Консультация по ОАЭ. Недвижимость в Дубае

20.09.2011

АЛЕКСАНДР: Здравствуйте!
Собираюсь приобрести недвижимость в Дубае, но пока точно не решил: жилую или коммерческую. Насколько это выгодно?

Ответы

ПЬЯНКОВА ТАТЬЯНА ИГОРЕВНА (Компания EmiratesDreams) : Здравствуйте Александр, Все зависит от того какие у вас цели, а также от планируемого бюджета. Если недвижимость нужна только для вложений, инвестиций (не проживания в ней), то более подходящий вариант была бы коммерческая недвижимость , т.е магазины или складские помещения. Что касается офисов, то здесь отдача не особенно ощутима, так как офисных площадей сейчас очень много как готовых так и строящихся, т.е конкуренция большая, рынок предложений больше чем рынок спроса в данном варианте. Что касается жилых площадей, то сдача ее в аренду тоже может быть неплохой, но здесь больше надо расчитывать на действительно престижные проекты, с точки зрения месторасположения и/или качества самого проекта, в данном случае очень выборочно. Например, почти все варианты, что у моря или очень качественные и добротные проекты в Дубай Марина также могут хорошо сдаваться, но у них и стоимость выше. Экономичные варианты проектов/квартир в том же Дубай Марина (средние по качеству здания)приносят и невысокий арендный доход. У меня сейчас есть на продажу магазины в большом торговом центре (4 подиума), сам торговый центр будет готов через пару месяцев. Преимущество данного проекта еще и в том, что находиться в свободно-экономической зоне, т.е. те у кого там будет свой бизнес они же и 100% хозяева, нет местного спонсора. Находиться торговый центр в самом центре Дубая, а также над ним жилые и офисные помещения. Предлагается и план платежа на полгода. Осталось несколько магазинов различных метражей. С уважением, Татьяна.

Задайте вопрос консультанту

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать