Консультация по Латвии. Оформление земли в Латвии

07.09.2011

МАРИЯ: Добрый день! Мы хотим приобрести участки земли недалеко от Российской границы. Объясните, пожалуйста, как нерезидентку зарегистрировать купленные земли? Спасибо.

Ответы

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos) : Мария,регистрация участков земли в Земельной книге нерезидентами ничем не отличается от регистрации земли резидентами. Единственное отличие - после купчей нерезиденты должны получить разрешение местного самоуправления на покупку.Поэтому покупка происходит через счет сделки,который разблокируется в пользу продавца только при предъявлении зарегистрированного права собственности покупателя в Земельной книге. Все это оговаривается в купчей. Нерезиденты не могут покупать в Латвии земли - сельхозугодья,лесные угодья, землю в пограничной зоне, земли в дюнной защитной зоне. Обратите внимание - нерезидентам можно покупать земли только с разрешением на строительство,в течение года вам надо будет начать строительство. Александр nestos@nestos.lv

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «Латвия»:

Статьи

Четвертая волна: обзор рынка недвижимости Латвии 2016 – 2017

Спрос на латвийские «золотые визы» резко снизился. Цены на дома и квартиры медленно ползут вверх. Россияне остаются главными зарубежными покупателями. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Латвии. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Латвии

Российские физические и юридические лица могут свободно приобретать недвижимость в Латвии. Для покупки земли под застройку потребуется разрешение местных властей, однако это скорее формальная процедура. Сделка на сумму от 250 000 дает право получить вид на жительство. Читать

Недвижимость Латвии: иностранцы клюют по зернышку

В первой половине 2016 года иностранцы, подавшие прошение о предоставлении им латвийских видов на жительство, купили 82 объекта недвижимости. Из них 44 располагались в Риге, а еще 28 имели юрмальскую прописку. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv собрали самую свежую статистику о том, что сейчас выбирают зарубежные покупатели в Латвии. Читать

Вид на жительство в Латвии за покупку недвижимости: новые правила

За последние годы латвийская программа «золотой визы» менялась несколько раз. Наши коллеги из портала Varianti.lv и журнала «Квадратный метр» собрали для вас свежие поправки к закону «Об иммиграции», который регулирует правила выдачи видов на жительство за покупку недвижимости. Читать

Недвижимость Латвии: дефицит на цены не влияет

Рига испытывает нехватку качественных центров. Дефицит негативно отражается на интересе крупного международного бизнеса, не имеющего возможности «осесть» в латвийской столице. Наши коллеги из журнала «Квадратный метр» и портала varianti.lv проанализировали ситуацию и ответили на вопрос, когда ситуация изменится. Читать