Консультация по Литве. Покупка дома в Литве

01.08.2011
Тема вопроса: Литва, Налоги и сборы

НИКОЛАЙ: Здравствуйте! Я недавно уже спрашивал вас о покупке дома в Литве и получил обстоятельный ответ. Хотелось бы уточнить только одну деталь: может ли Литвы оформить на меня, гражданина Украины, дарственную через нотариуса на право собственности земельным участком дома, который я могу купить? Если да, то кто и какие должен платить налоги? Спасибо.

Ответы

КРАМЧАНИНОВА ВИКТОРИЯ (Компания Domusmobile) : Приобретение иностранными субъектами, не соответствующими установленным критериям в конституции ЛР ( статья 47), земли, внутренних вод и лесов по праву собственности запрещено, однако они могут управлять или использовать данное имущество в порядке,установленном законодательством Литовской Республики. По этому никаким из образов передачи прав собственности до 2015 года ( пока не рассмотрят отмену или замену моратория) на земельный участок вам его оформить не смогут. Люди не обладающие гражданством,к сожалению, попадают в тупиковую ситуацию и с наследованием... Так, что дарственную тем более вам не оформят. на дом - пожалуйста... На земельный участок можете оформить только договор пользования на длительный срок и когда это будет возможным со стороны законодательства - переоформите в собственность. Если есть подвох в виде никогда не встретиться с продавцом ( дарителем) или долго его искать в последствии, да еще и запрашивать потом согласие его супруги или со собственников, то пусть оформляют доверенность со всеми соглашениями на продажу участка Вам ( или вашему представителю) сразу, при оформлении договора пользования. Это пока самый универсальный способ принять права на управление имуществом и не зависеть в последствии от владельца земли по документам. Если дарственную оформлять на дом, то как иностранец, налог вы должны будете уплачивать в стране своего гражданства по установленному той страной законодательству.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Литва»:

Статьи

Иммиграция в Литву: учеба, работа, инвестиции

В Литве далеко не самый высокий в Европе уровень жизни, однако страна весьма привлекательна для переезда на ПМЖ. Членство в Евросоюзе со всеми его плюсами, высокая распространенность русского языка, удобное территориальное расположение и низкие расходы на оформление резиденции говорят только в пользу Литвы. Читать

Европейский ВНЖ – цель или средство?

Вид на жительство в Евросоюзе получают миллионы людей со всего мира. Только в 2014 году 2,3 млн человек обзавелись карточками. И у каждого из них свои мотивы. Попробуем разобраться: кто, куда и зачем стремится. Читать

От ВНЖ до гражданства: Евросоюз и Шенген

Prian.ru начинает цикл материалов, призванных помочь тем, кто интересуется получением вида на жительство или гражданства в другой стране. Мы будем рассказывать как об очевидном, так и о том, что может не вовремя ускользнуть из зоны вашего внимания. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 20 по 26 апреля.

Количество сделок с недвижимостью в Литве выросло почти на 16%. Цены на британское жилье побили очередной рекорд. В ближайшей перспективе в Греции может произойти дефолт. Представляем подборку самых важных и заметных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2013 году граждане России, Украины и Беларуси получили 386 598 видов на жительство в Евросоюзе. Ни много ни мало, 16,3% от всех резидентских карточек, выданных в ЕС. Причем, во многих странах региона именно наши люди стали самыми многочисленными обладателями ВНЖ. Читать