

Сразу по приезде я стал играть в футбол с русскоговорящими мигрантами. Потом мы с женой начали ходить на курсы словенского языка. Всё это позволило быстро обзавестись новыми друзьями и знакомыми. Так что проблем с общением никогда не возникало. Правда, общаемся практически только с русскоговорящей диаспорой. Со словенцами пересекаемся в обычной жизни мало. Только если с соседями парой слов перекинемся или в детском саду с родителями других детей.

Словения

Особенности жизни и жилья

Страна очень красивая и разнообразная. Несмотря на то что маленькая – в два раза меньше Московской области, в Словении несколько совершенно разных регионов. Есть Альпы, есть Адриатическое море, есть красивые озёра и густые леса.

Везде очень чисто и аккуратно. Даже в самом отдалённом и глухом уголке страны всё обустроено, отремонтировано, везде приличные дороги. Скоростные магистрали на уровне соседних Италии и Австрии.

Первый год прожили в Любляне около местного «МКАДа». Обычная квартира в десятиэтажном доме. Район очень напоминал Москву (а конкретно Тимирязевский район) моего детства. Многоэтажки. Мало машин и людей на улице.

Очень интересно было организовано автомобильное движение. Машины ездили и парковались как бы на подземном, минус первом уровне. Таким образом, внутри микрорайона машины с пешеходами вообще не пересекались.
В Словении почти во всех многоэтажных домах есть зона кладовок/чуланов. Обычно она расположена в подвале. За каждой квартирой закреплена небольшая кладовка, 2-3 кв. м, где можно хранить различные вещи. Ещё интересно, что во многих многоэтажных домах в квартирах на первом этаже есть свой выход на улицу и небольшой участок земли.

После года жизни встал вопрос: а зачем нам жить в Любляне, если можно жить на море? Хоть расстояние от Любляны до побережья всего 100 км, там совсем другой климат. Гораздо теплее, больше солнца, меньше дождей. Снег выпадает не каждый год.

Словения

Нашли квартиру в главном курортном городе Словении – Портороже. Правда, на побережье снять квартиру на долгий срок было уже не так просто. Многие здесь сдают жильё летом посуточно, а в остальное время – студентам на учебный год, до лета.

В Словении большой процент людей живёт в отдельных домах или таунхаусах.

Сейчас живём в таунхаусе в посёлке в черте города Копер. Это столица приморского региона. Город небольшой, можно пройти пешком минут за 30 от края до края.

Жизнь в отдельном доме или таунхаусе сильно отличается от жизни в квартире. Нет соседей ни снизу, ни сверху, есть небольшой участок земли с цветами, шезлонгами и прочими радостями, которые в Москве доступны только дачникам. Арендовали дом у русскоговорящих ребят, по знакомству.

Примеры жилой недвижимости в Словении
Квартира за 953 280 евро в Любляне, Словения
953 280 €
Квартира в Любляне, Словения
173 м² 4 3 2
Представляем вашему вниманию новое четырёхкомнатное дуплексное жильё в проекте "Зелёные горизонты" в районе Дровле, Любляна. Общая площадь 172,5 м², включая жилую площадь 108,2 м², кладовую 2,7 м², крытую террасу 13,2 м² и атриум 24,7 м². Этот современный комплекс расположен в тихом и зелёном районе на улице Андрея Битенца, у подножия...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 874 000 евро в Любляне, Словения
874 000 €
Квартира в Любляне, Словения
207 м² 2
Представляем вашему вниманию просторное и светлое жилье, расположенное в деловом жилом комплексе "Резиденция Кнафель" в самом центре Любляны. Уникальная архитектура здания насчитывает пять этажей и включает 24 высококачественных квартиры для тех, кто ценит жизнь в строгом центре города. Это современное жилье с открытой планировкой и большой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 470 000 евро в Копере, Словения
470 000 €
Квартира в Копере, Словения
180 м² 5 3 1
Представляем просторное дуплексное жилье в Хрватины, одном из наиболее удобных мест в окрестностях Копера. Этот объект сочетает в себе пространство, свет и открытые виды на море. Жилая площадь составляет 140 м² (общая — 179,7 м²), и она была обновлена и утеплена в 2007 году. Главные преимущества включают террасу площадью 21 м², с которой...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 479 000 евро в Любляне, Словения
479 000 €
Квартира в Любляне, Словения
103 м² 4
Просторная квартира площадью 102,5 м² расположена в районе Косеце, в террасном блочном доме, построенном в 1980 году. Квартира находится на первом из четырех этажей, что делает её удобной для проживания. Предпочтительное положение квартиры — западное, обеспечивающее отличное естественное освещение. Преимущества этой недвижимости — большая...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 870 000 евро в Любляне, Словения
870 000 €
Дом в Любляне, Словения
163 м² 6 4 3
Предлагается уникальная возможность приобрести комфортабельный двухэтажный дом с захватывающим видом на реку Любляницу, расположенный в престижном районе Трново, Любляна. Этот современный дом, площадью 163 м², занимает участок в 232 м² и идеально спроектирован для комфортного проживания большой семьи. Дом, сориентированный на юг, обеспечивает...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 65 000 евро в Лашко, Словения
65 000 €
Дом в Лашко, Словения
66 м² 1 1
Продается уникальная возможность стать владельцем недвижимости в живописной округе города Лашко, в деревне Сподня Речица. На территории в 3,07 гектара, покрытой лесами и сельскохозяйственными угодьями, расположены два старинных строения — старый сельский дом и вспомогательный сельскохозяйственный объект, которые требуют капитального ремонта....
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 598 000 евро в Изоле, Словения
598 000 €
Квартира в Изоле, Словения
215 м² 4 3 2
Предлагается к продаже современное новое четырёхкомнатное дуплексное жильё в изысканном здании в Изоле, всего в 1 км от моря. Объект расположен в тихой местности с быстрым доступом к жизненно важной инфраструктуре: магазины, школы и административные учреждения расположены в непосредственной близости. Дуплекс включает два этажа: первый этаж и...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 995 000 евро в Любляне, Словения
995 000 €
Дом в Любляне, Словения
299 м² 9 5 2
Просторный одноэтажный дом общей площадью 299 м², построенный в 1999 году, расположен в районе Зелёная яма, в непосредственной близости от центра Любляны. Парцелла площадью 725 м² включает большой зелёный сад и частное пространство для отдыха. Уникальная возможность приобрести жилую недвижимость в тихом районе с удобствами городской...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 98 000 евро в Брежице, Словения
98 000 €
Квартира в Брежице, Словения
164 м² 2
Продаётся уникальный коммерческий и жилой дом в Глогов Брод, площадью 163,8 м². Построенный в 1985 году, он располагается на участке 91 м². Дом был позже модернизирован и состоит из первого этажа и мансарды. Первый этаж предназначен для мастерской, в прошлом использовавшейся как автомобильная с дополнительными помещениями. Планировка включает...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 557 000 евро в Бледе, Словения
557 000 €
Дом в Бледе, Словения
166 м² 6 3 2
Продается отдельностоящий дом в прекрасном городе Блед, построенный в 1960 году и частично обновленный в 2024 году. Общая площадь дома составляет 166 м², земельного участка — 356 м². Дом расположен в спокойной улице в стороне от главной дороги, что обеспечивает комфорт и удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Дом состоит из...
MIRAG INVEST DOO
Дом за 697 000 евро в Бохине, Словения
697 000 €
Дом в Бохине, Словения
131 м²
В одном из самых красивых и одновременно наиболее охраняемых природных уголков Словении, в городе Копривник в Бохине, в пределах национального парка Триглав, предлагается чрезвычайно редкая недвижимость: отдельно стоящий бревенчатый дом из массива дерева, расположенный в открытом альпийском ландшафте, где новое строительство практически...
SLOINVEST
Квартира за 350 000 евро в Луции, Словения
350 000 €
Квартира в Луции, Словения
66 м² 2 1 1
Продается уютная двухкомнатная квартира в резиденции с видом на море в районе Лучия. Общая площадь квартиры составляет 66 м². Квартира находится на пятом этаже здания, оборудованного лифтом. Она включает в себя прихожую, просторную гостиную, кухню с обеденной зоной, одну спальню и ванную комнату. Имеется подвал и гаражное место. Комплекс, в...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 425 000 евро в Любляне, Словения
425 000 €
Квартира в Любляне, Словения
89 м² 3
Предлагаем уютную и светлую 3,5-комнатную квартиру в районе Долги Мост, общей площадью 88,6 м². Квартира расположена на первом этаже ухоженного дома, построенного в 2003 году, и обновлена в 2010 году. Дом находится на тихой улице, что обеспечивает спокойную атмосферу для проживания. Из гостиной есть выход на просторный атриум площадью 25 м²,...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 324 000 евро в Любляне, Словения
324 000 €
Квартира в Любляне, Словения
88 м²
Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру с современными удобствами, находящуюся в жилищном районе Нижняя Шишка, всего в нескольких минутах от центра Любляны. Этот объект недвижимости, с его уютным и немного деревенским стилем, идеально подойдет для комфортной городской жизни. Квартира включает в себя лестницу, коридор,...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 192 000 евро в Лютомере, Словения
192 000 €
Ферма в Лютомере, Словения
Предлагается к продаже небольшая ферма площадью 262,4 кв. м с земельным участком 32.389 кв. м, расположенная в регионе Разкрижье недалеко от города Лютомер (5 км), в месте Шпринц. Здание состоит из подвала, первого и второго этажей. Объект выделяется просторностью и продуманной планировкой, а также ярким характером. Регулярно поддерживается и...
MIRAG INVEST DOO
Ферма за 178 000 евро в Жалеце, Словения
178 000 €
Ферма в Жалеце, Словения
Предлагается комплекс недвижимости, включающий в себя ферму и застройку общей площадью 8.854 м² в поселке Понграч. Объект находится вдали от шума и суеты, окружен природой, зеленью и тишиной. На территории расположены обновлённый старый дом и хозяйственное строение. Дом оснащён всей необходимой инфраструктурой, что подтверждает его полную...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 390 000 евро в Копере, Словения
390 000 €
Квартира в Копере, Словения
77 м² 4
Продается светлая трехкомнатная квартира в городе Копер. Расположенная на первом этаже двухэтажного дома, построенного в 1965 году, она предлагает идеальные условия для спокойного и комфортного проживания. Общая жилая площадь 70 м², с участком земли площадью 213 м², который можно использовать как частный сад или игровую площадку для детей. Эта...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 1 781 298 евро в Пиране, Словения
1 781 298 €
Квартира в Пиране, Словения
137 м²
В одном из самых привлекательных приморских районов Порторожа строится жилой комплекс Virginia Residence – современный бутик-отель всего с семью тщательно спроектированными апартаментами, сочетающими в себе роскошь, высокое качество отделки и прямой доступ к морю. Этот проект идеально подходит как для тех, кто ищет престижное постоянное место...
SLOINVEST
Дом за 595 000 евро в Изоле, Словения
595 000 €
Дом в Изоле, Словения
460 м²
Продаётся старинный одноэтажный дом в живописном районе Ножед, Изола, с потрясающим видом на море. Постройка датируется 1920 годом и расположена на участке в 601 м². Необходима реставрация, что даёт возможность новому владельцу преобразить дом в соответствии со своими предпочтениями. Отличный вариант как для семейного проживания, так и для...
MIRAG INVEST DOO
Квартира за 558 297 евро в Любляне, Словения
558 297 €
Квартира в Любляне, Словения
93 м² 3 2 1
Представляем вашему вниманию новую квартиру площадью 92,94 м² в престижном районе Девана Парк II, расположенном на склонах Головеца, что в центре Любляны. Этот проект, завершение которого планируется в 2024 году, сочетает в себе преимущества городской жизни и природы, предлагая идеальное место для проживания. Квартира находится на первом этаже...
MIRAG INVEST DOO

Цены

Продукты в магазинах в среднем стоят столько же, сколько и в Москве. Есть несколько продуктовых сетей, в которых сильно различается ассортимент. Поэтому часть продуктов покупаем в одном магазине, а часть – в другом.

Местные увлечённо отслеживают различные акции и скидки, на этом можно неплохо экономить. Некоторые любят ездить за покупками в Италию. Там можно купить продукты, которых нет в Словении.

Мобильная связь существенно дороже, чем в России, – от €20 за средний пакет услуг. Аналогичная ситуация с домашним интернетом (платим €32), бензином (около €1,45 за литр) и коммунальными услугами (вряд ли у кого-то получается меньше €200 на семью из трёх человек в месяц).

Государство старается поддерживать граждан. В пандемию многие фирмы получили безвозвратные дотации в €5–10 тыс. Минувшей зимой многие получали дотацию на отопление €130. Каждый месяц идут выплаты на детей – около €130.

Детский сад обходится примерно в €400–500 на одного ребёнка в месяц, но многие получают дотации на сумму 50–70% и даже 100% от стоимости.

Для проезда на машине по платным магистралям необходимо иметь виньетку – что-то вроде специального проездного, который стоит около €110 в год. ОСАГО на машину – от €120 до €350.

Медицинские услуги стоят дорого, но покрываются на 60–70% обязательной медицинской страховкой. Если иметь дополнительную страховку (€35 в месяц с человека), то практически вся медицина и все лекарства будут бесплатными. Детское медицинское обслуживание в стране бесплатное.

Впечатления

Прекрасная уютная страна. Всё рядом. Город, в котором сейчас живём, расположен почти на границе с Италией и Хорватией. Можно съездить на пляж в Хорватию и в магазин в Италию в течение одного дня!

Очень низкий уровень преступности. И это при том, что на улице не видно полицейских. Практически нет мигрантов из Африки и Азии. В нашем доме входная дверь стеклянная, и чувствуем себя в полной безопасности.

Словения

Люди неторопливые и расслабленные. Практически невозможно столкнуться с какими-то проявлениями агрессии. К русскоговорящим эмигрантам относятся спокойно. Ни разу не сталкивался с каким-то негативом из-за того, что я из России. Скорее, наоборот, местным становится интересно узнать что-то о России и русских.

Для автолюбителей здесь рай. Мало камер на дорогах. За десять лет жизни получил только один автомобильный штраф, и тот за неправильную парковку. На дороге остановили для проверки документов тоже однажды. Отдельное подразделение дорожной полиции – аналог нашего ГИБДД – появилось в Словении только в прошлом году. Правда, за нарушение ПДД штрафы очень высокие.

Из минусов отмечу то, что здесь недоступно или плохо развито многое из того, что есть в Москве. Например, приём у врача можно ждать месяцами. Зубы лечить многие ездят в Хорватию.

Сервис доставки еды из ресторанов появился только год назад. Вообще разнообразие ресторанов оставляет желать лучшего. Мало необычной этнической кухни.

Банковские сервисы вызывают недоумение.

Многие товары или бренды можно купить только в интернете и/или в соседних странах. По воскресеньям и ночью не работают магазины. В большом дефиците практически любые мастера (электрики, сантехники, плиточники, установщики окон/дверей/кондиционеров и т. п.).

Словения

P. S. Многие интересуются, легко ли найти работу мигранту в Словении. Мне кажется, что это практически невозможно. В лучшем случае это какая-то грязная и/или тяжёлая физическая работа. Либо надо довольно долго переучиваться и подтверждать свои дипломы. Практически все, кого я знаю, либо зарабатывают через интернет, либо имеют собственный бизнес.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Поделиться материалом:
Напечатать
Теги: Словения, Жизнь за рубежом, Иммиграция, Личный опыт

Читайте также

Как получить гражданство Испании
Подробная инструкция по получению паспорта
Где в Анталье и Аланье покупать недвижимость ради получения ВНЖ – список открытых и закрытых районов
Многие популярные локации закрылись от иностранцев
Эпоха «золотых виз» Испании – завершена. Остается еще не менее шести способов получить здесь ВНЖ с правом на работу
Подробная инструкция
Визовый режим и вид на жительство в ОАЭ
Обновили полезную информацию
Как иностранцу открыть счет в банке Грузии: особенности процедуры
Условия, документы, сроки
Рейтинг стран по уровню жизни: выбираем, куда ехать за лучшим будущим
Подборка авторитетных исследований

Предложения недвижимости на портале Prian.ru

Недорогая недвижимость в Словении Дома (виллы) в Словении Элитная недвижимость в Словении Земельные участки в Словении

Интересно почитать

Новости и статьи по теме «Словения»

Словения предлагает. 6 фактов и 6 коммерческих объектов с «некоммерческой доходностью»

Считается, и не без оснований, что инвестиции в коммерческую недвижимость требуют более глубоких...

  • 03.05.2026
  • 344

Словенская недвижимость: инвестировать с прибылью до 30% без открытия компании – как это работает

Вложиться на котловане, а еще лучше на пресейле, и незадолго до окончания строительства...

  • 15.12.2025
  • 1748